境港農業振興地域整備計画書変更理由書
平成２４年 月
鳥取県境港市
○農業振興地域整備計画の変更
該当欄
○
○
○変更するに至った理由
該当欄
○
○
○
○変更の必要が生じた具体的な理由
・マスタープランの変更の場合
鳥取県の農業振興地域整備方針が変更され、農業振興地域整備計画を変更する必要が生じたた
め。
・農用地利用計画の変更（除外の場合）
第二中学校敷地の東に隣接する農地（２種農地）を小中学校に給食を供給する学校給食調理施設
建設用地に転用するため、農用地から除外するもの。
・農用地利用計画の変更（用途変更の場合）
農業用施設用地を農地として利用するため。
・農用地利用計画の変更（編入の場合）
農地の集団化と畑作営農の基盤整備を図るため、昭和53～55年度に区画整理された農地（市街化
調整区域の白地農地）を農業振興上確保すべき農地として編入するもの。
境港農業振興地域整備計画変更概要
・鳥取県の農業振興地域整備基本方針が変更されたため
・基礎調査を実施し変更する必要が生じたため
・経済事情の変動等その他情勢の推移のため
・法第８条第２項第２号から同項第６号まで規定する計画事項（いわゆるマスタープラン）の変更
・法第８条第２項第１号の農用地利用計画
・鳥取県が定める農業振興地域の区域が変更されたため
様式第３号関係資料 １ 変更内容 １ 農用地利用計画の変更（総括表） （単位：㎡） 田 畑 樹園地 計 農 用 地 区 域 に 編 入 1 142,294 142,294 142,294 142,294 農 用 地 区 域 か ら 除 外 1 ▲ 9,052 ▲ 179 ▲ 8,816 ▲ 8,995 ▲ 8,995 ▲ 58 用 途 変 更 1 0 29,694 29,694 29,694 ▲ 29,694 3 133,242 ▲ 179 163,173 162,994 162,994 ▲ 29,752 （注）１ 用途変更は変更面積が１ｈａ以上の場合（重要な変更）だけ該当 ２ 農用地区域から除外及び、用途変更の変更前用途については、数字の左上に△を記述 すること。 ２ 農用地利用計画以外の計画の変更について 計 （ 差 引 ） 計 変 更 件 数 農 用 地 農業経営の規模の拡 大及び農用地等の農 業上の効率的かつ総 合的な利用の促進計 画 （農業経営の規模の 拡大及び農用地等の 効率的かつ総合的な 利用に関する誘導方 向） ■経営体の目標営農類型及び経営規模 「家族経営」の「営農類型：白ねぎ＋かんしょ」の目標規模を「2.0ha」から「1.5ha」に変 更 「家族経営」の「営農類型：葉たばこ＋にんじん」を削除 「家族経営」の「営農類型：白ねぎ＋にんじん」を追加 「法人経営」の「営農類型：大根＋里芋＋白ねぎ」の目標規模を「172ha」から「180ha」に 変更 「法人経営」の「営農類型：にんにく＋白ねぎ」を追加 採 草 放 牧 地 農 地 総 面 積 混 牧 林 地 以 外 の 山 林 原 野 農 業 用 施 設 用 地 計 画 事 項 名 変 更 内 容 混 牧 林 地
２ 農用地利用計画新旧対照表 （単位：ｈａ） 田 畑 樹園地 計 (1,148.0) (143.3) (526.8) （―） (670.1) （―） (670.1) （―） (43.0) (38.0) (396.9) 1,148.0 115.4 492.7 ― 608.1 ― 608.1 ― 19.2 38.0 482.7 (445.1) (108.3) (315.8) （―） (424.1) （―） (424.1) （―） (21.0) （―） （―） 439.3 90.9 330.0 ― 420.9 ― 420.9 ― 18.4 ― ― (702.9) (35.0) (211.0) （―） (246.0) （―） (246.0) （―） (22.0) (38.0) (396.9) 708.7 24.6 162.7 ― 187.2 ― 187.2 ― 0.8 38.0 482.7 (445.1) (424.1) （―） (424.1) （―） (21.0) 439.3 420.9 ― 420.9 ― 18.4 （注）1（ ）は変更前の面積を記入すること。 （注）2 平成23年12月1日時点の「確保すべき農用地等の面積の目標の達成状況」で報告した面積と境港市農業 委員会の農地等情報総合ネットワーク管理システムの面積は算出方法が異なるため乖離が生じている。 ３ 地番の整理 別紙「境港農業振興地域整備計画変更等理由書」のとおり （注）市町村整備計画書のうち、別記農用地利用計画の該当個所を対比し、添付すること。 農用地区域から 除外する地番 農業用施設用地 とする地番 区 分 協 議 地 番 農用地区域に 編入する地番 農用地区域内 用途区分 農 用 地 区 域 内 の 土 地 利 用 状 況 総 面 積 現 況 農業振興地域 農用地区域 農振白地地域 そ の 他 混 牧 林 地 以 外 の 山 林 原 野 農 業 用 施 設 用 地 混 牧 林 地 農 用 地 計 農 地 採 草 放 牧 地
境港農業振興地域整備計画変更等理由書
１ 農業振興地域整備計画の変更理由 該当欄 ○ ○ ○ ２ 農用地利用計画の変更理由等 ○農用地区域への編入 番号 土地の所在・地番 現況 地目 面積 （㎡） 編入後の 用途区分 理由 編入の具体的理由 別紙（農用地区域への編入農地一覧）のとおり 計 142,294 注：理由欄は以下の番号を記載 ①10ha以上の集団的農用地であるため ②土地改良事業等を実施することになったため ③土地改良施設を設置することとなったため ④農業用施設を設置するため ⑤地域の特性に即した農業の振興を図るため ○農用地区域からの除外 番号 土地の所在・地番 現況 地目 面積 （㎡） 除外前の 用途区分 理由 除外の具体的理由 除外後 の用途 1 境港市竹内町字清助田2406-1 畑 990 農地 ③ 2 境港市竹内町字清助田2407-1 畑 1,195 農地、農業用施設用地 ③ 3 境港市竹内町字清助田2408-1 畑 1,192 農地 ③ 4 境港市竹内町字清助田2409-1 畑 1,217 農地 ③ 5 境港市竹内町字清助田2410-1 畑 1,088 農地 ③ 6 境港市竹内町字清助田2411-1 畑 638 農地 ③ 7 境港市竹内町字清助田2411-2 畑 647 農地 ③ 8 境港市竹内町字清助田2412 畑 892 農地 ③ 9 境港市竹内町字清助田2413 田 102 農地 ① 10 境港市竹内町字清助田2414-1 田 77 農地 ① 11 境港市竹内町字清助田2415-1 畑 172 農地 ① 12 境港市竹内町字清助田2416-1 畑 102 農地、農業用施設用地 ① 13 境港市竹内町字清助田2417-1 畑 348 農地 ③ 14 境港市竹内町字清助田2418-1 畑 392 農地 ③ 計 9,052 注：除外の理由欄は以下の番号を記入 ①除外する土地が農用地区域の設定基準（農振法第１０条第３項各号）に該当しない土地となった ため 農地の集団化と畑作営農の基盤整備を 図るため、昭和53～55年度に区画整理 された農地（市街化調整区域の白地農 地）を農業振興上確保すべき農地とし て編入するもの。 番号1～8及び13、14につい ては、法第１３条第２項各 号の５要件すべてを満た し、今後農業施策を実施す る予定もないため。（第二 中学校敷地の東に隣接する 農地（２種農地）を小中学 校に給食を供給する学校給 食調理施設建設用地に転用 するため、農用地から除外 するもの。） 番号9～12（面積453㎡）につ いては、上記の学校給食調理 施設用地と県道余子渡線及 び県道産業中央線に囲まれ た狭隘な土地となり、引き続 き農地として利用されるが、法 第１０条第３項各号に該当し ない土地と判断されるため。 変 更 理 由 学校給食 調理施設 用地、畑 ・農業振興地域整備基本方針が変更されたため ・農業振興地域の区域が変更されたため ・農振法第12条の２第１項の規定による基礎調査の結果のため ・経済事情の変動その他情勢の推移のため具体的理由欄については、除外することを適当と判断した理由を記載する ○用途区分変更 番号 土地の所在・地番 面積（㎡） 変更前の 用途区分 1 境港市中海干拓地379 2,509 農業用施設用地 2 境港市中海干拓地380 3,000 農業用施設用地 3 境港市中海干拓地381 2,992 農業用施設用地 4 境港市中海干拓地382 2,994 農業用施設用地 5 境港市中海干拓地383 3,002 農業用施設用地 6 境港市中海干拓地384 2,987 農業用施設用地 7 境港市中海干拓地404 3,229 農業用施設用地 8 境港市中海干拓地405 2,995 農業用施設用地 9 境港市中海干拓地407 2,991 農業用施設用地 10 境港市中海干拓地408 2,995 農業用施設用地 計 29,694 農地 農地 農地 農地 変更後の 用途区分 変更後の理由 ②農用地区域に含まれない土地（農振法第１０条第４項、令第７条各号、規則第４条の４各号）と なったため 農地 農地 農地 農地 農業用施設用地を農地として利用 するため。 農地 農地 ③農用地等以外の用途に供することを目的に農用地区域から除外する（農振法第１３条第１項及び 第２項）こととなったため
別紙（農用地区域への編入農地一覧） 番号 土地の所在・地番 現況地目 （㎡）面積 編入後の用途区分 理由 番号 土地の所在・地番 現況地目 （㎡）面積 編入後の用途区分 理由 1 新屋町字東中塚3405-1 畑 405 農地 ① 61 小篠津町字寺西5629 畑 983 農地 ① 2 新屋町字東中塚3405-2 畑 110 農地 ① 62 小篠津町字寺西5630 畑 1,194 農地 ① 3 新屋町字東中塚3406-1 畑 249 農地 ① 63 小篠津町字寺西5632 畑 1,137 農地 ① 4 新屋町字東中塚3406-2 畑 272 農地 ① 64 小篠津町字寺西5633 畑 1,683 農地 ① 5 新屋町字東中塚3407 畑 497 農地 ① 65 小篠津町字寺西5634 畑 336 農地 ① 6 新屋町字東中塚3408 畑 536 農地 ① 66 小篠津町字寺西5637 畑 2,366 農地 ① 7 新屋町字東中塚3409 畑 301 農地 ① 67 小篠津町字寺西5638 畑 516 農地 ① 8 新屋町字東中塚3410 畑 329 農地 ① 68 小篠津町字寺西5639 畑 740 農地 ① 9 新屋町字東中塚3411-1 畑 634 農地 ① 69 小篠津町字寺西5641-1 畑 300 農地 ① 10 新屋町字東中塚3411-2 畑 214 農地 ① 70 小篠津町字寺西5641-2 畑 300 農地 ① 11 新屋町字東中塚3412-1 畑 1,718 農地 ① 71 小篠津町字寺西5641-3 畑 3,515 農地 ① 12 新屋町字東中塚3412-2 畑 462 農地 ① 72 小篠津町字寺西5642-1 畑 1,290 農地 ① 13 新屋町字東中塚3412-3 畑 105 農地 ① 73 小篠津町字寺西5642-2 畑 1,290 農地 ① 14 新屋町字東中塚3414 畑 2,018 農地 ① 74 小篠津町字寺西5645 畑 2,355 農地 ① 15 新屋町字東中塚3415-1 畑 533 農地 ① 75 小篠津町字寺西5646-1 畑 1,600 農地 ① 16 新屋町字東中塚3415-2 畑 412 農地 ① 76 小篠津町字寺西5646-3 畑 175 農地 ① 17 新屋町字東中塚3415-3 畑 225 農地 ① 77 小篠津町字寺西5646-4 畑 64 農地 ① 18 新屋町字東中塚3416-1 畑 734 農地 ① 78 小篠津町字寺西5646-5 畑 41 農地 ① 19 新屋町字東中塚3416-2 畑 177 農地 ① 79 小篠津町字寺西5648-1 畑 662 農地 ① 20 新屋町字東中塚3418-1 畑 974 農地 ① 80 小篠津町字寺西5649 畑 398 農地 ① 21 新屋町字東中塚3418-2 畑 2.52 農地 ① 81 小篠津町字寺西5650 畑 937 農地 ① 22 新屋町字東中塚3419 畑 544 農地 ① 82 小篠津町字寺西5651-1 畑 398 農地 ① 23 新屋町字東中塚3420 畑 340 農地 ① 83 小篠津町字寺西5651-2 畑 241 農地 ① 24 新屋町字東中塚3421 畑 213 農地 ① 84 小篠津町字寺西5651-3 畑 138 農地 ① 25 新屋町字東中塚3422 畑 316 農地 ① 85 小篠津町字寺西5652 畑 743 農地 ① 26 新屋町字西中塚3427-1 畑 3,110 農地 ① 86 小篠津町字寺西5656 畑 1,241 農地 ① 27 新屋町字西中塚3427-2 畑 246 農地 ① 87 小篠津町字寺西5657 畑 1,182 農地 ① 28 新屋町字西中塚3427-3 畑 126 農地 ① 88 小篠津町字寺西5658-1 畑 1,351 農地 ① 29 新屋町字西中塚3427-6 畑 193 農地 ① 89 小篠津町字寺西5660 畑 1,196 農地 ① 30 新屋町字西中塚3427-9 畑 51 農地 ① 90 小篠津町字寺西5661 畑 1,232 農地 ① 31 新屋町字西中塚3428 畑 1,428 農地 ① 91 小篠津町字寺西5662 畑 512 農地 ① 32 新屋町字西中塚3429 畑 3,937 農地 ① 92 小篠津町字寺西5663-1 畑 392 農地 ① 33 新屋町字西中塚3433-1 畑 392 農地 ① 93 小篠津町字寺西5664-1 畑 410 農地 ① 34 新屋町字西中塚3433-2 畑 391 農地 ① 94 小篠津町字的場5590-1 畑 752 農地 ① 35 新屋町字西中塚3433-3 畑 522 農地 ① 95 小篠津町字的場5591-1 畑 2,728 農地 ① 36 新屋町字西中塚3433-4 畑 254 農地 ① 96 小篠津町字的場5592 畑 549 農地 ① 37 新屋町字西中塚3433-5 畑 258 農地 ① 97 小篠津町字的場5593 畑 542 農地 ① 38 新屋町字西中塚3433-6 畑 208 農地 ① 98 小篠津町字的場5594 畑 716 農地 ① 39 新屋町字西中塚3433-7 畑 100 農地 ① 99 小篠津町字的場5595 畑 453 農地 ① 40 新屋町字西中塚3433-8 畑 300 農地 ① 100 小篠津町字的場5596 畑 364 農地 ① 41 新屋町字西中塚3433-9 畑 200 農地 ① 101 小篠津町字的場5598-1 畑 1,433 農地 ① 42 新屋町字西中塚3433-10 畑 180 農地 ① 102 小篠津町字的場5599-1 畑 846 農地 ① 43 新屋町字西中塚3433-11 畑 100 農地 ① 103 小篠津町字的場5600 畑 1,667 農地 ① 44 新屋町字西中塚3433-12 畑 93 農地 ① 104 小篠津町字的場5601 畑 614 農地 ① 45 新屋町字西中塚3433-13 畑 57 農地 ① 105 小篠津町字的場5602 畑 497 農地 ① 46 新屋町字西中塚3433-14 畑 58 農地 ① 106 小篠津町字的場5603 畑 720 農地 ① 47 新屋町字西中塚3433-15 畑 77 農地 ① 107 小篠津町字的場5606 畑 622 農地 ① 48 新屋町字西中塚3433-16 畑 89 農地 ① 108 小篠津町字的場5607 畑 513 農地 ① 49 新屋町字西中塚3433-17 畑 91 農地 ① 109 小篠津町字的場5608 畑 289 農地 ① 50 新屋町字西中塚3433-18 畑 71 農地 ① 110 小篠津町字的場5609-1 畑 1,288 農地 ① 51 新屋町字西中塚3434 畑 1,921 農地 ① 111 小篠津町字的場5609-2 畑 317 農地 ① 52 新屋町字西中塚3435 畑 744 農地 ① 112 小篠津町字的場5610 畑 1,014 農地 ① 53 新屋町字西中塚3436 畑 267 農地 ① 113 小篠津町字的場5611 畑 855 農地 ① 54 新屋町字西中塚3437 畑 3,402 農地 ① 114 小篠津町字的場5612 畑 1,001 農地 ① 55 小篠津町字寺西5627 畑 2,405 農地 ① 115 小篠津町字的場5613 畑 1,997 農地 ① 56 小篠津町字寺西5628-1 畑 1,058 農地 ① 116 小篠津町字的場5616 畑 462 農地 ① 57 小篠津町字寺西5628-2 畑 400 農地 ① 117 小篠津町字的場5617 畑 499 農地 ① 58 小篠津町字寺西5628-3 畑 280 農地 ① 118 小篠津町字的場5618 畑 491 農地 ① 59 小篠津町字寺西5628-4 畑 270 農地 ① 119 小篠津町字的場5619 畑 1,381 農地 ① 60 小篠津町字寺西5628-5 畑 250 農地 ① 120 小篠津町字的場5620-1 畑 969 農地 ①
別紙（農用地区域への編入農地一覧） 番号 土地の所在・地番 現況地目 （㎡）面積 編入後の用途区分 理由 番号 土地の所在・地番 現況地目 （㎡）面積 編入後の用途区分 理由 121 小篠津町字的場5620-2 畑 991 農地 ① 181 小篠津町字角薮5510 畑 349 農地 ① 122 小篠津町字的場5621 畑 1,950 農地 ① 182 小篠津町字角薮5511 畑 374 農地 ① 123 小篠津町字的場5622 畑 534 農地 ① 183 小篠津町字角薮5513 畑 756 農地 ① 124 小篠津町字的場5623 畑 421 農地 ① 184 小篠津町字角薮5514 畑 68 農地 ① 125 小篠津町字茶苑畑5527 畑 756 農地 ① 185 小篠津町字角薮5515 畑 213 農地 ① 126 小篠津町字茶苑畑5528 畑 517 農地 ① 186 小篠津町字角薮5516 畑 797 農地 ① 127 小篠津町字茶苑畑5529 畑 297 農地 ① 187 小篠津町字角薮5518 畑 400 農地 ① 128 小篠津町字茶苑畑5530 畑 1,472 農地 ① 188 小篠津町字角薮5519 畑 354 農地 ① 129 小篠津町字茶苑畑5531 畑 331 農地 ① 189 小篠津町字角薮5520 畑 1,419 農地 ① 130 小篠津町字茶苑畑5532 畑 275 農地 ① 190 小篠津町字角薮5522-1 畑 403 農地 ① 131 小篠津町字茶苑畑5534 畑 2,356 農地 ① 191 小篠津町字角薮5522-2 畑 866 農地 ① 132 小篠津町字茶苑畑5535 畑 388 農地 ① 192 小篠津町字角薮5523 畑 2,057 農地 ① 133 小篠津町字茶苑畑5536 畑 266 農地 ① 計 134 小篠津町字茶苑畑5537 畑 614 農地 ① 135 小篠津町字茶苑畑5540 畑 1,267 農地 ① 136 小篠津町字茶苑畑5541 畑 780 農地 ① 137 小篠津町字茶苑畑5542 畑 997 農地 ① 138 小篠津町字茶苑畑5543 畑 923 農地 ① 139 小篠津町字茶苑畑5544 畑 1,351 農地 ① 140 小篠津町字茶苑畑5545 畑 569 農地 ① 141 小篠津町字茶苑畑5549 畑 803 農地 ① 142 小篠津町字茶苑畑5550 畑 1,002 農地 ① 143 小篠津町字茶苑畑5551 畑 997 農地 ① 144 小篠津町字茶苑畑5552 畑 2,047 農地 ① 145 小篠津町字茶苑畑5553 畑 575 農地 ① 146 小篠津町字茶苑畑5554 畑 139 農地 ① 147 小篠津町字茶苑畑5555 畑 833 農地 ① 148 小篠津町字茶苑畑5557-1 畑 528 農地 ① 149 小篠津町字茶苑畑5557-2 畑 315 農地 ① 150 小篠津町字茶苑畑5558-1 畑 497 農地 ① 151 小篠津町字茶苑畑5558-2 畑 460 農地 ① 152 小篠津町字茶苑畑5559 畑 952 農地 ① 153 小篠津町字茶苑畑5560-1 畑 400 農地 ① 154 小篠津町字茶苑畑5560-2 畑 1,376 農地 ① 155 小篠津町字茶苑畑5561-1 畑 380 農地 ① 156 小篠津町字茶苑畑5561-2 畑 680 農地 ① 157 小篠津町字茶苑畑5561-3 畑 460 農地 ① 158 小篠津町字茶苑畑5562 畑 996 農地 ① 159 小篠津町字茶苑畑5565 畑 880 農地 ① 160 小篠津町字茶苑畑5566 畑 1,196 農地 ① 161 小篠津町字茶苑畑5567 畑 448 農地 ① 162 小篠津町字茶苑畑5572 畑 717 農地 ① 163 小篠津町字茶苑畑5573 畑 719 農地 ① 164 小篠津町字茶苑畑5574 畑 577 農地 ① 165 小篠津町字茶苑畑5576 畑 714 農地 ① 166 小篠津町字茶苑畑5577 畑 158 農地 ① 167 小篠津町字茶苑畑5578 畑 246 農地 ① 168 小篠津町字茶苑畑5579 畑 874 農地 ① 169 小篠津町字茶苑畑5580 畑 415 農地 ① 170 小篠津町字茶苑畑5581 畑 1,614 農地 ① 171 小篠津町字茶苑畑5582 畑 508 農地 ① 172 小篠津町字茶苑畑5583 畑 411 農地 ① 173 小篠津町字茶苑畑5584 畑 277 農地 ① 174 小篠津町字茶苑畑5585 畑 265 農地 ① 175 小篠津町字角薮5504-1 畑 300 農地 ① 176 小篠津町字角薮5505-1 畑 547 農地 ① 177 小篠津町字角薮5506-1 畑 558 農地 ① 178 小篠津町字角薮5508 畑 1,685 農地 ① 179 小篠津町字角薮5509-1 畑 144 農地 ① 180 小篠津町字角薮5509-2 畑 143 農地 ① 142,294
