NO305表１〜４（連結用.indd

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2012

Vol.305

http://www.41-23.com

（よいふどうさん ど っと こむ ）

september

TAKKEN

KUMAMOTO

不動産無料相談のご案内

熊本国税局だより「災害等により被害を受けられた場合の税金の取扱い」

平成 24 年度 消費者向け講演会開催日決定 !!

熊本広域大水害で被災された皆様に心より

お見舞い申し上げます。

トピックス

一般社団法人

熊 本 県 宅 地 建 物 取 引 業 協 会

日 本 一 の 石 段

 下益城郡美里町から八代市泉町にある釈迦 院の表参道まで続く石段です。その石段の数は 3,333段あり、昭和60年11月に山形県の羽黒山 （2,446段）を抜き、日本一となりました。  また、季節により様々な表情を見せてくれる景 色も魅力のひとつです。  昭和５５年の着工から約８年かけて完成。 ⓒ2010熊本県くまモン＃5633

Contents

2012.9 No.305

A．本部だより ①不動産無料相談のご案内 ②不動産広告の基礎知識 シリーズvol 9 ③平成24年度国土交通大臣表彰受賞おめでとうございます ④平成24年度支部長及び相談員合同研修会開催報告 ⑤平成24年度宅地建物取引主任者資格試験申込状況 ⑥宅地建物取引主任者賠償責任補償制度のご案内  ⑦変更届等協会ご提出のお願い ⑧免許更新者名簿（H24.11∼12）／訃報 ⑨変更事項（H24.6∼7） ／退会者 ⑩新入会員紹介（H24.7∼8） ⑪なっせコーナー“体験しなっせ” B．関係団体だより ①（財）不動産適正取引推進機構 ｛役立つ相談事例第9回｝   地中埋設物の存在を告知せずに売却した行為は不法行為を  構成するとされた事例 ② 熊本国税局だより  災害等により被害を受けられた場合の税金の取扱いについて ③ 熊本県だより  事務所調査の実施及び受付業務休止のお知らせ ④ 熊本市だより  熊本市市有地公売のご案内 ⑤ 熊本市農業委員会  農地法申請について ⑥ 国土交通省等  法令改正情報 C．支部だより ①献血活動を実施（八代水俣支部） ②支部研修会・荒炎祭参加報告（荒尾支部）

『建物賃貸借契約書（住居用）訂正に伴う契約書の交換について』

……… 2 ……… 22 ……… 18 ……… 19 ……… 21 ……… 5 ……… 7 ……… 3 …… 12 ………… 12 ………… 12 ……… 13 ……… 17 ……… 9 ……… 10 ……… 11 ……… 10 ……… 15 ……… 16 【   】 【   】 【   】 【   】 実施予定日 実 施 時 間 実 施 場 所 担当弁護士 【   】 【   】 【   】 実 施 日 受付期間 受講対象 平成24年９月25日（火）     10月25日（木） 午後１時30分∼午後４時迄 熊本県不動産会館・相談室 当協会顧問弁護士 山之内 秀一 氏 ■対象者の方にはハガキにてご案内致しますが、住所等変 更された場合、ハガキが届かない場合があります。速や かに熊本県土木部建築課へ変更届を提出して下さい。 変更の手続きをされていない方は主任者証の交付がされ ませんのでご注意下さい。 ■次回は平成24年11月実施の予定です。 平成24年９月26日（水） 平成24年９月10日（月）∼ 平成24年９月14日（金） 平成24年10月（一部）∼ 平成25年２月（一部）迄の 有効期限者（更新）及び新規申請者他

先に「当協会ＨＰ

（会員間サイト）」及び「宅建くまもと７月号」にてお知らせ致しました

「建物賃貸借契約書（住居用）」の誤植に際し、

４月２日∼５月３１日の期間にご購入いただきました契約書につきましては、

協会にて交換をさせていただきます。

大変ご迷惑をおかけいたしますが、宜しくお願い致します。

※予約制（１日５名）・５日前迄に申込 ※相談時間 30分 ※関係資料は事前にご提出ください。 ※定員になり次第締め切らせていただきます。

会員向法律相談日のお知らせ

平成 24 年度第４回

（平成24年8月31日現在）

取引主任者法定講習会

日程のお知らせ

会員数データ

（計 1,406 名）

支 部

会員数

支 部

会員数

水 前 寺

303

荒

尾

28

北

部

200

玉

名

30

中

央

274

宇

城

60

東

部

158

人

吉

40

龍

北

113

天

草

46

八代水俣

118

山

鹿

36

 当協会では、本会の相談員による不動産無料相談会を週２回 ( 原則 月・木曜日) 実施しております。

不動産取引の事前相談やトラブルなどお気軽にご相談下さい。

   

相談窓口の概要

   相談日時    原則 毎週 月曜日・木曜日  １３：００∼１６：００

   相談場所   （一社）熊本県宅地建物取引業協会 熊本県不動産会館 ２階相談室

        熊本市中央区水前寺６丁目１−３１ 

   電話番号   ０９６−２１３−１３５５

   受付方法   予約制となります。上記電話番号までご連絡下さい。

      ※相談日は変更になる場合がございますので、事前にご確認下さい。

      ※ご相談の際は、必ず関係資料をお持ち下さい。

      ※文書、ファックス、メールでのご相談は受け付けておりません。

不動産無料相談を実施しております

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∼お気軽にご相談ください∼

＜熊本県内の相談窓口＞

相談内容 連 絡 先（アドレス） 電話番号 行政関係 熊本県土木部建築住宅局建築課宅地指導班 熊本市中央区水前寺6-18-1（県庁本館12F） 096-333-2536 ホームページ http://www.pref.kumamoto.jp/ 熊本市相談窓口（各区役所：まちづくり推進課）  ・熊本市中央区役所 096-328-2614 ・熊本市東区役所 096-367-9122   ・熊本市西区役所 096-329-1146  ・熊本市南区役所 096-357-4114   ・熊本市北区役所 096-272-1112 ホームページ http://www.city.kumamoto.kumamoto.jp/ 法律関係 熊本県弁護士会 熊本市中央区京町１-13-11 096-325-0913  ◇熊本法律相談センター 熊本市中央区水道町１番23号（加地ビル３階）   ※その他各地域にて実施 096-325-0009 （予約専用） ホームページ http://www.kumaben.or.jp/ 登記関係 熊本県司法書士会 熊本市中央区大江4-4-34 096-364-2889 ホームページ http://www.kumashi.jp/ 税務関係 熊本西税務署  熊本市中央区二の丸1番4号  熊本東税務署  熊本市東区東町3丁目2番53号 096-355-1181 096-369-5566 ホームページ http://www.nta.go.jp/kumamoto/index.htm 建築関係 （財）熊本県建築住宅センター  熊本市中央区神水1-3-1（ヨネザワ熊本県庁前ビル 1F） 096-385-0771 ホームページ http://www.bhckuma.or.jp/ 消費全般 熊本県消費生活センター 熊本市中央区水前寺6-18-1（県庁新館４F） 096-383-0999 ホームページ http://www.pref.kumamoto.jp/site/shouhiseikatsu/ 熊本市消費者センター   熊本市中央区花畑町3-1（市役所別館５F） 096-353-2500 ホームページ「熊本市 HPトップ」→「くらし・環境」→「消費生活」→「消費者センター」

宅建くまもと No.305 宅建くまもと No.305

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宅建くまもと No.305 宅建くまもと No.305

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シリーズ

Vol.

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シリーズ

知っていますか !?

知っていますか !?

　都市計画法、建築基準法その他の法令による重 大な利用の制限や物理的な物件の欠陥（瑕疵）が あるものや、消費者にとって著しく不利益となる事項 について、明確に表示するよう義務付けています。こ のような物件は、欠陥のない普通の物件に比べ、利 用価値や資産価値はかなり低いものです。悪質な 業者は瑕疵があることを隠して「おとり広告」にしば しば利用しています。 　ですから、一見して安い物件は何らかの欠陥があ るのではないかと疑ってみる必要があります。案内 された物件が瑕疵物件だったら、他の物件をすすめ られても見ないで帰った方がよいでしょう。そんな 業者は信用できません。

市街化調整区域の土地

　市街化調整区域内の土地は、原則として造成工 事を行ったり、住宅などを建築することはできないと いう厳しい制限があります。一定の要件に適合すれ ば都市計画法に基づき認められる場合（例：集落 内開発）がありますが、これは例外的なものです。 　このため、広告には、市街化調整区域の土地につ いては、「市街化調整区域。宅地の造成及び建物 の建築はできません。」と、原則として１６ポイント以上 （約５.６ｍｍ四方の大きさ）の文字で表示すること とし、さらに、文字による表示はもちろん、写真や絵 図等による表示によっても、あたかも住宅を建築する ことができるかのように誤認される表示を禁止してい ます。

山林、原野などの現況有姿分譲地

　山林や原野などを造成工事をしないで販売するこ とを現況有姿分譲といい、市街化調整区域の土地

18 利用の制限や欠陥のある物件

分譲はこれになりますが、市街化区域や都市計画区 域外にも現況有姿分譲地はあります。 　現況有姿分譲地には、電気、ガス、水道などの生 活施設は一切ありませんから仮りに住宅を建てたと しても生活することはできないのです。

道路づけの悪い欠陥物件

　建築基準法では、原則として、幅員４メートル以上 の道路に、敷地の間口が２メートル以上接していな ければならないものと定めています。この規定に適 合していない場合は、建物を建てるときに必要とされ る建築確認を受けられません。 　このような物件については「再建築不可」、「建築 不可」と表示することにしています。 　代表的なものに次のようなものがあります。 　いずれも現地に行けば大体は分かりますが、建築 確認が受けられるかどうかは、市役所、区役所など の建築行政の担当課で調べられます。

路地状部分が３０パーセント以上の物件

　路地状部分（上記④参照）のみで道路に接する 土地であって、その路地状部分の面積が全体の土 地面積のおおむね３０パーセント以上を占めるとき は、その土地の利用が制限されますから、路地状部 分を含む旨およびその割合または面積を表示するこ とにしています。

セットバックを要する物件

　敷地は幅員４メートル以上の道路に接していなけ ればならないのが原則ですが、例外として幅員４メー トル未満の道であってもよい場合があります。このよ うな道路は、建築基準法４２条２項に規定されてい ることから、「２項道路」とか「みなし道路」といわれて います。「２項道路」に接している場合は、原則として 道路の中心線から２メートル後退した線が道路と敷 地の境界線とみなされます。後退（セットバック）す る部分は、道路として取り扱われますから、建て替え などの際にはその部分は、建ぺい率や容積率の基 礎数値から除外されます。下図の場合、点線部分 が境界線、網掛け部分がセットバック部分となります。 　セットバックを要する場合はその旨を表示し、セット バック部分の面積がおおむね１０パーセント以上で ある場合は、その面積も表示することにしています。

傾斜地を含む物件

　おおむね３０パーセント以上の傾斜地を含む土地 については、傾斜地を含む旨およびその割合または 面積を表示することにしています（分譲マンションお よび別荘地等を除く。）。ただし、３０パーセント以上 を占めるか否かにかかわらず、傾斜地を含むことに より土地の有効利用が著しく阻害される場合（マン ションを除く。）には、その旨およびその割合または面 積を表示することにしています。

がけ上・がけ下の物件

　土地が擁壁によっておおわれないがけの上また はがけの下にあるときは、その旨を表示することにし ています。なお、地方公共団体によっては、条例によ り、建物の主要構造部分を鉄筋コンクリート造にする などの処置が必要となる場合があります。

高圧線下にある物件

　土地の全部または一部が高圧電線路下にあると きは、その旨およびそのおおむねの面積を表示する こととしています。通常は、その部分に電力会社の 地役権が設定されます。高圧線下部分の土地に、 建物その他の工作物の建築が禁止されているとき は、併せてその旨を明示することにしています。

その他

　朽廃した建物が存在する土地は、「売地。ただし、 古家あり」等と、沼沢地や湿原、泥炭地等、土地の利 用が著しく阻害される不整形画地、計画道路にか かっている土地等については、その旨を表示するこ とにしているほか、建築工事着工後、工事を相当期 間にわたり中断していた新築住宅や分譲マンション については、着工時期や中断していた期間を明示す ることにしています。 ① 道路に２ｍ以上接していないもの。 ② ２ｍ以上接しているが、法律上の道路には接して いないもの。 ③ 敷地が道路に全く接していないもの。 ④ ２ｍ接しているが、路地状部分（網掛部分）の幅 員とその長さの関係の制限が地方公共団体の 条例で定められていて、これに不適合のもの。 （注） ④の制限は、地方公共団体によって異なります。

広 告 の 見 方 Ⅴ

道路の中心線 4m 2m 2m（現在の幅員） 1m 4m 1m 4m 1.5m 5m 25m 2m 公  道 公 道︵４ m︶ 道路の中心線 4m 2m 2m（現在の幅員） 1m 4m 1m 4m 1.5m 5m 25m 2m 公  道 公 道︵４ m︶ 道路の中心線 4m 2m 2m（現在の幅員） 1m 4m 1m 4m 1.5m 5m 25m 2m 公  道 公 道︵４ m︶ 道路の中心線 4m 2m 2m（現在の幅員） 1m 4m 1m 4m 1.5m 5m 2m 公  道 公 道︵４ 道路の中心線 4m 2m 2m（現在の幅員） 1m 4m 1m 4m 1.5m 5m 25m 2m 公  道 公 道︵４ m︶

１　事案の概要 　売主Ｙの父Ｃは、都内に土地（以下「旧1125番1 の土地」という。）2,402㎡を所有していたが、平成3 年6月に死亡し、その妻Ｄ、Ｙ及びＹの弟Ｅがこれを相続して 3名の共有となった。その後、旧1125番1 の 土地は、平成5年6月から 8月までに 7筆に分筆された。 　旧1125番１の土地は、昭和38年から昭和41年にかけては畑ないし荒地であったが、昭和46年ころに は複数の自動車が駐車されるようになり、昭和50年ころには、Ｃが第三者に貸し、建物が建てられた上、 複数の自動車が駐車され、建物の周囲には種々の物品が置かれていた。 　Ｃは、旧1125番１の土地からみて、公道を隔てて南西に隣接する土地を所有し、Ｙが生まれた昭和28 年以前からその土地上の自宅に居住し、Ｙも生まれてから、1年程度他の土地で生活したほかは、同土地 上の自宅で生活をしている。 　Ｙは、平成20年2月、旧1125番1 の土地から分筆し、Ｙが所有者となっていた土地394㎡（以下「本 件土地」という。）を 1億1,325万円（引渡時に実測精算により１億607万円余に減額）で、不動産業者であ るＸに売却した。 　Ｘは、Y に、本件土地上に建物を建築することを話しており、Y は、敷地内に建物の基礎や建築廃材 等の残存物等はなく、また、土地汚染等に関する情報もないと説明し、その旨が記載された物件状況等 報告書を交付した。 　Ｘは、景気が後退して建物を建築する余裕がなくなったので、平成20年10月、本件土地を B に転売し、 同年12月に引き渡したが、平成21年2月下旬、賃貸用建物の建築目的で、ボーリング調査を行った B か ら、本件土地における埋設物の状況を知らされ、本件土地の現地調査をするなどした上、平成21年4月、 Bとの間で、Ｘが同年5月までに本件土地に埋め立てられたコンクリート塊等のガラ、その他のゴミを搬出 し、かつ、本件土地に建物建築に適した正常な土を搬入する旨合意した。 　Ｘは、前記合意に基づき、同年4月下旬から 5月下旬までの間に、本件土地の修復工事を行った。そ の工事の過程で、本件土地の全面にわたって、地表から深さ約４ｍまでの範囲内に、コンクリート塊、煉 瓦、瓦、ブロック片等のガラ、建築廃材、プラスチックやビニール等のゴミ（以下「本件埋設物」という。）が 大量に埋められていることが明らかになった。 　Ｘは、修復工事を行い、それに要した費用相当額の損害を被ったと主張して、Ｙに対し、債務不履行、 不法行為又は瑕疵担保に基づき、損害として 3,046万円余及び遅延損害金の支払を求めて提訴した。 ２　判決の要旨 　裁判所は、以下のように判示し、Ｘの請求を認容した。 ⑴　認定事実によれば、旧1125番1 の土地は、昭和54年11月ころには、建物等は撤去されて整地され、以 後駐車場として使用されるようになったのであって、昭和46年ころから昭和54年11月ころまでの間に本 件土地を含む旧1125番1 の土地に本件埋設物等が搬入されて埋められたと認められる。

　土地の買主が、大量の埋設物があったとして損害賠償を求めた事案において、売主

の亡父が賃貸していた第三者によって、埋設物は埋められたと推認され、広範囲に、か

つ、かなりの深さで大量に埋められていることに照らせば、隣接地の自宅に居住していた

亡父や売主は埋設の工事を認識していたと認められるから、埋設物の存在を告知せず

に売却した行為は不法行為を構成する等として、買主の請求が認容された事例

（東京地裁　平成 23 年 1 月 20 日判決　ウエストロー・ジャパン） 第 9 回

役立つ

相談事例

S e r i e s

地 中 埋 設 物 の 存 在 を 告 知 せ ず に 売 却 し た

行 為 は 不 法 行 為 を 構 成 す る と さ れ た 事 例

⑵　Ｃの職業が会社員であったことに照らせば、Ｃが同土地を貸していた第三者によって、本件土地に本件 埋設物等が搬入されて埋められたと推認される。そして、本件埋設物等は、旧1125番1 の土地の広範囲 に、大量に埋められていることに照らし、相当期間をかけて、重機やダンプカー等を使って旧1125番1 の 土地にあった土を搬出し、本件埋設物等を搬入して埋めたものと推認することができる。このような大掛 かりな搬出や搬入の工事が相当期間行われていれば、ＣやＹを含むその家族は、上記工事を認識してい たと認められる。そして、Ｃ又はその家族が抗議したとの証拠はなく、Ｃは、上記工事が行われることを承 諾していたと推認され、本件埋設物を埋められたことが不法投棄ということはできない。 ⑶　Ｙは、Ｘが住宅等の分譲業者で、本件土地についても建物の敷地として購入することを認識していたと 認められる。そして、Ｙは、本件土地に本件埋設物が埋められていることを認識していたのであるから、本 件埋設物が埋められたままでは、本件土地が建物等を建築する宅地に適さないことは十分予見できたと ういうべきであり、本件土地を売却するにあたっては、本件土地の地中を調査した上、本件埋設物を撤去 するか、少なくとも本件埋設物の存在をＸに告知すべき注意義務があったというべきである。然るに、Ｙは、 その注意義務に反して、Ｘに対し、本件埋設物の存在を告知しないまま、本件土地を売却し、その結果、本 件土地について修復工事を行わなければならないという財産上の損害を被らせたと認められるから、Ｙ の行為は、不法行為を構成するというべきである。 ⑷　Ｘは、平成21年4月下旬から 5月下旬までの間に、本件修復工事を行い、合計3,046万円余の費用請求 を受けていることが認められる。そうすると、Ｘは、Ｙに対し、不法行為に基づき、損害として 3,046万円余 及びこれに対する遅延損害金の支払を求めることができる。 ３　まとめ 　本件は、不動産業者ではない売主が、不動産業者に売却した土地の修復工事費用等について、買主 の請求どおりの損害賠償が認められた事案である。分筆後相続税の物納許可により国に所有権移転し、 第三者に売却された他の土地についてもコンクリートガラ等が満遍なく埋まっていたことが判明し、国がそ の撤去費用等を負担したことも認定されている。 　媒介業者は関与していないが、土地の取引を媒介するにあたっては、従前の利用状況等を調査確認 し、必要に応じて、専門的な調査に誘導することなどを、媒介業者としても再認識すべき事案といえる。 （㈶不動産適正取引推進機構 RETIO85号より）

「まもりすまい既存住宅保険」の取り扱いについて

住宅保証機構 ( 国土交通大臣指定保険機関 ) では既存住宅瑕疵保険「まもりすまい既

存住宅保険」について、この度中古マンションに係る新保険の取り扱いが始まりましたの

で、ご案内致します。

 詳細につきましては、住宅保証機構ＨＰをご覧下さい。

◆住宅保証機構ＨＰ　　http://www.mamoris.jp

住所　　東京都港区芝5丁目29番14号　田町日工ビル

　　　　お電話でのお問合せ・ご相談窓口

　　　　ＴＥＬ　０３－６４３５－４６９０

宅建くまもと No.305 宅建くまもと No.305

宅建くまもと No.305 宅建くまもと No.305

募集要領配布期間  ９月３日（月）∼１０月３日（水） 申込受付期間    ９月５日（水）∼１０月３日（水） 受付場所  各申込受付窓口 入札日時  １１月１日（木）  午前１０時から物件ごとに随時 入札場所  本庁舎６階会議室 ※入札の参加資格、物件の詳細ならびに入札の手順など詳しくは、配布する「市有地公売募集要領」をご確認ください。 ※入札者のいない物件、または落札されなかった物件は、先着順に売払いを行います。売払いの期間は、入札日の翌日から 来年３月２９日までです。 ※市ホームページでも確認できます。（トップ＞行政情報＞入札・契約＞市有地を売却します）  詳しくは、各申込受付窓口へ 次の市有地を一般競争入札により公売します。

熊本市だより

No 物 件 の 所 在 _{（現況地目） 地積（㎡）最低売却価格（円）}登記地目等 用 途 地 域 申込受付窓口 カ 1 西区池上町字柿谷1143番1 宅地 800.55 14,890,230 第１種低層住居専用地域 管財課 ℡096-328-2100 午前8時半∼午後5時 カ 2 北区植木町一木字山ノ本217番4 宅地 250.30 5,281,330 第１種中高層住居専用地域 カ 3 北区植木町山本字東原725番 宅地 1,299.32 17,540,820 工業地域 カ 4 北区楠3丁目6番3 宅地 826.89 56,807,343 近隣商業地域 カ 5 北区龍田陳内2丁目2番1外1筆 雑種地 415.06 9,255,838 準住居地域 ス１ 北区梶尾町字古閑ノ原1107番186 宅地 198.88 4,872,560 第１種中高層住居専用地域 上下水道局総務課 ℡096-384-4132 午前8時半∼午後5時 ス２ 西区松尾町上松尾字百山2485番2 雑種地 229.74 68,922 市街化調整区域 ス３ 南区八分字町字地ノ神1575番1 宅地 233.73 4,931,703 市街化調整区域 ス４ 南区浜口町字中才蓮76番7 宅地 895.33 28,292,428 第１種中高層住居専用地域

熊本市　市有地公売のご案内

熊本市農業委員会からのお知らせ

　農地法第４条・５条等の申請に関し、申請から許可までの期間が短縮されますので、お知らせいたします。 ◆申請受付締切日　毎月10日　⇒　毎月20日　 （平成24年10月～） ◆総会開催日　　　毎月27日　⇒　毎月５日　　（平成24年11月～） 　※いずれも閉庁日（土・日曜、国民の祝日及び休日）の場合は、直後の閉庁日となります。 　例）平成24年10月の申請受付締切日は、20日が土曜日のため 22日、 　　 平成25年１月の総会開催日は、５日が土曜日のため７日となります。 お問い合せ先：「熊本市農業委員会事務局」　TEL096-328-2781

熊本県だより

宅建くまもと No.305 宅建くまもと No.305 宅建くまもと No.305 宅建くまもと No.305 受付内容 日　程 _一　般 申 込 者 数_{講習修了者} 合　　　計 イン タ ー ネット 7月2日～ 7月17日 376 24 400 郵 送 7月2日～ 7月31日 1,744 322 2,066 合 計 2,120 346 2,466

平成24年度 

宅地建物取引主任者資格試験申込み締め切る。

平成24年度宅地建物取引主任者資格試験申込状況は、下記のとおりです。 　試験日　　　平成２４年１０月２１日 ( 日曜日 )　午後1時～ 3時 ( 登録講習　午後1時10分～ 3時 ) 　試験場所　　熊本学園大学・熊本県立大学・東海大学熊本キャンパス  平成24年7月20日（金）午後1時30分より熊本県不動産会館に於いて支部長及び相 談員合同研修会を開催しました。今年度も中央本部より講師を招致し、本部理事及 び本部地方支部の相談員計37名に対して「苦情解決業務及び弁済業務の処理上の 留意点について」研修を行いました。  中川委員の司会進行のもと田中会長の挨拶に始まり、先ず初めに協会事務局から 基本的な「相談員の対応について」説明を行い、続いて中央本部事業部の堀内部長よ り前後半に分けて、前半は紛争事例を交えて「苦情相談と苦情処理上の留意点につ いて」、後半は弁済事例を取り入れて「弁済業務について」明確な説明がありました。  その後、相談員から中古住宅を仲介する場合、業者 の瑕疵担保責任の有無について等質問があり、有意義 な研修会のうちに終了しました。尚、当協会では、不動 産取引に係る無料相談会を実施しております。 （詳細は P2 をご覧下さい。）  多年に亘り宅地建物取引業に精励するとともに、関係団体役員として業界の発展に寄与されたとして、 北部支部 本部理事 橋本博司氏が国土交通大臣表彰を受賞されました。  お慶びの声をいただきましたので、ご紹介します。  平成24年７月10日、国土交通省におきまして、国土交通大臣表彰を賜りまし たことは、私にとって身に余る光栄でございます。  今回の受賞に際し、熊本県宅地建物取引業協会の田中会長をはじめとする諸 先輩役員、並びに会員の皆様の方々のご支援、ご鞭撻の賜と心より深く感謝申 し上げます。  今後も業界の発展の為に微力ではございますが、一生懸命努めてまいります。  どうぞ今後とも一層のご指導とご鞭撻を賜りますようお願い申し上げます。  最後に、協会の益々の御発展と会員皆様の御健勝と御多幸を祈念申し上げます。  平成24年7月9日より在留管理制度及び外国人住民に係る住民基本台帳制度が開始されており、日本に在留する外 国人の本人確認書類の取扱いが一部変更となりました。日本に在留する外国人の本人確認を行う際は、ご注意下さい。  詳細については、全宅連 HP（http://www.zentaku.or.jp/）にてご確認下さい。  今般、「個人情報保護に関する取りまとめ ( 意見 ) 及び「個人情報保護に関するガイドラインの共通化について」を 踏まえ、ガイドラインが改正されたほか、解説・事例集が追記され、平成24年３月30日付けで公布、施行されたこと に伴い、「適用の考え方」についても平成24年６月21日に必要な改正がなされました。  詳細につきましては、全宅連 HP（http://www.zentaku.or.jp/）にてご確認下さい。  「犯罪による収益の移転防止に関する法律」では、宅建業者を含む特定事業者が、取引を行う顧客が犯罪収益を隠匿 しようとして疑いを生じた場合等には、行政庁に届け出る義務が課せられております。この「疑わしい取引の届出」は 電子申請により行うこともできますが、本年１０月１日より電子申請に係るシステムが変更されることとなりました。  これに伴い、現在、電子申請を利用するに際して取得いただいている事業者ＩＤ及びパスワードは９月２９日をもっ て使用できなくなることから、あらためて事業者ＩＤ及びパスワードを取得していただくとともに、新システムに対応す る事業者プログラムのダウンロード及びインストールを行っていただく必要があります。なお、事業者ＩＤの発行申請 に係る手続きは、登録作業等の集中が予想されるため、事業者ＩＤの発行申請から登録事項の通知がなされるまでに ３週間程度要するとの見込みがなされているため、事業者ＩＤの発行申請にあたっては、９月１４日までに行っていた だくなど、早期に手続きをお願い致します。  詳細につきましては、全宅連ＨＰ（http://www.zentaku.or.jp/）にてご確認下さい。 平成21年4月に施行された「消費生活用製品安全法の一部を改正する法律」において、経年劣化による事故を未然に 防止する観点から長期使用製品安全点検制度・表示制度が導入されておりますが、施行から 3年が経過し本制度の一 層の定着に向け、本制度を解説した「長期使用製品安全点検制度及び表示制度の解説（ガイドライン）」の一部が改正 されました。  詳細につきましては、全宅連ＨＰ（http://www.zentaku.or.jp/）にてご確認下さい。 ■保証協会事業本部  部長 堀内 崇弘 氏 ■会長挨拶   田中 武弘 氏 ■司会進行  中川喜代子 氏 ■研修会風景

平成 24 年度

支部長及び相談員合同研修会を開催 !

平成 24 年度 国土交通大臣表彰受賞

橋本理事が国土交通大臣表彰を受賞

警察庁・法務省・総務省

国土交通省

警察庁

経済産業省

「入管法等改正法及び改正住基法の施行に伴う

本人確認を行う際の留意事項」について

「不動産流通業における個人情報保護法の適用の考え方」の

改正について

「犯罪による収益の移転防止に関する法律の規定に基づく

疑わしい取引の届出に係る事業者 ID の発行等について」

「長期使用製品安全点検制度及び表示制度の一部改正」について

新規加入

者を募集

中！

申込締切

は

10月31日

まで

宅地建物取引主任者賠償責任補償制度

　「宅地建物取引主任者賠償責任補償制度」は、取引主任者が宅建業法35条及び 37条に基づいて遂行

する業務（重要事項の説明、書面の交付）に起因して顧客から提起された損害賠償請求

について、取引主任者自身が負担する法律上の損害賠償金や裁判費用等を補償する

制度です。

　本年も「宅地建物取引主任者賠償責任補償制度」につきまして下記の要領で募集を

行います。未加入の会員の方は、この機会に是非ご加入をご検討下さ

いますようお願い申し上げます。

　本年２月１日始期のご契約に加入されている皆さんには、本年１１月初めに「加入者カード(保険証書に代わるもの)・

兼請求明細書」のハガキを郵送させていただきます。

　このハガキが届きましたら、記載データを確認していただき…

（１）本年12月27日に〔加入者数×５千円〕の金額が貴社の銀行口座 ( 昨年加入時に届け出た口座 ) から引落され

ます。（通帳には、収納代行社のオリコの印字がされます。）

　なお、ハガキには、上記銀行口座の記載がありますので、必ずご確認願います。もし、

「代表者名変更（または

商号変更）により口座名義人を変更した」あるいは、

「銀行自体を変更したい」場合は、㈱宅建ブレインズに申し出

て下さい。

（２）新たな補償期間は、平成25年２月１日から、平成26年２月１日までの１年間です。

　以上、１～３の作業が完了すると…

加入者に変更がなく、かつ、保険継続を希望する場合

・特に手続きは必要ありません。そのまま「加入者カード」

を保険証書として保管して下さい。

脱退者がいる場合

・“ 廃業 ” または、取引主任者の “ 退職 ” により、保険から脱

退する者がいる場合は、

「加入者カード」の中の該当者を

二重線で抹消した上で、本カードのコピーを取扱代理店の

㈱宅建ブレインズに１１月20日までにＦＡＸして下さい。

　（ＦＡＸ番号は本カードに記載されております。）

新規の加入希望者がいる場合

・新たに入社した取引主任者を保険に加入させる場合は、

「加入者カード」中の空欄部分に該当者の「氏名」

「取引主任者登録番号」「性別」「生年月日」を書き加えた上で、本カードのコピーを取扱代理店の㈱宅建ブ

レインズに１１月20日までにＦＡＸして下さい。（ＦＡＸ番号は本カードに記載されております。）

※記入要領

○加入申込書は代表者印 ( 認印で可 )と加入者ごとに個人印が必要となります。

　加入者証がお手元に届くまでは加入申込書コピーを保管下さい。

○口座振替依頼書は 1枚目に捨印と届印の 2箇所押して下さい。

　4枚目がお客様控えとなりますのでお客様にて保管願います。

１. 新規加入ご希望会員の方

（既にご加入会員の方を除く）

２. 既にご加入済みの会員の方

記

（一社）熊本県宅地建物取引業協会会員で不動産業者に従事している宅地建物取引主任者の方

取引主任者１名あたり 年額5,000円

平成25年２月１日から平成26年２月１日まで

平成24年10月１日から平成24年10月31日まで

加入ご希望の方は協会事務局に連絡していただければ関係資料と加入申込書一式を郵送し

ますので、加入申込書及び口座振替依頼書に必要事項を記入の上、宅建協会事務局あてご

返送下さいますようお願い致します。

尚、10月31日到着分をもって締め切らさせていただきますのでご了承下さい。

継続、脱退手続き、入替え手続き等につきましては下記の「宅地建物取引主任者賠償責任補償制度（既加入者の

皆様へ　継続手続のお知らせ）」をご参照下さい。

（１）

（２）

（３）

（４）

（５）

加入資格者

保 険 料

補 償 期 間

申 込 期 間

加入手続き

継 続 手 続 き の お 知 ら せ

加入者氏名

取引主任者登録番号

1 岩崎　正夫

（熊本県）第012345号

2 山田　太郎

（熊本県）第012346号

3 田中　大介

（熊本県）第012347号

4 近藤　祐子

（熊本県）第012348号

5 佐々木　新

（熊本県）第012349号

6 森田　茂（新規）（熊本県）第030457号

加入者カード (№A30000015001234500)

男・昭和48年6月16日生まれ

1

２

３

〒862-0950　熊本市中央区水前寺６－１－31　

（一社）熊本県宅地建物取引業協会　　事務局　井手

　　　　　　　　　ＴＥＬ：096－213－1355

㈱宅建ブレインズ　　ＴＥＬ：03－3234－0699

■

連

絡

先

■送付先・問合せ先

ドライシートのハガキで

めくるとこんな感じです。

既加入者の皆様へ

宅建くまもと No.305 宅建くまもと No.305 宅建くまもと No.305 宅建くまもと No.305

支 部

だより

 平成24年7月12日 ( 木 )13:00 ∼ 15:00迄、荒尾市観光物産館に於いて支部研修会を実施、 18名参加しました。  荒尾支部では、毎月第二木曜日を定例会（研修会）の日と定めています。会員の資質向上の為、 会員の要望等により毎月議題を決め研修会（約二時間）を行っています。毎回の講師は、研修内 容により会員が講師を務めたり、又、市・県・関係団体等にお願いしています。  今回は、荒尾市に打診したところ市の方針も市職員を派遣することに問題はないとの見解を 得ましたので、今月は、荒尾市が市街化調整区域の廃止に伴い転用手続きが届出から許可に変 わりっていますので農業委員会より米田氏を招聘し、日ごろの行政の立場から農地法第五条等 の申請の話をして戴きました。質問も活発にあり、理解が深まり又、再認識が出来てたいへん有 意義な研修であったと思います。  今後もこの定例会をとおし会員間の交流の場、又、会員のスキルアップになればと願います。  平成24年8月4日（土曜日）第19回目となる荒尾市の夏祭り“荒炎祭”が開催された。  毎年、観客動員数1万5千人ほどの祭りで、本年度は、市制施行70周年を記念し、家族・地域・職場等が一体となって新し い飛躍の年となるよう行灯パレードをメインとするスケジュールが組まれ参加出場者を募集した。  荒尾支部は、24年度の事業活動の中で地域貢献と存在感の向上をあげており具体的には荒炎祭の参加を予定してい た為今年の団体パレードに出場することになった。  団体参加者数は、約1050名。荒尾支部の参加人数は15名。他の地域の夏まつりと重なった為やむ得ず参加できなかっ た会員もいて少人数ではあったが会員は一体となり協力的に出場に向けて 準備を進めた。  男性郡による行灯づくり、女性郡によるＰＲソングのレコーディングなど など。ＰＲソングは、“４１−２３”の普及ということで替え歌を作りステー ジで熱唱した。  あの名曲の”夢の中へ“のかえうたで「４１−２３へ」  ＰＲタイムの持ち時間が 1分とかなり短かったので内容は反省会で盛り 上がることとなる出来だったが、はじめて支部として参加できたことは今 後の事業活動に大変意義のあるものになったと思う。 【元気よく「41-23 へ」を 歌いながら…】 【出発前　集合場所にて】

献 血 活 動 を 実 施

八代水俣支部　㈲木下土地開発事務所　木下　剛 荒尾支部 要宅建　村上　裕二 荒尾支部 ㈲西田建設　西田　素子 7月3日（火） 10時～ 16時　ゆめタウン八代

∼たくさんの善意をありがとうございました∼

献血受付者数

献 血 者 数

62名

49名

【献血車の前には宅建協会ののぼり旗】 【必死の呼び込み】 【受付は大忙し！】 【最後に残ったメンバーで記念撮影】

　７月３日（火）ゆめタウン八代に於いて、献血活動を行いました。

当日は、朝から激しい雨が降っていましたが、心配した雨もあがり蒸し暑くなりました。

　午前中は、ゆめタウンへの来客も少なく、献血者もまばらでしたが、午後からは、多くの方が訪れて、受付は大忙しの

様子でした。

　昨年に続き第2回目の献血活動でしたが、今年は、一日の活動で、事前に会員の方への呼びかけもあり、多くの方が

献血にご協力を頂きました。八代水俣支部としても良い地域貢献が出来たのではと思います。

　仕事の合間に献血して頂いた方、折角お越し頂いたのに比重不足や、前回の献血から日が浅いため出来ずに帰ら

れた方など、皆様お暑い中お越し頂きまして大変有難うございました。

　又、ご協力いただきました会員の皆様方には感謝申し上げます。

　最後になりましたが、7月の熊本大水害で被害をうけられた方々に、心よりお見舞い申し上げます。

支部だより

■荒尾市農業委員会  次長 米田氏 ■研修会風景

４１−２３へ　　

♬さがす家はどこですかぁ〜？

　さがす土地はどこですかぁ〜？

　昨日のチラシ　今日のチラシ

　探したけれど見つからなければ

　ネット検索やってみましょう

　きっとみつかる希望の物件　

　貴方の街のよいふどうさん

　きっとみつかる 41−23

　ウフフ…　ウフフ…

荒尾支部支部研修会報告

荒炎祭に参加！

協 会 へ のご 提出をお 願 いします。

商号・代表者（支店長含）・所在地・専任取引主任者の変更の場合

　熊本県庁宅地指導班へご提出頂いた「宅地建物取引業者名簿登載事項変更届出書（様式第３号の４）」は県の受付印 をもらわれた後、速やかにコピーを協会へご提出下さい（FAX 可）。その書類をもとに会員名簿を変更致します。ご提出 頂かないと広報誌や研修会ご案内等がお届けできなかったり、既に退職された方の会費を徴収するなど不都合が生じ、会 員の皆様にご迷惑をおかけします。必ずご提出いただきますようお願い申し上げます。 　尚、県の受付印のないものは受理できません。また、市町村合併・町名変更の場合も届出の必要があります。

廃業届を提出された場合

　熊本県庁宅地指導班へご提出頂いた「廃業等届出書」のコピーを協会へご提出下さい（FAX 可）。 　県の受付印がないものは受理できません。ご提出いただいた書類をもとに弁済業務保証金分担金返還の手続きを開 始致しますので、速やかにご提出頂きますようお願い致します。 ☆会費請求は、４月１日現在の会員に対して行われます。原則として変更届は変更年月日、廃業届は県の受付日（死亡・ 合併による消滅を除く）が基準になります。 ■県庁への提出書類の書式は、協会でもご準備しております。 　又、熊本県 HP（http://www.pref.kumamoto.jp/）から申請書等様式をダウンロードできます。 ■申請書等様式ダウンロード方法 　「熊本県ホームページ」→「くらし・生活・防災」→ 「定住・住まい」の中に「宅地建物取引」をクリック すると、右側に申請書ダウンロード欄に「宅地建物 取引業に関する申請書等様式」→各項目別にダウ ンロードして下さい。 協会へのご提出先：〒862-0950　熊本市中央区水前寺６-１-31 宅建協会　福原宛　TEL：096-213-1355　FAX：096-213-1356 ■変更届（専任取引主任者変更は除く）・廃業届を提出さ れた後、協会へ提出していただく書類がございますので、 お問い合わせ下さい。

◎平成24年12月免許更新者（22件）

◎平成24年11月免許更新者（31件）

※8月1日（水）付けで免許更新案内通知発送済み ※9月3日（月）付けで免許更新案内通知発送済み 免許番号 商     号 代表者名 免許番号 商     号 代表者名 1069 ㈱グリーン住宅 島村　徹男 3747 ㈲豊岡ホーム 豊岡　政隆 1407 ㈲村田不動産 村田　和廣 4013 ワンズ不動産㈱ 中島　　潔 2574 住センター 木村　健助 4015 たけみつ不動産 竹光　眞也 2576 オフィスエム㈱ 前川　又男 4016 ㈲照我堂 佐々木惟子 2975 ㈱川俣不動産 川俣　鐵也 4018 熊本不動産開発㈱ 富﨑　幸治 3439 ㈲イトウエステート 伊藤真一郎 4291 ㈲アイ・レックス 緒方　隆生 3440 松本宅建 松本　　登 4615 大仁産業㈱ 俵　　一幸 3444 ㈱コーケン 江郷下健吾 4616 森都建設㈱ 黒木　幸広 3446 ㈱ベストプランヒロタ 廣田　頼史 4618 宅建本舗 三宅　淳二 3743 ㈲ダブル・プラン 和田　国治 4619 ㈱グッドハウス 由布　弘子 3744 ㈲鳥羽瀬商会 鳥羽瀬　正 （大臣）7632 ㈱ソニアプランナーズ 松島　正信 免許番号 商     号 代表者名 免許番号 商     号 代表者名 370 タジリ不動産 田尻　純久 3426 ㈲ポニー 中村 光一 1385 ㈲鶴亀商事 小田　栄一 3427 吉永不動産 吉永　　見 1386 天水不動産 中村　隆光 3430 フルハウス進星㈱ 髙木　桂子 1392 ㈱片岡企業 片岡つる子 3431 ㈱キャスティングアイ 高橋　昌平 1870 二岡観光土地㈲ 大石　忠昭 3433 ㈲新成リテック 新小倉　進 1871 阿久里開発 室園　勝美 3437 ㈱アズマシティ開発 稲野　誠一 1875 サンコー土地 松原　正廣 3734 古城不動産 角田　孝夫 1876 ㈲池部不動産 池部　正信 3735 柴田不動産 柴田　秀士 1879 ㈲南急殖産 堤　清一郎 3737 共栄不動産 上原　孝根 2280 ㈱新都システム 松原　行男 4006 ㈲エル 黒木　啓介 2563 ㈱山口工務店 山口　道有 4011 ㈱サンライズ 森永　正人 2566 ㈲三喜企画 黒木　幸惠 4288 たかのは実業㈱ 林田　良子 2567 ㈲圭幸不動産商事 林田　千年 4608 ㈱入船製材所 入船　伸夫 2967 ㈲サンシティーハウス 杉本　和憲 4610 エリアプラン 野𠩤　泰文 2969 ㈲男澤建設 男澤　　明 4613 まつむら合同事務所 松村　智久 2974 ㈱アーバンライフ 小山　順子 市区町村 名称コード 中央区43101 東　区43102 西　区43103 南　区43104 北　区43105 平成24年4月1日から政令指定都市移行 により、熊本市の市町村コードが新しくな りました。新しいコードは右記の通りです。

免許更新者名簿

（平成24年11月∼12月）

免許更新手続きは有効期間満了日の

90日前

から

30日前

までです。

免許更新者には、更新案内通知と一緒に

免許申請書を送付致しております

※

お忘れな

く！

訃 報

謹んで哀悼の意を表し、心からご冥福をお祈り申し上げます。

入船 伸夫 氏

　天草支部　　㈱入船製材所　　平成24年8月22日　享年76歳

宅建くまもと No.305 宅建くまもと No.305 宅建くまもと No.305 宅建くまもと No.305

変更事項（６〜７月）

変更事項（６〜７月）

〔商〕商号〔代〕代表者〔取〕取引主任者〔所〕所在地_{〔Ｔ〕ＴＥＬ〔Ｆ〕ＦＡＸ〔支〕支部変更〔〒〕郵便番号} 〔商〕商号〔代〕代表者〔取〕取引主任者〔所〕所在地_{〔Ｔ〕ＴＥＬ〔Ｆ〕ＦＡＸ〔支〕支部変更〔〒〕郵便番号} 支　部 免許番号 商号又は名称 変更事項 変更内容 水 前 寺 4098 ㈲渡辺宅建 商 旧）永浜不動産㈲ 所 熊本市東区御領５－１－７１－１０５ 4852 朝山不動産㈱ 取 梶原　　智→減少 3707 ㈱アネシス 取 渡邊　めぐみ（福岡№41560）増員 1268 ㈱熊本のれん会 商 旧）㈱熊本不動産のれん会 Ｔ 096－378－3663 Ｆ 096－379－4105 441 熊本勤労者住宅生活協同組合 組合長 田中　広幸 2541 ㈱コスギ不動産 取 船井　桂子→鎌賀　かおり（№8723） ㈱コスギ不動産　営業本部 取 森山　裕子→田尻　　絢（№9350） 取 能満　加代→古閑　裕二（№9351） ㈱コスギ不動産　東部支店 支店長 郷　　健二郎 取 中尾　由香→郷　　健二郎（№7167） ㈱コスギ不動産　売買事業部 取 郷　　健二郎→田崎　健治（№7296） 取 松岡　和宏→荒木　誠一郎（№8954） 4129 ㈲毎日不動産 所 〒862-0960　熊本市東区下江津3－7－26 Ｆ 096－243－0321 4697 ㈱山進不動産 Ｆ 096－387－4417 4741 ㈱梵ライフ 代 小野　凡子→三宮　凡子（氏名変更） 取 小野　凡子→三宮　凡子（№8526）（氏名変更） 北 部 2913 ㈲大倉商事 代 桑野　雅弘 4051 ㈱建吉組 所 〒860-0863　熊本市中央区坪井6－38－15 Ｔ 096－343－1111 2616 ㈱明和不動産　熊本中央支店 取 佐藤　幸世→山本　幸世（№8986）（氏名変更） 取 山本　幸世→減少 ㈱明和不動産　藤崎表参道支店 商 旧）㈱明和不動産　藤崎支店 744 熊本製粉㈱ Ｔ 096－355－1221 4572 ㈱城東地所 代 鏡　　雄介 取 志垣　輝子→鏡　　雄介（№8405） （大臣）2765 新日本不動産㈱　熊本支店 支店長 小橋　　恵→藤林　和宏→内坂　久美 取 小橋 恵→藤林 和宏（№9056）→内坂 久美（№2430） 1477 ㈲田尻不動産 所 〒861-1102　合志市須屋673－2 4861 ㈱ランドエージェント 所 〒860-0844　熊本市中央区水道町4－23 Ｔ 096－326－0101 Ｆ 096－326－0104 支 水前寺→北部 4832 ㈱アライフ 商 旧）㈱清正不動産 所 〒861-5501　熊本市北区改寄町1860－1 Ｆ 050－3353－7686 4708 熊本利水工業㈱ 取 中野　美智子→減少 1418 栄開発 Ｔ 096－338－1111 Ｆ 096－338－1111 4863 ㈱エスエーグローバル 代 佐藤　榮一 所 〒860-0844　熊本市中央区水道町4－11 Ｔ 096－326－1199 Ｆ 096－326－3151 支 中央→北部 中 央 4228 ㈱柏田洋服店 代 柏田　芳栄 取 緒方　恵子→柏田　芳栄（№8929） 4495 ラック㈱ 代 宮田　裕一 4591 ㈱グリーンシティ 取 青木　廣子→有田　克之（№2615） （大臣）6857 タマホーム㈱　熊本店 商 旧）タマホーム㈱　菊陽店 所 〒861-4172　熊本市南区御幸笛田2－16－48 Ｔ 096－378－7555 Ｆ 096－378－7565 支 龍北→中央 店長 小澤　二郎

退　会　者

支　部 免許番号 商号又は名称 変更事項 変更内容 中 央 3156 ㈲ライフエステート 商 旧）㈲ニューエクスプレス 所 〒860-0012 熊本市中央区紺屋今町4－28 ＫＭ第８ビル１Ｆ Ｔ 096－353－6488 Ｆ 096－353－6444 支 水前寺→中央 1675 ㈲日吉不動産 代 吉本　光康 950 ㈲アトム開発 Ｔ 096－322－0895 2739 熊本市農業協同組合 組合長 宮本　隆幸 （大臣）7709 ＴＡＫＡＳＵＧＩ㈱ 取 林　　俊亘→小林　　豊（№9054） 取 廣田　昌紀（№8790）増員 東 部 4790 ㈲ウエダホーム 取 古閑　紳郎（№3635）増員 4885 ㈱アーカム Ｔ 096－202－4687→096－367－9773 （大臣）7094 セキスイハイム九州㈱　熊本支店 支店長 河内　一倉 4254 ㈱ウラタ 商 旧）㈱ユウワホールディングス 所 〒862-0911　熊本市東区健軍１丁目37－6 4350 ㈱アイ・アイ・シー 所 〒861-2236　上益城郡益城町広崎1648－1 Ｔ 096－369－4550 Ｆ 096－369－4550 支 水前寺→東部 龍 北 3437 ㈱アズマシティ開発　菊陽店 取 吉永　拓平→佐藤　卓也（№9070） 2594 ㈱イエヰリ 取 山口　雅人→減少 3694 ㈲向日葵リハウス 取 高本　光芳→川口　信子（№6608） 2541 ㈱コスギ不動産　大津支店 支店長 小杉　康太 取 東　　照雄→小杉　康太（№9347） ㈱コスギ不動産　光の森支店 支店長 東　　照雄 取 林田　昌治→東　　照雄（東京№176002） 4195 ㈲西日本ランド 主任者登録№ 川原　恭彦（大阪№35795）→（№8023） （大臣）3195 ㈱ハウスメイトパートナーズ　光の森店 支店長 木村　友亮→山口　文美 取 山口 文美→木村 友亮（№9190）→山口 文美（№7304） 八代水俣 3814 ㈱ランドウィル 代 小笹　康博 3944 ㈲メテック 代 有田　貴幸 取 有田　昌眞→有田　貴幸（№7890） 1694 不動産のウラタ㈱　八代支店 支店長 森本　康文 取 豊岡　　聡→森本　康文（№9308） （大臣）5475 ㈱やすらぎ　八代店 取 井原　康輔（№9468）増員 荒 尾 4868 コスモ不動産 Ｔ 0968－57－8063 Ｆ 0968－57－8064 玉 名 3363 ㈱やましょう不動産 所 玉名市立願寺1392－1 人 吉 1694 不動産のウラタ㈱ 取 森本　康文→豊岡　　聡（№7129） 3987 ㈲徳丸不動産 所 人吉市願成寺町539－1 支　部 免許番号 商号又は名称 代表者名 届出の理由 届出年月日 中 央 3976 ㈲グリーン不動産 内藤　　浩 期間満了 H24.5.26 荒 尾 3853 ㈱マイハウス 山内　正子 廃　　業 H24.6.15 北 部 4456 ㈱エヌ・エス・デー 佐藤　榮一 廃　　業 H24.6.15 東 部 3690 トーヨー地所 坂澤　幸雄 廃　　業 H24.6.19 東 部 3509 三菱不動産㈲ 斉藤　正司 廃　　業 H24.7.23 北 部 4799 ㈱武夫原不動産センター 村中　　稔 廃　　業 H24.7.23

支 北部支部 免 熊本県知事（1）4889号 商 ㈲高木綜合企業 所 髙木 貞光 取 高月 惠美 事 熊本市北区清水新地３−５−35 Ｔ 096−338−7571 Ｆ 096−339−6965 支 水前寺支部 支 龍北支部 免 熊本県知事（1）4890号 免 熊本県知事（1）4891号 商 ㈱いえランド 商 まつお不動産㈱ 代 河村  崇 代 松尾  実 取 同   上 取 同   上 事 熊本市北区清水東町８−６ 事 熊本市北区楠４−13−10 Ｔ 096−341−1472 Ｔ 096−245−7984

新 入 会 員 紹 介

[ 支 ] 支部名 [ 免 ] 免許番号 [ 商 ] 商号又は名称 [ 代 ] 代表者 [ 取 ] 取引主任者 [ 事 ] 事務所所在地 [T] 電話番号 [F]FAX 番号

７月新規入会者（９件）

支 水前寺支部 支 東部支部 免 熊本県知事（1）4887号 免 熊本県知事（1）4885号 商 ㈱住まいのハウリー 商 ㈱アーカム 代 朝山 美樹 代 磨  智之 取 野崎久美子 取 同   上 事 熊本市中央区水前寺６−５−23 事 熊本市東区健軍本町53−9 竹田ビル２Ｆ Ｔ 096−386−5611 Ｔ 096−367−9773 Ｆ 096−386−8839 Ｆ 096−202−4687 支 水前寺支部 支 龍北支部 免 熊本県知事（1）4881号 免 熊本県知事（1）4884号 商 良家不動産 商 ㈲上林建設 代 井 あゆみ 代 上林 好富 取 同   上 取 大平みゆき 事 熊本市東区鹿帰瀬町693−1 事 熊本市北区龍田７−２５−４１ Ｔ 096−285−1788 Ｔ 096−339−5573 Ｆ 096−285−1788 Ｆ 096−339−8321 支 北部支部 支 龍北支部 免 熊本県知事（1）4872号 免 熊本県知事（1）4882号 商 ㈱スペースエージェンシー不動産事業部 商 文輪不動産 代 上野 元寿 代 飯塚 文世 取 秋月 綾子 取 同   上 事 熊本市中央区坪井６−37−８ 事 熊本市北区龍田陣内４−８−９ Ｔ 096−288−4677 Ｔ 096−288−4072 Ｆ 096−288−4688 Ｆ 096−288−4073 支 北部支部 支 八代水俣支部 免 熊本県知事（7）第2616号 免 熊本県知事（1）4886号 商 ㈱明和不動産 熊本大学前支店 商 ショウ - ケイ不動産 代 山下 桂司 代 小橋  恵 取 家入 祐子 取 同   上 事 熊本市中央区黒髪２−31−21 事 八代市島田町1192−３ Ｔ 096−343−0555 Ｔ 0965−62−8411 Ｆ 096−343−5760 Ｆ 0965−62−8411 支 中央支部 免 熊本県知事（1）4888号 商 えつ不動産 支 悅 揮代丈 取 同   上 事 熊本市南区八幡７−３−43 Ｔ 096−273−7301 Ｆ 096−273−7301

８月新規入会者（３件）

コーナー！

コーナー！

" 体験し "

「アーチェリー」

中央支部 桜ビル株式会社 谷口裕子

なっせ！

 今年はオリンピック Year！毎晩白熱した応援に、ついつい寝 不足になられた方も多いのではないでしょうか？私もそんな、 寝不足組の一人です。私が応援していたのは、「アーチェリー」！！ というのも、私の趣味が「アーチェリー」だからです。興味のある 競技には一段と応援に力が入るものですよね。  私が、アーチェリーと出会ったのは、娘が２歳の時（2002年。 今から約10年前）です。きっかけは、父がアーチェリー協会の 理事長を務めていた関係で、初心者講習会に人数が少ないから、 「場賑わせ」に来てくれないか？と誘われ、全く興味はないの に、ふらふらと初心者講習会に行ったのがはじまりでした。「弓 をもって、矢を放つ」という、ごく簡単そうな競技ではあります が、みるみるのめり込んでしまい、気づけば県大会では物足りず 九州大会から全日本大会へと出場するようになり、アーチェリー 歴１年半で日本一のタイトルをとり、2008年にはついに、世界 大会に出場するまでになっていました。（もう、ここまで来ると、 趣味の域を越えていますが・・・笑）仕事をしながら、家事をしながら、子育てをやりながら、それでも楽しく競技 に打ち込む事が出来るのは、まわりの環境に恵まれているからかもしれません。「何か１つ趣味を持つ」と人生も １つ楽しみが増えます。いつも、色んな方々への感謝の気持ちを忘れず、まだまだ現役を貫いていくつもりです。 よく、「学生の時からやってたの？」と尋ねられますが、前述しましたとおり結婚して出産して、子どもがまだ２歳の 時に全くの初心者から始めて、ここまで上達しました。アーチェリーって、一体どんな物？と興味をお持ちの方は、 運が良ければ菊陽町のさんさん公園の多目的広場で日曜日に時々試合をやっていますので、眺めにきてください。  アーチェリーは、スポーツの中では珍しく健常者と身障者のハンディのない競技で、年齢制限だってありません。 小さい子は４，５歳から、ご年配の方は 80代、90代まで現役でバリ バリ楽しまれています。誰でも出来るということです。健康増進の ため、また集中力を高めたい方お友達を増やしたい方、どんな方で もいつでも体験できます。  年中、私の地元（宇土市）の地区体育館で、初心者講習会を開いて います。是非、遊びに来て体験してみなっせ！ お薦めの「お店・食べ物・観光スポット・趣味・特技」などを ご紹介下さい。 （例：行ってみなっせ・食べてみなっせ・してみなっせ 等） 採用された方には 1,000円分の図書カードを差し上げます。

"○○なっせコーナー"募集!

どなたでも応募いただけます！

ご意見・ご要望などもお寄せ下さい。投稿記事については、1,000文字程度（写真２∼３枚を含む）でお願 い致します。またメールでの投稿も可能です。 メールアドレス [email protected] 11 月号 (vol 306)  原稿〆切日 10 月５日 ( 金 ) ＊厳守＊ TEL 096-213-1355 広報担当：本村 全日本大会（青森） 県民体育祭

SE

P

● 2 01 2 N o.3 05 2 01 2年 9月 １ 日 発 行 （ 隔月 １ 回 １ 日 発 行 ）通 巻 305 号 発 行  （ 一社 ） 熊 本 県 宅地 建 物 取 引 業協 会     （ 公社 ） 全 国 宅 地 建 物 取 引業 保 証協 会 熊 本 本 部 発 行 人 会 長 田 中 武 弘 編 集 人 情 報 提 供 委 員 長 西 釜博 文 〒8 62 -09 50   熊 本 市 中 央 区 水 前 寺６ 丁 目１ ㈹ TE L0 96 -213 -13 55 F AX 09 6-2

宅建くまもと

 粟嶋神社の境内には、縦・横30 センチの石造りの鳥居が 三基あります。  この鳥居は、文化11年（1814年）当時、重い病に苦しまれた 方が、医薬の祖神として霊験あらたかな粟嶋大明神のご神徳 にすがり当神社で御祈祷を受け、熱心に信仰されたところ、奇 跡的に病が完治しました。そこで病気平癒のお礼に感謝をこ めて他に比類なく永久に残るものをと奉納されたものです。 こ の鳥居に願い事をこめてくぐることにより、心身を癒しなんとも いえない開放感に満たされ気分も爽快になり、心身の病気 平 癒・子授け・安産・良縁・厄除け・災難除け・諸業繁栄・ などに霊験あらたかとの言い伝えがあります。

不動産の基礎知識「売買編・賃貸編」の動画を公開中 !

不動産に関する定期無料相談会  開催のご案内も掲載！

WWW.

41-23

よ いよ い ハイフンハイフンふどうさんふどうさん

.com

知りたい情報が盛りだくさん！

毎 週 月曜日 木曜日

宅建協会のホームページ

ケータイ でも !! ケータイ でも !!

熊 本 県 宅 地 建 物 取 引 業 協 会

よいふどうさんはハトマークが目印 !!

検 索

41-23

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不動産の基礎知識「売買編・賃貸編」の動画を公開中 !

一般社団法人 公益社団法人

◎粟嶋神社

（写真提供：熊本県） 日本一小さい鳥居の由来 （宇土市新開町） ―ミニ鳥居くぐり―

消 費 者 向 け 講 演 会

 1949 年北海道生まれ。NHK 政治部記者として首相官邸、外務省などを担当。 ボン支局長・ワシントン支局長を務め、ブッシュ大統領ほか重要閣僚の単独イン タビューを数多くこなす。2001 年 9.11 の同時多発テロ事件では、11 日間昼夜 連続の中継放送を担い、冷静で的確な報告で視聴者の圧倒的な支持を得た。NHK から独立後、インテリジェンス小説『ウルトラ・ダラー』を発表。著作活動のほか、 慶応義塾大学教授として後進指導にも積極的に取り組んでいる。

平成24年11月30日（金）

市民会館崇城大学ホール

消 費 者 向 け 講 演 会

手嶋 龍一

氏

入場無料

抽選で

1,200名様

を

ご招待

「不動産無料相談会」も同時開催

お問合せ先

（一社）熊本県宅地建物取引業協会 ☎096(213)1355

新聞・ＨＰ等で近日お知らせ致します。

開催日程

会  場

応募方法

手 嶋　龍 一

【外交ジャーナリスト・作家・慶應義塾大学教授・元 NHK ワシントン支局長】 P r o f i l e

消 費 者 向 け 講 演 会

消 費 者 向 け 講 演 会

手嶋 龍一

熊本県宅建協会・全宅保証熊本本部 （熊本市民会館）

東 ア ジ ア の 時 代 と 日 本 の 針 路

演題

 1949 年北海道生まれ。NHK 政治部記者として首相官邸、外務省などを担当。 ボン支局長・ワシントン支局長を務め、ブッシュ大統領ほか重要閣僚の単独イン タビューを数多くこなす。2001 年 9.11 の同時多発テロ事件では、11 日間昼夜 連続の中継放送を担い、冷静で的確な報告で視聴者の圧倒的な支持を得た。NHK から独立後、インテリジェンス小説『ウルトラ・ダラー』を発表。著作活動のほか、

平成24年11月30日（金）

市民会館崇城大学ホール

市民会館崇城大学ホール

市民会館崇城大学ホール

市民会館崇城大学ホール

「不動産無料相談会」も同時開催

新聞・ＨＰ等で近日お知らせ致します。

【外交ジャーナリスト・作家・慶應義塾大学教授・元 NHK ワシントン支局長】 （熊本市民会館） （熊本市民会館） （熊本市民会館）

東 ア ジ ア の 時 代 と 日 本 の 針 路

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