(1)４４．厚別中央地区（厚別区）
１．エリアの概要
２．業種等の状況
【業種別店舗・空き店舗分布調査結果図】
総面積 市街化区域 計 小売業 飲食
サービス業
生活関連
サービス業
27,544 2.93 2.93 9,414 7 3 417 216 143 58 9
空き店舗
人口
（人）
面積（㎢）
人口密度
(人/k㎡)
大規模
小売店舗 商店街
営業中店舗
総合スーパー・
食品スーパー
等
青果・精肉・
鮮魚店
酒販店・
コンビニ・その他
飲食料品店等
パン・
菓子店等
弁当・
惣菜店等 生花店等
衣料品・寝具・
雑貨店等
薬局・薬店・
化粧品店
書店・
文房具店
時計・眼鏡・
カメラ等
販売店
6 3 21 21 7 5 75 16 4 8
スポーツ用品・
玩具・楽器等
販売店
自動車・
自転車・機械
器具等販売店
燃料販売店 その他の
小売店
食堂・
レストラン
そば・
うどん店 すし店 日本料理店 中華料理店 焼肉店
4 18 3 25 2 3 2 6 9 3
ファスト
フード店等
カフェ・
喫茶店 居酒屋等
バー・
ナイトクラブ等
その他の
飲食店
持ち帰り・
配達飲食
サービス店
理髪店 美容室
公衆浴場・
エステ・コイン
ランドリー等
クリーニング店
その他の
生活関連
サービス業
13 10 38 46 9 2 15 24 6 6 7
小売業
52%
飲食
サービス業
34%
生活関連
サービス業
14%
※調査対象外地域（都心地区や第一種低層住居専用地域など）の店舗
及び営業実態を確認できなかった店舗は地図に掲載していない。
４４．厚別中央地区（厚別区）
３．人口・世帯の状況 （平成 27 年国勢調査）
※市内 87 地区のうち上位 10 地区を赤字、下位 10 地区を青字で表示している。
人数
（人）
割合
（％）
人数
（人）
割合
（％）
人数
（人）
割合
（％）
人数
（人）
割合
（％）
12,628 100.0% 14,916 100.0% 27,544 100.0% 1,952,356 100.0%
老年人口（65歳以上） 2,548 20.2% 3,637 24.4% 6,185 22.5% 483,534 24.8%
生産年齢人口（15～64歳） 8,637 68.4% 9,920 66.5% 18,557 67.4% 1,235,516 63.3%
年少人口（14歳未満） 1,429 11.3% 1,341 9.0% 2,770 10.1% 221,013 11.3%
７０歳以上人口 1,641 13.0% 2,563 17.2% 4,204 15.3% 333,793 17.1%
６５～６９歳人口 907 7.2% 1,074 7.2% 1,981 7.2% 149,741 7.7%
６０～６４歳人口 904 7.2% 1,096 7.3% 2,000 7.3% 139,358 7.1%
５５～５９歳人口 885 7.0% 1,050 7.0% 1,935 7.0% 121,290 6.2%
５０～５４歳人口 905 7.2% 1,149 7.7% 2,054 7.5% 129,345 6.6%
４５～４９歳人口 923 7.3% 1,106 7.4% 2,029 7.4% 137,894 7.1%
４０～４４歳人口 1,057 8.4% 1,148 7.7% 2,205 8.0% 155,012 7.9%
３５～３９歳人口 939 7.4% 1,005 6.7% 1,944 7.1% 135,890 7.0%
３０～３４歳人口 921 7.3% 954 6.4% 1,875 6.8% 120,622 6.2%
２５～２９歳人口 827 6.5% 944 6.3% 1,771 6.4% 106,457 5.5%
２０～２４歳人口 698 5.5% 848 5.7% 1,546 5.6% 100,582 5.2%
１５～１９歳人口 578 4.6% 620 4.2% 1,198 4.3% 89,066 4.6%
１０～１４歳人口 475 3.8% 452 3.0% 927 3.4% 76,984 3.9%
５～９歳人口 458 3.6% 442 3.0% 900 3.3% 73,427 3.8%
４歳以下人口 496 3.9% 447 3.0% 943 3.4% 70,602 3.6%
世帯数
（世帯）
割合
（％）
世帯数
（世帯）
割合
（％）
13,572 100.0% 921,837 100.0%
7,395 54.5% 493,644 53.6%
5,546 40.9% 375,242 40.7%
1,408 10.4% 104,650 11.4%
1,365 10.1% 98,660 10.7%
厚別中央地区 札幌市全体
項目
高齢夫婦世帯
高齢単身世帯
単独世帯
核家族世帯
総世帯数
年
齢
別
人
口
項目 人口（計）
厚別中央地区 札幌市全体
人口（男性） 人口（女性） 人口（計）
総人口（年齢不詳含む）
４４．厚別中央地区（厚別区）
４．消費の動向
【推計家計消費支出額（平成 27 年家計調査年報）】
※市内 87 地区のうち上位 10 地区を赤字、下位 10 地区を青字で表示している。
地区の課題分析
地区内にはひばりが丘タウンプラザなどの大型店舗が 7 店舗立地している。
店舗は、地区内にまんべんなく立地しているが、南側の青葉町 15 地域の店舗立地は少ない。
店舗数は、小売業が 5 割以上を占める。
当該地区の空き店舗は 9 件で、市街化面積あたりの件数では 39 番目に少ない（課題分析対象の
81 地区中）
。
50 代女性の人口が占める割合が、札幌市全体の構成率より高くなっている（構成比率は 87 の地
区で上位 10 位に入る）。
世帯構成は、札幌市全体の傾向と概ね類似している。
推計家計支出額は、札幌市全体の傾向と概ね類似している。
1世帯あたり支出額
（円）
割合
（％）
1世帯あたり支出額
（円）
割合
（％）
2,492,127
100.0
2,548,555
100.0
小売（食料）
481,529
19.3
493,618
19.4
小売（衣料）
92,269
3.7
95,115
3.7
小売（家具等）
84,269
3.4
86,116
3.4
小売（書籍ほか）
100,761
4.0
103,227
4.1
小売（教養娯楽用品）
16,717
0.7
17,178
0.7
飲食（外食）
125,276
5.0
128,870
5.1
サービス
378,299
15.2
386,426
15.2
住居（家賃等）
316,274
12.7
320,258
12.6
光熱・水道等
207,448
8.3
212,656
8.3
交通・通信
319,046
12.8
328,602
12.9
保険医療
118,195
4.7
120,017
4.7
その他支出
252,043
10.1
256,470
10.1
総支出額
支出項目
内
訳
厚別中央地区
札幌市全体
４５．厚別南地区（厚別区）
１．エリアの概要
２．業種等の状況
【業種別店舗・空き店舗分布調査結果図】
総面積 市街化区域 計 小売業 飲食
サービス業
生活関連
サービス業
35,990 5.29 5.29 6,805 7 1 207 91 51 65 8
空き店舗
人口
（人）
面積（㎢）
人口密度
(人/k㎡)
大規模
小売店舗 商店街
営業中店舗
総合スーパー・
食品スーパー
等
青果・精肉・
鮮魚店
酒販店・
コンビニ・その他
飲食料品店等
パン・
菓子店等
弁当・
惣菜店等 生花店等
衣料品・寝具・
雑貨店等
薬局・薬店・
化粧品店
書店・
文房具店
時計・眼鏡・
カメラ等
販売店
2 0 16 6 4 2 11 13 3 3
スポーツ用品・
玩具・楽器等
販売店
自動車・
自転車・機械
器具等販売店
燃料販売店 その他の
小売店
食堂・
レストラン
そば・
うどん店 すし店 日本料理店 中華料理店 焼肉店
1 12 7 11 6 6 3 2 3 3
ファスト
フード店等
カフェ・
喫茶店 居酒屋等
バー・
ナイトクラブ等
その他の
飲食店
持ち帰り・
配達飲食
サービス店
理髪店 美容室
公衆浴場・
エステ・コイン
ランドリー等
クリーニング店
その他の
生活関連
サービス業
2 4 9 1 7 5 23 25 2 9 6
小売業
44%
飲食
サービス業
25%
生活関連
サービス業
31%
※調査対象外地域（都心地区や第一種低層住居専用地域など）の店舗
及び営業実態を確認できなかった店舗は地図に掲載していない。
４５．厚別南地区（厚別区）
３．人口・世帯の状況 （平成 27 年国勢調査）
※市内 87 地区のうち上位 10 地区を赤字、下位 10 地区を青字で表示している。
人数
（人）
割合
（％）
人数
（人）
割合
（％）
人数
（人）
割合
（％）
人数
（人）
割合
（％）
16,714 100.0% 19,276 100.0% 35,990 100.0% 1,952,356 100.0%
老年人口（65歳以上） 3,846 23.0% 4,907 25.5% 8,753 24.3% 483,534 24.8%
生産年齢人口（15～64歳） 10,824 64.8% 12,465 64.7% 23,289 64.7% 1,235,516 63.3%
年少人口（14歳未満） 2,020 12.1% 1,884 9.8% 3,904 10.8% 221,013 11.3%
７０歳以上人口 2,459 14.7% 3,333 17.3% 5,792 16.1% 333,793 17.1%
６５～６９歳人口 1,387 8.3% 1,574 8.2% 2,961 8.2% 149,741 7.7%
６０～６４歳人口 1,486 8.9% 1,620 8.4% 3,106 8.6% 139,358 7.1%
５５～５９歳人口 1,372 8.2% 1,623 8.4% 2,995 8.3% 121,290 6.2%
５０～５４歳人口 1,265 7.6% 1,559 8.1% 2,824 7.8% 129,345 6.6%
４５～４９歳人口 1,184 7.1% 1,488 7.7% 2,672 7.4% 137,894 7.1%
４０～４４歳人口 1,196 7.2% 1,419 7.4% 2,615 7.3% 155,012 7.9%
３５～３９歳人口 1,011 6.0% 1,047 5.4% 2,058 5.7% 135,890 7.0%
３０～３４歳人口 821 4.9% 960 5.0% 1,781 4.9% 120,622 6.2%
２５～２９歳人口 801 4.8% 878 4.6% 1,679 4.7% 106,457 5.5%
２０～２４歳人口 828 5.0% 958 5.0% 1,786 5.0% 100,582 5.2%
１５～１９歳人口 860 5.1% 913 4.7% 1,773 4.9% 89,066 4.6%
１０～１４歳人口 787 4.7% 722 3.7% 1,509 4.2% 76,984 3.9%
５～９歳人口 653 3.9% 619 3.2% 1,272 3.5% 73,427 3.8%
４歳以下人口 580 3.5% 543 2.8% 1,123 3.1% 70,602 3.6%
世帯数
（世帯）
割合
（％）
世帯数
（世帯）
割合
（％）
15,345 100.0% 921,837 100.0%
10,173 66.3% 493,644 53.6%
4,286 27.9% 375,242 40.7%
1,457 9.5% 104,650 11.4%
2,085 13.6% 98,660 10.7%
厚別南地区 札幌市全体
項目
高齢夫婦世帯
高齢単身世帯
単独世帯
核家族世帯
総世帯数
年
齢
別
人
口
項目 人口（計）
厚別南地区 札幌市全体
人口（男性） 人口（女性） 人口（計）
総人口（年齢不詳含む）
４５．厚別南地区（厚別区）
４．消費の動向
【推計家計消費支出額（平成 27 年家計調査年報）】
※市内 87 地区のうち上位 10 地区を赤字、下位 10 地区を青字で表示している。
地区の課題分析
地区内にはマックスバリュなどの大型店舗が 7 店舗立地している。
店舗は、地区内にまんべんなく立地している。
店舗数は、小売業が 4 割以上を占める。
当該地区の空き店舗は 8 件で、市街化面積あたりの件数では 20 番目に少ない（課題分析対象の
81 地区中）
。
50 代、60 代の人口が占める割合が、札幌市全体の構成率より高くなっている（構成比率は 87 の
地区で上位 10 位に入る）。
30 代女性の人口が占める割合が、札幌市全体の構成率より低くなっている（構成比率は 87 の地
区で下位 10 位に入る）。
核家族世帯の割合が、札幌市全体より 13 ポイント多くなっている。
単独世帯の割合が、札幌市全体より 13 ポイント少なくなっている。
推計家計支出額は、札幌市全体の傾向と概ね類似している。
買物頻度が高く近場での買物行動が多い生鮮食料品を扱う店舗が 0.4 件/k ㎡と少なく（87 地区の
平均は 2 件/k ㎡）、新規出店の可能性があると想定できる。
若年層の買物頻度が高い「飲食サービス業」の店舗が 10 件/k ㎡と少なく（87 地区の平均は 20
件/k ㎡）、新規出店の可能性があると想定できる。
1世帯あたり支出額
（円）
割合
（％）
1世帯あたり支出額
（円）
割合
（％）
2,730,378
100.0
2,548,555
100.0
小売（食料）
534,927
19.6
493,618
19.4
小売（衣料）
102,013
3.7
95,115
3.7
小売（家具等）
92,372
3.4
86,116
3.4
小売（書籍ほか）
109,890
4.0
103,227
4.1
小売（教養娯楽用品）
17,743
0.6
17,178
0.7
飲食（外食）
123,896
4.5
128,870
5.1
サービス
411,808
15.1
386,426
15.2
住居（家賃等）
336,984
12.3
320,258
12.6
光熱・水道等
231,844
8.5
212,656
8.3
交通・通信
356,262
13.0
328,602
12.9
保険医療
129,545
4.7
120,017
4.7
その他支出
283,095
10.4
256,470
10.1
総支出額
支出項目
内
訳
厚別南地区
札幌市全体
４６．厚別西地区（厚別区）
１．エリアの概要
２．業種等の状況
【業種別店舗・空き店舗分布調査結果図】
総面積 市街化区域 計 小売業 飲食
サービス業
生活関連
サービス業
23,236 8.17 3.31 7,031 5 0 121 70 24 27 2
空き店舗
人口
（人）
面積（㎢）
人口密度
(人/k㎡)
大規模
小売店舗 商店街
営業中店舗
総合スーパー・
食品スーパー
等
青果・精肉・
鮮魚店
酒販店・
コンビニ・その他
飲食料品店等
パン・
菓子店等
弁当・
惣菜店等 生花店等
衣料品・寝具・
雑貨店等
薬局・薬店・
化粧品店
書店・
文房具店
時計・眼鏡・
カメラ等
販売店
2 2 10 5 1 1 4 9 2 1
スポーツ用品・
玩具・楽器等
販売店
自動車・
自転車・機械
器具等販売店
燃料販売店 その他の
小売店
食堂・
レストラン
そば・
うどん店 すし店 日本料理店 中華料理店 焼肉店
2 18 4 9 2 2 2 2 4 1
ファスト
フード店等
カフェ・
喫茶店 居酒屋等
バー・
ナイトクラブ等
その他の
飲食店
持ち帰り・
配達飲食
サービス店
理髪店 美容室
公衆浴場・
エステ・コイン
ランドリー等
クリーニング店
その他の
生活関連
サービス業
0 2 5 1 2 1 13 9 1 3 1
小売業
58%
飲食
サービス業
20%
生活関連
サービス業
22%
※調査対象外地域（都心地区や第一種低層住居専用地域など）の店舗
及び営業実態を確認できなかった店舗は地図に掲載していない。
４６．厚別西地区（厚別区）
３．人口・世帯の状況 （平成 27 年国勢調査）
※市内 87 地区のうち上位 10 地区を赤字、下位 10 地区を青字で表示している。
人数
（人）
割合
（％）
人数
（人）
割合
（％）
人数
（人）
割合
（％）
人数
（人）
割合
（％）
10,858 100.0% 12,378 100.0% 23,236 100.0% 1,952,356 100.0%
老年人口（65歳以上） 2,400 22.1% 3,191 25.8% 5,591 24.1% 483,534 24.8%
生産年齢人口（15～64歳） 6,842 63.0% 7,701 62.2% 14,543 62.6% 1,235,516 63.3%
年少人口（14歳未満） 1,611 14.8% 1,481 12.0% 3,092 13.3% 221,013 11.3%
７０歳以上人口 1,473 13.6% 2,222 18.0% 3,695 15.9% 333,793 17.1%
６５～６９歳人口 927 8.5% 969 7.8% 1,896 8.2% 149,741 7.7%
６０～６４歳人口 1,008 9.3% 1,052 8.5% 2,060 8.9% 139,358 7.1%
５５～５９歳人口 812 7.5% 970 7.8% 1,782 7.7% 121,290 6.2%
５０～５４歳人口 763 7.0% 905 7.3% 1,668 7.2% 129,345 6.6%
４５～４９歳人口 730 6.7% 921 7.4% 1,651 7.1% 137,894 7.1%
４０～４４歳人口 778 7.2% 931 7.5% 1,709 7.4% 155,012 7.9%
３５～３９歳人口 640 5.9% 731 5.9% 1,371 5.9% 135,890 7.0%
３０～３４歳人口 547 5.0% 556 4.5% 1,103 4.7% 120,622 6.2%
２５～２９歳人口 451 4.2% 477 3.9% 928 4.0% 106,457 5.5%
２０～２４歳人口 464 4.3% 502 4.1% 966 4.2% 100,582 5.2%
１５～１９歳人口 649 6.0% 656 5.3% 1,305 5.6% 89,066 4.6%
１０～１４歳人口 620 5.7% 569 4.6% 1,189 5.1% 76,984 3.9%
５～９歳人口 577 5.3% 510 4.1% 1,087 4.7% 73,427 3.8%
４歳以下人口 414 3.8% 402 3.2% 816 3.5% 70,602 3.6%
世帯数
（世帯）
割合
（％）
世帯数
（世帯）
割合
（％）
8,765 100.0% 921,837 100.0%
6,583 75.1% 493,644 53.6%
1,597 18.2% 375,242 40.7%
709 8.1% 104,650 11.4%
1,275 14.5% 98,660 10.7%
厚別西地区 札幌市全体
項目
高齢夫婦世帯
高齢単身世帯
単独世帯
核家族世帯
総世帯数
年
齢
別
人
口
項目 人口（計）
厚別西地区 札幌市全体
人口（男性） 人口（女性） 人口（計）
総人口（年齢不詳含む）
４６．厚別西地区（厚別区）
４．消費の動向
【推計家計消費支出額（平成 27 年家計調査年報）】
※市内 87 地区のうち上位 10 地区を赤字、下位 10 地区を青字で表示している。
地区の課題分析
地区内には西友などの大型店舗が５店舗立地している。商店街は存在しない。
店舗は、地区内の南部に集中しており、北部に店舗は立地していない（市街化調整区域のため）。
店舗数は、小売業が 6 割近くを占める。
当該地区の空き店舗は 2 件で、市街化面積あたりの件数では 9 番目に少ない（課題分析対象の 81
地区中）
。
19 歳以下及び 50 代、60 代の人口が占める割合が、札幌市全体の構成率より高くなっている（構
成比率は 87 の地区で上位 10 位に入る）。
20 代、30 代の人口が占める割合が、札幌市全体の構成率より低くなっている。
核家族世帯の割合が、札幌市全体より 22 ポイント多くなっている（87 の地区で上位 10 位に入る）。
単独世帯の割合が、札幌市全体より 23 ポイント少なくなっている（87 の地区で下位 10 位に入る）。
高齢単身世帯の割合が、札幌市全体より 3 ポイント少なくなっている（87 の地区で下位 10 位に
入る）
。
推計家計支出額は、札幌市全体の傾向と概ね類似している。
若年層の買物頻度が高い「飲食サービス業」の店舗が 7 件/k ㎡と少なく（87 地区の平均は 20 件
/k ㎡）
、新規出店の可能性があると想定できる。
1世帯あたり支出額
（円）
割合
（％）
1世帯あたり支出額
（円）
割合
（％）
2,820,657
100.0
2,548,555
100.0
小売（食料）
557,216
19.8
493,618
19.4
小売（衣料）
106,592
3.8
95,115
3.7
小売（家具等）
95,432
3.4
86,116
3.4
小売（書籍ほか）
113,446
4.0
103,227
4.1
小売（教養娯楽用品）
18,161
0.6
17,178
0.7
飲食（外食）
122,871
4.4
128,870
5.1
サービス
423,593
15.0
386,426
15.2
住居（家賃等）
340,286
12.1
320,258
12.6
光熱・水道等
242,029
8.6
212,656
8.3
交通・通信
373,644
13.2
328,602
12.9
保険医療
132,936
4.7
120,017
4.7
その他支出
294,452
10.4
256,470
10.1
総支出額
支出項目
内
訳
厚別西地区
札幌市全体
４７．もみじ台地区（厚別区）
１．エリアの概要
２．業種等の状況
【業種別店舗・空き店舗分布調査結果図】
総面積 市街化区域 計 小売業 飲食
サービス業
生活関連
サービス業
15,437 2.51 2.51 6,150 1 0 36 23 2 11 0
空き店舗
人口
（人）
面積（㎢）
人口密度
(人/k㎡)
大規模
小売店舗 商店街
営業中店舗
総合スーパー・
食品スーパー
等
青果・精肉・
鮮魚店
酒販店・
コンビニ・その他
飲食料品店等
パン・
菓子店等
弁当・
惣菜店等 生花店等
衣料品・寝具・
雑貨店等
薬局・薬店・
化粧品店
書店・
文房具店
時計・眼鏡・
カメラ等
販売店
2 0 1 1 1 1 4 4 5 2
スポーツ用品・
玩具・楽器等
販売店
自動車・
自転車・機械
器具等販売店
燃料販売店 その他の
小売店
食堂・
レストラン
そば・
うどん店 すし店 日本料理店 中華料理店 焼肉店
0 0 1 1 0 0 0 0 1 1
ファスト
フード店等
カフェ・
喫茶店 居酒屋等
バー・
ナイトクラブ等
その他の
飲食店
持ち帰り・
配達飲食
サービス店
理髪店 美容室
公衆浴場・
エステ・コイン
ランドリー等
クリーニング店
その他の
生活関連
サービス業
0 0 0 0 0 0 4 5 0 1 1
小売業
64%
飲食
サービス業
5%
生活関連
サービス業
31%
※調査対象外地域（都心地区や第一種低層住居専用地域など）の店舗
及び営業実態を確認できなかった店舗は地図に掲載していない。
４７．もみじ台地区（厚別区）
３．人口・世帯の状況 （平成 27 年国勢調査）
※市内 87 地区のうち上位 10 地区を赤字、下位 10 地区を青字で表示している。
人数
（人）
割合
（％）
人数
（人）
割合
（％）
人数
（人）
割合
（％）
人数
（人）
割合
（％）
6,684 100.0% 8,753 100.0% 15,437 100.0% 1,952,356 100.0%
老年人口（65歳以上） 2,676 40.0% 3,911 44.7% 6,587 42.7% 483,534 24.8%
生産年齢人口（15～64歳） 3,322 49.7% 4,112 47.0% 7,434 48.2% 1,235,516 63.3%
年少人口（14歳未満） 674 10.1% 729 8.3% 1,403 9.1% 221,013 11.3%
７０歳以上人口 1,982 29.7% 2,815 32.2% 4,797 31.1% 333,793 17.1%
６５～６９歳人口 694 10.4% 1,096 12.5% 1,790 11.6% 149,741 7.7%
６０～６４歳人口 496 7.4% 678 7.7% 1,174 7.6% 139,358 7.1%
５５～５９歳人口 308 4.6% 463 5.3% 771 5.0% 121,290 6.2%
５０～５４歳人口 320 4.8% 451 5.2% 771 5.0% 129,345 6.6%
４５～４９歳人口 374 5.6% 489 5.6% 863 5.6% 137,894 7.1%
４０～４４歳人口 455 6.8% 595 6.8% 1,050 6.8% 155,012 7.9%
３５～３９歳人口 336 5.0% 381 4.4% 717 4.6% 135,890 7.0%
３０～３４歳人口 231 3.5% 246 2.8% 477 3.1% 120,622 6.2%
２５～２９歳人口 217 3.2% 236 2.7% 453 2.9% 106,457 5.5%
２０～２４歳人口 219 3.3% 245 2.8% 464 3.0% 100,582 5.2%
１５～１９歳人口 366 5.5% 328 3.7% 694 4.5% 89,066 4.6%
１０～１４歳人口 302 4.5% 313 3.6% 615 4.0% 76,984 3.9%
５～９歳人口 218 3.3% 251 2.9% 469 3.0% 73,427 3.8%
４歳以下人口 154 2.3% 165 1.9% 319 2.1% 70,602 3.6%
世帯数
（世帯）
割合
（％）
世帯数
（世帯）
割合
（％）
7,308 100.0% 921,837 100.0%
4,603 63.0% 493,644 53.6%
2,430 33.3% 375,242 40.7%
1,756 24.0% 104,650 11.4%
1,450 19.8% 98,660 10.7%
もみじ台地区 札幌市全体
項目
高齢夫婦世帯
高齢単身世帯
単独世帯
核家族世帯
総世帯数
年
齢
別
人
口
項目 人口（計）
もみじ台地区 札幌市全体
人口（男性） 人口（女性） 人口（計）
総人口（年齢不詳含む）
４７．もみじ台地区（厚別区）
４．消費の動向
【推計家計消費支出額（平成 27 年家計調査年報）】
※市内 87 地区のうち上位 10 地区を赤字、下位 10 地区を青字で表示している。
地区の課題分析
地区内には、地区中央部にもみじ台ショッピングセンターが立地している。
店舗は、地区内の中央部に集中しており、中央部以外は店舗は少ないが数件は立地している（第
一種低層住居専用地域のため）
。
店舗数は、小売業が 6 割以上を占める。
当該地区には空き店舗はなく、市街化面積あたりの件数では 1 番目に少ない（課題分析対象の 81
地区中）
。
市内でも高齢化が特に進んでいる地域である。
65 歳以上の人口が占める割合が、札幌市全体の構成率よりかなり高くなっている（構成比率は
87 の地区で上位 10 位に入る）
。
4 歳以下、20 代、30 代、40 代、50 代の人口が占める割合が、札幌市全体の構成率より低くなっ
ている（構成比率は 87 の地区で下位 10 位に入る）。
核家族世帯の割合が、札幌市全体より 9 ポイント多くなっている。
単独世帯の割合が、札幌市全体より 7 ポイント少なくなっている。
高齢単身世帯及び高齢夫婦世帯の割合が、札幌市全体より約 10 ポイント多くなっている（いず
れも 87 の地区で上位 10 位に入る）。
推計家計支出額は、札幌市全体の傾向と概ね類似しているが、全体的に支出額は高い（総支出額
を含め、ほとんどの項目で支出額は 87 の地区で上位 10 位に入る）。
買物頻度が高く近場での買物行動が多い生鮮食料品を扱う店舗が 0.8 件/k ㎡と少なく（87 地区の
平均は 2 件/k ㎡）、新規出店の可能性があると想定できる。特に高齢者の率が高い地区であるこ
とから、生鮮食料品の買物行動を近場で済ませる要望は高いと想定できる。
すべての年代で買物頻度が高く近場での買物行動が多い「理容・美容・エステ等」の店舗が 4 件
/k ㎡と少なく（87 地区の平均は 12 件/k ㎡）
、新規出店の可能性があると想定できる。なお「理容・
1世帯あたり支出額
（円）
割合
（％）
1世帯あたり支出額
（円）
割合
（％）
2,902,714
100.0
2,548,555
100.0
小売（食料）
565,764
19.5
493,618
19.4
小売（衣料）
106,320
3.7
95,115
3.7
小売（家具等）
98,490
3.4
86,116
3.4
小売（書籍ほか）
116,680
4.0
103,227
4.1
小売（教養娯楽用品）
18,733
0.6
17,178
0.7
飲食（外食）
133,220
4.6
128,870
5.1
サービス
440,035
15.2
386,426
15.2
住居（家賃等）
366,293
12.6
320,258
12.6
光熱・水道等
245,302
8.5
212,656
8.3
交通・通信
370,580
12.8
328,602
12.9
保険医療
140,054
4.8
120,017
4.7
その他支出
301,243
10.4
256,470
10.1
総支出額
支出項目
内
訳
もみじ台地区
札幌市全体
４８．青葉地区（厚別区）
１．エリアの概要
２．業種等の状況
【業種別店舗・空き店舗分布調査結果図】
総面積 市街化区域 計 小売業 飲食
サービス業
生活関連
サービス業
8,635 1.23 1.23 7,043 0 0 21 11 3 7 1
空き店舗
人口
（人）
面積（㎢）
人口密度
(人/k㎡)
大規模
小売店舗 商店街
営業中店舗
総合スーパー・
食品スーパー
等
青果・精肉・
鮮魚店
酒販店・
コンビニ・その他
飲食料品店等
パン・
菓子店等
弁当・
惣菜店等 生花店等
衣料品・寝具・
雑貨店等
薬局・薬店・
化粧品店
書店・
文房具店
時計・眼鏡・
カメラ等
販売店
0 0 1 0 0 0 1 1 5 0
スポーツ用品・
玩具・楽器等
販売店
自動車・
自転車・機械
器具等販売店
燃料販売店 その他の
小売店
食堂・
レストラン
そば・
うどん店 すし店 日本料理店 中華料理店 焼肉店
0 2 1 0 0 0 0 0 0 0
ファスト
フード店等
カフェ・
喫茶店 居酒屋等
バー・
ナイトクラブ等
その他の
飲食店
持ち帰り・
配達飲食
サービス店
理髪店 美容室
公衆浴場・
エステ・コイン
ランドリー等
クリーニング店
その他の
生活関連
サービス業
0 1 2 0 0 0 3 3 1 0 0
小売業
53%
飲食
サービス業
14%
生活関連
サービス業
33%
※調査対象外地域（都心地区や第一種低層住居専用地域など）の店舗
及び営業実態を確認できなかった店舗は地図に掲載していない。
４８．青葉地区（厚別区）
３．人口・世帯の状況 （平成 27 年国勢調査）
※市内 87 地区のうち上位 10 地区を赤字、下位 10 地区を青字で表示している。
人数
（人）
割合
（％）
人数
（人）
割合
（％）
人数
（人）
割合
（％）
人数
（人）
割合
（％）
3,683 100.0% 4,952 100.0% 8,635 100.0% 1,952,356 100.0%
老年人口（65歳以上） 1,420 38.6% 2,243 45.3% 3,663 42.4% 483,534 24.8%
生産年齢人口（15～64歳） 1,900 51.6% 2,360 47.7% 4,260 49.3% 1,235,516 63.3%
年少人口（14歳未満） 362 9.8% 346 7.0% 708 8.2% 221,013 11.3%
７０歳以上人口 999 27.1% 1,619 32.7% 2,618 30.3% 333,793 17.1%
６５～６９歳人口 421 11.4% 624 12.6% 1,045 12.1% 149,741 7.7%
６０～６４歳人口 279 7.6% 422 8.5% 701 8.1% 139,358 7.1%
５５～５９歳人口 208 5.6% 272 5.5% 480 5.6% 121,290 6.2%
５０～５４歳人口 208 5.6% 253 5.1% 461 5.3% 129,345 6.6%
４５～４９歳人口 211 5.7% 265 5.4% 476 5.5% 137,894 7.1%
４０～４４歳人口 238 6.5% 285 5.8% 523 6.1% 155,012 7.9%
３５～３９歳人口 209 5.7% 250 5.0% 459 5.3% 135,890 7.0%
３０～３４歳人口 157 4.3% 167 3.4% 324 3.8% 120,622 6.2%
２５～２９歳人口 136 3.7% 140 2.8% 276 3.2% 106,457 5.5%
２０～２４歳人口 135 3.7% 124 2.5% 259 3.0% 100,582 5.2%
１５～１９歳人口 119 3.2% 182 3.7% 301 3.5% 89,066 4.6%
１０～１４歳人口 115 3.1% 138 2.8% 253 2.9% 76,984 3.9%
５～９歳人口 140 3.8% 115 2.3% 255 3.0% 73,427 3.8%
４歳以下人口 107 2.9% 93 1.9% 200 2.3% 70,602 3.6%
世帯数
（世帯）
割合
（％）
世帯数
（世帯）
割合
（％）
4,230 100.0% 921,837 100.0%
2,434 57.5% 493,644 53.6%
1,584 37.4% 375,242 40.7%
992 23.5% 104,650 11.4%
776 18.3% 98,660 10.7%
青葉地区 札幌市全体
項目
高齢夫婦世帯
高齢単身世帯
単独世帯
核家族世帯
総世帯数
年
齢
別
人
口
項目 人口（計）
青葉地区 札幌市全体
人口（男性） 人口（女性） 人口（計）
総人口（年齢不詳含む）
４８．青葉地区（厚別区）
４．消費の動向
【推計家計消費支出額（平成 27 年家計調査年報）】
※市内 87 地区のうち上位 10 地区を赤字、下位 10 地区を青字で表示している。
地区の課題分析
地区内に大型店舗はなく、近隣にアークシティサンピアザなどが立地している。商店街は存在し
ない。
店舗は、地区内に点在しているが、店舗数は少ない。
店舗数は、小売業が 5 割以上を占める。
当該地区の空き店舗は 1 件で、市街化面積あたりの件数では 13 番目に少ない（課題分析対象の
81 地区中）
。
市内でも高齢化が特に進んでいる地域である。
65 歳以上の人口が占める割合が、札幌市全体の構成率よりかなり高くなっている（構成比率は
87 の地区で上位 10 位に入る）
。
50 代以下のすべての人口が占める割合が、札幌市全体の構成率より低くなっている（構成比率は
87 の地区で下位 10 位に入る）
。
高齢単身世帯の割合が、札幌市全体より 12 ポイント多くなっている（87 の地区で上位 10 位に入
る）
。
高齢夫婦世帯の割合が、札幌市全体より 8 ポイント多くなっている（87 の地区で上位 10 位に入
る）
。
推計家計支出額は、札幌市全体の傾向と概ね類似している。
買物頻度が高く近場での買物行動が多い生鮮食料品を扱う店舗が 0 件/k ㎡と少なく（87 地区の平
均は 2 件/k ㎡）、新規出店の可能性があると想定できる。特に高齢者の率が高い地区であること
から、生鮮食料品の買物行動を近場で済ませる要望は高いと想定できる。
すべての年代で買物頻度が高く近場での買物行動が多い「理容・美容・エステ等」の店舗が 5 件
/k ㎡と少なく（87 地区の平均は 12 件/k ㎡）
、新規出店の可能性があると想定できる。なお「理容・
1世帯あたり支出額
（円）
割合
（％）
1世帯あたり支出額
（円）
割合
（％）
2,525,333
100.0
2,548,555
100.0
小売（食料）
489,535
19.4
493,618
19.4
小売（衣料）
92,494
3.7
95,115
3.7
小売（家具等）
85,641
3.4
86,116
3.4
小売（書籍ほか）
101,737
4.0
103,227
4.1
小売（教養娯楽用品）
16,594
0.7
17,178
0.7
飲食（外食）
121,937
4.8
128,870
5.1
サービス
383,317
15.2
386,426
15.2
住居（家賃等）
321,430
12.7
320,258
12.6
光熱・水道等
211,648
8.4
212,656
8.3
交通・通信
321,063
12.7
328,602
12.9
保険医療
121,233
4.8
120,017
4.7
その他支出
258,704
10.2
256,470
10.1
総支出額
支出項目
内
訳
青葉地区
札幌市全体
４９．厚別東地区（厚別区）
１．エリアの概要
２．業種等の状況
【業種別店舗・空き店舗分布調査結果図】
総面積 市街化区域 計 小売業 飲食
サービス業
生活関連
サービス業
16,925 4.22 3.00 5,634 7 0 82 39 23 20 6
空き店舗
人口
（人）
面積（㎢）
人口密度
(人/k㎡)
大規模
小売店舗 商店街
営業中店舗
総合スーパー・
食品スーパー
等
青果・精肉・
鮮魚店
酒販店・
コンビニ・その他
飲食料品店等
パン・
菓子店等
弁当・
惣菜店等 生花店等
衣料品・寝具・
雑貨店等
薬局・薬店・
化粧品店
書店・
文房具店
時計・眼鏡・
カメラ等
販売店
1 0 7 2 0 0 3 5 0 1
スポーツ用品・
玩具・楽器等
販売店
自動車・
自転車・機械
器具等販売店
燃料販売店 その他の
小売店
食堂・
レストラン
そば・
うどん店 すし店 日本料理店 中華料理店 焼肉店
4 12 1 3 3 1 3 3 4 2
ファスト
フード店等
カフェ・
喫茶店 居酒屋等
バー・
ナイトクラブ等
その他の
飲食店
持ち帰り・
配達飲食
サービス店
理髪店 美容室
公衆浴場・
エステ・コイン
ランドリー等
クリーニング店
その他の
生活関連
サービス業
0 2 1 1 0 3 6 5 1 6 2
小売業
48%
飲食
サービス業
28%
生活関連
サービス業
24%
※調査対象外地域（都心地区や第一種低層住居専用地域など）の店舗
及び営業実態を確認できなかった店舗は地図に掲載していない。
４９．厚別東地区（厚別区）
３．人口・世帯の状況 （平成 27 年国勢調査）
※市内 87 地区のうち上位 10 地区を赤字、下位 10 地区を青字で表示している。
人数
（人）
割合
（％）
人数
（人）
割合
（％）
人数
（人）
割合
（％）
人数
（人）
割合
（％）
7,745 100.0% 9,180 100.0% 16,925 100.0% 1,952,356 100.0%
老年人口（65歳以上） 2,118 27.3% 2,816 30.7% 4,934 29.2% 483,534 24.8%
生産年齢人口（15～64歳） 4,529 58.5% 5,276 57.5% 9,805 57.9% 1,235,516 63.3%
年少人口（14歳未満） 1,082 14.0% 1,031 11.2% 2,113 12.5% 221,013 11.3%
７０歳以上人口 1,405 18.1% 2,004 21.8% 3,409 20.1% 333,793 17.1%
６５～６９歳人口 713 9.2% 812 8.8% 1,525 9.0% 149,741 7.7%
６０～６４歳人口 607 7.8% 690 7.5% 1,297 7.7% 139,358 7.1%
５５～５９歳人口 459 5.9% 601 6.5% 1,060 6.3% 121,290 6.2%
５０～５４歳人口 506 6.5% 642 7.0% 1,148 6.8% 129,345 6.6%
４５～４９歳人口 581 7.5% 666 7.3% 1,247 7.4% 137,894 7.1%
４０～４４歳人口 590 7.6% 683 7.4% 1,273 7.5% 155,012 7.9%
３５～３９歳人口 449 5.8% 540 5.9% 989 5.8% 135,890 7.0%
３０～３４歳人口 359 4.6% 381 4.2% 740 4.4% 120,622 6.2%
２５～２９歳人口 281 3.6% 336 3.7% 617 3.6% 106,457 5.5%
２０～２４歳人口 278 3.6% 313 3.4% 591 3.5% 100,582 5.2%
１５～１９歳人口 419 5.4% 424 4.6% 843 5.0% 89,066 4.6%
１０～１４歳人口 426 5.5% 394 4.3% 820 4.8% 76,984 3.9%
５～９歳人口 367 4.7% 373 4.1% 740 4.4% 73,427 3.8%
４歳以下人口 289 3.7% 264 2.9% 553 3.3% 70,602 3.6%
世帯数
（世帯）
割合
（％）
世帯数
（世帯）
割合
（％）
6,365 100.0% 921,837 100.0%
4,698 73.8% 493,644 53.6%
1,268 19.9% 375,242 40.7%
480 7.5% 104,650 11.4%
1,054 16.6% 98,660 10.7%
厚別東地区 札幌市全体
項目
高齢夫婦世帯
高齢単身世帯
単独世帯
核家族世帯
総世帯数
年
齢
別
人
口
項目 人口（計）
厚別東地区 札幌市全体
人口（男性） 人口（女性） 人口（計）
総人口（年齢不詳含む）
４９．厚別東地区（厚別区）
４．消費の動向
【推計家計消費支出額（平成 27 年家計調査年報）】
※市内 87 地区のうち上位 10 地区を赤字、下位 10 地区を青字で表示している。
地区の課題分析
地区内にはマックスバリュなどの大型店舗が 7 店舗立地している。商店街は存在しない。
店舗は、地区内の幹線道路沿いに特に集中して立地しており、南部には店舗はあまり立地してい
ない（札幌テクノパーク用地のため）
。
店舗数は、小売業が 5 割近くを占める。
当該地区の空き店舗は 6 件で、市街化面積あたりの件数では 24 番目に少ない（課題分析対象の
81 地区中）
。
10 代男性の人口が占める割合が、札幌市全体の構成率より高くなっている（構成比率は 87 の地
区で上位 10 位に入る）。
65 歳以上の人口が占める割合が、札幌市全体の構成率より高くなっている。
20 代、30 代の人口が占める割合が、札幌市全体の構成率より低くなっている（構成比率は 87 の
地区で下位 10 位に入る）。
核家族世帯の割合が、札幌市全体より 20 ポイント多くなっている（87 の地区で上位 10 位に入る）。
単独世帯の割合が、札幌市全体より 21 ポイント少なくなっている。
高齢単身世帯の割合が、札幌市全体より 4 ポイント少なくなっている（87 の地区で下位 10 位に
入る）
。
推計家計支出額は、札幌市全体の傾向と概ね類似しているが、全体的に支出額は高い（４項目が
支出額は 87 の地区で上位 10 位に入る）。
買物頻度が高く近場での買物行動が多い生鮮食料品を扱う店舗が 0.3 件/k ㎡と少なく（87 地区の
平均は 2 件/k ㎡）、新規出店の可能性があると想定できる。特に高齢者の率が高い地区であるこ
とから、生鮮食料品の買物行動を近場で済ませる要望は高いと想定できる。
すべての年代で買物頻度が高く近場での買物行動が多い「理容・美容・エステ等」の店舗が 4 件
/k ㎡と少なく（87 地区の平均は 12 件/k ㎡）
、新規出店の可能性があると想定できる。なお「理容・
美容・エステ等」の買物行動は個人経営利用が多くなっている。
1世帯あたり支出額
（円）
割合
（％）
1世帯あたり支出額
（円）
割合
（％）
2,863,870
100.0
2,548,555
100.0
小売（食料）
564,792
19.7
493,618
19.4
小売（衣料）
107,042
3.7
95,115
3.7
小売（家具等）
97,037
3.4
86,116
3.4
小売（書籍ほか）
114,899
4.0
103,227
4.1
小売（教養娯楽用品）
18,280
0.6
17,178
0.7
飲食（外食）
123,292
4.3
128,870
5.1
サービス
430,434
15.0
386,426
15.2
住居（家賃等）
349,817
12.2
320,258
12.6
光熱・水道等
245,638
8.6
212,656
8.3
交通・通信
375,865
13.1
328,602
12.9
保険医療
136,184
4.8
120,017
4.7
その他支出
300,590
10.5
256,470
10.1
総支出額
支出項目
内
訳
厚別東地区
札幌市全体
