対象建築物
助成対象者
助成金額
◎密集事業区域内（不燃化特区を除く）に建つ住宅 ◎昭和 56 年５月３１日以前に建築に着手した木造住宅 ◎６か月以上使用されていないもの
◎個人または中小企業が所有しているもの
◎ 区 の 現 場 調 査 等 に よ り 倒 壊 等 の お そ れ が あ る と 診 断 されたもの
◎次の要件を満たす土地に建ち、除却後の土地を区又は 土地開発公社に売却するもの
・再建築可能な土地であること
・土地の面積が 100 ㎡以上であること ・土地が接する道路が私道ではないこと ・道路の幅員が現状で 2.7ｍ以上あること
◎対象となる建築物の所有者 ◎住民税を滞納していないこと
◎建築物の除却に要した費用かつ、１６０万円以内
危険な老朽空き家の
密集事業区域内（不燃化特区を除く）編
除却後、区又は土地開発公社へ売却
◎ 解 体 の 契 約 及 び 工 事 は 、 必 ず 助 成 金の承認後に行ってください。
★助成金の承認前に解体の工事
契 約 及 び 工 事 を 行 う と 助 成 対
象となりません。
危険な老朽空き家
除
却
更地
北区老朽家屋除却支援事業
北区老朽家屋除却支援事業の流れ
申請者 施工業者 北 区
○着手届
・工事着手届 ・契約書の写し
・工程表 ・その他
○承認通知書受理
・除却工事契約
○助成対象承認申請
・申請書
・建築年月が確認できるもの※１
・所有者 であることが確認で きるもの
※２
・住民税 を滞納していないこ とが確認
できるもの※３
・６か月 以上使用されていな いことが
確認できるもの※４
・土地所有 者であ る旨 が確認 できるも
の及び区等へ売却する旨の同意書
・見積書 ・現況全景写真
・案内図 ・その他
○助成金受領 ○助成金請求
・助成金請求書
・口座振替依頼書
○交付決定通知書受理 ○完了報告
・工事完了報告書
・着手前及び完了後写真
・領収書の写し
・検査申し出
・土地売買契約書の写し
○交付申請
・助成金交付申請書
○除却工事着手
・着手前全景写真（２方向）
○除却工事完了
・完了後全景写真（着手前
と同じ箇所）
○助成金支出 ○助成金支払手続き
・書類審査
○交付決定通知
・助成金交付決定通知書
○検査
○承認申請受付
・内容審査
○承認（不承認）通知
・通知書
・承認決定の可否
○事前相談
○着手届受理
（10日程度）
○指導の有無・状況確認 ○現地調査
・老朽危険度判定
○ 土 地 調 整 会 議 等 に よ
る購入判断
土地売買契約締結
○財産価格審議会
（期間を要します）
承認申請書添付書類
※１確認通知書の写し、固定資産税課税明細書の写し、建築物の 登記簿謄本（６か月以内に発行されたもの）、権利書の写し など
※２固定資産税課税明細書の写し、建築物の登記簿謄本（６か月 以内に発行されたもの）など
※３住民税の納税証明書又は非課税証明書（前年度分）、住民税 の納税が確認できる書類の写しなど
※４水道、電気、ガスの使用期間証明書、閉栓証明書など
注意事項
◎耐震建替え工事費助成のほか、国、地方公共団体等から同種の 助成を受けている場合は対象となりません。
◎助成金の申請は１２月末ごろまでに、また、助成金の請求手続 きは助成 対象承認 を受 けた日の属 する年 度の １月末まで に行 ってください。
【問い合わせ先】
建築課建築防災担当 03（3908）1240
【土地の売却及び不燃化特区内の除却費用助成について】 （十条地区）
十条まちづくり担当課 03（3908）9154 （西ケ原・志茂地区）
◇西ヶ原地区
西ヶ原３丁目４９∼６４番
西ヶ原４丁目1∼６５番
滝野川１丁目２５∼３９番 ●JR赤羽駅
●JR十条駅
●JR王子駅
●JR板橋駅 ●JR北赤羽駅
北区
密集事業（重点整備地域）箇所図
◇十条北地区
上十条５丁目
十条仲原３・４丁目
凡例
密集事業区域（重点整備地域）
