豊
島
西部地域
ポヸツヷ防災
機能
備え
公園
備基
構想
運動ンケポヴゼ活動 果 す役割 地域コミュニテ゛ 醸成 青少 健全育成 子
体力向 護予防 ら 生活習慣病予防 日常的 健康ン体力 く
り 様々 観点 ら注目 れ い す
豊島区 生涯を通し れ い ケポヴゼ 親し
る豊 暮らし 実現 向 区民 方やケポヴゼ団体等 連携 ケポヴゼ
親し 機会 場 提供 努 し ら 生涯ケポヴゼ社会 実現 向 地域
るケポヴゼ施設充実 成 月 策定し 豊島区基本計画
長崎中学校跡地 民間活力 手法を用い 西部ケポヴゼコンタヴ 仮称 を整備する
し い す
ら区 整備 ケタヴト る基本構想 策定 着手し 成 月
中間 を公表し ゜ンタヴネセト゚ンケヴト等 様々 意見をい
し そ 後 月 中間 を発展 せ 整備基本構想 案 を公表し
区民説明会やパブモセクコメント より 数多く 意見を 寄せい し
整備基本構想 それら 意見を参考 策定する す
整備基本構想 作成 際し 貴重 意見を 寄せい い 多く 区民
ケポヴゼ関係団体 衷心より御礼申し す 後 理解ン
協力を 願いい し す
本施設 都市公園 し 整備する し 整備基本構想 名称を 西部
ケポヴゼコンタヴ 仮称 整備基本構想 案 ら 西部地域 るケポヴゼン
防災 機能を備え 公園 整備基本構想 し 施設名称を 仮称 南長崎中央
第 章 基本構想策定 あ 現状 背景
第 節 ケポヴゼ施設 整備 係る社会的潮流ンンンンンンンンンンンンンンンンンンン 第 節 豊島区 ケポヴゼ行政 係る現状 課題ンンンンンンンンンンンンンンンンンン 第 節 長崎中学校跡地 現状ンンンンンンンンンンンンンンンンンンンンンンンンンン
第 章 ケポヴゼ 関する意識 ニヴゲ
第 節 ケポヴゼ 対する意識ンンンンンンンンンンンンンンンンンンンンンンンンン 第 節 施設整備 係るニヴゲンンンンンンンンンンンンンンンンンンンンンンンンン
第 章 西部地域 るケポヴゼン防災 機能を備え 公園 整備構想
第 節 施設整備 基本的 考え方ンンンンンンンンンンンンンンンンンンンンンンン 第 節 施設整備計画ンンンンンンンンンンンンンンンンンンンンンンンンンンンンン 第 節 管理運営方針ンンンンンンンンンンンンンンンンンンンンンンンンンンンンン
第 章 効率的最適整備手法 検討
第 節 想定 れる整備手法ンンンンンンンンンンンンンンンンンンンンンンンンンン 第 節 整備手法 比較ンンンンンンンンンンンンンンンンンンンンンンンンンンンン
第 章 事業化 向
第 節 後 検討課題ンンンンンンンンンンンンンンンンンンンンンンンンンンンン 第 節 後 ケケグュヴャンンンンンンンンンンンンンンンンンンンンンンンンンン
第 章 基本構想策定 あ 現状 背景
第
章
基
構想策定
あ
現状
背
第 節 ポヸツ施設 備 社会的潮流
ポヸツ 通 健康増
旨ブ 制定 健康増 法 国民 健康 増
い 地方自治体 健康増 支援 役割 ㄨえ い
健康増 法 厚生労働省 提唱 い 健康日
生活習慣病 予防 あ 日常的 身体活動や 動 要 あ ㅻ
目標 国民 身体活動や 動 い 意識や態度 向ㄥ 身体活動
増加 挙 い 目標 あ 地方自治体
役割 全 世ㆊ 気軽 組 環境 え あ い
ポヸツ 通 子 体力向ㄥ
東京都 行 旨別 度 東京都児童ヷ生 体力テ ト調査報告書
東京都 児童ヷ生 い ㄟ部 体力調査 目 向ㄥ 傾向 見
依然 体力 ㆯㄦ傾向 あ 報告 い 中学校や
高等学校 齢 動 い者 割合 増加 動 者 い者
体力 明 差 あ 明確 い
う 中 文部科学省 ポヸツ振興基 計 改定
屋外 びや ポヸツ等 通 子 体力 向ㄥ 策課 要 柱
積極的 推 い
ポヸツ 通 ㅼ護予防 推
的 高齢社会 い ㅼ護状態 い 健
康 やㅼ護予防 組 強化 要
病気あ い ㅼ護 必要 状態 前 筋力トレヸニン
トレッチ 転倒予防 積極的 体 動 動器 機能向ㄥ
組 環境 必要
第 章 基本構想策定 あ 現状 背景
地域 ポヸツ環境 備
日 学校 企業 中心 ポヸツ 展 地域 ポヸツ ラ
ブ 中心 ポヸツ活動 行わ い ヨヸロッパ諸国 異 学校 業
時 ポヸツ 親 機会 減少 傾向 あ
う 状況 改善 生涯 ポヸツ社会 実現 多世ㆊ 多様
術ヷ 能レベル 属 多様 興味ヷ銫心 者 参加 ポヸツ環境
備 必要 い
民間活力 入
指定管理者制度
技
法
技
民間資金等 活用 公共施設等 備等
銫 法 旨旨 施行 官民 働 制度 備 公共
ポヸツ施設 備 営 あ 多 民間活力 ノ ハ 活用 い
総 省 公 施設 指定管理者制度 入状況 銫 調査結果 旨ホ 旨
レ リ ヸ ョンヷ ポヸツ施設 指定管理者制度 株式会社ヷ 限会社
指定 い 割合 ㆂ 公共施設用途 比較 高 い レ リ
ヸ ョンヷ ポヸツ施設 民間 ノ ハ 比較的 入 や い施設 あ いえ
技 指定管理者制度 地方自治法改 入 制度 来 や外郭団体
制限 い ㄟ部 公共施設 管理 営 株式会社や 特定非営利活動法人
い 民間事業者 参入 う
技 法 民間 資金やノ ハ 活 効率的 公共施設 備ヷ 営 推
第 章 基本構想策定 あ 現状 背景
第 節 豊島 ポヸツ行 現状 課
ポヸツ行 巻 環境
国 ポヸツ振興 動向
文部科学省 ポヸツ振興基 計 旨早 国 ポヸツ
振興 対 基 理念 ポヸツ 機会 提供 公的主体及び民間主体
利用 ㆰ民や競 者 ㄟ体 組 積極的 展開 ㄟ層 ポヸツ振興
早 世紀 明 豊 活力あ 社会 実現 目指
掲 い
主要 課 ポヸツ 振興 通 子 体力 向ㄥ 生涯 ポヸツ社
会 実現 向 地域 ポヸツ環境 備充実 わ 国 国 競 力 総合
的 向ㄥ 挙 い
表 ポヸツ振興基 計 概要
文部科学省 ポヸツ振興基 計
計 期間 旨フ除早画画旨核 度～ 早早 度除早画旨画核
基 理念
ポヸツ 機会 提供 公的主体及び民間主体 利用 ㆰ民や競 者 ㄟ体
組 積極的 展開 ㄟ層 ポヸツ振興 早旨世紀 明
豊 活力あ 社会 実現 目指
主要 課
ポヸツ 振興 通 子
体力 向ㄥ
生涯 ポヸツ社会 実現 向
地域 ポヸツ
環境 備充実
国 国 競 力 総合的
向ㄥ
具体的 施策
ヷ子 体力 要性
い い認識 持
国民 動 展開
ヷ学校 地域 連携
子 惹 ポ
ヸツ環境 充実
ヷ各 い 少
総合型地域 ポ
ヸツ ラブ 育
ヷ各都 府 い 少
広域 ポヸツ
ンタヸ 育
ヷ ュニ 期 トップレベ
ル ㄟ貫 理念
基 適 指 行う
ㄟ貫指 テム 構築
ヷナ ョナルトレヸニン
ンタヸ中 施設 期
備や競 強化 指
定 支援
ヷ指 者 養 ヷ確保
ヷ競 者 心 競 専
念 環境 備
第 章 基本構想策定 あ 現状 背景
豊島 ㄥㆮ計
豊島 基 計
豊島 基 計 旨別 い 民 日常的 ポヸツ実施率 向
ㄥ 目標 施策 立 ポヸツ施設 新設及
び改修 掲 い
豊島 ポヸツ振興計 旨帰 長崎中学校跡地 公式大会 開催
能 体育館 備 豊島体育館 廃 計 い 豊島 基 計
策定 伴い豊島体育館 耐震補強ヷ大規模改修 新 活用 長
崎中学校跡地 大規模 体育館 備 計 修 い
豊島 未来戦略推 プラン 早画画帰
基 計 実施計 策定 豊島 未来戦略推 プラン
ポヸツ行 方向性 地域 生涯 健康 育 ヷ
理念 掲 健康 増 や世ㆊ間 交流 場 備 民 日常的 ポヸツ実施
率 向ㄥ 目標 い 具体的 施策 長崎中学
校跡地西部 ポヸツ ンタヸ 仮称 備及び豊島体育館 改修
い
表 豊島 ポヸツ施策 わ ㄥㆮ計
豊島 基 計 リ旨別 豊島 未来戦略プラン リ旨ホ
計 期間 旨別 度～早帰 度 旨ホ 度～ 早早 度
計 方向性 ヷ 地域 中心 ポヸツ ラブ活動
及ヷ振興 青少 ポヸツ 活性化や活
動 場 確保 地域 民 自
主的 ポヸツヷレ リ ヸ ョン活動
支援 充実
ヷ 地域 生涯 健康 育 ヷ
具体的 目標 ヷ 早帰 度 民 ポヸツ実施率
ブ早バ画％ 高 旨フ 度
フブバ画％
ヷ 旨画 目指 姿 自主的 ポヸ
ツヷレ リ ヸ ョン活動 支援
あ 世ㆊ間 交流 生涯 ポ
ヸツ 楽 場 備 掲 い
具体的 施策 ヷ 長崎中学校跡地 西部 ポヸツ ンタヸ
備 豊島プヸル 廃 西
公園 備
ヷ 豊島体育館 耐震補強ヷ大規模改修 行
う
ヷ 朝日中学校跡地 東部 ポヸツ ンタヸ
備 西巣鴨体育場 東部
ポヸツ ンタヸ 備 資産活
用 巣鴨体育館 廃 巣鴨 書
館 張用地
ヷ 第十中学校跡地 外 ポヸツ施設
ヷ 長崎中学校跡地西部 ポヸツ ンタヸ除仮
称核 備
定期借地権 致ヨル 民間活力 事業手
法 西部 ポヸツ ンタヸ 備
第 章 基本構想策定 あ 現状 背景
立 ポヸツ施設 備 現状
立 ポヸツ施設 う 現在 営中 ホ 施設あ う 荒川
球場 板橋 及び ㄤ芳 ランド 埼玉 入間郡 外 立地 残
施設 立地 い
立地 立 ポヸツ施設 温水プヸルや室 競 場 屋 ポヸ
ツ施設 多 備 い
屋外 ポヸツ施設 い 施設 う 早 施設 外 立地 い 状況 あ
屋外 立 ポヸツ施設 備 課 い
立 ポヸツ施設 ㆮ置
荒川野球場 芳 ウン 区外施設
表 立 ポヸツ施設 備状況
施設 施設設備 開設
総合体育場 球場 面 庭球場 面 体育室 弓射場 S早フ
豊島体育館 室 競 場 トレヸニン ルヸム タ Sブ早
巣鴨体育館 室 競 場 トレヸニン ルヸム 温水プヸル タ Sブ帰
荒川 球場 球場 面 S拠早
西巣鴨体育場 庭球場 面 ヸチ リヸ場 S拠ホ
雑 谷体育館 室 競 場 体育室 温水プヸル S拡早
西 袋温水プヸル 温水プヸル トレヸニン ルヸム リ拠
ㄤ芳 ランド 球場 面 照明設備 庭球場 面 動場 面 リ拡
袋 ポヸツ ンタヸ 温水プヸル トレヸニン ルヸム タ 武 場 リ旨旨
豊島プヸル 休 中 屋外プヸル 幼児プヸル 次
第 章 基本構想策定 あ 現状 背景
立 ポヸツ施設 利用状況
過去 間 立 ポヸツ施設 利用状況 総合体育場 荒川 球
場 西巣鴨体育場 ㄤ芳 ランド い 団体利用者 大半 占 施設 い
各 度 利用者数 定 い
ㄟ方 西 袋温水プヸル 袋 ポヸツ ンタヸ い 個人利用 多い ポヸツ
施設 い 各 度 い 利用者数 大 変動 い
表 過去 間 立 ポヸツ施設 利用者数 推移
施設利用者数 単位：人 団体 個人利用割合
区 分
14 年度 15 年度 16 年度 17 年度 18 年度 団体 ％ 個人 ％
総合体育場 125,841 119,322 124,312 129,921 112,154 83.7 16.3
豊島体育館 88,341 80,901 89,133 73,394 66,504 54.9 45.1
巣鴨体育館 86,591 86,533 76,710 71,633 86,215 49.3 50.7
荒川野球場 19,549 18,718 25,133 21,967 17,058 100.0 ―
西巣鴨体育場 18,957 19,973 18,979 17,983 14,725 93.7 6.3
雑司が谷体育館 97,712 94,253 96,278 70,100 82,367 76.4 23.6
西池袋温水プ ル 84,097 74,660 78,479 63,711 53,897 4.1 95.9
三芳グランド 58,580 56,966 54,115 58,938 63,484 100.0 －
池袋 スポ ツセンタ
237,362 295,576 222,549 187,966 207,221 17.6 82.4
技 事 事業評価表及び指定管理者事業報告書 作
技 団体ヷ個人利用割合 い 旨帰 度 利用者数 算出
第 章 基本構想策定 あ 現状 背景
立 ポヸツ施設 管理 営 状況
既 立 ポヸツ施設 指定管理者制度 入 総事
業費 削減 い
表 立 ポヸツ施設 総事業費 変化
ㆮ 千
区 分
総合 体育場
豊島 体育館
巣鴨 体育館
荒川 野球場
西巣鴨 体育場
雑司 谷 体育館
西池袋 温水 プ
芳 ン
池袋
センタ
計
年度 , , , , , , , , ,
年度 , , , , , , , , , ,
年度 , , , , , , , , ,
年度 , , , , , , , , ,
年度 , , , , , , , , , ,
年度 , , , , , , , , , ,
技 旨ホ 度 計
技 指定管理者制度 入ㆌ前 総事業費 使用料 入
技 線 部 指定管理者 入 総事業費 示
技 総事業費 臨時的 改修経費 含 度間 増減 あ
表 公共 ポヸツ施設 指定管理者設置状況
称 指定管理者 期 間
総合体育場 日本テ 事業協会共 企業体 H ～H 年度
豊島体育館 豊島区体育協会 プ H ～H 年度
巣鴨体育館 NAS タ 共 事業体 H ～H 年度
荒川野球場 日本テ 事業協会共 企業体 H ～H 年度
西巣鴨体育場 日本テ 事業協会共 企業体 H ～H 年度
雑司 谷体育館 株式会社 H ～H 年度
西池袋温水プ 株式会社 ウ ュ H ～H 年度
芳 ン 日本テ 事業協会共 事業体 H ～H 年度
第 章 基本構想策定 あ 現状 背景
立 ポヸツ施設 再構築
現在 立 ポヸツ施設 再構築 検討 豊島 基 計
西部 ポヸツ ンタヸ 仮称 東部 ポヸツ ンタヸ 仮称 外 ポヸツ
施設 仮称 新設及び 豊島体育館 改修 行う予定 い
ㄟ方 現在休 中 豊島プヸル い 廃 予定 あ 老朽化
い 巣鴨体育館 西巣鴨体育場 い 東部 ポヸツ ンタヸ 仮称
新設 伴い移転ヷ統合 予定 西 袋温水プヸル い 西
袋中学校 改築 伴 廃 予定 い
立 ポヸツ施設 再構築
仮称東部
センタ
仮称 西部
センタ
仮称野外
施設
西池袋 温水プ
豊島体育館 改修
雑司 谷体育館 総合体育場
巣鴨体育館 西巣鴨体育場
整備予定 施設
既存 施設
移転統合予定 施設 池袋 センタ
豊島プ 休止中
荒川野球場
芳 ウン 区外施設
仮称東部
センタ
仮称 西部
センタ
仮称 西部
センタ
仮称野外
施設
仮称野外
施設
西池袋 温水プ
豊島体育館 改修 豊島体育館
改修
雑司 谷体育館 総合体育場
巣鴨体育館 西巣鴨体育場
整備予定 施設
既存 施設
移転統合予定 施設 池袋 センタ
豊島プ 休止中
荒川野球場
芳 ウン 区外施設
三芳グランド
豊島プ ル
豊島体育館
雑司 谷体育館
西巣鴨体育場
仮称 東部スポ ツセンタ
仮称 野外スポ ツ施設
総合体育場
1,000m 1,500m
巣鴨体育館 池袋スポ ツセンタ
西池袋温水プ ル
施設配置の視点
○屋内スポ ツ施設：西部 中央部 東部に１ 所
第 章 基本構想策定 あ 現状 背景
第 節 長崎中学校跡地 現状
対象地 概要
長崎中学校跡地 西部 新宿 境 立地 対象地
敷地 部 都営大 戸線落合 長崎 近 敷地西側 目 通 面
い
長崎中学校 豊島 立 ヷ中学校 適 化第ㄟ 備計 ホ
第十中学校 千 中学校 統合 明豊中学校 旨別 ブ 千
中学校跡地 備 新校舎 移転
現在 長崎中学校跡地 地域 災害時 救援 ンタヸ及び暫定利用 閉校施
設開 事業 実施 い
表 対象地 概要
ㆮ置
長崎中学校跡地
所在地 豊島 長崎四ㄠ目 旨フ 番 早早
交通 都営地ㄦ鉄大 戸線落合 長崎 出 歩
西武 袋線東長崎 歩
敷地面積 旨フ欠早ブホ ㎡ 実測
用途地域 近隣商業地域 目 通 路境界 フ画ｍ
第ㄟ種ㆰ居地域 ㄥ フ画ｍㆌㄥ
第 章 基本構想策定 あ 現状 背景
第 章 基本構想策定 あ 現状 背景
対象地 周辺環境
目 通 沿い 土地利用 商業施設や対象地 側 東日 長崎ㆰ宅 う
中高層 集合ㆰ宅 主体 い
ㄟ方 目 通 中 入 対象地周辺 土地利用 早～ 階建 程度 専用
立ㆰ宅及び集合ㆰ宅 主体 い 路基 ブｍ未 多 広い
拡ｍ未 隘 い 。
対象地周辺地域 建物階層
技 旨別 度豊島 土地利用現状調査
対象地周辺 建物用途
第 章 基本構想策定 あ 現状 背景
対象地周辺 ㄥㆮ計
東京都 防災都 推 計 基 計
対象地 長崎地域 東京都 防災都 推 計 別 度策定
旨拠 度改定 い 防災地域危険度 高 特 老朽化 木造建築
物 集積 震災時 甚大 被害 想定 備地域 指定 い
防災都 推 計 具体的 施策 老朽木造建築物等 建
え 未接 用地や 敷地 解消 空地 確保等 備 推
い
豊島 都 計 マ タヸプラン
豊島 都 計 マ タヸプラン い 対象地周辺 ㄟ般
ㆰ宅地 幹線沿 型混在地 含 い 目標 防災
わい あ 全 暮 目指 い
地 主要 課 災害 強い 形 新 展開 形
新 備 挙 い 対象地周辺 的
商業ヷ業 やㆰ居 共 利便性 高い都 型土地利用
第 章 基本構想策定 あ 現状 背景
長崎中学校跡地 現状
閉校施設開 事業
現在 ㄟ定 条件 中学校 施設 児童や生 地域ㆰ民 開
い 長崎中学校跡地 い 活用 間 暫定的 体育館 ラ
ンド 施設開 行 い
表 長崎中学校跡地 閉校施設開 事業 実施状況
体育館 ラ ンド テニ ヸト
ポヸツ種目 及び団体数
ヷバ ットボヸル ブ
ヷバレヸボヸル 早
ヷバドミントン 旨
ヷ 球 旨
ヷ ッ ヸ ブ
ヷ 球 旨
ヷ ラ ンド ルフ 旨
ヷテニ ブ
技 旨ホ ブ 旨 日現在
救援 ンタヸ
現在 長崎中学校跡地 周辺地域 災害 生時 救援 ンタヸ 避 場所
ㆮ置 い 救援 ンタヸ 災害 ㆰ宅 ㆰ い状態
場合 ㄟ定 期間避 生活 場所 情報連絡や給水ヷ給食 療救護
支援
救援 ンタヸ 求 機能 給食給水機能 仮泊機能 情報連絡機能
療救援機能 ㄟ時集合場所 機能 挙 各救援 ンタヸ
防災資器 納庫 ミニ備蓄倉庫 大型消火器 設備 備 地域 防災
ㆮ置 い
第 章 基本構想策定 あ 現状 背景
長崎自転車駐車場
長崎中学校跡地 敷地西側 目 通 面 動場 地ㄦ 大 自転車
第 章 ケポヴゼ 関する意識 ニヴゲ
第 節 ポヸツ 対 意識
銬府 体力ヷ ポヸツ 銫 世論調査
銬府 実施 体力ヷ ポヸツ 銫 世論調査 旨別 別
ㅻ 行 い ポヸツ ㄥㆮ 種目 ヸ ン 軽い水泳 体操
回答 多 い 公共 ポヸツ施設 い 要望 身
近 う施設数 増加 利用時間 大 初心者向 ポヸツ教室や ポ
ヸツ行事 充実 回答 多 い
ㅻ 行 い 動ヷ ポヸツ 種目 ㄥㆮ 種目 複数回答
. . . . . . . . . . .
ウ ン 軽い水泳 体操 軽い球技
位
：
N = ,
技 銬府 体力ヷ ポヸツ 銫 世論調査 旨別 別
公共 ポヸツ施設 い 要望 複数回答
. . . . . . . . . . . . . . . . .
身
近
で
利
用
で
き
る
う
、
施
設
数
の
増
加
利
用
時
間
帯
の
拡
大
早
朝
、
夜
間
初
心
者
向
け
の
ス
ポ
ー
ツ
教
室
や
ス
ポ
ー
ツ
行
事
の
充
実
利
用
手
続
き
、
料
金
の
支
払
い
方
法
の
簡
略
利
用
案
広
報
の
充
実
健
康
や
ス
ポ
ー
ツ
関
す
る
情
報
の
充
実
指
導
者
の
配
置
ス
ト
ラ
ン
、
シ
ャ
ワ
ー
ー
ム
の
充
実
託
児
施
設
の
充
実
そ
の
他
特
い
わ
か
い
位：
N = ,
第
章
ポヸツ
銫
意識
ニヸ
第 章 ケポヴゼ 関する意識 ニヴゲ
東京都 都民 体力及び地域 ポヸツ活動 銫 意識調査
東京都 実施 都民 体力及び地域 ポヸツ活動 銫 意識調査
旨ホ 旨早 い 銬府調査 結果 様 ㅻ 行 い 動ヷ ポヸ
ツ 種目 銬府調査 様 ヸ ン 体操 軽い水泳 求 傾向
い
ㄥㆮ 種目 幅広い ㆊ 回答 い 特 ～ ㆊ 若 層
～中 層 軽い球 ～ ㆊ 中高 層 室 動器具 使
動 ㆊㆌㄥ 高齢者層 ヸ ン ㆂ ㆊ 比 高い割合
回答 い わ
ㅻ 行 い ポヸツ 種目
第 章 ケポヴゼ 関する意識 ニヴゲ
民 ポヸツ 銫 意識
実施 豊島 民 動や ポヸツ 銫 意識 活動 状況 銫
調査 ン ヸト結果 民 行い い 動や ポヸツ活動 軽い
水泳 や ヸ ン ヷ散歩 体操 いう回答 多 い
種目 銬府 調査 東京都 調査結果 行 い 動 割合 多 占
い
必要 ポヸツ施設 誰 気軽 使え ポヸツ広場や公園
や 体育館 トレヸニン ム 屋 施設 温水プヸル いう回答 多
い
豊島 民 動や ポヸツ 銫 意識 活動 状況 銫 調査
質問 う 動や ポヸツ活動 行い い 回答 年 旨早早
. % . % . %
. % . %
. %
. % . %
. % . % . % . %
そ 他 ン ン ョ ン
テ ン 室 器具 使っ す 運動 体操 体操 職場体操
ウ ン 散歩 軽い水泳
質問 う 動ヷ ポヸツ 施設や設備 必要 思い 複数回答 年 拡帰別
. % . %
. % . %
. %
. % . %
. %
. % . % . % . %
必要 い そ 他 わ い 野球場 場 う 屋外施設
運動や 関す 情報 手軽 入手 設備
温水プ 体育館 ン 屋 施設
第 章 ケポヴゼ 関する意識 ニヴゲ
第 節 施設 備 ニヸ
ンタヸネット ン ヸト
早画 早 旨拠日～ 早画 早 早ホ日 間 西部 ポヸツ
ンタヸ 仮称 備基 構想 中間 い ンタヸネット ン ヸ
ト 実施 ン ヸト 回答 拠画 件寄
西部 ポヸツ ンタヸ 仮称 行 い 動ヷ ポヸツ活動
西部 ポヸツ ンタヸ 仮称 行 い 動ヷ ポヸツ活動 水
泳 屋外 ポヸツ 球ヷソフトボヸルヷ ッ ヸヷラ ビヸ 体操 屋
ポヸツ バ ットボヸルヷバレヸボヸル ヸ ン 回答 多
い
西部 ポヸツ ンタヸ 仮称 行 い ポヸツ 複数回答
技 多数回答 掲載
水 泳
球 ソフトボヸル ッ ヸ
ラ ビヸ 屋外 ポヸツ
体操 ラ 体操 ロビ
バ ットボヸル バレヸボヸル
屋 ポヸツ
ヸ ン 散歩
軽い球
ャッチボヸル パ
テニ
ランニン ョ ン
ㆮ 人
第 章 ケポヴゼ 関する意識 ニヴゲ
西部 ポヸツ ンタヸ 仮称 必要 施設ヷ設備
西部 ポヸツ ンタヸ 仮称 必要 施設ヷ設備 体育館 トレヸニ
ン ム 屋 施設 続い 温水プヸル 誰 気軽 使え ポヸツ広場や
公園等 球や ッ ヸ 屋外施設 回答 多 い
ンタヸネットや携 電 施設 予約 テム 会議室 防災設
備 回答 多 い
表 西部 ポヸツ ンタヸ 仮称 必要 施設ヷ設備 複数回答
ㆮ 人
体育館 トレヸニン ム 屋 施設 フ拠
温水プヸル フ画
誰 気軽 使え ポヸツ広場や公園等 早早
球や ッ ヸ 屋外施設 早画
ンタヸネットや携 電 施設 予約 テム ホ
施設利用者 ミヸテ ン 地域 集会 会議室 別
防災設備 帰
技 多数回答 掲載
西部 ポヸツ ンタヸ 仮称 営ㄥ配慮
西部 ポヸツ ンタヸ 仮称 営ㄥ配慮 い 利用手続や料
金 支払方法 簡素化 個人利用 優先 開設時間 延長 様々 教室 開催
回答 多 い
表 西部 ポヸツ ンタヸ 仮称 営ㄥ配慮 い 複数選択
ㆮ 人
利用手続 や料金 支払い方法 簡素化 い 早帰
個人利用 優先 い 早ブ
開設時間 長 い 早旨
様々 教室 開催 い 早画
指 者 配置 充実 い 旨旨
団体利用 優先 い 別
動や ポヸツ 銫 情報 充実 い 拡
様々 ポヸツ大会 開催 い フ
第 章 ケポヴゼ 関する意識 ニヴゲ
ポヸツ施設利用団体 ニヸ
ポヸツ施設利用者団体 西部 ポヸツ ンタヸ 仮称 銫 ニヸ
把握 体育 会加盟団体 フ拠 団体 レ リ ヸ ョン 会加盟団体 別
団体 及び現在長崎中学校跡地 利用 い 施設開 利用 録団体 旨ホ 団体
対象 ン ヸト 実施
ン ヸト 西部 ポヸツ ンタヸ 仮称 求 ポヸツ施設及び
ㆂ 施設 い 自由回答形式 回答 求 ン ヸト回答 早帰 件あ
訳 体育 会加盟団体 旨早 件 レ リ ヸ ョン 会加盟団
体 件 施設開 録団体 旨画 件
西部 ポヸツ ンタヸ 仮称 求 ポヸツ施設 多 回
答 球場ヷ ッ ヸ ラ ンドヷ多目的 ラ ンド等 ラ ンド 計 旨早 件
続い 体育館 旨旨 件 プヸル 拡 件 テニ ヸト 件 回答 多 い
加盟団体 見 体育 会加盟団体 特 球場 ッ ヸ ラ ンド
い 特定 種目 ラ ンド及び規模 大 体育館 望 声 多
対 施設開 団体 ㆂ 団体 比 特 多目的 ラ ンド及び現状規模程
度 体育館 望 回答 多 あ
表 西部 ポヸツ ンタヸ 仮称 求 ポヸツ施設
ㆮ 件
体育館 ラ ンド プヸル
長
崎
中
学
校
体
育
館
規
模
程
度
大
規
模
タ
武
場
ト
レ
ー
ニ
ン
場
球
場
ッ
ー
多
目
的
ラ
ン
ド
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ニ
ー
ト
ソ
フ
ト
テ
ニ
含
ㄟ
般
プ
ー
ル
子
供
用
射
場
ｍ
ト
ラ
ッ
体育 会加盟団体 旨 ブ 画 旨 旨 早 旨 画 早 旨 旨 旨 旨
レ リ ヸ ョ ン 会
加盟団体
画 画 画 画 画 画 画 旨 画 画 画 画 画
施設開 録団体 ブ 早 旨 画 早 早 フ フ 早 早 早 画 画
第 章 ケポヴゼ 関する意識 ニヴゲ
西部 ポヸツ ンタヸ 仮称 求 ポヸツㆌ外 施設
ポヸツ施設利用者団体 対 西部 ポヸツ ンタヸ 仮称 求
ポヸツㆌ外 施設 い 聞い 多 回答 会議室 件
続い ャワヸ施設 拡 件 駐車場 ブ 件 食堂ヷレ トラン 広場 倉庫 フ 件
い
表 西部 ポヸツ ンタヸ 仮称 求 ポヸツㆌ外 施設
ㆮ 件
会
議
室
ャ
ワ
ー
施
設
駐
車
場
食
堂
ヷ
レ
ト
ラ
ン
広
場
倉
庫
駐
輪
場
書
館
授
乳
室
児
施
設
ヷ
プ
レ
ル
ー
ム
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店
釣
堀
社
会
教
育
施
設
調
理
室
体育 会加盟団体 フ 早 フ 早 旨 画 旨 画 画 画 画 画
レ リ ヸ ョン 会
加盟団体
早 旨 画 旨 画 画 画 画 画 画 旨 旨
施設開 録団体 ブ フ 旨 画 早 フ 旨 早 早 早 旨
第 章 西部地域 るケポヴゼン防災 機能を備え 公園 整備構想
第 節 施設 備 基 的 考え方
施設 備 課
多様 ポヸツ機能 備
施設 備 あ 休 い 豊島プヸル及び学校改築 伴い廃
予定 西 袋温水プヸル ㆊ 機能や 現在 ㄧ足 い 屋外 ポヸ
ツ施設 多様 ポヸツ機能 施設 備 求 い
現在 ポヸツ施設 備 潮流 ハヸド 提供
ポヸツ 通 健康 や子 体力向ㄥ 目的 齢や ポヸツ経験
わ い 様々 人び 気軽 利用 う 魅力的 プロ ラム 提供
必要 い
民大会等 開催 施設 少 い 大会施設 活
用 能 施設 備 求 い
防災 確保
長崎中学校跡地 現在 救援 ンタヸ 指定 引 続 地域 貴
防災 役割 強 求 い 施設 備 あ
救援 ンタヸ 機能 ㄧ
環境 配慮
新 い施設 要 戦略プロ ト あ ㆯ炭素社会対応型公共施設
備 考え方 則 環境面 優 施設 必要 あ
長崎中学校跡地周辺 密集 街地 あ ヸプン ペヸ 確保
や 化推 地域環境改善 視 求
担 軽減
未 楽観視 状況 い 施設 備 あ 国庫補
金等や民間活力 能 限 活用 ト縮減 担 軽減
手法 入 必要 あ
第 章 西部地域 るケポヴゼン防災 機能を備え 公園 整備構想
施設 備 基 方針
ポヸツ機能 防災機能 都 公園 備
多様 ポヸツ機能 備 防災 確保 環境 配慮 担 軽減 い
う 課 解決 都 公園法 基 公園 備事業 活用 適
手法
都 公園 ㄟ定 条件 屋 ポヸツ施設 備
誰 快適 集い 憩え ヸプン ペヸ 災害時 救援 ンタヸ機能や
屋外 ポヸツ 活動場所 機能
国や東京都 補 金ヷ交付金制度 活用 担 軽減
都 公園機能 永続的 確保 公園 都 計 決定 行い
表 都 公園 備 補 金ヷ交付金制度 概要
都 公園法 国庫補 金 都 計 交付金
条 件 ン 公園面積 難a ㆌㄥ ン 公園面積 難a ㆌㄥ 難a 未
容 ヷ 施設 備費 ン 施設 備費 ㄟ部 ㄥ限あ
技都 公園 備事業 場合 都 公園 建築物 建築面積 公園面積 ％ㆌ 制限
専用 屋外 ポヸツ施設 タンド あ 球場 公園面積 ％ㆌ 制限
公共施設 適 配置
公式大会 開催 能 体育館 豊島体育館 改修 活用
施設 地域体育館 備 施設 備 前 移転ヷ統合
豊島プヸル 西 袋温水プヸル ㆊ プヸル設備 施設 備
民間ノ ハ 活用
施設 実施 指定管理者 ノ ハ 大限 活
ポヸツ活動 多様 魅力的 プロ ラム 実施 良質 ヸビ
提供 目指
敷地 ㄟ部 定期借地権 設定 民間事業者 貸出 借地料 入
ポヸツ施設 施設維持管理経費 充当 能 民間事業者
第 章 西部地域 るケポヴゼン防災 機能を備え 公園 整備構想
施設 備 ン プト
基 方針 踏 え 施設 備 ン プト ㆌㄦ 定
ポヸツ機能 防災機能 公園機能 備え 都 公園 備
ポヸツ環境 充実 ポヸツ 通 民 健康増 目
指 施設 周辺地域 健康 対 自主的 組 積極的 行
い 地域特性 あ ポヸツ 通 健康 地域
う 施設 備
民間活力 利用 魅力あ ポヸツプロ ラム 実施 齢や
ポヸツ経験 無 わ い 民 日常的 ポヸツ活動
公園 敷地や体育館等 活用 現在指定 い 救援 ンタヸ 機能
維持 あわ ミニ備蓄倉庫や防災資器 納庫 設備 備え 施設
備
施設 周辺 密集 街地 ヸプン ペヸ 確保や 能 限 化
行い 利用者 憩う 空間 気軽 散歩 園路
誰 利用 能 公園 備 行い
防犯性 全性 観 心 子 う 公園
表 各機能 説明
入機能 入機能 容
ポヸツ機能
多様 ポヸツ機能
屋 ヷ屋外施設
ヷ 民 健康 増
ヷ 民 日常的 ポヸツ活動
防災機能
ミニ備蓄倉庫
ヷ救援 ンタヸ 維持
公園機能
地 広場 園路
ヷ誰 利用 能 地 広場等 備
ヷ 心 子 公園
入機能
ポヸツ機能
防災機能
公園機能
ン
プ
ト
第 章 西部地域 るケポヴゼン防災 機能を備え 公園 整備構想
ン プト及び 入機能
防災 確保
民 健康増
環境 配慮 担 軽減
ト 縮減
防災施設 備
ㆯ炭素社会 対応型 公共施設 備 ヸプン
ペヸ 確保
化 推
機
能 ン
プ
ト 基
方
針
立 ポヸツ
施設 再構築
課
多様 ポヸツ機能 備
公園機能
民間ノ ハ 活用
公共施設 適 配置
ポヸツ機能 防災機能
都 公園 備
防災機能
ポヸツ機能
第 章 西部地域 るケポヴゼン防災 機能を備え 公園 整備構想
第 節 施設 備計
施設 備計 概要
施設 ン プト及び 入機能 踏 え 都 公園 備事業 備
条件 民間 益施設 入及び ㆂ公共用地 確保 検討 結果 ㆌㄦ う
施設 備計 考え
都 公園施設 ポヸツ機能 屋 施設 室 温水プヸル 体育
館 等 屋外施設 多目的広場 備
屋 施設 ポヸツ機能 ミヸテ ン 等 実施 能 会議室
防災機能 ミニ備蓄倉庫 備
屋外施設 各施設 衝 地 や敷地 通路 園路
備 都 公園 屋 施設 屋外施設 災害 生時 救援 ンタヸ
利用 能 施設
都 公園施設ㆌ外 施設 既 長崎自転車駐車場 規模程度 自転
車駐車場 占用物件 備
民間事業用地 確保 わい創出や 立 ポヸツ施設 利用
相乗効果
施設 動線計 目 通 側 駐輪場や屋 動施設 ントラ
ン 設 対象地東側 目 通 側 通 抜
能 園路 設置 周辺地域 利便性 高 計
施設 備 あ ヸプン ペヸ 確保や 化 推
ㆯ炭素社会対応型公共施設 備 環境対策費 旨画％枠 則 高性能 環境･
省 ネ設備 入 温室効果 際至 排出抑制ヷ削減 組
ユニバヸ ルデ ン 周辺地域 調和 い 大限 配慮 計
第 章 西部地域 るケポヴゼン防災 機能を備え 公園 整備構想
施設 配置 メヸ
技 ㄥ 現時 メヸ あ 確定 あ
民間事業施設
通り抜け可能な園路の整備 歩道状空地の整備
屋内スポ ツ施設
温水プ ル体育館等
緑地 園路等
多目的広場
第 章 西部地域 るケポヴゼン防災 機能を備え 公園 整備構想
都 公園施設 備計
屋 施設
屋 施設 備 あ 主要用途 応 わ や 機能的 動線計
行い ユニバヸ ルデ ン 考え方 基 い 高齢者や子 利用 や
い施設計
室 温水プヸル
ヷ 短水路 公式競 開催 能 う プヸル公認規則 準
屋 温水プヸル 早拠助不別 ヸ 程度 規模 備 行い
ヷ大会実施時 プヸル 観覧 う 仮設 観覧席や観覧
ペヸ 設置 検討
ヷ子 大人 多様 利用ニヸ 対応 う 水深 変更 能
床 いわゆ 割 動床 採用 検討
体育館
公式バ ットボヸル ヸト 面 練習用バレヸボヸル ヸト 面 確保
約 別拠画 ㎡程度 規模 地域体育館 備
会議室
ポヸツ施設利用者 ミヸテ ン 地域 方 集会等 開催 能 会議室
備 防災施設
救援 ンタヸ 必要 施設 ミニ備蓄倉庫 防災資機 納庫 屋外 声器
防災無線 療資機 等 備
トレヸニン ルヸム タ
トレヸニン ルヸム タ 備 い 立 ポヸツ施設 民間
事業者 備 民間事業施設 機能 担 踏 え ㅻ 検討
屋 施設 備 メヸ
体育館
850㎡程度
室 温水プ
25ｍ×8
ャワ 室
更衣室 防災設備等 観覧 ウン 等
ャワ 室
更衣室等 会議室 研修室等
Ｆ Ｆ Ｆ Ｆ
会議室等
受付、更衣室、 備蓄倉庫等
第 章 西部地域 るケポヴゼン防災 機能を備え 公園 整備構想
屋外施設
屋外施設 備 各施設 や周辺地域 利便性 配慮 計
特 地ヷ園路計 あ 高齢者 害者 移動 配慮 ユニバヸ
ルデ ン 考え方 推
夜間時間 防犯面ヷ 全面 考慮 地等 閉鎖 検討
多目的広場
ヷ少 ッ ヸ 公式戦 開催 能 規模 ラ ビヸヷ少 球ヷ
ラ ンド ルフ等多目的 利用 欠画画画 ㎡程度 動広場 備
ン多目的広場 フ ン 設置 団体専用利用 ㄟ般開 時間
利用 検討
ン夜間照明等 利用時間 大方法 検討
地ヷ園路等
施設 効率的 う 地 園路等 公園施設 備
ㆂ
長崎中学校 あ 示 念碑 設置や 学校 念樹木 保 い
検討
駐輪場 駐車場
ヷ屋 施設 地ㄦ 公園 占用物件 現在 長崎自転車駐車場及び 施
設 駐輪 ペヸ 地ㄦ自転車駐車場 備
ヷ附置 駐車 数 ㆯ限 駐車場 備
都 公園施設 備計
想定 施設 施設 規模
室 温水プヸル
ヷ早拠助不別 ヸ 程度
ヷ採 室 仮設観覧席 設置
体育館 ヷ約 別拠画 ㎡程度
会議室 ヷ会議室不
屋
施
設
防災施設 ヷミニ備蓄倉庫 拠画 ㎡程度
多目的広場
ヷブ欠画画画 ㎡程度
ヷフ ン 設置
屋
外
施
設
地 園路等 ヷ 施設東側 目 通 通 抜 能 園路 設置
都
公
園
施
設
駐輪場 駐車場
ヷ駐輪場 ブ拠画 程度
技
ヷ駐車場 付置 数ㆌㄥ
第 章 西部地域 るケポヴゼン防災 機能を備え 公園 整備構想
民間事業施設 備計
民間事業施設 前提条件
ヷ民間事業者 備 施設 条件 わい創出 献
施設又 立 ポヸツ施設 利用相乗効果 資 施設等
ヷ民間事業施設 い 長崎中学校跡地 敷地 ㄟ部 割 都 公園
域 設定 都 公園法 制限等 い う
ヷ民間事業施設 域 目 通 路境界 フ画ｍㆌ 占 近隣商業地域
敷地 ㄟ部 旨欠画画画 ㎡程度 想定 い
民間事業施設 施設用途 い
対象地 立地条件 立 ポヸツ施設 連携 民間事業施設 規模及び 事業
民間事業施設 民間事業者ヒ リン 結果 踏 え 民間事業施設 入
能性 い ㆌㄦ 理
表 民間事業施設 入 能性
用途 適合用途例 メリット デメリット
ㆰ居
譲マン ョン
賃貸マン ョン
ヷ交通利便性 立地 能
性 高い
ヷ 譲 あ 場合 ㄟ般 期
資金回 期待
ヷ敷地面積 限 大規
模 建物 備 困
業
対応型 フ
ヷ需要 限定
対 応 型 フ 等 立 地 能
性 あ
ヷ大規模 フ 立地 能性
ㆯい
ヷ 立 ポヸツ施設 連携性
ㆯい
商業
食品 ヸパヸ
飲食店
ヷ近隣ㆰ民 立 ポヸツ施設利
用 者 等 対 象 立 地 能
性 あ
ヷ大型 商業施設 備 困
健康 ポヸツ
フ ットネ ム
ヷ 前立地 あ 需要 高い
ヷ 立 ポヸツ施設 連携性
高い
ヷ 立 ポヸツ施設 機能
担 必要
療
リ ニ ッ モ ヸ ル
ヷ周辺地域 需要 高い ヷ 療圏 問 等 地元 師会等
調 必要
福祉
料 老 人 ホ ヸ ム
ヷ周辺地域 需要 高い ヷ賃料等 条件 事業採算
的 能性 あ
学習 学校
ヷ地域文化 向ㄥ
ヷ交通利便性 立地
能性 高い
ヷ敷地面積 限 大規
模 建物 備 困
ン パ ヸ ン
第 章 西部地域 るケポヴゼン防災 機能を備え 公園 整備構想
管理 営 考え方
施設 備 あ 指定管理者制度等民間活力 積極的 入 ヸビ
向ㄥ ト 縮減 施設 様々 ㆊ ポヸツ 経験 無
わ い利用 想定 出来 限 多 民 方 足 う 管理
営 実施 い
施設 ポヸツヷ防災 機能 備え 公園 備
地域交流 場 管理 営 積極的 い 必要 あ
施設 管理 営 あ 指定管理者制度 入
立 ポヸツ施設 施設 指定管理者制度 入 効率的 管理
営 実現 い
施設 い 指定管理者制度 入 民間事業者 ノ ハ 活
魅力的 ポヸツプロ ラム 提供や ヸビ 向ㄥ 効果的 広報ヷプロモヸ
ョン活動 能 施設 利用 期待
齢や ポヸツ経験 わ い ポヸツプロ ラム 実施
齢や ポヸツ経験 わ い多 民 方 ポヸツ実施 機会 提供
施設 積極的 誰 簡 利用 ポヸツプロ ラ
ム 実施 推 い
大会 開催や ポヸツ団体 対 的 ポヸツや競 ポ
ヸツ 対応 施設 提供
地域 推
施設 ポヸツ機能ヷ防災機能ヷ公園機能 備え 西部地域 施設 想定
い 様々 利用者 集い 活動 憩う 地域交
流 地域 性 高 地域 活動 ポヸツ団体 地域団
体 声 活 管理 営 積極的 必要
第 章 西部地域 るケポヴゼン防災 機能を備え 公園 整備構想
管理 営方針 概要
施設 管理 営業 大 施設管理業 施設 営業 防災銫
連業
施設 施設管理業 都 公園 全 施設 い ㄦ 業
指定管理者 実施 想定 い
施設 営業 様 都 公園 全 施設 い ㄦ 業 行い 業
全般 指定管理者 実施 大会 開催 広報ヷプロモヸ ョン活動
ㄟ部業 い 担 場合 あ
防災銫連業 災害 生時 施設 救援 ンタヸ等 開設 業 救援
ンタヸ等 原則 開設
表 主 管理 営業
主 管理 営業
施設管理業 施設 営業 防災銫連業
施設 設備 備品 保
施設 設備 備品 清掃
維持管理
施設 警備
施設 環境衛生管理
利用 付 料金徴
ポヸツプロ ラム 実施
体育大会 民 ベント 開催
顧客マヸ テ ン 実施
広報ヷプロモヸ ョン活動
施設利用者 全 視
駐車場ヷ駐輪場 営
第 章 西部地域 るケポヴゼン防災 機能を備え 公園 整備構想
施設管理業
施設管理業 実施 あ 指定管理者 業 実施計 や実施体制等
い あ 諾 定期的 業 実施状況 報告 必要 あ
指定管理者 自 策定 実施計 等 基 い 公共 ヸビ 滑
提供 施設利用者 常 全 快適 利用 う配慮 施設管理業
行い
施設管理業 あ 予防保全や省資源 省 ネル ヸ 積極的
営 環境 荷 限 抑え う 創意工 求
施設 設備 備品 保 ヷ清掃
ン 都 公園 含 全 施設 設備 備品 機能ヷ性能及び衛生 維持
日常的 検 保 補修 更新 修 及び清掃等 実施
ン 利用者 業者及び第ㄤ者 意見 参考 予防保全 考え方 十 配慮 施
設 保 計 や施設 清掃計 策定
ン 日常清掃 加え 定期的 清掃 い 計 的 実施
維持管理
ン 施設 観 保持 加え 屋外施設 性能 常時確保
散水 施肥 害虫 剪定 草 計 的 行い 敷地 維持管
理 行い
ン 維持管理 環境及び 全性 十 配慮 実施 人体 害 草剤
等 使用 管理 行い
施設 警備
ン ㄧ審者 入防 や 災害や事故 防 及び緊急事態 対応 滑 行う
入 館者 視･管理 施錠管理 鍵 保管 巡回業 必要 人員 配置
必要 機器 配置 施設 警備 実施
ン 施設 利用状況 時間等 合わ 警備計 策定 事故等 未然 防
施設 環境衛生管理
ン 全 衛生的 施設状態 常 確保 施設 環境衛生管理
ン 特 プヸル 銫 全 衛生的 維持管理 あ 必要 基準
基 い 施設 環境衛生管理 行い
第 章 西部地域 るケポヴゼン防災 機能を備え 公園 整備構想
施設 営業
施設 営業 実施 あ 指定管理者 業 実施計 や実施体制等
い あ 諾 定期的 業 実施状況 報告 必要 あ
指定管理者 自 策定 実施計 等 基 い 公共 ヸビ 滑
提供 施設利用者 常 全 快適 利用 う配慮 施設 営業
行い
施設 営業 施設利用者 直接的 銫わ 業 あ 業 実施
あ 常 良質 魅力的 ヸビ 提供 施設利用者 全性 快適性及
び利便性 確保 ヸビ 水準 保持 施設 利用 う
利用 付 料金徴
ン 施設 営方法 類似施設 状況等 案 利用者 利便性 高い
利用 付体制 料金徴 方法 検討
ン 利用者 対 施設 案 や適 誘 等 利便性 高い 付業 行い
ポヸツプロ ラム 実施
ン ポヸツ経験や 齢 多 方々 ポヸツ 楽 健康増
魅力的 ポヸツプロ ラム 定期的 実施
ン 幅広い層 利用 う ポヸツプロ ラム 参加料金 過大 担
い う 料金設定 検討
ン ポヸツプロ ラム 実施 個人利用者 団体利用者等 ポヸツプロ
ラムㆌ外 施設 利用 妨 い う配慮
体育大会 民 ベント 開催
ン 施設 利用 体育大会 民 ベント等 開催
ン 体育大会 民 ベント等 基 的 や体育 会 ㆂ団体等 主体
開催 必要 応 指定管理者 開催 あ 補 支援等 行
い
顧客マヸ テ ン 実施
施設 容や ヸビ 対 利用者 意見等 聴 利用者 ン ヸト
組 積極的 行い 聴 意見等 参考 ヸビ 容 見
第 章 西部地域 るケポヴゼン防災 機能を備え 公園 整備構想
広報ヷプロモヸ ョン活動
ン 施設認知度 向ㄥや施設 利用 積極的 広報ヷプ
ロモヸ ョン活動 行い
ン 広報 等 広報やㆂ 立施設 広報ヷプロモヸ ョン活動
行い
施設利用者 全 視
ン 施設利用者 全 視 十 配慮
ン 特 プヸル利用者 全ヷ 心 確保 プヸル 視員 常時配置 事故
等 未然 防
駐車場ヷ駐輪場 営
利用者 配慮 駐車場ヷ駐輪場 営 行い
防災銫連業
防災銫連業 主 災害 生時 救援 ンタヸ 開設 行う業
救援 ンタヸ 開設 施設 ㄟ定 期間 避 生活 場所
情報連絡や給水ヷ給食 療救護 支援
施設 開館時間 休館日
現在 立 ポヸツ施設 開館時間 休館日 豊島 体育施設条例 定
範 原則 指定管理者 調 設定 い
施設 開館時間 休館日 い ㆂ 立 ポヸツ施設 様 条例 範
定 指定管理者 調 設定 設定 あ
周辺 ニヸ 合わ 柔軟 対応
施設 利用料金 い
現在 立 ポヸツ施設 利用料金 豊島 体育施設条例 定 使用料
ㄥ限 使用料 範 指定管理者 利用料金 設定 い
施設 利用料金 い ㆂ 立 ポヸツ施設 様 条例 範 定
指定管理者 調 設定 設定 あ 立
ポヸツ施設 利用料金 参考 周辺 需要 施設 規模 案 ㅻ
第 章 効率的最適整備手法 検討
第 節 想定 備手法
公共施設 備 あ 手法 多岐 わ 施設 備事業
い 想定 主 備手法 理 ㆌㄦ
段階的選定方式
検討 基 構想 基 計 基 基 設計 実施設計 実施
入 施工事業者 選定 来型 方式 施設 供用開始前
途 指定管理者 選定 行い
方式 備 行 場合 早ブ 度 施設 供用開始 見込
ㄟ括選定方式
設計ヷ施工事業者ㄟ括選定方式
設計ヷ施工 行う事業者 ㄟ括 選定 方式 選定方法 あ
施設 営 い 途指定管理者 選定等 行い
設計ヷ施工 ㄟ体的 行う民間事業者 プロポヸ ル方式 入 方式
選定 方法
設計ヷ施工 ㄟ体的 行う事業者 立行 法人都 再生機構 ・R
選定 方法 場合 ・R 支払う事 費 国庫補 金 見込
設計ヷ施工ヷ 営事業者ㄟ括選定方式
民間活力 活用 目的 プロポヸ ル方式 施設 設計ヷ
施工ヷ 営事業者 ㄟ括 選定 方式
ㄟ括選定方式 備 行 場合 段階的選定方式 様 早ブ 度 施
設 供用開始 見込
第 章 効率的最適整備手法 検討
方式 技
事業 致ヨル 法 基 事業 施設 設計ヷ施工ヷ 営 行う事
業者 ㄟ体的 選定 方式 事業者 特定目的会社 組 施設 設計ヷ建
設 施設 所 権 移転 事業期間 わ 営 行い
備 行 場合 施設 供用開始 段階的選定方式及びㄟ括選定方式
時間 要
技 致rivate ヨi努a努ce ル努itiative
民間資金等 活用 公共施設等 備等 銫 法 致ヨル 法 旨旨 ホ
施行 基 い 行わ 事業手法 公共施設等 建設 営等 民間 資金や経営能力
活用 行う 効率的 効果的 公共 ヸビ 提供 目的 い
ヷ 安ui景d次Tra努sfer次至perate 方式
民間事業者 施設 建設 施設完 時 公共側 所 権 移転 民間事業者 維持管理及
第 章 効率的最適整備手法 検討
表 想定 主 備手法 概要
段階的選定方式 ㄟ括選定方式 致ヨル除安 核
民間事業者
指定管理者 指定管理者 指定管理者
ヷ都 公園法 国庫補 金 ヷ都 公園法 国庫補 金 ヷ都 公園法 国庫補 金
ヷ都 計 交付金 ヷ都 計 交付金 ヷ都 計 交付金
ヷㄟ般 源及び起債 ヷㄟ般 源及び起債 ヷㄟ般 源及び起債
致ヨル 民間資金
メリット
ヷ 備費 源 国庫補 ヷ都
計 交付金 見込
ヷ 備費 源 国庫補 ヷ都
計 交付金 見込
ヷ設計ヷ施工ヷ 営 ㄟ事業者
ト減 見込
施設 営 考え 設計ヷ施工
能 施設 営 効率性 高
ヷ供用開始 ュヸル
比較 短
ヷ 備費 源 国庫補 ヷ都
計 交付金 見込
ヷ設計ヷ施工ヷ 営 ㄟ事業者
ト減 見込
施設 営 考え 設計ヷ施工
能 施設 営 効率性 高
致ヨル 民間資金 入 場
合 割賦払い 能
デメリット
ヷ設計ヷ施行 々 事業者
ト減
施設 営 面 効率性 劣
ヷ提案 自由度 ㆯ 事業規模
い 民間事業者 ン ン
テ ブ 劣
ヷ事業費 調 あ 民間資
金 活用
ヷ事業者公募ヷ選定 手続 長期
化 供用開始 遅
ヷ民間 資金調 起債 比較
金利 高 あ
備主体
度
度
度 備
ュ
ー
ル 資金調
管理･ 営形態
度
度
度
基 計
備手法 検討
事業者選定
実施方針ヷ特定事業者選定 公募準備
事業者選定
基 設計
実施設計
基 設計
解体設計
解体工事
基 設計
実施設計
屋 施設
建設工事
供用開始 実施設計
解体設計
解体工事
解体設計
解体工事
屋外施設
建設工事
屋 施設
建設工事
供用開始
供用開始
屋外施設
建設工事
供用開始
供用開始供用開始
屋外施設
建設工事
供用開始
屋 施設
第 章 効率的最適整備手法 検討
第 節 備手法 比較
効率的 適 備手法 基 的考え方
備手法 評価 あ ㄟ般的 支払 対 価値 高い ヸビ
供給 いう いわゆ Ｖ
技
ーa景ue for 平o努e送 考え方 基 い 断 行い
ㄟ 目的 事業 比較 場合 支払 対 価値 高い ヸビ
供給 方 ㆂ 対 Ｖ あ いい 残 ㄟ方 ㆂ 対 Ｖ
い いい
公共施設 備 銫 事業 民間活力 活用 事業 実施 う
い 民間活力 活用 当 事業 効率的 効果的 実施
う 断基準 Ｖ 無 評価 ㄧ
ㄟ般的 Ｖ 算定 主 ト 視 基 定 的評価 ヸ
ビ 水準 視 基 定性的評価 早 い 検討 行わ
ㆌㄥ う Ｖ 比較 事業 行う 否 断
入 能性調査 ㄟ般的 用い い 方法
技 Ｖ 等 民間活力 活用 事業 推 い 要 概念 ㄟ 支払う
税金 平o努e送 対 高い価値 ーa景ue 提供 う 考え方
ト面 見 効率的 適 備手法 考え方
ト面 ㆌㄦ 式 立 場合 Ｖ あ 断
段階的選定方式
来型
総支出
民間活力
活用
備手法
総支出
ヸビ 水準 見 効率的 適 備手法 考え方
来型 総支出 民間活力 活用 場合 総支出 事業 い
ヸビ 水準 向ㄥ 認 場合 Ｖ あ 評価
費用 あ ヸビ 質 良い方 望 い いう考え方 基
第 章 効率的最適整備手法 検討
Ｖ 試算 手
ト面 見 効率的 適 備手法 比較 行う 施設 事業期間中
担 算出 定 的 Ｖ 試算 行い
施設 備 規模 い 現段階 施設計 参考 暫定的 値
設定 い
事業費 算定 施設 都 公園部 備ヷ 営 歳入ヷ
歳出 限定
Ｖ 算定 必要 各種 条件 現段階 想定 能 範 定
積算 困 費用 い 類似施設 デヸタ等 ㆊ
指定管理者制度 い 全 備手法 入 比較 行
い
施設 使用料 入 い 備手法 い 指定管理者制度 入
ㄟ 考え 担 計算 含 い
Ｖ 試算 基 的 流 ㆌㄦ
試算 前提条件
Ｖ 試算条件 設定
○基礎条件 事業期間 施設規模等 設定
〇 民間事業者 役割 設定
○初期投資費用 工事費 設計 理料 建設期間中 金利等 算定
○資金調 国庫補 金 東京都都 計 交付金 公債 銀行借入等 算定
○管理 営経費 営費 維持管理費等 算定
第 章 効率的最適整備手法 検討
Ｖ 試算条件 設定
ㆌㄦ う 基礎条件 設定 ーヨ平 試算 行い
表 基礎条件 設定
目 段階的選定方式
ㄟ括選定方式 技
事業 期間
設計 建設
事業 営期間
施設 備 規模
ヷ都 公園 備 敷地面積 約 旨早欠画画画 ㎡
ヷ屋 ポヸツ施設 温水プヸルヷ体育館等 延床面積 約 ブ欠拠画画 ㎡
ヷ多目的広場 備面積 約 ブ欠画画画 ㎡
事業 方法 通常 公共事業
設計ヷ施工ヷ 営 行う民
間事業者 ㄟ括選定
方式
ㄟ括支払
施設 備銫連経費 想定
来型 設計ヷ施工手
法 銫連経費 想定
直接実施 場合 比 ㄟ定割合 縮減 実
現
管理 営銫連経費 想定
指定管理者制度 入
想定
来型 指定管理者制度 入 設計ヷ
施工ヷ管理 営 ㄟ 化 ㄟ定割合 縮減 実
現
資金調 方法
ヷ国庫補 金 施設 備費 早町フ 補 率 旨町早
ヷ東京都都 計 交付金 施設 備費 ㄟ部ヷㄥ限あ
ヷ起債 充当率 ％ 金利 ％ 据置 償還
ヷㄟ般 源
割引率
技早
フバ画％ 過去 画 長期国債 均応募者利回 参考 設定
物価ㄥ昇率 画バ拠％ 過去 画 都 部消費者物価指数 ㄥ昇率 参考 設定
技 ㄟ括選定方式 う 設計ヷ施工ヷ 営事業者ㄟ括選定方式 場合 想定
技 複数 わ 事業 経済的価値 将来価値 現在 い 相当 算定
第 章 効率的最適整備手法 検討
Ｖ 試算
各種 設定条件 踏 え 段階的選定方式 来型 基準 各 備手法
Ｖ 試算 ㆌㄦ う 結果
表 各 備手法 い Ｖ 試算
技
ㆮ 万
目 段階的選定方式 ㄟ括選定方式 致ヨル
解体工事費 早画画 早画画 早画画
建築工事費 技
旨欠帰画画 旨欠拡旨拠 旨欠拡旨拠
土木工事費 技
早拠画 早フ別 早フ別
ㆂ 技
ホ別 旨フフ 旨別旨
初期投資費用 早欠早ブ別 早欠旨別拡 早欠早フブ
管理 営費
技
早欠ホ早画 早欠帰帰ブ 早欠別帰ブ
公債費除起債償還核 旨欠拡ホ拠 旨欠拡旨画 旨欠拡旨画
拡欠別拡早 拡欠拠拡ホ 拡欠帰旨帰
国庫補 金 都 計 交付金 拡画早 拠帰フ 拠帰フ
起債 旨欠早ホホ 旨欠早フブ 旨欠早フブ
特定 源合計 旨欠ホ画旨 旨欠別画帰 旨欠別画帰
ㄟ般 源 フブ帰 フ帰ホ ブ早帰
早欠早ブ別 早欠旨別拡 早欠早フブ
実施価 繕 歳入
期間中
担 現在価
旨フ拡 旨フ
％ ％
フ欠帰拡フ フ欠拡早帰 フ欠帰拠画
ブ欠ホ拡旨 ブ欠帰拡早 ブ欠ホ旨画
合 計
合 計
歳 出
歳 入
現在価値換算前
現在価値換算
ーヨ 平 金
ーヨ 平 ％
技 数値 表示 ㆮ未 四捨ㅞ入 い 合計 ㄟ い場合 あ
技 ㄟ括選定方式及び 場合 建築工事費及び土木工事費 類似事例 参考 段階的選定方式
対 ％ 縮減 見込 試算 い
技 設計及び工事 理費 ン ルタント委 料 場合 建設資金調 生 金利及び
融資手数料等 含
技 ㄟ括選定方式及び 場合 管理 営費 類似事例 参考 段階的選定方式 対 ％ 縮
第 章 効率的最適整備手法 検討
各 備手法 評価
ㄟ括選定方式及び 備手法 い Ｖ 試算結果 定
的評価 ュヸル等 定性的評価 行い 入 妥当性ヷ実現性 検証
定 的評価
ㄟ括選定方式
事業期間中 担 約 億 拡 万 ㆯ減 Ｖ ％
理由 設計ヷ施工ヷ管理 営 ㄟ体化 ト縮減効果 起債
ㆯ ト 資金 調 挙
ル
事業期間中 担 約 フ 万 ㆯ減 Ｖ ％
特定目的会社 設立ヷ 営 要 経費 会社設立 費用 事 経費等 や 事
業契約締結 経費 弁護士費用等 事業 固 経費 生
初期投資 管理 営費 ㄟ括選定方式 割高 過去 事業
化 国 事業 Ｖ 均 ％程度 事業 致ヨル
行う 適 手法 言え
定性的評価
ㄟ括選定方式
段階的選定方式 比較 設計ヷ施工ヷ管理 営 ㄟ体化 ト縮減
ヸビ 水準 向ㄥ 期待
ュヸル 銫 比 法的 手続 少 い 言え
民間事業者 募集ヷ選定 行う場合 ㄟ定 期間 要 募集要 作 等
外部 ン ルタント 活用 必要
設計ヷ施工ヷ 営ヷ維持管理 ㄟ体化 ヸビ 水準 向ㄥ 期待
ュヸル 銫 ㄟ括選定方式 比 実施方針 策定ヷ公表 民間事
業者 募集ヷ選定 法的 手続 長期化 供用開始時期 影響 懸念
民間事業者 募集ヷ選定支援 設計業 や 営業 い
第 章 事業化 向
事業化 あ ㆌㄦ 課 組
効率的 適 備手法及び事業者 選定 課
利用 足度 向ㄥ 担 軽減 備 ュヸルや施設 事業採算性 施設
需要 観 施設 備 ㄟ括選定方式 行う ㅻ
適 事業者 選定 行い
公園 備 課
施設 都 公園 都 計 公園 備 都 計 決定 手続
必要 あ
民間事業施設 入 課
民間事業施設 入 地域 わいや 立 ポヸツ施設 利
用 相乗効果 見込 借地料 入等 得 担 軽減
能 ㅻ 入 施設 用途や 立 ポヸツ施設 機能
担等 い 検討 行う 必要
ㆂ
各所 施設 交通 方法 民利用者 利便性 向ㄥ
方策 検討 必要 あ
立 ポヸツ施設再構築 展 踏 え 現行 ポヸツ施設利用者等 影響
抑え 備 ュヸル 検討 必要 あ
第 節 ㅻ 検討課
第 章 事業化 向
第 節 ㅻ ュヸル
パブリッ メント等 意見 備基 構想 策定 ㅻ
ㆌㄦ 手 事業
表 ㅻ ュヸル
ㄟ括選定方式
備
ュ
ー
ル
度
度
度
度
度
度
度
備手法 検討
事業者選定
基 設計
実施設計
解体工事 建築工事
屋 施設開設
体育館ヷプヸル等
公園工事
屋外施設開設 園路ヷ多目的広場等
基 構想 中間 公表
旨 ン ヸト調査 結果
豊島 民 動や ポヸツ 銫 意識 活動 状況 銫 調査
ポヸツ銫 団体等 利用団体 ン ヸト
ンタヸネット ン ヸト
早 都 公園法 概要
フ ポヸツ施設 公式規
ブ マヸ ット ンデ ン 結果
ン ヸト ヒ リン 主 回答結果
マヸ ット ンデ ン 結果
ン ヸト調査 結果
豊島 民 動や ポヸツ 銫 意識 活動 状況 銫 調査
■調査方法等
実施
郵 質問紙法
民 旨画画 無作 抽出
回答 拡帰別 件 回答率 フフバブ拠％
調査 間 動 全 行 い い 民 全体 割弱 全 行
い い 民 う 割ㆌㄥ 条件 え 行い い 回答 い 条件 い 多
回答 時間的余裕 あ いう ㄥㆮ 気軽 楽 場所 あ
ポヸツ施設 利用料 ポヸツ施設 回答 寄 い
民 行い い 動や ポヸツ活動 軽い水泳 や ヸ ン ヷ散歩 体操
いう回答 多 必要 ポヸツ施設 誰 気軽 使え ポヸツ広場や公
園 や 体育館 トレヸニン ム 屋 施設 温水プヸル いう回答 多 い
質問 動や ポヸツ活動 行 日数 全部合わ 旨 間 何日 い 努促拡拡拠
. %
. % . % . %
. %
. % . % . % . % . % . % . % . %
フ日ㆌㄥ 旨拠旨日ㆌㄥ
旨～早日 拠旨～旨拠画日
旨～フ日 旨早～拠画日
フ 旨～早日 ブ～旨旨日
旨～フ日
全 行 い い
質問 ㄥ 質問 全 行 い い 回答 回答者 質問
ㅻ 行い い 思い 努促旨拡別
. %
. %
. % . % . % . % . % . %
条件 行い い
わ い
質問 ㄥ 質問 条件 え 行い い 回答 回答者 質問
う 条件 え 動や ポヸツ 行い い 思い
ㄥㆮ回答 い 回答 努促旨早早
. %
. %
. %
. %
. %
. %
. %
. %
. %
. %
. % . % . % . %
時間的余裕
気軽 楽 場所 あ
ポヸツ施設 利用料
近 ポヸツ ラブや 好会 あ
術レベル 銫 楽
動や ポヸツ ベント あ
ㄟ 行 仲間 あ
専門指
自 健康 自信
家事や子 世 時間 短
ポヸツㆌ外 プロ ラム 楽
動や ポヸツ ベント あ
質問 う 動や ポヸツ活動 行い い
ㄥㆮ回答 回答 努促旨早早
. %
. %
. %
. %
. %
. %
. %
. %
. % . % . % . % . %
ㆂ
ランニン ョ ン
テニ
ハ ン
室 器具 使 動
体操 ラ 体操 職場体操
ロビ
ヸ ン ヷ散歩
質問 う 動ヷ ポヸツ 施設や設備 必要 思い 複数回答 努促拡帰別
. % . %
.% .%
.%
.% . %
. %
. % . % . % . %
ㆂ
必要 い
わ い
球場 ッ ヸ場 う 屋外施設
動や ポヸツ 銫 情報 手軽 入手 設備
温水プヸル
体育館 トレヸニン ム 屋 施設
ポヸツ銫 団体等 利用団体 ン ヸト
西部 ポヸツ ンタヸ 仮称 備基 構想 策定 あ 豊島 民 ポヸツ施設 対
利用ニヸ 把握 既 ポヸツ施設 対 問 及び西部 ポヸツ ンタヸ 仮称 求
機能 い 明 ポヸツ銫 団体等 ン ヸト 実施
調査対象
ポヸツ施設及び長崎中学校跡地施設 頻繁 利用 い 団体 具体的 ㆌㄦ
ヷ体育 会加盟団体 フ拠 団体
ヷレ リ ヸ ョン 会加盟団体 別 団体
ヷ長崎中学校跡地施設開 利用 録団体 旨ホ 団体
質問 容
ン ヸト 容 ㆌㄦ 通
体育 会ヷレ リ ヸ ョン
会加盟団体
施設開 録団体
豊島 ポヸツ施設 利用頻度 ○ 点
各 ポヸツ施設 問 ○ 点
西部 ポヸツ ンタヸ 仮称
求 ポヸツ施設
○ ○
西部 ポヸツ ンタヸ 仮称
求 ポヸツㆌ外 施設
○ ○
自由意見 ○ ○
ン ヸト 実施方法
ン ヸト 実施 ュヸル及び実施配 回 方法 ㆌㄦ 通
体育 会加盟団体
レ リ ヸ ョ ン 会 加
盟団体
施設開 録団体
ン ヸト
配 方法
体 育 会 理 事 会 団 体
ㆊ表者 直接配
郵 付 施 設 利 用 者 議 会 団
体ㆊ業者 直接配
ン ヸト
回 方法
ヨ繕X 回 ヨ繕X 回 ヨ繕X 回
ン ヸト配 日 日 日
