神戸市インターネット公売 ガイドライン 神戸市インターネット公売をご利用いただくには，以下の神戸市インターネット公売ガイドラ イン（以下「本ガイドライン」という。）をよくお読みいただき，確認，同意していただくことが 必要です。また，インターネット公売の手続などに関して，本ガイドラインとヤフオク！ガイド ラインなどとの間に差異がある場合は，本ガイドラインが優先して適用されます。 第１ インターネット公売の参加条件など １ インターネット公売の参加条件 以下のいずれかに該当する者は，インターネット公売へ参加すること及び公売財産を買い受 けることができません。また，(1)から(3)までに該当する者は，代理人を通じて参加すること もできません。 (1) 国税徴収法第92条（買受人の制限）又は同法第108条第１項（公売実施の適正化のための措 置）に該当する者 (2) 本ガイドライン及びYahoo!オークションに関連する規約・ガイドラインの内容を承諾せず， 順守できない者 (3) 公売財産の買受けについて一定の資格，その他の条件を必要とする場合でこれらの資格な どを有していない者 (4) 20歳未満の者（その親権者などが代理人として参加する場合を除く。） (5) 日本語を理解できない者（その代理人が日本語を理解できる場合を除く。） (6) 日本国内に住所，連絡先がいずれもない者（その代理人が日本国内に住所又は連絡先があ る場合を除く。） ２ インターネット公売参加にあたっての注意事項 本ガイドラインにおいて「入札」とは競り売りに係る買受けの申込みを，「入札者」とは競り 売りに係る買受申込者を，「入札期間」とは競り売り期間を，それぞれ指すものとします。 (1) インターネット公売は，国税徴収法などの規定に基づき，神戸市に属する行政機関（以下 「執行機関」という。）が執行する競り売りによる公売手続の一部です。Yahoo!オークション に関連する規約・ガイドラインについては，本ガイドライン及び国税徴収法の規定に反しな い限り，インターネット公売の手続において公売参加者又はその代理人（以下「公売参加者 等」という。）を拘束するものとします。 (2) 公売参加者等が国税徴収法第108条第１項に掲げる行為をしたとき，執行機関は同条に基づ き，その者のした入札をなかったものとするなどの処分を行うことがあります。当該処分を 受けた公売参加者等は，以後２年間，執行機関の実施する公売に参加すること又は代理人と なることができません。また，処分を受けた公売参加者等の納付した公売保証金があるとき は，その公売保証金は神戸市に帰属します。 なお，以下は同法第108条第１項に掲げる行為に該当します。 ア 売却決定を受けても買受代金の納付期限までにその代金を故意に納付しない行為 イ 偽りの名義により又は第三者をかたって公売に参加する行為
ウ 公売を妨害する意思をもって行う，第１の６（代理人による自己のための公売参加手続 の禁止）において禁止する行為 エ．公売を妨害する意思をもって行う，第５の３（システム利用における禁止事項）に掲げ る行為 (3) 入札に先立って公売保証金を納付してください。 (4) 公売参加者等は，あらかじめインターネット公売システム（以下「公売システム」という。） 上の公売物件詳細画面のほか，公売財産の現況，法令上の規制，関係公簿を確認するなど， 十分な調査を行ったうえでネット公売に参加してください。また，執行機関が下見会を実施 する財産については，下見会で財産を確認してください。 なお，公売財産が不動産の場合，内覧会などは行いませんので，現地確認などはご自身で 行ってください。現地確認などの際には，公売財産の所有者，占有者などの権利を侵害して はならないことに留意してください。 (5) インターネット公売では，ヤフー株式会社の提供する公売システムを採用しています。公 売参加者等は，公売システムの画面上で公売参加申込みなど一連の手続を行ってください。 (6) インターネット公売においては，特定の売却区分（公売財産の出品区分）の公売が中止に なること，又は公売全体が中止になることがあります。 ３ 公売財産の権利移転などについての注意事項 (1) 公売が，地方税滞納のため滞納者などの所有する財産を差し押さえて強制的に売却する手 続である関係上，公売財産は神戸市が所有又は管理する財産ではありません。 (2) 公売財産について種類又は品質に関する不適合があっても，その所有者及び神戸市には担 保責任は生じません。 (3) 売却決定を受けた最高価申込者（以下「買受人」という。）又はその代理人（以下「買受人 等」という。）が公売財産に係る買受代金の全額を納付した時（農地など一定の要件が満たさ れなければ権利移転の効力が生じない財産については，当該要件が満たされ，権利が移転し た時）に，買受人に危険負担が移転します。その後に発生した財産の破損，盗難及び焼失な どによる損害の負担は，買受人が負うこととなります。 (4) 公売財産が登記・登録を要する財産である場合，執行機関は，買受代金を納付した買受人 等の請求により，権利移転の登記・登録を関係機関に嘱託します。 (5) 公売財産が動産である場合，執行機関はその公売財産の引渡しを買受代金納付時の現況有 姿で行います。 (6) 公売財産が不動産である場合，執行機関は引渡しの義務を負いません。公売財産内の動産 類の撤去，占有者の立退きなどは，全て買受人自身で行ってください。また，隣地との境界 確定については隣地所有者と，接面道路（私道）の利用については道路所有者と，それぞれ 協議してください。なお，公売財産に係るアスベスト，土壌汚染，地下埋設物などに関する 専門的調査は行っておりません。 (7) 買受人は，公売財産上に買受人に対抗することができる負担（建物賃借権，マンションの 滞納管理費など）がある場合は，その負担を引き受けなければなりません。 (8) 買受人は，買受代金の納付後に公売財産の返品及び買受代金の返還を求めることができま せん。
４ 個人情報の取扱いについて (1) 公売参加者等は，以下のすべてに同意するものとします。 ア 公売参加申込みを行う際に，住民登録のされている住所，氏名（法人の場合は，商業法 人登記上の所在地，名称，代表者氏名）及び電話番号を公売参加者情報として登録するこ と。 イ 公売参加者等の公売参加者情報及びYahoo!JAPAN IDに登録されているメールアドレスが 執行機関に開示されること（執行機関から公売参加者等に対し，Yahoo!JAPAN IDで認証さ れているメールアドレスに，公売財産に関するお知らせなどを電子メールにて送信するこ とがあります）。 ウ 最高価申込者に決定された公売参加者のYahoo!JAPAN ID（代理人による参加の場合は代 理人のYahoo!JAPAN ID，共同入札の場合は代表者のYahoo!JAPAN ID）が公売システム上に おいて一定期間公開されること。 (2) 執行機関は，公売参加者等から直接又は公売システムを通じて収集した個人情報を，その 種類に応じて公文書管理規程に定める期間保管します。執行機関は，収集した個人情報を国 税徴収法第108条に定める公売実施の適正化のための措置などを行うことを目的として利用 します。 ５ 代理人による参加について インターネット公売では，代理人に公売参加の手続をさせることができます。代理人には， 少なくとも公売参加申込み，公売保証金の納付，返還に係る受領及び入札並びにこれらに附帯 する事務を委任することとします。 (1) 代理人の資格 代理人は，第１の１（インターネット公売の参加条件）を満たさなければなりません。 (2) 代理人による参加の手続 ア 代理人に公売参加の手続をさせる場合，代理人のYahoo!JAPAN IDにより，代理人が公売 参加申込み，入札などを行ってください。 イ 代理人に公売参加の手続をさせる場合，公売参加者は，公売参加者の住所証明書（公売 参加者が法人の場合は商業登記事項証明書など）及び委任状（以下「委任状等」という。） を入札開始２開庁日前までに執行機関に提出することが必要です。委任状の様式は，神戸 市ホームページで公開します。 入札開始２開庁日前までに執行機関に委任状等が到達していない場合，入札することが できません。また，代理人など公売参加者以外の者が委任状等を提出した場合でも，入札 することができません（委任状等は必ず公売参加者本人が提出してください。）。 ウ 代理人による公売参加申込手続及び入札手続の詳細については，第２（公売参加申込み について）及び第３（競り売り形式で行うインターネット公売手続）を参照してください。 (3) 復代理人の選任の権限 公売参加者が任意で代理人を選任した場合，当該代理人に復代理人を選任する権限を付与 したものとみなします。 (4) 代理人による参加における注意事項
ア 代理人に国税徴収法第108条第１項に該当すると認められる事実がある場合，公売参加者 等は同法第108条第１項に該当し，以後２年間執行機関の実施する公売に参加できません。 イ 国税徴収法第108条第１項に該当すると認められる事実があった後２年を経過しない者 を代理人とした公売参加者は，同法第108条第１項に該当し，以後２年間執行機関の実施す る公売に参加できません。 ウ ア及びイの場合，納付された公売保証金は没収し，返還しません。 ６ 共同入札について 公売財産が不動産である場合，共同入札をすることができます。共同入札とは，１つの財産 を複数人で共有する目的で入札することをいいます。 (1) 共同入札をする場合は，共同入札者のなかから１名の代表者を決める必要があります。実 際の公売参加申込みや入札などの手続をすることができるのは，当該代表者のみです。従っ て，公売参加申込みや入札などは，代表者のYahoo!JAPAN IDで行うこととなります。手続の 詳細については，「第２ 公売参加申込みについて」及び「第３ 競り売り形式で行うインタ ーネット公売手続」を参照してください。 (2) 共同入札をする場合は，共同入札者全員の住所（所在地），氏名（名称），持分を記入し， 印鑑を押印した共同入札代表者の届出書兼持分内訳書を入札開始２開庁日前までに執行機関 に提出することが必要です。原則として，入札開始２開庁日前までに執行機関が提出を確認 できない場合，共同入札をすることはできません。なお，共同入札代表者の届出書兼持分内 訳書の様式は神戸市ホームページで公開します。 (3) 共同入札代表者の届出書兼持分内訳書に記載された内容がいずれかの共同入札者の住民登 録や商業法人登記の内容と異なることが判明した場合（住所証明書により入札後の転居等の 経緯が確認できる場合を除く。）は，共同入札者の全員について最高価申込者決定又は売却決 定を取り消すこととなります。 (4) 共同入札をする場合は，クレジットカードによる公売保証金の納付はできません。 ７ 代理人等による自己のための公売参加手続の禁止 (1) 代理人及び共同入札における代表者（以下「代理人等」という。）は，公売参加者又は共同 入札における代表者以外の共同入札者（以下「入札本人等」という。）のために公売参加の手 続をする公売財産について，入札本人等のために行う公売参加の手続とは別に，代理人等自 身のために公売参加の手続をすることはできません。 (2) 代理人等が，１つの公売財産に対して複数の入札本人等から公売参加の手続などについて 委任を受けた場合は，その委任を受けた全てについて公売参加の手続をすることができませ ん。 (3) 入札本人等は，代理人等に公売参加の手続を委任した公売財産について，代理人等が行う 買受申込みとは別に，自己のための公売参加の手続又は他の代理人等に委任して公売参加の 手続をすることはできません。 (4) 法人が公売に参加する場合，当該法人の代表権限のある者（以下「法人代表者」という。） は，法人のために行う公売参加の手続とは別に，自己のため又は他の公売参加者等の委任を 受けて公売参加の手続をすることはできません。
第２ 公売参加申込みについて 入札に先立って，公売参加申込みを行ってください。公売参加申込みには，公売参加者等情報 の入力，公売保証金の納付のほか必要に応じて委任状等の書類提出が必要です。公売参加申込み が完了したYahoo!JAPAN IDでのみ入札することができます。 １ 公売参加申込みについて (1) 公売参加者等は，公売公告により定められた公売参加申込期間内に，入札しようとする売 却区分を指定のうえ，公売システムの画面上で，住民登録などのされている住所，氏名（法 人の場合は，商業登記簿などに登記されている所在地，名称，代表者名）及び電話番号を公 売参加者等情報として登録してください。 (2) 法人が公売に参加する場合は，法人代表者名でYahoo!JAPAN IDを取得したうえで，法人代 表者が公売参加の手続を行ってください。なお，法人代表者以外の者に公売参加の手続をさ せる場合は，その者を代理人とする必要があります。 (3) 代理人に公売参加の手続をさせる場合は，代理人のYahoo!JAPAN IDにより，代理人が公売 参加の手続を行ってください。代理人は，公売システムの画面上で，代理人による手続の欄 の「する」を選択してください。また，公売参加者は，委任状等を入札開始２開庁日前まで に執行機関に提出することが必要です。入札開始２開庁日前までに執行機関が委任状等の提 出がされていることを確認できない場合は，入札することができません。公売参加者以外の 者から委任状等が提出されても，入札することはできません。 (4) 共同入札をする場合は、代表者のYahoo!JAPAN IDにより、代表者が公売参加の手続を行っ てください。代表者は、公売システムの画面上で、共同入札の欄の「する」を選択してくだ さい。また、共同入札代表者の届出書兼持分内訳書を入札開始２開庁日前までに執行機関に 提出することが必要です。入札開始２開庁日前までに執行機関が共同入札代表者の届出書兼 持分内訳書の提出を確認できない場合は，共同入札をすることができません。 (5) 公売財産が農地である場合は、所管行政庁の発行する買受適格証明書を入札開始２開庁日 前までに執行機関に提出することが必要です。入札開始２開庁日前までに執行機関が買受適 確証明書の提出を確認できない場合は，入札することができません。 ２ 公売保証金の納付について (1) 公売保証金とは 国税徴収法の定めにより，入札する前に納付しなければならない金員です。公売保証金は， 執行機関が売却区分ごとに，見積価額（最低入札価格）の100分の10以上の額により定めます。 (2) 公売保証金の納付方法 公売保証金の納付は，売却区分ごとに必要です。公売保証金は，参加申込期間内に，執行 機関が売却区分ごとに指定する方法により納付してください。指定する方法は，下記の「ア （オン納付のみ）」，「イ又はウ（オフ納付のみ）」，「ア，イ又はウ（オン・オフ納付の両方）」 の３通りです。売却区分ごとに，公売システムの公売物件詳細画面でどの方法が指定されて いるかを確認してください。なお，公売保証金の納付に係る費用は公売参加者の負担となり ます。
ア クレジットカードによる納付 クレジットカードで公売保証金を納付する場合は，公売システムの公売物件詳細画面よ り公売参加申込みを行い，公売保証金を所定の手続に従って，クレジットカードにて納付 してください。 クレジットカードにより公売保証金を納付する公売参加者等は，ヤフー株式会社に対し， クレジットカードによる公売保証金納付及び返還事務に関する代理権を付与し，クレジッ トカードによる請求処理を株式会社ネットラストに委託することを承諾するものとします。 公売参加者等は，インターネット公売が終了し，公売保証金の返還が終了するまでこの承 諾を取り消せないことに同意するものとします。また，公売参加者等は，ヤフー株式会社 が公売保証金取扱事務に必要な範囲で，公売参加者等の個人情報を株式会社ネットラスト に開示することに同意するものとします。
VISA，MasterCard，JCB，AMERICAN EXPRESS又はDiners Clubのロゴマークが付いていな いクレジットカードは利用できません。 法人が公売に参加する場合は法人代表者名義のクレジットカードを，代理人に公売参加 の手続をさせる場合は代理人名義のクレジットカードを，それぞれ使用してください。 共同入札をする場合又は入札しようとする公売財産が農地若しくは採草放牧地の場合は， いずれもクレジットカードによる公売保証金の納付はできません。 イ 窓口への現金持参による納付 執行機関の窓口に現金を持参して公売保証金を納付する場合は，あらかじめ公売システ ムの公売物件詳細画面より公売参加仮申込みを行ったうえで，保証金提供書兼払渡請求書 （記入・押印を済ませたもの。様式は神戸市ホームページで公開します。）を添えて，参加 申込期間内（ただし，執行機関の開庁時間内に限る。）に窓口へ持参してください。 ウ 指定口座への振込送金による納付 執行機関が指定する口座への振込送金により公売保証金を納付する場合は，あらかじめ 公売システムの公売物件詳細画面より公売参加仮申込みを行ったうえで，保証金提供書兼 払渡請求書（記入・押印を済ませたもの。様式は神戸市ホームページで公開します。）を執 行機関に書留又は特定記録郵便で送付してください。折り返し保証金提供書兼払渡請求書 に記載された電子メールアドレスに送信する方法により振込送金の方法を連絡しますから， 参加申込期間内に公売保証金を振込送金してください。なお，参加申込期間内に執行機関 が納付を確認できること（指定口座に入金済みとなること）が必要です。 (3) 公売保証金の買受代金への充当 公売参加者等は，買受人等となり買受代金から公売保証金を差し引いた金額を納付した場 合は，公売保証金を買受代金に充当することに同意するものとします。 (4) 公売保証金の没収 公売参加者等が納付した公売保証金は，次の場合は没収し，返還しません。 ア 最高価申込者となり売却決定を受けたが，買受代金をその納付期限までに納付しない場 合 イ 公売参加者等が，国税徴収法第108条第１項の規定に該当する場合 第３ 競り売り形式で行うインターネット公売手続
競り売り形式の公売システムは，ヤフー株式会社の提供する自動入札システム及び入札単位を 使用しています。本章における入札とは，公売システム上の「入札価額」欄へ希望落札金額の上 限を入力すること及び入力した上限以下の範囲で行われる自動入札をいいます。 １ インターネット公売への入札 (1) 入札 公売参加申込み，公売保証金の納付及び所定の書類提出が完了したYahoo!JAPAN IDに限り， 入札が可能です。入札は，入札期間中であれば何回でも可能です。ただし，公売システム上 の現在価額又は一度入札価額欄に入力した金額を下回る金額を入札価額欄に入力することは できません。一度行った入札は，公売参加者等の都合による取り消しや変更はできませんの で，ご注意ください。なお，入札期間の自動延長は行いません。 (2) 入札をなかったものとする取扱い 執行機関は，国税徴収法第108条第１項の規定に該当する者又はその代理人が行った入札に ついて，当該入札を取り消し，なかったものとして取り扱うことがあります。入札期間中に その時点における最高価額の入札をなかったものとした場合，当該入札に次ぐ価額の入札を 最高価額の入札とし，入札を続行します。 ２ 最高価申込者の決定など (1) 最高価申込者の決定 執行機関は入札期間終了後，売却区分ごとに，公売システム上において，入札価額が見積 価額以上でかつ最高価額である入札者を，最高価申込者として決定します。なお，インター ネット公売では，２人以上が同額の入札価額（上限）を設定した場合，先に設定した入札者 を最高価申込者として決定します。 (2) 入札終了の告知など 執行機関が最高価申込者を決定したときのその氏名及び価額の呼上げ並びに入札終了の告 知は，最高価申込者のYahoo!JAPAN IDと落札価額を公売システム上に一定期間公開する方法 によって行います。なお，インターネット公売では，Yahoo!JAPAN IDを国税徴収法第106条に おける最高価申込者等の氏名とみなします。 (3) 最高価申込者等への連絡 執行機関は，最高価申込者又はその代理人（以下「最高価申込者等」という。）に対して， 入札期間終了後，あらかじめYahoo!JAPAN IDで認証されたメールアドレスに，最高価申込者 として決定された旨の電子メールを送信します。 執行機関が最高価申込者等に送信した電子メールが，最高価申込者等のメールアドレスの 変更やプロバイダの不調などの理由により到着しないことにより，執行機関が買受代金納付 期限までに最高価申込者等が買受代金を納付したことを確認できない場合，その原因が最高 価申込者等の責めに帰すべきものであるか否かを問わず，公売保証金は没収し，返還しませ ん。 当該電子メールに表示されている整理番号は，執行機関に連絡するほか，書類を提出する 際などに必要となります。 (4) 最高価申込者の決定を取り消す場合
次の場合には，最高価申込者の決定が取り消されます。このうち下記アの場合は納付され た公売保証金を返還しますが，イの場合は公売保証金を没収し，返還しません。 ア 売却決定前に，公売財産の差押に係る市徴収金（地方税など）について完納の事実が証 明されたとき イ 最高価申込者等が国税徴収法第108条第１項の規定に該当するとき ３ 売却決定 執行機関は，所定の日時に，最高価申込者に対して売却決定を行います。 (1) 売却価額 売却価額は，落札価額とします。 (2) 買受人等が買受代金を納付しなかった場合 買受人等が買受代金を納付しなかった場合，その納付された公売保証金は没収し，返還し ません。 (3) 売却決定の取消し 次の場合には，売却決定が取り消されます。この場合，公売財産の所有権は買受人に移転 しません。なお，下記アの場合は納付された公売保証金を返還しますが，イ・ウの場合は公 売保証金を没収し，返還しません。 ア 売却決定後，買受人等が買受代金を納付する前に，公売財産の差押に係る市徴収金（地 方税及び延滞金等の附帯金をいう。以下同じ。）について完納の事実が証明されたとき イ 買受人等が買受代金を納付期限までに納付しなかったとき ウ 買受人等が，国税徴収法第108条第１項の規定に該当するとき ４ 買受代金の納付 (1) 買受代金納付期限について 買受人等は，買受代金納付期限までに執行機関がその納付を確認できるよう買受代金（買 受代金に充当される公売保証金額を除く）を一括で納付してください。買受代金納付期限ま でに買受代金全額の納付が確認できない場合，売却決定を取り消して納付された公売保証金 を没収します。 (2) 買受代金の納付方法 買受代金は，執行機関の窓口への現金持参か，指定口座への振込送金の方法により納付し てください。買受代金の納付に係る費用は，買受人の負担となります。なお，買受代金納付 期限までに執行機関が納付を確認できること（振込送金の場合は指定口座に入金済みとなる こと）が必要です。 (3) 買受代金の納付の効果 ア 買受人等が公売財産に係る買受代金の全額を納付した時に，買受人に当該公売財産の権 利が移転します。 イ 公売財産の権利が買受人に移転した時に，危険負担が買受人に移転します。危険負担が 移転した後に発生した財産の破損，盗難及び焼失などによる損害の負担は，その財産の現 実の引渡しの有無などにかかわらず，買受人の負担となります。
５ 公売保証金の返還 (1) 最高価申込者等以外の方への公売保証金の返還 最高価申込者又は国税徴収法第108条第１項の規定に該当し同条第２項の処分を受けた者 （その代理人を含む）以外の納付した公売保証金は，入札終了後全額返還します。なお，公 売参加申込みを行ったものの入札をしなかった場合にも，公売保証金の返還は入札終了後と なります。 公売保証金の返還方法及び返還に要する期間は次のとおりです。 ア クレジットカードによる納付の場合 ヤフー株式会社は，クレジットカードにより納付された公売保証金を返還する場合は， クレジットカードからの公売保証金の引き落としを行いません。ただし，公売参加者等の クレジットカードの引き落とし時期などの関係上，いったん実際に公売保証金の引き落と しを行い，翌月以降に返還する場合があります。 イ 現金持参又は振込送金による納付の場合 公売保証金の返還方法は，公売参加者等が指定する金融機関の口座（神戸市公金収納取 扱金融機関の口座に限ります。）への振込送金となります。公売参加者等名義の口座のみ指 定可能です。なお，入札終了後返還までに４週間程度要することがあります。 (2) 国税徴収法第114条に該当する場合 買受代金納付期限以前に滞納者などから不服申立てなどがあり，滞納処分の続行が停止さ れた場合，その停止期間中は，最高価申込者等又は買受人等は国税徴収法第114条の規定によ りその入札又は買受けを取り消すことができます。この場合，納付された公売保証金は返還 します。 (3) 国税徴収法第117条に該当する場合 売却決定後，買受人等が買受代金を納付する前に，公売財産に係る市徴収金について完納 の事実が証明され，国税徴収法第117条の規定により売却決定が取り消された場合は，納付さ れた公売保証金は返還します。 第４ 公売財産の権利移転及び引渡しについて １ 公売財産の権利移転手続について（通則） (1) 権利移転手続について 公売財産の権利移転手続については，その種類に応じ，第４の２（公売財産が動産の場合 の権利移転及び引渡しについて）及び第４の３（公売財産が不動産の場合の権利移転につい て）に定めるところにより行います。ガイドラインに定めのない財産の権利移転手続につい ては，これらの定めるところに準じることとします。ただし，執行機関がその財産の特殊な 事情などを考慮して必要と認める場合は，これらの規定を必要と認める範囲において変更す ることができるものとします。 (2) 権利移転手続における注意事項 ア 公売財産について種類又は品質に関する不適合があっても，現所有者及び神戸市には担 保責任は生じません。 イ 買受人等が公売財産に係る買受代金の全額を納付した時に，買受人に公売財産の権利が
移転します。 ウ 公売財産の権利が買受人に移転した時に，危険負担が買受人に移転します。危険負担が 移転した後に発生した財産の破損，盗難及び焼失などによる損害の負担は，その財産の現 実の引渡しの有無などにかかわらず，買受人の負担となります。 エ 権利移転に伴う費用は，買受人の負担となります。 ２ 公売財産が動産の場合の権利移転及び引渡しについて 執行機関は，買受代金の納付を確認した後，公売財産の引渡しを行います。 (1) 公売財産の引渡し ア 公売財産の引渡しは，買受代金納付時の現況有姿で行います。 イ 公売財産の引渡しは，原則として神戸市の事務室内で行います。 ウ 公売財産を第三者に保管させている場合は，買受人は執行機関から交付される売却決定 通知書を提示し，保管人から財産の引渡しを受けてください。この場合，売却決定通知書 の交付により，執行機関から買受人に対する公売財産の引渡しは完了したことになります。 保管人が財産の現実の引渡しを拒否しても，執行機関はその現実の引渡しを行う義務を負 いません。 エ 公売財産又は売却決定通知書を直接受け取る場合は，買受人の本人確認のため，下記(ｱ) から(ｳ)記載の書面などを持参してください。なお，買受人が法人である場合には，商業登 記事項証明書などと法人代表者自身の下記(ｱ)から(ｳ)記載の書面などを持参してください。 (ｱ) 身分証明書 運転免許証，マイナンバーカードなど，住所及び氏名が明記され本人の写真が添付さ れている本人確認書類を提示してください。なお，運転免許証などを保有していない場 合は，住民登録のされた住所及び氏名を証する書面及びパスポートなど写真付きの本人 確認書類を提示してください。 (ｲ) 執行機関から買受人等へ送信した電子メールを印刷したもの (ｳ) 印鑑 オ 送付による公売財産の引渡しを希望する場合，送付依頼書や住民票などの提出が必要に なります。送付依頼書は，インターネット公売終了後，神戸市ホームページより印刷して 必要事項を記入・押印のうえ，執行機関に提出してください。送付による引渡しを希望す る場合，輸送途中での事故などによって公売財産が破損，紛失などの被害を受けても，神 戸市は一切責任を負いません。また，極端に重い財産，大きな財産，壊れやすい財産は送 付による引渡しはできない場合があります。なお，送付先住所が買受人の住所（所在地） と異なる場合は，その旨を送付依頼書に記載してください。送付先の受取人となりうるの は，買受人のみです。 カ 買受代金納付時に公売財産の引渡しを受けることができない事情がある場合，保管依頼 書や住民票などの提出が必要になります。保管依頼書（様式は神戸市ホームページで公開 します。）は，インターネット公売終了後に必要事項を記入・押印のうえ，執行機関に提出 してください。 キ 一度引き渡された公売財産は，いかなる理由があっても返品，交換はできません。 (2) 注意事項
ア 買受代金の持参，公売財産の受取り又は売却決定通知書の受取りなどを代理人が行う場 合は，下記(ｱ)から(ｴ)記載の書面などを持参してください。 (ｱ) 代理権限を証する委任状（様式は神戸市ホームページで公開します。） (ｲ) 買受人本人の住所証明書（買受人が法人の場合は商業登記事項証明書など） (ｳ) 代理人の身分証明書 (ｴ) 代理人の印章 (3) 引渡し及び権利移転に伴う費用について ア 落札された公売財産の保管費用が必要な場合，買受代金納付後の保管費用は買受人の負 担となります。 イ 買受人が送付による公売財産の引渡しを希望する場合，梱包・送付及び運送保険の費用 は買受人の負担となります。 ウ その他，公売財産の権利移転に伴い費用を要する場合には，その費用は買受人の負担と なります。 エ 送付方法は，神戸市内に支店があり全国配送を取り扱っている業者のうち，執行機関の 決定した業者により宅配便として送付します。 ３ 公売財産が不動産の場合の権利移転について 執行機関は，買受人の請求に基づいて不動産登記簿上の権利移転のみを行います。 (1) 権利移転に伴う費用の負担 公売財産の権利移転登記を受けるために必要な登録免許税，郵便料金その他の費用は，買 受人の負担となります。 (2) 権利移転登記のための必要書類等 権利移転登記は，買受人の請求に基づいて神戸市から登記所に書面で嘱託します。買受人 は，買受代金の全額を納付した場合には，買受代金納付期限から２週間以内に必要書類を添 えて権利移転登記の請求をしてください。 ア 市町村役場の固定資産評価証明書又は同通知書 イ 買受人本人の住所証明書（買受人が法人の場合は商業登記事項証明書など） ウ 登記嘱託書及び登記識別情報通知書の郵送に要する郵便切手 エ 登録免許税（公売による権利移転登記）相当額の収入印紙又は同税の現金納付の領収証 書 オ 買い受けた公売財産が農地又は採草放牧地の場合は，所管行政庁の許可又は届出受理を 証する書面 第５ 注意事項 １ 公売システムに不具合などが生じた場合の対応 公売システムなどに不具合が生じたために次に掲げる事態が発生した場合，執行機関は公売 手続を中止することがあります。 (1) 入札期間前 公売参加申込期間の始期に公売参加申込受付が開始されない場合，公売参加申込受付がで きない状態が相当期間継続した場合，公売参加申込受付が入札開始までに終了しない場合又
は公売参加申込期間の終期後になされた公売参加申込みを取り消すことができない場合 (2) 入札期間中 入札期間の始期に入札の受付が開始されない場合，入札できない状態が相当期間継続した 場合又は入札の受付が入札期間の終期に終了しない場合 (3) 入札期間後 競り売り形式において入札終了後相当期間経過後も執行機関が最高価申込者等を決定でき ない場合 ２ 公売の中止及び中止時の公売保証金の返還 公売財産の物件情報を公開中であっても，公売財産の差押に係る市徴収金が完納された場合 などに公売を中止することがあります。 (1) 特定の公売財産の中止時の公売保証金の返還 特定の公売財産の公売が中止となった場合，当該公売財産について納付された公売保証金 は当該公売の中止後返還します。なお，現金持参又は振込送金により公売保証金を納付した 場合，公売中止後返還まで４週間程度要することがあります。 (2) インターネット公売中止時の公売保証金の返還 インターネット公売全体が中止となった場合，公売保証金は中止後返還します。なお，現 金持参又は振込送金により公売保証金を納付した場合，公売中止後返還まで４週間程度要す ることがあります。 ３ 公売システム利用における禁止事項 公売システムの利用に当たり，次に掲げる行為を禁止します。 (1) 公売システムをインターネット公売の手続以外の目的で不正に利用すること (2) 公売システムに不正にアクセスをすること (3) 公売システムの管理及び運営を故意に妨害すること (4) 公売システムにウイルスに感染したファイルを故意に送信すること (5) 法令若しくは公序良俗に違反する行為又はそのおそれのある行為をすること (6) その他公売システムの運用に支障を及ぼす行為又はそのおそれのある行為をすること ４ 公売システムアクセス者等に損害などが発生した場合 次に掲げる事由などにより公売システムにアクセスした者，公売参加者等又は第三者（以下 「公売システムアクセス者等」という。）に損害が発生した場合，神戸市はその損害の種類・程 度にかかわらず責任を負いません。 (1) 公売が中止になったこと (2) 公売システムに不具合などが生じたこと (3) 公売システムアクセス者等の使用する機器及びネットワークなどの不備，不調その他の理 由により，公売参加申込み又は入札ができなかったこと (4) 公売に参加したことに起因して，公売参加者等が使用する機器及びネットワークなどに不 備，不調などが生じたこと (5) 公売参加者等が公売保証金を自己名義（代理人の場合は代理人名義，法人の場合は法人代
表者名義）のクレジットカードで納付する場合で，クレジットカード決済システムの不備に より，公売保証金の納付ができず公売参加申込みができなかったこと (6) 公売参加者等のメールアドレスの変更や公売参加者等の使用する機器及びネットワークな どの不備，不調その他の理由により，執行機関から送信される電子メールが到着しなかった こと (7) 公売システムアクセス者等の発信又は受信するデータが不正アクセス及び改変などを受け たこと (8) 公売システムアクセス者等が，自身のYahoo!JAPAN ID及びパスワードなどを紛失し，又は Yahoo!JAPAN ID及びパスワードなどが第三者に漏えいしたこと (9) 公売システムアクセス者等が，公売参加の手続に関する権限の一部を代理人に委任した場 合において，当該代理人がした行為により被害を受けたこと (10) 買受人等となった公売参加者等が送付による公売財産の引渡しを希望した場合，輸送途中 での事故などによって公売財産に破損，紛失などの事態が発生したこと ５ 準拠法 このガイドラインには，日本法が適用されるものとします。 ６ インターネット公売において使用する通貨，言語，時刻など (1) 使用する通貨 インターネット公売の手続において使用する通貨は，日本国通貨に限り，入札価額などの 金額は，日本国通貨により表記しなければならないものとします。 (2) 使用する言語 インターネット公売の手続において使用する言語は，日本語に限ります。この場合におい て，公売システムにおいて使用する文字は，JIS第１第２水準漢字であるため，不動産登記簿 上の表示などと異なることがあります。 (3) 使用する時刻 インターネット公売の手続において使用する時刻は，日本国の標準時によります。 ７ 公売参加申込期間及び入札期間 公売参加申込期間及び入札期間は，公売システム上の公売物件詳細画面上に示された期間と なります。ただし，システムメンテナンスなどの期間を除きます。 ８ 本ガイドラインの改正 神戸市は，必要があると認めるときは，本ガイドラインを改正することができるものとしま す。なお，改正を行った場合には，神戸市は公売システム上に掲載することにより公表します。 改正後の本ガイドラインは，公表した日以降に公売参加申込みの受付を開始するインターネッ ト公売から適用します。 ９ リンクの制限など 神戸市が公売システム上に情報を掲載しているウェブページへのリンクについては，神戸市
物件一覧のページ（http://koubai.auctions.yahoo.co.jp/hyg_kobe_city）以外のページへの 直接のリンクはできません。 また，公売システム上において，神戸市が公開している情報（文章，写真，図面など）につ いて，神戸市に無断で転載・転用することは一切できません。 10 その他 (1) 官公庁オークションサイトの「トピックス」及び「オフィシャルブログ」に掲載されてい る情報で，神戸市が掲載したものでない情報については，神戸市インターネット公売に関係 する情報ではありません。 (2) 執行機関がヤフー株式会社の提供する官公庁オークションシステムを利用して行うインタ ーネット公売における個人情報の収集主体は，執行機関になります。
