東本願寺 渉成園 仏光寺 COCON烏丸 五条通 高辻通 松原通 仏光寺通 綾小路通 河原町通 東洞院通 高倉通 烏丸通 四条通 七条通 大丸 カフェ ベローチェ ホテル 日航プリンセス京都 鴨 川 JR 京都駅 株式会社八清 〒600-8096京 都 市 下 京 区 東 洞 院 通 高 辻 上 る 高 橋 町 619 番地 地 下 鉄 烏 丸 線 四 条 駅 （ ５ 番 出 口 ） よ り 徒 歩 ３ 分 TEL：075-341-6321 FAX : 075-361-0610 URL : http://www.hachise.jp/ MAIL : offi[email protected] HACHISE 〒 N 冊子の中面は、古紙パルプ配合率 100％の再生紙を用 しています。このマークは、３R 活動推進フォーラム が定めた表示方法に則って自主的に表示しています。
安⼼、安全、快適な住まいづくりを⽬指して。
私たちは 安心・安全・快適に過ごすことのできる 「社会資本としての住宅」を供給することを使命とし、 住宅の新旧を問わずお客様の満足を得ることができるよう 創意・工夫した良心住宅を提供してゆくことを 事業の柱とします。本来住宅の寿命は３０年ではありませんでした。
戦後の高度経済成長期に住宅が商品となり、
「スクラップ＆ビルド」を基本として製造するものである
と言われてから、 施工や評価の仕方が変わってしまいました。
京都には町家にみられるような、
戦前の古い建物が数多く存在しています。
京都の美しい景観をつくる古い建物が
次々に取り壊されていく様子を身近に目にするうちに、
中古住宅の持つ味わいや手入れされた経年美に目が留まり、
私たちは住宅の基本に立ち返り、
築年数で評価をすることをやめました。
その代わりに、中古住宅の持つ潜在的な価値を損なう事なく再生し、
施工することで新築では味わえない住宅をつくることにしました。
Greeting
ごあいさつ
私たちの再生 ( リノベーション ) は
昔のままの住宅に戻すものではありません。
居住者が暮らしを楽しむことを手伝うことを目的とし、
現代のライフスタイルを考えながら
現状の住宅をより安全・安心な住宅すること、
その住宅が地域の街並みに合っていること、
又は地域の景観に寄与できること、
そして居住者が自然と共生しながら四季を感じることができる
再生 ( リノベーション ) 住宅を目指しています。
私たちは京都の居住文化を伝統と革新の中で
住宅の再生（リノベーション）を提案し続けます。
京都で暮らしていただいて喜ばれる住宅づくりに
社員一同邁進して参ります。
リ･ストック住宅とは、５つの基準をクリアし、より安心・安全・快適を求め、 価値ある財産として生まれ変わった住宅の総称（商標登録済）です。 建設リサイクル法の施行（平成 14 年）や、京都議定書の発効（平成 17 年） 等、より環境に配慮した住まい作りが求められる中、循環型社会の構築の 一手法として大きな役割を担っています。 これまでの常識を打ち破る長期保証や大きな地震の揺れをコントロールす る「リ･ストック制震工法」など、ニーズに合わせた様々なシリーズを展 開しています。
Products
商品のご案内
1 9 9 9 ∼住宅
Re･stock
京町家
2 0 0 4 ∼Re･stock
リ ･ ス ト ッ ク 住 宅 は 、 築 年 数 に か か わ ら ず 5 項 目 を ク リ ア し た 住 宅 で す 1 . 入 念 な 物 件 調 査 を 行 っ た 住 宅 2 . 八 清 が 施 工 し た 住 宅 3 . ラ イ フ ス タ イ ル に 対 応 し た 安 心 ・ 安 全 ・ 快 適 な 住 宅 4 . サ ポ ー ト ク ラ ブ が 完 備 さ れ た 住 宅 5 . 3 0 か 月 以 上 の 雨 漏 り 保 証 が 付 い た 住 宅 Re-stock 西 陣 の 織 屋 建 京 町 家 京 町 家新築住宅
地産地消をコンセプトに、京都 の木材を使った住まいづくりを 行っています。京都の木材を 使った家は地域の気候風土に 合っているだけでなく、低迷す る京都の林業を活性化させ、森 の保全にも貢献します。オーダーリノベーション
今ある住宅を大切に使うことで環 境的にも経済的にも優しく、また、 次の世代へと価値ある住宅を受け 継ぐことができます。 中古住宅に長年携わってきた知識 と経験を活かし、構造部分に至る まで丁寧に検査を行った上で必要 な改修工事を実施、点検後お引き 渡しいたします。リノベーションプロジェクト
・ nosta & zatta
・ 京 町 家 再 生 プ ロ ジ ェ ク ト 大 正 ロ マ ン ・ う さ ぎ プ ロ ジ ェ ク ト
・ Junk Style TsuTaKi ・ fikaso 進 行 中 の プ ロ ジ ェ ク ト は ホ ー ム ペ ー ジ に て ご 覧 い た だ け ま す 。 弊社では、プロジェクトごとにチー ムを組み、個性ある様々なリノベー ションに取り組んでいます。 京山々レトロ･木の家づくりの会 f i k a s o う さ ぎ プ ロ ジ ェ ク ト 京 町 家 再 生 プ ロ ジ ェ ク ト 大 正 ロ マ ン n o s t a & z a t t a J u n k S t y l e T s u T a K i
2 0 1 1 ∼
京だんらん
シェアハウス 投資物件 大型京町家の活用方法として有効 なシェアハウス。日本人の男女に 加え、外国人など多様な社会人か ら入居者を募集します。八清にて 物件の改装から入居者の審査、募 集、清掃、巡回などの管理面まで 総プロデュースが可能です。 2 0 0 8 ∼ 2 0 1 3 ∼京貸家 / リレント
投資物件 初めての方もそうでない方も、安 心して不動産投資を始めることが できる貸家経営専用住宅。購入か ら改装、入居者募集、家賃管理、 メンテナンスまで全てお任せ頂け ます。退職金や預貯金の運用とし て小額から投資が可能です。 京 だ ん ら ん 嶋 原 下 京 区京宿
家
住所：京都市中京区ほか 全 21 棟（2014.3 現在）料金：2 名様の場合一棟 18,000 円∼ （1 名様あたり 9,000 円∼）
料金は一棟での金額となり､人数･日程によって変わります。
Machiya Residence Inn 挌 致 あ ん ず 庵 2 0 0 9 ∼
京宿家
京町家貸切型宿泊施設 投資物件 老朽化が進んだ京町家を構造から見直し適切な改修を加え、旅館業の許可を取得した 宿泊施設型の不動産投資商品。町家保存、景観維持に貢献するとして全国から注目を 集めています。運営の業務委託により、どなたでも経営が可能です。ず っ と 木 を 多 く 使 っ た 無 添 加 な 家 が 欲 し い と 思 っ て い ま し た 。 京 町 家 は そ も そ も 有 機 溶 剤 や 化 学 物 質 の 多 用 を 前 提 に 作 ら れ て い な い た め 、 化 学 物 質 の 利 用 は 必 要 最 小 限 に 抑 え ら れ て い る と 思 い ま す 。 そ し て な に よ り 、 子 供 た ち を つ れ て 物 件 を 見 に 行 き ま し た が 、 ハ チ セ さ ん の 家 で は 、 子 供 た ち が 家 そ の も の を 楽 し ん で い る よ う で 、 リ ラ ッ ク ス 度 が 全 く 違 い ま し た 。 本 当 に あ り が と う ご ざ い ま し た ！ （ 下 京 区 Ｉ 様 ） 職 場 で 中 古 の 家 を 買 っ た こ と を 事 前 に 言 っ て い た の で す が 、 ま さ か こ ん な に ス テ キ な 家 に 住 ん で い る と は 思 っ て い な い よ う で 、 来 ら れ た お 客 様 に 「 オ シ ャ レ 」 と 言 わ れ ま す ね 。 ソ フ ァ に 腰 掛 け て ゆ っ く り と 佇 ん で い た と き に 、 と て も 居 心 地 が 良 く 、 こ の 家 の 器 の 深 い 感 じ 、 し っ く り と な じ ん で く る 感 じ が た ま ら な く 嬉 し く 感 じ ま し た 。ま た 、フ ロ ー リ ン グ に 使 用 し て い る 足 場 板 、 無 垢 材 の 上 を 素 足 で 歩 く こ と が こ ん な に 気 持 ち 良 い と 知 っ て 、 幸 せ だ な と 感 じ て い ま す 。 良 い 意 味 で 最 近 出 不 精 に な り ま し た 。 家 に 居 る の が 楽 し く て 、 ほ っ こ り と し た 時 間 を こ の 家 で 過 ご し て い ま す 。（ 中 京 区 Ｉ 様 ）
Re･stock
nosta&zatta
Owner’s
Voice
当 初 は 建 て 替 え も 考 え て い ま し た が 、 元 の 家 よ り 狭 く な っ て し ま う と い う こ と が わ か り 、 住 み 替 え す る こ と に 。 大 手 住 宅 メ ー カ ー さ ん の も の も 見 て き ま し た が 、 熱 心 に ア ド バ イ ス し て く れ た ハ チ セ さ ん に お 世 話 に な る こ と に 決 め ま し た 。 昔 の 実 家 に あ っ た 靴 脱 ぎ 石 を 再 利 用 し た 玄 関 が と て も 気 に 入 っ て い ま す 。 法 事 の 時 に は 親 戚 の 皆 さ ん が 昔 を 思 い 出 し て 喜 ん で お ら れ ま し た 。 （ 伏 見 区 Ｕ 様 ） 吹 き 抜 け の リ ビ ン グ ダ イ ニ ン グ が 特 に 気 に 入 っ て い ま す 。 外 か ら で は 想 像 で き な い 空 間 の 広 が り は 、 こ の 町 家 に 初 め て 訪 れ た と き の 感 動 が そ の ま ま 再 現 で き て い ま す 。 我 が 家 に 両 親 や 友 人 を 招 い て 、 そ の 驚 き の 表 情 を 見 る こ と が 一 番 の 楽 し み と な っ て い ま す 。 （ 北 区 Ｍ 様 ） 建 替 え す る か ど う か 迷 っ て い た と き 、 た ま た ま 近 所 で 開 催 し て い た ハ チ セ さ ん の オ ー プ ン ハ ウ ス で 、 大 変 親 切 に 対 応 し て 頂 き ま し た 。 こ の 家 で 好 き な の は 居 間 か ら 見 え る 細 長 い 庭 。 雪 見 障 子 か ら の 様 子 が な ん と も 綺 麗 な ん で す 。 前 の 家 の 形 を 引 き 継 い で い る の で 余 計 で し ょ う か 。 町 家 な ら で は の 季 節 感 、 居 心 地 を 味 わ っ て い ま す 。 入 居 後 も ち ょ っ と し た こ と で 駆 け つ け て 下 さ っ て 大 変 心 強 い で す 。（ ア フ タ ー ケ ア が 最 高 ！ 万 全 で す ！ ） （ 下 京 区 Ｆ 様 ）
