仮称
西部地域複合施設整備基本計画
成
2010
月
目 次
第 章 施設整備 背景 ... 1
．本計画 位置付け ｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄ 1 豊島区基本計画 成 度～ 成 度 成 1③ 年 月策定 ｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄ 1 未来戦略推進 ン 成 平平 年 月策定 ｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄ 平 ．整備計画地等 状況 ｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄ 年 計画地 位置 ｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄ 年 和小学校跡地 状況 ｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄ 年 地理的状況 現状 ... 3
現状 施設 活用状況 ... 5
第 章 施設整備 基本方針 ... 7
．施設整備基本方針 跡地活用方針 ｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄ ② 施設整備基本方針 ｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄ ② 既存施設跡地等 活用方針 ｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄ ② 千早 書館 ... 7
千早地域文化創造館 ... 7
長崎健康相談所 ... 7
西部保健福祉センタ ... 8
郷土資料館跡 ペ ... 8
そ 他 ｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄ ④ ．施設整備 コンセ ト ｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄ 10 西部地域 け 行 サ ビ 地域コ ュニテ 拠点 確立 ｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄ 10 郷土 歴史文化を次世代 伝え 新しい文化拠点 確立 ｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄ 10 公共施設 集約化 複合化 よ 区民 利便性向 ｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄ 10 安全 ゆ 潤い あ 施設 ｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄ 10 環境へ 配慮及 維持管理経費 軽減 ｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄ 11 時代 変化 対応可能 施設整備 ｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄ 11 第 章 施設整備計画 ... 12 ．建築条件 ｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄ 1平
．整備す 施設 機能 概要 ｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄ 1平
行 サ ビ 機能 ｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄ 1平
ュ 系機能 ｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄ 1年
書館系機能 ｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄ 1年
公民館系機能 ｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄ 1年
地域防災機能 ｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄ 1ィ
そ 他 機能 ｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄ 1ィ
． ロ 構成 ｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄ 1ィ
各機能 想定面積 ｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄ 1ィ
ロ 構成 考え方 ｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄ 1イ
．そ 他 施設 整備方針 ｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄ 1①
既存体育館 活用 一体的再構築 ｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄ 1①
地 施設 ｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄ 1①
駐輪場 ｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄ 1①
駐車場等 ｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄ 1②
災害対策 ｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄ 1②
建築計画 ｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄ 1③
第 章 整備費 概算及 ュ ... 19 ．施設 概算整備費 ｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄ 1④
概算事業費 ｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄ 1④
財源見込 ｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄ 1④
． ンニン コ ト 見通し ｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄ 1④
．整備 ュ ｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄ 平0
第 章 施設 管理運営方針 ... 21 ．施設 管理運営方針 ｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄ 平1
施設整備 目的 合致す 管理運営方法 検討 ｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄ 平1
各施設 開設時間 ｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄ 平1
施設 予約方法 ｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄ 平1
Ｐ1
第
章 施設整備の背景
．本計画
位置付け
豊島区基本計画 成 度～ 成 度 成 1③ 年 月策定
豊島 基本計 成 暻 策定 た基本構想を具体 るた 各分野
る計 を総合的 調整 る計 策定された 取
当複合施設整備 関連 る 容 い 以 通り 取
取
● 行 サ ビ 等 基盤整備 学校跡地 活用
区民事務所 再構築
西部 民 務 複合施設 民 務 保健福祉センタヴ 健康相談 等 機能を併設
た施設 中 設置 取
取
和小学校跡地 活用
複合施設 民 務 保健福祉センタヴ 健康相談 書館 地域文 創造館 地域
民 ろ 等 機能を兼 備えた施設 民間活力 手法を用い 整備 現在 西部保健福
祉センタヴ 長崎健康相談 千早地域文 創造館 千早 書館 各施設 資産活用を り
取 取
※本計 成 策定された 現在 後期基本計 成 度～ 成
度 を作成中 あり 変更される あり 取
取
Ｐ2
未来戦略推進 ン 成 平平 年 月策定
こ プメン 豊島 基本計 実施計 性格を持 た 将来ビグミン
文 品格を誇れる価値ある ち 創造 向 た都 経営 戦略 ある
民 協働 よる 豊 共 ケモヘ 行 いう考え 基 行 経営 戦略 あり 取
計 期間 成 平平～平イ プメン 毎 度新た 容や修 を加え ュヴ
モンエ 改定 取
当複合施設整備 関連 る 容 い 以 通り 取
●取 共施設 再構築ン 暼 産 活用取
和小学校跡地
平① 度 西部 民 務 西部保健福祉センタヴ 長崎健康相談 千早地域文 創
造館 千早 書館 地域 民 ろ 機能を備えた複合施設を整備 取
取 体育館 存 さ 地域文 創造館 部 位置付 取
取 施設整備 経費 充 るた 統合 た施設 い 平可 度以降廃 る
資産活用を り 取
取 工 期間中 る西部 民 務 仮 務 長崎第 民集会室 旧第 出張
設置 取
Ｐ3
．整備計画地等
状況
取
計画地 位置
取
計 地 東京ベダュ暼楽 線ン副都心線千川 ら約 ｍ 要 通り ら少 入 た住
宅地 位置 い 取
取
計画地位置 取
取 取
取 取
和小学校跡地 状況
地理的状況 現状
計 地 豊島 西部 千早地域 ある旧 和 学校 敷地 地 東京ベダュ暼楽
線ン副都心線千川 ら徒歩 分 要 通り ら住宅地 入 た場 立地 い 取
．利便性 優 た セ
計 地 東京ベダュ暼楽 線ン副都心線 千川 ら徒歩 イ 分 要 ら徒歩 10 分
場 立地 共交通 便 恵 れ い 計 地 現在ある西部 民 務 や移転 る千
早 書館 千早地域文 創造館等 ゚ェセケ 自転車 多いこ ら 不法駐輪 よる道路
交通 険性を防 た 施設整備 あた 十分 自転車駐輪場を確保 る必要
あり 取
Ｐ4 ．周 緑空間
敷地 側 粟島神社 南西側 千早 園 東側 要 通り 街路樹 れ り
豊 緑 れた立地 取
取
．静 住環境
周 住宅街 り 居住者 密着 た地域施設 点在 い 本計
既存施設を本敷地 移転統合 地域住民 より利便性 高 地域 密着 た
施設 り 求 られ た 近隣住民 プメ゜トクヴ 配慮 る 周 建物
高さ 配慮 た計 る必要 あり 取
取
．前面道路 状況
敷地 要 通り ら 本住宅地側 入 た通り沿い あり 敷地 四辺 道路 接 い
最 狭い道路 幅 イ.9可公 広い道路 幅 可.平1公 イヴチド゜プ より歩車分
され い 来 者や歩行者 夜間 含 さら 安全 歩行空間 るよう 敷
地隅部 アヴプン や照明 設置を る必要 あり 取
取
敷地 特徴
取
取 取 取 取 取
ｄ周 緑空間
ｄ静 住環境
ｄ前面道路 状況
Ｐ5
取
現状 施設 活用状況
．現況 施設概要
取 取 取
．現況施設 活用状況
取
旧 和 学校 現在 西部 民 務 利用や 空 教室 地域開 業 た救援
センタヴ 役割を果た い 本計 そう た利用状況を引 ら
施設 併設を通 より使いや 民 開 れた施設 りを行う必要 あり 取
現状 旧 学校 利用状況 い 以 り 取
取
西部区民事務所 取
民課 税務課等 業務 部を り扱 り 豊島 西部 在住 る 民 身近 施設
い 住民記録 出や 住民票 写 現況 鑑 録証明書等 各種証明書
交付等 業務を り扱 い 取
取
施設開 事業 取
旧 和 学校 空 教室( 書室 音楽室 体育館)を利用 民 活動 場を提供
い 取
取
救援センタ 機能 取
旧 和 学校 救援センタヴ 指定され い (仮称)西部地域複合施設建設後 災
害時 避 場 機能 取
住 取 豊島 千早 取
敷地面積取 イん①99 ㎡取
旧校舎取 鉄筋コンェモヴダ 階建取
昭和 ィ① 建築取
延床面積 年ん0イ9 ㎡取
体育館取 鉄骨鉄筋コンェモヴダ 階建取
昭和 建築取
延床面積 9①台 ㎡取
Ｐ6
取
ロ ョンボッ 取
民 利用 支 い範 教室 体育館 校庭等を撮影用 貸出 い 取
取
ト エ村資料室 取
豊島 ゚ダモエ曪資料室 会 協定を結 西部 民 務 階 旧家庭科室 家
庭科準備室 い 長崎゚ダモエ曪 池袋ペンドャヂケ 関 る資料を協働 収集ン保
管 原則 毎 土ン日曜日 午後 開ン展示 い 取
Ｐ7
第
章 施設整備の基本方針
．施設整備基本方針
跡地活用方針
施設整備基本方針
◆ 旧校舎を解体し 地 ィ 階 地 1 階建 規模 複合施設を建設し す
◆ 既存体育館 存続させ 新設 複合施設 一体的 活用を す
◆ 西部区民事務所 建設中 仮移転し 複合施設を整備後 同施設へ配置し す
◆ 千早 書館 千早地域文化創造館 西部保健福祉センタ 複合施設 移転し す
◆長崎健康相談所 池袋保健所 保健 健康機能を集中 強化し 複合施設 健康 く 支 援機能 ペ を確保し す
◆ 郷土資料館 複合施設 移転し 仮称 芸術文化資料館 し 機能を充実させ す
◆ 複合施設 仮称 区民 要を新設し す
既存施設跡地等 活用方針
千早 書館
取 資産活用を るた 高さ ｍ以 戸建 住宅又 ブプモヴ向 共 住宅 整備を条
件 売却 取
千早地域文化創造館
取 資産活用を るた 高さ ｍ以 戸建 住宅又 ブプモヴ向 共 住宅 整備を条
件 売却 取
長崎健康相談所
取 社会福祉法人等 貸付 より 規模特養老人ビヴヘ等 整備を り 取
Ｐ8 西部保健福祉センタ
取 引 務 活用 取
郷土資料館跡 ペ
取 勤労福祉会館 可 階 郷土資料館 ケヒヴケ 活用 い 後検討 い 取
Ｐ9
移転施設 現況
施設 取 住 取 土地面積取 建物現況取
千早 書館取 千早 取 1ん0年① ㎡
鉄筋コンェモヴダ取
地 平 階 地 1 階建取
昭和 ィ① 建築取
延床面積 1ん1ィ平 ㎡取
千早地域文 創造館取 千早 9イ① ㎡
鉄筋コンェモヴダ取
地 平 階 地 1 階建取
昭和 ィ台 建築取
延床面積 1ん09① ㎡取
西部保健福祉センタヴ取 要 取 1ん年0台 ㎡
鉄筋コンェモヴダ取
地 平 階 地 階建取
階取
延床面積 ィ平1 ㎡ 部分取
長崎健康相談 取 長崎 取 1んィ99 ㎡
鉄筋コンェモヴダ取
地 平 階 地 1 階建取
昭和 イ年 建築取
延床面積 1ん9①ィ ㎡取
郷土資料館取 西池袋 99イ ㎡
勤労福祉会館取
鉄骨鉄筋コンェモヴダ取
地 可 階 地 平 階建 取
階取
施設面積 イ①0 ㎡取 取
取
そ 他
西部 民 務 複合施設建設時 長崎第 民集会室 長崎 - - 階
地 部 現在 民 ろ 使用中 仮移転を 取
Ｐ10
．施設整備
コンセ
ト
取
西部地域 け 行 サ ビ 地域コ ュニテ 拠点 確立
取
仮称 西部地域複合施設 以 複合施設 民 務 保健福祉センタヴ等を設置
新庁舎 準 る多様 行 キヴビケを提供 取
た 複合施設 地域 様々 世代 多様 目的 訪れる施設 複合施設 民
ろ や集会室等 利用 より多世代交流や情報 交換 活 よう 開 的 誰 利用
や い施設整備 施設運営を行い 地域コプポッゾ゛ 拠点を確立 取
郷土 歴史文化を次世代 伝え 新しい文化拠点 確立
複合施設 プポヴグ゚ヘ系機能ン 書館系機能ン 民館系機能 機能 ら形成され
る文 拠点を整備 子 たち 自分 住ん いる地域 誇りを るよう 郷土 歴史文
を伝え地域 文 資源を後世 い 民 文 活動や生涯学習 機会を提供
ヒヴグ参照 取
た 複合施設 特性を活 文 拠点を構成 るプポヴグ゚ヘ系機能ン 書館系機能ン
民館系機能 連携 融合 民 新 い文 価値 創造を目指 取
公共施設 集約化 複合化 よ 区民 利便性向
取 複合施設 共施設 集約 よる行 窓口 ワンフュ゚ヴ やＩＴ 推 より 行
手 やキヴビケ利用 る 民 利便性を向 さ 取
た 施設 施設 行 手 多世代交流 文 ン学習活動 い た様々
用途 利用 能 り 取
さら 複合 るこ より 諸室 能 限り共暼 無 少 い施設 りを目指
取
安全 ゆ 潤い あ 施設
取
取 取 複合施設 地域 活動拠点 施設 快適性を確保 るた 採光 通風 換気等
十分配慮 さら 誰 利用 る施設 マットヴキャタギ゜ン 十分配慮
わ りや 利用 や い配置 取
取 取 た 施設 敷地 や建物 外部 ら 見通 を確保 外部 ら 来訪者を確認
不審者 侵入を抑 る安全性や防犯性 高い施設 震災時 い 救援
センタヴ 地域 救援ン救護 拠点 り 各種施設 活動 早期 再開 るよう 施設
や設備 十分 耐震性能を保暼 る施設 取
Ｐ11
環境へ 配慮及 維持管理経費 軽減
取 取 取
取 取 複合施設 緑 ネセダワヴェを形成 る拠点 るよう 敷地境界部や 等 緑 を
取
取 取 施設 建設 あた 環境 荷 少 い建築曩料を使用 陽光 電等 よる自然エネ
ャウヴ 活用を る エネャウヴ 利用効率 高い照明や冷暖 設備を 入 取
取 取 施設 長 命 曩料 工法 選定や長期的 ベンゾヂンケを考慮 た 装曩や配線ン配
管設備 入 より 環境 担を軽減 維持管理費用 軽減を り 取 取
取
時代 変化 対応可能 施設整備
取
複合施設 後長 使い られる 様 るこ 求 られ い 方 行 る
民 需要 日々変 い そ た 将来 新た 民需要 軟 応 るよう建
築計 を行い 取
Ｐ12
第
章 施設整備計画
．建築条件
敷地条件
在地取 豊島 千早 目 年9 番取
敷地面積取 イん①99 可9 ㎡取
用途地域取 第 種中高層住居専用地域取
日影規制取 取 取
基準日 冬至日 午前 時 ら午後 時取
測定面 均地盤面 ら ｍ 高さ取
規取 制 ｍを超え ｍ以 範 時間 取
ｍを超える範 時間取
容積率取 平00％取
建 い率取 可0％ 角地加算 10％含 取
防火地域取 準防火地域取
高度地 取 東京都第 種高度地 取
前面道路取 側 イ.9可公取 東側 イ.平1公取 南側 可.平1公取 西側 可.1可公 道路 帳より
．整備す
施設
機能
概要
行 サ ビ 機能
民 務 機能取
ン取 新庁舎 る 民課業務 あり方 併 東部 民 務 含 扱業務 範 ン開設
日ン時間等 い 検討 民 利便性を向 さ 取
ン取 ＩＣＴ 活用 より 民 利便性を向 さ 取
取 ※ＩＣＴ 情報ン通信 関連 る 術 般 総称 取
保健福祉機能取
ン取 引 地域 密着 た高齢者ン 害者 総合窓口 機能 取
健康 り支援機能取
ン取 各種相談ン健康教育ン特定保健指 ン 護予防 業等 西部地域 る健康 りン
護予防拠点 様々 業を展開 取
取
コ ュニテ 機能
Ｐ13
ン取 子育 ろ ンい い ろ 設置 い 様々 世代や多様 目的を持 民
横断的 利用 施設全体 交流 場 るよう 取
ン取 学習 ろ ン活動 ろ 設置 い 広 地域コプポッゾ゛形成 役立 施設
るよう 取
民集会機能取
ン取 様々 民活動 拠点 取
ン取 集会ケヒヴケ 能 限り 分割や 体利用 や いフヤゥクビモゾ゛
配慮 た 取
ン取 集会室予約等 い クケゾヘ ＩＴ より 民 利便性を向 さ 取
取
ュ 系機能
プポヴグ゚ヘ系機能 郷土資料分野 美術分野 文学ン ん 分野 わたる 資料 収集ン
保存機能 調査ン研究機能 展示機能 教育普 機能を果た 博物館施設 整備 取
郷土資料分野取 取
ン取 現郷土資料館を移設 機能充実を り 取
ン取 豊島 歴史ン文 を調査ン研究 地域 魅力をわ りや 伝え 子 ら大人
世代を超え 利用者 楽 学 交流 る場 取
美術分野取 取 取
ン取 池袋ペンドャヂケを た作家 作品 調査ン研究を基本 作品 資料 展示を通
豊島 文 産を広 周知 地域 開 れた美術ウホメモヴを整備 取
文学ン ん 分野取
ン取 豊島 ゆ り 文学ン ん 親 こ 文学ン ん 作品 鑑賞 作品
理解を深 る る展示コヴヂヴを整備 取
書館系機能
書館機能取
ン取 現在 千早 書館 活動を 地域 差 た特色あるゾヴブ 関連 る 書資料を
収集 取
ン取 会活動 民活動を支援 地域 開 れた 書館を目指 取
取
公民館系機能
地域文 創造館機能取
ン取 文 的 創造的 民 生涯学習活動 場を提供 る 個人ンエャヴプ間 情報
交換ン 信ン交流 拠点 るよう 取
ン取 特別室 音楽室ン美術室ン陶芸窯室等 機能を高 ら 周辺居住環境を阻害 い
Ｐ14
ン取 旧 和 学校 既存 体育館を活用 生涯学習 るケフヴゼ活動 場を提供 取
地域防災機能
地域 災害 策拠点 必要 設備ン物資等を配備 取
取
そ 他 機能
現在 長崎健康相談 ある大気汚 測定室を移設 取
取
．
ロ
構成
取
取 フュ゚ヴ構成 面積等 後 検討 設計 より変更 る 能性 あり 取
各機能 想定面積
取 取 取 取 既存機能取 延床面積取 民館系機能 ケフヴゼ機能 取 ㎡ 取
合取 計取 ㎡
取入取機取能取 想定面積取
行 キヴビケ機能取
取 取 民 務 機能取
取 取 保健福祉機能取
取 取 健康 り支援機能取 取
㎡
コプポッゾ゛機能取
取 取 地域 民 ろ 機能取
取 取 民集会機能取 取
㎡
プポヴグ゚ヘ系機能取
郷土資料分野 美術分野 文学ン ん
分野 分野 わたる 資料 収集ン保存機能
調査ン研究機能 展示機能 教育普 機能取
㎡
書館系機能取 ㎡
民館系機能 生涯学習機能 取 取 取 取 ㎡
地域防災機能取 ㎡
そ 機能取
取 取 大気汚 測定室取 ㎡
共用部分ン倉庫取 ㎡
Ｐ15
ロ 構成 考え方
階 構成 い
ン取 高齢者や 害者 幼児を含 た多様 利用者 利便性を考慮 行 キヴビケ機能 民
務 保健福祉センタヴ 保健 相談機能 コプポッゾ゛機能 民 ろ 等 を
配置 取
ン取 施設利用者 ろ や待ち合わ 場 た敷地 を横断動線確保 た フモ
ヴケヒヴケやキュン等を設置 取
ン取 施設管理や施設案 貸室 付等 機能を担う総合窓口を設置 取
ン取 千川 ら 来 敷地 動線を考慮 出入口 東側角 神社側 そ 角 あ
る南西側 設 取
ン取 来館者用 エヤパヴタヴ 車゜ケ 応 プポヴグ゚ヘ系機能 書館系機能 業務
用 物品搬入 た 業務用搬入口 搬入専用 エヤパヴタヴを設 取
取
階 構成 い
ン取 プポヴグ゚ヘ系機能 郷土資料分野 美術分野を配置 取
ン取 展示室 展示等 活用 必要 収蔵ケヒヴケ を設置 取
ン取 展示空間 配慮 階 井高を . ｍ～ ｍ確保 取
ン取 資料 作品を保存 い た 適 た温湿度ン照明管理 能 設備 建築曩料
い 配慮 取
既存体育館 取
地 階取 防災備蓄倉庫取
階取 書館取
取 取 取 仮称 芸術文 資料館 文学ン ん 分野 取
階取 仮称 芸術文 資料館 郷土資料分野 美術分野
階取 地域文 創造館取
取 取 取取保健 健康 り支援機能 取
Ｐ16
ン取 消火設備 い 施設 別系統 資料 作品 損傷を防 安全 環境
配慮 たイケ系消火設備 取
取 取 取
階 構成 い
ン取 集客力や利用度 高い 書館系機能を担う施設を配置 取
ン取 文学ン ん 展示コヴヂヴを設 階 プポヴグ゚ヘ系機能 郷土資料分野ン美術分
野 連携 展示や情報提供を行い 取
ン取 閲覧場 や展示 貸出 い た利用形態 違い 配慮 た動線を設 機能的 利用
や い配置 取
取
階 構成 い
ン取 民 生涯学習ン文 活動等を支援 る 民館系機能を担う施設を配置 取
ン取 生涯学習ン文 活動 場 る諸室 研修室 音楽室 美術室 陶芸窯室等 を配置
取
ン取 保健 健康 り支援機能 い 健康教育 生活習慣 改善を 業等
を展開 る予定 あり 民 コプポッゾ゛機能を担う施設や調理室 ある 階 配置を
想定 取
取
．そ
他
施設
整備方針
取
既存体育館 活用 一体的再構築
既存 体育館 昭和 新築 た施設 あり 耐震 応 り当面使用 能
施設開 業 利用状況や救援センタヴ機能 維持等を検討 た結果 部改修 地
域文 創造館機能 部 存 さ 新施設 体的 再構築を るこ 取
取
地 施設
工期短縮 建設費節減 た 地 る機能 備蓄倉庫 機械室 倉庫等 限定 取
取
駐輪場
駐輪場 敷地 十分 ケヒヴケを確保 取
Ｐ17 駐車場等
施設 業務物品 搬入や大型トケ 来 能 よう 東側 十分 ケヒヴケ 駐車場を設
置 駐車場 車両 入 要 通り 射第 年① 号線 を通り 東 神社側 ら 退
出 南東交差点 ら要 通り 抜 るよう 敷地 東側 配置 取
取
災害対策 取
こ 複合施設 防災機能 救援センタヴ機能 現西部 民 務 備蓄機能
現要 備蓄倉庫 西部保健福祉センタヴ等 併設 を確保 取
取
救援センタヴ機能取
取 現在 救援センタヴ機能を維持 るた 以 設備や資機曩等を備え 取
救援センタヴ機能取 機能 確保 必要 条件取
情報提供ン連絡取 無線機器 設置等取
給食ン給水取 食料 水 備蓄 調理資機曩等 配備取
療救護取 療資機曩ン 薬品等 配備取
仮取 泊取 毛 ィヴヒセダそ 生活必需品 備蓄取
地域文 創造館 体育館を含 を中心 た仮
泊施設取
取
備蓄機能取
取 主 西側エモ゚ 必要 る備蓄物資を保管 る拠点 要 備蓄倉庫相当
備蓄ケヒヴケを確保 取
備蓄機能取 現取 状取
資機曩等 備蓄取 要 備蓄倉庫 面積 年年イ.台平 ㎡ 取
○非常食取 約 可イん000 食取
○毛 ィヴヒセダ各 平ん000 枚取
○非常用ダ゜ヤ取 90 基等取
取
そ 取
取 ●校庭 無 るこ 応取
取 現在 避 る 建物 安全 う 確認 終わる 校庭を 時的 避 ケヒヴ
ケ 使用 い 複合施設建設後 アヴプンケヒヴケ 時避 ケヒヴケ 足り
い場合 近隣 千早 園 体的 使用 るこ を検討 取
取
取 ●そ 設備取
Ｐ18 建築計画
取
施設 西部地域 行 キヴビケや地域交流 拠点 ら 文 拠点
機能を担う施設 り そ た 施設 建築計 い 地域 住環境や歴史ン
文 を踏 えた 地域文 を象徴 るアモグヂモゾ゛あふれる 取
参考 複合施設配置
取 ※複合施設 駐車場 駐輪場 緑地等 配置 設計 い 決定
取
車両動線
出入動線
駐車場 駐輪場
Ｐ19
第
章 整備費の概算及び
ケ
ュール
．施設
概算整備費
概算事業費
財源見込 取
千早 書館跡地 千早地域文 創造館跡地 売却 よる資産活用を り 取
た 当施設を含 た西部地域 都 環境 改善を目的 た都 再生整備計 を策定 国
社会資本整備総合交付金 活用を り 交付見込 額取 約 億 取
取
．
ンニン
コ
ト
見通し
取
成 度 行 た集計 よる 移転 る施設 職員 人件費を除いた維持管理費 合
計 約 億 取
集計施設 西部 民 務 西部保健福祉センタヴ 長崎健康相談 千早地域文 創造館
千早 書館 郷土資料館 取
複合施設 新規 施設 設置 るた 延床面積 増える エヤパヴタヴ等 民
利便性を増 た 設備 整備 るた そ 分 メンッンエコケダ 増加 否 ん
方 光熱水費 い 省エネャウヴ設備を 入 る コケダ 削減 り そ た
ダヴタャ 現在 額程度 メンッンエコケダ より施設を維持管理 い たい
考え
業 容取 金取 額取 施設建設 設計ン解体含 取 . 億
仮称 芸術文 資料館 装等取 取 取 . 億 移転関 経費 仮移転関 費含 取 . 億
初度調弁等取 . 億
Ｐ20
．整備
ュ
取取
取 取
施設整備
住民等説明
施設全体 文化拠点施設
度
4～6月
7～9月
10～12月
1～3月
度
度
度
度
基本計画案作成
基本計画案 パ ッ コ ント 基本計画案説明会
仮称 文化拠点 詳細計画策定 基本計画策定
設計者選定
施設整備 解体説明会 旧校舎
解体 工事業者
選定
西 部 区 民 事務所
仮移転 工事説明会
施設建設
各施設 移転 開設 基本 実施設計
展示室 収蔵庫含
仮称 文化拠点 詳細計画案作成
設計与件整理
展 示 物 等 制作
展 示 物 等 設置
Ｐ21
第
章 施設の管理運営方針
．施設
管理運営方針
施設整備 目的 合致す 管理運営方法 検討
施設 管理 い 民間活力を積極的 入 コケダ 縮減 キヴビケ 向 を り
取
取
各施設 開設時間
取
各施設 開設時間 い 種 施設 開設時間や利用者 利便性 近隣 環境等考慮
取
取
施設 予約方法
取
貸 施設 予約 い クケゾヘ ＩＴ を契機 予約方法 統 を り 利用者
便利 わ りや い 組 取
取
施設利用料金 設定
取
各施設 利用料金 い 暼施設 利用料金 均衡を り ら適 料金設定を
取 取
仮称 西部地域複合施設整備基本計画
成 2010 月
発行 豊島区 施設管理部 施設計画課
170-8422 豊島区東池袋1-18-1
