住宅の消費税に関する
「消費者アンケート」
調 査 報 告 書
目 次
Ⅰ、 調査実施の概要……… ３
Ⅱ、 調査結果の要約……… ３
Ⅲ、 アンケート回答者の属性……… ４～６
Ⅳ、 総評……… ７～10
Ⅴ、 アンケート実施結果（全体）……… 11～13
Ⅵ、 アンケート実施結果（年代別集計）……… 14～17
Ⅶ、 アンケート実施結果（男女別集計）……… 18～20
Ⅷ、 アンケート実施結果（居住形態別集計）……… 21～24
Ⅸ、 アンケート調査を終えて……… 25
Ⅰ、 調 査 実 施 の 概 要
調査目的：住宅は国民にとって一生のうち一番高額な買い物である。加えて住宅は人生の 大半を過ごす生活の基盤であり、家族と暮らし、子供を育て、憩い、安らぎの 空間でもある。その様な中で、近い将来、消費税率の引き上げが検討され始め ている。住宅取得費用の大きさから、住宅にかかる消費税額は莫大となり、現 行の５％がさらに引き上げられると、国民生活ひいては日本経済にも大きな影 響を与えると懸念されている。そこで住宅にかかる消費税について、消費者が どの様に考えているのかを把握することを目的に、アンケート調査を実施した。
調査対象：全国の一般消費者
調査期間：２００７年４月１日（日）～５月３１日（木）
調査方法：（社）住宅生産団体連合会のホームページを活用したほか、住宅関連業界団体を
通じて一般消費者に告知し、アンケート用紙（別添）を配布して、回答の上、
ファックスを活用して回収した（アンケート用紙の配布数は２３３００枚）。
回収状況：２ヵ月間の調査期間中に全国の一般消費者７６８０人がアンケートに回答した
（回収率３２．９６％）。
Ⅱ、調 査 結 果 の 要 約
１、「住宅取得に消費税がかかることを知っていたか」との質問に対して「知っていた」と
いう回答は８６．２％、「知らなかった」が１３．５％であった。２０歳代では３０．
６％が「知らなかった」との回答だった。
２、多くの諸外国では、住宅取得について非課税や軽減税率など政策的配慮がとられてい
るが、このことを「知っていた」は２２．０％、「知らなかった」が７７．７％を占め
た。
３、「住宅の消費税についてどのように考えるか」との質問では、住宅への消費税課税への
疑問と引き上げ反対を合わせると８５．０％を占め、圧倒的であった。引き上げ容認
はわずかに４．６％にとどまっていた。
①そもそも住宅に消費税がかかるのはおかしい ４８．３％
②住宅取得は特別で、現行の5%のままが良い ３６．７％
③他の財と同じで、住宅取得についても税率を上げてよい ４．６％
④わからない ９．９％
１）住宅は家族の大切な生活基盤であるから ３１１２件 ４７．７％
２）住宅ローンの負担がさらに大きくなるから ３０５６件 ４６．８％
３）長期に住み続ける住宅に、一度に消費税がかかるに
はおかしい
１６４３件 ２５．２％
４）住宅取得者にのみ過大な負担は不公平と思えるから １０２０件 １５．６％
５）諸外国のように、住宅の消費税に対する政策的配慮
が必要だから
２４６４件 ３７．８％
６）その他 ２８０件 ４．３％
２０歳代、３０歳代では「住宅ローン負担がさらに大きくなるから」という理由が最
も多かった。 （①と②の回答者は６５２２名）
Ⅲ、アンケート回答者の属性
１、年齢別
１０歳代……… ２４人（ ０．３％）
２０歳代……… ９７３人（１２．７％）
３０歳代………２４２９人（３１．６％） ４０歳代………２０４５人（２６．６％） ５０歳代………１７７０人（２３．０％）
６０歳代以上……… ３１８人（ ４．１％）
無回答……… １２１人（ １．６％）
年齢層別
1.6 4.1
23.0 26.6
31.6 12.7
0.3
0 20 40 60 80 100
不明・無回答
60歳代以上
50歳代 40歳代
30歳代 20歳代
10歳代
％
※回答者７６８０人のうち、最も若かった回答者は長野県のＴさんで１６歳、最も高齢
２、性別
男性………６０５８人（７８．９％） 女性………１６０２人（２０．９％）
無回答………２０人（ ０．３％）
男女別
0.3
20.9
78.9
0 20 40 60 80 100
不明・無回答 女性 男性
％
３、居住地別
東日本………５１０２人（６６．４％）
中日本……… ９９６人（１３．０％）
西日本………１５１５人（１９．７％）
無回答……… ６７人（ ０．９％）
居住地別
0.9
19.7 13.0
66.4
0 20 40 60 80 100
不明・無回答 西日本 中日本 東日本
％
人）、神奈川（７７６人）、大阪（３６４人）、愛知（３５１人）、茨城（３４４人）、
広島（３０６人）、兵庫（２４２人）、富山（２２９人）、秋田（１５１人）、京都（１
３７人）、静岡（１２８人）、福岡（１２４人）、北海道（１２３人）、宮城（１０９
人）などの順であった。
４、現在の居住形態別
持ち家・一戸建て………４１０９人（５３．５％）
持ち家・マンション………１３９５人（１８．２％）
賃貸・一戸建て……… １８２人（ ２．４％）
賃貸マンション、アパート………１４１４人（１８．４％）
その他………３９７人（ ５．２％）
無回答……… １８３人（ ２．４％）
※「その他」には寮や社宅などが多く含まれおり、総体として賃貸系であった。
居住形態別
2.4 5.2
18.4 2.4
18.2
53.5
0 20 40 60 80 100
不明・無回答 その他 賃貸マンション等 賃貸・戸建 持ち家・マンション 持ち家・戸建
Ⅳ、 総 評
５月３１日の期限までに、全国の一般消費者７６８０人（件）からファックスによって
回答が寄せられた。今回のアンケート調査では、現行の消費税率５％がさらに引き上げら
れると、国民生活ひいては日本経済にも大きな影響を与えると懸念されていることから、 住宅にかかる消費税について、どの様に考えているのかを把握することを目的にアンケー トを実施した。
１、住宅取得の際に５％の消費税率がかかっていることの認知度について
アンケート調査で「新たに住宅を取得する際に、建物（建築費）には消費税が５％かか
ることはご存知ですか」と聞いたところ、「知っていた」と回答した消費者は８６．２％と
なった。「知らなかった」は１３．５％、「不明」は０．３％で、大多数の消費者が住宅取
得に際して５％の消費税がかかっていることを知っていた。
しかし、年齢層別に見ると、１０歳代で「知っていた」という回答は１２．５％と低く、
８７．５％が「知らなかった」と回答していた。２０歳代でも「知らなかった」という回
答は３０．６％と３分の１弱が知らず、「知っていた」という回答は６９．３％にとどまっ
ていた。３０歳代以上になると認知度は高まり、３０歳代で８６．０％、４０歳代で９２．
１％、５０歳代で９０．２％、６０歳代以上でも８９．０％の消費者が５％の消費税がか
かっていることを知っていた。
男女別で見ると、「知っていた」と回答したのは男性で８８．９％、女性では７６．１％
となり、性別によって１０ポイント以上の差があった。
居住形態別では、「知っていた」という回答は持ち家・戸建て居住者で８７．７％、持ち
家・マンション居住者で８９．０％と高いのに比べ、賃貸・戸建て居住者では８６．８％、
賃貸マンション、アパート居住者で８３．０％となり、住宅取得予備軍ともいうべき賃貸
派が持ち家派に比べて低くなっていた。
２、諸外国で行われている非課税や軽減税率など政策的な配慮の認知度について
多くの諸外国が住宅取得の際に消費税を非課税にしたり軽減税率を適用しているが、こ
のことを知っていたのは全体で２２．０％と少なく、８割近い７７．７％が「知らなかっ
た」と回答していた。年齢層別では若年層ほど認知度が低く、１０歳代では回答者の全員
が知らなかった。２０歳代でも８７．４％、３０歳代でも８１．３％、４０歳代でも７４．
７％が非課税や軽減税率などの政策的配慮を知らなかった。５０歳代になると「知らなか
った」は７２．６％、６０歳代以上では６９．８％に低下するが、多くの消費者が諸外国
での「政策的な配慮」を知らなかった。
男女別で諸外国での「政策的な配慮」を知っていたのは、男性で２３．８％、女性で１
建て居住者で２２．１％、持ち家・マンション居住者で２４．７％だったが、賃貸・戸建
て居住者では２２．０％、賃貸マンション、アパート居住者では２１．１％となり、持ち
家層と比べて低い結果となった。
３、住宅の消費税について
アンケートで住宅の消費税について、どの様な考えを持っているのかを聞いたところ最
も多かった回答は、「そもそも住宅に消費税がかかるのはおかしい」という回答で半数近い
４８．３％となった。これに次いで「住宅取得は特別で、現行の５％のままが良い」とい
う回答が３６．７％を占め、双方を合わせて８５．０％が住宅の消費税率アップに反対を
表明した形となった。これに対して、「他の財と同じで、住宅取得についても税率を引き上
げても良い」という税率の引き上げを容認する回答は４．６％にとどまった。
年齢層別にみると、「分からない」「無回答」を除き、１０歳代で最も多かった回答は「そ
もそも住宅に消費税がかかるのはおかしい」の２９．２％で、次いで「住宅取得は特別で、
現行の５％のままが良い」の１２．５％だった。２０歳代では「そもそも住宅に消費税が
かかるのはおかしい」が４７．１％、「住宅取得は特別で、現行の５％のままが良い」が３
２．３％となった。いずれの年齢層とも「そもそも住宅に消費税がかかるのはおかしい」
が第一の理由となっており、３０歳代で４６．０％、４０歳代で４８．４％、５０歳代で
５２．０％、６０歳代以上で５０．６％の回答者が第１位に挙げていた。「住宅取得は特別
で、現行の５％のままが良い」という回答は３０歳代で３５．７％、４０歳代で３９．２％、
５０歳代で３６．９％、６０歳代以上で４２．８％となった。６０歳代以上で「住宅取得
は特別で、現行の５％のままが良い」という回答の比率が他の年齢層よりも高くなってい
た。
「他の財と同じで住宅取得についても税率を引き上げてもよい」という回答は１０歳代
で８．３％と全体を上回って高く、２０歳代で３．２％、３０歳代で５．１％、４０歳代
で５．１％、５０歳代で４．５％、６０歳代以上で１．９％となり、高齢になるほど「税
率を引き上げてもよい」という回答は低い結果となっていた。
男女別では男女とも「そもそも住宅に消費税がかかるのはおかしい」という回答が高く、
男性で４９．０％、女性で４５．８％と過半数近くを占めており、住宅への消費税に疑問
を持っていた。「他の財と同じで住宅取得についても税率を引き上げてもよい」という回答
は、女性が２．４％であるのに対して、男性は５．２％と２倍以上となっており、男性で
容認派が多いことが分かった。
居住形態別では、「そもそも住宅に消費税がかかるのはおかしい」という回答が最も多か
ったのは持ち家・戸建て居住者の４９．１％で、貸家・戸建て居住者の４８．９％、賃貸
マンション、アパート居住者の４８．４％、持ち家・マンション居住者の４７．７％、そ
の他居住者の４５．６％と続いていた。「税率を引き上げてもよい」という回答は持ち家・
マンション居住者の４．９％が最も高く、賃貸マンション、アパート居住者の４．７％、
貸・戸建て居住者で「税率を引き上げてもよい」という回答に対して否定する人が多かっ た。
４、住宅の消費税に対する反対理由について
Ｑ４では、Ｑ３で「そもそも住宅に消費税がかかるのはおかしい」と「住宅取得は特別
で、現行の５％のままが良い」と反対意見に回答した方（６５２２人）に対して、その理
由を選択して貰った（複数回答）。反対理由の回答は延べ１１６７１件に達した。回答で最
も多かったのは「住宅は家族の大切な生活基盤であるから」という理由を選択した回答者
で３１１２件（回答者に対する割合は４７．７％）を占め、これに次いで「住宅ローンの
負担がさらに大きくなるから」の３０５６件（同４６．８％）、「諸外国の様に、住宅の消
費税に対する政策的な配慮が必要だから」の２４６４件（同３７．８％）、「長年住み続け
る住宅に、一度に消費税がかかるのはおかしい」の１６４３件（同２５．２％）、「住宅取
得者のみに過大な負担は不公平と思えるから」が１０２０件（同１５．６％）、「その他」
２８０件（同４．３％）となった。消費税率のアップが生活基盤を脅かし、負担増を招く
ことに危惧感を持っている消費者が多いことを裏付けた形となった。
年齢層別で反対理由をみると、１０歳代では「住宅は家族の大切な生活基盤であるから」
という理由を選択した人が６０．０％と最も多く、他の年代層よりも高くなっている。２
０歳代と３０歳代では「住宅ローンの負担がさらに大きくなるから」が各５１．４％、５
１．１％と最も多く、今後のマイホーム取得に危惧感を高めている形となっていた。４０
歳代と５０歳代、６０歳代以上では「住宅は家族の大切な生活基盤であるから」という理
由を選択した人がそれぞれ４７．５％、５３．６％、５２．５％と多く、第一の理由とな
っていた。６０歳代以上では「長期に住み続ける住宅に、一度に消費税がかかるのはおか
しい」という回答が第３位（３４．３％）となり、各年代層を通じても最も多くなってい
た。
男女別では、男性で「住宅は家族の大切な生活基盤であるから」という理由を選択した
人が４８．７％を占めたのに対し、女性では４３．７％で５ポイントの差があった。「住宅
ローンの負担がさらに大きくなるから」という理由も、男性で４５．９％、女性で５０．
９％となり両者で差がみられた。特に男性では第一順位に「住宅は家族の大切な生活基盤
であるから」、第二順位に「住宅ローンの負担がさらに大きくなるから」をあげていたが、
女性では「住宅ローンの負担がさらに大きくなるから」を第一順位に、「住宅は家族の大切
な生活基盤であるから」を第二順位にあげており、男性の回答とは反対となっていた。
居住形態別では、持ち家・戸建て居住者と持ち家・マンション居住者で、「住宅は家族の
大切な生活基盤であるから」という理由を選択した人が各４８．９％、４６．３％と最も
高くなったのに対し、賃貸・戸建て居住者では「住宅ローンの負担がさらに大きくなるか
ら」という理由が５０．６％で最も多く、賃貸マンション、アパート居住者でも４６．３％
で、「住宅は家族の大切な生活基盤であるから」という回答（４７．１％）と拮抗しており、
かるのはおかしい」という回答は、持ち家・マンション居住者が２７．１％で最も高く、
持ち家・戸建て居住者の２５．５％、賃貸・戸建て居住者の２５．３％、賃貸マンション、
アパート居住者の２３．７％と続いていた。「諸外国の様に、住宅の消費税に対する政策的
な配慮が必要だから」という理由は賃貸・戸建て居住者の４２．２％が最も高く、賃貸マ
ンション、アパート居住者の４０．９％、持ち家・マンション居住者の３８．４％、持ち
家・戸建て居住者の３６．１％となり、賃貸派の多くが理由としてあげていた。
５、その他の意見
Ｑ４で、「その他」に○を付け、さらに具体的な反対理由や提案などを記述した回答者は
２７６人(件)となった。記述回答のうち、最も多かったのは「不動産取得税や固定資産税
と重複している」や「取得時に税金を払い、その後も固定資産税を支払い、その上に消費
税を払うのはおかしい」といった二重課税を指摘する回答で１０９件、３９．５％を占め
た。次いで「消費税アップは一般国民の住宅取得を難しいものにする」や「消費税がアッ
プされると、住宅購入にかなりの負担になる」といった住宅取得に対する危惧感を表明し
たものが３５件、１２．７％を占めた。
これに次いで、「公共財、社会財としての性格を持つ住宅に消費税は馴染まない」や「住
宅は消費財ではない」「住宅は社会資本である」「住宅に消費税をかけるのはおかしい」な
ど、住宅への消費税に疑問を向けた回答が３２件、１１．６％を占めた。「土地には消費税
がかからないのに、住宅に課税するのはおかしい」や「土地と同様に非課税とすべき」「賃
貸住宅と同様に非課税に」などの不公平を指摘する回答も３１件、１１．２％だった。景
気対策を心配する回答も多く、「景気対策に逆行する」や「消費税率が引き上げられると低
成長になり、社会の発展につながらない」「折角の消費拡大を消費税が邪魔をする」といっ
Ⅴ、 アンケート実施結果（全体）
Ｑ１、新たに住宅を取得する際に、建物（建築費）には消費税が５％かかることはご存知
ですか？
知っていた ６６２０件 ８６．２％
知らなかった １０３７件 １３．５％
無回答 ２３件 ０．３％
不明
0.3%
知らなかっ た
13.5%
知ってい た
86.2%
Ｑ２、諸外国の多くの国が住宅を持つにあたり、非課税や軽減税率等の政策的な配慮をし
ていることをご存知でしたか？
① 知っていた １６８７件 ２２．０％
② 知らなかった ５９６９件 ７７．７％
③ 無回答 ２４件 ０．３％
22.0%
77.7%
0.3%
Ｑ３、住宅の消費税について、どの様にお考えですか。以下の中からお選びください。
そもそも住宅に消費税がかかるのはおかしい ３７０７件 ４８．３％
住宅取得は特別で、現行の５％のままが良い ２８１５件 ３６．７％
他の財と同じで、住宅取得についても税率を上げてよい ３５６件 ４．６％
わからない ７５９件 ９．９％
48.3%
36.7%
4.6% 9.9% 0.6%
そもそも住宅に消費税がかかるのはおかしい 住宅取得は特別で現行の５％のままが良い
他の財と同じで住宅取得についても税率を引き上げてよい 分からない
無回答
Ｑ４、Ｑ３で「そもそも住宅に消費税がかかるのはおかしい」「住宅取得は特別で、現行の
５％のままが良い」とお答えの方に、その理由をお選びください。（複数回答、件数）
住宅は家族の大切な生活基盤であるから ３１１２件（４７．７％）
住宅ローンの負担がさらに大きくなるから ３０５６件（４６．８％）
長期に住み続ける住宅に、一度に消費税がかかるのはおかしい １６４３件（２５．２％）
住宅取得者にのみ過大な負担は不公平と思えるから １０２０件（１５．６％）
諸外国の様に住宅の消費税に対する政策的な配慮が必要だから ２４６４件（３７．８％）
その他 ２８０件（ ４．３％）
280
2464 1020
1643
3056 3112
その他 諸外国の様に、住宅の消費税に対する政策的な配慮が
必要だから
住宅取得者にのみ過大な負担は不公平と思えるから 長期に住み続ける住宅に、一度に消費税がかかるのは
おかしい
注）カッコ内は回答者（６５２２名）の選択割合を示す。
Ｑ４で⑥の「その他」と回答した方の理由
消費税は税の二重払い １０９件 ３９．５％
住宅取得を困難にする ３５件 １２．７％
住宅に消費税は馴染まない ３２件 １１．６％
賃貸などと比べ不公平 ３１件 １１．２％ 経済が悪化する １４件 ５．１％ その他 ５５件 １９．９％
39.5 12.7 11.6 11.2
5.1 19.9
0% 20% 40% 60% 80% 100%
Ⅵ、 アンケート実施結果（年代別集計）
Ｑ１、新たに住宅を取得する際に、建物（建築費）には消費税が５％かかることはご存知
ですか？
全体 10歳代 20歳代 30歳代 40歳代 50歳代 60歳代以上 ① 知っていた 86.2% 12.5% 69.3% 86.0% 92.1% 90.2% 89.0% ② 知らなかった 13.5% 87.5% 30.6% 13.7% 7.7% 9.6% 10.4% ③ 無回答 0.3% 0.0% 0.1% 0.3% 0.2% 0.2% 0.6%
86.2 12.5
69.3 86.0
92.1 90.2 89.0
13.5 87.5
30.6 13.7
7.7 9.6 10.4
0% 20% 40% 60% 80% 100% 全体
１０歳代 ２０歳代 ３０歳代 ４０歳代 ５０歳代 ６０歳代以上
知っていた 知らなかった
Ｑ２、諸外国の多くの国が住宅を持つにあたり、非課税や軽減税率等の政策的な配慮をし
ていることをご存知でしたか？
22.0 0.0
12.6 18.4
25.1 27.0
29.2
77.7 100.0
87.4 81.3
74.7 72.6
69.8
0% 20% 40% 60% 80% 100% 全体
１０歳代 ２０歳代 ３０歳代 ４０歳代 ５０歳代 ６０歳代以上
知っていた 知らなかった
Ｑ３、住宅の消費税について、どの様にお考えですか。以下の中からお選びください。
全体 １０歳代 ２０歳代 ３０歳代 ４０歳代 ５０歳代 ６０歳代以上
① そ も そ も 住 宅 に 消 費税がかかるのはお かしい
48.3% 29.2% 47.1% 46.0% 48.4% 52.0% 50.6%
②住宅の取得は特別 で、現行の５％のまま で良い
36.7% 12.5% 32.3% 35.7% 39.2% 36.9% 42.8%
③ 他 の 財 と 同 じ で 住 宅取得についても税 率を上げてよい
4.6% 8.3% 3.2% 5.1% 5.1% 4.5% 1.9%
48.3 29.2 47.1 46.0 48.4 52.0 50.6 36.7 12.5 32.3 35.7 39.2 36.9 42.8 4.6 8.3 3.2 5.1 5.1 4.5 1.9 9.9 50.0 17.4 12.6 6.8 6.1 2.8
0% 20% 40% 60% 80% 100% 全体
１０歳代 ２０歳代 ３０歳代 ４０歳代 ５０歳代 ６０歳代以上
そもそも住宅に消費税がかかるのはおかしい 住宅取得は特別で現行の５％のままが良い
他の財と同じで住宅取得についても税率を引き上げてよい 分からない
Ｑ４、Ｑ３で「そもそも住宅に消費税がかかるのはおかしい」「住宅取得は特別で、現行の
５％のままが良い」とお答えの方に、その理由をお選びください。（複数回答、件数）
全体 １０歳代 ２０歳代 ３０歳代 ４０歳代 ５０歳代 ６０歳代以上
①住宅は家族の大切 な生活基盤であるか ら
47.7% 60.0% 41.5% 45.1% 47.5% 53.6% 52.5%
②住宅ローンの負担 がさらに大きくなるか ら
46.8% 50.0% 51.4% 51.1% 44.2% 43.6% 40.4%
③長期に住み続ける 住宅に、一度に消費 税がかかるのはおか しい
25.2% 30.0% 19.9% 22.2% 26.1% 28.1% 34.3%
④住宅取得者にのみ 過大な負担は不公平 と思えるから
⑤諸外国の様に住宅 の消費税に政策的な 配慮が必要だから
37.8% 30.0% 35.0% 38.4% 39.0% 36.4% 41.8%
60.0
52.5 50.0 51.4 51.1
43.6
25.2
30.0
19.9 22.2
26.1 28.1
34.3
15.6
20.0
14.4 14.6 16.2 16.3 18.2 37.8
30.0
41.8 53.6
47.5
45.1 41.5
47.7
40.4 44.2
46.8
36.4 39.0
38.4 35.0
5 15 25 35 45 55 65
全体 １０歳代 ２０歳代 ３０歳代 ４０歳代 ５０歳代 ６０歳代以上
住宅は家族の大切な生活基盤であるから 住宅ローンの負担がさらに大きくなるから
Ⅶ、 アンケート実施結果（男女別集計）
Ｑ１、新たに住宅を取得する際に、建物（建築費）には消費税が５％かかることはご存知
ですか？
全体 男性 女性 ① 知っていた 86.2% 88.9% 76.1% ② 知らなかった 13.5% 10.9% 23.4% ③ 無回答 0.3% 0.2% 0.5%
86.2 88.9 76.1
13.5 10.9 23.4
0% 20% 40% 60% 80% 100% 全体
男性 女性
知っていた 知らなかった
Ｑ２、諸外国の多くの国が住宅を持つにあたり、非課税や軽減税率等の政策的な配慮をし
ていることをご存知でしたか？
22.0 23.8 15.0
77.7 76.0 84.5
0% 20% 40% 60% 80% 100% 全体
男性 女性
知っていた 知らなかった
Ｑ３、住宅の消費税について、どの様にお考えですか。以下の中からお選びください。
全体 男性 女性
①そもそも住宅に消費税がかかるのはおかしい 48.3% 49.0% 45.8%
②住宅に取得は特別で現行の５％のままが良い 36.7% 37.3% 34.4%
③他の財と同じで住宅取得についても税率を上げてよい 4.6% 5.2% 2.4% ④わからない 9.9% 8.1% 16.5%
48.3 49.0 45.8
36.7 37.3 34.4
4.6 5.2 2.4
9.9 8.1 16.5
0% 20% 40% 60% 80% 100% 全体
男性 女性
そもそも住宅に消費税がかかるのはおかしい 住宅取得は特別で現行の５％のままが良い
他の財と同じで住宅取得についても税率を引き上げてよい 分からない
５％のままが良い」とお答えの方に、その理由をお選びください。（複数回答、件数）
全体 男性 女性 ①住宅は家族の大切な生活基盤であるから 47.7% 48.7% 43.7%
②住宅ローンの負担がさらに大きくなるから 46.8% 45.9% 50.9%
③長期に住み続ける住宅に、一度に消費税がかか 25.2% 25.5% 23.9%
るのはおかしい
④住宅取得者にのみ過大な負担は不公平と思える 15.6% 14.5% 16.3% から
⑤諸外国の様に、住宅の消費税に対する政策的な 37.8% 37.3% 39.6%
配慮が必要だから
50.9
23.9 16.3 39.6
1.1 48.7
43.7 47.7
46.8 45.9
25.2 25.5
15.6 14.5
37.8 37.3
2.4 2.7
0.0 10.0 20.0 30.0 40.0 50.0 60.0
全体 男性 女性
住宅は家族の大切な生活基盤であるから 住宅ローンの負担がさらに大きくなるから
長期に住み続ける住宅に、一度に消費税がかかるのはおかしい 住宅取得者にのみ過大な負担は不公平と思えるから
Ⅷ、 アンケート実施結果（居住形態別集計）
Ｑ１、新たに住宅を取得する際に、建物（建築費）には消費税が５％かかることはご存知
ですか？
全体 持ち家・ 持ち家・ 貸 家・ 賃貸ﾏﾝ その他 戸建て ﾏﾝｼｮﾝ 戸建て ｼｮﾝ､ｱﾊﾟｰﾄ
① 知っていた 86.2% 87.7% 89.0% 86.8% 83.0% 72.5% ② 知らなかった 13.5% 12.2% 10.6% 13.2% 16.5% 27.2% ③ 無回答 0.3% 0.2% 0.4% 0.0% 0.4% 0.3%
86.2 87.7 89.0 86.8 83.0 72.5
13.5 12.2
10.6 13.2 16.5 27.2
0% 20% 40% 60% 80% 100%
全体 持ち 家・戸建て 持ち 家・マン ショ ン 賃貸・戸建て 賃貸マン ショ ン 、アパート その他
知っていた 知らなかった
Ｑ２、諸外国の多くの国が住宅を持つにあたり、非課税や軽減税率等の政策的な配慮をし
ていることをご存知でしたか？
全体 持ち家・ 持ち家・ 貸 家・ 賃貸ﾏﾝ その他 戸建て ﾏﾝｼｮﾝ 戸建て ｼｮﾝ､ｱﾊﾟｰﾄ
22.0 22.1 24.7 22.0 21.1 13.9
77.7 77.6 75.3 78.0 78.5 85.6
0% 20% 40% 60% 80% 100% 全体
持ち家・戸建て 持ち家・マンショ ン 賃貸・戸建て 賃貸マンショ ン、アパート その他
知っていた 知らなかった
Ｑ３、住宅の消費税について、どの様にお考えですか。以下の中からお選びください。
全体 持ち家・ 戸建て
持ち家・ マンショ
ン
貸家・戸 建て
賃貸マン ション、ア パート ①そもそも住宅に消
費税がかかるのは おかしい
48.3% 49.1% 47.7% 48.9% 48.4%
②住宅の取得は特 別で、現行の５％の ままで良い
36.7% 36.6% 39.1% 35.7% 34.7%
③他の財と同じで 住宅取得について も税率を上げてよい
4.6% 4.6% 4.9% 1.6% 4.7%
48.3 49.1 47.7 48.9 48.4 45.6 36.7 36.6 39.1 35.7 34.7 32.0 4.6 4.6 4.9 1.6 4.7 4.5 9.9 9.1 7.7 13.7 11.7 17.1
0% 20% 40% 60% 80% 100%
全体 持ち 家・戸建て 持ち 家・マン ショ ン 賃貸・戸建て 賃貸マン ショ ン 、アパート その他
そもそも住宅に消費税がかかるのはおかしい 住宅取得は特別で現行の５％のままが良い
他の財と同じで住宅取得についても税率を引き上げてよい 分からない
Ｑ４、Ｑ３で「そもそも住宅に消費税がかかるのはおかしい」「住宅取得は特別で、現行の
５％のままが良い」とお答えの方に、その理由をお選びください。（複数回答、件数）
全体 持ち家・ 戸建て
持ち家・ マンショ
ン
貸家・戸 建て
賃貸マン ション、ア パート ①住宅は家族の大
切な生活基盤であ るから
47.7% 48.9% 46.3% 40.9% 47.1%
②住宅ローンの負 担がさらに大きくな るから
46.8% 47.3% 45.0% 50.6% 46.3%
③長期に住み続け る住宅に、一度に 消費税がかかるの はおかしい
25.2% 25.5% 27.1% 25.3% 23.7%
④住宅取得者にの み過大な負担は不 公平と思えるから
⑤諸外国の様に住 宅の消費税に政策 的な配慮が必要だ から
37.8% 36.1% 38.4% 42.2% 40.9%
40.9 40.9 47.1 46.3 48.9 47.7 46.3 50.6 45.5 47.3 46.8 23.7 25.3 27.1 25.5 25.2 14.6 16.2 16.9 15.9 15.6 42.2 38.4 36.1 37.8 0.0 10.0 20.0 30.0 40.0 50.0 60.0
全 体
持 ち 家
・ 戸 建 て
持 ち 家
・ マ ン シ ョ ン
賃 貸
・ 戸 建 て
賃 貸 マ ン シ ョ ン 、 ア パ ー ト
住宅は家族の大切な生活基盤であるから 住宅ローンの負担がさらに大きくなるから
長期に住み続ける住宅に、一度に消費税がかかるのはおかしい 住宅取得者にのみ過大な負担は不公平と思えるから
諸外国の様に、住宅の消費税に対する政策的な配慮が必要だから
Ⅸ、 アンケート調査を終えて
今年は、参議院選挙後以降に消費税の引き上げに関して、議論されると聞いています。
わたくしたち住宅業界では、住宅の消費税について国民の皆様が「どのように考えられて
いるか」を知りたく、アンケート調査を昨年から実施してきました。そのいずれのアンケ
ートにおいても、住宅への消費税課税に疑問をもたれる方（①）と、これ以上の消費税引
き上げに反対の方（②）を合せると８５％超と圧倒的であり、住宅への消費税引き上げを
容認される方（③）は1割にも満たないことが分かりました。
（住宅の消費税アンケート結果の比較）
各アンケート （今回）消費者
アンケート
インターネット 消費者アンケー ト
総 合 住 宅展 示
場アンケート
実施時期 2007年4 月～5
月
2006年9月～10 月
2006年4月～5 月
主催者 住団連 全宅連 住団連
サンプル数 7680人 4282人 1714人
①そもそも住宅に消費税がかかるのは
おかしい
48.3％ 45.7％ 51.1％
②住宅取得は特別で、５％の現行のま
まがよい
36.7％ 44.0％ 35.1％
③他の財と同じで、住宅取得について
も税率を上げてよい
4.6％ 8.3％ 3.2％
④わからない 9.9％ 2.0％ 7.5％
⑤無回答 0.6％ 3.1％
２００６年６月に「住生活基本法」が制定され、良質な住宅の供給と良好な住環境の形
成が基本理念に謳われ、豊かな住生活を目指すことが示されました。さらに、２００７年
５月には自由民主党住宅土地調査会より「２００年住宅ビジョン」が打ち出され、これか
らの社会における住宅の長寿命化の必要性が提唱されました。そこでは、良質な住宅をつ
くり、きちんと手入れを行い、長く大切に使っていくことが肝要と提唱されています。次
世代に住み継がれる住宅は、３０年耐久消費財から「１００年超の社会的資産」に位置付
けられます。
こうした新しい住宅政策の展開にあたって、住宅の長寿命化の時代にふさわしい税制が
必要になります。国民の視点に立って、住宅の消費税はいかにあるべきか――を真摯に議
論すべき時であり、国民が納得できる抜本的見直しが図られることを要望します。
Ⅹ、 アンケート調査表
Ｑ１．新たに住宅を取得する際に、建物（建築費）には消費税が５％かかる事はご存知です か？
① 知っていた ② 知らなかった
Ｑ２．（表ページのグラフにあるように、） 諸外国の多くの国が住宅を持つにあたり、非課税
や 軽減税率等の政策的な配慮をしている事をご存知でしたか？
① 知っていた ② 知らなかった
Ｑ３．住宅の消費税についてどの様にお考えですか、以下の中からお選び下さい。 ① そもそも住宅に消費税がかかるのはおかしい
② 住宅取得は特別で、現行の５％のままが良い
③ 他の財と同じで、住宅取得についても税率を引き上げてよい ④ わからない
Ｑ４．上のＱ３で①又は②とお答えの方に、その理由を以下の中からお選び下さい。 （重複回答可） ①住宅は家族の大切な生活基盤であるから
②住宅ローンの負担が更に大きくなるから
③長期に住み続ける住宅に、一度に消費税がかかるのはおかしい ④住宅取得者にのみ過大な負担は不公平と思えるから
⑤諸外国の様に、住宅の消費税に対する政策的な配慮が必要だから ⑥その他（ ）
ご協力どうも有難うございました。下記にお答えいただきました方のプロフィールをご記入 下さい。
お名前 ： 年齢 ： （ ）才 性別 ： 男 ・ 女
ご住所 ： 〒 ＴＥＬ ：
現在のお住まい： ①持家・戸建②持家・マンション③賃貸・戸建④ 賃貸マンション・ アパート ⑤その他（ ）
※ 本アンケートにつきましては、お一人につき一枚とさせていただきます。
厳正なる抽選の上、ご当選者を、６月末頃住団連のＨＰ上にて発表させていただきます。
※ 本アンケートは、個人情報保護法に基づき、①ご当選者へのプレゼント発送、②アン
