【世帯年収】 9.6％ 0.7％ 4.3％ 4.3％ 5.0％ 九州地方 四国地方 中国地方 近畿地方 中部地方 関東地方 東北地方 北海道 2019 年 3 月 1 日 報道関係者各位 アットホーム株式会社
トレンド調査
―住宅購入検討者に聞く「消費税増税前の住宅購入意向」調査―消費税が 8％のうちに住宅を購入したい 51.9％
消費税増税後の住宅価格 変わらない 43.5％ 上がる 32.5％
「すまい給付金」を知っている 35.8％
不動産情報サービスのアットホーム株式会社（本社：東京都大田区）は、2019 年 10 月に実施される 8％から 10％へ の消費税増税を前に、いわゆる駆け込み需要の有無や住宅購入における負担軽減制度の認知度などについて調べる 「消費税増税前の住宅購入意向」調査を行いました。住宅購入を検討している男女 416 名を対象に、「2019 年 10 月の消 費税増税の前に住宅を購入したいか」「消費税増税後の景気はどうなると思うか」などについて聞いています。＜主な調査結果＞
◆消費税が 8％のうちに住宅を購入したい 51.9％
◆住宅を購入するなら、今が買い時 57.9％
理由 1 位 消費税増税前だから（消費税 8％で購入できるから） 56.0％ 2 位 住宅ローン金利が安いから 54.4％ 3 位 税制優遇があるから 24.9％◆消費税増税後の住宅価格 変わらない 43.5％ 上がる 32.5％
◆消費税増税後の住宅ローン金利 変わらない 51.9％ 上がる 37.0％
◆「すまい給付金」を知っている 35.8％
＜調査概要＞
◆対象／住宅購入を検討していると回答した全国の 20～40 代男女 416 名 ◆調査方法／インターネットリサーチ ◆調査期間／2019 年 1 月 11 日（金）～1 月 15 日（火） ※少数点第 2 位を四捨五入しているため合計 100％にならない場合があります。 20 代 30 代 40 代 新築マンション 34 名 36 名 34 名 新築一戸建て 36 名 36 名 36 名 中古マンション 34 名 34 名 34 名 中古一戸建て 34 名 34 名 34 名 計 138 名 140 名 138 名 【年代・希望する住宅タイプ】 【居住地域】 2,000 万円以上 1.0％ 分からない・ 無回答 24.3％ 200～400 万円 未満 15.6％ 200 万円未満 2.2％ 1,000～2,000 万円 未満 9.4％ 800～1,000 万円未満 10.8％ 600～ 800 万円 未満 13.5％ 36.1％ 15.9％ 24.0％ 年代 希望する 住宅タイプ 400～600 万円 未満 23.3％8％のうちに 購入したい 51.9％ 今が買い時 だと思う 57.9％ 今が買い時 だと思わない 42.1％ 0% 20% 40% 60% 80% 100% 0% 20% 40% 60% 80% 100%
＜調査結果＞
■消費税が 8％のうちに住宅を購入したいと思う 51.9％
Q 消費税が 8％のうちに住宅を購入したいと思いますか？（対象：416 名 有効回答：416 名 択一） 消費税が 8％のうちに住宅を購入したいかを聞いたところ、8％のうちに購入したいという人は 51.9％、8％のうち でなくてもよいという人が 48.1％で、約半数ずつという結果になりました。■住宅を購入するなら今が買い時だと思う 57.9％
Q.2019 年 10 月に消費税増税が予定されていますが、住宅を購入するなら今が買い時だと思いますか？ （対象：416 名 有効回答：416 名 択一） 住宅を購入するなら今が買い時だと思うかを聞いたところ、6 割近くが買い時だと思うと回答しました。なお、消 費税増税前に購入したいと回答した人のうち今が買い時だと思う人は 82.9％と 8 割を超えた一方、増税前の購入 にこだわらないと回答した人の今が買い時だと思う割合は、31.0％にとどまり、大きな差が見られました。 82.9％ 31.0％ 17.1％ ＜全体＞ ＜消費税率 8％のうちの購入でなくてもよい人＞ 69.0％ 8％のうちの購入 でなくてもよい 48.1％ ＜消費税率 8％のうちに購入したい人＞ 今が買い時だと思う 今が買い時だと思わない34.9％ 32.6％ 30.9％ 28.6％ 23.4％ 6.3％ 0 10 20 30 40 56.0％ 54.4％ 24.9％ 20.7％ 15.4％ 13.7％ 10.8％ 7.9％ 5.4％ 0 10 20 30 40 50 60 （％） （％）
■今が買い時だと思う理由 1 位 消費税増税前だから（消費税 8％で購入できるから） 56.0％
今が買い時だと思わない理由 1 位 消費税増税後に住宅価格が下がると思うから 34.9％
Q 住宅を購入するなら今が買い時だと思う理由を教えてください。 （対象：今が買い時だと思う人 241 名 有効回答：241 名 複数回答） Q 住宅を購入するにあたり、今が買い時だと思わない理由を教えてください。 （対象：今が買い時だと思わない人 175 名 有効回答：175 名 複数回答） 今が買い時だと思う人にその理由を聞いてみると、1 位は「消費税増税前だから（消費税 8％で購入できるか ら） 」で 56.0％でした。2 位の「住宅ローン金利が低いから」も半数を超えました。一方、今が買い時ではないと感じ ている人にその理由を聞くと 1 位は「消費税増税後に住宅価格が下がると思うから」、2 位は「良い物件が少ないと 思うから」でした。 良 い 物 件 が 多 く 供 給 さ れ て い る と 思 う か ら 自 分 の 収 入 が 安 定 し て い る か ら 専 門 家 に 購 入 を 勧 め ら れ た か ら 今 後 住 宅 価 格 が 上 昇 す る と 思 う か ら 景 気 が 良 い か ら 税 制 優 遇 が あ る か ら 消 費 税 増 税 前 だ か ら ( 消 費 税 ％ で 購 入 で き る か ら) 住 宅 ロ ー ン 金 利 が 低 い か ら そ の 他 消 費 税 増 税 後 の 方 が 税 制 優 遇 が 手 厚 そ う だ か ら 住 宅 価 格 が 上 昇 し て い る か ら 消 費 税 増 税 後 に 住 宅 価 格 が 下 が る と 思 う か ら 自 分 の 収 入 が 少 な い か ら 良 い 物 件 が 少 な い と 思 う か ら そ の 他 8上がる 29.8％ 変わらない 30.0％ 下がる 40.1％ 上がる 32.5％ 変わらない 43.5％ 下がる 24.0％ 上がる 37.0％ 変わらない 51.9％ 下がる 11.1％ 良くなる 2.6％ 良くなる やや 9.9％ 変わらない 35.6％ やや 悪くなる 32.5％ 悪くなる 19.5％
■消費税増税後の住宅価格 変わらない 43.5％ 上がる 32.5％
2020 年 7 月に開催される国際的なスポーツ大会後の住宅価格 下がる 40.1％
■消費税増税後の住宅ローン金利 変わらない 51.9％ 上がる 37.0％
Q.消費税増税後の住宅ローン金利はどうなると思いますか？（対象：416 名 有効回答：416 名 択一） 消費税増税後も住宅ローンの金利は変わらないと考える人は 51.9%で半数を超えました。上がると回答した人は 37.0％、下がると回答した人は 11.1％で約 1 割ほどでした。■消費税増税後の景気 変わらない 35.6％ やや悪くなる 32.5％
Q.消費税増税後の景気はどうなると思いますか？（対象：416 名 有効回答：416 名 択一） 消費税増税後に景気はどうなると思うか聞いたところ、変わらないとの回答が 35.6％と最多でした。一方、「悪く なる」と「やや悪くなる」を合わせると 52.0％で、半数をやや上回りました。 Q.消費税増税後の住宅価格はどうなると思いますか？ （対象：416 名 有効回答：416 名 択一） Q.2020 年 7 月に開催される国際的なスポーツ大会 の後の住宅価格はどうなると思いますか？ （対象：416 名 有効回答：416 名 択一） 消費税増税後の住宅価格については、変わらないと考えている人が最も多く 43.5％で、上がるという人が 3 割 を超えました。一方、2020 年 7 月に開催される国際的なスポーツ大会後の住宅価格については、40.1％が下がる と回答しています。住宅ローン減税 の期間延長を 知っている 46.4％ 住宅ローン減税 の期間延長を 知らない 53.6％
