琴平町農業委員会議事録 琴平町農業委員会を平成２９年２月１７日午前９時００分琴平町役場３階大会議 室に召集する。 出席委員 欠席委員 ５ 宮﨑 知純 ８ 久保 保 ９ 氏家 昭好 １３ 大西 尚 １０ 牛田 正夫 １ 山田 悟 １１ 中川 静夫 ２ 山本 重憲 １２ 神餘 哲夫 ３ 三井 健 １４ 松浦 弘 ４ 森本 初美 １５ 大森 薫之 ６ 和田 光弘 １６ 髙尾 博一 ７ 宮脇 久雄 農業委員会事務局出席者 事務局長 友枝 一朗 書記 山下 敏信 書記 植田 康紀 ＜議事日程＞ 議案第１号 農地法第３条許可申請について 議案第２号 農地法第４条許可申請について 議案第３号 農地法第５条許可申請について 議案第４号 農業経営基盤強化促進法第１８条第１項による 農用地利用集積計画の決定について 報告第１号 農地法第１８条第６項解約通知報告について 報告第２号 使用貸借終了農地返還通知について その他 会長 挨 拶 会長 それでは議事にはいります。本日の会議録署名委員は１２番の神餘委員 と、１４番の松浦委員です。 会期は、本日出されております議案の審議終了までとさせていただきます。 会長 議案第１号 農地法３条許可申請について 事務局より説明お願いし ます。
事務局 農地法第３条許可申請についてご説明致します。 お手元の議案書１ページをご覧下さい。 番号１について、譲渡人、譲受人、申請地、譲渡理由などについて読み 上げて説明。 この案件は、３０年以上前に自作地の相互の交換を行っておりましたが、 当時登記ができておらず、今回、現状のとおり所有権移転を行うものです。 下限面積要件を満たし、公図、登記事項証明等添付書類も揃っていますし、 また、農地法第３条２項のいずれにも該当していませんので、申請を受理 致しております。 番号２について、譲渡人、譲受人、申請地、譲渡理由などについて読み 上げて説明。 この案件は、親から子への贈与による所有権移転です。公図、登記事項 証明等添付書類も揃っていますし、また、農地法第３条２項のいずれにも 該当していませんので、申請を受理致しております。 番号３について、譲渡人、譲受人、申請地、譲渡理由などについて読み 上げて説明。 この案件は、県外に居住し耕作困難な譲渡人が所有する当該農地を、経 営規模拡大を図る譲受人へ売買による所有権移転を行うものです。申請地 で水稲、麦を作付する営農計画書が提出されており、下限面積要件を満た し、公図、登記事項証明等添付書類も揃っていますし、また、農地法第３ 条２項のいずれにも該当していませんので、申請を受理致しております。 会長 ご質問、ご意見はございませんか。 議案第１号 番号１から３の各案件について、決定することにご異議は ございませんか。 「異議なし」との声 会長 それでは、議案第１号 番号１から３ 農地法第３条許可について賛成 の方は、挙手をお願いいたします。 全員挙手により賛成でありますので、議案第１号 番号１から３の各案 件は原案のとおり決定することにいたします。 会長 議案第２号 農地法第４条許可申請について事務局より説明お願いし ます。
事務局 農地法第４条許可申請についてご説明致します。 事務局 お手元の議案書２ページをご覧下さい。 番号１について、申請者、申請地、転用目的などについて読み上げて説 明。 申請地は、下櫛神社より約３００ｍ南に神社の御旅所があり、その北隣 に位置する農地です。 申請地は、昭和５５年当時に宅地の一部として農舎や車庫を建て、農地 法の規定、趣旨を理解せずに転用申請なく利用しているものであり、今回、 無断転用の解消と、県外に居住し、家屋や農地の維持管理が困難な申請者 が、親族に借家として貸し、農地を維持管理してもらうため、申請するも のです。 申請書、また公図、同意書、添付書類も揃っていますし、転用理由、転 用の確実性、周辺農地に係る営農条件の支障もありませんので、申請を受 理致しております。 会長 私の地元の農地です。先程事務局からの説明のとおりでございます。 農地法の規定、趣旨を理解していなかったため、約４０年前より、農舎、 車庫を転用許可なく利用しているものです。周辺の同意や関係水利との 調整、地元土地改良区との同意等を得られておりますので、周辺農地等 の影響につきましては、現状となんら変わらないので問題はないと思わ れます。 ご審議のほどよろしくお願いします。 会長 議案第２号 番号１について何かご質問、ご意見はございませんか。 議案第２号 番号１について、決定することにご異議はございませんか。 「異議なし」との声 会長 それでは、議案第２号 番号１ 農地法第４条許可について賛成の方は、 挙手をお願いいたします。 全員挙手により賛成でありますので、議案第２号 番号１は原案のとお り決定することにいたします。
事務局 番号２について、申請者、申請地、転用目的などについて読み上げて説 明。 申請地は、元香川県農協象郷支店の北に美容院があり、その北隣に位置 する農地です。 農地区分は２種農地と思われ、転用目的は、賃貸住宅で、２階建て１棟 ８１．２２㎡を予定しています。 申請者は県外に居住しており、親族の共有名義人も農業を継続すること が困難な状態であり、将来的に安定収入を図るため、申請するものです。 申請書、また公図、同意書、添付書類も揃っていますし、転用理由、転 用の確実性、周辺農地に係る営農条件の支障もありませんので、申請を受 理致しております。 会長 議案第２号 番号２について、地元委員さんのご説明をお願い致します。 山田委員 先程事務局から説明があったとおりでございます。 元の香川県農協象郷支店北側に位置する農地で、申請人と御兄弟の共有 名義です。 ２年ほど前までは、共有名義人である兄が耕作していましたが、体調が 悪くなり、農地を維持管理することが困難となっていました。 そこで今回、申請者が将来の安定収入を図る目的で、兄の同意を得て、 賃貸住宅を建築するものです。 周辺の同意や関係水利との調整、地元土地改良区との同意等を得られて おりますので、問題はないと思われます。 ご審議のほどよろしくお願いします。 会長 議案第２号 番号２について何かご質問、ご意見はございませんか。 議案第２号 番号２について、決定することにご異議はございませんか。 「異議なし」との声 会長 それでは、議案第２号 番号２ 農地法第４条許可について賛成の方は、 挙手をお願いいたします。 全員挙手により賛成でありますので、議案第２号 番号１は原案のとお り決定することにいたします。
会長 議案第３号 農地法第５条許可申請にについて事務局より説明お願い します。 事務局 農地法第５条許可申請についてご説明致します。 事務局 お手元の議案書３ページをご覧下さい。 番号１について、申請者、申請地、転用目的などについて読み上げて説 明。 申請地は二面を町道に接した農業振興地域内の２種農地であり、１２月 に農用地利用計画の変更申請が出され、事前協議も終わっております。場 所につきましては、特別養護老人ホームクレールみどりより約１００ｍ西、 町道古川分木線沿いに位置する農地３筆です。転用目的は、分家住宅７区 画を建築予定です。申請地は、７３４㎡と９３８㎡と３７３㎡の３筆で合 計面積２０４５㎡です。 ２階建、建築面積７４．５０㎡、６棟、２階建て、建築面積１１８．５ ４㎡１棟、合計建築面積は５３５．０８㎡を予定しております。 申請書、また公図、同意書、添付書類も揃っていますし、転用理由、転 用の確実性、周辺農地に係る営農条件の支障もありません、農地法第５条 ２項のいずれにも該当していませんので、申請を受理致しております。 事業計画の面積が１，０００㎡以上でありますので、開発許可申請の予 定であります。 会長 議案第３号 番号１について、地元委員さんのご説明をお願い致します。 松浦委員 先程事務局から説明があったとおりでございます。 象郷小学校区を希望されているお客様からの要望が多数、申請者にあり、 この地区における分譲住宅もないことから、調査した結果、高齢で体調面 に不安があり、耕作地を多く管理することが困難となっていた土地所有者 との意向が合致したため、分譲住宅を目的として転用申請するものです。 周辺の同意や関係水利との調整、地元土地改良区との同意等を得られて おりますので、問題はないと思われます。 ご審議のほどよろしくお願いします。 会長 議案第３号 番号１について何かご質問、ご意見はございませんか。 議案第３号 番号１について、決定することにご異議はございませんか。
「異議なし」との声 会長 それでは、議案第３号 番号１ 農地法第５条許可について賛成の方は、 挙手をお願いいたします。 全員挙手により賛成でありますので、議案第３号 番号１は原案のとお り決定することにいたします。 事務局 番号２について、申請者、申請地、転用目的などについて読み上げて説 明。 申請地は、議案第２号番号２でご説明した申請地の北隣に位置する農地 です。農地区分は２種農地と思われ、転用目的は、非農家の自己住宅で、 ２階建て７２㎡を予定しています。 公図、同意書等、添付書類も揃っていますし、また、農地法第５条２項 のいずれにも該当していませんので、申請を受理致しております。 会長 議案第３号 番号２について、地元委員さんのご説明をお願い致します。 山田委員 先程事務局からの説明のとおりでございます。 議案第２号 番号２でご説明したことと同様であり、周辺の同意や関係 水利との調整、地元土地改良区との同意等を得られておりますので、周 辺農地等の影響につきましては、現状となんら変わらないので問題はな いと思われます。 ご審議のほどよろしくお願いします。 会長 議案第３号 番号２について何かご質問、ご意見はございませんか。 議案第３号 番号２について、決定することにご異議はございませんか。 「異議なし」との声 会長 それでは、議案第３号 番号２ 農地法第５条許可について賛成の方は、 挙手をお願いいたします。 全員挙手により賛成でありますので、議案第３号 番号１は原案のとお り決定することにいたします。
会長 議案第４号 農業経営基盤強化促進法第１８条第１項による 農用地利用集積計画の決定について 事務局より説明お願いします。 事務局 お手元の議案書４ページをご覧下さい。 農用地利用集積計画総括表 整理番号１、権利の受け手、権利の出し手、 地番、地目、面積、期間、賃借料、利用権種類、継続等 個々に読み上げ て説明。 以上の内容は、経営面積・従事日数等、農業経営基盤強化促進法第１８ 条第３項の各要件を満たし、同意も得られております。 平成２９年２月２８日公告予定分の農用地利用集積計画について、ご審 議たまわりますよう、よろしくお願いいたします。 会長 議案第４号についてご質問、ご意見はございませんか。 会長 議案第４号について、決定することにご異議はございませんか。 「異議なし」との声 会長 それでは、農業経営基盤強化促進法第１８条第１項による農用地 利用集積計画の決定について、賛成の方は挙手をお願いいたします。 全員挙手により賛成でありますので、議案第４号は原案のとおり決定す ることにいたします。 会長 報告議案第１号 農地法第１８条第６項の規定による通知について事 務局より説明お願いします。 事務局 お手元の議案書５ページをご覧下さい。 申請地、賃貸人、などについて読み上げて説明。 永年小作権の合意解約です。小作台帳は申請者の父親の名前が記載され ていますが、父親は亡くなっており、申請者が相続する遺産分割協議書、 添付書類も揃っていますので、受理しております。 会長 報告第１号 使用貸借終了農地返還通知について 事務局より説明お 願いします。 事務局 賃貸人、賃借人、申請地について読み上げて説明。
会長 次回は、３月２１日（火）午前９時００分琴平町総合センター２階大ホ ールにてお願いいたします。
