『防災計画について』
2017年9月8日
熊本県マンション管理組合連合会
理事 萩原 悟
喉元過ぎれば熱さを・・・・
備えあれば憂いなし
コミュニティが大事
（隣保の付き合いー個人情報の壁）
情報にはどん欲に
（パソコン/スマホ等の活用）
熊本地震のマンションと被災状況
【り災証明 ： 会員】 ①全壊 ６棟 ②大規模半壊 ４棟 全壊 １９棟 大規模半壊 ２４棟 総数 地震－１ 1.関東大震災(M7.9) 1923.9.1 2.新潟 (M7.5) 1964.6.16 3.十勝沖 (M7.5) 1964.6.16 4.宮城県沖 (M7.5) 1968.5.16 5.北海道南西(M7.5) 1993.7.12 6.阪神淡路 （M7.3）1995.1.17 7,三陸沖 （M7.3）2003.5.26 8.新潟中越（M7.3）2004.10.23 9.東日本 （M9.0) 2011 3.11 10.熊本 (M7.3) 2016. 4.14 （ M7.0以上）ミサイル通過 2017.8.29 ＡＭ５：５８
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J－１
Jアラートとは、
緊急地震速報、津波警報、
弾道ミサイル情報など、
対処に時間的余裕のない事態に関する
緊急情報を、人工衛星を用いて
国（内閣官房・気象庁および消防庁）
から直接、地方自治体およびその関連
機関に瞬時に伝達することを目的とした
Ｊアラート（全国瞬時警報システム）
J－２Ｊアラート（全国瞬時警報システム）
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災害対策本部（設置編）
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・災害発生時には初動体制、 活動がその後の
対応行動 に大きく影響します。
居住者を
『群集⇒集団』
する主役はあなたです。
・集会所やロビーなどに場所を選定しましょう。
・本部備品と机、ホワイトボード、筆記具の確保
・体制が整えば
居住者名簿
で安否の確認をする。
災対－１
災害対策本部（運営編）
・情報収集・情報提供
正確な情報収集
に努め、必ず定期的に
居住者に発信 （独居、遠隔地避難者）
掲示板、非常放送、ハンドマイク
・防犯対策
安否確認パトロール
・震災ゴミ処理
・仮設トイレ（断水対応）
災対－２災害対策本部（救助・救護編）
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・
居住者全員で協力して災害時要援護者
を早急に
確認しましょう。
・
救急車
が来ることができないことを前提にして
対応しましょう。
・高層階居住者を優先して救助・救援を求めて
いる人に対応しましょう。
災対－３防災計画書
災害発生時自らの生命・財産を守るために必要な自助の防災対策を 行うとともに居住者が共に協力して共助の活動をすることを目的とする。 またコミュニティを形成する一員として地域の活動に積極的に参加し 地域との連携強化を図る。 本計画は管理組合が主体となって策定し、居住者等各人の災害に 対する備えの啓発を図る。 一般に地域とのコミュ ニティが不足している１．目的
防計－１個人情報の高い壁がある
コミュニティ形成の３つのポイント
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コミュニティが大切！ところでコミュニティ醸成のためにはどうすればいいのか？ コミュニティ・・・「同じ共通点を持って生活を共有している人間の集まり」
理事会活動を活性化する仕組み
住民が顔を合わせる仕掛け
専門家によるサポート体制
・理事会を活性化させる仕組みの導入 （理事選任方法、理事会運営方法、理事手当、理事学習方法 等） ・理事会開催頻度（毎月が理想） ・管理会社と理事の役割の明確化 等 ・理事会、総会、レクリエーション、一斉清掃、避難訓練・・・ ・熊本県マンション管理組合連合会 ・熊本市建築政策課、熊本県マンション管理士会 等 防計－２防災計画書作成の流れ
防災計画書作成 理事会決定 作成するための 組織つくり マンションの 概要把握 計画案作成 居住者等へ の説明 総会承認 防災訓練 地域防災訓練 への参加 防計－３防災計画書
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１．所在 熊本市中央区○○○ ２、階層 地上○○階 ３、面積 ○○○㎡ ４．世帯居住者数 ○○○世帯 ○○○人 （男○○○人 女○○○人） ５．管理組合理事長 ○○号室 （氏名） ６．管理会社 ‥‥‥‥株式会社 担当 （氏名） ＴＥＬ ７．消防設備等 ８．エレベーター ‥‥‥‥株式会社 担当 （氏名） ＴＥＬ ９．備蓄倉庫 ある なし 場所 10．避難所 場所 11．ＡＥＤの設置 ある なし 場所
２．○○マンションの概要
防計－４３．管理組合の役割
○○マンション対策本部 情報収集 伝達班 避難誘導班 地域連絡 調整班 備蓄物資班 安否確認班 初動活動 被災生活期（2日以降） 本部長 全活動状況の及び拡販への指示 副本部長 ○○班 ○○班 ○○班防災計画書
防計－５４．マンションの居住者等の安否確認
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防災計画書
１）管理組合は災害時の安否確認及び援助などを目的にして 各戸ごとの名簿を作成する。但し高齢者など災害時に援助を必要 な居住者には別紙の様式で持病、常備薬、緊急時の連絡先、区の 災害時要援護者名簿の有無などを記載する。 家族のしおり➡別紙―１ ２）職業、資格、技術などにより援護者となれる居住者などは積極的に 対策本部に情報提供し要援護者の支援を行う。 ３）管理組合で作成した名簿は○○○に保管し、○○○が責任を もって保管する。 防計－６・ＮＴＴ＋１＋自宅の電話番号（市外局番）
で伝言を入れる
・ＮＴＴ＋１＋自宅の電話番号（市外局番）
で伝言を再生する
安否確認ー災害用伝言ダイヤル・伝言板の活用
ＮＴＴの災害用伝言ダイヤル・・・・『１７１』
災害用ブロードバンド伝言板『Ｗｅｂ１７１』
NTT東・西日本（テキスト、音声、画像情報の登録・閲覧できます
防災計画書
防計－７家族のしおり
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～
待ち合せ場所を
決めておこう
緊急連絡先
家族の集合場所
デジタル遺産
ID・PW
名前 アレル ギー 勤務先 持病 学校 かかりつ け医院 電話 常備薬 生年月日 保険証 番号 名前 アレル ギー 勤務先 持病 学校 かかりつ け医院 電話 常備薬 生年月日 保険証 番号 別紙－１５．避難所への避難
防災計画書
１）マンションが発生した地震などで居住することが困難と判断した 場合又は二次災害の恐れがあると判断した場合は指定された ○○○避難所に避難する。 災害時の避難場所 ➡別紙―２ 非常持ち出し袋の保管場所 ➡別紙―３６．居住者等の食料品などの備蓄
１）居住者等は各自３日分の必要な食料を備える。また、居住者等の 生活状況に応じて必要な食料品備蓄する。 防計－８災害時の避難場所
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災害時の避難場所（複数記入しておく）
行政と地域団体が運営 避難者の一定期間受入れ 指定避難所 物資の配送先・備蓄 小中高校など 地域団体が中心 支援物資の受け入れ 補助避難所 市民センター コミュニティセンター 地区の自主運営 地区避難施設 支援物資は指定場所に受け取りに行く 頑張る避難施設 マンション集会所など いっとき避難所 一時的な避難場所 空き地や公園など 普段から意識しておきましょう 別紙－２非常持ち出し袋の保管場所
非常持出 袋の番号 保管場所 入っている物 Ｎｏ．１ 事前に記入して おく Ｎｏ．２ Ｎｏ．３ 1．防災用品は緊急持ち出し品と 2次持ち出し品と分けておく 2．避難と同時であれば両手が 使える事（リュックが良い） 3．保管場所が重要 すぐ取り出せるように 玄関やリビング夜は寝室 別紙－３７．管理組合等の備蓄
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防災計画書
１）管理組合は居住者の３日分の食料品、および飲料水、携帯トイレ などを以下の通り備蓄し保管する。（備蓄倉庫に保管の場合） ２）備蓄物資が不足した場合は該当の避難所から○○班が 必要物資の補給を行う。 物資名 個数 保管場所 備考 ○日分 ○日分 ○日分 防計－９８．防災用資器材の確保・保管
防災計画書
１）エレベーターの地震発生時対応機能９．エレベーター内閉じ込め対策等
P波感知型地震時完成運転装置 あり なし 停電時自動着床装置 あり なし リスタート運転機能 あり なし ２）エレベーターの保守業者の連絡先 資器材名 個数 保管場所 備 考 防計－１０１０．防災訓練の計画実施
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