藤
藤
枝
枝
市
市
け
け
都
都
市
市
計
計
法
法
く
く
開
開
発
発
許
許
可
可
制
制
度
度
運
運
用
用
準
準
2 8
日 現
1
本 書 目 的
本 書 都 計 法 開 許 制 藤 長 許 等 行 う 場
合 遀 用 い あ 本 書 行 手 法 11
12 日 法 第 88 号 第 条 び 藤 行 手 条 例 10 2 5 日 条 例
第 号 第 条 規 審 査 準 あ
凡 例
国 指 針 開 許 制 遀 用 指 針 2 6 日 付 国 都 計 第 67 号 略
遀 用 指 針 全 国 的 見 地 制 考 え 方 遀 用 等 い
国 術 的 助 言 地 方 共 団 体 示 あ
従 本 開 許 制 遀 用 遀 用 指 針 参 考 い
本 自 遀 用 あ 必 遀 用 指 針 一 い あ
留 意
法 都 計 法 略
都 計 法 施 行 略
規 則 都 計 法 施 行 規 則 略
行 実 例 法 解 釈 遀 用 疑 義 生 例 い 都 遈 府 等 文
2 目
第 節 開 発 許 可 制 度 概 要 --- 8
第 節 定 義 規 定 運 用 建 築 物 建 築 --- 11
特 工 作 物 第 一 種 特 工 作 物 第 種 特 工 作 物 --- 11
開 行 --- 14
開 域 --- 19
共 施 設 --- 20
域 街 化 域 街 化 調 整 域--- 20
第 節 許 可 不 要 開 発 行 許 要 類 型 --- 21
開 行 規 模 許 要 --- 22
開 行 目 的 等 許 要 --- 23
1 農 林 漁 業 用 建 築 物 農 林 漁 業 者 用 宅 --- 23
2 益 必 要 建 築 物 --- 25
3 第21条 第 号 ～ 第 号 --- 26
本 用 ～一 般 貨 物 自 動 車 送 事 業 用 供 施 設 取 扱 い～ --- 26
4 第21条 第 号 ～ 第19号 --- 27
5 第21条 第2 0号 ～ 第26号 --- 28
6 第21条 第2 7号 ～ 第30号 --- 29
7 都 計 業 施 行 行 う 開 行 --- 30
8 水 面 埋 立 地 非 常 災 害 応 急 措 置 通 常 管 理 行 等 --- 30
3
第 節 市 街 化 調 整 域 け 立 地 準 法 第34条 各 号
第 主 当 開 域 周 辺 地 域 い 居 い 者 利 用
供 共 益 施 設 診 療 所 助 産 所 社 会 福 祉 施 設 学 校 又 日 用
品 店 舗 第 号
本 用 ～法 第34条 第 １号 日 用 品 店 舗 用 基 準 ～ --- 33
本 用 ～法 第34条 第 １号 共 益 施 設 診 療 助 産 社 会 福 祉 施 設 学 校 用 基 準 ～ --- 41
第 鉱 物 資 源 観 資 源 等 効 利 用 第 号 --- 50
第 温 等 特 条 件 第 号 未 制 当 --- 51
第 農 林 水 産 物 処 理 貯 蔵 加 工 施 設 第 号 --- 52
第 農 林 業 等 活 性 化 施 設 第 号 --- 54
第 国 等 助 中 企 業 共 化 団 化 施 設 第 号 --- 54
第 既 工 場 密 接 連 業 活 動 効 率 化 施 設 第 号 --- 55
第 険 物 貯 蔵 又 処 理 施 設 第 号 第29条 --- 56
第 沿 遈 施 設 火 薬 類 製 造 所 第 号 第29条 --- 56
1 ン 準 --- 58
2 自 動 車 整 備 工 場 準 --- 59
3 沿 遈 型 ン ン 準--- 60
4 給 油 所 ン ン 準--- 61
第10 地 計 又 落 地 計 適 合 施 設 第10号 --- 62
第11 条 例 指 街 化 域 隣 近 接 域 行 う 開 行 予 建 築 物 用 途 条 例 当 い 第11号 第29条 --- 62
第12 街 化 進 い 等 認 条 例 域 目 的 又 予 建 築 物 用 途 適 合 開 行 第1 2号 第2 9条 - 63 第13 既 権 利 出 開 行 第1 3号 第30条 規 則 第28条 -- 63
4
第 節 開 発 審 査 会 あ 包 括 認 開 発 建 築 行 当
許 可 包 括 認 案 件 準
第 包 括 認 案 件 許 準 --- 65
第 包 括 認 案 件 類 型 許 準 --- 67
既 建 築 物 建 え --- --- 67
1 既 建 築 物 規 模 異 建 え う 既 建 築 物 延 床 面 積 1. 5 倍 超 え 自 己 用 一 戸 建 専 用 宅 建 え 建 築 行 許 準 --- --- - 70
2 既 建 築 物 規 模 異 建 え う 併 用 宅 宅 部 延 床 面 積 1. 5 倍 超 え 建 え 建 築 行 許 準 --- 71
3 既 建 築 物 構 造 異 建 え う 戸 数 増 加 伴 う 建 え 建 築 行 許 準 --- 72
4 既 建 築 物 構 造 異 建 え う 数 増 加 伴 う 建 え 建 築 行 許 準 --- 74
5 従 前 用 途 異 建 え う 用 途 変 更 敷 地 割 伴 う 建 え 用 途 変 更 あ 増 築 含 建 築 行 許 準 --- 75
6 従 前 敷 地 新 敷 地 増 伴 う 建 え う 複 数 敷 地 利 用 建 え 建 築 行 許 準 --- 78
7 既 建 築 物 除 建 え 建 築 行 許 準 --- 80
8 既 建 築 物 建 え 伴 う 敷 地 形 質 変 更 開 行 許 準 --- 81
や 得 い 敷 地 大 1 既 宅 建 え や 得 い 敷 地 大 許 準 --- 83
2 接 遈 確 保 等 や 得 い 敷 地 大 許 準 --- 83
3 防 災 必 要 施 設 設 置 や 得 い 敷 地 大 許 準 -- 85
農 家 等 家 宅 --- 86
既 落 自 己 用 専 用 宅 --- 92
指 大 規 模 既 落 制 --- 94
農 家 家 等 自 己 用 専 用 宅 敷 地 面 積 特 例--- 96
既 落 宅 地 利 用 --- 97
5
既 落 木 造 建 築 工 業 等 作 業 所--- 101
10 地 会 所 他 法 第29条 第 項 第 号 準 施 設--- 103
11 共 益 施 設 病 院 診 療 所 助 産 所 社 会 福 祉 施 設 学 校 1 病 院 病 床 2 0床 --- 104
2 診 療 所 及 び 助 産 所 法 第34条 第 号 要 件 除 -- 104
3 社 会 福 祉 施 設 法 第34条 第 号 要 件 除 --- 106
4 学 校 学 校 教 育 法 昭 和2 2 法 第2 6号 規 学 校 大 学 及 び 法 第3 4条 第 号 要 件 除 --- 109
5 共 益 施 設 開 許 手 流 --- 112
12 診 療 所 又 助 産 所 併 用 宅 --- 123
13 日 用 品 店 舗 等 併 用 宅 --- 123
14 既 建 築 物 用 途 使 用 主 体 属 性 変 更--- 125
15 用 対 象 業 施 行 移 転 --- 128
16 用 移 転 伴 う 地 利 用 --- 131
17 災 害 険 域 等 建 築 物 移 転--- 135
18 災 害 等 移 転 等 --- 137
19 既 宅 地 確 認 土 地 --- 138
20 静 岡 土 地 利 用 対 策 委 員 会 認 土 地--- 140
21 線 引 前 優 良 宅 地 認 地 --- 141
22 宅 地 造 業 法 完 了 土 地 再 開 --- 142
23 街 化 調 整 域 国 又 等 開 行 土 地 等 建 築 行 --- 142
24 必 要 最 限 附 属 建 築 物 管 理 施 設 休 憩 施 設 等 --- 143
25 建 築 準 法 第51条 規 他 処 理 施 設--- 144
26 中 山 間 地 域 地 域 振 興 施 設 --- 144
第 節 開 発 建 築 行 開 発 審 査 会 付 議 認 け 許 可 付 議 案 件 準 第 付 議 案 件 許 準 --- 146
6
付 議 開 建 築 行 --- 148
付 議 準 術 端 型 業 種 工 場 等 27 3 31日 廃 --- 149
付 議 準 大 規 模 流 通 業 施 設 --- 149
付 議 準 護 老 人 保 健 施 設 --- 151
付 議 準 料 老 人 --- 152
付 議 準 社 寺 仏 及 び 納 骨 堂 --- 153
付 議 準 究 所 --- 153
付 議 準 業 所 従 者 宅 寮 等--- 153
付 議 準 第 種 特 工 作 物 利 用 増 進 宿 泊 施 設 --- 154
付 議 準 自 動 車 施 設 --- 154
付 議 準10 地 計 予 域 開 行 --- 157
付 議 準11 既 建 築 物 用 途 他 属 性 変 更--- 157
付 議 準12 静 岡 農 林 漁 家 民 宿 用 途 変 更--- 158
付 議 準13 地 域 振 興 工 場 等 --- 158
付 議 準14 優 良 園 宅 --- 159
第 都 計 法 第34条 第1 4号 及 び 都 計 法 施 行 第36条 第 項 第 号 規 周 辺 街 化 進 街 化 域 い 行 う 困 又 著 適 当 認 開 (建 築)行 断 準 周 辺 街 化 進 い --- 160
街 化 域 い 行 う 困 又 著 適 当 あ --- 161
第 節 開 発 許 可 け 土 地 け 建 築 等 制 限 --- 163
第 節 開 発 許 可 け 土 地 外 土 地 け 建 築 等 制 限 法 第43条 規 制 概 要 --- 165
新 築 意 義 --- 165
用 途 変 更 意 義 --- 166
開 許 制 悪 用 等 場 合 扱 い--- 167
法 第43条 許 要 建 築 物 等 建 築 等--- 167
7
既 宅 地 制 --- 171
※ 経 過 規 概 要 --- 171
※ 経 過 規 対 静 岡 特 例 措 置 --- 171
参 考 既 宅 地 制 --- 172
8 第 節 開 発 許 可 制 度 概 要
開 発 許 可 権 限
本 静 岡 処 理 特 例 条 例 11 12 14日 条 例 第5 6
号 規 開 許 制 許 権 限 移 譲 い 処
理 あ 長 許 権 限 い
開 発 許 可 制 度 意 義
1 都 周 辺 部 無 秩 序 街 化 防 都 計 域 計 的 街
化 進 街 化 域 原 則 街 化 抑 制 街 化 調 整
域 目 的 担 保
2 良 質 宅 地 水 準 確 保 遈 路 や 排 水 施 設 等 必 要 施 設 整 備 義 付
等
3 都 計 域 外 問 わ 適 都 的 土 地 利 用 実 現
開 発 許 可 制 度 適 用
開 許
許 要
規 模 注 許 要 開 目 的 等
立 地 準
都 計
域
街 化 域 1,000㎡ 未 法 第2 9条 第 項 第 ～11号
街 化 調 整 域
注 法 第2 9条 第 項 第 ～11号 法34条
都 計
域 外 他 域
ha未
注
法 第2 9条 第 項 第 ～ 号 法 第29条 第1項 第 ～ 第 ～11号
注 法第29条第 項第 号 第19条
注 藤 線 引 日 昭 和5 1 10 12日 あ
注 法第29条第 項 第22条
開 発 行
1 表 許 要 規 模 超 え 規 模 開 行 街 化 調 整 域
開 行 う 者 表 許 要 開 目 的 等
当 場 合 除 長 許 い
2 街 化 抑 制 街 化 調 整 域 開 行 第 種 特 工 作
9
各 号 い わ ゆ 立 地 準 当 認 場 合 開
許 い
開 発 許 可 け 土 地 け 建 築 等 制 限 法 第42条 第 項
開 許 開 域 い 開 行 工 完 了 告
一 要 件 当 認 長 許
用 途 地 域 等 い
除 予 建 築 物 等 外 建 築 物 新 築 等 や 用 途 変 更 等
い
市 街 化 調 整 域 内 開 発 許 可 け 開 発 域 除 く け 建 築 等 制 限 法 第43条 第 項
1 街 化 調 整 域 法 第4 2条 第 項 規 適 用 開 許 開
域 除 い 許 場 合 除 建 築
物 新 築 改 築 用 途 変 更 又 第 一 種 特 工 作 物 新 設
い
法 第2 9条 第 項 第 号 第 号 規 建 築 物 新 築 改 築
第 一 種 特 工 作 物 新 設 又 建 築 物 用 途 変 更
法 第4 3条 第 項 第 号 第 号 規
法 第2 9条 第 項 第 号 街 化 調 整 域 域 い い 都 計
域 又 準 都 計 い 行 う 開 行 農 業 林 業 漁
業 用 供 建 築 物 又 業 営 者 居 用
供 建 築 物 建 築 用 供 目 的 行 う
法 第2 9条 第 項 第 号 舎 他 鉄 遈 施 設 書 館 民 館 変 電 所
他 類 益 必 要 建 築 物 う 開 域 及 び 周 辺 地 域
適 合 理 的 土 地 利 用 及 び 環 境 保 全 支 い
建 築 物 建 築 用 供 目 的 行 う 開 行
法 4 3 条 第 項
1 都 計 業 施 行 行 う 建 築 物 新 築 改 築 用 途 変 更 又
第 一 種 特 工 作 物 新 設
2 非 常 災 害 必 要 応 急 措 置 行 う 建 築 物 新 築 改 築 用
途 変 更 又 第 一 種 特 工 作 物 新 設
3 仮 設 建 築 物 新 築
4 第29条 第 項 第 号 掲 開 行 他 開 行 行
わ 土 地 域 い 行 う 建 築 物 新 築 改 築 用 途 変 更 又
第 一 種 特 工 作 物 新 設
10
2 許 準 法 第43条 第 項 規 第36条
あ 第3 6条 第 項 第 号 規 い わ ゆ 立 地 準 当
認 場 合 許 い い
第36条 第 項 第 号 当 許 建 築 物 又 第 一 種 特 工 作 物
い 当
法 第3 4条 第 号 第10号 規 建 築 物 又 第 一 種 特 工 作
物
法 第3 4条 第11号 条 例 指 土 地 域 い 新 築
改 築 建 築 物 新 設 第 一 種 特 工 作 物 号 条 例
用 途 当 い 又 当 域 い 用 途 変 更 建
築 物 変 更 用 途 号 条 例 用 途 当 い
建 築 物 又 第 一 種 特 工 作 物 周 辺 街 化 進
い 認 街 化 域 い 行 う 困 又 著
適 当 認 建 築 物 新 築 改 築 用 途 変 更 又 第
一 種 特 工 作 物 新 設 都 遈 府 指 都 等 又 処 理
域 あ 当 指 都 等 又 処 理 条 例
域 目 的 又 用 途 限 場 合 い 当 条
例 域 原 則 第 条 第 項 第 号
掲 土 地 域 含 い
法 第3 4条 第13号 規 者 号 規 土 地 い 号 規
目 的 建 築 又 建 設 建 築 物 又 第 一 種 特 工 作 物 第3 0
条 規 期 間 建 築 又 建 設 限
当 建 築 物 又 第 一 種 特 工 作 物 周 辺 街 化 進
い 認 街 化 域 い 建 築 又 建 設
困 又 著 適 当 認 建 築 物 又 第 一 種 特 工
11 第 節 定 義 規 定 運 用
建 築 物 建 築
法 第 条 第10項 法 い 建 築 物 建 築 準 法 第 条 第 号
建 築 物 建 築 条 第13号 建 築 い う
建 築 準 法 第 条 第 号 建 築 物
土 地 着 工 作 物 う 及 び 柱 壁
類 構 造 含 附 属 門 塀 観 覧
工 作 物 又 地 高 架 工 作 物 設 所 店 舗 興 行 場 倉
庫 他 類 施 設 鉄 遈 及 び 軌 遈 線 路 敷 地 遀 転 保
施 設 並 び 跨 線 橋 ッ 貯 蔵 槽 他 類
施 設 除 い い 建 築 設 備 含
建 築 準 法 第 条 第1 3号 建 築
建 築 物 新 築 増 築 改 築 又 移 転 い う
特 定 工 作 物 第 一 種 特 定 工 作 物 第 種 特 定 工 作 物
法 第 条 第11項 法 い 特 工 作 物 ン ン
他 周 辺 地 域 環 境 悪 化 あ 工 作 物
第 一 種 特 工 作 物 い う 又 他 大 規
模 工 作 物 第 種 特 工 作 物 い う い う
第 条 第 項 第 一 種 特 定 工 作 物
都 計 法 法 い う 第 条 第11項 周 辺 地 域 環 境 悪 化
あ 工 作 物 掲
1 ン
2 ッ ン
3 険 物 建 築 準 法 施 行 第116条 第 項 表 険 物 品 種 類 欄 掲
険 物 い う 貯 蔵 又 処 理 供 工 作 物 石 油 ン
業 法 第 条 第 項 第 号 規 業 用 施 設 当 港 法 第
条 第 項 第 号 規 保 管 施 設 又 項 第 号 規 船 舶
役 用 施 設 当 漁 港 法 第 条 第 号 規 補 給 施 設
当 航 空 法 共 用 供 飛 行 場 建 設 航 空 機
給 油 施 設 当 電 気 業 法 第 条 第 項 第 号 規 電 気
業 項 第 号 規 特 規 模 電 気 業 除 用 供 項
第1 4号 規 電 気 工 作 物 当 及 び 業 法 第 条 第12項
規 工 作 物 条 第 項 規 一 般 業 又 条 第
項 規 簡 易 業 用 供 限 当 除
注 建 築 準 法 施 行 第116条 第 項 表 険 物 品 種 類 欄 掲 険
物 火 薬 類 消 防 法 第 条 第 項 規 険 物 ッ チ 燃 性
12 第 条 第 項 第 種 特 定 工 作 物
法 第 条 第1 1項 大 規 模 工 作 物 掲
規 模
1 球 場 庭 球 場 陸 競 場 逿 園 地 動 物 園 他 遀 動
施 設 あ 工 作 物 学 校 教 育 法 昭 和22 法 第26号 第 条 規
学 校 大 学 除 又 就 学 前 子 教 育 保 育 等 総 合 的
提 供 推 進 法 1 8 法 第7 7号 第 条 第 項 規
幼 保 連 型 園 施 設 当 港 法 第 条 第 項 第 号
規 港 環 境 整 備 施 設 当 都 園 法 第 条 第 項
規 都 園 当 及 び 自 然 園 法 第 条 第 号 規
園 業 又 条 第 号 規 都 遈 府 立 自 然 園 相 当
業 建 設 施 設 当 除
2 墓 園
※ 第 一 種 特 定 工 作 物 範
ン ク ン 建 築 準 法 表 第 項 第 号 十
い ン 製 造 又 セ ン 袋
出 力 合 計 2. 5 ワ ッ え 原 動 機 使 用 用 途 供
工 作 物
ン 項 第 号 十 一 い
木 石 油 蒸 産 物 又 原
料 製 造 用 途 供 工 作 物
ク ッ ャ ン 項 第 号 十 い 鉱
物 岩 石 土 砂 ン ン 硫 黄 金 属
陶 磁 器 骨 又 貝 殻 粉 原 動 機 使 用
建 築 準 法 改 ン 又 粉 施 設
含 用 途 供 工 作 物
車 輪 付 い ク ッ ャ ン 質 疑 応 答 集
一 場 所 い 使 用 車 輪 付 い ッ ン
建 築 準 法 施 行 13 8条 第 項 規 工 作 物 断 場 合 都
計 法 特 工 作 物 扱 う
場 合 一 般 的 車 輪 付 い い 容 易 移 動 い
状 態 あ 否 例 え 動 装 置 鉄 柱 等 固 支 持 あ
い 配 管 設 備 等 一 場 所 相 当 期 間 滞 留 否 等
考 慮 断
危 険 物 貯 蔵 処 理 施 設 益 業 等 施 設 除 険 物 扱 い
13 ※ 第 種 特 定 工 作 物 範
未 第 種 特 工 作 物 あ
当 い 質 疑 応 答
打 練 習 場 行 実 例
打 席 建 築 物 あ 打 練 習 場 開 行 主
建 築 物 建 築 目 的 開 行 当
打 席 建 築 物 い 打 練 習 場
遀 動 施 設 第 種 特 工 作 物 当
等 規 模 練 習 場 遀
動 施 設 第 種 特 工 作 物 当
改 造 等 質 疑 応 答 集
第 種 特 工 作 物 設 置 改 造 用 途 変 更 等 概 念
い 第 種 特 工 作 物 あ 等 改 造
増 設 変 更 等 第 種 特 工 作 物 建 設 扱 う
外 第 種 特 工 作 物 改 造 部
未 い 第 条 第 項 規 対
象 い 扱 う
ク タ 運 動 ャ 施 設
通 常 観 植 物 園 ッ 等 工 作 物 規 制 対 象
ン 場 ッ 地 場 等 規 制 対 象
い
遀 動 外 目 的 設 置 施 設 あ 工 作 物 博 物 館 法
博 物 館 動 植 物 園 あ 工 作 物 等 規 制 対 象
い
工 作 物 及 び 構 造 物 等 設 置 伴 わ い 場 第 種 特 工 作 物
当 い 街 化 調 整 域 建 築 物 建 築 場 合 建 築 許 必
要 行 実 例
陸 競 場 体 育 館 質 疑 応 答
陸 競 場 併 設 体 育 館 体 育 館 立 用 途 陸
競 場 必 必 要 い え い 第 種 特 工 作 物 構
14
ク タ 墓 園
愛 玩 動 物 埋 葬 霊 園 火 葬 場 行 実 例
犬 猫 等 愛 玩 動 物 埋 葬 約 霊 園 第 種 特
工 作 物 当
納 骨 堂 霊 拝 者 休 憩 所 及 び 管 理 施 設 規 模 適
あ 当 霊 園 一 部 構 捉 え
第 種 特 工 作 物 あ 霊 園 建 設 目 的 開 許
他 納 骨 堂 等 建 築 目 的 開 建 築 許 要
一 方 ッ 火 葬 場 第 種 特 工 作 物 あ ッ 霊 園 構
認 い 法 第29条 開 許 必 要 あ
墓 園 寺 質 疑 応 答 集
墓 園 併 設 寺 第 種 特 工 作 物 併 設 等
異 通 常 自 体 立 用 途 建 築 物 あ 墓 園 構
一 部 考 え い
開 発 行
法 第 条 第1 2項 法 い 開 行 主 建 築 物 建 築
又 特 工 作 物 建 設 用 供 目 的 行 う 土 地 形 質 変 更 い
う
本 市 運 用 ～ 開 発 行 ～
※ 開 行
1 主 建 築 物 特 定 工 作 物 建 築 建 設 用 供
敷 地 全 体 い 機 能 的 面 断 利 用 目 的 建 築 物 特
工 作 物 あ 否 断
従 形 質 変 更 行 う 土 地 一 部 建 築 物 建 築 場 合 あ
建 築 物 機 能 土 地 全 体 利 用 態 様 附 的 あ 認
場 合 開 行 当 い
例 え 外 駐 車 場 附 施 設 料 金 徴 所 建 築 物 建 築
主 建 築 物 建 築 用 供 当 い
2 供 目 的
開 者 如 何 意 開 行 う い う あ 外 形 断
15
例 え 開 者 資 置 場 建 設 盛 土 い い う 場 合
規 制 対 象 い 造 完 了 数 箇 建 築 物 建 築 等
場 合 あ
う 造 工 完 了 あ 周 辺 状 況 等 当 初
当 敷 地 建 築 物 建 築 等 行 う 予 い 断 場 合
建 築 行 う 時 開 行 対 象
3 形 質 変 更
形 質 変 更 変 更 形 質 変 更 及 び 及 び 形
質 変 更
変 更
建 築 物 建 築 又 特 工 作 物 建 設 土 地 変 更 わ
遈 路 生 垣 等 土 地 物 理 的 状 況 変 更 い い 単
変 更 合 筆 う 権 利 変 更 開 行 い
土 地 割 及 び 土 地 増 加 例 例 考 え 例
遈 路 新 築 造 建 築 物 等 敷 地 割 行 あ
開 行 当
例 及 び 例 い 土 地 引 規 制 問 あ 都 計 法
特 規 制 必 要 い 断 許 要 変
更 扱 わ 開 行 当 い
例 開 行 当 土 地 割
既 造 土地
既 遈路 既 遈路
新 遈路 築造
16
例 変 更 対 象 い 土 地 割
建築物等 境界杭
既 造 土地
既 遈路 既 遈路
既 造 土地
既 遈路 既 遈路
例 変 更 対 象 い 土 地 増 加
※ 土 地 形 質 変 更 伴 わ い 限 土 地 権 利 者
既 遈路
既 遈路
既 遈路
既 遈路 既 建築物
既 建築物
増築部
増築部
イ 形 質 変 更
形 質 変 更 形 状 変 更 又 性 質 変 更 意 味
形 状 変 更 土 盛 土 整 地 抜 等 物 理 的 行 加 え
17
性 質 変 更 農 地 等 宅 地 外 土 地 宅 地 利 用
い う
建 築 物 建 築 等 一 体 工 認 礎 打 等
行 建 築 物 建 築 又 特 工 作 物 建 設 行 見 開
行 当 い
開 発 行 え 数 値 準
盛 土 土 地 部 高 50セ ン チ 超 え
土 土 地 部 高 超 え
盛 土 土 時 場 合 盛 土 あ 当 盛 土
土 地 部 高 50セ ン チ 当 土 及 び
盛 土 土 地 部 高 超 え
前 各 号 一 当 い 土 又 盛 土 あ 当 土 又 盛 土
行 う 土 地 面 積 3 00 方 超 え
宅 地 外 土 地 宅 地 場 合 面 積 30 0 方
超 え 開 許 要 否 断 場 合 形 状
変 更 伴 う 部 対 象
未 造 成 譲 地 各 得 者 依 頼 け 建 設 業 者 一 括 造 成 行 実 例
宅 地 建 物 引 業 者 譲 土 地 購 入 者 各 人 建 設 業 者 宅 地 造
依 頼 当 建 設 業 者 一 括 1,0 00 方
宅 地 造 場 合
土 地 購 入 者 当 土 地 一 体 宅 地 造 行 う 場 合 法
第29条 規 制 対 象
土 地 購 入 者 委 任 建 設 業 者 申 請 い 場 合
土 地 購 入 者 各 人 連 申 請 あ
全 体 2, 70 0 方 9 00 方 ヶ
宅 地 造 場 合 様
廃 棄 物 埋 立 処 土 地 形 質 変 更 行 実 例
廃 棄 物 処 理 及 び 清 掃 法 第 条 第 項 廃 棄 物 埋 立 処
土 地 形 質 変 更 主 建 築 物 建 築 目 的 行 う 認
18
位 置 指 定 道 路 廃 止 変 更 質 疑 応 答 集
建 築 準 法 規 置 指 遈 路 一 般 交 通 用 供
都 計 法 共 施 設 当 他 立
解
従 置 指 遈 路 廃 隣 接 統 合 建
築 行 変 更 解
自 動 車 教 習 場 質 疑 応 答 集
練 習 所 及 び 教 室 自 動 車 教 習 場 建 設 形
質 変 更 主 建 築 物 建 築 目 的 行 う 考 え
建 築 物 建 築 伴 わ い 法 規 制 対 象 外 あ
風 力 発 電 機 付 属 管 理 施 設 及 び 変 電 設 備 設 置 施 設 あ 建 築 物
主 当 付 属 施 設 建 築 目 的 行 い 自
体 開 許 要 い
太 陽 発 電 設 備
土 地 自 立 設 置 陽 電 設 備 い 陽 電 設 備 自
体 ン ン 除 い 架 空 間 人 立 入 い あ
架 空 間 居 執 作 業 会 娯 楽 物 品 保 管 又
納 他 的 用 途 供 い い 建 築 準 法 第 条
第 項 規 建 築 物 当 い 建 築 物 当 い 陽 電 設
備 設 置 目 的 土 地 形 質 変 更 開 許 要 い
太 陽 発 電 施 設 建 築 準 法 建 築 物 い 付 属 施 設
用 途 規 模 配 置 や 電 施 設 性 等 主 当 付 属
施 設 建 築 目 的 開 行 あ い 開 許 権 者 断
19 開 発 域
法 第 条 第13項 法 い 開 域 開 行 土 地
域 い う
本 市 運 用 ～ 開 発 域 ～ ※ 開 発 域
開 域 開 行 義 及 び 法 第3 2条 第39条 断 主
建 築 物 建 築 又 特 工 作 物 建 設 用 供 土 地 形
質 変 更 行 う 域 い う
域 あ 単 土 地 所 権 又 土 地
記 簿 筆 い い 開 行 わ い 域 含 開
域 好 い
例 両 方 敷 地 建 築 物 等 場 合
既 遈 路
既 敷 地 新 得 土 地
予 建 築 物 等 開 域 全 体
例 単 敷 地 増 場 合
既 遈 路
既 敷 地 新 得 土 地
20 例
盛土
既 遈路
開 行
う 土地
開 行 行わ い土地
土
開 域 開 域外
公 共 施 設
法 第 条 第14項 法 い 共 施 設 遈 路 園 他
共 用 供 施 設 い う
第 条 法 第 条 第14項 共 用 供 施 設 水
遈 地 広 場 河 川 遀 河 水 路 及 び 消 防 用 供 貯 水 施 設
域 市 街 化 域 市 街 化 調 整 域
法 第 条 都 計 域 い 無 秩 序 街 化 防 計 的 街 化
必 要 あ 都 計 街 化 域 街 化 調 整 域
域 い う
街 化 域 街 地 形 い 域 及 び 10
優 的 計 的 街 化 域
21 第 節 許 可 不 要 開 発 行
許 要 開 行 行 敷 地 建 築 物 建 築 う 者 必 要 応
規 則 第60条 い わ ゆ 適 合 証 明 添 付 建 築 確 認 申 請 必 要 あ
許 可 不 要 類 型
1 開 行 規 模 許 要
都 計 域 街 化 域
1,000㎡ 未
街 化 調 整 域 ―
都 計 域 外
域
開 域 都 計 域 わ
域 全 体 面 積 10,00 0㎡ 未
許 要 い 規 模 開 行 行 わ 隣 接 地 等 一 体 的 土
地 利 用 目 的 開 行 行 わ 場 合 い 既 行 わ 開 行
域 含 域 全 体 面 積 許 要 規 模 あ 場 合
原 則 既 行 わ 開 行 域 含 全 体 開 許
既 行 わ 開 行 完 了 経 過 い
場 合 計 性 い 認 場 合 限 い
留 意 項
建 築 物 建 築 目 的 い 露 駐 車 場 や 資 置 場 目 的 造 土
地 形 状 変 更 行 わ 間 露 駐 車 場 や 資 置 場 利 用
工 場 店 舗 宅 等 建 築 場 合 土 地 性 質 変 更
当 原 則 建 築 う 段 開 許 要 留 意
2 開 行 目 的 等 許 要
第29条
当 号 開 行 目 的 等
項 項
号 号 農 林 業 用 建 築 物 農 林 業 者 用 宅 街 化 域
除 外
号 号 舎 他 鉄 遈 施 設 書 館 民 館 変 電 所 他
類 益 必 要 建 築 物 う 建 築 物
号 号 都 計 業 施 行
号 土 地 整 理 業 施 行
号 街 地 再 開 業 施 行
号 宅 街 整 備 業 施 行
22
号 号 水 面 埋 立 法 第2条 第1項 免 許 埋 立 地 あ
法 第2 2条 第2項 告 示 い い 行 う 開 行
10号 号 非 常 災 害 必 要 応 急 措 置
11号 号 通 常 管 理 行 軽 易 行 他 行
注 法 第29条 第 項 各 号 都 計 域 規
第 項 各 号 都 計 域 外 域 規
開 発 行 規 模 許 可 不 要 開 発 行 許 可
法 第2 9条 第 項 都 計 域 又 準 都 計 域 い 開 行
う 者 あ 国 土 交 通 省 都 遈 府
知 地 方 自 治 法 第252条 1 9第 項 指 都 法 第25 2条 2 2第 項
中 又 法 第25 2条 26 3第 項 特 例 指 都 等 い う
域 あ 当 指 都 等 長 節 い 許
い 掲 開 行 い
限 い
1 街 化 域 域 い い 都 計 域 又 準 都 計
域 い 行 う 開 行 規 模 域 応
規 模 未 あ
第1 9条 第 項 法 第2 9条 第 項 第 号 規 模 表 第
欄 掲 域 表 第 欄 掲 規 模
表 第 欄 掲 場 合 都 遈 府 知 指 都 又 処 理
域 あ 当 指 都 等 又 処 理 第22条 及
び 第3 6条 い 条 例 域 限 表 第 欄 掲 範
規 模
第 欄 第 欄 第 欄 第 欄
街 化 域 1,000㎡
街 化 状 況 無
秩 序 街 化 防
特 必 要 あ
認 場 合
300㎡
1,000㎡ 未
域
い い 都 計 域 及
び 準 都 計 域
3,000㎡
街 化 状 況 等
特 必 要 あ 認
場 合
300㎡
3,000㎡ 未
法 第2 9条 第 項 都 計 域 及 び 準 都 計 域 外 域 い
一 街 地 形 見 込 規 模 規 模
開 行 う 者 あ 国 土 交 通 省
都 遈 府 知 許 い 掲
開 行 い 限 い
23 開 発 行 目 的 等 許 可 不 要
許 例 外 的 要 あ 大 解 釈 い
許 要 施 設 許 要 混 場 合 原 則 全 体
許 必 要
1 農 林 漁 業 用 定 建 築 物 農 林 漁 業 者 用 住 宅 市 街 化 域 除 外
法 第2 9条 第 項 第 号 街 化 調 整 域 域 い い 都 計
域 又 準 都 計 い 行 う 開 行 農 業 林 業 漁
業 用 供 建 築 物 又 業 営 者 居 用
供 建 築 物 建 築 用 供 目 的 行 う
都 計 域 及 び 準 都 計 域 外 域
法 第29条 第 項 第 号 農 業 林 業 漁 業 用 供 建
築 物 又 業 営 者 居 用 供 建 築 物 建 築 用 供
目 的 行 う 開 行
第2 0条 法 第29条 第 項 第 号 及 び 第 項 第 号 建 築 物
掲
1 畜 舎 蚕 室 温 室 育 種 苗 施 設 家 畜 人 工 精 施 設 孵 育 雛 施 設 搾
乳 施 設 乳 施 設 他 類 農 産 物 林 産 物 又 水 産 物 生 産
又 荷 用 供 建 築 物
2 堆 肥 舎 種 苗 貯 蔵 施 設 農 機 具 等 納 施 設 他 類
農 業 林 業 又 漁 業 生 産 資 貯 蔵 又 保 管 用 供 建 築 物
3 家 畜 診 療 用 供 建 築 物
4 用 排 水 機 水 施 設 等 農 用 地 保 全 利 用 必 要 施 設 管 理
用 供 建 築 物 又 索 遈 用 供 建 築 物
5 前 各 号 掲 建 築 面 積 90 方 建 築 物
※ 国 指 針 － － 第 項 第 号 ※
1 第2 0条 運 用 準
第 号 生 産 又 荷 用 供 建 築 物
農 作 業 舎 米 麦 乾 燥 調 製 施 設 乾 燥 施 設 菜 荷 施 設 実
荷 施 設 等 当
第 号 生 産 資 貯 蔵 又 保 管 用 供 建 築 物
物 置 等 当
農 業 又 林 業 範
日 本 標 準 産 業 類 農 業 林 業 範 準
季 節 的 当 家 庭 菜 園 等 生 業 行 う
24 2 農 業 林 業 又 漁 業 営 者
準 農 業 林 業 又 漁 業 範 属 認 業
従 者 い う 場 合 い 従 い 断
被 傭 者 含
兼 業 者 含
臨 時 的 認 者 含 い
当 街 化 調 整 域 い 業 従 者 あ
要
世 帯 員 う 人 者 業 従 あ 足
農 業 林 業 又 漁 業 営 者 あ 証 明 書 発 行
線 引 昭 和51 10 12日 伴 い 農 林 漁 業 者 宅 建 築 確 認 申 請 書 添
付 適 合 証 明 書 交 付 申 請 必 要 農 林 漁 業 営 者 あ 証
明 書 行 農 業 委 員 会 森 林 組 合 漁 協 依 頼
第20条 第 項 規 定 い う 集 荷 行 実 例
第2 0条 第 項 規 荷 用 供 建 築 物 農 林 業 用 供
前 提 あ 配 卸 売 業 等 商 業 活 動 荷 用
建 築 物 当 い
農 協 漁 協 任 意 組 合 及 び 荷 業 者 等 出 荷 建 築 物 等 主 当
街 化 調 整 域 い 生 産 出 荷 供 い
法 第3 4条 第 号 適 用 い 場 合 い 条 号
処 理 貯 蔵 あ 出 荷 選 保 管 意 味 含 解
差 支 え い
人 工 栽 ノ 行 実 例
人 工 施 設 法 第29条 第 号 非 当 法 第34条 第
号 前 段 当 扱 差 支 え い
堆 肥 舎 行 実 例
農 業 用 供 堆 肥 舎 法 第29条 第 項 第 号 当 あ
外 堆 肥 舎 場 合 当 街 化 調 整 域 堆 肥 製 造 行 う
25
準 法 第34条 第 号 段 当 否 検 討 あ
農 地 農 家 用 住 宅 異 都 市 計 域 あ 場 合 質 疑 応 答 集
農 家 用 宅 用 地 農 業 者 所 農 地 異 都 計 域 あ 場 合 等
農 地 宅 用 地 近 接 い 場 合 等 特 段 情 い 限 農 家 用 宅 あ
疑 わ う 特 段 証 明 い 限 困 考 え
犬 猫 診 療 所 質 疑 応 答 集
ッ 犬 猫 診 療 所 農 業 又 林 業 用 供 建 築 物 い え
い
2 公 益 必 要 建 築 物
法 第2 9条 第 項 第 号 舎 他 鉄 遈 施 設 書 館 民 館 変 電 所
他 類 益 必 要 建 築 物 う 開 域 及 び 周 辺 地 域
適 合 理 的 土 地 利 用 及 び 環 境 保 全 支 い
建 築 物 建 築 用 供 目 的 行 う 開 行
法 第29条 第 項 第 号 前 項 第 号 第 号 及 び 第 号 第11号 掲
開 行
※ 国 指 針 － － 第 項 第 号
法 第2 9条 第 項 第 号 及 び 第21条 い 益 必 要 建 築 物 う 開
域 及 び 周 辺 地 域 適 合 理 的 土 地 利 用 及 び 環 境 保 全
支 い 建 築 用 供 目 的 行 う 開 行 開 許
適 用 除 外 い
国 等 設 置 究 所 試 所 他 直 接 又 業 用
供 建 築 物 開 行 い 第21条 第26号 原 則
許 協 議 要 あ 学 校 社 会 福 祉 施 設 及 び 療 施 設
い 許 協 議 必 要 あ 留 意 庁 舎 及 び 宿 舎
開 行 扱 い い 望 い
庁 舎 許 協 議 要
国 本 府 省 及 び 本 府 省 外 本 庁 舎
国 地 方 支 部 本 庁 舎
都 遈 府 庁 都 遈 府 支 庁 地 方 所 役 所 特
役 所 役 場 本 庁 舎
警 視 庁 又 遈 府 警 察 本 部 本 庁 舎
26
宿 舎 原 則 許 協 議 必 要 あ 職 常 駐 必 要
職 員 宿 舎 又 災 害 等 生 時 等 緊 急 参 対 応
当 必 要 あ 等 職 勤 地 近 接 場 所 居 必 要
あ 職 員 宿 舎 警 察 職 員 河 川 所 国 遈 所 勤
職 員 等 緊 急 時 参 必 要 あ 職 員 宿 舎 等
開 行 あ 個 々 宿 舎 居 職 員 勤 地
置 合 理 的 明 い 許 協 議 要
あ
開 許 要 あ 共 益 施 設 あ 益 必 要 建 築 物 建 築 申 請
あ 場 合 い 6 0条 証 明 書 交 付 当 当 申 請
共 益 施 設 立 地 い あ 当 案 担 当 部 置
選 規 模 施 設 準 等 い 無 秩 序 街 化 防 都 健 全 展
秩 序 あ 整 備 観 連 絡 調 整 望 い
3 21条 第 号 ～ 第 号
第2 1条 法 第2 9条 第 項 第 号 建 築 物 掲
1 遈 路 法 第 条 第 項 規 遈 路 又 遈 路 遀 法 第 条 第 項 規
一 般 自 動 車 遈 専 用 自 動 車 遈 法 第 条 第 項 規 一
般 旅 客 自 動 車 遀 業 又 物 自 動 車 遀 業 法 第 条 第 項 規
一 般 物 自 動 車 遀 業 用 供 限 構 建 築 物
2 河 川 法 適 用 又 準 用 河 川 構 建 築 物
3 都 園 法 第 条 第 項 規 園 施 設 あ 建 築 物
4 鉄 遈 業 法 第 条 第 項 規 鉄 遈 業 条 第 項 規
索 遈 業 一 般 需 要 応 用 供 施 設 あ 建 築 物 又
軌 遈 法 軌 遈 法 準 用 無 軌 条 電 車 用 供 建
築 物
5 石 油 ン 業 法 第 条 第 項 第 号 規 業 用 施 設 あ
建 築 物
6 遈 路 遀 法 第 条 第 号 規 一 般 乗 合 旅 客 自 動 車 遀 業
物 自 動 車 遀 業 法 第 条 第 項 規 一 般 物 自 動 車 遀
業 条 第 項 規 特 積 合 物 遀 限 用
供 建 築 物 又 自 動 車 法 第 条 第 項 規 一 般 自 動 車
構 建 築 物
本 市 運 用 ～ 一 般 貨 物 自 動 車 運 送 業 用 供 施 設 扱 い ～
第2 1条 第 号 当 開 許 得 建 築 特 積 合
物 輸 用 供 建 築 物 都 計 法 遊 特 積 合 物 輸
27
確 認 措 置 講 い 第 節 開 建 築 行 開
審 査 会 付 議 認 許 付 議 案 件 準 第 大 規
模 流 通 業 施 設 参 照
◎ 一 般 物 自 動 車 遀 業 許 申 請 及 び 業 計 変 更 認 申 請 処 理 当
街 化 調 整 域 営 業 所 等 設 置 都 計 法 抵 触 い
確 認 12 日 付 中 部 遀 輸 静 岡 陸 遀 支 物 課 長 及 び 静 岡 都
宅 部 都 計 課 長
一 般 物 自 動 車 遀 業 許 申 請 等 処 理 当 都 計 法 抵 触
い 確 認 中 部 遀 輸 静 岡 陸 遀 支 物 課 静 岡 担 当 部
対 照 会 行 い 回 答 求
照 会 申 請 書 等 範 線 引 都 計 域 い 営 業 所 等 施 設
設 置 伴 う 案
但 無 い 車 庫 等 建 築 物 設 置 い 案 い 照 会 い
照 会 通 当 施 設 特 資 料 置 面
写 等 添 付
い 項 い 都 中 部 遀 輸 静 岡 陸 遀 支 物
課 静 岡 都 宅 部 都 計 課 現 土 地 対 策 課 協 議
4 21条 第 号 ～ 第19号
7 港 法 第 条 第 項 規 港 施 設 あ 建 築 物 又 漁 港 法 第 条
規 漁 港 施 設 あ 建 築 物
8 海 岸 法 第 条 第 項 規 海 岸 保 全 施 設 あ 建 築 物
9 航 空 法 共 用 供 飛 行 場 建 築 建 築 物 当 飛 行 場
機 能 確 保 必 要 当 飛 行 場 利 用 者 利 便
確 保 必 要 又 法 第 条 第 項 規 航 空 保 施 設
共 用 供 建 築 物
1 0 気 象 海 象 地 象 又 洪 水 他 類 現 象 観 測 又 通 報 用
供 施 設 あ 建 築 物
1 1 日 本 郵 便 株 式 会 社 日 本 郵 便 株 式 会 社 法 第 条 第 項 第 号 掲 業
用 供 施 設 あ 建 築 物
12 電 気 通 信 業 法 第1 20条 第 項 規 認 電 気 通 信 業 者 項 規
認 電 気 通 信 業 用 供 施 設 あ 建 築 物
1 3 法 第 条 第 号 規 幹 用 供 設 備 あ 建
築 物
1 4 電 気 業 法 第 条 第 項 第 号 規 電 気 業 項 第 号 規
特 規 模 電 気 業 除 用 供 項 第16号 規 電 気 工
作 物 設 置 施 設 あ 建 築 物 又 業 法 第 条 第13項 規
工 作 物 条 第 項 規 一 般 業 又 条 第 項 規
簡 易 業 用 供 限 設 置 施 設 あ 建 築 物
注 業 法 改 大 口 業 用 供
許 要 削 除
1 5 水 遈 法 第 条 第 項 規 水 遈 業 条 第 項 規
水 遈 用 水 供 給 業 用 供 条 第 項 規 水 遈 施 設 あ 建 築
物 工 業 用 水 遈 業 法 第 条 第 項 規 工 業 用 水 遈 施 設 あ 建 築
物 又 水 遈 法 第 条 第 号 第 号 規 共 水 遈 流 域
28
16 水 害 予 防 組 合 水 防 用 供 施 設 あ 建 築 物
1 7 書 館 法 第 条 第 項 規 書 館 用 供 施 設 あ 建 築 物
又 博 物 館 法 第 条 第 項 規 博 物 館 用 供 施 設 あ 建 築
物
18 社 会 教 育 法 第20条 規 民 館 用 供 施 設 あ 建 築 物
1 9 国 都 遈 府 及 び 並 び 立 行 法 人 用 能 力 開 機 構 設 置
職 業 能 力 開 進 法 第15条 第 項 規 共 職 業 能 力 開 施
設 並 び 国 及 び 立 行 法 人 高 齢 害 求 職 者 用 支 援 機 構 設 置
法 第27条 第 項 規 職 業 能 力 開 総 合 大 学 校 あ 建 築 物
注 第14号 電 源 開 株 式 会 社 設 置 又 改 良 電 施 設 又 電 施
設 あ 建 築 物 15 電 源 開 進 法 廃 伴 い 削 除
伴 い 第15号 改 前 繰 い
書 館 法 博 物 館 法 許 要 施 設 当 条 項 施 設 限 い
留 意
立 行 法 人 国 制 限 い 原 則 国 機
立 行 法 人 化 場 合 許 要 施 設 留 意
5 21条 第20号 ～ 第26号
20 墓 地 埋 葬 等 法 第 条 第 項 規 火 葬 場 あ 建 築 物
2 1 畜 場 法 第 条 第 項 規 蓄 場 あ 建 築 物 又 化 製 場 等
法 第 条 第 項 規 化 製 場 条 第 項 規 死
亡 獣 畜 扱 場 あ 建 築 物
2 2 廃 棄 物 処 理 及 び 清 掃 法 衆 便 所 処 理 施 設
処 理 施 設 あ 建 築 物 又 浄 化 槽 法 第 条 第 項 規 浄 化
槽 あ 建 築 物
産 業 廃 棄 物 処 理 施 設 行 実 例
廃 棄 物 処 理 及 び 清 掃 法 第15条 規 産 業 廃 棄 物 処 理 施 設
あ 建 築 物 第21条 第2 2号 非 当
一 敷 地 一 般 廃 棄 物 処 理 施 設 産 業 廃 棄 物 処 理 施 設 併 設
場 合 全 体 い 許 必 要
一 般 廃 棄 物 産 業 廃 棄 物 あ わ 対 象 破 処 理 施 設 許
必 要
街 化 調 整 域 産 業 廃 棄 物 処 理 施 設 設 置 法 第34条 第14号
当 原 則 適 当 第 節 第 包 括 認 案
件 類 型 許 準 中 2 5 建 築 準 法 第5 1条 規 他 処
29
2 3 卸 売 場 法 第 条 第 項 規 中 央 卸 売 場 条 第 項
規 地 方 卸 売 場 用 供 施 設 あ 建 築 物 又 地 方 共 団 体
設 置 場 用 供 施 設 あ 建 築 物
2 4 自 然 園 法 第 条 第 号 規 園 業 又 条 第 号 規
都 遈 府 立 自 然 園 相 当 業 建 築 建 築 物
2 5 宅 地 改 良 法 第 条 第 項 規 宅 地 改 良 業 建 築
建 築 物
2 6 国 都 遈 府 等 法 第3 4条 第 項 規 都 遈 府 等 い う
指 都 等 及 び 処 理 除 特 含
号 い 又 組 加 わ い 一 部 組 合
広 域 連 合 設 置 究 所 試 所 他 直 接 又 業
用 供 建 築 物 掲 建 築 物 外
学 校 教 育 法 第 条 規 学 校 法 第124条 規 専 修 学 校 又
法 第13 4条 第 項 規 各 種 学 校 用 供 施 設 あ 建 築
物
児 童 福 祉 法 家 庭 的 保 育 業 規 模 保 育 業 業 所
保 育 業 社 会 福 祉 法 社 会 福 祉 業 又 更 生 保 護 業 法 更
生 保 護 業 用 供 施 設 あ 建 築 物
療 法 第 条 第 項 規 病 院 条 第 項 規 診 療
所 又 法 第 条 第 項 規 助 産 所 用 供 施 設 あ 建 築
物
多 数 者 利 用 供 庁 舎 主 当 開 域 周 辺 地 域
い 居 い 者 利 用 供 除 国 土 交 通 省
宿 舎 職 常 駐 必 要 職 員 他 準
国 土 交 通 省 除
学 校 教 育 法 第 条
幼 稚 園 学 校 中 学 校 高 等 学 校 中 等 教 育 学 校 特 支 援 学 校 大 学 及
び 高 等 専 門 学 校
直 接 務 業 用 供 建 築 物 行 実 例
第2 1条 第26号 中 他 直 接 又 業 用 供 建 築 物
体 育 館 修 セ ン 農 環 境 改 善 セ ン 等 特 多 数 者 利 用 供
条 例 設 置 管 理 建 築 物 含
解
公 営 住 宅 建 設 質 疑 応 答 集
営 宅 建 設 目 的 行 う 開 行 第21条 第26号 非 当
6 21条 第27号 ～ 第30号
2 7 国 立 究 開 法 人 日 本 原 子 力 究 開 機 構 国 立 究 開 法 人 日 本 原 子
力 究 開 機 構 法 第17条 第 項 第 号 第 号 掲 業 用
30
2 8 立 行 法 人 水 資 源 機 構 設 置 立 行 法 人 水 資 源 機 構 法 第 条 第
項 規 水 資 源 開 施 設 あ 建 築 物
2 9 国 立 究 開 法 人 航 空 究 開 機 構 国 立 究 開 法 人 航 空
究 開 機 構 法 第1 8条 第 項 第 号 第 号 掲 業 用 供
施 設 あ 建 築 物
3 0 国 立 究 開 法 人 新 産 業 術 総 合 開 機 構 国 立 究 開
法 人 新 産 業 術 総 合 開 機 構 法 第15条 第 項 第 号 又 非 化
石 開 及 び 入 進 法 第1 1条 第 号 掲 業
用 供 施 設 あ 建 築 物
7 都 市 計 業 施 行 行 う 開 発 行 法 第29条 第 項
4 都 計 業 施 行 行 う 開 行
5 土 地 整 理 業 施 行 行 う 開 行
6 街 地 再 開 業 施 行 行 う 開 行
7 宅 街 整 備 業 施 行 行 う 開 行
8 防 災 街 整 備 業 施 行 行 う 開 行
第 号 第 号 適 用 除 外 当 業 容 行 う 開 行
あ 当 業 施 行 域 あ 業 完 了 個 開 行
行 う 場 合 開 許 要
8 公 水 面 埋 立 地 非 常 災 害 応 急 措 置 通 常 管 理 行 等 法 第29条 第 項
9 水 面 埋 立 法 第 条 第 項 免 許 埋 立 地 あ 法
第22条 第 項 告 示 い い 行 う 開 行
10 非 常 災 害 必 要 応 急 措 置 行 う 開 行
11 通 常 管 理 行 軽 易 行 他 行
第2 2条 法 第2 9条 第 項 第1 1号 開 行 掲
1 仮 設 建 築 物 建 築 又 土 木 業 他 業 一 時 的 使 用
第 一 種 特 工 作 物 建 設 用 供 目 的 行 う 開 行
2 車 庫 物 置 他 類 附 属 建 築 物 建 築 用 供 目 的
行 う 開 行
3 建 築 物 増 築 又 特 工 作 物 増 設 当 増 設 床 面 積 合 計 又
当 増 設 築 造 面 積 10㎡ あ 用 供 目 的 行 う 開
行
4 法 第2 9条 第 項 第 号 第 号 規 建 築 物 外 建 築 物
改 築 用 途 変 更 伴 わ い 又 特 工 作 物 改 築 用 供 目 的
行 う 開 行
5 前 号 掲 建 築 物 改 築 当 改 築 床 面 積 合 計
10㎡ あ 用 供 目 的 行 う 開 行
6 主 当 開 域 周 辺 街 化 調 整 域 居 い 者 日
常 生 活 必 要 物 品 売 加 工 修 理 等 業 営 店 舗 業 場
31
建 築 物 新 築 場 合 い 延 面 積 合 計
条 及 び 第35条 い 50㎡ 業 用 供
部 延 面 積 全 体 延 面 積 50％ 限 新 設
用 供 目 的 当 開 域 周 辺 街 化 調 整 域 居 い
者 自 当 業 業 営 行 う 開 行 規 模 100㎡
あ
※ 国 指 針 － － 第 項 第11号 第2 2条 第 号
本 号 開 行 法 第3 4条 第 号 当 開 行 う 更 開 行
主 体 立 地 業 種 及 び 規 模 限 あ 遀 用 行 う
望 い
1 立 地 い 既 落 域 又 社 会 通 念 隣 接 認
域 限
2 業 種 い 日 常 生 活 必 要 物 品 売 加 工 修 理 等 業
限 理 容 業 美 容 業 等 物 品 い 業 等 本
号 当 い
第2 2条 第 号 改 築 従 前 建 築 物 等 敷 地 一 敷 地 い 従 前
建 築 物 等 一 規 模 構 造 及 び 用 途 建 築 物 等 建 築 又 建 設
仮 設 建 築 物 質 疑 応 答 集
第2 2条 第 号 規 仮 設 建 築 物 本 店 改 築 伴 う 仮 店 舗 う
態 様 一 時 的 使 用 除 明 建 築 物 あ
要 件 解
留 意
仮 設 建 築 物 使 用 目 的 一 時 的 使 用 除 明
建 築 物 あ 構 造 簡 易 除 容 易
構 造 簡 易 あ 除 容 易 建 築 物 あ 使 用 目 的
仮 設 建 築 物 い え い あ 留 意
仮 設 建 築 物 い 一 時 的 使 用 目 的 場 合
32 第 節 適 合 証 明
開 発 行 又 建 築 証 明 書 等 交 付
規 則 第6 0条 建 築 準 法 昭 和25 法 第201号 第 条 第 項 法 第88条 第
項 又 第 項 い 準 用 場 合 含 又 第 条 第 項 法 第88
条 第 項 又 第 項 い 準 用 場 合 含 規 確 認 済 証 交
付 う 者 計 法 第29条 第 項 第 項 第35条
第 項 第41条 第 項 第42条 第43条 第 項 又 第53条 第 項 規
適 合 い 証 書 面 交 付 都 遈 府 知 指 都 等 場
合 あ 当 指 都 等 長 法 第29条 第 項 第 項 第35
条 第 項 第41条 第 項 第4 2条 又 第4 3条 第 項 地 方 自 治 法 昭
和22 法 第67号 第252条 17 第 項 規 処 理
い 場 合 又 法 第86条 規 港 長 委 任 い 場 合
33 第 節 市 街 化 調 整 域 け 立 地 準
法 第 34 条 前 条 規 わ 街 化 調 整 域 開 行 主
第 種 特 工 作 物 建 設 用 供 目 的 行 う 開 行 除 い
当 申 請 開 行 及 び 申 請 手 条 要 件 当
当 申 請 開 許 各 号 い 当 認 場 合
都 遈 府 知 開 許 い
※ 本 条 街 化 調 整 域 い 例 外 的 認 開 行 規
あ
第 主 当 開 発 域 周 辺 地 域 い 居 住 い 者 利 用 供
公 共 公 益 施 設 診 療 所 助 産 所 社 会 福 祉 施 設 学 校 又 日 用 品 店 舗 第 号
法 第 34 条 第 号 主 当 開 域 周 辺 地 域 い 居 い 者
利 用 供 益 必 要 建 築 物 又 者 日 常 生 活
必 要 物 品 売 加 工 修 理 他 業 営 店 舗 業 場
他 類 建 築 物 建 築 用 供 目 的 行 う 開 行
本 市 運 用 ～ 法 第 3 4 条 第 号 日 用 品 店 舗 運 用 準 ～ 趣
本 号 街 化 抑 制 い 街 化 調 整 域 あ
居 者 日 常 生 活 健 全 営 う 配 慮 設 許
当 申 請 地 周 辺 街 化 調 整 域 居 者 主
対 象 認 限 あ
従 主 申 請 地 周 辺 街 化 調 整 域 居 者 需 要 応
認 い 規 模 大 い 店 舗 や 購 入 行 日 常 的 行 わ い 耐 久
消 費 財 扱 う 店 舗 等 当 い
当 例
日 常 生 活 必 要 物 品 自 動 車 家 具 他 類 耐 久 消 費 財
除 売 業 修 理 業 食 堂 他 類 飲 食 店 又 理 容 業
美 容 業 他 類 業 営 店 舗 又 業 場 あ 建 築 物 等
考 え 申 請 地 含 周 辺 地 域 街 化 状 況 応 民 利 便
用 供 種 状 況 あ 地 域 い 通 常 認
建 築 物 い 許 記 当 例 考 え 方 参
34 立 地 条 件
建 築 物 置 周 辺 5 0 建 築 物 倉 庫 車 庫 附 属 建
築 物 及 び 街 化 域 戸 数 除 連 い 地 域 あ 具
体 的 い 域 あ
申 請 地 含 15 0 範
国 遈 遈 等 主 要 遈 路 沿 線 片 側 50 奥 行 面 積
範
建 築 物 敷 地 間 距 5 0 連 地
域 範
規 模 等
1 敷 地
敷 地 面 積 50 0 方 あ
日 用 品 店 舗 既 落 適 土 地 置
掲 要 件 場 合 敷 地 面 積 1,00 0 方
緩 和 許 優 良 駐 車 場 併 設 施 設 特 例
効 幅 員 遈 路 原 則 2 0 接 い
駐 車 場 1 0 駐 車 敷 地 状 況 応 効 配 置
駐 車 置 遈 路 垂 直 距 い
遈 路 境 界 ン 等 工 作 物 設 置 部 限
い
遈 路 交 差 立 地 場 合 遈 路 交 差 曲 角
間 及 び 隅 部 遈 路 境 界 ン 等 工 作 物 設 置
敷 地 面 積 1, 000 方 緩 和 許 場 合 原
則 許 建 築 物 増 設 や 敷 地 割 認 い
2 建 築 物
建 築 物 延 床 面 積 30 0 方 あ
1 緩 和 準 敷 地 面 積 緩 和 500 方 超
35
許 対 象 店 舗 等 外 用 途 併 設 い
併 用 宅 ］
併 用 宅 法 第 34 条 第 号 施 設 当 い 都 計
域 街 化 域 い 併 用 宅 営 通 例 あ
理 容 業 美 容 業 又 視 覚 害 者 営 あ 針 灸 施 設 い
法 第 34 条 第 1 4 号 対 象 施 設 許 場 合 あ
場 合 店 舗 相 応 い 外 観 間 あ
許 対 象 用 途 自 己 業 用 賃 店 舗 ン 等 営 業
品 目 法 趣 合 い 許 対 象 い
3 接 遈 路
建 築 敷 地 原 則 効 幅 員 遈 路 接
申 請 者
業 資 あ 場 合 原 則 資 建 築 主 あ
者
業 資 要 場 合 原 則 業 主 あ 建 築 主 あ
者
留 意
理 容 業 美 容 業 物 品 わ い 提 供 行 う 業 外
業 本 号 当 う 申 請 者 居 い 場 所 や 土 地 及 び 建
築 物 規 模 等 第 22 条 第 号 当 場 合 許 要 あ
留 意
第 22 条 法 第 29 条 第 項 第 11 号 開 行 掲
6 主 当 開 域 周 辺 街 化 調 整 域 居 い 者 日 常
生 活 必 要 物 品 売 加 工 修 理 等 業 営 店 舗 業 場
他 業 用 供 建 築 物 延 面 積 一 敷 地
建 築 物 新 築 場 合 い 延 面 積 合 計 50 方
業 用 供 部 延 面 積 全 体 延 面
積 5 0 セ ン 限 新 築 用 供 目 的 当 開
域 周 辺 街 化 調 整 域 居 い 者 自 当 業 営
36 記 当 例 考 え 方
日 常 生 活 必 要 物 品 売 業 当 考 え 店 舗
本 表 法 第 3 4 条 第 号 当 考 え 売 店 あ 許
う 断 周 辺 地 域 状 況 店 舗 等 規 模 売 品 目 等 他 項
案 個 断
※ 番 号 欄 掲 数 日 本 標 準 産 業 類( 25 [2013 ]10 改 )
類 番 号
類 細 類 番 号 品 等 例 示 特 記 事 項
各 種 商 品 小 売 業
各 種
商 品 小 売 業 5 6 9 9
(衣 食 住 わ 小 売 ) 屋(衣 食 住 わ 小 売 )
服 身 回 品 小 売 業
※(注) ( 2 )参 照
呉 服 服 地 小 売
業 5 7 1 1
呉 服 店 和 服 反 物 帯 小 裏 地
寝 具 小 売 業 5 7 1 2
毛 地 敷 蚊
帳 綿
男 子 服 小 売 業 5 7 2 1
洋 服 店 注 文 服 店 学 生 服
イ ン ン
作 業 服 ン
婦 人 服 小 売 業 5 7 3 1 婦 人 服 婦 人 服 立 業 婦 人 用 事 服 洋 裁 店 イ ン
子 供 服 小 売 業 5 7 3 2 子 服 子 服 立 業 服
靴 小 売 業 5 7 4 1 靴 地 下 足 袋
履 物 小 売 業 5 7 4 2 う ば 袋 物 小
売 業 5 7 9 1 ば ン 袋 物 ン 下 着 類 小 売 業 5 7 9 2 下 着
洋 品 雑 貨 小 間
物 小 売 業 5 7 9 3
ワ イ タ
靴 下 化 粧 道 具 タ イ ン チ 貴 金 属 製 品 除
類 い 織 物 衣 服 身 回 品 小 売 業
37
類 細 類 番 号 品 等 例 示 特 記 事 項
飲 食 料 品 小 売 業
※(注) ( 3 )参 照
各 種 食 料 品
小 売 業 5 8 1 1 食 料 雑 貨 店 野 菜 小 売 業 5 8 2 1 野 菜 屋
実 小 売 業 5 8 2 2 実 物 屋
食 肉 小 売 業 5 8 3 1 肉 肉 製 品( ソ )
卵 鳥 肉 小 売 業 5 8 3 2 卵 鳥 肉
鮮 魚 小 売 業 5 8 4 1 鮮 魚 貝 類 川 魚 冷 凍 魚 海 藻 生
酒 小 売 業 5 8 5 1 酒 酒 屋
菓 子 小 売 業
(製 造 小 売) 5 8 6 1
菓 子 べ い あ う
アイ アイ ン
菓 子 小 売 業 (製 造 小 売 い )
5 8 6 2
菓 子 べ い あ う
アイ アイ ン
ン 小 売 業
(製 造 小 売) 5 8 6 3 菓 子 ン 食 ン ン 小 売 業
(製 造 小 売 い )
5 8 6 4 菓 子 ン 食 ン
ン ン
ア 5 8 9 1 ン ン ア
飲 食 料 品 中 心
限 牛 乳 小 売 業 5 8 9 2 牛 乳
飲 料 小 売 業 5 8 9 3 清 涼 飲 料 タ 茶 類 飲 料
主 酒 類 及 牛 乳 外 各 種 飲 料 小 売 事 業
茶 類 小 売 業 5 8 9 4 茶 ア 紅 茶 麦 茶
料 理 品 小 売 業 5 8 9 5
惣 菜 揚 物 調 理 ン( ン イ
チ ン )
米 穀 類 小 売 業 5 8 9 6 米 麦 豆 類 豆 腐
等 加 工 食 品 小 売 業
5 8 9 7 豆 腐 納 豆 煮 漬 物 わ 材 料
乾 物 小 売 業 5 8 9 8
乾 物 干 魚 干 う 乾 燥 野 菜 う 豆 腐 干 製 品 海 藻 乾 燥
自 転 車 等
小 売 業 自 転 車 小 売 業 5 9 2 1
38
類 細 類 番 号 品 等 例 示 特 記 事 項
う 器 家 庭 用 機 械 器 具 小 売 業
※(注) ( 2 )参 照
電 気 機 械 器 具
小 売 業 5 9 3 1
洗 濯 機 ア イ ン 冷 蔵 庫 掃 除 機 電 球 電 話 機 電 気 事 機 械
器 具 小 売 業 5 9 3 2 ソ ン 中 古 電 気 製 品
小 売 業 5 9 3 3 中 古 電 気 製 品 機 械
器 具 小 売 業 5 9 3 9
器 具 家 庭 用 ン 及 部 品 石 油
金 物 小 売 業 6 0 2 1 刃 物 う う 鉄 器 ア 製 品 錠 前 魔 法 瓶
荒 物 小 売 業 6 0 2 2
荒 物 日 用 雑 貨 う
わ わ わ 製
品 う 陶 磁 器
器 小 売 業 6 0 2 3 焼 物 器 食 器
小 売 業
※(注) ( 2 )参 照
ア 6 0 3 1 ア
医 薬 品 小 売 業 6 0 3 2 薬 店 漢 方 薬 生 薬 調 剤 薬 局 除
調 剤 薬 局 6 0 3 3 薬 局 調 剤 薬 局
化 粧 品 小 売 業 6 0 3 4 化 粧 品 石 歯 磨
農 業 用 機 械 器
具 小 売 業 6 0 4 1
農 器 具 鳥 獣 害 防 除 器 具 畜 産 用 機 器 養 蚕 用 機 器 耕 う 機 ン
タ ン イ ン 苗 種 子 小 売 業 6 0 4 2 種 苗 苗 木 種 子
肥 料 ･ 飼 料
小 売 業 6 0 4 3
化 学 肥 料 有 機 質 肥 料 複 合 肥 料 園 芸 用 土 飼 料 農 薬
燃 料 小 売 業 6 0 5 2 薪 炭 練 炭 石 炭 ン 灯 油
ソ ン タ ン 除
書 籍 雑 誌
小 売 業 6 0 6 1 書 籍 雑 誌 古 本 除 新 聞 小 売 業 6 0 6 3 新 聞
紙 文 具 小 売
業 6 0 6 4
和 紙 洋 紙 板 紙 紙 障 子 紙 帳 簿 類 万 年 筆 鉛 筆
ン イ ン 製 図 用 具 ば 用 品 小
売 業 6 0 7 1 動 具 具 娯 楽 用
品 小 売 業 6 0 7 2 人 形 模 型 教 育 玩 具 写 真 機 写 真 材
料 小 売 業 6 0 8 1 写 真 感 光 材 料 時 計 眼 鏡 光
学 機 械 小 売 業 6 0 8 2 時 計 ン タ ン ば 喫 煙 具
専 門 小 売 業 6 0 9 2 ば
39
(注)( 1)見 本 売 店 店 舗 直 購 入 い 対 象 い
(2)高 級 品 等 専 門 店 等 大 型 耐 久 消 費 財 売 店 著 個 人 趣 味
趣 向 明 特 日 常 生 活 必 要 物 品
売 業 当 い
(3)製 造 売 当 店 舗 外 売 対 象 い
記 表 扱 品 目 修 理 目 的 修 理 業 原 則 法 第 34 号
号 当 扱 う
法 第 34 条 第 号 中 他 類 建 築 物 考 え
金 融 機 う 趣 当 行 実 例 参 照
金 融 機 行 実 例
街 化 調 整 域 金 融 機 所 新 設 目 的 開 行
当 街 化 調 整 域 周 辺 状 況 街 化 域 距 金 融 機 性
機 能 所 用 途 規 模 構 造 等 総 合 的 当 域 居
い 日 常 生 活 必 要 限 的 性 業 場 等
断 場 合 法 第 34 条 第 号 適 用 あ 得 解
示 食 堂 他 類 飲 食 店 及 び 理 容 業 美 容 業 他
40
※ 番 号 欄 掲 数 日 本 標 準 産 業 類( 25 [2013 ]10 改 )
類 番 号
類 細 類 番 号 品 等 例 示 特 記 事 項
写 真 業 写 真 業 7 4 6 1 写 真 撮 影
写 真 館 一 般 的
対 象 街 頭 写 真 業 対 象 外
飲 食 業
食 堂 等 飲 食
業 7 6～
定 食 屋 ン 店 ば う 店 店 喫 茶 店
特 定 料 理 品 目 特 化 食 堂 類 日 常 的 食 事
え 単 価 食 堂 程 度 あ
飲 食 店( 7 6 2 1 日 本 料 理 店 7 6 2 3 中 華 料 理 店 7 6 2 9 専 門 料 理 店)」 単 価 食 堂
程 度 あ 主 興
飲 食 い 等
案 個 断
生 活 関 連 業
普 通 洗 濯 業 7 8 1 1 ン ン 洗 濯 物 取 次
業 7 8 1 2 ン 取 次 理 容 業 7 8 2 1 理 髪 店
美 容 業 7 8 3 1 美 容 院
医 療
あ 摩 指 圧 師 師 う 師 道 整 復 師
施 術
8 3 5 1 あ
う 道 整 復
41
本 市 運 用 ～ 法 第 34 条 第 号 公 共 公 益 施 設 診 療 所 助 産 所 社 会 福 祉 施 設 学 校 運 用 準 ～
診 療 所 及 び 助 産 所
要 件 病 床 1 9 床 診 療 所 及 び 助 産 所
1 主 周 辺 居 者 利 用 診 療 所 療 法 昭 和 23 法 第 205
号 第 条 第 項 又 助 産 所 法 第 条 第 項 用 供 施 設
あ
注 主 周 辺 居 者 利 用 診 療 所 又 助 産 所 細 則 準
準 断
敷 地 面 積 50 0 方 あ
建 築 物 延 床 面 積 3 00 方 あ
2 建 築 物 置 周 辺 5 0 建 築 物 街 化 調 整 域
限 連 い 地 域 あ
注 周 辺 50 建 築 物 連 い 地 域 域 い う
申 請 地 含 15 0 範
国 遈 遈 等 主 要 遈 路 沿 線 片 側 50 奥 行 面 積
範
建 築 物 敷 地 間 距 5 0 連
地 域 範
3 建 築 敷 地 原 則 効 幅 員 遈 路 接
参 考 法 第 34 条 第 号 及 び 第 14 号 遀 用 整 理 療 施 設 必 要 条 件
病 院 場 合 … … 療法第 条 第 項 規 病院 用 供 施設
あ
診 療 所 場 合 … 療 法 第 条 第 項 規 診 療 所 用 供
施 設 あ
助 産 所 場 合 … 療 法 第 条 第 項 規 助 産 所 用 供 施 設
あ
設 置 及 び 遀 営 国 等 準 適 合 あ
及 び 療 施 策 観 支 い い 調 整 済
42
診 療 所 助 産 所 病 院
YES NO
YES NO YES NO
立 地 必 要 性 い 当
救 急 療 実 求 地 域 い 患 者 等 搬 手 段 確 保
対 象 土 地 周 辺 交 通 等
活 用 必 要 認 あ
対 象 病 院 入 院 患 者 等
対 象 土 地 周 辺 優 自 然 環 境 他 療 養 環 境 必 要 認
あ
病 床 過 地 域 設 置 病 院 病 床 足 地 域 移 転 あ
法 第 3 4 条 第 号 当
開 審 査 会 付 議
要
法 第 3 4 条 第 1 4 号 当
開 審 査 会 包 括 認
法 第 3 4 条 第 1 4 号
当 開 審
査 会 審 議 個
付 議
敷 地 面 積 50 0 ㎡ 延 床 面 積 3 00 ㎡
あ
併 用 宅 い
周 辺 50 建 築 物 街 化 調 整 域
43 社 会 福 祉 施 設
要 件 社 会 福 祉 施 設
1 児 童 福 祉 法 家 庭 的 保 育 業 規 模 保 育 業 業 所 保 育
業 社 会 福 祉 法 昭 和 2 6 法 第 4 5 号 第 条 規 社 会 福 祉 業
用 供 施 設 又 更 生 保 護 業 法 法 第 8 6 号 第 条 第
項 規 更 生 保 護 業 用 供 施 設 社 会 福 祉 施 設 い う
等 あ
2 通 所 系 施 設 あ 社 会 福 祉 施 設 い 主 周 辺 居 者 利 用
建 築 物 あ
注 主 周 辺 居 者 利 用 建 築 物 細 則 準 準 断
敷 地 面 積 50 0 方 あ
建 築 物 延 床 面 積 3 00 方 あ
3 入 所 系 施 設 あ 社 会 福 祉 施 設 い 主 周 辺 居 者
家 族 及 び 親 族 入 所 施 設 あ 建 築 物 あ
注 主 周 辺 居 者 家 族 及 び 親 族 入 所 施 設 あ
建 築 物 細 則 準 準 断
敷 地 面 積 50 0 方 あ
建 築 物 延 床 面 積 3 00 方 あ
4 建 築 物 置 周 辺 5 0 建 築 物 街 化 調 整 域
限 連 い 地 域 あ
注 周 辺 50 建 築 物 連 い 地 域 域 い う
申 請 地 含 15 0 範
国 遈 遈 等 主 要 遈 路 沿 線 片 側 50 奥 行 面 積
範
建 築 物 敷 地 間 距 5 0 連
地 域 範
44
本 市 運 用 ～ 社 会 福 祉 施 設 扱 い ～
社 会 福 祉 施 設 義 法 第 34 条 第 号 及 び 第 1 4 号 静 岡 扱 い
社 会 福 祉 施 設 義 都 計 法 解 釈 あ 法 第 34
条 第 号 及 び 第 1 4 号 社 会 福 祉 施 設 社 会 福 祉 施 設 い う
一 社 会 福 祉 業 用 供 施 設 法 等 準
適 合 人 的 態 勢 物 的 施 設 解
施 設 要 件 当 施 設 社 会 福 祉
提 供 人 的 態 勢 物 的 施 設 備 え い 必 要 あ 社 会 福 祉
提 供 人 的 態 勢 物 的 施 設 い 所 職 員 機 所 倉
庫 宅 等 主 社 会 福 祉 施 設 当 い
対 象 社 会 福 祉 業 範 児 童 福 祉 法 家 庭 的 保 育 業
規 模 保 育 業 業 所 保 育 業 及 び 社 会 福 祉 法 第 条 規
業 概 当 解 社 会 福 祉 法 第 条 社 会 福 祉 施 設 規
業 形 態 着 目 概 念 あ 条 規
業 用 供 あ 施 設 人 的 態 勢 物 的 施 設 準 適 合
い い 場 合 社 会 福 祉 施 設 当 い
社 会 福 祉 施 設 義 法 社 会 福 祉 施 設 職 員 等 職 手 当 共 済 法 昭
和 36 法 第 15 5 号 第 条 及 び 法 施 行 昭 和 36 第 28 6 号 第
条 あ 当 社 会 通 念 社 会 福 祉 施 設 解
社 会 福 祉 法
第 条 法 い 社 会 福 祉 業 第 種 社 会 福 祉 業 及 び 第
種 社 会 福 祉 業 い う
掲 業 第 一 種 社 会 福 祉 業
(1) 生 活 保 護 法 昭 和 25 法 第 14 4 号 規 救 護 施 設 更 生 施 設
他 生 計 困 者 無 料 又 料 金 入 所 生 活 扶 助 行 う
目 的 施 設 経 営 業 及 び 生 計 困 者 対 助 葬 行 う 業
(2) 児 童 福 祉 法 昭 和 22 法 第 16 4 号 規 乳 児 院 子 生 活 支 援
施 設 児 童 養 護 施 設 害 児 入 所 施 設 情 害 児 短 期 治 療 施 設 又 児 童
自 立 支 援 施 設 経 営 業
(3) 老 人 福 祉 法 昭 和 38 法 第 13 3 号 規 養 護 老 人 特
養 護 老 人 又 軽 費 老 人 経 営 業
(3) 削 除
(4) 害 者 日 常 生 活 及 び 社 会 生 活 総 合 的 支 援 法 17
法 第 123 号 規 害 者 支 援 施 設 経 営 業
(5)削 除
(6) 売 春 防 法 昭 和 31 法 第 11 8 号 規 婦 人 保 護 施 設 経 営
業
45
融 通 業
掲 業 第 種 社 会 福 祉 業
(1) 生 計 困 者 対 居 衣 食 他 日 常 生 活 必 需 品
要 金 銭 え 又 生 活 相 談 応 業
(2) 児 童 福 祉 法 規 害 児 通 所 支 援 業 害 児 相 談 支 援 業 児 童
自 立 生 活 援 助 業 課 児 童 健 全 育 業 子 育 短 期 支 援 業 乳 児
家 庭 全 戸 訪 問 業 養 育 支 援 訪 問 業 地 域 子 育 支 援 業 一 時 預
業 又 規 模 居 型 児 童 養 育 業 法 規 助 産 施 設 保 育
所 児 童 厚 生 施 設 又 児 童 家 庭 支 援 セ ン 経 営 業 及 び 児 童 福
祉 増 進 い 相 談 応 業
(3) 子 及 び 寡 婦 福 祉 法 昭 和 39 法 第 12 9 号 規 子 家 庭 等 日
常 生 活 支 援 業 又 寡 婦 日 常 生 活 支 援 業 及 び 法 規 子 福 祉 施
設 経 営 業
(4) 老 人 福 祉 法 規 老 人 居 宅 護 等 業 老 人 業 老
人 短 期 入 所 業 規 模 多 機 能 型 居 宅 護 業 又 認 知 症 対 応 型 老 人 共
生 活 援 助 業 及 び 法 規 老 人 セ ン 老 人 短 期 入
所 施 設 老 人 福 祉 セ ン 又 老 人 護 支 援 セ ン 経 営 業
(4) 害 者 日 常 生 活 及 び 社 会 生 活 総 合 的 支 援 法
規 害 福 祉 業 一 般 相 談 支 援 業 特 相 談 支 援 業 又
移 動 支 援 業 及 び 法 規 地 域 活 動 支 援 セ ン 又 福 祉
経 営 業
(5) 身 体 害 者 福 祉 法 昭 和 24 法 第 28 3 号 規 身 体 害 者 生 活
訓 練 等 業 手 通 訳 業 又 助 犬 訓 練 業 聴 犬 訓 練 業
法 規 身 体 害 者 福 祉 セ ン 補 装 具 製 作 施 設 盲 犬 訓 練 施
設 又 視 聴 覚 害 者 情 報 提 供 施 設 経 営 業 及 び 身 体 害 者 更 生 相
談 応 業
(6) 知 的 害 者 福 祉 法 昭 和 3 5 法 第 3 7 号 規 知 的 害 者 更
生 相 談 応 業
(7)削 除
(8) 生 計 困 者 無 料 又 料 金 簡 易 宅 付 又
宿 泊 所 他 施 設 利 用 業
(9) 生 計 困 者 無 料 又 料 金 診 療 行 う 業
(10) 生 計 困 者 対 無 料 又 費 用 護 保 険 法 法
第 12 3 号 規 護 老 人 保 健 施 設 利 用 業
(11) 隣 保 業 隣 保 館 等 施 設 設 無 料 又 料 金 利 用
他 近 隣 地 域 民 生 活 改 善 及 び 向
各 種 業 行 う い う )
(12) 福 祉 利 用 援 助 業 精 神 理 日 常 生 活 営 支
あ 者 対 無 料 又 料 金 福 祉 前 項 各 号 及
び 前 各 号 業 い 提 供 限 号 い
) 利 用 相 談 応 及 び 助 言 行 い 並 び 福 祉 提
供 必 要 手 又 福 祉 利 用 要 費 用 支 払
便 宜 供 他 福 祉 適 利 用
一 連 援 助 一 体 的 行 う 業 い う )
(13) 前 項 各 号 及 び 前 各 号 業 連 絡 又 助 行 う 業
法 社 会 福 祉 業 掲 業 含 い
(1) 更 生 保 護 業 法 法 第 8 6 号 規 更 生 保 護 業
更 生 保 護 業 い う )
