目 次 ( ページ ) Ⅰ 概要 Ⅱ 区別用途別平均価格及び変動率 Ⅲ 過去 20 年間の用途別平均価格及び変動率の推移 Ⅳ 過去 20 年間の区別平均価格及び変動率の推移 ( 住宅地 ) Ⅴ 過去 20 年間の区別平均価格及び変動率の推移 ( 商業地 ) Ⅵ 住宅地 商業地の変動率の推移表 12

（横浜市分）

よこはまの地価（地価公示、県地価調査の結果と統計データ）

インターネットで提供しています。

http://wwwm.city.yokohama.jp/chika/

都市計画局　都市計画部　土地利用審査課

平 成 16 年 3 月 23 日

平 成 １ ６ 年

地 価 公 示 の あ ら ま し

33

緑　区

金沢区

28

41

42

栄　区

凡　例

44

1

-瀬谷区

43

35

38

青葉区

戸塚区

泉　区

都筑区

37

14

17

19

港北区

30

16

保土ケ谷区

23

旭　区

磯子区

港南区

南　区

Ⅶ　区　別　地価公示個別地点一覧

鶴見区

神奈川区

中　区

西　区

一覧

45

一覧

46

13

20

24

26

Ⅵ　住宅地・商業地の変動率の推移表

12

10

Ⅴ　過去20年間の区別平均価格及び変動率の推移（商業地）

8

4

6

Ⅲ　過去20年間の用途別平均価格及び変動率の推移

Ⅳ　過去20年間の区別平均価格及び変動率の推移（住宅地）

（ページ）

目　　次

Ⅰ　概　　要

Ⅱ　区別用途別平均価格及び変動率

2

Ⅷ　再掲　地価公示個別地点

（宅地見込地、調整区域内宅地・林地）

Ⅸ　再掲　地価公示個別地点

（ 準 工 業 地 ・ 工 業 地 ）

２　区別の概要

（１）下落率の少ない順（住宅地）

（２）下落率の少ない順（商業地）

(-6.9)

(-7.0)

1

都筑区

-5.7

(-7.6)

３　個別地点の概要

-4.1

(-4.6)

4

-6.7

（１） 住宅地

瀬谷区

-5.4

港北区

-5.4

442,400

217,000

136,200

-5.5

(-9.9)

-10.2

-変動率(％)

※（注１） （　）内は、15年調査の数値。以下同じ。

※（注２） 平均価格は、調査地点の土地価格の平均。以下同じ。

(-8.3)

　住宅地では、東京都心に近い北部及び東部の下落率が少なくなっています。

　商業地では、郊外の泉区、瀬谷区及び市北部・市東部の下落率が少なくなっていま

す。

区

名

１　横浜市内の全般的な概要

16 年 平 均 価 格

変

動

率

継　続

地点数

_{（円/㎡）}

　用途別の平均価格は、全ての用途で下落し、平成４年以来13年連続して下落しました

が、対前年変動率では、工業地、調整区域内林地を除き、下落率が昨年から縮小してい

ます。

工

業

地

13

2

907

14

計

調 整 区 域 内 宅 地

6

泉　区

-5.3

(-4.0)

都筑区

2

1

港北区

(-4.0)

(-5.2)

市平均

(-4.5)

2

-3.9

(-8.1)

市平均

-4.6

(-5.2)

商

業

地

6

145,300

(-6.2)

-10.6

(159,100)

(153,800)

174

31

30

685

169

地点数

692

(-8.1)

(-6.2)

(229,500)

-4.6

-6.7

(226,000)

-5.2

(473,500)

※（注３） 変動率は、前年からの継続地点の変動率の平均。以下同じ。

調 整 区 域 内 林 地

(21,200)

-2

921

19,000

（％）

(-6.1)

住

宅

地

　地価公示法第６条の規定に基づき、国土交通省土地鑑定委員会により平成16年１月１日

時点の公示価格（標準地の１㎡当たりの価格）が、平成16年３月23日に公示されました。

　このあらましは、その結果に基づき、市内の地価動向を表したものです。

宅 地 見 込 地

2

2

100,000

(106,500)

-6.1

215,700

用　　途

(-5.2)

準 工 業 地

区

名

3

4

青葉区

鶴見区

2

-4.0

変動率(％)

-3.7

　全ての地点で住宅地はマイナスとなりましたが、昨年から下落率を縮小した地点が

約80％あり、下落率の縮小傾向が見られます。

　下落率の少ない地点の上位に、青葉区、泉区の駅から近い区画整然とした住宅地が

入りました。価格順では、人気の高い中区山手、港北区日吉が昨年に続き上位となっ

ています。

2

--2.3

(-2.3)

(-3.8)

-2.3

-2.2

(-2.2)

-2.3

(-2.6)

(選定替)

-3.3

(-4.3)

(-3.8)

-2.3

(-5.4)

所 在

北幸一丁目

北幸一丁目

商業

商業

-2.9

(-5.2)

高島二丁目

(-11.1)

(-5.2)

(-5.4)

648,000

3,360,000

2,190,000

-1.8

-2.9

800％

307,000

80％

江田580m

252,000

80％

石川町850m

１低専

416,000

変動率(％) 標準地番号 価格(円/㎡)

80％

用途地域 所 在

山手町

あざみ野南四丁目

１低専

(２) 商業地

379,000

100％

348,000

80％

石川町650m

山手町

日吉本町一丁目

-3.8

1

商業

800％

イ　高価格順

用途地域 容積率

800％

北幸一丁目

2

3

商業地

準工業地

-4.7

2

西－商17

3

住宅地

234,600

405,700

(246,100)

(-7.7)

(-5.5)

380,200

(-5.6)

195,200

(434,200)

(262,200)

16年平均価格

(-5.5)

-5.0

-6.6

176,100

(186,300)

-5.9

(-6.7)

-7.4

(-8.2)

800％

-3.5

価格(円/㎡)

3,360,000

2,190,000

1,250,000

変動率(％)

-3.5

(-10.9)

(-6.8)

(参考)川崎市及び神奈川県(全域)の用途別平均価格及び変動率

横浜380m

横浜200m

西－商20

800％

(205,100)

(407,000)

(-8.1)

105,600

(118,200)

-9.3

(-10.3)

80,600

(86,100)

-6.5

(-7.1)

工業地

128,000

調整区域内宅地

(137,000)

-6.6

変動率(％)

川

崎

市

神 奈 川 県 （ 全 域 ）

249,800

114,100

-6.2

-4.7

-8.0

(124,000)

用途

変動率(％)

16年平均価格

標準地番号 駅からの道路距離 横浜駅前広場接面 標準地番号

西－商１

80％

292,000

山手町

江田900m

416,000

１低専

中 －住６

中 －住５

港北－住15

2

イ　高価格順

容積率 価格(円/㎡) 駅からの道路距離 変動率(％)

1

2

3

標準地番号

ア　下落率の少ない順

用途地域 容積率 駅からの道路距離 変動率(％) 所 在 価格(円/㎡)

中－商６

山下町

石川町900m

商業

600％

横浜駅前広場接面

横浜380m

西－商20

西－商１ 北幸一丁目

1

日吉300m

用途地域 容積率

青葉－住56

泉 －住19

80％

中 －住６

石川町850m

1

駅からの道路距離 所 在 あざみ野南二丁目

緑園三丁目

青葉－住８

2

緑園都市350m

商業

　商業地でも、昨年から下落率を縮小した地点が、約90％あり、下落率の縮小傾向が

見られます。

　みなとみらい線の開業を直前に控えた沿線の地点（「中－商６」等）が、同線の開

業の期待から下落率を大幅に縮小しており、このうちの「中－商６」が下落率の少な

い順ではトップとなりました。

　県内でも最高価格地である横浜駅西口の２地点は、下落率を昨年より縮小してお

り、利便性、収益性の高い地点での地価の下げ止まり傾向が見られます。

１低専

商業

１低専

１低専

１低専

ア　下落率の少ない順

2

3

--5.5

-6.5

市街化区域内の第１種住居地域

等のうち、将来において市街化さ

れることが社会的にみて合理的

と認められる地域内の宅地化さ

れていない土地

市街化区域内の準住居地域内，

近隣商業地域内及び商業地域内

において，商業用の建物の敷地

の用に供されている土地

2

2 260,500

-5.3

90,000

-5.3

9

9 414,900

-7.3

5

4 359,000

-5.7

7

7 398,600

-6.0

5

5 319,200

-6.7

14

14 504,600

-5.4

7

7 292,900

-7.7

8

8 296,800

-8.0

5

5 267,200

-6.5

9

9 281,000

-6.5

8

7 416,400

-8.2

11

10 312,200

-6.6

27

27 558,400

-6.8

-7.1

21

19 725,800

-6.9

15

15 452,900

17

17 372,600

-5.8

174 169 442,400

-6.7

平均価格

変動率

(円/㎡)

(%)

青 葉 区

都 筑 区

戸 塚 区

栄

区

磯 子 区

金 沢 区

港 北 区

緑

区

南

区

港 南 区

保土ケ谷区

旭

区

鶴 見 区

神奈川区

西

区

中

区

横 浜 市

186,000

238,400

252,000

291,800

住　　宅　　地

平均価格

(円/㎡)

継続

0.0

-4.1

2

宅地見込地

平均価格

変動率

(円/㎡)

(%)

地点数 継続

241,100

215,700

継続

1

0.0

0.0

100,000

-6.0

0.0

0.0

0.0

1

1 110,000

-6.8

0.0

0.0

0.0

0.0

0.0

0.0

0.0

0.0

0.0

-5.4

-4.7

-5.3

-6.3

2

-5.4

-5.3

-4.6

-4.2

-5.4

-5.1

-4.6

-4.7

227,600

197,800

193,300

190,100

197,400

-3.7

-4.5

-4.0

-3.9

191,500

179,800

197,800

189,800

263,200

205,300

249,500

70

40

73

15

51

33

32

73

17

51

27

50

51

70

40

31

0.0

表１

35

地点数

685

692

33

変動率

(%)

商　　業　　地

地点数

33

9

20

31

39

52

33

32

29

泉

区

瀬 谷 区

用途の説明

市街化区域内の第１～第２種低

層住居専用地域，第１～第２種

中高層住居専用地域，第１～第

２種住居地域などの用途地域内

において，居住用の建物の敷地

の用に供されている土地

29

-4.5

-4.8

8

20

27 209,000

50

39

52

31

51

平成１6年　区別用途別平均価格及び変動率

1

2

2 222,500

2

2 270,000

4

-0.0

用途の説明

市街化区域内の準工業

地域内において，居住用

若しくは商業用建物又は

工場等の敷地の用に供

されている土地

市街化区域内の工業地

域及び工業専用地域内

において，工場等の敷地

の用に供されている土地

市街化調整区域内にお

いて居住用の建物の敷

地として利用されている

土地

市街化調整区域内にお

ける用途の転換の可能

性をもつ林地

-4.4

0.0

1

1

130,000

-5.1

瀬 谷 区

1

1

148,000

0.0

1

1

145,000

-5.8

0.0

泉

区

2

1

191,000

-4.9

0.0

0.0

-10.6

0.0

2

2

123,000

栄

区

0.0

1

1

132,000

-7.0

0.0

戸 塚 区

3

3

170,000

-6.1

0.0

-5.6

-10.2

₂

₂

_153,500

-8.0

3

3

165,300

都 筑 区

1

1

183,000

0.0

0.0

0.0

青 葉 区

0.0

0.0

-4.8

-8.5

1

1

158,000

-6.4

1

1

173,000

緑

区

1

1

205,000

0.0

0.0

0.0

港 北 区

6

6

244,700

-4.5

0.0

0.0

-12.2

0.0

2

2

108,500

金 沢 区

1

1 17,800

-11.4

0.0

-9.0

磯 子 区

0.0

0.0

0.0

1

1 20,300

0.0

-5.1

旭

区

3

3

209,700

0.0

0.0

0.0

保土ケ谷区

2

2

219,500

-5.8

0.0

0.0

0.0

-5.7

港 南 区

2

2

213,000

0.0

0.0

0.0

南

区

2

2

224,500

-5.7

0.0

0.0

-13.7

-4.1

2

2

108,000

中

区

3

3

228,700

0.0

0.0

0.0

西

区

0.0

0.0

0.0

-10.3

-5.9

2

1

112,000

神奈川区

2

2

239,000

0.0

0.0

-10.2

鶴 見 区

3

3

241,000

-4.6

2

2

167,500

-7.6

-5.5

2

2 19,000

-10.6

6

6

145,300

-5.2

14 13

136,200

横 浜 市

31 30

217,000

変動率

(円/㎡) (%)

(円/㎡) (%)

(円/㎡) (%)

(円/㎡) (%)

変動率 _{地点数 継続} 平均価格 変動率 _{地点数 継続} 平均価格 変動率 _{地点数 継続} 平均価格

平成１6年　区別用途別平均価格及び変動率

表１

準　工　業　地

工　　業　　地

調整区域内宅地 調整区域内林地

地点数 継続 平均価格

5

--6.7

用途の説明

市街化区域内の第１～第２種低層住居専 用地域，第１～第２種中高層住居専用地 域，第１～第２種住居地域などの用途地域 内において，居住用の建物の敷地の用に 供されている土地 市街化区域内の第１種住居地域等 のうち、将来において市街化されるこ とが社会的にみて合理的と認められ る地域内の宅地化されていない土地

市街化区域内の準住居地域内，

近隣商業地域内及び商業地域内

において，商業用の建物の敷地

の用に供されている土地

平 成 16 年

692 685 215,700

-4.6

171 473,500

-8.1

2

2 100,000

-6.1

174 169 442,400

2

2 113,500

174

2

2

-6.1

1,621,000

-13.8

2

2 148,500

0.0

121 109

1,353,700

91

-3.6

151,500 －

93

66

2,143,700

-16.7

57

71

691 675 238,100

過去２０年間の用途別平均価格及び変動率の推移

-6.3

-5.3

404 375 400,000

617

昭 和 60 年

188,900

1.6

678 669 250,900

-4.8

678 666

498

表２

住　　宅　　地

宅地見込地

地点数

変動率

(円/㎡)

地点数

継続

地点数

35,400

73,500

2 121,000

2

2 148,500

2 145,000

2

1

106,500

2

2

2

2

2

141,000

2

65,500

-6.5

2

2 136,000

-4.8

-3.4

2

2 129,500

2

2

263,500

-5.1

-4.7

320,600

232,800

412,000

421,600

2.6

4.3

11.3

昭 和 61 年

16.1

2

2

353

344 194,600

55 841,600

57

商　　業　　地

平均価格

(%)

変動率

(円/㎡)

(%)

705,100

6.7

3.0

121

139

61

61

114

-2.1

0.1

61

61

147,900

2.9

-2.0

379 345,300

-3.0

0

2

昭 和 62 年

404 331 451,000

353 335

404 383

平 成 ５ 年

昭 和 63 年

平 成 ４ 年

526

昭 和 64 年

平 成 ２ 年

404

平 成 ３ 年

683 681 304,700

683 608 316,900

121

1,107,400

121 862,700

平 成 ６ 年

平 成 11 年

平 成 12 年

平 成 ８ 年

平 成 15 年

平 成 ７ 年

平 成 10 年

平 成 13 年

0.0

-5.3

146,500

1.7

2

2 152,000

0.1

2

2,965,100

151,500 115.9

11.7

-9.4

2

93.1

2

2

2

(%)

継続

平均価格

変動率

-12.1

147,900

-3.6

678 668 277,800

-14.5

683 653 297,100

-2.3

2

2

-13.6

平 成 ９ 年

-1.9

141 137 782,500

-7.9

142,500

-1.7

-1.0

138 697,900

-9.6

145 143 624,200

-9.7

145

-9.3

平 成 14 年

174 141 517,200

-9.0

145 145 559,300

2

692 681 226,000

-5.2

399 407,800

-3.6

-6.1

380

-1.1

-11.3

683 673 291,200

359 354

(円/㎡)

404

1,443,200

61

52

平均価格

61

55

2,784,600

1.1

継続

34.5

61

58

2,730,200

96.1

55

3,023,400

1.5

52

2,906,200

6

-2

2 19,000

-10.2

2

2 21,200

-8.3

3

3 24,000

-6.9

3

3 25,800

-5.5

3

3 27,300

-4.4

3

3 28,600

-4.1

3

1 29,800

-4.3

1

1 35,000 0.0

1

0 35,000 －

1

1 57,000 0.0

1

1 57,000 0.0

1

1 57,000 0.0

1

1 57,000 0.0

1

1 57,000 1.7

1

1 56,000 5.3

1

1 53,200

-2.9

1

1 51,700

26.1

1

0 41,000 －

1

1 27,700 1.5

1

1 27,300 1.1

過去２０年間の用途別平均価格及び変動率の推移

表２

調整区域内林地

地点数 継続 平均価格 変動率

(円/㎡) (%)

(円/㎡)

6

6

145,300

-5.5

-6.2

平 成 16 年 31 30

217,000

-5.2

14 13

136,200

-10.5

-9.9

6

6

153,800

-6.2

14 13

159,100

平 成 15 年 31 28

229,500

6

5

164,000

-6.3

-5.1

平 成 14 年 31 24

244,300

-5.8

14 13

176,200

-9.1

-7.7

6

6

175,000

-5.6

14 14

193,600

平 成 13 年 25 24

264,000

6

6

184,300

-5.3

-4.2

平 成 12 年 25 25

280,000

-5.9

14 12

208,900

-7.6

-5.3

6

6

194,700

-5.6

14 14

226,900

平 成 11 年 25 25

297,700

6

6

203,300

-1.4

-1.7

平 成 10 年 25 25

315,500

-3.5

14 14

239,300

-3.4

-5.3

6

6

206,300

-4.0

14 14

247,400

平 成 ９ 年 25 24

327,800

6

6

210,000

-2.1

-0.1

平 成 ８ 年 25 24

342,200

-4.4

14 14

261,100

-4.5

-1.8

6

6

214,500

-2.8

14 13

274,100

平 成 ７ 年 25 15

358,100

6

5

214,700

-2.8

-6.7

平 成 ６ 年 16 13

377,700

-7.4

13

7

277,000

-6.9

-10.6

6

4

220,000

-12.1

7

4

317,600

平 成 ５ 年 15 11

409,700

6

5

227,300

-1.2

2.6

平 成 ４ 年 12 12

473,200

-4.2

4

4

383,500

-1.9

4.4

6

5

223,800

2.4

4

4

390,300

平 成 ３ 年 12 10

494,500

6

6

200,800

2.3

-3.3

平 成 ２ 年 12

9

468,100

3.2

4

3

373,500

4.7

2.4

6

6

196,200

-2.9

4

4

354,300

昭 和 64 年 12 12

437,000

6

6

202,300

53.5

9.2

昭 和 63 年 12 12

448,800

93.1

4

4

345,300

83.2

14.7

6

6

132,500

18.2

4

4

189,000

昭 和 62 年 12 12

232,700

6

5

121,000

1.7

1.6

昭 和 61 年 12 12

195,400

3.1

4

3

164,500

9.8

1.7

6

6

110,800

平均価格 変動率

昭 和 60 年 12 11

189,700

2.6

4

4

148,000

平均価格 変動率

(円/㎡) (%)

継続 平均価格 変動率 _継続

(%)

地点数 継続

(円/㎡) (%)

地点数

市街化調整区域内にお

ける用途の転換の可能

性をもつ林地

準　工　業　地

工　　業　　地

調整区域内宅地

地点数

用途の説明

市街化区域内の準工業地域内 において，居住用若しくは商業 用建物又は工場等の敷地の用 に供されている土地

市街化区域内の工業地

域及び工業専用地域内

において，工場等の敷地

の用に供されている土地

市街化調整区域内にお

いて居住用の建物の敷

地として利用されている

土地

7

-平均価格 変動率 平均価格 変動率 平均価格 変動率 平均価格 変動率 平均価格 変動率 平均価格 変動率 平均価格 変動率 平均価格 変動率 平均価格 変動率 平均価格 変動率

(円/㎡)

(%)

(円/㎡)

(%)

(円/㎡)

(%)

(円/㎡)

(%)

(円/㎡)

(%)

(円/㎡)

(%)

(円/㎡)

(%)

(円/㎡)

(%)

(円/㎡)

(%)

(円/㎡)

(%)

横 浜 市

188,900 1.6 194,600 2.6 232,800 16.1 451,000 93.1 407,800 -9.4 412,000 0.1 421,600 1.7 400,000 -5.3 345,300 -11.3 320,600 -6.1

鶴 見 区

221,800 1.5 228,700 2.7 269,100 17.4 510,700 90.4 455,100 -11.2 461,000 0.0 469,900 1.3 448,500 -5.6 380,600 -13.9 342,300 -8.7

神 奈 川 区

205,800 2.2 211,400 2.7 240,900 13.5 459,300 89.6 485,000 -6.5 450,300 0.0 452,200 0.4 435,100 -5.1 385,700 -10.9 360,600 -5.5

西

区

226,300 4.3 221,300 2.6 249,300 12.6 499,200 89.0 467,200 -6.4 489,600 0.0 490,800 0.2 465,400 -5.2 418,700 -10.9 378,800 -6.1

中

区

243,400 3.0 251,700 3.3 308,900 19.4 644,300 102.2 615,800 -4.6 637,800 0.8 679,700 1.5 638,100 -5.4 534,300 -11.1 468,400 -7.6

南

区

178,500 2.1 183,500 2.4 192,800 5.0 387,800 92.6 369,900 -6.0 371,700 0.1 376,900 0.9 356,300 -5.5 323,000 -9.0 305,900 -4.9

港 南 区

177,000 1.6 179,500 1.4 192,800 7.3 385,600 92.2 360,000 -6.6 360,300 0.1 361,900 0.4 344,900 -5.2 314,400 -10.6 297,800 -4.1

保土ケ谷区

168,100 1.4 172,800 2.5 198,400 11.3 383,000 91.2 352,700 -8.1 352,900 0.5 359,600 1.6 346,900 -4.1 304,500 -8.8 289,700 -5.2

旭

区

177,900 1.5 181,400 2.5 199,900 9.9 382,500 95.3 349,100 -8.9 349,500 0.2 358,000 1.6 345,200 -3.8 310,300 -8.7 291,100 -5.2

磯 子 区

184,000 1.5 185,200 1.4 197,000 6.3 395,900 99.8 370,700 -6.4 370,500 -0.6 379,400 0.3 363,600 -6.6 312,400 -12.3 301,600 -4.0

金 沢 区

177,200 1.5 179,900 1.5 193,400 6.1 362,600 87.6 336,100 -7.2 344,800 -0.2 350,500 0.6 331,200 -6.0 297,200 -9.8 284,000 -4.2

港 北 区

231,500 1.6 241,500 3.9 312,700 25.8 587,900 90.0 529,100 -10.2 534,800 0.2 545,200 1.5 514,700 -5.4 420,100 -14.2 374,500 -9.2

緑

区

201,400 1.7 213,500 4.4 304,000 38.6 586,000 92.6 500,800 -14.3 501,700 0.1 515,700 3.0 477,000 -7.5 378,900 -17.9 344,000 -7.9

青 葉 区

都 筑 区

戸 塚 区

156,000 1.0 158,500 1.5 174,400 7.7 345,900 96.6 313,400 -9.6 317,200 0.4 327,200 2.6 308,700 -4.2 296,200 -5.7 281,400 -5.4

栄

区

174,600 7.5 339,300 98.1 307,500 -9.4 311,700 0.1 319,100 2.5 313,900 -3.8 286,200 -6.3 276,400 -3.8

泉

区

159,800 7.8 316,700 91.5 294,200 -7.3 296,200 0.3 311,300 3.0 310,300 -2.9 297,400 -4.5 291,100 -4.0

瀬 谷 区

160,100 1.6 164,100 2.5 184,700 11.0 358,700 93.8 319,700 -10.7 322,500 0.0 327,400 1.8 317,100 -3.1 289,500 -8.0 278,200 -4.4

平成２年

平成３年

平成４年

平成５年

平成６年

昭和６２年

昭和６３年

昭和６４年

昭和60年

昭和６１年

8

-表３　住宅地(その１)

過去２０年間の区別平均価格及び変動率の推移(住宅地)

平均価格 変動率 平均価格 変動率 平均価格 変動率 平均価格 変動率 平均価格 変動率 平均価格 変動率 平均価格 変動率 平均価格 変動率 平均価格 変動率 平均価格 変動率

(円/㎡)

(%)

(円/㎡)

(%)

(円/㎡)

(%)

(円/㎡)

(%)

(円/㎡)

(%)

(円/㎡)

(%)

(円/㎡)

(%)

(円/㎡)

(%)

(円/㎡)

(%)

(円/㎡)

(%)

横 浜 市

316,900 -1.1 304,700 -3.6 297,100 -2.3 291,200 -1.9 277,800 -4.7 263,500 -5.1 250,900 -4.8 238,100 -5.3 226,000 -5.2 215,700 -4.6

鶴 見 区

336,000 -1.3 326,800 -2.4 321,700 -1.4 316,500 -1.5 301,400 -4.6 288,800 -4.2 276,400 -4.2 263,400 -4.8 251,300 -4.6 241,100 -4.1

神 奈 川 区

356,200 -1.0 347,800 -2.4 337,500 -2.3 330,300 -2.0 316,200 -4.2 299,400 -5.3 283,200 -5.4 267,300 -5.8 252,100 -5.8 238,400 -5.4

西

区

381,200 -1.6 372,700 -2.3 365,900 -1.8 361,600 -1.2 346,200 -4.2 324,800 -5.3 306,000 -5.8 287,300 -6.1 269,600 -6.2 252,000 -6.3

中

区

459,000 -3.3 430,500 -4.9 406,900 -4.5 397,500 -2.1 383,900 -4.7 362,200 -5.6 339,600 -6.1 320,500 -5.6 304,400 -5.0 291,800 -4.2

南

区

306,400 -0.4 300,300 -1.9 296,500 -1.3 289,900 -2.2 275,200 -5.2 260,900 -5.4 247,000 -5.5 233,000 -5.6 220,900 -5.2 209,000 -5.4

港 南 区

295,500 -1.1 284,800 -3.4 274,900 -2.7 270,600 -1.6 259,200 -4.1 245,900 -5.1 232,800 -5.3 220,300 -5.2 208,300 -5.4 197,800 -5.1

保土ケ谷区

290,100 -1.3 280,100 -3.4 272,400 -2.6 266,900 -2.0 253,800 -4.9 239,700 -5.5 227,500 -5.6 214,400 -5.8 202,700 -5.5 193,300 -4.6

旭

区

289,800 -1.3 279,500 -3.5 272,400 -2.5 266,100 -2.3 253,100 -4.9 238,300 -5.7 224,500 -5.8 211,400 -5.7 199,300 -5.7 190,100 -4.7

磯 子 区

296,800 -1.1 286,400 -3.3 278,500 -2.8 274,300 -1.5 262,900 -4.1 249,000 -5.2 234,200 -5.9 221,000 -5.4 208,700 -5.6 197,400 -5.4

金 沢 区

282,900 -0.8 272,800 -3.4 265,100 -2.6 260,600 -1.7 249,900 -4.1 237,500 -5.0 224,600 -5.4 212,300 -5.6 200,400 -5.6 189,800 -5.3

港 北 区

367,300 -1.6 353,800 -3.3 344,600 -2.4 336,700 -2.1 321,600 -4.8 307,900 -4.2 296,200 -3.7 284,200 -4.2 272,700 -4.0 263,200 -3.7

緑

区

301,200 -0.9 288,100 -4.3 282,700 -1.7 278,500 -1.5 266,800 -4.6 251,900 -5.1 240,500 -4.6 226,500 -5.4 214,500 -5.3 205,300 -4.5

青 葉 区

365,300 -1.4 341,400 -6.3 333,000 -2.3 326,000 -2.1 309,000 -5.2 292,800 -5.1 283,500 -3.4 271,800 -4.6 259,800 -4.5 249,500 -4.0

都 筑 区

276,300 -1.1 265,000 -3.7 262,300 -1.1 260,000 -0.9 260,400 -4.2 258,100 -4.4 253,000 -2.8 246,300 -3.5 236,500 -4.0 227,600 -3.9

戸 塚 区

278,500 -0.6 269,600 -3.0 265,600 -1.5 260,300 -1.9 247,700 -4.6 234,600 -5.3 224,200 -4.5 212,400 -5.3 200,700 -5.6 191,500 -4.7

栄

区

273,500 -0.9 264,100 -3.2 258,800 -1.9 252,300 -2.5 239,400 -5.2 226,500 -5.5 214,300 -5.4 200,500 -6.2 189,700 -5.4 179,800 -5.3

泉

区

285,800 -0.6 276,400 -3.0 270,300 -2.2 262,800 -2.7 250,800 -4.4 238,200 -5.0 229,300 -3.8 217,300 -5.2 206,800 -5.0 197,800 -4.5

瀬 谷 区

275,100 -1.0 266,600 -3.1 260,700 -2.2 256,300 -1.7 244,800 -4.6 230,700 -5.7 218,100 -5.5 206,100 -5.5 195,300 -5.3 186,000 -4.8

平成１５年

平成９年

平成１０年

9

-平成７年

平成８年

平成１6年

表３　住宅地(その２)

過去２０年間の区別平均価格及び変動率の推移(住宅地)

平成１１年

平成１２年

平成１３年

平成１４年

平均価格 変動率 平均価格 変動率 平均価格 変動率 平均価格 変動率 平均価格 変動率 平均価格 変動率 平均価格 変動率 平均価格 変動率 平均価格 変動率 平均価格 変動率

(円/㎡)

(%)

(円/㎡)

(%)

(円/㎡)

(%)

(円/㎡)

(%)

(円/㎡)

(%)

(円/㎡)

(%)

(円/㎡)

(%)

(円/㎡)

(%)

(円/㎡)

(%)

(円/㎡)

(%)

横 浜 市

705,100 6.7 841,600 11.3 1,443,200 34.5 2,730,200 96.1 2,784,600 0.0 2,906,200 1.1 3,023,400 1.5 2,965,100 -3.6 2,143,700 -16.7 1,621,000 -13.8

鶴 見 区

599,300 2.4 626,400 4.1 787,400 24.0 1,525,300 87.3 1,522,900 -0.8 1,575,300 1.0 1,658,000 2.8 1,626,100 -2.2 1,247,800 -13.7 1,026,700 -12.4

神 奈 川 区

468,800 4.7 496,800 6.0 704,800 44.0 1,381,000 96.0 1,357,000 -0.6 1,377,000 1.4 1,391,000 0.9 2,270,300 -4.8 2,056,600 -13.7 1,544,800 -10.0

西

区

1,354,300 11.4 1,802,100 24.2 3,466,300 42.9 5,746,900 90.8 5,968,800 0.7 6,266,300 2.7 6,353,800 1.2 5,795,000 -4.4 3,675,400 -22.4 2,449,700 -19.9

中

区

1,009,600 13.7 1,235,200 20.0 2,550,800 50.5 5,198,000 103.3 5,388,000 0.1 5,728,000 1.3 5,929,000 0.7 5,589,200 -4.7 3,763,100 -24.0 2,806,900 -21.5

南

区

377,400 3.5 416,400 10.4 516,600 23.7 1,014,200 97.1 1,014,200 0.0 1,183,200 0.6 1,189,600 0.6 1,173,000 -5.5 1,057,600 -15.9 859,000 -10.6

港 南 区

624,500 9.9 684,000 9.3 1,570,000 33.3 3,365,000 129.3 3,345,000 -0.4 3,420,000 1.6 3,630,000 3.2 2,643,300 -3.8 2,415,000 -11.2 1,883,600 -8.1

保土ケ谷区

399,000 2.3 453,000 5.5 569,500 25.0 1,035,500 81.8 1,035,500 0.0 1,000,500 0.9 1,123,000 0.9 1,094,300 -2.6 913,000 -14.9 791,500 -12.7

旭

区

531,500 2.0 564,500 6.2 770,000 35.6 1,445,000 83.5 1,445,000 0.0 1,450,000 0.6 1,460,000 1.1 1,410,000 -3.4 892,700 -17.0 762,000 -8.9

磯 子 区

375,000 6.2 400,500 6.7 483,300 19.7 1,019,500 106.6 1,001,000 -0.8 1,157,500 0.0 1,182,500 2.1 1,145,300 -3.2 1,010,000 -12.0 854,200 -8.3

金 沢 区

374,000 5.5 423,700 4.5 483,300 13.8 961,700 98.3 828,700 0.0 832,000 0.3 843,000 1.0 846,000 -4.4 742,000 -12.0 705,700 -7.2

港 北 区

675,000 6.3 887,800 7.0 1,406,400 52.4 3,004,000 109.1 3,004,000 0.0 3,048,000 1.3 3,160,000 3.1 2,936,700 -1.1 2,001,300 -14.2 1,610,600 -13.3

緑

区

701,700 2.4 760,300 9.3 1,193,300 60.8 2,183,300 83.3 2,200,000 0.7 1,963,300 0.0 1,990,000 1.4 1,926,700 -3.5 1,662,500 -21.5 1,414,000 -15.0

青 葉 区

都 筑 区

戸 塚 区

546,500 0.8 565,000 2.3 697,000 20.2 1,155,000 96.6 1,155,000 0.0 1,175,000 1.1 2,385,000 3.2 1,886,700 -1.6 1,438,800 -9.1 1,227,800 -8.5

栄

区

－ － － － － － － － － － － － - - -

-泉

区

－ － － － － － － － － － － － - - -

-瀬 谷 区

550,000 － 584,000 6.2 830,000 42.1 1,330,000 60.2 1,330,000 0.0 1,330,000 0.0 1,330,000 0.0 1,310,000 -1.5 1,150,000 -12.2 1,050,000 -8.7

昭和６０年

昭和６１年

平成５年

平成６年

10

-過去２０年間の区別平均価格及び変動率の推移(商業地)

表４　商業地(その１)

平成３年

平成４年

昭和６２年

昭和６３年

昭和６４年

平成２年

平均価格 変動率 平均価格 変動率 平均価格 変動率 平均価格 変動率 平均価格 変動率 平均価格 変動率 平均価格 変動率 平均価格 変動率 平均価格 変動率 平均価格 変動率

(円/㎡)

(%)

(円/㎡)

(%)

(円/㎡)

(%)

(円/㎡)

(%)

(円/㎡)

(%)

(円/㎡)

(%)

(円/㎡)

(%)

(円/㎡)

(%)

(円/㎡)

(%)

(円/㎡)

(%)

横 浜 市

1,353,700 -12.1 1,107,400 -14.5 862,700 -13.6 782,500 -7.9 697,900 -9.6 624,200 -9.7 559,300 -9.3 517,200 -9.0 473,500 -8.1 442,400 -6.7

鶴 見 区

920,200 -6.5 816,800 -9.9 714,800 -8.1 661,400 -6.6 591,800 -10.1 538,500 -8.6 497,500 -6.8 429,900 -7.2 396,800 -7.0 372,600 -5.8

神 奈 川 区

1,550,400 -12.7 1,249,400 -14.3 1,048,600 -13.3 932,800 -10.7 819,000 -12.0 701,800 -14.0 610,500 -12.1 536,700 -10.7 487,700 -9.1 452,900 -7.1

西

区

2,001,800 -16.1 1,590,500 -16.7 1,305,600 -16.3 1,208,200 -7.6 1,103,900 -8.8 978,200 -11.1 866,800 -10.9 834,400 -10.5 770,600 -8.4 725,800 -6.9

中

区

1,998,800 -22.2 1,540,300 -21.4 1,202,700 -19.2 1,080,600 -10.1 930,100 -11.3 814,200 -12.3 707,400 -12.5 664,800 -11.2 598,200 -9.7 558,400 -6.8

南

区

754,400 -9.5 662,500 -11.1 580,400 -12.0 533,400 -7.9 478,500 -10.1 429,500 -10.1 395,500 -7.9 364,700 -7.6 337,900 -7.3 312,200 -6.6

港 南 区

1,559,400 -11.2 1,294,000 -15.1 994,200 -12.9 895,800 -8.5 737,100 -9.0 668,700 -8.3 599,000 -9.6 501,400 -10.0 450,500 -9.2 416,400 -8.2

保土ケ谷区

754,200 -7.7 652,800 -13.5 534,000 -14.3 491,100 -8.1 441,000 -10.2 397,700 -9.8 360,700 -9.2 326,400 -9.0 300,900 -7.8 281,000 -6.5

旭

区

691,800 -9.2 599,800 -13.3 481,200 -13.4 443,600 -7.8 401,800 -9.0 366,400 -8.5 337,800 -7.7 307,400 -8.7 286,000 -6.9 267,200 -6.5

磯 子 区

806,200 -5.2 717,000 -11.2 596,600 -10.7 545,400 -7.9 495,700 -8.9 456,000 -7.9 410,400 -9.8 356,000 -10.1 323,600 -8.8 296,800 -8.0

金 沢 区

674,000 -4.4 606,300 -9.8 529,000 -9.3 491,400 -6.8 453,400 -7.5 419,100 -7.4 381,900 -8.8 348,100 -8.7 317,400 -8.8 292,900 -7.7

港 北 区

1,298,200 -11.8 1,084,500 -13.1 901,100 -10.4 817,800 -7.7 734,700 -9.9 668,000 -8.1 611,500 -7.5 579,100 -7.7 534,200 -7.0 504,600 -5.4

緑

区

980,000 -11.5 822,500 -16.8 543,800 -15.4 507,800 -5.9 465,500 -7.8 428,300 -7.4 399,000 -6.2 370,400 -7.1 343,000 -7.0 319,200 -6.7

青 葉 区

1,443,300 -10.7 1,196,700 -17.0 708,300 -13.4 655,000 -5.6 640,000 -8.7 580,800 -8.4 532,800 -7.4 459,900 -6.7 425,100 -6.9 398,600 -6.0

都 筑 区

- - - - 385,000 - 504,000 -1.8 501,300 -7.3 464,000 -7.2 430,300 -6.9 412,000 -7.1 380,000 -7.6 359,000 -5.7

戸 塚 区

1,140,800 -6.4 1,014,200 -9.3 733,400 -12.3 674,000 -6.3 615,900 -7.1 569,300 -7.0 519,100 -7.9 492,400 -8.1 450,100 -8.4 414,900 -7.3

栄

区

- - - - 305,000 - 295,000 -3.3 312,500 -3.4 292,500 -6.4 273,500 -6.5 254,500 -7.0 238,000 -6.5 222,500 -6.5

泉

区

- - - - 300,000 - 285,000 -5.0 271,000 -4.9 257,000 -5.2 244,000 -5.1 291,500 -4.5 276,000 -5.2 260,500 -5.3

瀬 谷 区

960,000 -8.6 820,000 -14.5 700,000 -14.6 465,000 -8.6 423,000 -8.5 381,500 -9.8 342,000 -9.2 310,000 -8.0 287,000 -6.9 270,000 -5.5

11

-平成１０年

平成１１年

平成１２年

平成１３年

平成１４年

平成１５年

過去２０年間の区別平均価格及び変動率の推移(商業地)

表４　商業地(その２)

平成１6年

平成７年

平成８年

平成９年

住宅地・商業地の変動率の推移表

昭和６０年＝１００

指数を修正すること 昭和60年 昭和61年 昭和62年 昭和63年 昭和64年 平成２年 平成３年 平成４年 平成５年 平成６年 平成７年 平成８年 平成９年 平成10年 平成11年 平成12年 平成13年 平成14年 平成15年 平成16年

住宅地 100

103

119

230

208

209

212

201

178

167

165

160

156

153

146

138

132

125

118

113

商 業 地 100

111

150

294

294

297

301

290

242

209

183

157

135

125

113

102

92

84

77

72

　

12

-146

138

₁₃₂

125

₁₁₈

113

294

294

297

301

₂₉₀

242

209

183

165

167

178

201

212

209

208

160

100

103

119

230

156

₁₅₃

157

135

100

72

77

84

92

102

113

125

150

111

0 50 100 150 200 250 300 350 昭_和 60年 昭_和 61年 昭_和 62年 昭_和 63年 昭_和 64年 平_成 ２年 平_成 ３年 平_成 ４年 平_成 ５年 平_成 ６年 平_成 ７年 平_成 ８年 平_成 ９年 平_成 10年 平_成 11年 平_成 12年 平_成 13年 平_成 14年 平_成 15年 平_成 16年

住宅地

商業地

地価公示個別地点一覧

所 在 ・ 地 番

住

居

表

示

寺谷一丁目1719番３

寺谷一丁目１番９号

鶴見一丁目55番３

鶴見一丁目７番19号

平安町２丁目５番８

栄町通１丁目５番４

東寺尾北台1629番２

東寺尾北台15番４号

矢向三丁目1685番７

矢向三丁目４番９号

本町通１丁目42番９

梶山二丁目380番３

梶山二丁目32番16号

北寺尾二丁目1425番16

北寺尾二丁目６番10号

市場東中町486番５

市場東中町９番６号

馬場六丁目893番34

馬場六丁目12番２号

東寺尾一丁目42番３

東寺尾一丁目６番10号

馬場七丁目1240番４

馬場七丁目23番35号

駒岡四丁目2307番３

駒岡四丁目11番41号

獅子ケ谷一丁目1174番10

獅子ケ谷一丁目57番15号

獅子ケ谷一丁目1044番20外

獅子ケ谷一丁目38番５号

上末吉四丁目1129番26

上末吉四丁目10番15号

矢向一丁目1528番２

矢向一丁目16番４号

岸谷四丁目1497番４

岸谷四丁目16番13号

生麦四丁目725番26

生麦四丁目23番23号

東寺尾中台1957番33

東寺尾中台22番30号

東寺尾六丁目1048番９

東寺尾六丁目11番12号

上の宮一丁目150番14外

上の宮一丁目６番14号

馬場四丁目461番４

馬場四丁目２番11号

下末吉六丁目417番５外

下末吉六丁目17番10号

下末吉二丁目836番２

下末吉二丁目15番２号

岸谷二丁目1947番２外

岸谷二丁目14番16号

矢向五丁目747番５

矢向五丁目11番27号

駒岡三丁目1382番５

駒岡三丁目29番48号

南西4.0m市道、鶴見4.2㎞、 １低専(40/80)、226㎡

209,000

218,000

-4.1

鶴見

住宅地

29

東8.0m市道・北側道、矢向500m、 １住居(60/200)、135㎡

270,000

282,000

-4.3

鶴見

住宅地

28

東5.3m市道、生麦570m、 ２中専(60/150)、340㎡

240,000

249,000

-3.6

鶴見

住宅地

27

西4.7m市道、鶴見1.6㎞、 １住居(60/200)、132㎡

264,000

275,000

-4.0

鶴見

住宅地

26

北6.5m市道、鶴見2.2㎞、 ２中専(60/150)、152㎡

233,000

243,000

-4.1

住宅地

1

鶴見

住宅地

25

鶴見

住宅地

7

前面道路，駅からの道路距離， 用途地域(建ぺい率/容積率)，面積 北東5.5m市道・背面道、鶴見900m、 ２中専(60/150)、234㎡ 北6.0m市道、鶴見市場900m、 １住居(60/200)、155㎡

標 準 地 番 号

地価調査 番号

鶴見

住宅地

2

鶴見

東5.5m市道、鶴見500m、_{１住居(60/200)、375㎡}

311,000

323,000

-3.7

278,000

289,000

-3.8

16年価格

15年価格

変動率

266,000

277,000

-4.0

鶴見

住宅地

3

270,000

鶴見

住宅地

4

-13

-4.1

鶴見

住宅地

5

-12

南西5.5m市道、鶴見1.4㎞、_{１低専(50/100)、447㎡}

290,000

301,000

北6.0m市道、鶴見市場1.4㎞、 １住居(60/200)、182㎡

259,000

鶴見

住宅地

6

南西4.0m市道、京急鶴見800m、 １住居(60/200)、105㎡

267,000

278,000

-3.7

北3.6m市道、尻手500m、 １住居(60/200)、146㎡

271,000

282,000

-3.9

-4.0

北西5.5m市道、鶴見3.8㎞、 １低専(40/80)、165㎡

214,000

226,000

-5.3

鶴見

住宅地

9

鶴見

住宅地

8

北西5.5m市道、鶴見1.8㎞、 １低専(50/100)、113㎡

264,000

281,000

-6.0

鶴見

住宅地

10

南西3.0m私道、鶴見市場250m、_{１住居(60/200)、111㎡}

251,000

261,000

-3.8

鶴見

住宅地

11

西3.5m市道、鶴見2.7㎞、_{１低専(50/100)、184㎡}

209,000

219,000

-4.6

鶴見

住宅地

12

南6.5m市道、生麦2.5㎞、_{２中専(60/150)、165㎡}

235,000

245,000

-4.1

鶴見

住宅地

13

東3.7m市道、鶴見3.2㎞、_{１低専(50/100)、195㎡}

205,000

214,000

-4.2

鶴見

住宅地

14

北西3.8m市道、鶴見3.9㎞、_{１低専(60/100)、330㎡}

212,000

219,000

-3.2

鶴見

住宅地

15

-5

東4.0m市道、鶴見2.8㎞、_{１低専(50/100)、181㎡}

222,000

232,000

-4.3

鶴見

住宅地

16

南西4.5m市道、鶴見2.8㎞、_{１低専(40/80)、195㎡}

222,000

231,000

-3.9

鶴見

住宅地

17

南東5.0m市道、鶴見2.8㎞、_{１住居(60/200)、110㎡}

229,000

－

選定替

鶴見

住宅地

18

西5.0m市道、尻手1.0㎞、_{１住居(60/200)、199㎡}

226,000

－

選定替

鶴見

住宅地

19

南4.0m市道、生麦600m、_{２中専(60/150)、192㎡}

244,000

254,000

-3.9

鶴見

住宅地

20

南西4.0m市道、生麦750m、_{１住居(60/200)、100㎡}

225,000

234,000

-3.8

鶴見

住宅地

21

東6.5m市道、鶴見1.2㎞、_{２中専(60/150)、141㎡}

264,000

275,000

-4.0

鶴見

住宅地

22

北西6.0m市道、生麦1.7㎞、_{２中専(60/150)、106㎡}

229,000

239,000

-4.2

鶴見

住宅地

23

北西4.5m私道、菊名1.2㎞、_{１低専(60/100)、145㎡}

243,000

254,000

-4.4

-4.3

西4.0m市道、生麦1.8㎞、 １低専(50/100)、134㎡

215,000

225,000

鶴見

住宅地

24

13

-地価公示個別地点一覧

所 在 ・ 地 番

住

居

表

示

前面道路，駅からの道路距離， 用途地域(建ぺい率/容積率)，面積

標 準 地 番 号

地価調査 番号

16年価格

15年価格

変動率

馬場二丁目948番13

馬場二丁目18番１号

東寺尾五丁目832番２

東寺尾五丁目７番15号

梶山一丁目1029番14外

梶山一丁目19番３号

北寺尾六丁目868番49

北寺尾六丁目16番７号

汐入町３丁目47番12

東寺尾六丁目1316番１

東寺尾六丁目39番６号

鶴見中央一丁目３番５外

鶴見中央一丁目３番３号

豊岡町385番21

豊岡町28番12号

鶴見中央四丁目16番３外

鶴見中央四丁目16番２号

佃野町684番７

佃野町23番45号

下末吉四丁目474番２

下末吉四丁目32番14号

市場東中町1616番２

市場東中町３番15号

生麦一丁目47番72

生麦一丁目11番13号

本町通１丁目４番６

岸谷一丁目1872番４

岸谷一丁目28番27号

矢向四丁目392番２

矢向四丁目８番11号

市場大和町1678番９外

市場大和町１番25号

栄町通４丁目44番25

平安町２丁目15番２

鶴見中央四丁目32番13

鶴見中央四丁目32番19号

下末吉一丁目1011番２

下末吉一丁目８番14号

小野町24番11

生麦五丁目1097番３

生麦五丁目19番29号

駒岡五丁目1830番

駒岡五丁目５番37号

尻手二丁目312番５

尻手二丁目２番45号

鶴見中央三丁目1291番２

鶴見中央三丁目12番25号

元宮二丁目886番４

元宮二丁目５番38号

大黒町30番外

大黒町７番41号

西寺尾一丁目1189番68

西寺尾一丁目６番７号

南西6.5m市道、大口1.2㎞、 ２中専(60/150)、189㎡

212,000

222,000

-4.5

神奈川 住宅地

1

東25m市道・北西側道、生麦1.5㎞、 工専(60/200)、48042㎡

96,000

107,000

-10.3

鶴見

工業地

2

北8.0m市道、鶴見市場820m、 工業(60/200)、291㎡

239,000

251,000

-4.8

鶴見

工業地

1

南東9.0m市道、京急鶴見1.0㎞、 準工(60/200)、987㎡

257,000

269,000

-4.5

鶴見 準工業地

3

東7.0m市道、尻手700m、 準工(60/200)、255㎡

239,000

251,000

-4.8

鶴見 準工業地

2

東8.0m市道、鶴見4.8㎞、 準工(60/200)、383㎡

227,000

238,000

-4.6

鶴見

準工業地

1

南東10m市道、花月園前430m、 近商(80/200)、178㎡

248,000

260,000

-4.6

鶴見

商業地

17

北11m市道、鶴見小野近接、 近商(80/300)、146㎡

261,000

276,000

-5.4

鶴見

商業地

16

東22m市道、鶴見1.2㎞、 近商(80/300)、137㎡

306,000

324,000

-5.6

鶴見

商業地

15

南東50m国道、京急鶴見300m、 商業(80/600)、210㎡

379,000

407,000

-6.9

鶴見

商業地

14

西25m市道、鶴見市場1.1㎞、 準住居(60/200)、275㎡

283,000

298,000

-5.0

鶴見

商業地

13

西15m市道、鶴見市場650m、 近商(80/300)、139㎡

283,000

298,000

-5.0

鶴見

商業地

12

南東50m国道、鶴見市場270m、 商業(80/400)、765㎡

308,000

328,000

-6.1

鶴見

商業地

11

北東5.0m市道、尻手240m、 近商(80/200)、120㎡

304,000

319,000

-4.7

鶴見

商業地

10

北東8.0m市道、生麦420m、 近商(80/200)、108㎡

281,000

298,000

-5.7

鶴見

商業地

9

南西15m市道、京急鶴見650m、 商業(80/400)、96㎡

337,000

357,000

-5.6

鶴見

商業地

8

北東11m市道、生麦150m、 商業(80/400)、90㎡

338,000

358,000

-5.6

鶴見

商業地

7

東7.0m市道、鶴見市場近接、 近商(80/300)、115㎡

337,000

357,000

-5.6

鶴見

商業地

6

-7

東22m県道、鶴見2.1㎞、 近商(80/300)、274㎡

296,000

315,000

-6.0

鶴見

商業地

5

北東6.5m県道、鶴見750m、 商業(80/400)、102㎡

465,000

498,000

-6.6

鶴見

商業地

4

北西14m市道・背面道、京急鶴見 80m、商業(80/600)、252㎡

592,000

636,000

-6.9

鶴見

商業地

3

-6

西11m市道、鶴見400m、 商業(80/400)、99㎡

456,000

490,000

-6.9

鶴見

商業地

2

西(駅前広場)市道・背面道、鶴見駅 前広場接面、商業(80/600)、178㎡

861,000

927,000

-7.1

鶴見

商業地

1

西3.6m市道、鶴見1.7㎞、 １低専(50/100)、196㎡

256,000

267,000

-4.1

鶴見

住宅地

35

北西6.0m市道、京急鶴見1.6㎞、 １住居(60/200)、123㎡

230,000

239,000

-3.8

鶴見

住宅地

34

北西4.5m市道、鶴見2.9㎞、 １低専(50/100)、162㎡

215,000

224,000

-4.0

鶴見

住宅地

33

東5.5m市道、鶴見3.1㎞、 １低専(50/80)、174㎡

221,000

230,000

-3.9

鶴見

住宅地

32

南東4.0m市道、生麦1.2㎞、 ２中専(60/150)、176㎡

232,000

242,000

-4.1

鶴見

住宅地

31

西4.8m市道、菊名2.1㎞、 １低専(50/100)、165㎡

217,000

227,000

-4.4

鶴見

住宅地

30

14

-地価公示個別地点一覧

所 在 ・ 地 番

住

居

表

示

前面道路，駅からの道路距離， 用途地域(建ぺい率/容積率)，面積

標 準 地 番 号

地価調査 番号

16年価格

15年価格

変動率

白幡西町１番８

白幡西町23番14号

沢渡55番42

神之木台15番３

神之木台16番８号

六角橋五丁目1063番28

六角橋五丁目23番４号

新子安一丁目42番７

新子安一丁目42番14号

松見町２丁目428番８

白幡向町101番１

白幡向町21番９号

上反町１丁目12番11

栗田谷26番19

栗田谷11番７号

三ツ沢上町43番９

三ツ沢上町４番40号

羽沢町字大丸348番70

神大寺三丁目943番９

神大寺三丁目18番25号

神大寺一丁目597番11

神大寺一丁目25番10号

片倉四丁目117番30

片倉四丁目19番５号

白楽97番33

神大寺四丁目531番５

神大寺四丁目１番12号

幸ケ谷７番６

菅田町字赤坂236番40

菅田町字利倉1551番７外

大口仲町40番６

入江一丁目20番４

入江一丁目20番11号

白幡南町41番４

白幡南町28番７号

六角橋三丁目587番６

六角橋三丁目15番17号

三枚町字宮原154番14

旭ケ丘48番10

旭ケ丘18番８号

松見町４丁目995番３

西寺尾三丁目1732番７外

西寺尾三丁目12番３号

三ツ沢東町38番５

三ツ沢東町２番61号

菅田町字西前田1727番12

南8.0m市道、小机2.3㎞、 １住居(60/200)、198㎡

207,000

221,000

-6.3

神奈川 住宅地

30

北6.2m市道、三ツ沢下町360m、 １低専(40/80)、234㎡

259,000

275,000

-5.8

神奈川 住宅地

29

北東3.9m市道、大口1.1㎞、 ２中専(60/150)、143㎡

220,000

230,000

-4.3

神奈川 住宅地

28

北3.6m市道、妙蓮寺1.0㎞、 １住居(60/200)、90㎡

224,000

235,000

-4.7

神奈川 住宅地

27

東5.0m市道、反町550m、 １低専(60/100)、106㎡

260,000

－

選定替

神奈川 住宅地

26

南東4.0m市道、片倉町800m、 １低専(50/100)、161㎡

213,000

224,000

-4.9

神奈川 住宅地

25

西5.5m市道、白楽1.0㎞、 ２中専(60/150)、117㎡

253,000

267,000

-5.2

神奈川 住宅地

24

西4.0m市道、東神奈川950m、 ２中専(60/150)、175㎡

224,000

238,000

-5.9

神奈川 住宅地

23

東6.0m市道、新子安500m、 １住居(60/200)、163㎡

270,000

283,000

-4.6

神奈川 住宅地

22

北東4.0m市道、大口600m、 １住居(60/200)、206㎡

233,000

245,000

-4.9

神奈川 住宅地

21

-1

南6.5m市道、小机1.8㎞、 １低専(50/80)、178㎡

195,000

210,000

-7.1

神奈川 住宅地

20

南西4.0m市道、鴨居1.6㎞、 １中専(60/150)、143㎡

189,000

201,000

-6.0

神奈川 住宅地

19

東6.0m市道、神奈川350m、 １住居(60/200)、72㎡

270,000

288,000

-6.3

神奈川 住宅地

18

西3.7m市道、片倉町1.0㎞、 １住居(60/200)、198㎡

236,000

249,000

-5.2

神奈川 住宅地

17

北東4.5m市道、白楽380m、 １低専(50/100)、264㎡

289,000

303,000

-4.6

神奈川 住宅地

16

南6.4m市道、片倉町520m、 １低専(50/80)、168㎡

259,000

279,000

-7.2

神奈川 住宅地

15

北西4.0m市道、三ツ沢下町850m、 ２中専(60/150)、129㎡

228,000

240,000

-5.0

神奈川 住宅地

14

東5.0m市道、片倉町900m、 ２中専(60/150)、230㎡

238,000

251,000

-5.2

神奈川 住宅地

13

-8

南東6.5m市道、上星川1.4㎞、 １低専(50/100)、126㎡

174,000

－

選定替

神奈川 住宅地

12

北5.5m市道、三ツ沢上町270m、 １住居(60/200)、171㎡

232,000

244,000

-4.9

神奈川 住宅地

11

南東4.0m市道、反町750m、 １中専(60/150)、211㎡

267,000

284,000

-6.0

神奈川 住宅地

10

-11

北西5.5m市道、反町260m、 ２中専(60/150)、167㎡

293,000

304,000

-3.6

神奈川 住宅地

9

北3.8m市道、白楽800m、 １中専(60/150)、119㎡

240,000

253,000

-5.1

神奈川 住宅地

8

西4.5m私道、妙蓮寺800m、 ２中専(60/150)、92㎡

218,000

230,000

-5.2

神奈川 住宅地

7

北3.0m市道、新子安610m、 ２中専(60/150)、156㎡

239,000

252,000

-5.2

神奈川 住宅地

6

東4.0m市道、岸根公園900m、 １低専(50/100)、238㎡

232,000

245,000

-5.3

神奈川 住宅地

5

北4.8m市道、大口550m、 １住居(60/200)、105㎡

224,000

236,000

-5.1

神奈川 住宅地

4

南5.6m市道、三ツ沢下町710m、 １低専(40/80)、312㎡

302,000

323,000

-6.5

神奈川 住宅地

3

南西4.0m市道・南東側道、東神奈 川900m、１低専(50/100)、302㎡

235,000

250,000

-6.0

神奈川 住宅地

2

15

-地価公示個別地点一覧

所 在 ・ 地 番

住

居

表

示

前面道路，駅からの道路距離， 用途地域(建ぺい率/容積率)，面積

標 準 地 番 号

地価調査 番号

16年価格

15年価格

変動率

斎藤分町64番内

斎藤分町30番58号

三ツ沢下町29番288

三ツ沢下町33番25号

片倉五丁目430番８

片倉五丁目11番５号

西神奈川３丁目17番２

三ツ沢中町13番７外

三ツ沢中町５番15号

子安通３丁目301番５

大口仲町24番11

反町１丁目６番２外

鶴屋町２丁目16番６

六角橋六丁目966番外

六角橋六丁目18番23号

金港町６番14

片倉二丁目732番16

片倉二丁目22番５号

東神奈川２丁目44番６外

鶴屋町２丁目24番１

上反町２丁目16番６

入江一丁目30番８

入江一丁目30番22号

七島町127番９

西神奈川一丁目10番10外

神之木町78番４

神之木町６番３号

菅田町字富士下2765番

守屋町３丁目１１番外

守屋町１丁目１番14外

境之谷30番11

東久保町154番10

東久保町27番15号

浜松町108番

浜松町７番15号

西戸部町２丁目118番５外

北軽井沢４番25

御所山町13番６

西戸部町２丁目297番７

南7.9m市道、西横浜790m、 ２中専(60/150)、109㎡

254,000

－

選定替

西

住宅地

7

南5.0m市道、戸部600m、 １住居(60/200)、79㎡

274,000

292,000

-6.2

西

住宅地

6

東4.0m市道、横浜1.1㎞、 １住居(60/200)、152㎡

264,000

281,000

-6.0

西

住宅地

5

南5.5m市道、日ノ出町1.0㎞、 ２中専(60/150)、107㎡

253,000

274,000

-7.7

西

住宅地

4

-6

北西6.0m市道、西横浜450m、 近商(80/300)、137㎡

256,000

271,000

-5.5

西

住宅地

3

北東5.0m市道・北西側道、西横浜 650m、２中専(60/150)、233㎡

220,000

234,000

-6.0

西

住宅地

2

南西5.0m市道、西横浜1.2㎞、 ２中専(60/150)、181㎡

232,000

248,000

-6.5

西

住宅地

1

北東11m市道、子安340m、 工専(60/200)、6064㎡

122,000

136,000

-10.3

神奈川 工業地

2

北東25m市道・北側道、新子安 300m、工専(60/200)、39096㎡

102,000

－

選定替

神奈川

工業地

1

南西9.2m市道、片倉町1.2㎞、 準工(60/200)、784㎡

188,000

200,000

-6.0

神奈川 準工業地

2

西18m市道・北側道、大口250m、 準工(60/200)、140㎡

290,000

308,000

-5.8

神奈川

準工業地

1

北東27m県道、東神奈川240m、 商業(80/500)、236㎡

448,000

483,000

-7.2

神奈川 商業地

15

東11m県道、子安230m、 商業(80/400)、149㎡

309,000

334,000

-7.5

神奈川 商業地

14

南東27m国道、新子安600m、 近商(80/300)、131㎡

275,000

292,000

-5.8

神奈川 商業地

13

北27m国道、反町120m、 近商(80/400)、82㎡

422,000

456,000

-7.5

神奈川 商業地

12

東15m市道・三方路、横浜290m、 商業(80/600)、1427㎡

1,140,000

1,250,000

-8.8

神奈川 商業地

11

北西50m国道、仲木戸530m、 商業(80/400)、228㎡

312,000

338,000

-7.7

神奈川 商業地

10

南東22m県道、片倉町420m、 近商(80/200)、149㎡

293,000

311,000

-5.8

神奈川 商業地

9

南東35m国道、横浜500m、 商業(80/500)、553㎡

573,000

620,000

-7.6

神奈川 商業地

8

東22m県道、岸根公園460m、 近商(80/300)、401㎡

299,000

320,000

-6.6

神奈川 商業地

7

西11m市道・北側道、横浜300m、 商業(80/500)、311㎡

1,030,000

1,080,000

-4.6

神奈川 商業地

6

南西18m市道、反町230m、 商業(80/400)、298㎡

363,000

391,000

-7.2

神奈川 商業地

5

-8

北8.0m市道、大口550m、 近商(80/300)、40㎡

355,000

393,000

-9.7

神奈川 商業地

4

南6.0m市道、新子安200m、 商業(80/400)、126㎡

288,000

307,000

-6.2

神奈川 商業地

3

北22m国道、三ツ沢下町520m、 近商(80/300)、191㎡

302,000

323,000

-6.5

神奈川 商業地

2

南西27m県道、東白楽260m、 商業(80/400)、138㎡

385,000

418,000

-7.9

神奈川

商業地

1

北東4.0m市道、片倉町300m、 １住居(60/200)、146㎡

243,000

257,000

-5.4

神奈川 住宅地

33

南4.0m市道、三ツ沢下町600m、 ２中専(60/150)、143㎡

235,000

248,000

-5.2

神奈川 住宅地

32

北西4.0m市道、東白楽700m、 １低専(60/100)、139㎡

253,000

268,000

-5.6

神奈川 住宅地

31

16

-地価公示個別地点一覧

所 在 ・ 地 番

住

居

表

示

前面道路，駅からの道路距離， 用途地域(建ぺい率/容積率)，面積

標 準 地 番 号

地価調査 番号

16年価格

15年価格

変動率

東ケ丘50番２

岡野一丁目18番６外

岡野一丁目18番２号

北幸一丁目１番13外

北幸一丁目１番13号

北幸二丁目９番３外

北幸二丁目９番３号

平沼一丁目46番３

平沼一丁目３番17号

藤棚町１丁目85番２

戸部町７丁目241番２

戸部町４丁目151番５

南幸二丁目９番13

南幸二丁目９番19号

浅間町３丁目165番３

高島二丁目３番５

高島二丁目５番10号

楠町18番３

浅間町３丁目177番１

平沼一丁目128番１

平沼一丁目21番20号

中央二丁目159番

中央二丁目24番４号

戸部本町215番７

戸部本町15番５号

伊勢町１丁目50番

藤棚町２丁目178番77

高島二丁目22番８

高島二丁目14番11号

南幸二丁目17番７

南幸二丁目17番７号

中央一丁目150番１外

中央一丁目30番７号

北幸一丁目８番４外

北幸一丁目８番４号

南浅間町30番８外

本牧荒井85番20

上野町２丁目89番

本牧緑ケ丘82番34

千代崎町１丁目25番39

山手町220番５

山手町73番７

南9.0m市道・東側道、石川町850m、 １低専(40/80)、390㎡

416,000

426,000

-2.3

中

住宅地

6

南東9.0m市道、石川町650m、 １低専(40/80)、373㎡

379,000

394,000

-3.8

中

住宅地

5

南西7.0m市道、山手1.1㎞、 １住居(60/200)、349㎡

320,000

333,000

-3.9

中

住宅地

4

-8

南6.2m私道、山手600m、 １低専(50/100)、118㎡

273,000

286,000

-4.5

中

住宅地

3

南東6.0m市道、山手900m、 近商(80/300)、133㎡

269,000

282,000

-4.6

中

住宅地

2

南5.0m市道、山手1.4㎞、 １低専(40/80)、265㎡

245,000

257,000

-4.7

中

住宅地

1

北西8.0m市道、天王町500m、 近商(80/300)、93㎡

261,000

－

選定替

西

商業地

21

南東25m市道・背面道、横浜380m、 商業(80/800)、462㎡

2,190,000

2,270,000

-3.5

西

商業地

20

-7

南西22m市道、戸部220m、 商業(80/400)、170㎡

338,000

367,000

-7.9

西

商業地

19

北西25m市道、横浜480m、 商業(80/700)、191㎡

1,060,000

1,140,000

-7.0

西

商業地

18

東16m市道、横浜200m、 商業(80/800)、158㎡

1,250,000

1,350,000

-7.4

西

商業地

17

-2

西18m市道・北側道、西横浜700m、 近商(80/300)、317㎡

289,000

313,000

-7.7

西

商業地

16

南22m市道、桜木町950m、 近商(80/300)、103㎡

295,000

321,000

-8.1

西

商業地

15

南11m市道、戸部300m、 商業(80/400)、164㎡

305,000

331,000

-7.9

西

商業地

14

南11m市道、戸部750m、 商業(80/400)、84㎡

297,000

322,000

-7.8

西

商業地

13

北西11m市道・北東側道、平沼橋 200m、商業(80/400)、312㎡

334,000

358,000

-6.7

西

商業地

12

南東27m市道、天王町960m、 商業(80/400)、156㎡

347,000

372,000

-6.7

西

商業地

11

南東27m市道、横浜1.1㎞、 商業(80/500)、145㎡

510,000

－

選定替

西

商業地

10

東16m市道、横浜390m、 商業(80/600)、117㎡

485,000

525,000

-7.6

西

商業地

9

北東6.0m市道、平沼橋800m、 近商(80/300)、108㎡

286,000

303,000

-5.6

西

商業地

8

北東8.0m市道、横浜500m、 商業(80/500)、290㎡

1,080,000

1,120,000

-3.6

西

商業地

7

北11m市道、戸部760m、 近商(80/300)、72㎡

335,000

362,000

-7.5

西

商業地

6

-8

南36m国道、地下鉄高島町120m、 商業(80/500)、112㎡

415,000

450,000

-7.8

西

商業地

5

北9.0m市道、西横浜500m、 商業(80/400)、76㎡

345,000

372,000

-7.3

西

商業地

4

北東22m県道、東急高島町300m、 商業(80/600)、209㎡

439,000

477,000

-8.0

西

商業地

3

南東15m市道、横浜600m、 商業(80/500)、773㎡

1,020,000

1,140,000

-10.5

西

商業地

2

南(駅前広場)市道・西側道、横浜駅 前広場接面、商業(80/800)、568㎡

3,360,000

3,460,000

-2.9

西

商業地

1

南東4.0m市道、横浜800m、 １住居(60/200)、96㎡

289,000

310,000

-6.8

西

住宅地

9

北東3.0m市道、日ノ出町370m、 １住居(60/200)、94㎡

226,000

239,000

-5.4

西

住宅地

8

17