PowerPoint プレゼンテーション

(1)

PROPERTYAGENT Inc.

FY2018Q2

FINANCIAL RESULTS

2019年３月期第２四半期

決算説明資料

2018年11月

プロパティエージェント株式会社（東証一部：3464）

（東証一部：3464）

(2)

Index

Ⅰ. 2019年３月期第２四半期決算概要・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・３

Ⅱ. 2019年３月期業績予想・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・13

Ⅲ. 2019年３月期Topics、今後の展開・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・19

Appendix・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・31

（東証一部：3464）

(3)

FY2018Q2

FINANCIAL RESULTS

OVERVIEW

2019年３月期第２四半期

決算概要

（東証一部：3464）

(4)

➢ 売上高55.0億円、営業利益4,500万円、経常損失8,600万円

営業損失想定

から一転、

営業利益

計上

創業以来

16期連続

増収増益の確度高まる

➢ 竣工引渡による

売上計上待ち

の状況

投資用マンションの契約進捗率は約

80％

➢ 居住用コンパクトマンション（ダイバーシティレジデンシャル）は

販売戸数前期比約

80%

増加

2019年３月期第２四半期決算サマリ

（東証一部：3464）

(5)

347 1,293

(8)

32

98

53

-100 100 300 500 700 900 1,100 1,300 1,500

FY2017Q2

FY2017

FY2018Q2

営業利益

不動産開発販売事業

プロパティマネジメント事業

6,093

18,597

5,172

306

622

331

0 2,000 4,000 6,000 8,000 10,000 12,000 14,000 16,000 18,000 20,000

FY2017Q2

FY2017

FY2018Q2

売上高

不動産開発販売事業

プロパティマネジメント事業

売上高[百万円] 5,504（前年同期比 895↓）

営業利益[百万円] 45（前年同期比 335↓）

業績ハイライト①

5,504

19,219

6,400

45 1,391

380 （東証一部：3464）

(6)

業績ハイライト②

経常利益[百万円] -86（前年同期比 312↓）

当期純利益[百万円] -83（前年同期比 226↓）

（東証一部：3464）

6

225 1,128

(86)

-100 100 300 500 700 900 1,100 1,300

FY2017Q2

FY2017

FY2018Q2

経常利益

142

732 (83)

-100 0 100 200 300 400 500 600 700 800

FY2017Q2

FY2017

FY2018Q2

(7)

業績ハイライト③

竣工引渡待ちの影響により売上総利益が減少

しかしながら、9月末での販売進捗は約80％となっており、昨年を上回る水準で推移

（東証一部：3464）

282

177

247

391

209

174

0 100 200 300 400 500 600 700 800

FY2017

_FY2018修正

契約進捗

引渡済

契約済

残戸

約80%

738

742

529

568

(8)

3,205

10,643

2,683

833 2,496

1,458

2,056

5,459

1,031

0 2,000

4,000

6,000

8,000

10,000

12,000

14,000

16,000

18,000

20,000

FY2017Q2

FY2017

FY2018Q2

不動産開発販売事業売上内訳

クレイシア

Vクレイシア

その他

業績ハイライト④

居住用は販売戸数前期比約80%増加

着実な管理獲得により、管理戸数は賃貸・建物ともに2,600戸以上に増加

5,172

18,597

6,093

141戸

23戸

118戸

425戸

62戸

251戸

（東証一部：3464）

8 1,845

2,456

2,721

2,346

2,599

2,624

0

500 1,000

1,500

2,000

2,500

3,000

FY2016END

FY2017END

FY2018Q2END

プロパティマネジメント事業管理戸数

建物管理戸数

賃貸管理戸数

79戸

41戸

57戸

(9)

11,780

13,875

17,702

9,268

11,101

13,920

総資産負債純資産総資産負債純資産総資産負債純資産 FY2016END FY2017END FY2018Q2END

棚卸資産有利子負債

4,182

12,883

16,859

3,976

17,008

21,190

22.4%

19.7%

80.0%

78.6%

BSの状況①

総資産[百万円]21,190 内棚卸資産[百万円]17,702（前期末比：3,827↑）

新株による資金調達、機動的な資金運用を実行し、自己資本比率19.7%

（東証一部：3464）

11,369

14,649

3,280

22.4%

78.7%

(10)

BSの状況②

時期を見計った引渡により、前事業年度末から販売用、仕掛販売用在庫ともに増加

東京23区都心エリアへの集中展開を前事業年度以上に強化

都心6区

185 19%

台東区

146 15%

墨田区

143 14%

大田区

103 10%

世田谷区

49 5%

その他

370 37%

マンション在庫内訳

2018年3月末

マンション在庫内訳

996戸

（東証一部：3464）

10 都心6区

289 27%

台東区

118 11%

墨田区

114 11%

江東区

97 9%

その他

452 42%

グラフタイトル

2018年9月末

マンション在庫内訳

1,070戸

(11)

BSの状況③

長期金利が上昇傾向となる中、当社有利子負債における調達金利は低下傾向

有利子負債残高が増加するなか、財務コストを削減し、前年同水準のコスト維持

（東証一部：3464）

-0.06% -0.01% 0.04% 0.09% 0.14% 1.30% 1.40% 1.50% 1.60% 1.70% 1.80% 1.90%

当社有利子負債調達金利の推移

当社有利子負債月次加重平均金利長期金利（10年国債）

(12)

CSの状況

2018年９月末の現金及び現金同等物は[百万円] 2,457

新株による資金調達や長期の運転資金借入により財務CFは大きく変動

（東証一部：3464）

12

(13)

FY2018

EARNINGS

FORECAST UPDATE

2019年３月期業績予想

(14)

2019年3月期業績予想サマリ

➢ 販売が当初計画を

上回って

進捗

各種戦略が功を奏し、人員数、広告宣伝費

削減

を

想定以上

に

実現

業績予想を

上方修正

➢ 売上高220億円、営業利益17億円、経常利益13.5億円

創業以来

16期連続

増収増益の予想を

維持

➢ 開発物件の竣工が

Q4に集中

しているものの、開発は

順調

に進捗

（東証一部：3464）

14

(15)

23,350

21,300

650

700

10,000 12,000 14,000 16,000 18,000 20,000 22,000 24,000 26,000

FY2018当初

FY2018修正

売上高

プロパティマネジメント事業

不動産開発販売事業

2019年3月期業績予想①

24,000

22,000

売上高[百万円]24,000⇒22,000↓、営業利益[〃]1,600⇒1,700↑

経常利益[〃]1,250⇒1,355↑、販売戦略を見直し売上高減でも利益増

（東証一部：3464）

1,600

1,700

1540 1560 1580 1600 1620 1640 1660 1680 1700 1720

FY2018当初

FY2018修正

営業利益

1,250

1,355

1180 1200 1220 1240 1260 1280 1300 1320 1340 1360 1380

FY2018当初

FY2018修正

経常利益

(16)

2019年3月期業績予想②

販売価格の上昇により、売上高が前回予想より減少しても売上総利益の増加は維持

対して、人員数、広告宣伝費の削減により経常利益は前回予想より増加

（東証一部：3464）

16 69削減

65削減

(17)

2019年3月期業績予想（株主還元）①

基本方針

収益の拡大

と

配当性向の増大

による還元の充実を目指す

（東証一部：3464）

FY2018予想

株価（円、2018/10/31時点）

974 EPS（円）

125.98 配当利回り

2.2%

1株当たり配当（円）

21.00 通常優待（円、1単元以上保有）

3,000

　内　通常配当（円）

16.00 記念優待（円、2単元以上保有）

1,000

　内　記念配当（円）

5.00 配当性向

16.7%

　　優待込利回り（1単元）

5.2%

　　優待込利回り（2単元）

4.2%

(18)

1株当たり配当金

21円

（前期13円、記念配当5円含む）

100株以上保有でQuoカード

3,000円

分贈呈

200株以上保有でQuoカード

1,000円

分を一部指定を記念して追加贈呈

1株当たり配当金・配当性向

株主優待

＜通常＞

1.対象となる株主様

毎年9月30日現在の株主名簿に記載された当社株式

100株（1単元）以上保有

の株主様

2.優待の内容

当社オリジナル

Quoカード

3,000円分

贈呈

3.贈呈の時期

毎年1回、12月下旬の発送を予定

＜記念＞

1.対象となる株主様

2019年3月31日現在の株主名簿に記載された

当社株式

200株（2単元）以上保有

の株主様

2.優待の内容

当社オリジナル

Quoカード

1,000円分

贈呈

3.贈呈の時期

2019年6月下旬の発送を予定

2019年3月期業績予想（株主還元）②

（東証一部：3464）

18

6.75

13.00

21.00 7.7%

11.9%

16.7％

0.0%

2.0%

4.0%

6.0%

8.0%

10.0%

12.0%

14.0%

16.0%

18.0%

0

5

10

15

20

25 FY2016

FY2017

FY2018

配当金

(19)

FY2018 TOPICS

FUTURE

DEVELOPMENT

2019年3月期TOPICS、今後の展開

(20)

中期ビジョン

長期ビジョン

・ビジョナリー

カンパニー

・イノベーション

創出企業

・業界トップ

・事業領域拡大

当社のビジョン

企業理念

不動産と不動産サービスの価値を創造、向上し、

社会を進化させ、

人の未来を育み、

最高の喜びを創出する

（東証一部：3464）

20 圧倒的な存在感を放つ

収益不動産総合商社の

リーティングカンパニー

進化・変革と

サステナビリティの共存

顧客価値、人材価値、

利益創造力の最大化

進

化

＜重要指標（参考）＞

・業界シェア

・一人当たり営業利益

・ストック収入によるコストカバー率

・新規事業件数

Etc.

(21)

TOPICS、今後の展開サマリ①

➢ 都市別GDPランキング

世界1位

、

イールドギャップ

世界最高水準

の東京に徹底集中して物件開発

➢ 業界

初

C to C情報交換プラットフォーム「To C チャット on LINE」

の

サービス開始

これも寄与し反響数

60％

増加

➢ 反響数増加に伴い、ソリューションサービス件数も

大幅増加

➢ 営業人員一人当たり販売戸数

伸長

、成約広告単価

大幅低下

（東証一部：3464）

(22)

TOPICS、今後の展開サマリ②

➢ 首都圏コンパクトマンション供給数増加

このニーズ通り、ダイバーシティレジデンシャル販売戸数

2倍超に増加

➢ 不動産特定共同事業法許可、

本申請

実施

不動産クラウドファンディングの

サイト開発

も

順調

➢ スルガ銀行等の影響は

当社に見られない

（東証一部：3464）

22

(23)

2.54% -1.42% -0.05% 0.04% 1.17% -0.32% -0.20% -2.00% -1.50% -1.00% -0.50% 0.00% 0.50% 1.00% 1.50% 2.00% 2.50% 3.00% 0.00% 0.50% 1.00% 1.50% 2.00% 2.50% 3.00% 3.50% 4.00%

主要都市投資利回り-金利比較

Rental Yields Interest Rate(10y) GAP

東京の不動産

都市圏別、都市別ともに

世界№１

の東京

イールドギャップも主要都市と比較して

世界最高水準

（東証一部：3464）

GDP比較

順位 都市圏 GDP(＄)

第1位

東京

1兆6239億

第2位ニューヨーク 1兆4922億第3位ロサンゼルス 9276億第4位ソウル-仁川 9035億第5位ロンドン 8311億

東京都

約1兆

ニューヨーク市約6000億順位国 GDP(＄) ：：：第10位カナダ 1兆6530億

東京

1兆6239億

第11位ロシア 1兆5775億第12位韓国 1兆5404億第13位オーストラリア 1兆3795億第14位スペイン 1兆3139億第15位メキシコ 1兆1510億第16位インドネシア 1兆154億

東京都

約1兆

(24)

今後の展開エリア

同業他社は神奈川県

川崎市№１

の中、

当社は東京23区都心エリアに今後も集中展開

板橋区

江東区

大田区

川崎市

横浜市

墨田区

菊川駅前

千代田区

秋葉原

中央区

水天宮前

目黒区

都立大学

台東区

浅草橋

主な展開エリア

不動産経済研究所の調査に

よる同業他社実績（2017年）

当社販売予定

目黒区

学芸大学

世田谷区

三軒茶屋

中央区

八丁堀

文京区

江戸川橋

新宿区

若松

世田谷区

池尻大橋

同業他社

展開エリア

第1位

24％

（東証一部：3464）

24 中央区

月島

江東区

東陽町

台東区

浅草

文京区

本郷

(25)

0 200 400 600 800 1000 1200 1400 1600 1800

期別累計反響数

マーケティング

業界初

CtoC情報交換プラットフォーム「ToC(投資)チャットonLINE」の

サービス開始

これも寄与し、累計反響数は前期比

60％増加

60％

UP

（東証一部：3464）

⑤相談 USER OWNER ③閲覧 ①取材 ②記事掲載 ④気になる人がいればLINEで相談

業界初 C to C情報交換プラットフォーム

「To C(投資)チャット on LINE」

(26)

8

24

13

30

0 5 10 15 20 25 30 35 40 45 50

FY2017Q2

FY2017

FY2018Q2

ソリューションサービス件数

仲介

買取

3000 3200 3400 3600 3800 4000 4200 4400 4600 4800 5000 2017 年 4 月 2017 年 5 月 2017 年 6 月 2017 年 7 月 2017 年 8 月 2017 年 9 月 2017 年 10 月 2017 年 11 月 2017 年 12 月 2018 年 1 月 2018 年 2 月 2018 年 3 月 2018 年 4 月 2018 年 5 月 2018 年 6 月 2018 年 7 月 2018 年 8 月 2018 年 9 月

ふじたろう累計会員数

マーケティング→ソリューションサービス

ふじたろうは認知度の拡大に伴い、

順調

に会員数

増加

これも寄与し、ソリューションサービスの提供件数は、前年同期比

5倍超

に

増加

5倍超

増加

（東証一部：3464）

26

(27)

0

0.2

0.4

0.6

0.8

1

1.2 営業人員一人当たり販売戸数

クレイシアシリーズ

営業人員一人当たり販売戸数は期中平均で

約0.3ポイント増加

一方で、成約広告単価は期中平均で

約60％低下

期中平均

約0.3P UP

（東証一部：3464）

0 1,000

2,000

3,000

4,000

5,000

6,000

7,000

成約広告単価

期中平均

約60％

DOWN

1.9M

0.7M

(28)

23

62

41

140

0

0 FY2017Q2

FY2017

FY2018Q2

FY2018

当社ダイバーシティレジデンシャル

販売戸数

Vクレイシアシリーズ

首都圏のコンパクトマンション（30㎡以上50㎡未満）は供給数、シェアともに

増加

このニーズ通り、販売戸数は前期比

2倍超の増加

予定

2倍超

増加

（東証一部：3464）

28 1,798

2,236

2,697

4.4%

6.3%

7.5%

0.0% 1.0% 2.0% 3.0% 4.0% 5.0% 6.0% 7.0% 8.0% 1500 1700 1900 2100 2300 2500 2700 2900

2015年

2016年

2017年

首都圏コンパクトマンション

販売戸数の推移

給戸数

不動産クラウドファンディング

不動産特定共同事業法の許可を

本申請

、ファンディングサイトの

開発

も

順調

金利が低下

してもなお、

増加し続ける預金残高

、この資金を呼び込む

（東証一部：3464）

0.000% 0.050% 0.100% 0.150% 0.200% 0.250% 0.300% 0.350% 0 100 200 300 400 500 600 700 800 900

預金残高と金利推移

定期預金その他預金定期預金金利普通預金金利

開発中のクラウドファンディングサイト

(30)

前事業年度に引き続き、当事業年度も

積極的に

投資実行

事業領域の拡大に向けた各種取組・検討を行っていく予定

投資関連

（東証一部：3464）

30 AI及びブロックチェーン分野を中心とする

「SBI AI&Blockchainファンド」へ出資

事業領域の拡大

、

新規事業開発

の模索

海外不動産投資情報プラットフォームを構築する企業

Property Access社へ出資

不動産クラウドファンディング

×

海外不動産

を検討

シリコンバレーにてPepsiCoとRobby2を用いた移動販売開始

その他、米国大手企業と提携

Robby2の

日本国内展開

及び

追加出資

を検討

(31)

APPENDIX

参考資料

(32)

代

表

者

：

代表取締役社長中西聖

設

立

：

２００４年２月６日

所

在

地

：

東京都新宿区西新宿６－５－１新宿アイランドタワー６階

資

本

金

：

5億3,600万円

決

算

日

：

３月３１日

事

業

所

：

・本社（東京都新宿区）

・オレンジルーム（東京都文京区）

役

職

員

数

：

役員：８名、職員：109名

事

業

内

容

：

不動産開発販売事業、プロパティマネジメント事業

宅地建物取引業免許：

宅地建物取引業［東京都知事（3）第83227号］

建物管理事業免許：

マンション管理業［国土交通大臣（2）第033619号］

上

場

市

場

：

東京証券取引所市場第一部【証券コード：3464】

2018年９月30日現在

会社概要

（東証一部：3464）

(33)

都心

エリア

新しい住み方情報

＜買う＞

不動産投資情報

＜買う＞

賃貸不動産

＜貸す＞＜借りる＞

不動産相場可視化

＜買う・売る＞

プロパティエージェントとは

IT

×

都心

×

不動産

で価値を創造

4つのメディア

を展開

（東証一部：3464）

(34)

都心

エリア

居住用不動産

＜買う＞

投資用不動産

_＜売る＞

不動産

＜貸す＞＜借りる＞

不動産相場可視化

_＜売る＞

プロパティエージェントとは

IT

×

都心

×

不動産

で価値を創造

（東証一部：3464）

(35)

プロパティ

マネジメント

事業

不動産

開発販売

事業

居住用

コンパクト

マンション

資産運用型

投資用

マンション

賃貸管理

賃貸仲介

建物管理

売上高規模

：210億円

年間供給戸数

：750戸

売上高規模

：7億円

管理戸数

：約2,600戸

FLOW

STOCK

都市型

アパート

インバウンド

ホステル

事業構成・ビジネスモデル

フローとストックの好循環による

相乗効果

（東証一部：3464）

(36)

成長の軌跡

不動産業では稀な

創業以来

15期連続

増収増益

（東証一部：3464）

36 -

399 1,353

2,162

2,893 3,335

3,949 4,065

5,981 6,498

8,340 8,664

9,447

12,167

19,220

22,000

-2

24

65

75

126

140

213

235

484

504

624

885

886 1,116

1,392

1,700

-50

450

950 1,450

1,950

5,000

10,000

15,000

20,000

25,000

2004年 3月期 2005年 3月期 2006年 3月期 2007年 3月期 2008年 3月期 2009年 3月期 2010年 3月期 2011年 3月期 2012年 3月期 2013年 3月期 2014年 3月期 2015年 3月期 2016年 3月期 2017年 3月期 2018年 3月期 2019年 3月期

売上高・営業利益推移

売上高

営業利益

(37)

126,800

127,000

127,200

127,400

127,600

127,800

128,000

8,900

9,000

9,100

9,200

9,300

9,400

9,500

TOKYO

全国の人口は減少

東京の人口は増加

東京の不動産マーケット（外部環境）

東京の人口

一極集中

（東証一部：3464）

(38)

東京の不動産マーケットの可能性

東京の人口集中は社会環境、経済環境において

必然

2020年東京五輪

経済波及効果：生産誘発16兆円、雇用誘発3.6兆円

雇用創出100万人

アジアヘッドクォーター特区

国家戦略特区として企業誘致500社

産業構造の変化

第3次産業GDPシェア70％超⇒大都市東京への集積の必要性

（東証一部：3464）

38

(39)

4,494

4,764

4,991

4,200

4,300

4,400

4,500

4,600

4,700

4,800

4,900

5,000

5,100

2010年

2015年

2025年

東京の単独+二人世帯

推移と予測（千世帯）

単身者

夫婦世帯

ニーズ増加

千葉

埼玉

神奈川

東京

2017年転入超過数比較

44,281

75,498

×1.7

東京の不動産マーケットの将来性

東京単独世帯・二人世帯約

23万世帯増加

転入超過数東京＞

神奈川+埼玉+千葉

（東証一部：3464）

(40)

都心

エリア

①

都心に集中した

事業ポートフォリオ

の構築

②

事業エリアを

絞ることによる

強いシナジー効果

③

ITメディアを活用した包囲的なマーケティング戦略

強み・差別化戦略（全社）

（東証一部：3464）

(41)

投資用

スコアリング

モデリング

業界最高水準の

入居率99.9％

強み・差別化戦略（クレイシア）

マーケットインの考え方で想定

居住者を調査し、物件企画

50項目以上の独自評価項目で

物件価値を徹底的に定量評価

東京23区

：クレイシア

都心エリアに

徹底

して

スコアリング

や

モデリング

といった独自の手法を用いて物件開発

そのため、入居率は

業界最高水準

の99.9％

（東証一部：3464）

(42)

安心の高入居率管理

都心エリア限定

事業活動

賃貸入居者2500人

潜在顧客

東京23区

投資用

居住用

強み・差別化戦略（Vクレイシア）

都心エリアで長年培った

ノウハウによる強みを発揮

商品拡大、転貸時の安心高入居率、潜在顧客（賃貸入居者）活用で

シナジー効果

：Vクレイシア

：クレイシア

（東証一部：3464）

(43)

1.50 2.00 2.50 3.00 3.50 4.00 4.50 1,500 1,700 1,900 2,100 2,300 2,500 2,700 2,900 3,100

女性就業人口

1世帯当たり人員

4人世帯

3人世帯

2人世帯

1人世帯

4LDK

3LDK

2LDK

1LDK

1970年～

1980年～

2000年～

2010年～

強み・差別化戦略（Vクレイシア）

1億総活躍、女性の社会進出・・・、

時代の変化とともに

住まいの間取りも変化

（東証一部：3464）

(44)

『C両国カルミナ208

』

25㎡

40㎡

墨田区の例

賃料相場：約95,000円

_月々約

87,000

_円

強み・差別化戦略（Vクレイシア）

月々の

支払を抑えて

、

充実

設備の資産を保有

低金利

がこの時流の

フォロー

要因の一つ

（東証一部：3464）

(45)

結婚

出産・育児

強み・差別化戦略（Vクレイシア）

ライフスタイルの変化に応じて、「

消えない選択肢

」を提供

自宅を「

借りる

」から「

買う

」に変化

(46)

既存事業エリアで

商品拡大

情報収集コスト

ゼロ

不整形地開発

東京23区

投資用

居住用

設計・企画ノウハウを活用し、

不整形地を収益化

強み・差別化戦略（Sクレイシア）

既存事業エリアで情報収集

コストゼロ

開発、不整形地を

収益不動産化

FY2018より販売

開始

：Sクレイシア

：Vクレイシア

：クレイシア

（東証一部：3464）

46

(47)

要約PL

（東証一部：3464）

単位：百万円、％ 2018年 3月期2Q 2018年 3月期 2019年 3月期2Q 対前年比 増減率 6,400 19,219 5,504 -895 -14.0% 売上原価 5,012 15,564 4,331 -680 -13.6% 1,388 3,655 1,173 -215 -15.5% 販管費 1,008 2,263 1,127 119 11.9% 380 1,391 45 -335 -88.1% 営業外損益 -154 -263 -131 22 -14.8% 225 1,128 -86 -312 -138.6% 特別損益 - - -4 -4 ― 225 1,128 -91 -316 -140.5% 法人税等 82 396 -7 -90 -109.2% 142 732 -83 -226 -158.7% 21.7% 19.0% 21.3% -0.4% 5.9% 7.2% 0.8% -5.1% 3.5% 5.9% -1.6% -5.1% 2.2% 3.8% -1.5% -3.8% 21.40 109.63 -12.38 -33.78 4.3% 20.2% -2.1% -6.3% 0.9% 4.6% -0.4% -1.3% 　ROE（％） 　ROA（％） 当期純利益 　売上総利益率 　営業利益率 　経常利益率 　当期純利益率 　EPS（円） 売上高 売上総利益 営業利益 経常利益 税引前利益

(48)

単位：百万円、％

2018年

3月期

2019年

3月期2Q

2019年

3月期予想

当期予想-前期実績

対比

進捗率

19,219

5,504

22,000

2,780

25.0%

1,391

45 1,700

308 2.7%

1,128

-86

1,355

226 -6.4%

732 -83

870

137 -9.6%

7.2%

0.8%

7.7%

0.5%

5.9%

-1.6%

6.2%

0.3%

3.8%

-1.5%

4.0%

0.1%

109.63 -12.38

125.98

16.35 　当期純利益率

　EPS（円）

　営業利益率

　経常利益率

経常利益

当期純利益

売上高

営業利益

予想要約PL

（東証一部：3464）

(49)

要約BS

（東証一部：3464）

単位：百万円、％ 2018年 3月期 2019年 3月期2Q 対前年比 増減率 現金及び預金 2,390 2,467 77 3.2% 販売用不動産 2,357 5,860 3,502 148.6% 仕掛販売用不動産 11,515 11,840 324 2.8% その他 241 631 390 161.7% 16,504 20,800 4,295 26.0% 354 390 36 10.2% 16,859 21,190 4,331 25.7% 買掛金 736 2,412 1,675 227.5% 短期借入金 324 1,790 1,465 451.6% 1年内償還社債 30 30 - ― 1年内返済長期借入金 4,672 7,589 2,917 62.4% その他 1,006 634 -372 -37.0% 6,769 12,456 5,686 84.0% 社債 145 130 -15 -10.3% 長期借入金 5,929 4,380 -1,549 -26.1% その他 38 41 3 8.7% 6,113 4,552 -1,561 -25.5% 12,883 17,008 4,125 32.0% 株主資本合計 3,974 4,170 195 4.9% 新株予約権 1 12 10 724.4% 3,976 4,182 206 5.2% 16,859 21,190 4,331 25.7% 流動資産 固定資産 資産合計 負債合計 負債・純資産合計 流動負債 固定負債 純資産

(50)

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