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しあわせの村維持管理業務仕様書

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Academic year: 2021

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神戸総合運動公園維持管理業務仕様書

Ⅰ章 総 則 1.概 要 本仕様書は、神戸総合運動公園の植栽、建築物・その他公園施設(以下、「施設」とい う)、電気・機械設備(以下「設備」という)の維持管理を円滑に実施するために必要な 事項を定めたものである。 2.対象施設・設備概要 業務の対象は、「応募要領 第2 施設の概要」に示すもの及び、(添付資料1 指定管 理区域図)に示す指定管理区域内の植栽・施設・設備等とする。 3.応募要領に示す運営管理指針に基づき、常に神戸総合運動公園の特性と魅力を発揮できる ように努めること。 4.法令の遵守等 本業務の遂行にあたっては、関係法令を遵守すること。 5.業務責任者等の選任 本業務の実施に先立ち、施設管理業務責任者を選任すること。施設管理業務責任者とは、 本業務のすべてを総括的に把握し執行する者で、本業務における指定管理者の責任者をい う。 6.法定資格者の選任 本業務を実施するに当たり、必要な法定資格者を選任すること。 7.損害補償 管理上の瑕疵による、設備の故障等に伴う事業停止等に係る指定管理者の損害について は、本市はこれを補償しない。 8.業務の引継ぎ 指定管理者は、指定管理期間終了の日までに「次期指定管理者」に対して本仕様書に記 載する業務に関する引継ぎを行わなければならない。「次期指定管理者」とは本指定管理期 間後の指定管理者で、本期間の指定管理者と異なる場合の指定管理者のことをいう。

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- 2 - 9.施設・設備管理台帳の整備 施設・設備管理台帳の作成(電子データ)及び整理(機器仕様・修繕・保守・点検の履 歴等)を行うこと。 保守・点検及び修繕等を行った場合、指定管理者は完了後直ちにその内容、完了日、施 工業者等を施設・設備管理台帳に記載すること。 作成した施設・設備の維持管理に関する資料(管理台帳・図面等)は本市に帰属する。 10.その他 本仕様書に記載なきことも総合運動公園の維持管理に必要な事項はこれを行うこと。 各業務の詳細については、応募要領説明会の際に配布する資料集(以下「資料集」)に含 まれる現指定管理者の業務仕様書等を参考とすること。

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Ⅱ章 施設管理業務 1.施設管理業務全体計画書 下記項目を記載した施設管理業務全体計画書を作成し、業務開始前までに本市の承諾を 得ること。なお、内容に変更が生じた場合には、その都度訂正し本市に届け出ること。 (1)業務体制表(施設管理業務責任者を明記すること) (2)法定資格者専任一覧表 (3)年間工程表(当該年度の月ごと及び業務内容ごとの工程表) 2.各種届出書等 下記項目について、その写しを本市に提出すること。 (1)各種届出書 (2)法定資格者として選任したものが資格を有することを証明する書類 3.業務内容 応募要領に記載する対象施設の点検、保守及び修繕等の保全業務を行い、常に良好な状 態、性能及び美観を維持するように努めること。 1)植栽管理 (1) 留意事項 ① 植物への配慮 ・ 作業にあたっては、対象植物の特性、活力及び環境条件などを勘案し、生き物としての 植物に対する細心の注意と安全を持って業務を行い、その目的を達するよう努めること。 ・ 必要に応じて潅水、施肥や薬剤散布等を行い、植物の適切な生育や病害虫防除に努める こと。作業で発生した枝葉や塵芥等は適切に処分すること。 ② 作業計画の作成 ・ 各作業は、天候や生育状態を考慮しながら、現状の管理水準を下回ることのないよう、 最大の効果が期待できる作業内容や工程を計画の上、実施すること。 ③ 安全対策 ・ 作業中は来園者に分かるように、「作業中」である旨の標識を掲示し、バリケード、カラ ーコーン等を使用して来園者の利用と安全の確保に努めること。 (2)標準的業務 ① 除草、草刈等 ・ 常に園内を美しく保つため、区域毎に具体的な作業計画を立ててきめ細かく実施するこ と。 ・ 除草は雑草を根から除去し、草刈は既存樹木を損傷しないよう注意すること。ゴミ、枯 枝等も合わせて取り除くこと。原則として除草剤の使用は認めないものとする。

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- 4 - ② 芝生地管理 ・ 年間を通しての気候や利用の状態等も勘案して常に良好な状態を保つため、芝生の生育 状態を把握し、除草、芝刈、病虫害防除、潅水、施肥、目土等を適期に行うこと。 ・ 芝刈は樹木、施設等の損傷に注意し、刈り残しやムラのないよう均一に刈り込むこと。 また、縁切りは、隣接植栽帯に匍匐茎が進入しないよう切り込むこと。 ③ 高木の管理 ・ 村内の修景木および成長の早い大木は適切な時期に手入れを行い、維持保全に努めるこ と。 ④ 生垣、中木の管理 ・ 生垣は適切な時期に刈り込みを行うこと。 ・ 中木は、適宜整枝剪定を行い、枯枝の除去、樹形の整正を行うこと。刈り込み物につい ては、一定の樹形になるよう整正すること。 ⑤ 低木の管理 ・ 樹木ごとの性質を踏まえ、全体としての樹形を考慮しつつ刈り込みを行うこと。 ⑥ 花壇の管理 ・ 園内にある地植花壇や鉢植え花壇等において、適宜創意工夫にあふれた花壇の植替えを 行い、常に来園者に新鮮さを感じさせるようにすること。 ⑦ 潅水 ・ 低木、芝生、花壇等を中心に樹木が枯損することのないように灌水を行うこと。 ⑧ 病害虫防除 ・ 密生した枝等の除去により病害虫の予防、早期発見により病虫害を最小限となるよう努 めること。可能な限り、捕殺、幼虫などが集団で生活している枝の剪定、部分散布など、 使用農薬の減量化につとめること。 ・ 薬剤の使用に際しては、農薬取締法等の農薬関連法規及びメーカー等で定められている 使用安全基準(散布量、濃度)、使用方法を遵守すること。 ⑨ 枯損木・枯枝の処理 ・ 枯損木や枯枝の早期発見と除去に努めること。枯木については指定管理者の責任におい て補植を速やかに行うこと。但し、天災、災害が原因の場合は本市と協議すること。 2)施設管理 (1)建物清掃 ・ 建物内の清掃作業を適宜行うとともに、ゴミの回収・処分を行い、快適な環境の維持に 努めること。 ・ 建築物の床面や窓ガラス等の特別清掃及び害虫駆除については定期的に行うこと。また、 各種イベント、試合開催時には利用者と事前に協議等行い、汚損、ごみの放置等がない よう努めること。

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(2)園内清掃 ・ 園内を常に美しく保ち、来園者が快適に利用できるように管理すること。 ・ 園路、広場、側溝、集水桝、植込み地内のごみ、落ち葉類を清掃すること。ゴミ、空き 缶類は分別して集積し、本市の規定に従って処分すること。 (3)便所清掃 ・ 利用者が常に快適に利用できるよう清掃を行うこと。 ・ 作業の対象は、床、衛生器具(便器・手洗い器等)、壁、天井、ドア、窓ガラス等とす る。また、用紙・洗剤・芳香剤等の補給やその他の異常の確認も行うこと。 ・ 作業中は「清掃中」等の表示を行うなど、利用者に配慮すること。 ・ 清掃予定について各便所のわかりやすい場所に掲示すること。 (4)塵芥処理業務 ・ 園内のバケット等のゴミを回収し、分別処理すること。 ・ 処分地については、神戸市指定処理施設で処分するものとし、処分に当たっては、神戸 市環境局の定める事業系ゴミに関する処理区分により行うものとする。 (5)彫刻の管理 ・ 園内各所にある彫刻類(12 点)について適切な管理を行うこと。 (6)建物、工作物等の管理業務 ・ 指定管理区域内の建築物や、駐車場、道路、橋梁、下水道等の工作物等について適切に 管理すること。日常的に、巡視、清掃、扉・窓の開閉、各機能の確認等に努め、法令に よる定期点検だけでなく、日常的に施設・機能点検、補修等を実施し、建物の機能を保 全すること。 (7)施設点検・補修 ・ 安全で快適な利用ができるように日常及び定期的に施設の点検を行い、異常箇所が発見 された場合は速やかに補修等に努めること。 (8)水景施設管理業務 ・ 噴水、徒渉池等の水景施設については、常に安全で清潔な状態に保つため、設備維持管 理はもとより、定期的な点検と清掃、次亜塩素酸による消毒等を実施し、来場者に快適 な環境を提供するようにすること。 (9)警備・駐車場管理業務 ・ 来場者の安全確保及び園内施設の保全・安全確保等については、体制を整備し適切に実 施すること。園内のパトロールを毎日 1 回以上行うこと。また、イベント等開催時は適

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- 6 - 切な対応を行うこと。また、夜間の施設保全・警備についても事故の防止を図ること。 3)設備管理 (1)運転・監視及び日常点検・保守業務 ①「建築保全業務共通仕様書(最新版を適用)」(財団法人 建築保全センター 発行) に基づき実施すること。なお、これに依らない場合、本市に承諾を得ること。 ② 設備の運転状況や光熱水使用量等については定期的(月1回)に記録をとり本市に 報告すること。(「Ⅴ章1.報告」の報告書に含む) ③ 各機器の運転に際しては、省エネルギーに留意して行うこと。 (2)定期点検等及び保守業務 ① 法令点検、定期点検は、特記なき場合は「建築保全業務共通仕様書(最新版を適用)」 (財団法人 建築保全センター 発行)に基づき実施すること。なお、これに依ら ない場合、業務実施前に本市に承認を得ること。 ② 機器の定期点検及び保守業務等は、原則として「資料集」に含まれる現指定管理者 の業務仕様書等に基づき実施すること。なお、これに依らない場合、業務実施前に 本市に承諾を得ること。 ③ その他、法令等の規定により義務付けられている必要な点検等については、法令等 を遵守しこれを処理すること。 4)スポーツ施設の管理 (1)陸上競技場(ユニバー記念競技場)・サブ競技場管理 ① ユニバー記念競技場及びサブ競技場の芝生は、各競技団体から高い評価を得ており、今 後も、国際級の競技やプロスポーツに対応できるレベルで、芝生管理を実施すること。 ② 現状では、夏芝をベースに冬芝をオーバーシードすることでエバーグリーンを確保して おり、今後もこれを継続することで年間を通じた利用促進に努めること。そのため、日常 的な芝生管理作業に加え、利用制限期間をできるだけ少なくおさえながら、冬芝から夏 芝への更新作業(5月~6月)や冬芝のオーバーシード(9月~10月)を行うこと。 ③ 陸上競技の用器具は良好に管理すると共に、競技会の開催に際しては、用器具の事前準 備(数量確認、動作確認など)、用器具の貸出し、主催者が行う設営の補助、返却時の受 け取り、破損の有無等確認、事後の用器具整備など適切に行うこと。 ④ サッカー等球技利用に関する用器具は良好に管理すると共に、これらの使用する競技会 に際しては、ゴール、ライン、人工芝等の設置撤去を適切に行うこと。 ⑤ 大型映像装置、音響装置等は良好に管理すると共に、これらを使用する競技会等の開催 に際しては、管理者側でシステムの立上げまでを行い、主催者に引き渡すこと。また、 主催者側の要望があれば、装置の使用方法等について適切な指導を行うこと。 ⑥ サブ競技場の夜間照明は硬貨投入式となっているので、適宜点検等を行うこと。

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(2)体育館(グリーンアリーナ神戸) ① アリーナ面の滑り状況に配慮して、日常管理を行うこと。 ② 移動席・吊物等設備管理について適正な管理を行うこと。 (3) テニスコート ① 砂入り人工芝の砂の偏りの是正やサーフェスの補修など、快適な利用ができるよう維持 管理を行うこと。 (4) 球技場・多目的広場 ① 日常点検・整備により、不陸の整正など、利用に支障のないようにすること。また、競 技場の夜間照明は硬貨投入式となっているので、適宜点検等を行うこと。 (5) 大型遊具園地維持管理(冒険のくに、自然のくに) ① 巡視点検 ・ 利用者が安全かつ快適に利用できるようコースの巡回、不適正利用者への指導・誘導等 を適切に行うこと。 ② 施設点検 ・ 「点検リスト」を作成し、3ヶ月に1回以上の定期点検を実施すること。また、構造部 材など重要な箇所については、より精度の高い専門点検を実施するものとする。 ・ 定期点検は本市の定める「神戸市公園施設定期点検マニュアル」を参照とすること。 ・ 異常個所が発見された場合は速やかに補修、改修等の対応をとること。また、補修記録 を作成し本市に提出すること。 ③ 施設補修 ・ 基礎部、木部、鉄部、ネット、ロープ、ワイヤー類等について、利用状況や耐用年数等 に応じた補修、改修を実施すること。 5)その他の管理業務 ① コスモスの丘の管理 ・ コスモスの丘は、秋はコスモス、春は菜の花の名所として知られており、これらの植物 を中心とした草花管理を実施すること。また、草花管理の一部を「コスモスの丘市民ボ ランティア」が担っており、今後も協力を得ながら全体的な管理を行うこと。 ② 池、河川 ・ 園内に公園施設であると同時に、洪水調整機能を有した池や、農業水利に用いられる池 が存在する。そのため、これら機能・用途の関係者と必要に応じて調整を図り、公園施 設としてはもとより、全体として施設が適正に管理されるよう配慮すること。また、地 元住民に池等への通路上の門扉の鍵を貸し出しているので、これを継続すること。

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- 8 - ③ 市営地下鉄及び新幹線 ・ 市営地下鉄総合運動公園駅、線路及び新幹線の線路が公園に隣接している。このため、 駅・線路際の管理については細心の注意を必要とすると共に、保線作業、改修工事等で 関係者が園地園路を通じて駅や線路にアクセスする場合があるので適宜判断し対応す ること。 ④ 農業用水路 ・ 園内に農業用水路(パイプラインなど)が通過しており、水利に関係する地元住民が管 理等のために立ち入ることがあるので、これに協力すること。 Ⅳ 修繕及び改修工事等 1. 施設の点検の結果、修繕または改修工事等が必要であると判明した場合は、「応募要領 第 11 本市との責任分担等」に基づきこれを処理すること。ただし、協定書及び仕様書に 基づき別途協議が必要なものについては、本市が指定する期日までに、施設及び設備の工 事計画書(改修を要する箇所・内容・当該箇所の写真及び費用等を記載。別途本市が指定 する用紙に記載すること)を策定し提出すること。 2. なお、費用については、公開単価の使用、複数見積の取得等、その妥当性が判断できるも のとすること。 3. 上記によらず本市が求めた場合、工事計画書を策定し提出すること。

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Ⅴ 報告、検査等 1.報 告 (1)施設の維持管理業務に関する報告書を作成し、4 半期毎に本市に提出すること。 2.検 査 (1)本市は、前項の報告書や神戸市が別途指定する検査表による検査を行う。 (2)本市は(1)以外に必要に応じて保全業務の執行状況について検査等(実地調査(モ ニタリング)を含む))を行う。 (3)指定管理者は(1)及び(2)により、本市が業務改善又は修繕等を指示した場合、こ れに従うこと。 Ⅵ その他の留意事項 1.記録等の作成及び保存 施設の維持管理業務(点検結果や作業状況の写真等を含む)の記録について本市から請 求があった際は、速やかに提出できるようにすること。(指定期間終了時には本市に引き 継ぐこと) 2.公共建築物定期点検 法令点検の公共建築物定期点検は、「建築基準法」及び「神戸市公共建築物の定期点検 の実施及び報告に関する要綱」に基づき実施し、本市に報告すること。また、本市の要望 に応じ、神戸市都市計画総局建築指導部への点検結果の報告を支援すること。 3.災害その他の緊急対応 災害発生時の位置づけ、対応については「応募要領 第11 本市との責任分担」にも 示した通りであるが、台風、大雨などの異常気象が予想される場合についても、側溝、集 水桝等雨水排水設備の点検・清掃、高木の結束、道路、河川、法面などのパトロールなど 対策をとること。 施設の機器故障等緊急時の対応は、指定管理者が行う。緊急対応後、修繕範囲外と予測 される場合、本市と協議の上その後の処置を決定する。 4.本市からの要請への協力 本市から、公園の管理運営ならびに公園の現状等に関する調査または作業の指示等があ った場合には、迅速、誠実かつ積極的な対応を行うこと。その他本市が実施または要請す る事業(例:防災訓練、行催事イベント、要人案内、監査・検査等)への支援・協力、ま たは事業実施を積極的かつ主体的に行うこと。 5.本仕様書に定めのない事項が発生したときは、本市と協議の上その指示に従うこと。

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添付資料 2

消費税込み 単位:千円

19年度

20年度

21年度

人件費

135,138 121,711 108,425

イベント等経費

12,070 18,049 17,330

園地・設備管理等外注費

263,275 298,208 295,288

光熱水費

79,203 88,168 77,160

消耗備品費

28,199 27,006 25,326

その他事務等経費

58,424 62,361 55,351

合計

576,309 615,503 578,880

収益事業の売上げ

消費税込み 単位:千円

19年度

20年度

21年度

駐車場収入

3,675 3,528 3,696

トレーニングセンター利用料

23,646 25,018 24,140

合計

53,479 64,499 54,208

委託事業にかかる管理運営費一覧及び収益事業の売り上げ一覧

委託事業の管理受託者における運営管理費

その他

26,158 35,953 26,372

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単位:円 午前 午後 夜間 午前・午後 午後・夜間 終日 時間利用 土・日・祝 33,000 48,000 33,000 81,000 81,000 114,000 1時間12,000 その他 28,000 40,000 28,000 68,000 68,000 96,000 1時間10,000 土・日・祝 54,000 76,000 54,000 130,000 130,000 184,000 1時間19,000 その他 45,000 64,000 45,000 109,000 109,000 154,000 1時間16,000 土・日・祝 55,000 80,000 55,000 135,000 135,000 190,000 1時間20,000 その他 46,000 66,000 46,000 112,000 112,000 158,000 1時間16,500 土・日・祝 78,000 104,000 78,000 182,000 182,000 260,000 1時間26,000 その他 66,000 88,000 66,000 154,000 154,000 220,000 1時間22,000 8,200 11,000 19,200 1時間2,750 6,800 9,200 16,000 1時間2,300 5,400 7,200 12,600 1時間1,800 4,500 6,000 10,500 1時間1,500 4,100 5,500 9,600 1時間1,400 3,300 4,400 8,000 1時間1,100 土・日・祝 1面1時間2,500 その他 1面1時間2,100 土・日・祝 1面1時間3,750 その他 1面1時間3,150 1面1時間1,700 1面1時間1,400 土・日・祝 43,200 57,600 43,200 100,800 100,800 144,000 1時間14,400 その他 36,000 48,000 36,000 84,000 84,000 120,000 1時間12,000 土・日・祝 28,800 38,400 28,800 67,200 67,200 96,000 1時間9,600 その他 24,000 32,000 24,000 56,000 56,000 80,000 1時間8,000 土・日・祝 21,600 28,800 21,600 50,400 50,400 72,000 1時間7,200 その他 18,000 24,000 18,000 42,000 42,000 60,000 1時間6,000 土・日・祝 14,400 19,200 14,400 33,600 33,600 48,000 1時間4,800 その他 12,000 16,000 12,000 28,000 28,000 40,000 1時間4,000 土・日・祝 7,800 10,400 7,800 18,200 18,200 26,000 1時間2,600 その他 6,600 8,800 6,600 15,400 15,400 22,000 1時間2,200 土・日・祝 3,900 5,200 3,900 9,100 9,100 13,000 1時間1,300 その他 3,300 4,400 3,300 7,700 7,700 11,000 1時間1,100 350 300 2,000 500 野外ステージ 1時間2,000 ※ 区分 1台 2時間 大型自動車 自動車等 1台 1回 1人1回 200円 回数利用券による場合11回につき 2,000円 球技場 全面 種類 独占利用 陸上競技場 スタンドを使用しない場合 メインスタンドのみ使用する場合 スタンドの1階部分すべてを使用 する場合 すべてのスタンドを使用する場合 土・日・祝 その他 陸上補助競技場 個人利用 上記表において「午前」とは午前9時から正午までを、「午後」とは午後1時から午後5時までを、「夜間」とは午後5時30分から午後9時まで を、「午前・午後」とは午前9時から午後5時までを、「午後・夜間」とは午後1時から午後9時までを、「終日」とは午前9時から午後9時までを いう。 第2球技場 体育館 土・日・祝 その他 土・日・祝 その他 3分の2面 補助体育館 全面 半面 バトミントンコート 卓球台 駐車場 テニスコート (センターコート除く) 1面 1時間 1台 1回 半面 3分の1面 その他

添付資料 3−1

施設使用料一覧

有料公園施設(付属施設を除く)を利用する場合 テニスコート (センターコート) スタンドを使用しない場合 スタンドを使用する場合 土・日・祝

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1時間につき  60円 1時間につき  120円 広告を掲出する場合 可動席 一式1回につき50,000円 附属設備である有料公園施設を利用する場合 電光掲示板 夜間照明設備 陸上競技場用 テニスコートセンターコート用 テニスコート(センターコートを除く)用 附属施設の種類 会議室1 会議室2 会議室3 使用料 会議室4 1時間につき  1,000円 1時間につき  3,100円 1時間につき  1,000円 1時間につき  1,400円 1時間につき   600円 貴賓室 陸上競技場用 横断幕、看板その他これらに類するもの 広告表示面積1平方メートル1年につき   10,000円 体育慣用 会議室 附属会議室 陸上競技場用 イ 観客席の背後の部分のコンコースその他これに類する場所に掲出するもの 4分の1を点灯する場合 全部を点灯する場合1時間につき      2分の1を点灯する場合1時間につき 1面1時間につき 大型映像装置 動画を映写する場合   1時間につき   15,000円 静止画を表示する場合   1回1日につき   15,000円 場内放送設備 陸上競技場用 体育館用 補助体育館用 その他施設用 1回1日につき   10,000円 1回1日につき    5,000円 1台1回1日につき   9,000円 一式1回1日につき  9,000円 一式1回1日につき  4,500円 1台1回1日につき   4,500円 東側席又は西側席1回につき15,000円 北側席又は南側席1回につき10,000円   1 拡声器(持ち込んだものに限る。)に係る電源に使用する場合   2 1以外の用途に使用する場合  電源 競技用器具 写真判定装置 陸上競技場用 補助陸上競技場用 3,000円 1,500円 500円 陸上競技場用 1回1日につき   10,000円 体育慣用(小型) 1回1日につき   10,000円 1対1回1日につき   3,000円 体育慣用(大型) 野球場以外の施設における看板その他これに類するもの 1時間につき  3,000円 84,000円 75,000円 66,000円 全部を点灯する場合30分につき      4分の3を点灯する場合         2分の1を点灯する場合 57,000円 広告収入額の10パーセントに相当する額 1点1日につき   10,000円 ア 観客席の全部に掲出するもの ウ ア及びイに掲げる場所以外の掲示用の場所に掲出するもの 大型映像装置を利用するもの 上記に掲げるもの以外のもの 広告表示面積1平方メートル1年につき   20,000円 広告表示面積1平方メートル1年につき   6,000円 広告表示面積1平方メートル1日につき   2,000円 区分 使用料 利用する燃料費に相当する額 聖火台

添付資料 3−2

施設使用料一覧

(14)

施設利用件数(附属施設利用件数含む) 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 1月 2月 3月 計 陸上競技場 12 20 30 16 41 35 11 20 45 33 3 21 287 補助競技場 55 103 133 76 190 112 118 37 52 69 83 221 1249 体育館 25 29 29 48 65 45 34 25 43 34 36 34 447 補助体育館 211 184 213 197 122 225 247 205 177 192 192 128 2293 テニスコート 562 613 377 350 446 658 638 322 214 286 301 331 5098 球技場 36 52 33 26 27 37 57 48 29 49 45 135 574 第2球技場 10 10 5 4 6 10 7 8 2 6 10 4 82 野外ステージ 0 2 0 0 1 0 4 2 0 2 0 0 11 広告掲出 0 2 4 0 2 2 0 3 24 1 2 3 43 計 911 1015 824 717 900 1124 1116 670 586 672 672 877 10084 陸上競技場 21 28 29 11 36 12 23 22 18 27 0 9 236 補助競技場 92 117 70 87 178 71 111 29 68 40 12 79 954 体育館 35 25 49 51 50 63 58 47 36 48 59 32 553 補助体育館 230 209 174 218 109 254 273 205 216 241 201 158 2488 テニスコート 514 362 361 475 399 401 557 290 274 300 338 477 4748 球技場 40 35 43 16 29 21 58 34 52 27 40 120 515 第2球技場 9 13 6 3 8 11 13 4 4 6 11 8 96 野外ステージ 0 2 0 0 1 0 4 0 0 0 2 0 9 広告掲出 2 2 2 2 3 1 4 1 3 3 2 2 27 計 943 793 734 863 813 834 1101 632 671 692 665 885 9626 陸上競技場 11 9 18 51 33 34 20 14 11 17 18 18 254 補助競技場 56 376 149 151 229 113 148 43 71 64 105 285 1790 体育館 47 43 34 47 47 57 55 49 34 40 45 49 547 補助体育館 228 211 214 205 104 282 245 228 212 238 239 220 2626 テニスコート 411 464 516 362 535 438 488 257 194 340 207 323 4535 球技場 56 21 69 18 17 13 43 49 23 36 40 88 473 第2球技場 10 7 12 11 14 13 12 7 10 11 11 22 140 野外ステージ 0 0 0 2 2 1 2 2 0 2 2 0 13 広告掲出 5 2 3 12 2 2 0 3 3 4 2 3 41 計 824 1133 1015 859 983 953 1013 652 558 752 669 1008 10419 平成19年度 平成20年度 平成21年度

添付資料 4-1

施設利用件数・施設使用料実績

(単位:利用単位)

(15)

施設使用料収入(附属施設使用料含む) 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 1月 2月 3月 計 陸上競技場 589,880 1,076,780 4,822,260 1,012,800 1,809,040 2,083,230 578,420 1,617,045 7,242,523 3,465,452 19,100 903,800 25,220,330 補助競技場 119,700 313,240 366,365 170,900 290,440 308,865 399,950 183,775 292,725 247,900 157,925 500,250 3,352,035 体育館 1,150,200 1,694,100 1,929,000 4,680,900 5,905,500 3,460,300 2,837,500 1,558,520 5,593,090 3,070,600 2,172,000 4,676,900 38,728,610 補助体育館 529,700 387,000 480,500 668,400 1,010,600 992,900 480,100 386,300 609,700 851,500 423,600 729,600 7,549,900 テニスコート 3,268,100 2,807,300 1,841,200 896,100 3,179,300 3,676,850 3,682,900 2,076,800 4,614,800 919,800 1,187,700 5,818,700 33,969,550 球技場 126,600 264,000 177,150 94,950 186,240 185,340 178,800 186,900 146,880 161,370 174,880 428,160 2,311,270 第2球技場 64,700 81,400 33,200 17,000 32,100 52,700 26,850 43,600 9,300 37,700 49,400 592,800 1,040,750 野外ステージ 0 26,480 0 0 7,000 0 40,320 11,760 0 7,500 0 0 93,060 駐車場 13,343,000 14,814,000 8,776,000 12,924,000 14,864,000 10,192,500 10,558,500 13,197,000 8,319,500 7,875,000 6,871,000 10,438,500 132,173,000 広告掲出 0 48,000 920,000 0 62,230 27,200 0 210,000 4,456,000 20,000 118,000 106,000 5,967,430 計 19,191,880 21,512,300 19,345,675 20,465,050 27,346,450 20,979,885 18,783,340 19,471,700 31,284,518 16,656,822 11,173,605 24,194,710 250,405,935 陸上競技場 586,500 1,310,100 2,339,140 941,750 3,154,840 566,300 1,593,070 2,554,799 2,889,330 42,835,183 0 740,000 59,511,012 補助競技場 185,085 235,620 256,175 180,850 434,710 203,675 317,400 145,662 368,700 199,925 56,600 198,950 2,783,352 体育館 1,760,300 873,200 2,325,100 9,184,830 4,658,300 7,155,380 3,582,630 2,893,400 2,117,720 3,063,000 3,461,670 1,752,350 42,827,880 補助体育館 431,500 432,350 435,080 682,350 718,300 1,465,750 580,900 354,660 545,700 911,350 493,260 355,500 7,406,700 テニスコート 2,072,600 1,720,600 1,371,800 3,415,700 3,214,150 2,512,800 4,418,600 4,136,200 2,086,000 841,700 942,500 5,344,700 32,077,350 球技場 212,400 141,300 165,900 86,790 131,460 136,020 201,600 187,020 159,370 87,240 177,155 482,320 2,168,575 第2球技場 52,700 87,000 38,700 5,200 30,200 77,400 87,000 14,000 35,700 129,600 53,800 606,600 1,217,900 野外ステージ 0 19,800 0 0 7,000 0 41,260 0 0 0 7,500 0 75,560 駐車場 10,228,500 14,943,500 9,314,500 16,405,000 11,380,000 11,701,500 13,907,000 9,194,500 8,993,000 8,424,500 8,445,500 9,662,500 132,600,000 広告掲出 24,000 26,000 414,000 44,000 1,746,000 326,000 48,000 1,370,000 162,000 262,000 304,000 26,400 4,752,400 計 15,553,585 19,789,470 16,660,395 30,946,470 25,474,960 24,144,825 24,777,460 20,850,241 17,357,520 56,754,498 13,941,985 19,169,320 285,420,729 陸上競技場 690,040 572,580 1,115,760 2,417,870 2,190,540 4,634,133 1,634,380 1,206,515 1,199,490 1,507,292 638,200 1,145,090 18,951,890 補助競技場 133,855 259,440 203,400 447,185 356,245 321,320 409,305 164,425 323,450 228,390 201,800 608,880 3,657,695 体育館 3,682,800 1,171,575 1,017,375 3,671,410 6,938,800 4,584,850 7,421,400 2,551,100 2,821,440 2,470,980 3,257,190 4,668,490 44,257,410 補助体育館 1,011,900 363,060 521,300 438,560 1,052,450 1,042,560 463,940 460,950 841,000 499,700 547,100 890,820 8,133,340 テニスコート 1,965,900 1,947,300 3,594,000 2,838,900 3,238,500 4,154,200 3,507,700 1,553,600 2,044,050 1,657,300 2,075,300 2,549,000 31,125,750 球技場 156,300 119,100 292,260 135,120 48,000 82,200 168,720 255,720 53,160 129,640 185,900 509,100 2,135,220 第2球技場 42,000 28,300 70,800 60,100 66,900 111,700 39,600 32,600 58,000 51,000 29,900 709,850 1,300,750 野外ステージ 0 0 0 10,600 16,960 6,000 20,000 17,920 0 23,500 7,500 0 102,480 駐車場 10,724,000 13,346,000 9,794,000 13,917,000 14,849,000 12,606,500 13,682,500 9,774,500 9,277,500 5,532,500 8,097,500 11,054,000 132,655,000 (単位:円) 平成19年度 平成20年度 平成21年度

施設利用件数・施設使用料実績

添付資料 4-2

(16)

添付資料

「目標収

入額」

【委託事業の委託費(指定管理料)の考え方】

各年度の市負担予定価格

(委託事業の委託費(指定管理料)

-施設使用料目標収入額)

事業者の提案に

よる金額

○委託事業の委託費(指定管理料)の考え方(概念図)を以下に示す。

施設・設備の修繕費は50,000千円を基準として計上すること。経常修繕は

原則として市の承認を得て行うものとし、各年度の終了後、実額に基づいて精

算を行う。

「最低限の業務水準」

の履行に必要とされる経費

提案書に基づく

「事業者の提案する業務水準」

の履行に必要とされる経費

「管理に要する費用

からの差し引き額」

「委託事業の委託費(指定管理料)」

事業者の提案する

「施設の管理に要する経費」※

実質的な市負担の予定価格

+αの

提案分

収益事業

によるもの

市の収入

となるもの

(17)

添付資料 6

◎神戸総合運動公園 主要行事一覧

1 神戸市・(財)神戸市公園緑化協会主催行事 指定管理者は下記行事の開催に全面的に協力してください。 ①4月末~5月初旬にかけて、2日間(+準備期間1日)、神戸市・(財)神戸市公園緑化 協会共催の「花のフェスタ」が開催されます。 ②10月、1日間(+準備期間1日)、神戸市主催・(財)神戸市公園緑化協会共催の 「グリーンフェスタ」が開催されます。 2 神戸市主催行事 指定管理者は下記行事の開催に全面的に協力してください。 ①「グリーンフェスタ」と同日に、神戸市主催の「緑と公園のつどい」が開催されます。 3 現指定管理者主催行事(リサイクルマーケットのみリサイクルマーケット事務局が主催で (財)神戸市公園緑化協会が後援) 指定管理者はこの事業の継続を義務付けられるものではありませんが、③ふれあい施設見 学は必ず継続してください。その他、施設や園地を活用した様々なイベント、興行等の催し を積極的に実施してください。 ①魅力あっぷセミナー開催状況(平成 21 年度) 開催日 内 容 4月 15 日(水) 「ウォーキング&アロマリラックスボール」 6月 17 日(木) 「菜種油を搾ってハンドクリームづくりと油搾り体験」 8月 23 日(日) 「化石発掘!」 10 月 22 日(木) 「コスモスと園内の花を使ってアレンジメント」 12 月 17 日(木) 「竹でお正月飾りを作る」 2月6日(土) 「野鳥観察」 2月 18 日(木) 「苔玉作り」 ②リサイクルマーケット・駅前広場ぽけっとライブの開催状況(平成 21 年度) 開催回数 18 回(3月~12 月)うちライブ1回 延べ来園者数 114,500 人 延べ出店数 890 店舗 ③ふれあい施設見学等の実施状況(平成 21 年度) 施 設 参加団体数 参加数 ユニバー記念競技場等 5団体 510人 ④各種スポーツ講習会 平成 21 年度はトップアスリート実技講習会や健康づくりとスポーツを楽しむ講習会 などを開催。

(18)

添付資料 7(1/3)

◎市民・団体等との協働事業

Ⅰ.コスモスの丘ボランティア活動 1.概要 (1)総合運動公園は、一般的にスポーツ系施設のイメージが大きいが、一般園地に目を向 けると、神戸を代表する花の名所「コスモスの丘」や各所に設けられている花壇、里山林 が残されており、市民が身近に親しむことができる資源が数多くある。 (2)これらの資源を市民の楽しみやふれあい、健康づくりの場として積極的に活用するこ とで、より一層、市民利用の促進を図ることが可能となる。その具体策として平成 11 年度より市民参画によるコスモスの種まきを始め、その後もボランティアによる草花栽 培やイベント運営を推し進めてきた。 (3)最近では、栽培活動のみならず、ワークショップ方式によるイベント企画会議や事前 準備会等のグループワークを通じて、ボランティア間の交流が盛んになってきており、 自主的な活動が行われてきている。 (4)この数年来の取り組みにより、園と市民ボランティア間には信頼関係が醸成されてお り、今後も良好なパートナーシップを維持しながら適切な役割分担のもと、花・みどり 活動を充実させるとともに、市民の憩いの場として日常的な来園者を増やしていく。 2.現在の活動状況(コスモスの丘市民ボランティア) コスモスの丘を中心に、コスモスや菜の花、ひまわり等の栽培育成並びにイベントの企 画運営について、年間を通じての活動を行っており、メンバーの定着や自主的な活動が行 われるようになっている。 (1)ボランティア登録数----149 人(H22.3.31 現在) (2)延活動人数---毎回 40~50 人、年間 800 人程度 (一般参加を加えると 13~15 千人) (3)活動日数---基本的に月1~3回のペースで作業等を行う (4)活動内容 ①コスモス・菜の花栽培(種まき、苗植、除草、施肥、間引き、種取り、刈取など) ②コスモスまつり運営 ③菜の花まつり運営 など Ⅱ.里山活動 1.概要 (1)里山倶楽部「緑台」という市民グループを中心に平成 18 年より本格的な活動が開始さ れた。 (2)「緑台」は、環境をテーマに作業をベースとした自主・自律的な活動を目指している。 (3)ボランティア登録数 15 名(H22.3.31 時点) 2.ボランティア活動の内容 (1)内容 …竹林整備作業、樹林整備作業等の実施、生き物調査 一般の来園者を対象とした里山イベント、竹細工を使用した教室の開催 小学生を対象とした自然体験学習の実施

(19)

添付資料 7(2/3)

(2)活動日…月1回(基本的に毎月の第一土曜日)の活動 その他、イベント及び準備等に関しては随時活動 (3)参加者…作業時は 10 名前後、イベント時は一般来園者も含め 100 名前後が参加。 (4)フェスタ等においては、管理者と「緑台」が共同してイベント的な里山活動を行う。 (5)「緑台」が当公園における自然体験学習の窓口となっており、管理者と「緑台」が共 同して自然体験学習の受け入れを行う。 Ⅲ.学生との協働 1.概要 19 年度に学生と協働で実施したユニバー記念競技場開放イベント「七夕@ユニバー」を 皮切りに、イベントの企画・開催を中心とした近隣大学生との協働事業を行っている。 20 年度は神戸芸工大生や兵庫県内の学生で構成する「ユニフェスひょうご」と協働でイ ベントを企画・開催した。 21 年度は「ユニフェスひょうご」との協働で、イベントを企画・実施している。 また、ユニバー記念競技場における協働事業のシンボルとなるマスコット「ユニボン」 の創作をはじめ、スタッフジャンパーのデザイン、オリジナルグッズの製作等、運営面に おいても連携を深めている。 2.これまでの学生との協働イベント イ ベ ン ト 開催日 主 体 内 容 集 客 数 七夕@ユニバー H19.7.7 神戸芸工大 ユニバー競技場の七夕祭り 3,650 人 UNIVER 祭 H20.8.16 神戸芸工大他 ユニバー競技場の夏祭り 3,500 人 グリーンフェスタ H20.10.25 ユニフェス ひょうご エコマネーなどエコブースや 遊びコーナー等の出展 35,000 人 ユニバレンタイン H21.2.7 〃 ユニバー競技場イルミネーシ ョンイベント 800 人 花のフェスタ H21.5.9・10 〃 エコマネーなどエコブースや 遊びコーナー等の出展 40,000 人 UNIVER 祭 H21.8.16 〃 ユニバー競技場の夏祭り 3,800 人 グリーンフェスタ H21.10.4 〃 エコマネーなどエコブースや 遊びコーナー等の出展 36,000 人 Ⅳ.ユニバースポーツクラブ NP0法人神戸アスリートタウンが開催する「ユニバースポーツクラブ」の活動を支援し ている。 ユニバースポーツクラブは、地域に密着した総合型地域スポーツクラブで、陸上クラブ、 ソフトテニスクラブ、サッカークラブ、バドミントンクラブ、バスケットボールクラブを 運営している。 (1)陸上クラブ ①活動場所 補助競技場 ②活動日時 毎週月・火・金曜日 17 時から 21 時 ③指導者 神戸市陸上競技協会が中心となり指導者を派遣

(20)

添付資料 7(3/3)

④会員 164 人(大人 54 人、学生 24 人、小学生 77 人)、9団体(22 年3月末現在) ⑤活動内容 ・ジョギング、ウォーキングから陸上競技の練習まで。 ・指導者を置き、クラブ会員に技術指導を行う。 ・小・中・高・大学生を対象とした陸上教室の開催。 ・トップアスリート実技講習会や記録会を開催。 (2)ソフトテニスクラブ ①活動場所 テニスコート ②活動日時 土日祝日(月4回程度) 1日当り2時間~4時間 毎週水、金 夜間(月8回)小学生クラス(20 年5月~) ③指導者 兵庫県ソフトテニス連盟が指導者を派遣 ④会員 66 人(大人 29 人、学生 20 人、小学生 20 人)(22 年3月末現在) ⑤活動内容 ・ソフトテニスの練習、ゲームを行う。 ・指導者を置き、クラブ会員に技術指導を行う。 ・小学生・中学生を対象としたソフトテニス教室を開催。 ・実技講習会や会員の交流大会を開催。 (3)サッカークラブ ①活動場所 球技場 ②活動日時 毎週木曜日 19 時~21 時 ③指導者 日本サッカー協会公認コーチ ④会員 37 人(18 歳以上の大人)(22 年3月末現在) ⑤活動内容 練習とミニゲーム (4)バスケットバールクラブ ①活動場所 グリーンアリーナ神戸(メイン) ②活動日時 毎週水曜日 18 時~20 時 30 分 ③指導者 神戸ミニバスケット協会指導者 ④会員 53 人(中学生 31 人 小学生 22 人)(22 年3月末現在) ⑤活動内容 練習とミニゲーム (4)バドミントンクラブ ①活動場所 補助体育館 ②活動日時 毎週水曜日 19 時~21 時 ③指導者 神戸市バドミントン協会会員コーチ ④会員 38 人(学生5人 大人 33 人)(22 年3月末現在) ⑤活動内容 練習とミニゲーム

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