滋賀県立大学 OBOG Magazine 県大の星 第3号

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U S P S T A R S 朝日新聞社報道局デザイン部デザイナー

加藤

啓太郎

K e i t a r o K a t o 不動産プランナー︿アッドスパイス代表﹀

岸本

千佳

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卒 業 生 の 今

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USP STARS OBOG Magazine

2018 February 滋賀県立大学 OBOG Magazine 県大の星 第 3 号 発行月 ｜ 2018 年 2 月 発行 ｜ 滋賀県立大学 経営企画グループ 〒522-8533 滋賀県彦根市八坂町 2500 Tel.0749-28-8200 Fax.0749-28-8470 企画・制作・編集 ｜ スパイス事業部 / 双林株式会社 アートディレクション / デザイン ｜ 澤田未来（スパイス事業部 / 双林株式会社） 取材 / 編集 ｜ 野田大輔（コメディア株式会社） 監修 ｜ 印南比呂志（人間文化学部生活デザイン学科教授） 印刷 ｜ 双林株式会社

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地域の課題を識り、

解決への糸口につなぐ。

新しい価値に置き換える。

　「県大の星」。その名のとおり様々な地域や職業の最前線できらりと輝く

OB、OG のインタビュー集、第 3 号の刊行です。

　テーマは「地識人」。時代や価値観の変化、天災や人災の影響で立ち

往生する、人や暮らし、ものやこと、まちの姿をつぶさに識り、向かうべき

解決の方向を示す、あるいは新しい価値に置き換える。日々、地域や社会

の課題と向き合い、可能性を探り続ける卒業生に冠したい称号です。

　超高齢化社会に続く多死社会の到来、フリーフォールともいえる人口

減少など、世界に先駆けて日本がこれから経験することになる劇的な

変化のなかで、その本領はますます発揮されていくことでしょう。今号は、

その第一線で活躍する二人をご紹介。

　一人は、新しい暮らし方やコミュニティの在り方を示すシェアハウスの

プロデュースから京都府との連携による空き家問題への取り組みまで、

不動産プランナーの立場で地域課題と向き合う岸本千佳さん。そして、

朝日新聞社の社員として、情報を直観的に伝達するインフォグラフィックス

を展開しながら、解決の糸口をつかめるような紙面デザインを目指す加藤

啓太郎さんです。

　滋賀県立大学での学びや経験が、現在の仕事にいかに結びついて

いるか、ご自身の成長と併せて語っていただきました。

キャンパスは琵琶湖。

テキストは人間。

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　 建 築 家 に な り た い と 思 っ た の は 小 学 校 ５ 年 生 の 頃 で す 。 と こ ろ が 得 意 科 目 は す べ て 文 系 で 、 高 校 も 文 系 コ ー ス に 進 み ま し た 。 進 路 で は ず い ぶ ん 悩 み ま し た が 、 や は り 建 築 の 道 に 進 み た い と 思 い 、 数 Ⅲ - Ｃ や 物 理 を や ら な く て も 受 験 で き る 建 築 学 科 を 探 し ま し た 。 見 つ か っ た の が 県 大 だ っ た の で す 。 　 な ん と か 入 学 で き た の で す が 、 漠 然 と 抱 い て い た 建 築 家 像 が 学 び を 得 て 実 体 化 す る に つ れ『 こ れ を 仕 事 に す る の は 難 し い 』と 感 じ る よ う に な り ま し た 。 一 回 生 の 前 期 が 終 わ っ た 頃 の こ と で す 。 や は り 理 系 的 な 思 考 が 欠 け て い た か ら か 、 構 造 と い っ た 科 目 な ど で は 大 変 苦 労 し た こ と を 覚 え て い ま す 。 焦 り や 迷 い は あ り ま し た が 、 ラ ン ド ス ケ ー プ の 授 業 に 力 を 入 れ る な ど 、 別 の 可 能 性 に つ い て の 模 索 を は じ め ま し た 。

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　 世 界 一 周 し よ う と 決 め た の も そ の 頃 で す 。 理 由 の 一 つ は 、 や は り 建 築 家 へ の 執 着 に 因 み ま す 。 世 界 一 周 を し て 建 築 以 上 に や り た い こ と が 見 つ か れ ば そ っ ち に 進 も う と 覚 悟 を し た の で す 。 も う 一 つ は 、 大 学 が 田 舎 に あ る せ い か 生 活 も こ も り が ち で 、 そ こ か ら 脱 却 し た い と い う 思 い も あ り ま し た 。 　 費 用 を 稼 ぐ た め に ア ル バ イ ト も ３ つ 掛 け 持 ち で 頑 張 り ま し た 。 お よ そ １ ５ ０ 万 円 を 一 人 で 貯 め た の で 、 乗 船 で き た の は 一 年 後 、 二 回 生 の 夏 休 み で し た 。 　 乗 っ て み た ら 立 場 も 経 験 も 価 値 観 も 全 く 違 う 人 た ち と 知 り 合 う こ と が で き 、 視 野 が 大 き く 広 が り ま し た 。 ち ょ う ど 10年 経 ち ま す が 、 い ま も 交 流 を 続 け て い る 仲 間 が い ま す 。 　 そ れ く ら い 得 た も の は 大 き か っ た 。 し か し 、 建 築 を 超 え る も の は な い と い う こ と に 気 付 い た の で す 。 そ れ を 機 会 に 、 設 計 に 限 ら ず 広 い 意 味 で 建 築 に 関 わ っ て い こ う と 思 う よ う に な り ま し た 。

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　 同 級 生 に 、 一 回 生 の こ ろ か ら マ レ ー シ ア で 孤 児 院 を 作 る と い っ た プ ロ ジ ェ ク ト を 進 め て い る 女 の 子 が い ま し た 。 出 席 率 は 単 位 ぎ り ぎ り で し た が 、レ ン ガ も 現 地 の 材 料 で 作 る な ど 、 行 き 来 を し な が ら ア グ レ ッ シ ブ に 取 り 組 ん で い ま し た 。 卒 業 設 計 提 出 期 限 の ２ 週 間 く ら い 前 に 帰 っ て き て 模 型 を パ ー っ と 作 っ た と 思 っ た ら 、 そ れ が 1 位 を 獲 っ た の で す 。 彼 女 の よ う な 実 践 者 を 評 価 し て く れ る 、 そ れ が 県 大 の 素 晴 ら し い と こ ろ 。 実 際 に 卒 業 生 に は 考 え を 形 に し 、 プ ロ ジ ェ ク ト を や り 遂 げ る 力 を 身 に つ け た 人 が 多 く 、 私 の 知 る 出 身 者 の 多 く は 自 営 の 道 に 進 ん で い ま す 。 　 こ も り が ち だ と 思 っ て い た 生 活 は 、 見 方 を 変 え れ ば 一 つ の こ と に 没 頭 で き る 環 境 の 象 徴 で あ り 、 製 図 室 も 当 時 は 24時 間 開 か れ て い ま し た 。 ク ラ ス も 少 人 数 で 、 ゼ ミ に な る と ５ 人 で 一 人 の 先 生 と 向 き 合 え ま す か ら 、 自 ず と 中 身 は 濃 い も の に な り ま す 。 私 は 世 界 一 周 な ど 好 き 勝 手 を し ま し た が 批 判 を 受 け た こ と は あ り ま せ ん 。 や り た い こ と が あ る 人 に は ど こ ま で も 寛 大 な の で す 。 気 付 け ば 、 私 に 向 い て い る 大 学 、 居 心 地 の 良 い 大 学 と 思 え る よ う に な っ て い ま し た 。

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　『 D A N W A S H I T S U（ 談 話 室 ）』 も 学 生 発 の 事 業 の 一 つ で す 。 年 ４ 回 、 自 分 た ち が 話 を 聴 き た い と 思 う 建 築 家 等 を お 招 き し 、 自 主 的 に 講 演 会 を 開 催 し て い ま し た 。 都 会 の 大 学 の よ う に 、 観 た い も の や 聴 き た い も の が す ぐ そ ば に は あ り ま せ ん か ら ね 。 逆 に 、 田 舎 だ か ら こ そ 皆 さ ん 泊 り が け で 来 て く だ さ い ま し た 。 講 演 が 終 わ れ ば 質 問 攻 め 、 そ し て 打 ち 上 げ の 二 次 会 、 三 次 会 ま で 、 第 一 線 で 活 躍 す る 方 を 私 た ち だ け で 夜 中 ま で 独 占 で き た の で す 。 　 私 の 代 か ら は 一 年 間 の 講 演 内 容 を ま と め 『 雑 口 罵 乱（ ざ っ く ば ら ん ）』 と い う 誌 名 で の 書 籍 化 を 始 め ま し た 。 い ろ ん な 印 刷 所 か ら 極 力 安 い と こ ろ を 探 し 、 イ ン デ ザ イ ン で フ レ ー ム を つ く っ て 文 章 を 流 す と こ ろ か ら の ス タ ー ト で し た 。 私 は 創 刊 号 と 第 ２ 号 に 関 わ っ て い ま す 。 当 時 は 資 金 も 自 分 た ち で 工 面 し て い ま し た が 、 第 ５ 号 か ら は 後 輩 が 版 元 を 見 つ け て ア マ ゾ ン な ど で 販 売 で き る よ う に な り 、 い ま は 第 ８ 号 ま で 刊 行 さ れ て い ま す 。 　 県 大 な ら で は の 近 江 楽 座 に 企 画 を 放 り 込 ん で お い た ら 援 助 を 受 け ら れ た か も し れ ま せ ん が 、な ぜ か 自 主 運 営 に こ だ わ っ て い ま し た ね 。 　 ５ ０ ０ 円 の 入 場 料 で 謝 金 を 賄 う な ら 入 場 者 数 は 最 低 何 人 ？ 　 本 は 何 部 売 れ ば ペ イ で き る ？ 　 と い っ た こ と を 計 算 し 、 自 転 車 操 業 な が ら な ん と か 実 現 し て き ま し た 。 布 野 先 生 や 松 岡 先 生 に は 本 当 に お 世 話 に な り ま し た 。 ど ち ら か と い う と 野 放 し に 近 い 教 育 で し た が 、 私 た ち 自 身 が や り た い こ と を 決 め れ ば 、 と こ と ん 協 力 し て く だ さ る 、 そ れ が 県 大 の 先 生 方 で す 。

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　 卒 論 で は 京 都 の ま ち な か を 流 れ る 高 瀬 川 を 取 り 上 げ ま し た 。 歴 史 は 運 河 と し て 拓 か れ た 江 戸 時 代 初 期 に 遡 り ま す が 、 現 在 の ま ち に と っ て そ の 価 値 は ど れ ほ ど の も の な の か 。 突 拍 子 も な い こ と で す が 、 ま ず 川 に 入 り 、 流 れ に 沿 っ て 歩 い て み る こ と に し ま し た 。す る と 、 川 沿 い の 歩 道 を 歩 い て い る だ け で は 見 え て こ な い 景 色 や 聞 こ え て こ な い 音 が あ る こ と に 気 づ い た の で す 。 そ れ か ら 都 市 公 園 と し て 定 義 づ け た り 機 能 さ せ た り す る に は ど う す れ ば よ い か 、 と い う よ う な 研 究 を 進 め ま し た 。 使 わ れ て い な か っ た も の を 再 評 価 し 、 再 活 用 の 糸 口 を 見 出 す 。 今 の 仕 事 に も 通 じ る こ と で す 。 世 界 一 周 も 同 様 で す が 、 ま ず 物 事 を い ろ ん な 視 点 で 捉 え 直 し 、 身 を 投 じ た 実 践 を 通 じ て 答 え を 見 つ け る 。 こ れ こ そ 県 大 で 身 に つ け た こ と の ひ と つ 。 今 も 大 事 に し て い ま す 。 　 自 分 で や っ て み な け れ ば 人 に 伝 え る こ と も で き ま せ ん 。 ま ず 自 分 を 実 験 台 に し て み る 。 そ れ は 今 も 可 能 な 限 り や る よ う に し て い ま す 。

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　 設 計 じ ゃ な い な と 思 っ て あ れ こ れ 学 ぶ 中 で 見 つ け た テ ー マ の 一 つ が ま ち づ く り で し た 。 新 し く 建 て る こ と よ り 今 あ る 建 物 を 再 生 し た り 、 界 隈 が 本 来 持 っ て い る ポ テ ン シ ャ ル を 引 き 出 し た り 。 そ ん な ま ち づ く り を 仕 事 に し よ う と 考 え た ら 、 当 時 の 言 葉 で 言 う と そ れ が 不 動 産 業 だ っ た の で す 。 社 会 的 な 評 価 、 対 価 を 得 て 建 物 が 使 わ れ 、 資 金 が フ ロ ー す る こ と で 持 続 可 能 性 が 後 押 し さ れ る 。 具 体 的 で わ か り や す い と 思 い ま し た 。 武 器 に な る と 考 え 、 在 学 中 に は 宅 建 も 取 得 し ま し た 。 た だ 大 規 模 な 都 市 開 発 に は 向 い て い な い と 判 断 し 、 小 規 模 な が ら 不 動 産 業 の 一 連 の 流 れ を 学 べ る リ ノ ベ ー シ ョ ン 業 界 へ 進 む こ と に し ま し た 。 と こ ろ が 当 時 は ま だ リ ノ ベ ー シ ョ ン 事 業 者 も 少 な く 、 求 人 も 皆 無 に 等 し か っ た の で す 。 結 局『 新 卒 お 断 り 』と 書 い て い る 東 京 の 不 動 産 ベ ン チ ャ ー の 門 を 叩 か ざ る を 得 ま せ ん で し た 。 建 築 学 生 の 採 用 面 接 と い う と 、 設 計 図 面 や コ ン セ プ ト を ま と め た ポ ー ト フ ォ リ オ を 持 参 す る の が 一 般 的 で す が 、 私 の 場 合 は「 『 雑 口 罵 乱 』を 作 る た め に こ れ だ け の お 金 集 め を し な け れ ば な ら な か っ た 。 そ の た め に こ う し た 」と い っ た 行 動 力 と 実 践 力 で 何 か を 具 体 的 に し て き た と い う 経 験 を ア ピ ー ル し た こ と を 覚 え て い ま す 。 お か げ で 採 用 い た だ き ま し た 。

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　 会 社 は 当 時 、 第 １ 棟 目 の シ ェ ア ハ ウ ス を 完 成 さ せ た 頃 で 、 ワ ー ル ド ビ ジ ネ ス サ テ ラ イ ト で も 大 き く 取 り 上 げ ら れ て い ま し た 。 不 動 産 オ ー ナ ー か ら の 引 き 合 い も 強 く 、 第 ２ 棟 目 の 計 画 が 進 ん で い ま し た 。 若 い 不 動 産 ベ ン チ ャ ー で し た の で 仕 事 を つ く る の は 積 極 的 で し た が 、 会 社 と し て の バ ッ ク ヤ ー ド が 成 り 立 っ て い な か っ た 。 家 族 的 な 感 じ で 、 夕 飯 の 出 前 を 取 る の が 最 初 の 仕 事 で し た 。 だ か ら 会 社 で は 大 学 と 同 じ く ら い 長 く 過 ご し ま し た 。

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　 お よ そ ５ 年 働 き 、 リ ノ ベ ー シ ョ ン を 通 じ て 一 通 り の 不 動 産 業 を 学 び ま し た 。 た だ 、 東 京 に は 優 秀 な プ レ ー ヤ ー が 多 く 、 こ の 中 で 独 立 す る シ ビ ア さ も 感 じ て い ま し た 。 そ こ で 、 地 元 京 都 に 目 を 向 け た の で す 。 古 い 建 物 を 扱 う 者 に と っ て 京 都 は 東 京 よ り 魅 力 的 で あ る 。 そ う 確 信 づ い て き た の で 帰 る こ と に し ま し た 。 　 京 都 市 で は 空 き 家 条 例 が 制 定 さ れ た 年 で 、 ち ょ う ど 宅 建 を 持 つ 不 動 産 業 経 験 者 を 非 常 勤 と し て 募 集 し て い ま し た 。 こ こ で も 幸 い 採 用 い た だ き 、 補 助 金 制 度 の 細 か な ル ー ル づ く り と い っ た 仕 事 を し ま し た 。 空 き 家 全 体 の 把 握 を 通 じ て 区 ご と の 特 性 や 課 題 を 認 識 で き た こ と も 今 の 仕 事 に 役 立 っ て い ま す 。 そ れ が 欠 け て い た ら「 も し も 京 都 が 東 京 だ っ た ら マ ッ プ 」 は 書 け て い な か っ た か も し れ ま せ ん 。

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　 ア ッ ド ス パ イ ス と は『 面 白 味 を 添 え る 』な ど と 意 訳 さ れ る 言 葉 で す 。 伝 統 の ま ち 京 都 で や れ る こ と に は 限 り が あ る か も し れ ま せ ん が 、 私 に し か で き な い こ と も あ る は ず 。 一 味 添 え つ つ 、 い い 場 所 を 作 っ て い く こ と を 役 目 と し て 名 づ け ま し た 。 　 今 は 新 し い 建 物 を 建 て る 時 代 で も な い し 、 リ ノ ベ ー シ ョ ン に し て も 単 に 再 生 す る だ け で は な く 、 そ こ に 存 在 し て い る 課 題 を 解 決 し て い く 視 点 が 不 可 欠 で す 。 ２ ０ １ ７ 年 、 京 都 駅 の 近 く で 手 が け た シ ェ ア ア ト リ エ ・ オ フ ィ ス S O S A K K Y O T O は 、 木 賃 ア パ ー ト を 前 身 と し て お り 、 老 朽 化 も あ っ て オ ー ナ ー さ ん が ど う し よ う か と 悩 ま れ て い た 物 件 で し た 。 近 く に は Ｊ Ｒ も 走 っ て い て 騒 音 問 題 も あ り ま す 。 賃 貸 ア パ ー ト と し て 再 生 す る に は 騒 音 対 策 が 欠 か せ ま せ ん が 、 そ こ に は 莫 大 な 費 用 が 掛 か り 収 益 性 も 低 く な る 。 い か に も マ イ ナ ス で し か な い 騒 音 で す が 、 こ れ を プ ラ ス に で き る 使 い 方 が あ る の か な と 考 え た と き に 浮 か ん だ の が 、 木 工 や 金 工 、 彫 刻 な ど の ア ト リ エ や 楽 器 の 練 習 ス タ ジ オ 、 つ ま り 音 を 出 す 作 業 者 の 皆 さ ん に 入 居 い た だ く こ と で し た 。 こ こ な ら 存 分 に 音 を 出 し て も ら え ま す 。 お か げ さ ま で 、 陶 芸 作 家 を は じ め 多 様 な 事 業 者 が 入 居 さ れ 、 新 し い コ ミ ュ ニ テ ィ が 生 ま れ つ つ あ り ま す 。 一 方 で は シ ェ ア ハ ウ ス の 経 験 を 活 か し 、 京 都 府 が 新 し い 住 宅 施 策 と し て 推 進 す る 「 京 都 ソ リ デ ー ル 」事 業 の お 手 伝 い も さ せ て も ら っ て い ま す 。 高 齢 者 の 住 ま い の 空 き 室 に 学 生 な ど の 若 者 が 同 居 し 交 流 す る 次 世 代 下 宿 で す 。 　 こ れ か ら も 超 高 齢 化 や 急 激 な 人 口 減 少 の 中 で い ろ ん な 問 題 が 起 き て く る と 思 い ま す 。 建 物 や 地 域 、 ま ち づ く り も そ の 問 題 の 解 決 に 向 け て 検 討 さ れ な け れ ば な ら な い 時 代 。 こ れ か ら も こ う し た 社 会 と 向 き 合 い な が ら 持 て る 力 を す べ て 出 し 切 れ る よ う な 仕 事 を し て い き た い と 考 え て い ま す 。 　 県 大 は や は り 実 践 を 通 じ て 学 ぶ と こ ろ で す 。 先 生 も そ こ を 評 価 し 、 応 援 し て く だ さ い ま す 。 仲 間 も 見 つ け や す い 環 境 に あ り ま す 。 そ れ が す ぐ に 仕 事 に 直 結 し な か っ た と し て も 、 私 が 本 を 出 版 で き た よ う に 、 や が て ど こ か で つ な が り 、 実 を 結 ぶ は ず で す 。 　 自 分 で 考 え て 自 分 の や り た い こ と を 作 っ て い く 。 ４ 年 を か け て そ こ に 没 頭 す る 。 残 り の 人 生 を 支 え て い く た め の 経 験 に な り ま す し 、 そ こ が 県 大 ら し さ だ と 思 い ま す 。

岸本 千佳

不動産プランナー〈アッドスパイス代表〉 京都府立菟道高等学校卒業 2008年度 環境科学部環境建築デザイン学科卒業 京都教育大学附属高等学校卒業 2003年度 人間文化学部生活デザイン学科卒業 C h i k a K i s h i m o t o

加藤 啓太郎

朝日新聞社報道局デザイン部デザイナー K e i t a r o K a t o

で育った卒業生に県大教育の成果を探るインタビュー集、第３回

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2 0 1 8 F e b r u a r y U S P S T A R S

岸本 千佳

不動産プランナー

〈アッドスパイス代表〉

世の中の課題と向き合いながら、

役目を失った建物やまちの

ポテンシャルを引き出す

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　 同 級 生 に 、 一 回 生 の こ ろ か ら マ レ ー シ ア で 孤 児 院 を 作 る と い っ た プ ロ ジ ェ ク ト を 進 め て い る 女 の 子 が い ま し た 。 出 席 率 は 単 位 ぎ り ぎ り で し た が 、レ ン ガ も 現 地 の 材 料 で 作 る な ど 、 行 き 来 を し な が ら ア グ レ ッ シ ブ に 取 り 組 ん で い ま し た 。 卒 業 設 計 提 出 期 限 の ２ 週 間 く ら い 前 に 帰 っ て き て 模 型 を パ ー っ と 作 っ た と 思 っ た ら 、 そ れ が 1 位 を 獲 っ た の で す 。 彼 女 の よ う な 実 践 者 を 評 価 し て く れ る 、 そ れ が 県 大 の 素 晴 ら し い と こ ろ 。 実 際 に 卒 業 生 に は 考 え を 形 に し 、 プ ロ ジ ェ ク ト を や り 遂 げ る 力 を 身 に つ け た 人 が 多 く 、 私 の 知 る 出 身 者 の 多 く は 自 営 の 道 に 進 ん で い ま す 。 　 こ も り が ち だ と 思 っ て い た 生 活 は 、 見 方 を 変 え れ ば 一 つ の こ と に 没 頭 で き る 環 境 の 象 徴 で あ り 、 製 図 室 も 当 時 は 24時 間 開 か れ て い ま し た 。 ク ラ ス も 少 人 数 で 、 ゼ ミ に な る と ５ 人 で 一 人 の 先 生 と 向 き 合 え ま す か ら 、 自 ず と 中 身 は 濃 い も の に な り ま す 。 私 は 世 界 一 周 な ど 好 き 勝 手 を し ま し た が 批 判 を 受 け た こ と は あ り ま せ ん 。 や り た い こ と が あ る 人 に は ど こ ま で も 寛 大 な の で す 。 気 付 け ば 、 私 に 向 い て い る 大 学 、 居 心 地 の 良 い 大 学 と 思 え る よ う に な っ て い ま し た 。

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化

　『 D A N W A S H I T S U（ 談 話 室 ）』 も 学 生 発 の 事 業 の 一 つ で す 。 年 ４ 回 、 自 分 た ち が 話 を 聴 き た い と 思 う 建 築 家 等 を お 招 き し 、 自 主 的 に 講 演 会 を 開 催 し て い ま し た 。 都 会 の 大 学 の よ う に 、 観 た い も の や 聴 き た い も の が す ぐ そ ば に は あ り ま せ ん か ら ね 。 逆 に 、 田 舎 だ か ら こ そ 皆 さ ん 泊 り が け で 来 て く だ さ い ま し た 。 講 演 が 終 わ れ ば 質 問 攻 め 、 そ し て 打 ち 上 げ の 二 次 会 、 三 次 会 ま で 、 第 一 線 で 活 躍 す る 方 を 私 た ち だ け で 夜 中 ま で 独 占 で き た の で す 。 　 私 の 代 か ら は 一 年 間 の 講 演 内 容 を ま と め 『 雑 口 罵 乱（ ざ っ く ば ら ん ）』 と い う 誌 名 で の 書 籍 化 を 始 め ま し た 。 い ろ ん な 印 刷 所 か ら 極 力 安 い と こ ろ を 探 し 、 イ ン デ ザ イ ン で フ レ ー ム を つ く っ て 文 章 を 流 す と こ ろ か ら の ス タ ー ト で し た 。 私 は 創 刊 号 と 第 ２ 号 に 関 わ っ て い ま す 。 当 時 は 資 金 も 自 分 た ち で 工 面 し て い ま し た が 、 第 ５ 号 か ら は 後 輩 が 版 元 を 見 つ け て ア マ ゾ ン な ど で 販 売 で き る よ う に な り 、 い ま は 第 ８ 号 ま で 刊 行 さ れ て い ま す 。 　 県 大 な ら で は の 近 江 楽 座 に 企 画 を 放 り 込 ん で お い た ら 援 助 を 受 け ら れ た か も し れ ま せ ん が 、な ぜ か 自 主 運 営 に こ だ わ っ て い ま し た ね 。 　 ５ ０ ０ 円 の 入 場 料 で 謝 金 を 賄 う な ら 入 場 者 数 は 最 低 何 人 ？ 　 本 は 何 部 売 れ ば ペ イ で き る ？ 　 と い っ た こ と を 計 算 し 、 自 転 車 操 業 な が ら な ん と か 実 現 し て き ま し た 。 布 野 先 生 や 松 岡 先 生 に は 本 当 に お 世 話 に な り ま し た 。 ど ち ら か と い う と 野 放 し に 近 い 教 育 で し た が 、 私 た ち 自 身 が や り た い こ と を 決 め れ ば 、 と こ と ん 協 力 し て く だ さ る 、 そ れ が 県 大 の 先 生 方 で す 。

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　 卒 論 で は 京 都 の ま ち な か を 流 れ る 高 瀬 川 を 取 り 上 げ ま し た 。 歴 史 は 運 河 と し て 拓 か れ た 江 戸 時 代 初 期 に 遡 り ま す が 、 現 在 の ま ち に と っ て そ の 価 値 は ど れ ほ ど の も の な の か 。 突 拍 子 も な い こ と で す が 、 ま ず 川 に 入 り 、 流 れ に 沿 っ て 歩 い て み る こ と に し ま し た 。す る と 、 川 沿 い の 歩 道 を 歩 い て い る だ け で は 見 え て こ な い 景 色 や 聞 こ え て こ な い 音 が あ る こ と に 気 づ い た の で す 。 そ れ か ら 都 市 公 園 と し て 定 義 づ け た り 機 能 さ せ た り す る に は ど う す れ ば よ い か 、 と い う よ う な 研 究 を 進 め ま し た 。 使 わ れ て い な か っ た も の を 再 評 価 し 、 再 活 用 の 糸 口 を 見 出 す 。 今 の 仕 事 に も 通 じ る こ と で す 。 世 界 一 周 も 同 様 で す が 、 ま ず 物 事 を い ろ ん な 視 点 で 捉 え 直 し 、 身 を 投 じ た 実 践 を 通 じ て 答 え を 見 つ け る 。 こ れ こ そ 県 大 で 身 に つ け た こ と の ひ と つ 。 今 も 大 事 に し て い ま す 。 　 自 分 で や っ て み な け れ ば 人 に 伝 え る こ と も で き ま せ ん 。 ま ず 自 分 を 実 験 台 に し て み る 。 そ れ は 今 も 可 能 な 限 り や る よ う に し て い ま す 。

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　 設 計 じ ゃ な い な と 思 っ て あ れ こ れ 学 ぶ 中 で 見 つ け た テ ー マ の 一 つ が ま ち づ く り で し た 。 新 し く 建 て る こ と よ り 今 あ る 建 物 を 再 生 し た り 、 界 隈 が 本 来 持 っ て い る ポ テ ン シ ャ ル を 引 き 出 し た り 。 そ ん な ま ち づ く り を 仕 事 に し よ う と 考 え た ら 、 当 時 の 言 葉 で 言 う と そ れ が 不 動 産 業 だ っ た の で す 。 社 会 的 な 評 価 、 対 価 を 得 て 建 物 が 使 わ れ 、 資 金 が フ ロ ー す る こ と で 持 続 可 能 性 が 後 押 し さ れ る 。 具 体 的 で わ か り や す い と 思 い ま し た 。 武 器 に な る と 考 え 、 在 学 中 に は 宅 建 も 取 得 し ま し た 。 た だ 大 規 模 な 都 市 開 発 に は 向 い て い な い と 判 断 し 、 小 規 模 な が ら 不 動 産 業 の 一 連 の 流 れ を 学 べ る リ ノ ベ ー シ ョ ン 業 界 へ 進 む こ と に し ま し た 。 と こ ろ が 当 時 は ま だ リ ノ ベ ー シ ョ ン 事 業 者 も 少 な く 、 求 人 も 皆 無 に 等 し か っ た の で す 。 結 局『 新 卒 お 断 り 』と 書 い て い る 東 京 の 不 動 産 ベ ン チ ャ ー の 門 を 叩 か ざ る を 得 ま せ ん で し た 。 建 築 学 生 の 採 用 面 接 と い う と 、 設 計 図 面 や コ ン セ プ ト を ま と め た ポ ー ト フ ォ リ オ を 持 参 す る の が 一 般 的 で す が 、 私 の 場 合 は「 『 雑 口 罵 乱 』を 作 る た め に こ れ だ け の お 金 集 め を し な け れ ば な ら な か っ た 。 そ の た め に こ う し た 」と い っ た 行 動 力 と 実 践 力 で 何 か を 具 体 的 に し て き た と い う 経 験 を ア ピ ー ル し た こ と を 覚 え て い ま す 。 お か げ で 採 用 い た だ き ま し た 。

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　 会 社 は 当 時 、 第 １ 棟 目 の シ ェ ア ハ ウ ス を 完 成 さ せ た 頃 で 、 ワ ー ル ド ビ ジ ネ ス サ テ ラ イ ト で も 大 き く 取 り 上 げ ら れ て い ま し た 。 不 動 産 オ ー ナ ー か ら の 引 き 合 い も 強 く 、 第 ２ 棟 目 の 計 画 が 進 ん で い ま し た 。 若 い 不 動 産 ベ ン チ ャ ー で し た の で 仕 事 を つ く る の は 積 極 的 で し た が 、 会 社 と し て の バ ッ ク ヤ ー ド が 成 り 立 っ て い な か っ た 。 家 族 的 な 感 じ で 、 夕 飯 の 出 前 を 取 る の が 最 初 の 仕 事 で し た 。 だ か ら 会 社 で は 大 学 と 同 じ く ら い 長 く 過 ご し ま し た 。

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　 お よ そ ５ 年 働 き 、 リ ノ ベ ー シ ョ ン を 通 じ て 一 通 り の 不 動 産 業 を 学 び ま し た 。 た だ 、 東 京 に は 優 秀 な プ レ ー ヤ ー が 多 く 、 こ の 中 で 独 立 す る シ ビ ア さ も 感 じ て い ま し た 。 そ こ で 、 地 元 京 都 に 目 を 向 け た の で す 。 古 い 建 物 を 扱 う 者 に と っ て 京 都 は 東 京 よ り 魅 力 的 で あ る 。 そ う 確 信 づ い て き た の で 帰 る こ と に し ま し た 。 　 京 都 市 で は 空 き 家 条 例 が 制 定 さ れ た 年 で 、 ち ょ う ど 宅 建 を 持 つ 不 動 産 業 経 験 者 を 非 常 勤 と し て 募 集 し て い ま し た 。 こ こ で も 幸 い 採 用 い た だ き 、 補 助 金 制 度 の 細 か な ル ー ル づ く り と い っ た 仕 事 を し ま し た 。 空 き 家 全 体 の 把 握 を 通 じ て 区 ご と の 特 性 や 課 題 を 認 識 で き た こ と も 今 の 仕 事 に 役 立 っ て い ま す 。 そ れ が 欠 け て い た ら「 も し も 京 都 が 東 京 だ っ た ら マ ッ プ 」 は 書 け て い な か っ た か も し れ ま せ ん 。

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　 ア ッ ド ス パ イ ス と は『 面 白 味 を 添 え る 』な ど と 意 訳 さ れ る 言 葉 で す 。 伝 統 の ま ち 京 都 で や れ る こ と に は 限 り が あ る か も し れ ま せ ん が 、 私 に し か で き な い こ と も あ る は ず 。 一 味 添 え つ つ 、 い い 場 所 を 作 っ て い く こ と を 役 目 と し て 名 づ け ま し た 。 　 今 は 新 し い 建 物 を 建 て る 時 代 で も な い し 、 リ ノ ベ ー シ ョ ン に し て も 単 に 再 生 す る だ け で は な く 、 そ こ に 存 在 し て い る 課 題 を 解 決 し て い く 視 点 が 不 可 欠 で す 。 ２ ０ １ ７ 年 、 京 都 駅 の 近 く で 手 が け た シ ェ ア ア ト リ エ ・ オ フ ィ ス S O S A K K Y O T O は 、 木 賃 ア パ ー ト を 前 身 と し て お り 、 老 朽 化 も あ っ て オ ー ナ ー さ ん が ど う し よ う か と 悩 ま れ て い た 物 件 で し た 。 近 く に は Ｊ Ｒ も 走 っ て い て 騒 音 問 題 も あ り ま す 。 賃 貸 ア パ ー ト と し て 再 生 す る に は 騒 音 対 策 が 欠 か せ ま せ ん が 、 そ こ に は 莫 大 な 費 用 が 掛 か り 収 益 性 も 低 く な る 。 い か に も マ イ ナ ス で し か な い 騒 音 で す が 、 こ れ を プ ラ ス に で き る 使 い 方 が あ る の か な と 考 え た と き に 浮 か ん だ の が 、 木 工 や 金 工 、 彫 刻 な ど の ア ト リ エ や 楽 器 の 練 習 ス タ ジ オ 、 つ ま り 音 を 出 す 作 業 者 の 皆 さ ん に 入 居 い た だ く こ と で し た 。 こ こ な ら 存 分 に 音 を 出 し て も ら え ま す 。 お か げ さ ま で 、 陶 芸 作 家 を は じ め 多 様 な 事 業 者 が 入 居 さ れ 、 新 し い コ ミ ュ ニ テ ィ が 生 ま れ つ つ あ り ま す 。 一 方 で は シ ェ ア ハ ウ ス の 経 験 を 活 か し 、 京 都 府 が 新 し い 住 宅 施 策 と し て 推 進 す る 「 京 都 ソ リ デ ー ル 」事 業 の お 手 伝 い も さ せ て も ら っ て い ま す 。 高 齢 者 の 住 ま い の 空 き 室 に 学 生 な ど の 若 者 が 同 居 し 交 流 す る 次 世 代 下 宿 で す 。 　 こ れ か ら も 超 高 齢 化 や 急 激 な 人 口 減 少 の 中 で い ろ ん な 問 題 が 起 き て く る と 思 い ま す 。 建 物 や 地 域 、 ま ち づ く り も そ の 問 題 の 解 決 に 向 け て 検 討 さ れ な け れ ば な ら な い 時 代 。 こ れ か ら も こ う し た 社 会 と 向 き 合 い な が ら 持 て る 力 を す べ て 出 し 切 れ る よ う な 仕 事 を し て い き た い と 考 え て い ま す 。 　 県 大 は や は り 実 践 を 通 じ て 学 ぶ と こ ろ で す 。 先 生 も そ こ を 評 価 し 、 応 援 し て く だ さ い ま す 。 仲 間 も 見 つ け や す い 環 境 に あ り ま す 。 そ れ が す ぐ に 仕 事 に 直 結 し な か っ た と し て も 、 私 が 本 を 出 版 で き た よ う に 、 や が て ど こ か で つ な が り 、 実 を 結 ぶ は ず で す 。 　 自 分 で 考 え て 自 分 の や り た い こ と を 作 っ て い く 。 ４ 年 を か け て そ こ に 没 頭 す る 。 残 り の 人 生 を 支 え て い く た め の 経 験 に な り ま す し 、 そ こ が 県 大 ら し さ だ と 思 い ま す 。 略歴： 環境建築デザイン学科卒業後、東京の不動産ベンチャーを経て、2014 年に京都で株式会社アッドスパイスを設立。不動産企画・仲介・管理 を一括で受け、建物のプロデュースを業とする。他、改装可能物件サイ ト「DIYPKYOTO」の運営、移住者を応援するプロジェクト「京都移 住計画」としても活動。暮らしや街に関する執筆も行う。著書に『もし 京都が東京だったらマップ』（イースト新書 Q）。

岸本 千佳

不動産プランナー K i s h i m o t o C h i k a 県大生時代に運営に携わっていた 『DANWASHITSU』と『雑口罵乱』 https://danwashitsu.jimdo.com/ 03 04