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(1)秋. 2014 491. Vol.. 北八ヶ岳ロープウェイ撮影：荻野. 特集. ●平成26年度不動産フェア開催 ●第１回支部主催法定研修会報告 ●練馬こぶしハーフマラソン協賛のお知らせ ●地区通信・地区研修旅行会報告 ৊‫ܗ‬ଜචၭఱ.

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(3) 目次 ■コラム･････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････３ ■平成26年度不動産フェア開催････････････････････････････････････････････････････････････････････････････４ ■平成26年度第１回支部主催法定研修会報告･････････････････････････････････････････････････････････････６ ■地区通信地区研修旅行報告江桜地区････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････７地区研修会報告中富士地区････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････７ ■レディス部会視察交流会報告････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････８ ■上半期業務並びに会計監査報告･････････････････････････････････････････････････････････････････････････････８ ■平成26年度宅地建物取引主任者資格試験出向報告･････････････････････････････････････････････････････９ ■第37回練馬まつり不動産相談所報告･････････････････････････････････････････････････････････････････････９ ■支部主催納涼会（トワイライトクルーズ）報告･･････････････････････････････････････････････････････････10 ■本部主催第37回ゴルフ大会報告･･･････････････････････････････････････････････････････････････････････････10 ■青年部総会・活動報告･･････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････11 ■平成26年度第２回練馬駅不動産相談所報告････････････････････････････････････････････････････････････11 ■練馬こぶしハーフマラソン2015開催参加会員募集･･････････････････････････････････････････････････････12 ■新しい仲間の紹介･･･････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････14 ■支部だより･･･････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････15 ■本部出向報告･････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････19 ■各種変更報告･････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････21 ■支部新年会開催のご案内････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････29 ■練馬区支部年末年始のお知らせ････････････････････････････････････････････････････････････････････････････29 ■編集後記･･････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････29. た地震動から今回の災害を予知することが出来なかったそうだ。最近頻繁に耳にするゲリラ豪雨・台風・地震・津波・竜巻・ドカ雪、何一つそれをストッ【自然災害に想う】. プさせることは出来ない。地球規模で考えれ谷口光男. ば、人間は蟻の大きさにも満たない存在であ. 「木曽のナー中乗りさん木曽の御嶽さん. る。蟻や蚊なら咬みついたり刺したりの多少の. はナンジャラホイ夏でも寒いヨイヨイヨ. 抵抗も出来るが･･･。. イ･･････。」のんびりと自然と人情を歌い. 英知を誇る人間も、地表を間借りして暮らす. 上げている民謡木曽節のあの御嶽山が、９月27. 小さな存在に過ぎないのだ。人の力が及ばない. 日に突然噴火し、登山者に戦後最悪の被害が出. ところがあるのだ。. てしまった。更に台風18号が追い討ちをかけ、救助・捜索が難行してしまった。過去の噴火データが乏しく、気象庁も観測し. あっ！また強力な台風19号が向かっているという。植木鉢を下へ下げておこう。L字溝マンホールの塵をとっておこう。. 3.

(4) 平成26年度. 不動産フェア城北ブロック（豊島・北・板橋・練馬）無料街頭不動産相談・不動産開業相談・献血運動開催（ハトマークのPR）トマークのＰＲ）. 献血運動及び無料街頭不動産相談・不動産開業相談日時平成26年９月23日（火・祝）午前10時∼午後４時主催公益社団法人東京都宅地建物取引業協会会場池袋駅東口駅前広場（パルコ前）後援国土交通省東京都警視庁公益社団法人東京都宅地建物取引業協会城北ブロック（豊島区支部・北区支部・板橋区支部・練馬区支部）では、毎年９月23日に池袋駅東口パルコ前広場にて不動産フェアを開催しています。今年は台風も近づいていた為、天候がちょっと心配されましたがその動きもちょっと遅くなったようで昨日は朝から丸一日快晴。好天の下で日本赤十字社さんにご協力を頂き、不動産無料相談所のみならず献血運動も行わせて頂きました。飛び石連休最終日の23日火曜日、午前中は駅周辺の人もまばらでしたが午後になると人・人・人・人。. もの凄く大勢の人達が会場前を通行していますので無料相談所の開設と献血運動への呼びかけを行い、献血も相談所も予定していた数を超える大盛況の下で毎年恒例の不動産フェアが無事終了しました。相談所にご協力頂いた専門相談員の弁護士・税理士・不動産鑑定士・司法書士・一級建築士の各先生方には大変お世話になりました。そして朝早くからフェア会場の設営、そして終了後の撤収まで一生懸命動いてくれたスタッフ及び日本赤十字社の皆様、本当に有難うございました。. 会場受付. 池袋駅東口パルコ前広場. 4.

(5) ○ 不動産相談件数. ○ 献血者数. 相談内容法律. 件数 11. 税務建築. 11 2. 鑑定一般. 1 14. その他合計. 5 44. 受付総数･･･････････････ 84名採血者数･･･････････････ 72名 200ml ･･･････････････ 3名 400ml ･･･････････････ 69名不採血者数･･･････････････ 12名. ◎当支部出向者岩崎支部長・金沢幹事長・八重田総務委員長・内田財務委員長・立花情報委員長・高橋（和）消費者保護推進委員長・本橋・高橋・神谷各副支部長・谷口副幹事長・中村事務局員計11名. 相談風景. 相談風景. 会場風景. 献血運動. 会場風景 5.

(6) 平成26年度第１回支部主催ブロック別研修会報告研修委員大沢治今年度第１回支部主催ブロック別研修会が、９月11日（木） 13時より豊島公会堂にて開催されました。当日は雨模様で入口に傘カバー等を設置して、会員皆様の出足を心配しましたが研修会開始時刻には前回と同様盛況でした。 ≪テーマ１≫では講師に吉岡裕貴弁護士を迎え「気を付けよう！不動産取引にまつわる消費者保護」、内容は不動産業務と消費者保護法についての講義です。事業者が消費者を食い物にしない様にする法律のため、事業者に故意・過失がなくても消費者は. 城北ブロック研修会役員. 契約を取消すことが出来る事が特徴です。契約を仲介する場合は、消費者保護法が適用されるので契約時の注意点や事例を挙げて講義して頂きました。 ≪テーマ２≫は「建替えorリフォーム？あなたはどちらを選択しますか」。講師は㈱ユニ総合計画の秋山英樹氏。都市部には建替えの出来ない既存住宅も多くあるので一概に比較は出来ないかもしれません。但し、今後は少子化等のため中古住宅の流通が多くなると予想されています。当業界にとっても重要なテー. 会場風景. マになると思います。法定研修会は本部・支部合わせて年間に４回開催され、テーマも業法・民法・税・市場の動向等々多岐にわたります。今後も宅建会員の資質向上のためにより良いテーマでの研修会を開催して頂くことを願います。吉岡裕貴弁護士. 受付風景. 小林北区支部長. ㈱ユニ総合計画代表取締役秋山英樹氏. 阿部本部副会長. 法定研修会開催のお知らせ平成26年度第２回支部主催（豊島区・北区・板橋区・練馬区）. 日時：平成27年２月19日（木）午後１時∼４時（受付12：00∼）時間厳守会場：豊島公会堂東池袋1-19-1 ＴＥＬ 03−3981−1009 テーマは未定です。 6.

(7) 江桜地区研修旅行報告. 平成26年度江桜地区研修旅行会東京スカイツリー∼東京ディズニーリゾート・シェラトンホテルでのランチビュッフェ∼東京ゲートブリッジ∼お台場（自由行動）・・・まるで若いカップルのデートコースの様な素敵なプランでの日帰り旅行。参加者も30名を超えました。近くて遠い場所なのか、意外にも初めてスカイツリーに昇る方がほとんどで、清楚でかわいいバスガイドさんの説明に車内も盛り上がって（一部の方だけ？）いました。天候は予報通りの曇り空、スカイツリーからの景色は雲だらけで真っ白だろうという覚悟で超高速エレベーターへ。しかし、そんな心配もはずれ、地上350 ｍの展望デッキからは東京の街並みを一望でき、うっすらと遠くの山々まで観えるまずまずの状況、数名の方々はここぞとばかり自腹で地上450ｍの天空回廊へ大冒険？！人はなぜ高いところが好きなのでしょうか？中坂さんより「東京砂漠だ！緑が少ない！」との感想もいただきました。. 豊和商事鎌田隆一. シェラトンホテルでのランチではシェフが目の前でサービスしてくれる名物のローストビーフや本格石窯で焼きあげたピザなどに舌鼓、アルコールは飲み放題！〆はデザートで大満足!!! 東京ゲートブリッジをバスで渡り、お台場では散々食べて飲んで膨れたお腹をクールダウン、帰路の車内は皆様とても静かにスリーピングタイム。心配された天気も運を味方につけ、和気あいあいとアットホームな旅行でした。. スカイツリーからの都市景観. 中富士地区研修会報告. 防災訓練レポート平成26年10月29日（水）午後３時より池袋消防署において「防災訓練」を開催致しました。お忙しい中にも拘わらず総勢18名の参加でございました。研修は３つの訓練と大規模地震をリアルに再現した防災映画の上映でした。訓練の①「消火コーナー」では、どの程度までであれば消火器で対応が可能なのか。消火器の種類はどういった物があるのかなどの説明を受けました。消火器の使える時間があまりにも短すぎる事にビックリしました。粉末タイプの消火器で約15秒。液. LINE-UP ㈱西山幸男夕方から意見交換会が開催され、今後の仕事に発展しそうなお話しなど尽きる事なく、非常に会話が盛り上がりました。今後もこのような有意義な研修会を開催される事を楽しみにしております。紙面枠の都合上、簡単なご報告になりました事をお詫び申し上げます。今回、お時間を割いて研修会・意見交換会を企画して頂きました中富士地区の幹事の皆様に感謝申し上げます。. 体タイプの消火器で約40秒。②「煙コーナー」では、実際にビル火災などを想定して、迷路のように入り組んだ建物の中を冷静な判断を出来るようにする実地訓練でした。実際の火災は、停電により真っ暗になり、煙で目が開けられなく、更に一酸化炭素中毒に陥るとのことでした。③「地震コーナー」では、1923年の関東大震災・2011年の東北地方太平洋沖地震（東日本大震災）の震度７強クラスの地震を体験致しました。揺れを感じたら「まずは身の安全」が第一。テーブルの下に隠れるのですが、テーブルは跳ねるし、数メートル移動するわで体験された方は必死の形相でした。. 消火訓練 7.

(8) 東京宅建レディス部会視察交流会東京宅建レディス部会運営委員本橋平成26年10月８日（水）早朝東京駅に集合し、列車内では女性３人よればの如し少々お話に夢中。２時間弱で秋雨模様の仙台に到着、駅からはタクシーで宮城県不動産会館へ、会場は宮城県宅建協会田所照章会長のご好意で会議室をお借りし開催の運びとなりました。私たちレディス部会からの参加者は13名です。宮城県田所会長・木川田専務理事はじめ宮城宅建「女性の会」の皆様９名が参加頂きました。11. 世紀子. 時より式次第に従って東京宅建レディス部会他県交流委員長の司会で来賓よりご挨拶。その後活発な意見交換会でしたが、３年前の被災地慰問時は宮城県会員の方々も災害に遭われたと同時に経験のない出来事で、「女性の会」「青年部会」が立ち上がって被災者の住宅確保にご尽力され、そのマニュアルをまとめているところであることを田所会長と「女性の会」熊谷名誉部会長が話されていました。. 田所会長・木川田専務理事. 交流会風景. 平成26年度中間監査会報告財務委員長内田浩文平成26年10月23日（木）午後３時より支部会議室において、平成26年度中間監査会を開催いたしました。出席者は石井、江原、一木３名の監査役矢崎会計事務所からは矢崎先生と清水先生支部として岩崎支部長、本橋、高橋、神谷副支部長。金沢、谷口正副幹事長、総務委員会として八重田総務委員長、森田、福島、森総務副委員長、財務委員会から私、山下財務副委員長、鳥羽財務委員. 今回は新しい監査役をお迎えし、あらためての緊張感の中で粛々と監査をしていただきました。振替伝票の記入方法、帳簿と証拠資料の突合せ方法などご指摘ご指導いただきとても勉強になりました。情報によりますと、次年度は本部からさらに緊縮予算の要求があると聞いています。益々難しい舵取りになるかとは思いますが、岩崎支部長をリーダーにしっかりと支部運営をしていきたいと決意をあらたにしています。関係者の皆様ありがとうございました。. 進行としては次のとおり１．岩崎支部長の挨拶２．業務報告（総務委員会及び各担当副支部長）３．会計報告（財務委員会）４．監査役による業務及び会計監査５．監査役の総評６．会計事務所からの総評. 監査風景 8.

(9) 『平成２６年度宅地建物取引主任者資格試験』出向報告情報委員中. 問題なく15時ジャストに終了することができました。試験終了後に数人の受験者から「お疲れ様でした。」と声をかけられ心が癒されました。試験会場でのミスは許されない！。緊張と感謝の一日でした。東京都受験者数38,060名合格発表日平成26年12月３日（水）. 平成26年10月19日（日）は年に一度の「宅地建物取引主任者資格試験」実施日。今年も岩崎支部長はじめ支部から37名で出向し文化学園大学での試験開催に全力で協力してまいりました。 10時には会場入りし、マニュアルに沿った打ち合わせをして会場設営の準備、試験監督員の時計合せ。そして、試験開始20分前には100名以上の受験生の前で試験中の注意事項の説明。超∼緊張しました。答案用紙や問題用紙を配布して13時ジャストに試験を開始しなければいけない。ベテランの試験監督員に見守られながらことなく試験開始。それから、出欠と本人確認と受験者に負担をかけないようにチェック。結果的には. 宅建試験会場文化学園. 島正志. 宅建試験会場入口. 宅建試験要員説明会風景. 宅建試験本部最終確認. 第37回練馬まつり不動産無料相談所開催報告消費者保護推進委員諏平成26年10月19日（日）に練馬区主催の「第37 回練馬まつり」が豊島園にて開催されました。宅建練馬区支部で例年通り会場の一角に不動産無料相談所のコーナーを設け、消費者保護推進委員で練馬区不動産事前相談員を中心の４名（髙橋典子・神谷征夫の両副支部長・高橋和子委員長と諏佐相談員）で区民の相談に応じる体制で参加しました。当日はお天気に恵まれ、さわやかな秋晴れの中、練馬まつりには早朝から大勢の人出がありましたが、ブースの場所が会場のはずれだった為か当初は相談者がまばらで危ぶんでいましたが、お昼近くになると急に相談の依頼が増え始め、ゆっくり昼食もとれないほどでした。ちょうど陣中見舞いに来てくださいました松村相談役にも対応をお願いするほどの盛況ぶ. 佐優二. りでした。また午後には全員が日焼けを心配するほどの西日が強まる中での相談業務でしたが、皆様方のご協力のおかげで過去最高の27件の相談件数を達成することができました。今回お忙しい中、水野相談役や金山地区長にも陣中見舞いにお越し頂きありがとうございました、また前川区長、佐々木室長や菅原一秀衆議院議員にもお立ち寄り頂き、心よりお礼を申し上げます。. 相談コーナー. 相談風景. 9.

(10) 支部主催トワイライトクルーズ納涼会報告総務委員長八重田茂. 集合写真船上. 支部主催の納涼企画を、９月２日（火）残暑の中、支部長以下総勢37名の参加を得て盛大に開催いたしました。今年の企画は初めての試みとして、レストランシップ「ヴァンテアン号」を用いたトワイライトクルーズです。「プレンメール」という部屋を借り切っての納涼会と致しました。集合は竹芝客船ターミナルで、最寄り駅は新都市交通ゆりかもめ「竹芝駅」なのですが、私は前の仕事の都合でJR「浜松町駅」より徒歩で向かいました。最寄り駅ではないものの７分程度で着くことが出来ました。航海は竹芝埠頭を出発し、レインボーブリッジをくぐり、左手にお台場を見るところまでは昨年と. 同じなのですが、今年のコースは廃棄物の埋立処分場を一周するコースではなかったので、東京ゲートブリッジをくぐるイベントはありませんでした。でも、それに気付かれた方はあまり居なかったのではないかと思います。昨年はビンゴ大会のアトラクションを行い、それなりに楽しかったのですが、何となくせわしい感じが残りました。その反省から今年は懇談に専念し、食事と会話を楽しんでいただき、自己紹介でゆっくりと時を過ごして頂きました。参加いただいた皆様、僅かな時間ではありましたが、お楽しみ頂けましたでしょうか？参加いただけなかった皆様、来年は是非ご参加下さい。. 本部ゴルフ大会報告平成26年10月１日（水）埼玉県の武蔵丘ゴルフコースにて第37回本部ゴルフ大会が開催されました。当支部からは、岩崎支部長・本橋副支部長・金沢幹事長・谷口副幹事長・河上研修委員長・そして私、有川が参加しました。天気が心配されましたが、途中小雨が降ったものの、涼しく過ごしやすい良いコンディションでした。結果は、参加者数177名中35位の岩崎支部長が当支部最高順位で他は・・・・・。そんな中、河上研修委員長が飛び賞を獲得しました。団体戦では、優勝が八王子支部、第二位は千代田中央支部、第三位が板橋区支部で、当練馬区支部は32団体中19位という結果でした。 10. 懇談風景. 有. 表彰式. 川高利.

(11) 練馬区支部青年部会総会報告練馬区支部青年部副部会長福島孝人ル、近況報告、そして執行部の皆様からは長年の不動産経験の中での裏話や武勇伝など、お１人お１人の話は大いに盛り上がってまいりました。普段の地区や支部の活動の中ではめったに聞けない話を聞いたり、思っていても中々言えない話を１人１人が発表していくことでお互いの理解が深まり、連帯感や思いやりが生まれていくことを実感できた有意義なひとときとなりました。終了後、仲良くなった仲間や有志で行った２次会・３次会がさらに盛り上がったことは言うまでもありません。我が練馬区支部青年部会は次代の宅建練馬区支部の更なる発展を担うメンバーであることは間違いありません。こうした交流事業を通してさらに多くの皆様と交流と理解を深めて行く中で、どんな時代の変化があろうとも、互いに助け合い励ましあって乗り越えていける力をつけていきたいと思います。. 平成26年10月２日（木）17時から平成26年度東京都宅建練馬区支部青年部会総会が練馬区役所地下食堂にて開催されました。当日は各地区の青年部会メンバーが多数ご参加いただいた上に、岩崎支部長はじめ支部執行部の皆様にもご出席いただき青年部23名、執行部４名、総数27名での大盛況の総会となりました。総会は最初に神谷副支部長にご挨拶をいただきました。河上部会長を議長に選任して、有川副部会長から平成25年度事業報告、平成25年度会計報告に続いて平成26年度事業計画及び予算執行状況の報告と平成26年６月25日（水）に行われた東京ビックサイトでの賃貸住宅フェアのバス見学会と、その後行われ大変盛りあがった屋形船での懇親会について報告がありました。そして、金沢幹事長に閉会のご挨拶をいただいて総会は終了いたしました。その後同会場にて引き続いて懇親会がスタート。青年部会の参加者及び支部執行部の皆様全員から自己紹介や会社の事業内容のアピー. 平成26年度第２回練馬駅不動産無料相談所報告消費者保護推進副委員長増田菊次平成26年度第２回練馬駅不動産無料相談所を平成26年11月１日（土）12時より16時まで練馬駅１階南側通路にて開催致しました。３連休の初日、生憎の雨模様でしたが熱心に相談をしていただいた方が10組、前回より少ない相談数でしたが個別に相談時間が多く取れたようです。深沢綜合法律事務所柴田先生の他、会員・役員の方々の協力により、相談者に満足いただける対応が出来たのではないかと思います。差し入れ、応援等ご協力ありがとうございました。さて相談の内容は売買２件、賃貸２件、法律２件、近隣との折衝２件その他という結果でした。中でも多い問題は、高齢者が絡む問題です。相続に絡む税金・相続対策、近隣および賃借人とのトラブルなど多岐にわたる質問となりました。相談をどちらですれば良いのかと不安を抱えている方が多く存在している様子です。店頭では切羽詰まった相談以外は持ち込めないと認識している消費者が多い. 事が伺えます。街頭不動産無料相談所では、身近で気軽に相談いただける場所として継続した活動ができれば良いと思います。より多くの相談者の方に来場いただけるよう、陽気の良い日程にて活動することが課題です。また、相談員として多岐にわたる質問に対応するため日頃より研鑽していくことが必要であると改めて認識致しました。寒い一日でしたが終了後に参加した反省会にて、暖かい鍋で癒され充実した一日でした。. 相談風景. 相談風景. 11.

(12) 『練馬こぶしハーフマラソン2015』協賛決定 2015年３月29日（日）にスポーツの振興を目的に練馬区が初めて主催する、いわゆる東京マラソンの練馬区版ともいえる『練馬こぶしハーフマラソン2015』（http://www.nerima-halfmarathon.jp/）に当宅建練馬区支部は賛同し、協賛することとなりました。当日は、ゴールである光が丘公園でブースも出して当会のPRもさせて頂きます。つきましては、当会でも若干名の参加者を募集いたします。本会としては参加費5,000円を負担させて頂く代わりに、会のロゴマークでもあるハトマークを身につけて出走して頂きます。我と思わぬ方は是非とも当会にお申し込みください。注・参加者は主催者・一般の分け隔て無く先着順なので当会に申し込みが合った時点で申し込みが定員に達していた場合は参加できない場合もございます。何分初めての行事であり主催者側も試行錯誤ですので、申し込みがあった時点で定員に達して 12. いた場合はご容赦ください。.

(13) 成増駅地下鉄成増駅. START 17km 11km. ← ← ←. ← ←. ←. ←. 21km ←. ←. 10km. ←. 8km. 有楽町線. 光が丘公園. 笹目通り. ←. 16km. ←. 19km. ←. FINISH. 18km. 9km. ← ←. ←. 1km. 東武東上線. 地下鉄赤塚駅 ←. ←. 12km. ←. 第２関門. ←. 20km. 下赤塚駅. 川越. 街道. 陸上自衛隊練馬駐屯地. ←. ← ←. ←. ←. 第３関門. ← ←. ←. ←. 7km. ←. 2km. 15km 平和台駅. ←. 光が丘駅. ←. 13km. 6km. 14km ←. ←. 大江. 戸線. ←. 都営. 3km 練馬春日町駅. 5km. 号８状. 環. ←. 4km. ←. 目白通り. 第１関門. 氷川台駅. 線. 石神井川. としまえん. 練馬総合運動場. 川越街道. 成増駅東武. 地下鉄成増駅. 東. 上. 笹目通り. 線. 東京. メトロ. 光が丘公園北口. 下赤塚駅. 有楽町線地下鉄赤塚駅. 光が丘公園光が丘体育館光が丘図書館. 光が丘署. 光が丘駅. 都営大江戸線. 13.

(14) 新しい仲間の紹介平成 26 年９月度新規入会申込者 ̶̶ 資料４地区名資格免許番号商号代表者. 練馬地区正都知事（1）第96937号㈱マオス増田昭彦. 住. 所 176-0001 練馬区練馬1-4-1 ユニティフォーラムⅡ練馬5階 TEL・FAX 5946−3611･5946−3621 専任取引主任者田中毅第109900号登録番号（神奈川）. 地区名資格免許番号商号代表者. 石神井地区正都知事（1）第96948号㈱有本工務店髙橋和憲. 住所 177-0042 練馬区下石神井5-6-31 T E L 3995−0228 F A X 3995−3517 専任取引主任者高泉夕里絵登録番号（埼玉）第048093号（敬称略）. 注意事項支部便り頁の取り扱い・管理について、以下の事項を厳守いただきますようお願い申し上げます。. Ⅰ．本誌新規入会者ご紹介頁、支部便り及び資料の頁は会員相互の連絡用に作成されたものであり、他の用途への使用を禁じます。 Ⅱ．本誌新規入会者ご紹介頁、支部便り及び資料の頁を本会の許可なく複製することを禁じます。 Ⅲ．本誌新規入会者ご紹介頁、支部便り及び資料の頁の第三者への貸与、販売、譲渡等を禁じます。 Ⅳ．本誌新規入会者ご紹介頁、支部便り及び資料の頁には、個人情報が含まれておりますので、この部分の処分については、漏洩なき措置を講じてください。（例：掲載頁のシュレッダー処理等）. お知らせ会員の皆様には益々ご健勝のこととお慶び申し上げます。さて、研修委員会では今後開催される研修会（総会含む）５回のうち３回以上出席されました会員の皆様・取引主任者・従業者の皆様に2016年版（平成28年度）不動産業務手帳を１冊進呈させて頂くことと致しました。何卒万障お繰り合わせのうえご出席下さいます様お願い申し上げます。記. 《平成26年度》平成26年11月13日（木）の第２回本部主催ブロック別研修会平成27年２月19日（木）の第２回支部主催研修会平成27年４月27日（月）の第４回通常支部総会《平成27年度》平成27年７月16日（木）の第１回本部主催ブロック別研修会平成27年９月15日（火）の第１回支部主催研修会［問い合わせ先］研修委員長河上道明㈱すまいるステーション TEL：5935-8755. 14.

(15) 第6回支部役員会日時平成26年９月12日 18：00 会場練馬区役所20階交流会場 Ⅰ．本部・保証協会・協同組合・東政連他報告［資料１参照］１）本部委員会報告２）本部報告・理事会（休会）３）保証協会報告・幹事会（休会）４）協同組合報告・第４回常務理事会 26.8.4 14：00 組合会議室・理事会（休会）５）東政連報告・幹事会（休会） Ⅱ．支部委員会報告１）総務委員会 26.8.22 16：00 支部会議室 ◎トワイライトクルーズについて ◎その他１．退会者及び転出者報告２件［資料２参照］［資料３参照］２．各種変更報告３．新規入会者及び転入者報告０件平成26年度新規入会者累計合計５名（正会員５名準会員０名）病気見舞い報告みやま石神井地区深山不動産鑑定事務所みやままさお深山方生殿［病気入院］２）財務委員会３）情報委員会 26.8.4 15：00 支部会議室 ◎広報誌「宅建Nerima夏号」の校正 ◎その他４）研修委員会５）消費者保護推進委員会不動産無料相談所８月16日第３土曜日なし 1．本部相談所勤務（一般相談）８/ ８ 2．区民相談所勤務練馬（火）８/5.8/12.8/19.8/26 石神井（水）８/6.8/13.8/20.8/27 ８月度区民相談取扱い件数・練馬６件・石神井８件６）社会貢献委員会 26.8.7 16：00 支部会議室 ◎会員事業所点検について ◎その他. Ⅲ．その他の報告１）執行部会 26.8.28 16：00 支部会議室 ◎会務運営について ◎その他２）常任幹事会 26.8.28 17：00 支部会議室 ◎会務運営について ◎その他３）第２回城北ブロック不動産フェア準備会兼納涼懇親会 26.8.8 18：00 屋形船：芝浦「石川」豊島区支部10名北区支部９名板橋区支部13名４支部合計43名 ◎不動産フェア準備会兼納涼懇親会４）練馬区自民党との予算懇談会 26.8.28 15：00 練馬区議会自民党控室 ◎平成27年度練馬区予算編成に関する件５）第２回再建築不可物件検討会 26.8.25 10：30 練馬区役所会議室 ◎建築基準法第43条第１項ただし書きについて講師：建築審査課課長石井明浩氏（区長室佐々木克己室長同席） ◎質疑応答・その他６）その他【会員の動向】・期首会員数（平成26年４月１日現在） 555名・平成26年７月31日現在会員数 549名８月度退会者及び転出者２名８月度入会者及び転入者０名・平成26年８月31日現在会員数 547名内訳正会員 509名準会員 38名 Ⅳ．議案審議・支部役員会の構成支部幹事定数 47名出席 37名委任６名計 43名・支部監査役２名・支部相談役４名議事録署名人支部監査役石井省三支部監査役江原信雄・審議事項第１号議案平成27年支部新年会開催承認の件第２号議案その他. 第７回支部役員会日時平成26年10月９日 18：00 会場練馬区役所20階交流会場 Ⅰ．本部・保証協会・協同組合・東政連他報告［資料１参照］１）本部委員会報告２）本部報告・第４回常務理事会 26.9.8 15：20 本部５階会議室・第５回理事会. 15.

(16) 26.9.19 15：20 ３）保証協会報告・第４回常任幹事会 26.9.8 15：00 ・第５回幹事会 26.9.19 15：00 ４）協同組合報告・第５回常務理事会 26.9.9 14：00 ・第７回理事会 26.9.19 13：30 ５）東政連報告 . 東京大神宮会館. 本部５階会議室東京大神宮会館. 組合会議室東京大神宮会館. Ⅱ．支部委員会報告１）総務委員会 26.9.25 14：00 支部会議室 ◎会員名簿見積り受領・内容打合せ１．退会者及び転出者報告２件［資料２参照］［資料３参照］２．各種変更報告３．新規入会者及び転入者報告２件［資料４参照］平成26年度新規入会者累計合計７名（正会員７名準会員０名）２）財務委員会３）情報委員会４）研修委員会 26.9.8 11：00 支部会議室 ◎平成26年度第１回支部主催研修会の打合せ【９月11日開催（木）】 ◎その他５）消費者保護推進委員会不動産無料相談所９月20日第３土曜日なし１．本部相談所勤務（一般相談）９/ ５２．区民相談所勤務練馬（火）９/2.9/9.9/16.9/30 石神井（水）９/3.9/10.9/17.9/24 ９月度区民相談取扱い件数・練馬４件・石神井 10件６）社会貢献委員会・会員点検指導調査 26.9.1∼9.30 ・不動産違反屋外広告実態調査 26.9.1∼11.14 ・違反屋外広告物共同除却 26.9.1∼10.31 Ⅲ．その他の報告１）執行部会 26.9.12 15：30 ◎会務運営について ◎その他 26.9.25 16：00 ◎会務運営について ◎その他２）常任幹事会 26.9.25 17：00 . 16. 支部会議室. 支部会議室. 支部会議室. ◎会務運営について ◎その他３）新規入会者・代表者変更執行部説明会 26.9.25 15：00 支部会議室［資料５参照］４）練馬こぶしハーフマラソン協賛依頼の件 26.9.1 10：00 練馬区役所スポーツ振興課練馬区側：スポーツ振興課課長齋藤新一氏シティマラソン担当係長石山靖浩氏練馬こぶしハーフマラソン大会実行委員会事務局次長三浦康彰氏５）支部納涼会トワイライトクルーズ 26.9.2 15：50集合集合場所：港区海岸「竹芝桟橋」出席者37名６）第37回練馬まつり出展者説明会 26.9.8 19：00 練馬区役所本庁舎アトリウム地下多目的会議室 ◎練馬まつり開催概要全般について ◎出展団体・個別の条件等確認出展にあたっての注意事項等 ◎出展ゾーンの説明 ◎参加にあたって必要な書類の配布、資料説明等他７）平成26年度第１回支部主催ブロック別法定研修会結果報告 26.9.11 13：00 豊島公会堂出席者江桜地区 27社 28名 26.2％練馬地区 20社 27名 22.7％中富士地区 17社 17名 27.4％石神井地区 23社 24名 37.1％大泉地区 29社 31名 26.9％上関地区 16社 18名 19.5％東上線地区 19社 20名 45.2％合計 151社 165名 27.6％豊島区支部北区支部板橋区支部. 150社 75社 109社. 169名 86名 126名. 23.5％ 29.9％ 23.1％. テーマ１：気をつけよう！不動産取引にまつわる消費者保護講師：みらい総合法律事務所弁護士・吉岡裕貴氏テーマ２：建替えorリフォーム？あなたはどちらを選択しますか講師：株式会社ユニ総合計画一級建築士・秋山英樹氏８）練馬区支部青年部会総会打合せ 26.9.19 16：00 支部会議室 ◎平成26年度青年部会総会打合せ 26.9.29 15：00 支部会議室 ◎平成26年度青年部会総会打合せ９）城北ブロック不動産フェア結果報告 26.9.23 10：00∼16：00 池袋駅東口駅前広場（パルコ前）.

(17) ◎不動産相談件数相談種目件数相談種目. 第8回支部役員会. ①一般 a契約 B借地借家 C物件５ ②法律 ③税務. 件数. 11. D報酬 Eその他. ２. ７. ④建築 ⑤鑑定 ⑥その他. 11. ２. １. ５. ◎献血者数（池袋駅東口駅前広場）パルコ前・献血ルーム献血申込者数 84名. 献血者数 72名. 献血できなかった人数 12名. ◎献血者数内訳Ａ型Ｏ型Ｂ型 AB型合計. 200ｍl献血 400ｍl献血１名 22名０名 23名１名 16名１名８名３名 69名. 合計 23名 23名 17名９名 72名. 10）平成26年度宅建取引主任者資格試験要員説明会 26.9.25 18：00 支部会議室出席者32名 11）第37回練馬まつり打合せ 26.9.25 18：00 支部会議室（受付） ◎第37回練馬まつり当日の打合せ・他 12）地区会報告江桜地区研修旅行会 26.9.10（水）東京スカイツリー・お台場方面 13）その他【会員の動向】・期首会員数（平成26年４月１日現在） 555名・平成26年８月31日現在会員数 547名９月度退会者及び転出者２名９月度入会者及び転入者２名・平成26年９月30日現在会員数 547名内訳正会員 509名準会員 38名 Ⅳ．議案審議・支部役員会の構成支部幹事定数 47名出席 39名委任７名計 46名・支部監査役３名・支部相談役５名議事録署名人議長岩崎和夫支部監査役石井省三支部監査役江原信雄支部監査役一木勝巳・審議事項第１号議案「練馬こぶしハーフマラソン大会」協賛について常任幹事会一任の件第２号議案その他. 日時平成26年11月10日 18：00 会場練馬区役所1902中会議室 Ⅰ．本部・保証協会・協同組合・東政連他報告１）本部委員会報告２）本部報告・理事会休会３）保証協会報告・幹事会休会４）協同組合報告・第８回理事会 26.10.28 14：00 ５）東政連報告・第５回幹事会 26.10.28 16：00 . ［資料１参照］. 東京大神宮会館. 東京大神宮会館. Ⅱ．支部委員会報告１）総務委員会 26.10.9 15：00 支部会議室 ◎支部ゴルフ大会の打合せ 26.10.9 17：15 支部会議室 ◎支部役員会の準備・設営・片付けについて ◎その他 26.10.14 14：00 支部会議室 ◎支部会員名簿のチェック ◎その他 26.10.23 14：00 支部会議室（合同） ◎平成26年度中間監査会の打合せ ◎その他 26.10.28 15：00 支部会議室 ◎支部会員名簿の二次チェック ◎その他１．退会者及び転出者報告３件［資料２参照］２．各種変更報告［資料３参照］３．新規入会者及び転入者報告０件平成26年度新規入会者累計合計７名（正会員７名準会員０名）・弔意見舞い報告とりうみとしのり練馬地区㈱光が丘エステート鳥海寿徳殿［ご尊父10/14ご逝去］喪主でない為生花のみいちのせいちのせ練馬地区㈱一瀬不動産一瀬俊夫殿［10/23ご逝去］２）財務委員会（合同） 26.10.23 14：00 支部会議室 ◎平成26年度中間監査会の打合せ ◎その他３）情報委員会 26.10.10 16：00 支部会議室 ◎広報誌「宅建Nerima秋号」の企画 ◎その他 26.10.21 15：00 支部会議室 ◎ホームページ管理費について ◎ホームページのリニューアルについて４）研修委員会（合同） 26.10.24 16：00 支部会議室 ◎広告に関する研修会について５）消費者保護推進委員会. 17.

(18) 26.10.23 11：00 支部会議室 ◎11/ １（土）開催の練馬駅街頭無料相談所に関する打合せ ◎その他不動産無料相談所 26.10.18（第３土曜日）14：00 相談者１件１名 1．本部相談所勤務（一般相談） 10/ ８・10/30 2．区民相談所勤務練馬（火） 10/7.10/14.10/21.10/28 石神井（水） 10/1.10/8.10/15.10/22.10/29 10月度区民相談取扱い件数・練馬８件・石神井８件６）社会貢献委員会（合同） 26.10.24 16：00 支部会議室 ◎広告に関する研修会について Ⅲ．その他の報告１）執行部会 26.10.9 16：30 支部会議室 ◎会務運営について ◎その他 26.10.23 13：00 支部会議室 ◎会務運営について ◎その他２）常任幹事会 26.10.23 17：00 支部会議室 ◎会務運営について ◎その他３）本部主催第37回ゴルフ大会（チャリティ） 26.10.1 ８：30（集合）終日武蔵丘ゴルフコース出席者６名４）青年部会総会 26.10.2 17：00 練馬区役所地下食堂出席者27名５）光が丘総合福祉事務所との打合せ 26.10.3 10：00 支部会議室６）平成26年度第２回宅建取引主任者資格試験要員説明会 26.10.10 14：30 支部会議室 ◎平成26年度宅建試験支部事前研修会７）城北ブロック研修委員長会 26.10.10 15：00 豊島区支部事務局会議室 ◎第２回本部主催研修会開催の打合せ・研修会当日打合せ ◎その他８）３級ＦＰ（ファイナンシャルプランニング）技能試験勉強会 26.10.14 17：00∼19：00 支部会議室受講者20名 26.10.28 17：00∼19：00 支部会議室受講者17名９）平成26年度宅建取引主任者資格民間依頼に伴う試験要員出向報告. 18. 26.10.19 ８：30∼16：00 文化学園大学ＡＣ館出席者37名 10）第37回練馬まつり不動産相談コーナー参加報告 26.10.19 10：00∼16：00 豊島園 ◎相談件数 27件 11）監査会 26.10.23 15：00 支部会議室 ◎平成26年度中間決算会計報告［資料４参照］ ◎平成26年度上半期業務並びに会計監査報告 12）第２回城北ブロック運営委員会・城北ブロック会兼忘年会 26.10.26∼27 箱根湯本温泉「ホテル南風荘」・本部瀬川会長１名（ご招待）・豊島区支部 11名・北区支部９名・板橋区支部 15名・練馬区支部 13名（ご招待１名含む）城北ブロック総合計 49名（招待者２名含む） ◎業協会報告．協同組合報告．東政連報告．上半期事業・会計報告他 13）地区会報告中富士地区勉強会 26.10.29（水）15：00∼17：00 池袋防災館 ◎「防災体験学習」と「北京ダックを食す会」参加者18名 14）その他【会員の動向】・期首会員数（平成26年４月１日現在） 555名・平成26年９月30日現在会員数 547名 10月度退会者及び転出者３名 10月度入会者及び転入者０名・平成26年10月31日現在会員数 544名内訳正会員 507名準会員 37名 Ⅳ．議案審議・支部役員会の構成支部幹事定数 47名出席 39名委任７名計 46名・支部監査役３名・支部相談役６名議事録署名人議長岩崎和夫支部監査役石井省三支部監査役江原信雄支部監査役一木勝巳･審議事項第１号議案平成27年新年会開催要領（案）.式次第（案）.招待者名簿（案）.役割分担（案）承認の件［資料５−1.2.3.4］第２号議案その他.

(19) 執行部説明会《資料5》平成26年度第２回新規入会申込者・代表者変更説明会平成26年９月25日（木）於：支部会議室平成26年４月度新規入会申込者中富士地区㈱渡辺住宅販売練馬区中村北4-8-30 ツカサビル701号かずのり（代）渡辺一徳 ◎代表者・政令で定める使用人江桜地区支部受付日26.2.25 片柳建設㈱練馬区旭丘1-65-12 （代）小澤達也. 練馬地区支部受付日26.8.4 ㈱ナミキ練馬春日支店練馬区春日町6-1-10 第26ナミキビルとよしま（政）豊島俊春中富士地区支部受付日26.6.2 ㈱クリエイトトゥーワン練馬区貫井1-48-4 すだまビル1階くまがいまこと（代）熊谷真東上線地区支部受付日26.4.7 ㈱久富なおかつ練馬区北町１-37- １（代）内田直克 ◎支部移動上関地区支部受付日26.6.12 ㈲ジャパンクリエイト練馬区上石神井１-13- ２ JCフラッツ２階おぐろたかし（代）小黒隆士. 業協会・全宅連・東政連・他出向報告平成26年８月度資料１日 1 4. 内容［業協会］. 日. 15:00 本部会議室. 入会促進特別委員会. 金沢委員. ［協同組合］. 13:00 組合会議室. 正副理事長会. 13:00 練馬文化センター大ホール. 山加あけみ福祉啓発LIVE2014 髙橋副支部長他4名生涯福祉・心のバリアフリーを目指して [城北ブロック]. 内容［（一社）全国賃貸不動産管理業協会］ 11:00 全宅連会館4階会議室. 26. 岩崎総務委員長. ［東政連］ 8. 練馬区支部. 業務企画委員会. 岩崎委員. ［協同組合］. 16:00 組合会議室. 総務委員会 28. 岩崎総務委員長. ［業協会］. 15:00 本部会議室. 平成26年度第2回宅建試験対策特別委員会. 岩崎委員. 18:00 芝浦屋形船｢石川｣. 第2回不動産フェア準備会兼納涼懇親会. 岩崎支部長他10名. 平成26年９月度資料１日. 内容［業協会］. 5. 練馬区支部. 9:30. 東京都庁第二本庁舎31階第27会議室. 東京都マンション部会との意見交換会岩崎常務理事［業協会］. 日［協同組合］ 19. 15:00 東京大神宮会館. 6. 9 12 16 18. ［協同組合］正副理事長会［東京宅建倶楽部］. 13:00 組合会議室. 26 ［練馬区］練馬防犯協会［協同組合］総務委員会正副委員長会. 8:10 奥久慈大子観光やな他 14:00 東京大神宮会館. 岩崎総務委員長 17:00 組合会議室岩崎監査役. 14:00 東京大神宮. 平成26年度第2回宅地建物取引主任者岩崎本部長資格試験実施説明会金沢事務補佐・谷口事務補佐. 岩崎総務委員長. 東京宅建倶楽部秋の親睦会（バス旅行）水野相談役・大野相談役［業協会］. ［協同組合］［業協会］. 12:00 ホテルカデンツァ光が丘. 内田欽三郎氏旭日雙光章受賞祝賀会岩崎支部長 (練馬防犯協会会長). 11:00 東京大神宮会館. 役員研修会㈱宅建ブレインズ取締役会. 平成26年度第1回宅地建物取引主任者岩崎支部長・金沢幹事長資格試験実施説明会［練馬区］. 内容. 29. ［業協会］情報委員会正副委員長会. 14:00 練馬警察署5階講堂本橋副支部長 16:00 組合会議室岩崎総務委員長 15:00 本部会議室岩崎副委員長. 第2回コンプライアンス特別委員会説明会岩崎委員・内田委員［宅建レディス部会］他県・交流委員会. 18:00 渋谷珈琲研究所本橋運営委員. 19.

(20) 平成26年10月度資料１日. 練馬区支部. 内容. 日. ホテルカデンツァ光が丘［東京商工会議所練馬支部］ 16:30 地下2F「ラ・ローズ」 2 練馬支部設立40周年記念式典岩崎支部長 7. 8. ［協同組合］. 11:00. ［協同組合］. 10 14. 15. 岩崎総務委員長河上委員. 25. 岩崎副委員長・立花委員 15:00 本部会議室岩崎常任幹事. 27. 15:20 本部会議室岩崎常務理事. 29. 15:00 組合会議室岩崎総務委員長. 灯. 納ま奉提さ. 例年の通り練馬区支部情報委員会から練馬大鳥神社の酉の市に提灯を奉納致しました。一の酉が11 月10日（月）・二の酉が11月22日（土）に練馬駅界隈で開催されました。両日ともに「かきこめ」、「かっこめ」とも言われる開運熊手の御守を求める人の多さに、師走の慌ただしさを感じてきました。. 20. 26. 荻野. 岩崎委員. 17:00 本部会議室河上常任幹事 15:00 TKPガーデンシティ品川 1Fダリア. 全宅連関東地区連絡会「運営協議会」岩崎運営協議委員 10:30 組合会議室. 第3回総務委員会［業協会］. 岩崎総務委員長 12:00 本部会議室. 第1回制度改革特別委員会. 15:00 本部会議室. 上半期監査会. おとり. 16. 24. 12:00 本部会議室. 常務理事会［協同組合］. 22. ［業協会］［協同組合］. 14:00 組合会議室. 常任幹事会［業協会］. ［東京宅建青年部会］. 髙橋（典）・神谷各副支部長高橋（和）委員長・諏佐相談員. 14:00 本部会議室. 第2回コンプライアンス特別委員会青年部会常任幹事会. 岩崎本部長金沢事務補佐・谷口事務補佐岩崎総務委員長. 情報委員会［保証協会］. 20. 13:00 組合会議室. 研修委員会［業協会］. ［業協会］. 11:00 文化学園大学. 常務理事会［業協会］. （公社）宮城県宅地建物取引業協会宮城県不動産会館会議室. 岩崎支部長他36名. 10:00∼16:00 豊島園. 第37回練馬まつり不動産相談コーナー. 本橋運営委員. 平成26年度第1回宅地建物取引主任者試験会場下見 9 ［協同組合］正副理事長会. 19 ［練馬区］. 岩崎総務委員長. 他県視察・交流会［業協会］. 8:30∼16:00 文化学園大学. 宅地建物取引主任者資格試験. 13:00 なかのZERO. 不動産実務セミナー［宅建レディス部会］. 内容［業協会］. ［東政連］. 岩崎委員 18:00 北町中学校体育館. 「村上えつえ議長就任を祝う会」岩崎支部長［城北ブロック］. 15:30 箱根湯本温泉｢ホテル南風荘｣. 第2回城北ブロック運営委員会兼忘年会［練馬区］都市計画審議会［業協会］財務委員会. 岩崎支部長他12名. 15:00 区役所西庁舎4階全員協議会室岩崎委員 15:00 本部会議室山下支部財務副委員長.

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(29) 支部新年会開催のご案内平成27年練馬区支部新年会を下記の通り開催いたしますので、万障お繰り合わせの上、ご出席下さいますようお願い申しあげます。記日時平成27年１月15日（木）午後５時（受付開始午後４時30分）場所ホテルガデンツァ光が丘地下２階ラ・ローズ. 練馬区支部年末年始のお知らせ ◆練馬区支部事務局◆ 平成26年12月27日∼平成27年１月４日事務局業務の一切を休みますのでご留意下さい。都宅協本部も同時に一斉休暇となります。. 編. 集. 後. 記. 先日、友人と二人で東海道五十三次を歩いた方から、こんな話を伺いました。「朝出発してから、ひたすら二人で歩くわけですから、その行程中、快適に歩ける場面もあれば、空腹や足腰に違和感を感じ会話をする気にならないこともありました。」さらに、次のように感じたといいます。「一日中、同じ人間とぴったり一緒に時間を過ごすことが、家族以外で最近あっただろうか？長い行程ではつい長話になり、普段言わない事まで口にしてしまったり、また、聞かずに済むことを聞いてしまったりと、疲れてくると本音が正直に態度や表情、言葉に出てしまうものです。」しかしこの五十三次のコミュニケーションは、たっぷり時間をかけ貴重な会話を重ね、時には分かり合えない会話もありながらも、その日のゴールまで離れられない状況での、体を張ったコミュニケーションだったわけです。何かと便利なこの時代、皆さんはどうお感じになられましたでしょうか。（鎌田裕光）. 練馬区支部情報委員会・広報アドレス [email protected]. 情報委員会立花祐一河上道明荻野行光鎌田裕光池永浩二米持順一郎上原良心宇多川和夫渡邊創中島正志金山泰治内田直克発行日発行人編集人. 発行所. 印刷. 平成26年11月30日（年４回発行）支部長岩崎和夫情報委員長立花祐一情報副委員長河上道明情報副委員長荻野行光〒176-0012 練馬区豊玉北 5-14-6 公益社団法人東京都宅地建物取引業協会練馬区支部電話（3992）1248 ＦＡＸ（3948）2208 株式会社文寿堂. 29.

(30) 会. 員. 会員のみなさまへ（公社）東京都宅建協会からのお知らせです. 限. 定. 宅建業を開業するなら宅建協会. 新入会員紹介キャンペーン新規開業予定の方をご紹介くださいご紹介くださった会員の方にを進呈します２万円分の商品券. キャンペーン実施要領. 1. 新規に宅建業を開業される方、すでに開業していて宅建協会に入会していない方、会員の従業員で開業予定の方等をご紹介ください。. 2. 所定の紹介状に貴社の会社名等を記入して、新規入会希望者に渡してください。そして、入会申込みの際に支部事務所に提出するようご案内ください。. 3. 後日、紹介していただいた方が所定の手続きを経て入会されましたら、 2万円分の商品券を進呈いたします。 ※実施期間：平成26年11月1日∼平成27年3月31日（支部入会申込み受付分）謝礼は入会承認後、宅建協会本部より書留郵便で送付します。 ※本キャンペーンの適用は、宅建協会、保証協会、協同組合に同時加入の場合に限ります。 ※所定の紹介状は、本部事務局または支部事務局にご請求ください。また、本部ホームページの会員専用ページ(アクセスにはユーザー名とパスワードが必要) からもダウンロードできます。 URL http://www.tokyo-takkenn.or.jp/square/campaign/pdf/1016.pdf ユーザー名：totaku パスワード：totaku ●お間合せは…（公社）東京都宅地建物取引業協会. 30. 本部事務局TEL：03-3264-7041.

(31) 東京都不動産協同組合指定［賃貸物件向けの少額短期保険］いまの保険会社との併用からはじめてみてください！代理店のメリット保険実務の簡素化. 申込書は手書きとパソコン版2種類ご用意。どちらも簡単に記入・作成ができます。. 手数料は 40%以上. 詳細につきましては各保険会社にお問い合わせください。. 充実の補償プラン. 孤独死、熱によるガラスの破損、洗面台の破汚損等お客様にご安心の補償内容でこざいます。. 日本共済株式会社お問合せ. TEL:03-3292-6904 担当部署 : 宅建サポートセンター. お問合せ. TEL:03-3516-8550 担当部署 : 営業推進部宅建業務室 ※当社はジャパンベストレスキューシステム株式会社（東証1部上場、名証1部上場、証券コード2453）の100％子会社です。.

(32) 不動産業務手帳使いやすい不動産業務手帳、更に進化 2015年版業務手帳発売中!!. 955 円（. 1冊. 配送料・消費税込. ）. 公益社団法人東京都宅地建物取引業協会設立創立 50th Anniversary 限定 ●別冊アドレス帳 ●記念ノベルティ付. 2015年 1月. 便利な付録はそのまま。. 5 月. 平成年度主要改正点. 先勝. (平成年月日成立・月日公布・

(33) 月日施行）. 4/361. 土地・住宅関係. 望官庁御用始め初水天宮. 不動産を取得した時の税金. 6. 税金の種類. 火友引. ●税務署. 5/360. 署. 小寒消防出初式三りんぼう. 東. 7 水. 麹. 先負. 神. 6/359 七草人日. 月7/358. 16 金. 鳥越神社とんど焼 . 木. 2 3 4. 18 日三りんぼう. 友引. - . ☎（）

(34) - ☎（）

(35) - ☎ （） -

(36)

(37) . 八王子八王子市子安町

(38) -

(39) -. ☎（） -. 日. 野日野市万願寺 - -. ☎（） - . 町. 田町田市中町 - -. 立. 川. 草台東区蔵前 --. 所墨田区業平 --. 島墨田区東向島 --

(40). 品. 川港区高輪 - -. -. -. ☎ （） - . - . ☎ （）

(41) - . - . ☎（） - . - -. ☎（） - ☎ （）

(42)

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(44) . 原品川区中延 - -.

(45) -

(46) . ☎ （） - . - . ☎（） - . 大安. 先負. 9/356. 大. ☎（） - . 日. 20 火. 月満月. 10/355. 週間スケジュール帳は見開き１週間。. 22 木. 火. ●キリトリ. 友引. 23 金. 水. ツメしおり. 2. （立川地方合同庁舎）. 武蔵野武蔵野市吉祥寺本町 - - 武蔵府中府中市本町

(47) -. 神奈川県横浜中. 横浜市中区山下町 - （横浜地方合同庁舎）.

(48)

(49) - . ☎（） - . - . ☎（） -. - . ☎（） . - . 玉. 川世田谷区玉川 - -. -. ☎（） -

(50) . 戸. 渋. 谷. - . ☎（）

(51) - . 神奈川横浜市港北区大豆戸町 -. 中. 渋谷区宇田川町 - ( 渋谷地方合同庁舎 ). 横浜南横浜市金沢区並木 - -. 贈. 保土ヶ谷横浜市保土ヶ谷区帷子町 -

(52) 塚横浜市戸塚区吉田町 . 緑. ☎（） - . 与. 税. - . ☎（

(53) ） -. - . ☎（

(54) ） -

(55) . - . ☎（

(56)

(57) ）. - .

(58) - . 並杉並区成田東

(59) - -. - . ☎（） - . 鶴. 窪杉並区天沼 - -

(60). - . ☎（） - . 川崎南川崎市川崎区榎町 - . １７５mm. &+. 横浜市青葉区市ヶ尾町. - 見横浜市鶴見区鶴見中央

(61) - -. 野中野区中野

(62) -- . 杉荻. ９０mm. %$. %%. 先負. 仏滅（巣鴨とげぬき地蔵尊大祭）. 付録一覧. 25 日. 金. 大安（亀戸天神うそ替え）. 大安. 10 土. 26 月. 赤口. 赤口. 2016年 1月. 11. 27 火. 11 日先勝（鏡開き、蔵開き）. 月先勝. 先勝（上弦）. 10/356. 上弦. 成人の日. 28 水. 成人の日. 友引. 12. 友引. 火友引. 13 火. 下弦. 先負（下弦）. 29 木. 11/355. 先負. 13 水. 30 金. 14 水仏滅. 仏滅. 15 木. 31 土. 大安. ☎（） -

(63) . 所得税・住民税. 立川市緑町

(64) -. 東村山東村山市本町 - -. 内容個人が、平成年

(65) 月日より平成年月日までの間に、宅地建物取引業者により一定の増改築等が施された中古住宅を取得した場合、所有権移転登記に関わる登録免許税率を軽減する措置が講じられました。 ⑴個人が、耐震基準不適合既存住宅の取得後ヶ月以内に耐震改修工事を行い、かつ、当該住宅をその者の住居とした場合、一定額の税額を減額する措置が講じられました。 ⑵宅地建物取引業者が売却する新築住宅を取得したものとみなす日を、住宅新築の日から年を経過した日に緩和する特例措置の適用期限を平成年月日まで延長することとしました。 ⑴事業所得に係る短期所有土地の譲渡益重課制度で、適用停止措置の期限が平成年月日まで年か月延長されました。 ⑵優良土地の造成等のために土地等を譲渡した場合の長期譲渡所得の税率軽減の特例について、一定の措置を講じたうえで、平成年月日まで年延長されました。 ⑶特定の居住用財産の買換え等の場合の長期譲渡所得の課税の特例について、譲渡資産の譲渡対価に係る要件を億円（改正前は . 億円）に引下げた上で、適用期限が平成年 . 月日まで年延長されました。この改正は平成年月日以降に行う土地等の譲渡について適用されます。 ⑷居住用財産の買換え等の場合の譲渡損失の損益通算及び繰越控除の特例の適用期限が平成年月日まで. 年延長されました。 ⑸特定居住用財産の譲渡損失の損益通算及び繰越控除の特例の適用期限が平成年月日まで年延長されました。 ⑹住宅借入金等特別控除の適用対象となる住宅に、要耐震改修住宅のうち取得の日までに一定の申請をし、期限内に耐震改修を行い、一定の証明がなされたものが追加されました。平成年

(66) 月日以後に取得をする住宅に適用されます。 ⑺平成年月日以後に開始する相続又は贈与により取得した相続財産のうち、土地等を譲渡した場合の取得費に加算して控除できる金額が縮減されるとともに、申告について一定の措置が講じられました。 ⑴直系尊属から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の贈与税の非課税の特例について、要耐震改修住宅用家屋を取得し、取得期限までに耐震改修により耐震基準に適合することとなったときには、従来の既存住宅用家屋とみなして特例の適用を受けることができることとされました。 ⑵特定の贈与者から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の相続時精算課税の特例についても上記⑴ と同様の措置がとられました。. 24 土. 木仏滅（鳥越神社とんど焼）. 12 月.

(67) - . 梅青梅市東青梅

(68) - -

(69). 沢世田谷区松原 - - . 世田谷ビジネススクエアタワー階. 先勝. 先勝.

(70) - . 谷大田区雪谷大塚町

(71) -. 田大田区蒲田本町 - -. 青. 北. 新月. 日. 21 水. 森大田区中央 -

(72) - . 雪蒲. 世田谷（仮庁舎）世田谷区用賀

(73) - -. 11. 飾区立石 - -. ☎（） - . 江東東江東区亀戸 - -. 赤口（朔、大寒）. 飾. 江戸川南江戸川区清新町 - - . -

(74) . 本. 産税. 江戸川北江戸川区平井 - - . 本. 向. 動得. 西新井足立区栗原 - - . ☎ （） - ☎（） -

(75) . 郷文京区西片 - - . 不取. 立足立区千住旭町

(76) -. （足立地方合同庁舎）. - . 黒目黒区中目黒 - - . 19. 橋板橋区大山東町 -. - . 荏. 先負（七草、人日）. 9. -

(77) . - . 川荒川区西日暮里 --. 板. 小石川文京区春日 -

(78) -. 目. 鏡開き蔵開き. 8. 港区芝 -- 布港区西麻布 - - 谷新宿区三栄町

(79) 宿新宿区北新宿 - -. 子北区王子 -. - . 荒. 足. ☎ （） -

(80) ☎ （） - . 四. 王. 練馬東練馬区栄町 -.

(81) - . 新. 島豊島区西池袋 - -. 練馬西練馬区東大泉 - - . 土. 友引（小寒、消防出初式）三りんぼう. 7. 話. 豊. ☎（）

(82) -

(83) . 赤口. 先勝（望、官庁御用始め、初水天宮）. 6. 電. ☎（）. - . - . 橋中央区新富 --. 江東西江東区猿江 - -. 10. 三りんぼう. 郵便番号. 月. 土. 赤口. 5. 大安. 先勝（土用、防災とボランティアの日） 8/357. 金仏滅. 地. 日本橋中央区日本橋堀留町 --. 浅. 金. 17 土. 元日. 先負. 在. 町千代田区九段南 - - - （九段第合同庁舎）田千代田区神田錦町 - -

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