成果指標
設定
実現化方策
計画 進捗状況を客観的 評価 本計画 ㆮ置 目標 関連
施策 進捗状況を量 成果指標を設定 今後 都市計画マ タヸプラン 連携
各施策 進捗状況を点検ヷ評価 指標 い 市原市
総合計画 基本構想ヷ基本計画 市原市都市計画マ タヸプラン 設定 い 指標 整合
を図 設定
指標
中心都市拠点ヷ都市拠点周辺
人口密度
維持
成果指標 基準値 目標値 2026年
中心都市拠点の人口密度 五井駅周辺 59.22015人/ha 年 62.8人/haを超過 都市拠点の人口密度 八幡宿駅周辺 75.62015人/ha 年 76.8人/haを超過 都市拠点の人口密度 姉ケ崎駅周辺 56.92015人/ha 年 53.6人/haを超過
指標
中心都市拠点ヷ都市拠点周辺
生産年齢人口割合
維持
成果指標 基準値 目標値 2026年
中心都市拠点の生産年齢人口割合 五井地区
65.3%
2015年 65.3%以上
都市拠点の生産年齢人口割合 市原地区 201559.9% 年 59.9%以上
都市拠点の生産年齢人口割合 姉崎地区 62015１.3% 年 61.3%以上
指標
誘導施設
充足
い
都市機能誘導区域
増加
成果指標 基準値 目標値 2026年
都市機能誘導区域内 積極的 誘導・充
実を図る施設 が充足している区域の数 ３ ５
指標
JR3
駅
利用者数
維持
成果指標 基準値 目標値 2026年
９．目標達成に向けた指標設定と実現化方策
実現化方策
※都市機能立地支援事業 都市再構築戦略事業 活用
民間施設の誘導 遊休施設を活用 た戦略的 機能誘導
STEP1 低・未利用地への民間施設の誘導
○中心都市拠点や都市拠点周辺 存在 ㆯヷ未利用
地 い 生活 必要 都市機能 整備ヷ誘導
を図
○特 公的不動産 い 民間施設 誘導 含
戦略的 機能誘導を図
STEP
2
遊休施設のリ ベーション よる既存 トックの有効活用
○ㅞㅟ会館 既存 トックを活用 空 フロア
有効活用を図
○施設 リノベヸ ョンを図 拠点 タヸ
ット 応 戦略的 機能誘導や民間施設 導入
を図
未 利 用 地 の 活 用 よ 生 活 必要 都市機能を整備 誘導
既 存 ト ッ ク の ノ ベ ョ ン よ 必要 都市機能を整備 誘導
指標
居ㆰ誘導区域内
人口密度
維持
成果指標 基準値 目標値 2026年
居住誘導区域の人口密度 522016人/ha 年 52人/ha
実現化方策
目標
市民の利便性を持続可能
の
るた 、各拠点の周辺 居住を誘
導 、高密度 市街地を維持 る
住み替え よる多様 居住の選択
公共交通 ットワーク よる利便性の向上
STEP
1
市街地・郊外住宅地 の多様 居住地の質的向上 ニー
応 た住み替えの選択肢の提供
○多様 ㆰ宅地を形成 い 本市 特性を活 ニヸ 応 居ㆰ地
を選択
○若者や子育 世代 リタイア後 高齢者夫婦等 利便性 高い駅周辺や
市街地 居ㆰを選択 転入ヷㆰ 替えを 進
○ㆰ宅取得 あ 郊外ㆰ宅地 ゆ あ ㆰ宅地を選択 郊外
ㆰ宅地へ ㆰ 替えや空 家活用を推進 設へ転換 施設価値を高め
○拠点型 多機能複合型の公
共施設 す こ 費用
対効果の向上や費用の縮減
を図 ・多様
STEP
２
拠点間、拠点 住宅地を結ぶ公共交通 ットワークの維持・ 重点化 よる生活利便性の向上
○都市機能誘導区域 機能誘導 合わ 拠点間や郊外 ㆰ宅地 公共交
若者や子育 世代の 転入促進
利便性の高い市街地 への み替え
ゆ あ 宅地へ
の み替え
居住誘導区域 市街地
居住誘導区域 郊外住宅地
指標
公的不動産を活用
民間施設
誘導
成果指標 基準値 目標値 2026年
公的不動産を活用して誘導した民間誘導
施設数 累計 - 3
実現化方策
※都市機能立地支援事業 都市再構築戦略事業 活用
以ㄦ ５ 視点を基本的 考え方 公共施設 再配置を進
○公共施設の機能集約等の推進・・・・・・・・・・・・・・・機能集約等
○公共施設の効率化・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・効率化
○地域特性を踏まえた公共施設の再配置・・・・・・・・地域特性
○公共施設の計画的な更新等の推進・・・・・・・・・・・更新等
○公共施設の保有量の適正化・・・・・・・・・・・・・・・・・適正化
STEP
1
公共施設の機能集約等の 推進
○ ワ ン トッ プ 複数 目 的 果
利 便性 高 い 多機 能 施
設へ転換 施設価値を高
○ 拠 点型 ヷ多 機能 複合 型 公 共施
設 費 用 対効 果
向ㄥや費用 縮減を図
STEP
2
民間 連携 た機能集約 公的資産の戦略的有効活用
○ 公 共施 設 機能 集約 あ
官 民 連 携 都 市機 能
複合整備を図
○ 集 約 跡地 い 公
的 不 動 産 敷 地 集約 ヷ 整
序 を 進 地 域 ニ ヸ
応 有効活用を図
目標
効果的 つ効率的 生活基盤を維持 るた 、民間 連携 た公共資
産の複合化・適正配置や公的資産の活用を図る
公共施設
ける機能の集約・複合化 よる利便性の向上
跡地
る公的資産の有効活用
複 数 の 敷地 の集 約 整 序 よ 土地の有効活用
生 活 必 要 都 市 機 能 を 官 民連携 複合整備
※国土交通省資料を一部加工
都市計画マ
タヸプラン
連携
進行管理
PDCA
サイク
よ
計画管理
ンパクトヷプラ ヷネットワヸク 実現 向 本計画 ㆮ置 目標や都市機能ヷ
居ㆰ誘導 方針ヷ施策 基 い 進 いく 進捗状況 い
都市計画マ タヸプラン 連携 計画 Plan を実行 Do 移 効果ヷ成果
を点検ヷ評価 Check 必要 改善策 Action を講 計画 質的向ㄥ PDCAサイクル 進行管理を行い 概 5年
庁内関 部局及び本市 都市再生特別措置法 基 組織 市原市都市再生協議会
計画 Plan 実行 Do 点検ヷ評価 Check 改善 Action 各段階 い 関わ
結果 い 市ホヸムペヸ を通 ㆰ民ヷ事業者等 公表
柔軟
計画の見直し
本計画 市原市総合計画や市原市都市計画マ タヸプラン 合わ 2026年を目標年次
い 概 20年後 2037 年を見据え 長期的 計画 立地
適正化計画 時間軸を 段階的 都市機能ヷ居ㆰ誘導を図 求
PDCAサイクル 基 い 計画 見直 以外 都市機能ヷ居ㆰ誘導 状況や都市計画 変
更ヷ見直 本市を取 巻く社会経済情勢 大 変化 生 場合 必要 応
柔軟 見直 を行う
