市政記者クラブ各位
『
ハイクオリティホテル建設促進制度第一号
』
が本格始動します！
1.
趣旨
この度，ハイクオリティホテル建設促進制度第一号として，博多駅筑紫口前において，
近鉄グループによる，（仮称）近鉄博多ビル計画（旧博多都ホテル建替え計画）が本格始
動することとなりました。
「ゆとり」「クオリティ」「デザイン」の３つの要素を兼ね備えたホテル計画としていた
だいており，更に，新たな地下鉄出入口として，エレベーターやエスカレーターを一般開
放いただくほか，地下鉄と直結した利便性の高い地下駐輪場（約 400 台）の整備にも取
り組んでいただきます。
今後，増加する国内外観光客などを受け入れるハイクオリティホテル建設が進むことを
期待しております。
2.
建設予定地
3.
問い合わせ先
地下鉄コンコース等 筑紫口駅前広場 博多駅 近鉄博多ビル計画 （旧博多都ホテル）平成 29 年 4 月 19 日
福 岡 市
住宅都市局 都心創生部 都心創生課
＜担当＞ 宮本，髙橋（電話 092-711-4426 ／ 内線 2891）
博多駅筑紫口前近鉄不動産株式会社 株式会社近鉄・都ホテルズ 近鉄グループホールディングス株式会社 ≪本件に関するお問い合わせ≫ 近鉄不動産株式会社 企画室（広報） 坂本・山﨑・仲谷 （ＴＥＬ：06-6776-3057） 携帯：080-8944-9021（坂本） 株式会社近鉄・都ホテルズ 営業推進部（営業企画） 藤岡・菅原（ＴＥＬ：06-6774-7680）
博多駅筑紫口駅前に、上質な都市型ホテルを中心とした
新たなランドマークとなるビルを建設します
～「
（仮称）
近鉄博多ビル」計画概要～
【外観イメージ】 近鉄不動産株式会社（本社：大阪市天王寺区／代表取締役社長：赤坂 秀則）および株式会社近鉄・都 ホテルズ（本社：大阪市天王寺区／代表取締役社長：二村 隆）は福岡市博多区において、博多都ホテル 建替えを進めており、この度計画がまとまりましたので概要についてお知らせします。 本計画では、福岡市の掲げる「アジアの交流拠点都市」形成に貢献すべく、博多駅筑紫口駅前の新たなラ ンドマークとなるビルを建設します。ビルの外観コンセプトは「緑と水と光のビル」とし、壁面や最上階に 水が流れ落ちる滝や緑を設置し、「見える滝」「見える緑」を演出します。夜間も建物全体のライトアップ を 行い、にぎわいを演出するなど、海外からも注目されるビルを目指します。 ホテルは、客室数約200室、客室面積は30㎡超とします。最上階には、レストランや日帰り入浴も 可能な温泉を利用した屋外温泉スパ・屋内浴場 などを設け、上質でゆったりとくつろげる福岡 ２０１７年４月１９日 のリーディングホテルを目指します。低層階に は都市型ホテルと調和する高級飲食店などの商 業施設を予定し、より多くの方にご利用いただ けるよう計画しています。 また、地下階では地下鉄コンコースと接続し、 立体的な歩行者ネットワークを形成するととも に、地下駐輪場を整備することで地域の利便性 の向上を図ります。加えて、優れた耐震性など、 防災面にも配慮した計画としております。 2019年のラグビーワールドカップ開催前の 開業を目指し、国内外から博多を訪れる方はも ちろん、地元の皆様など、多くの方にご愛顧い ただきたいと考えています。 詳細は別紙の通りです。 本計画は、今後の行政手続きを経て各種許認 可を得た後、具体的に推進します。１．所在地 福岡市博多区博多駅東2－１－１ ２．交通 ＪＲ「博多駅」筑紫口 徒歩１分 （新幹線中央改札口） 地下鉄空港線「博多駅」 徒歩１分 ３．規模・用途 （１）規模：地下３階地上１３階建て （２）用途：商業施設（地下１階、１階、２階） ホテル（３階～１３階） ４．外観コンセプト 博多駅筑紫口のランドマークとなる「緑と水と光のビル」 都市と九州の雄大な自然がつながるこの場所ならではの魅力 を創出するため、空に近い上層階に緑と水を立体的に配置し ます。筑紫口駅前広場からの視認性が高い北西コーナー部か ら自然が染み出すようなファサードとすることでインパクト のある外観デザインを実現します。 【ビルの構成（概略）】
別 紙
2 【滝・緑化イメージ】 【外観イメージ・夜景】5 ．ホテルの概要 （１）名称 ： （仮称）博多都ホテル （２）客室数 ：約200室（３０㎡超） （３）付帯施設：最上階レストラン 屋外温泉スパ・屋内温泉浴場（日帰り入浴可能） ロビーラウンジ （４）コンセプト 内装の意匠には、地域の伝統的な文化を取り入れるなど、居心地の良い空間をつくります。 ３階ロビーラウンジは緑を身近に感じられる設えとし、人々の交流の場となるよう演出します。 また最上階には、温泉を利用した屋外温泉スパ（水着着用）・屋内浴場およびレストランを備え、 開放的で緑と水と空を感じられる空間で、上質なサービスを提供します。 （５）ターゲット 国内外から観光目的で博多に訪れるお客様をメインのターゲットとしています。全室３０㎡超の ゆとりある客室面積を確保し、全室洗い場付の浴室を設けるなど、上質でゆったりとくつろげる 福岡のリーディングホテルを目指します。
3 【最上階 屋外温泉スパイメージ】 【客室イメージ】
4 ６．商業施設の概要 （１）区画数：５区画（全区画ガラスファサード） （２）階数 ：地下１階～２階（地下１階は地下鉄コンコースに直結） （３）コンセプト （１階） 上質な都市型ホテルと調和し、ファサードが美しく賑わいを創出するような店舗を誘致予定です。 （２階） 主に九州の食材を使用し、上質なサービスを提供して、地元のお客様、観光のお客様ともにご利 用いただけるような高級飲食店を誘致予定です。 （地下１階） 地下鉄コンコース接続という利便性を活かして、デイリーサービスを中心とした店舗を誘致予定 です。 ７．開業時期 ２０１９年度（ラグビーワールドカップ前）予定
