1.共同住宅等の建築に伴う協議に関する手引き (ファイル名：20632.pdf サイズ：231.28KB)

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(1)共同住宅等の建築に伴う協議に関する手引き.

(2) 目. 次. はじめに‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥１０共同住宅等の建築に伴う協議における留意事項‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥１１共同住宅等の建築に伴う協議手続の流れ図‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥１２ Ⅰ. 対象建築行為等‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥１３１. Ⅱ. 協議が必要となる建築行為等手続等について‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥１４. １. 共同住宅等の建築に伴う協議書. ２. 共同住宅等の建築に伴う公共・公益施設の整備に係る協議. ３. 計画の公開及び説明. （１）標識の設置及び届出（２）標識の設置期間（３）計画の説明及び届出（４）説明結果届出の必要な範囲４ Ⅲ. 覚書の交換単身者向け共同住宅（寮を含む）を建築する場合‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥１８. （１）管理人室の設置（２）管理人の表示板の設置（３）管理規約の作成 Ⅳ. 注意事項‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥２０. Ⅴ. 共同住宅等の建築に伴う協議に関する様式‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥２１.

(3) 〔はじめに〕枚方市では、枚方市開発事業等の手続等に関する条例に基づき、共同住宅等の建築について協議などを定めています。新たに共同住宅等を建築しようとする場合には、周辺住民への計画の公開や説明を行い必要な公共・公益施設を整備したり、用地を確保するために市長等との協議が必要となっています。なお、この手引きでは、条例や規則に定められている主な事柄のほか、運用上必要な手続きなどについて定めています。. - 10 -.

(4) 共同住宅等の建築に伴う協議における留意事項. １. 共同住宅等の建築に伴う協議書は、正・副本、各１部（計２部）と副本の写しを関係課に対応する部数分、提出してください。. ２. 当該協議対象共同住宅等が中高層建築物の場合、中高層建築物の建築に伴う協議に先立って、共同住宅等の建築に伴う協議を行わなければなりません。ただし、標識設置届出、説明結果届出の手続きは、中高層建築物の建築に伴う協議に必要な図書及び説明要件等が整っていれば、兼ねることができます。. ３. 建築主は枚方市開発事業等の手続等に関する条例に基づく土地の. 利用に係る基準及び公共・公益施設の整備に係る基準の規定を遵守してください。. ４. 建築行為等に伴う事前協議書の届出を行うに際しては、共同住宅等の建築に伴う協議書の副本の写しを添付してください。. ５. 協議書届出に際し、記入漏れ、不足書類等のないようにお願いします。. ６. 協議期間はおおむね４週間程度です。この間の協議経過等の電話でのお問い合わせは、ご遠慮ください。. - 11 -.

(5) 共同住宅等の建築に伴う協議手続の流れ図共同住宅等（開発事業非該当分）・共同住宅（寮を含む）・ 3,000㎡以上の土地に建築する建築物. 共同住宅等の建築に伴う協議書. 〔条例第17条第１項第１・２号〕手引 14頁. の提出. 標識の設置. 標識設置届出書の提出. 計画の説明. 説明結果届出書の提出. 〔条例第 17条第６項〕手引 16頁. 〔条例第 17条第７項〕手引 16頁. 〔条例第 17条第６項〕手引 16頁. 〔条例第 17条第７項〕手引 16、 17頁. 〔条例第 17条第３項〕. 関係課協議. 協議完了. 協議書の返却. 覚書の交換. 建築行為等に伴う事前協議書の提出. - 12 -. 〔条例第 17条第４項〕手引 17頁. 〔条例第 15条第１項〕.

(6) Ⅰ. 対象建築行為等. １. 協議が必要となる建築行為等. （１）共同住宅及び寮を新築する行為（建築行為等に先立ち、開発事業に伴う事前協議及び公共・公益施設の整備等に係る協議が完了している場合を除きます。）. （２）３，０００平方メートル以上の土地に建築物を建築する行為（過去において行われた土地区画整理事業や開発事業等において既に公園及び緑地の整備が行われている場合、その他下記で定める場合を除きます。） ①. 既存の建築物を増築し、若しくは改築し、又は建築基準法第 87条第１項の規定による建築物の用途の変更を行う場合で、かつ、敷地の面積の増加を伴わない場合. ②. 建築行為等に先立ち、開発事業に伴う事前協議及び公共・公益施設の整備に係る協議が完了している場合. - 13 -.

(7) Ⅱ. 手続等について１. 共同住宅等の建築に伴う協議書建築主は、協議を必要とする建築物を建築しようとするときは、枚方市開発事業等の手続等に関する条例第 15条第１項の建築行為等に伴う事前協議に先立ち、共同住宅等の建築に伴う協議書に次の定める図書を添付して市長と協議を行わなければなりません。. ○共同住宅等協議に必要な添付図書図書の名称１. ２. 共同住宅等計画概要書. 付近見取図. 明示事項等. 縮尺. 備考. １．管理に関する計画概要書. 単身者向け共同. ２．共同住宅遵守事項（単身者. 住宅の場合は管. 向け共同住宅の場合）. 理人氏名を明記. １．方位. 1/2500以上. ２．申請位置（着色して明示）３. 現況図. １．方位. 1/250以上. ２．申請区域の境界線（朱線）３．土地の地番、形状４. 1/250以上. １．方位. (配置図 ). ２．申請区域の境界線（朱線）. は、朱線書きす. ３．道路、公園等の位置、形状. ること. ４．予定建築物の敷地の形状及び規模５．ごみ置場、集会施設等の公益的施設の位置及び形状６．凡例５. 申請区域境界線. 土地利用計画図. 各階平面図. １．３０戸以上の単身者向け共同住宅の場合は、管理人室の明記２．管理人表示板の位置表示. ６. 立面図. ２面以上. ７. 断面図. ２面以上. ８. 排水施設計画平面図. １．排水施設の位置、種類、材 1/250以上料、形状（内のり寸法、勾配）、水の流れ方向２．放流先の名称３．放流先排水路までの形状及び寸法４．凡例. - 14 -.

(8) ９. 給水施設計画平面図. １．給水施設の位置、形状、内 1/250以上のり寸法及び取水方法２．消火栓の位置. 10. 求積図. １．申請区域内全体の求積表. 1/250以上. ２．申請区域内の宅地及び公共・公益施設の求積表 11. 地籍図の写し. 法務局備付けの公図の写しをと. 戸数20戸以上. り、里道を赤、水路を青で明示. 敷地3,000㎡以上. すること. 道路後退等上記、ひとつでも該当すれば必要代理人等の証明印の押印. 12. タイプ別住居専有. １．面積算定図. ＰＳ、ＭＢ等は. 面積計算書. ２．タイプ別面積計算書. 除くこと. 敷地断面図. 縦横断図. 委任状. 委任を受ける者の住所・氏名及. 正本のみに添付. び電話番号を記入すること. すること. 共同住宅等協議に伴い新たに設置される公共・公益施設の一覧表（注）上記以外に、協議により指示された図書を提出すること。２. 共同住宅等の建築に伴う公共・公益施設の整備に係る協議共同住宅等の建築をしようとする建築主は、共同住宅等の建築の計画を作成する場合においては、下記の内容のうち必要と認める事項及びその基準を考慮するとともに、当該建築行為等に伴い必要となる公共・公益施設を整備し、その用地等を確保するよう努めなければなりません。また、確保された用地は寄付等の協議も併せて行なわなければなりません。. ＜土地の利用に係る基準＞ ①本市が定める都市計画に係る事項②安全で安心なまちづくりに資するため、ゆとりある居住環境と良好な都市環境を確保するための事項③周辺環境と調和するための事項④緑化に係る事項⑤都市景観の形成に寄与する事項⑥文化財保護に係る事項⑦自動車・自転車等の駐車場の確保に係る事項⑧がけ崩れ防止のために必要な事項＜公共・公益施設の整備等に係る基準＞ ①道路等②公園及び緑地③排水施設④上水道施設⑤ごみ置場等⑥集会施設⑦消防施設⑧教育施設⑨保育所用地⑩生活環境. - 15 -.

(9) ３. 計画の公開及び説明. （１）標識の設置及び届出共同住宅等の建築主は、共同住宅等の建築に伴う協議書の届出後直ちに当該共同住宅等の計画の概要を周辺住民に周知するため、公衆の見やすい道路に接した場所に、当該計画の概要を示す標識（下記①参照）を設置しなければなりません。また、標識を設置したときは、標識設置届出書に下記②の図書を添付して市長に提出しなければなりません。尚、標識の設置については、敷地等の形状により１ヶ所の設置で十分に周知が図れない場合には、適宜増設するものとします。 ①. 標識の設置イ. ②. 開発事業及び予定建築物の概要標識（手引 24頁）標識設置届出書（１部）. （手引 25頁）. イ. 付近見取図. ロ. 標識の設置を証する写真. ハ. 標識の設置場所を明記した配置図. （手引 26頁）. （２）標識の設置期間標識の設置期間は、当該共同住宅等の建築が完了する日（都計法、建基法その他の法令に基づく標識の設置がなされる場合にあっては、当該標識の設置がなされた日）までとします。なお、中高層建築物の建築に伴う協議が必要となる場合は、当該建築物の建築が完了する日まで設置しなければなりません。（３）計画の説明及び届出共同住宅等の建築に伴う協議書の届出後、又、計画の概要を示す標識を設置した後、速やかに、周辺住民に対し、下記①のイからニまでに掲げる事項について、必要に応じて参考図書等を示し、具体的かつ平易に説明を行い、理解を得るように努めなければなりません。説明には、専門的な用語を使うことが多いので、一般の市民にわかりやすい言葉を使うなどの配慮をする必要があります。更に、説明内容についての質問にも誠意をもって対応してください。また、説明を行った場合は、説明結果届出書に下記②の図書を添付して、共同住宅等の建築に伴う協議が完了する日までに市長に提出しなければなりません。. - 16 -.

(10) ①. 説明事項イ. 建築計画の内容. ロ. 工事の施工計画及び施工に伴う障害の防止対策. ハ. 工事に伴う車両、歩行者等の交通安全対策. ニ. その他建築物及び工事に伴い予想される必要な事項. ②. 説明結果届出書（１部）. （手引 27頁）. イ. 付近見取図. ロ. 説明報告（説明会用・個別説明用）説明会出席者名簿. （手引 30・ 32頁）（手引 31頁）. 説明に関する関係者調書（建築物・土地）（手引 28・ 29頁）ハ. 説明範囲図（個別説明報告のＮｏ．記入）. （４）説明結果届出の必要な範囲当該建築行為等に係る土地の境界線に隣接する土地又は建築物の所有者とします。説明を要する範囲については当該共同住宅等の規模、形状により影響を受ける範囲は異なるため、一律に定めることは困難ですが、最小限の範囲として説明結果の届出の必要な範囲を定めています。標識により計画を知った周辺住民等が説明を受けたい旨の申し出をしたときは、説明を行うように努めなければなりません。中高層建築物の説明範囲は、中高層建築物の建築に伴う協議に関する手引き（６４頁）を参照してください。. ４. 覚書の交換市長等及び共同住宅等の建築主は、共同住宅等の建築に伴う協議が完了したときは、公共・公益施設の整備等について必要に応じて覚書を交換しなければなりません。. - 17 -.

(11) Ⅲ. 単身者向け共同住宅（寮を含む）を建築する場合単身者向け共同住宅（寮を含む）を建築しようとする建築主は、当該単身者向け共同住宅の適正な管理を行うため、次の措置を講じてください。. （１）管理人室の設置単身者向け共同住宅（寮を含む）を建築しようとする建築主は、管理人を定め、苦情等に対して速やかに対応ができるようにしてください。なお、建設計画戸数が３０戸以上の場合は、管理人室を設置し、原則として管理人を常駐させてください。ただし、市長が適正な管理が行えると認める管理計画書等の提出がある場合には、管理人室の設置及び管理人の常駐は必要としませんが、管理事務所は設置するものとします。 ※ 管理人室は次に定める基準により設置するものとします。 ①. 位置イ. 同一建築物内または同一敷地内に設置してください。建築主が同一敷地内で居住することとなる場合や管理人が近くに居住し、市長が管理上、支障がないと認められる場合は、この限りではありません。. ロ. 当該共同住宅の用途に供する主要出入口付近（主要出入口がある階に居住部分がない場合は、居住部分がある階でかつ主要出入口付近の地盤面に近い階の主要出入口に近い部分とすることができる。）に確保するように努めてください。ただし、建築主が同一建築物に居住することとなる場合は、この限りではありません。. ②. 構造及び設備管理人が常駐できるものにしてください。. - 18 -.

(12) （２）管理人の表示板の設置建築主、管理人の氏名、連絡先等を明記した表示板を当該建築物の主要出入口の見やすい場所に設置してください。なお、表示板は、下図の様式でお願いします。また、土地利用計画図または平面図に設置位置を明記してください。. 建築主︵所有者︶. 住. 所. 氏. 名. 電. 話. 管理人︵連絡先︶. 30㎝住. 所. 氏. 名. 電. 話. 40㎝ ☆. 材質は、合成樹脂等の壊れにくいものとします。. （３）管理規約の作成次に掲げる事項等を記載した管理規約を作成し、入居者に遵守させてください。イ. 周辺道路等への迷惑駐車・駐輪の防止について. ロ. ごみの分別、指定日、指定場所等について. ハ. 法令、管理規約等に違反した入居者に対する措置について. ニ. その他、近隣住民の生活環境を乱すような迷惑行為の防止について. - 19 -.

(13) Ⅳ. 注意事項１. 建築主は、次のいずれかに該当する場合は、再度、市長と共同住宅等の建築に伴う協議を行わなければなりません。. （１）協議が完了した後、当該計画の内容を変更しようとする場合（変更の内容が特に軽微であると市長が認める場合を除く）（２）協議を開始した日から起算して１年を経過する日以後においても、当該協議が完了せず、かつ、その進展の見込みがないと市長が認める場合（３）協議が完了した日から起算して１年を経過する日までに、建築行為等に伴う事前協議を行わなかった場合. ２. 建築主は、周辺住民等から苦情等が生じないように努めるとともに、生じた場合には、誠意をもってこれを解決しなければなりません。. - 20 -.

(14) Ⅴ 共同住宅等の建築に伴う協議に関する様式.

(15) 正共同住宅等の建築に伴う協議書【共同住宅等を新築する行為】年. (あて先) 枚方市長. 建築主. 代理人. 住. 所. 氏. 名. 電. 話. 住. 所. 氏. 名. 電. 話. 月. 日. ㊞. ㊞. 枚方市開発事業等の手続等に関する条例第 17 条第１項の規定により、下記の当該建築行為等の計画に係る協議について届け出ます。記協. 議. 種. 別. 条例第 17 条第１項（. 建. 築. 位. 置. 枚方市. 敷. 地. 面. 積. ㎡. 地. 目. 宅地・農地・山林・その他（. 予定建築物の用途. 共同住宅 (世帯・単身) ・寮・その他. 戸. 数. 階. （構管. 人. 建築面積. 室. 高さ及び棟数. ）. ）. 数. ）. 造理. 共同住宅[第１号] ・ 3,000 ㎡以上[第２号]. 有. ・. 最高の高さ. 無. ㎡. 延べ面積. ㎡㎡. １戸当たり平均住居専有面積. ｍ. ・. 最高の軒高さ. ｍ. 棟. 用. 途. 地. 域. 宅造規制区域. 砂防指定区域. 公共下水道処理区域. その他（）. 高. 度. 地. 区. 内・外. 内・外. 内・外. 内・外. 接. 続. 道. 路. 幅. 員. 都市計画施設. 里. 道. 汚. 水. 排水放流先備. 雨. 水. ｍ占用・掘削有・無. 水. 路. 有・無有・無. し尿処理方法. 考. （注）. 受付年月日. １. 受付年月日欄、協議完了日欄は、記入しないでください。. ２. この協議書の内容が枚方市開発事業等の手続等に関する条例第１７条第２項に該当するに至ったときは、再度、協議書を提出する必要がありますので十分気をつけてください。. - 21 -. 協議完了日.

(16) 副共同住宅等の建築に伴う協議書【共同住宅等を新築する行為】年. (あて先) 枚方市長. 建築主. 代理人. 住. 所. 氏. 名. 電. 話. 住. 所. 氏. 名. 電. 話. 月. 日. ㊞. ㊞. 枚方市開発事業等の手続等に関する条例第 17 条第１項の規定により、下記の当該建築行為等の計画に係る協議について届け出ます。記協. 議. 種. 別. 条例第 17 条第１項（. 建. 築. 位. 置. 枚方市. 敷. 地. 面. 積. ㎡. 地. 目. 宅地・農地・山林・その他（. 予定建築物の用途. 共同住宅 (世帯・単身) ・寮・その他. 戸. 数. 階. （構理. 人. 建築面積. 室. 高さ及び棟数. 有. ・. 無. 最高の高さ. ㎡. 延べ面積. ㎡. ｍ. ・. 最高の軒高さ. ｍ. 棟. 地. 域. 宅造規制区域. 砂防指定区域. 公共下水道処理区域. 高. 度. 地. 区. 内・外. 内・外. 内・外. 接. 続. 道. 路. 幅. 員. 都市計画施設. 里. 道. 汚. 水. 備. 水. ㎡. １戸当たり平均住居専有面積. 途. 雨. ）. 数. 用. 排水放流先. ）. ）. 造. 管. 共同住宅[第１号] ・ 3,000 ㎡以上[第２号]. ｍ占用・掘削有・無. 水. 路. （. その他）. 内・外有・無有・無. し尿処理方法. 考協議完了日. （注）１. 協議完了日欄は、記入しないでください。. ２. この協議書の内容が枚方市開発事業等の手続等に関する条例第 17 条第２項に該当するに至ったときは、再度、協議書を提出する必要がありますので十分気をつけてください。. - 22 -.

(17) 共同住宅等計画概要書建築主. 住. 所. 氏. 名. 電話. 建築位置. 枚方市. 主要用途. 共同住宅《世帯向け・単身者向け・寮》・その他《. 戸. 数. 戸. 管理人室の有無. 世帯向け平均住居専有面積. 》有. ・. 無. 単身者向け. （19 戸以下の場合は 1 戸当たり、20 戸以上の場合は 1 棟平均 1 戸当たりの面積）. (1 戸当たりの面積). ㎡. ㎡. 住所管. 理. 人. 設. 計. 者. 施. 工. 者. 氏名. 電話. 住所氏名. 電話. 住所氏名. 電話. 予定工期駐車場台数公園及び緑地面積. 年. 月. 自動車. 日台. ∼. 年. 自転車. 月. 日台. 公. 園. ㎡. 敷地面積に対する割合. ％. 緑. 地. ㎡. 敷地面積に対する割合. ％. （１）管理人を上記のとおり定め、苦情等に対して速やかに対応します。（２）計画戸数が３０戸以上の場合は、管理人室を設置し、管理人を常駐させます。単身者向け共同住（３）管理人の氏名、連絡先等を明記した表示板を当該建築物の主要出入口の見やすい場所に設置します。宅(寮を含む。)に（４）次に掲げる事項等を記載した管理規約を作成し、入居者に遵守させます。係る遵守事項イ周辺道路等への迷惑駐車、駐輪の防止についてロごみの分別、指定日、指定場所等についてハ法令、管理規約等に違反した入居者に対する措置についてニその他近隣住民の生活環境を乱すような迷惑行為の防止について. - 23 -.

(18) 開発事業及び予定建築物の概要標識設置年月日. 工. 事事. 月. 日. 名場. 所枚方市. 開発区域の面積. 一戸建住宅. ㎡. 予定建築物. 戸. 数. 戸. 用. 途. 敷地面積. 階. 数. 階. ㎡. 建築面積. ㎡. 共同住宅世帯向け寮単身向けその他の建築物階. 開発者（建築主）. 数. 戸地. 上. 階. 地. 下. 階. 高. さ. ｍ. 住所氏名. 電話（. ）. −. 電話（. ）. −. 電話（. ）. −. 住所施. 工. 者氏名住所. 問い合わせ先氏名工事予定期間. 備. 年. 月. 日. ∼. 年. 月. 日. 考 90 センチメートル以上. 備考１標識の周囲は、赤色で縁どりをすること。２各項目の仕切り線は、赤色とすること。３表示する文字は黒色とし、風雨等により不鮮明にならない塗料を使用すること。４この標識は、風雨等のため容易に破損又は倒壊しない材料及び構造により作成すること。５「問い合わせ先」欄には、当該計画について十分な説明のできる者の連絡先を記入すること。６「予定建築物」欄は該当する箇所のみを記入し、該当しない箇所には斜線を記入すること。７この標識を設置する時に未確定の項目欄には「未定」と記入し、｢備考｣欄に確定後に記入する旨を記載すること。 - 24 -. 100 センチメートル以上. 工. 年.

(19) 標識設置届出書年. 月. 日. (あて先) 枚方市長開発者（建築主）住. 所. 氏. 名. 電. 話. 住. 所. 氏. 名. 電. 話. 代理人. ㊞. ㊞. 下記のとおり、枚方市開発事業等の手続等に関する条例. の規定による標識を設置したので、同条例. 第 10 条第１項第 17 条第６項. 第 10 条第２項第 17 条第 7 項. の規定により. 届け出ます。. 記. 設. 置. 場. 所. 設. 置. 箇. 所. 数. 設. 置. 年. 月. 日. 標識の設置を証する写真. 枚方市. 別添のとおり. 受付年月日. （注）１. 受付年月日欄は、記入しないでください。. ２. この届出書の内容が枚方市開発事業等の手続等に関する条例第 17 条第 2 項に該当するに至ったときは、再度、届出書を提出する必要がありますので、十分気をつけてください。. - 25 -.

(20) 標識の設置を証する写真近景. 遠景. - 26 -.

(21) 説明結果届出書年. 月. 日. (あて先) 枚方市長開発者(建築主). 代理人. 住. 所. 氏. 名. 電. 話. 住. 所. 氏. 名. 電. 話. 下記のとおり、枚方市開発事業等の手続等に関する条例. による開発事業等の計画の内容の説明を行いましたので、同条例. ㊞. ㊞. 第 11 条第１項第 17 条第６項第 23 条第１項. 第 11 条第２項第 17 条第７項第 23 条第２項. の規定. の規定. により届け出ます。記. 協. 議. 種. 別. 共同住宅等の建築に伴う協議. 開発地(建築位置）. 枚方市. 説. 別添のとおり. 明. 概. 備. 要. 考. 受付年月日. （注）１. 受付年月日欄は、記入しないでください。. ２. この届出書の内容が枚方市開発事業等の手続等に関する条例第 17 条第 2 項に該当するに至ったときは、再度、届出書を提出する必要がありますので、十分気をつけてください。. - 27 -.

(22) 説明に関する関係者調書（建築物）居. 建物の構造. 住. 者. 等. Ｎｏ．. 備及び階数. 住. 所. - 28 -. 氏. 名. 考.

(23) 説明に関する関係者調書（土地）土Ｎｏ．. 地. 所. 有. 者. 土地の地番. 備住. 所. - 29 -. 氏. 名. 考.

(24) 説明報告（説明会開催用）説明年月日. 年. 開催回数. 第. 月. 日（. ）. 時. 分. ∼. 中高層建築物以外時. 分. 回. 説明場所出. 席. 者. 説. 明. 者. 説明資料. 別紙のとおり建築主. 代理人. 設計者. 施工者. □ □ □ □ □ □ □. 付近見取図配置図平面図立面図断面図計画概要書排水計画図. □ □ □ □ □ □ □. □ を提示し説明した。 □ を配布し説明した。. ・建築計画の内容・工事の施工計画及び施工に伴う障害の防止対策・工事に伴う車両、歩行者等の交通安全対策・その他建築物及び工事に伴い予想される必要事項. 住民からの主な要望事項及びそれに対する回答を記入してください。. 説明内容等. - 30 -.

(25) 説明会出席者名簿（第. 回分）. 地区名 NO. 住. 所. - 31 -. 氏. 名.

(26) 説明報告（個別説明用） NO. 氏. 住. 中高層建築物以外. 名. 所. 説明年月日. 年. 月. 日（. ）. 時. 分. ∼. 時. 分. 説明場所説. 明. 建築主. 代理人. 設計者. 施工者. 者. 説明資料. 説明内容. □ □ □ □ □. 付近見取図配置図平面図立面図断面図. □ 計画概要書 □ 排水計画図 □ □ □. ・建築計画の内容・工事の施工計画及び施工に伴う障害の防止対策・工事に伴う車両、歩行者等の交通安全対策・その他建築物及び工事に伴い予想される必要事項. □ 建築計画について. 建設に対する意見等. □ 工事施工に伴う障害の防止対策について □ その他について. 説明経過等. - 32 -. □ を提示し説明した。 □ を配布し説明した。 □ その他.

(27) 委私. 任. 状. は、住. 所. 氏. 名. を代理人と定め、下記に関する権限を委任します。. 記. （委任事項）. 建築位置. で行う. 枚方市. 建築行為等に伴う協議書の届出手続きに関する図書の作成から加除、訂正、受理. 及び覚書の交換までの一切の権限. 年. 建築主. - 33 -. 住. 所. 氏. 名. 月. 日. 印 ○.

(28) 共同住宅等協議に伴い新たに設置される公共・公益施設の一覧表. 公共・公益. 番. 施設の種類. 号. 概. 要. 用地の管理者. 幅員寸法ｍ. 延長. 面積ｍ. - 34 -. ㎡. 備寄付先. 考.

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