Vol. III July 年6月発行ウエストサイドエリアマーケットインテリジェンスここではロサンゼルスの不動産マーケットで展開されている活動を事実やトレンドを交えた関連性の強い概要とともにお伝えいたします地域も幅広くサンタモニカカルバーシティーマービスタマリ

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ウエストサイド・エリア

マーケットインテリジェンス

ここではロサンゼルスの不動産マーケットで展開されている活動を、事実やトレンドを交えた関連性の強

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BEVERLY HILLS

9454 Wilshire Blvd. Suite 600 Beverly Hills, CA 90212

Phone: 310.205.0050

WEST LOS ANGELES

10931 W. Pico Blvd. Los Angeles, CA 90064

Phone: 310.202.8141

SANTA MONICA

620 Santa Monica Blvd. Suite B Santa Monica, CA 90401

Phone: 310.264.2225

MARINA DEL REY / VENICE

124 Washington Blvd. Marina Del Rey, CA 90292

Phone: 310.577.5300 EL SEGUNDO 402 Main Street El Segundo, CA 90245 Phone: 310.322.1425 MANHATTAN BEACH 1040 Manhattan Beach Blvd. Manhattan Beach, CA 90266 Phone: 310.376.2225 MANHATTAN BEACH DOWNTOWN 1401 Highland Avenue Manhattan Beach, CA 90266 Phone: 310.937.5700 HERMOSA BEACH

2601 Pacific Coast Hwy. #101 Hermosa Beach, CA 90254 Phone: 310.937.3200 SOUTH BAY 23740 Hawthorne Blvd. 2nd Floor Torrance, CA 90505 Phone: 310.378.9889 REDONDO BEACH 1720 S. Elena Avenue Redondo Beach, CA 90277 Phone: 310.378.7747 MALAGA COVE

63 Malaga Cove Plaza Palos Verdes Estates,

CA 90274 Phone: 310.378.9494

SAN PEDRO COASTLINE

1416 W 25th Street San Pedro, CA 90732 Phone: 310.831.0150

MIRALESTE

5 Miraleste Plaza Rancho Palos Verdes,

CA 90275 Phone: 310.831.0222

SILVER SPUR

450 Silver Spur Road Rancho Palos Verdes,

CA 90275 Phone: 310.544.9999

SILICON BEACH

7131 W. Manchester Ave. Los Angeles, CA 90045

725 Local Agents • 17 Offices • Luxury Residential Commercial Investment Division • International

Children’s Miracle Network of Hospitals Supporter

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ウエストサイド・エリア

マーケットインテリジェンス

RE/MAX Estate Properties ロサンゼルスとウエストサイドこちらの市場戦略情報で取り扱っているのは Beverly Hills ビバリーヒルズ Beverlywood ビバリーウッド Brentwood ブレントウッド Cheviot Hills シェビオットヒルズ Culver City カルバーシティー Hollywood ハリウッド Inglewood イングルウッド Marina Del Rey マリナデルレイ

Pacific Palisades パシフィックパリセーズ Palms / Mar Vista パームス/マービスタ Playa Del Rey プラヤデルレイ

Playa Vista プラヤビスタ Santa Monica サンタモニカ

Sherman Oaks シャーマンオークス Venice ベニス

West Hollywood ウエストハリウッド West Los Angeles ウエストロサンゼルス Westchester ウエストチェスター Westwood/Century City ウエストウッド/セン

マーケットインテリジェンス用語

中間価格：中間価格とは特定の期間に売却された全ての不動産価格の中間の価格。 1平方フィート辺りの平均価格：それぞれの物件の価格を1平方フィート（0.0929㎡）で割った値を売却平均価格と照らし合わせた値。市場に出ている物件：市場に売りに出ている物件数。契約中の物件：成約には至っていない契約中の物件の数。成約物件数：その月に市場に出ている物件の総数をその月に売却された物件数で割った値。市場日数（成約済み物件）：契約入りするまでの平均市場日数。その月の在庫物件その月に市場に出ている物件の総数をその月に売却された物件数で割った値である。契約中の物件：特定の月に契約入りした物件数。リポートに関する追記：この報告書は前月末の時点でのデータをもとに月次で作成されています。全てのデータはCRMLS、CLAW、Trendgraphixから得ています。これらの団体やMLSは情報の正確さにおいて保証することは一切しません。情報の信頼性は高いですが、あくまでも保証されたものではありません。

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June Stats

6月 6月 % 前年比 2016 2017 変動率

中間売却価格

売値平均

売り物件数

契約中物件数

成約物件数

中間価格 (in thousand) 1平方フィート当たりの平均価格売り物件数契約中物件数成約物件数市場日数（成約済み物件）その月の在庫物件売却ペース（成約数）

月ごとの平均そして中間価格

$3,650 $2,400 -34% $1,221 $1,203 -1% 118 127 8% 32 20 -38% 25 19 -24% 83 60 -28% 4.7 6.7 43% 21.2 15 -29%

$2,400,000

$3,568,000

127

20

19

60 ビバリーヒルズ

Beverly Hills

$2,400 $3,568 $1,000 $2,000 $3,000 $4,000 $5,000 $6,000 $7,000

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June Stats

6月 6月 % 前年比 2016 2017 変動率

中間売却価格

売値平均

売り物件数

契約中物件数

成約物件数

市場日数

中間価格 (in thousand) 1平方フィート当たりの平均価格売り物件数契約中物件数成約物件数市場日数（成約済み物件）その月の在庫物件売却ペース（成約数） 2016年6月2016年7月2016年8月_{2016年9月2016年10月2016年11月}_2016年12月2017年1月2017年2月2017年3月2017年4月2017年5月2017年6月売値平均中間売却価格

月ごとの平均そして中間価格

ビバリーウッド

Beverlywood

$991 $1,208 22% $617 $717 16% 56 25 -55% 27 15 -44% 32 26 -19% 39 60 54% 2.1 1.7 -19% 57.1 104 82%

$1,208,000

$1,429,000

25

15

26

60

$1,208 $1,429 $200 $400 $600 $800 $1,000 $1,200 $1,400 $1,600 $1,800 $2,000

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June Stats

6月 6月 % 前年比 2016 2017 変動率 6月 6月 % 前年比 2016 2017 変動率

中間売却価格

売値平均

売り物件数

契約中物件数

成約物件数

中間価格 (in thousand) 1平方フィート当たりの平均価格売り物件数契約中物件数成約物件数市場日数（成約済み物件）その月の在庫物件売却ペース（成約数）中間価格 (in thousand) 1平方フィート当たりの平均価格売り物件数契約中物件数成約物件数市場日数（成約済み物件）その月の在庫物件売却ペース（成約数）

月ごとの平均そして中間価格

ブレントウッド

Brentwood

$1,995 $2,300 15% $831 $968 16% 132 120 -9% 43 42 -2% 41 55 34% 45 56 24% 3.1 2.9 -6% 31.1 45.8 47%

$2,300,000

$3,245,000

120

42

55

56

$2,300 $3,245 $500 $1,000 $1,500 $2,000 $2,500 $3,000 $3,500 $4,000

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June Stats

6月 6月 % 前年比 2016 2017 変動率

中間売却価格

売値平均

売り物件数

契約中物件数

成約物件数

市場日数

月ごとの平均そして中間価格

シェビオットヒルズ

Cheviot Hills

$1,475 $2,220 51% $792 $783 -1% 20 14 -30% 11 10 -9% 7 10 43% 57 56 -2% 2.9 1.4 -52% 35 71.4 104%

$2,220,000

$2,400,000

14

10

56

$2,220 $2,400 $500 $1,000 $1,500 $2,000 $2,500 $3,000

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June Stats

中間売却価格

売値平均

売り物件数

契約中物件数

成約物件数

月ごとの平均そして中間価格

カルバーシティー

Culver City

$840 $913 9% $639 $792 24% 42 41 -2% 48 46 -4% 49 28 -43% 30 43 43% 0.9 1.5 67% 116.7 68.3 -41%

$913,000

$937,000

41

46

28

43

$913 $937 $200 $400 $600 $800 $1,000 $1,200

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June Stats

6月 6月 % 前年比 2016 2017 変動率

中間売却価格

売値平均

売り物件数

契約中物件数

成約物件数

市場日数

月ごとの平均そして中間価格

ハリウッド

Hollywood

$710 $655 -8% $559 $665 19% 40 62 55% 26 25 -4% 21 24 14% 61 69 13% 1.5 2.5 67% 52.5 38.7 -26%

$655,000

$890,000

62

25

24

69

$655 $890 $200 $400 $600 $800 $1,000 $1,200

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June Stats

中間売却価格

売値平均

売り物件数

契約中物件数

成約物件数

月ごとの平均そして中間価格

イングルウッド

Inglewood

$445 $502 13% $309 $388 26% 39 39 0% 30 35 17% 32 31 -3% 36 23 -36% 1.2 1.3 8% 82.1 79.5 -3%

$502,000

$507,000

39

35

31

23

$502 $507 $100 $200 $300 $400 $500 $600

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June Stats

6月 6月 % 前年比 2016 2017 変動率

中間売却価格

売値平均

売り物件数

契約中物件数

成約物件数

市場日数

月ごとの平均そして中間価格

マリナデルレイ

Marina del Rey

$895 $939 5% $649 $694 7% 85 92 8% 33 36 9% 39 34 -13% 50 48 -4% 2.2 2.7 23% 45.9 37 -19%

$939,000

$1,074,000

92

36

34

48

$939 $1,074 $200 $400 $600 $800 $1,000 $1,200 $1,400

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June Stats

中間売却価格

売値平均

売り物件数

契約中物件数

成約物件数

月ごとの平均そして中間価格

パシフィックパリセーズ

Pacific Palisades

$2,175 $2,700 24% $911 $1,039 14% 124 95 -23% 38 33 -13% 45 33 -27% 56 42 -25% 2.8 2.9 4% 36.3 34.7 -4%

$2,700,000

$3,255,000

95

33

42

$2,700 $3,255 $500 $1,000 $1,500 $2,000 $2,500 $3,000 $3,500 $4,000 $4,500 $5,000

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June Stats

6月 6月 % 前年比 2016 2017 変動率

中間売却価格

売値平均

売り物件数

契約中物件数

成約物件数

市場日数

月ごとの平均そして中間価格

パームス/マービスタ

Palms / Mar Vista

$1,023 $1,477 44% $726 $746 3% 55 48 -13% 36 53 47% 46 54 17% 44 40 -9% 1.2 0.9 -25% 83.6 112.5 35%

$1,477,000

$1,480,000

48

53

54

40

$1,477 $1,480 $200 $400 $600 $800 $1,000 $1,200 $1,400 $1,600

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June Stats

中間売却価格

売値平均

売り物件数

契約中物件数

成約物件数

月ごとの平均そして中間価格

プラヤデルレイ

Playa del Rey

$603 $673 12% $593 $675 14% 29 28 -3% 11 26 136% 20 28 40% 39 24 -38% 1.5 1 -33% 69 100 45%

$673,000

$956,000

28

26

28

24

$673 $956 $200 $400 $600 $800 $1,000 $1,200 $1,400

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June Stats

6月 6月 % 前年比 2016 2017 変動率

中間売却価格

売値平均

売り物件数

契約中物件数

成約物件数

市場日数

月ごとの平均そして中間価格

プラヤビスタ

Playa Vista

$945 $1,377 46% $618 $679 10% 19 19 0% 7 20 186% 10 19 90% 38 40 5% 1.9 1 -47% 52.6 100 90%

$1,377,000

$1,379,000

19

20

19

40

$1,377 $1,379 $200 $400 $600 $800 $1,000 $1,200 $1,400 $1,600

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June Stats

中間売却価格

売値平均

売り物件数

契約中物件数

成約物件数

月ごとの平均そして中間価格

サンタモニカ

Santa Monica

$1,412 $1,540 9% $970 $1,045 8% 118 99 -16% 61 63 3% 60 73 22% 49 43 -12% 2 1.4 -30% 50.8 73.7 45%

$1,540,000

$1,982,000

99

63

73

43

$1,540 $1,982 $500 $1,000 $1,500 $2,000 $2,500

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June Stats

6月 6月 % 前年比 2016 2017 変動率

中間売却価格

売値平均

売り物件数

契約中物件数

成約物件数

市場日数

月ごとの平均そして中間価格

シャーマンオークス

Sherman Oaks

$855 $843 -1% $492 $509 3% 216 195 -10% 84 99 18% 96 119 24% 54 48 -11% 2.3 1.6 -30% 44.4 61 37%

$843,000

$1,077,000

195

99

119

48

$843 $1,077 $200 $400 $600 $800 $1,000 $1,200

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June Stats

中間売却価格

売値平均

売り物件数

契約中物件数

成約物件数

月ごとの平均そして中間価格

ベニス

Venice

$1,642 $1,975 20% $1,160 $1,129 -3% 79 68 -14% 21 25 19% 24 20 -17% 68 40 -41% 3.3 3.4 3% 30.4 29.4 -3%

$1,975,000

$2,084,000

68

25

20

40

$1,975 $2,084 $500 $1,000 $1,500 $2,000 $2,500 $3,000

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June Stats

6月 6月 % 前年比 2016 2017 変動率

中間売却価格

売値平均

売り物件数

契約中物件数

成約物件数

市場日数

月ごとの平均そして中間価格

ウエストハリウッド

West Hollywood

$812,000

$1,075,000

86

47

48

44

$780 $812 4% $753 $752 0% 112 86 -23% 54 47 -13% 46 48 4% 44 44 0% 2.4 1.8 -25% 41.1 55.8 36% $812 $1,075 $200 $400 $600 $800 $1,000 $1,200 $1,400

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June Stats

中間売却価格

売値平均

売り物件数

契約中物件数

成約物件数

月ごとの平均そして中間価格

$936,000

$966,000

26

41

32

38

$879 $936 6% $618 $676 9% 45 26 -42% 22 41 86% 37 32 -14% 48 38 -21% 1.2 0.8 -33% 82.2 123.1 50%

ウエストロサンゼルス

West Los Angeles

$936 $966 $200 $400 $600 $800 $1,000 $1,200 $1,400

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June Stats

6月 6月 % 前年比 2016 2017 変動率

中間売却価格

売値平均

売り物件数

契約中物件数

成約物件数

市場日数

月ごとの平均そして中間価格

ウエストチェスター

Westchester

$1,085,000

$1,156,000

59

44

40

32

$972 $1,085 12% $625 $659 5% 38 59 55% 31 44 42% 36 40 11% 36 32 -11% 1.1 1.5 36% 94.7 67.8 -28% $1,085 $1,156 $200 $400 $600 $800 $1,000 $1,200 $1,400

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June Stats

中間売却価格

売値平均

売り物件数

契約中物件数

成約物件数

月ごとの平均そして中間価格

ウエストウッド/センチュリーシティー

Westwood/Century City

$1,049,000

$1,506,000

161

72

93

55

$1,006 $1,049 4% $722 $770 7% 179 161 -10% 72 72 0% 71 93 31% 56 55 -2% 2.5 1.7 -32% 39.7 57.8 46% $1,049 $1,506 $200 $400 $600 $800 $1,000 $1,200 $1,400 $1,600 $1,800