別記第１号様式 第７関係
会
議
録
附属機関又 会議体 称
豊島区税制度調査検討会議
局 担 当 課 区民部 税 課
開 催 時 25 5 31 金 14時00 ～16時00
開 催 場 所 第 委員会室
議 題
委嘱 会長選出 会長挨拶 諮問 区長挨拶 運営方針
戸集 宅税 経緯 い
戸集 宅税新設 背 後 い
各区 宅 ッ 関 動向
公 開 否
会 議
公開 非公開 部非公開 傍聴人数 人
会 議 録
公開 非公開 部非公開
出席者
委 員
学識経験者 池 岳彦立教大学経済学部教授 会長
中村芳昭青山学 大学法学部教授 副会長
口和俊弁護士
区職員 川 宏政策経営部長 原伸 区民部長 藤賢
都 整備部長 鮎川傑地域 担当部長 亀山勝
敏建築 宅担当部長
他
藤和彦企 課長 渡辺克己 政課長 矢作豊子広報課長 高田
和税 課長 奥島 信都 計 課長 沢智法 宅課長 園田香次
建築課長 ン ョン担当課長兼 伸建築審査担当課長
審
議
経
過
委嘱 会長選出 会長挨拶 諮問 区長挨拶 ＜開会 委嘱状伝 ＞
局 時間前 い 豊島区税制度調査検討会議
度第 回 始 い 局 い
豊島区税 課長高田 い 願いい 初
会議 足 当 豊島区長 委員 皆 様 委嘱状 伝 行 い 区長 中村芳昭委員 池 岳彦委員 口和俊委員 委嘱状 委 嘱状 伝
あ う い 次 区職員 委員 紹 い
任 省略 い 政策経営部長 川
い 区民部長 原 い 都 整備部長 藤 い 地
域 担当部長鮎川 い 建築 宅担当部長亀山 い
委員 任期 い 手元 い 資料 検討会議設
置要 基 区長 報告書 提出 い
願いい 検討会議委員 資料
簿 用意 い 覧 い
区職員 紹 い 企 課長
藤 い 政課長渡辺 い 広報課長矢作 申 あ
後 遅 い 都 計 課長奥島 い 宅課長 沢
い 建築課長兼 ン ョン担当課長園田 い 建築審査担
当課長 い 他 局 税 課職員 出席
願いい
＜会長 副会長 選出＞
会長 選出 行い い 要 第 条第 項
会長 委員 互選 定 い い
う
委員 池 先生 推薦 最初 法定外税検討 部会長 第 部会 い い 池 先生 わ い 思い
局 あ う い 委員 提案 い い
う 異議 声あ あ う い 調査検討
願いい 池 会長 会長席 う 移 い
い 会 進行 う 願いい
＜会長挨拶＞
会長 指 い 会長 就任 い 池 い
協力 願いい 回 豊島区税制度調査検討会議
前 自課税 税 検討 う 実
施行 戸集 宅税 通称ワン ン ョン税 言
わ 見直 行う
回 回目 見直 いう わ い
前回 見直 い 若 制度 見直 いう 対象
い 面積 少 広 わ い 回 制度 実施状況 含
検討 う い いう い 積極的 調査検討
提言 行え 考え
政学 専門 い 税制 授業 行い 学外 例え
自治大学校 村職員 研修 行う い 地方税 話
時 必 課税自主 話 必 話
わ い い 課税自主 行使 面白い いう 失
礼 面白い 実 非常 大変 検討
うえ 自 非常 皆 印象 強い いう あ
根付 わ ういう意味 豊島区 間 試 大変貴
あ 活 い 大変喜 い あ 思
立教大学 勤 地元 い 税 い
い い 検討 参加 大変喜
思 ういう面 皆 勉強 い
願いい
会議 要 い 第 条 第 項 い
副会長 指 指 いう
青山学 大学 中村先生 願い
い 思い 願いい 豊島区 高 区長
諮問 わ 挨拶 願いい
区長 諮問文 会長 交付
＜区長挨拶＞
区長 度 第 回 豊島区税制度調査検討会議 開催 あ
言 あい 申 述 い い 検討会議
委員 委嘱申 青山学 大学 中村芳昭先生 立教大学 池
岳彦先生 弁護士 口和俊先生 大変
忙 い 立場 わ 委員 要請 快 引 い
誠 あ う い 改 人 先生方 対 深 感
謝 申 あ う い
あ 宅 ン 環境 実現
層 居 誘 目的 い 戸集
宅税 いわ ワン ン ョン税 施行 あ い
明 う 丸 わ い 制度 検討当時 先生方
当 世話 第 回見直 先 池 会長
話い 先生方 指 賜 戸
面積 ㎡ ㎡ 改 い わ あ 間 豊島
区 戸集 宅税 全国 類 見 い 自性 高い法定外 通税
確固 地 築い 自 税 創設 検討当時 区
㎡ 満 い集 宅 占 割 区 最 高 宅 ッ
著 い偏 あ わ い 戸 層
地域コ ュ 衰退 い 様々 検討 い い 中
う 形 都 い
懸念 持 い わ い 宅 ッ
ン 改善 税 最大 目的 い 詳細 検討
会議 資料 中 示 い 区 戸 割
傾向 い 街 進展 い 税 効果
表 い い 考え い わ あ
前回 見直 間 動 い 特
東 大震災 契機 い 安全安心
急 わ い 東京都 木密地域
不燃 東京 最大 課題 木密 解消
い いう う 形 中 特定整備路線 区 路線 都 計 路 規定 東池袋四 五 目 不燃 特区 先行実施地区 選
わ い 区 ン ョン 区民 割以 居
要 居 形態 い 譲 ン ョン 管理 特 全国初
条例 豊島区 ン ョン管理推進条例 制定い
中 問い わ いい い い 注目
連 環境 う整備 い いう う 組 い 思
昨 都 初 ＷＨＯ 世界保健機関 コ
ュ 安全安心 街 国 認証 国 認証 機
区民 安全安心 創造 い 区政 基 方針 参 い
思 う 豊島区 周 いう昨 節目 迎え 時
う コ ュ 認証 東京 初 あ 全国 番目
あ い い 委員 方 言わ
う 大都 あ 物 集 人 集 情報 集 ういう大都
う 安全安心 いう う 挑戦 いう 大変
意義 あ 当然 う 状況 中 い い 件あ い 故あ
い 課題 あ わ あ ういう タ 示
い 防 い 防い い いう 自治
体 安全安心 いう 基 い
認証 いう う 豊島区 区政 基
的 方針 いう 高い評価 い わ い
先 区議会 度 算 立 い
特 区民税 人口増加 増 見込 昨 度比 億
％ 億 い わ あ
実 先 初 あ 豊島区
人口 突破い 人口 増加要因
次代 担う 代 代 人口 増加 い わ い 将来 担う ういう方々 人口 増え い いう う
大変心強い い 当初 人口 想 区
人 い 想定 人口 増
いう い 環境面等々 組 様々 効果 表
い い 思 コ ュ 理念 あ
安全安心 い い 思え う 進
話 う 形 中 層 定 人口
増加 地域 展 い 確信 い い
回 回目 見直 前回見直 い
間 条例運用状況 社会経済情勢 推移等 踏 え 戸
宅税 いう 必要 措置 い 議論 い い 思い
何 客観的 専門的 見地 幅広い 検討い 忌
豊島区 税制度調査検討会議 開会 当 思い 含 あ
い い う 願いい
会長 区長 退席 諮問文 写 委員 配付
い い 諮問文 配 改 確認 豊
島区 戸集 宅税施行後 条例 施行状況 社会経済情勢 推移
等 案 税 必要 措置 い いう
何回 亘 検討 い 議 い 会議
次第 書 い 第 議題 戸集
宅税 経緯 い いう い い
局 資料 明 願い
＜運営方針 戸集 宅税 経緯 い ＞
局 局 う 明 い 会議 設
置目的 い 最初 明 い い 思い 検討会議
設置い 豊島区法定外税検討会議
豊島区税制度調査検討会議 流 汲 い
区 当区固 行政課題 う 拡充 課税
自主 活用 対応 新税構想 表い 後
設置 法定外税検討会議 行政課題 解消 課税 対
応 いう 適否 区 部職員 検討 い
新税構想 租税理論 いう
学識経験者 先生 方々 納税義 者 各業界 方々 区民代 表 方々 参加 い い 様々 角度 検討い
報告 踏 え 区 豊島区 戸
集 宅税条例 施行い
条例 参考 手元 い
条例附則第 項 先 諮問 い う 条例 施行後
社会経済状況等 い 検討 加え 条例 廃 他必要 措
置 講 い 基 開催 豊島区
税制度調査検討会 い 検討会議 主 税 効果及
税制度 容 い 審議 い 税 戸
面積要件 変更 い 報告書 提出い 伴い ㎡
㎡ 面積 改 い 前回 会 経過
来 条例 施行満 税 講
方針 回程度 開催 明
目途 区長 諮問 答え い い い
限定 い 当面 目安 いう 追加 開
催 あ う
要 条 項 い う 会議 公開 い い
思い 傍聴 議 録 い 豊島区 議 録作 方針 則
作 い 資料 ンタ ネッ 紹 い
い 了承い い 思い
経緯 い 明 い 思い 資料
出 い Ａ 枚 資料 い い 状況 い 申
資料 い 簡 明い 条例施行
経緯 区議会 い 条例
決 条例公 総 大臣あ 意 求
協議書 提出い 条例 施行 いう
い 前回 度 見直 会議 回検
討会 開催い 報告書 答申 翌
第 回区議会定例会 条例 部改 決
㎡ ㎡ 面積要件 改定い 後総
大臣あ 意 求 協議書 提出い 改 条例
施行期 定 規則 公 い
条例 部改 条例 施行 い 案 遅
資料 確認 い い 思い 資料番 振
種類 参考番 振 種類 い 手元
資料 足 い い 局 方 申 出い
い 思い 資料 い う い あ う い
資料 明 終了い
会長 あ う い い 明 い い 会議 趣
戸集 宅税 経緯 何 質問 意
見 い 願い 過去 経緯 確認 いう
い 流 申 実 条例 施行
実 以 前 最初 検討会議 半 い
い 記憶 あ 長い検討 新税 入 い
う う考え 先 申
実 超え 長い 持 い 課題 いう い
設 背 後 い いう い い 資料
い い 明 願い
＜ 戸集 宅税新設 背 後 い ＞
局 局 明 い 資料 出
い 戸集 宅税新設 背 後 い
復習 兼 確認 い い 思い
い 度 中高層集 宅指 要
基 前協議 対象 い 当時
㎡ 満 戸数 全体 ％ 及 い いう状況 表
い 度 統計 基 物 い
宅土地統計調査 タ い
タ 元 う 豊島区 宅 ッ 約 ％
米 満 数 い い い
国勢調査 世 構 表
い 世 豊島区 ％ 極端 当時 高い
いう タ 出 宅 ッ ン ン 世 構
ン ン 結 い い い いう議論 当時
以 隘 宅 増加 い い 誘 居 水準 向
い 層 定 性 地域社会
中 身 置い 自 う愛着 持 目 向
人口 減 う い 地域 相互扶助機能
弱体 招い う 具体的 子育 福祉 環境
防犯 防災 サ 面 弊害 出 う い いう議
論
目 い 度 検討会議 復
習 い 税施行前 度 集 宅 着 均戸
数 い 建築確認 戸 い 税施行後
度 戸 いう い 括弧 中 全
確認申請戸数 書い あ 施行前 戸 施行後 戸
いう 全体数 微増 いう 税対象 ワン ン ョ
ン ％減少 い いう状況 い 方 ㎡以 条例
い ン ョン い 急増 い いう う 状況 い 指標 税 対象規模 戸 持 集 宅 建築 抑制
い 示 あ いう議論
建築 抑制 い 施策 いう ワン ン ョン税
あ いう 豊島区中高層 宅建築物 建築 関 条
例 基 ㎡以 う 指 い いう点 点
第 点目 地区計 具体的 線周辺地区 ㎡ 満 戸
数 戸以 集 宅 禁 後 う 区 様 地区計 規
制 い 地区 い 目 税 ワン
ン ョン税 ㎡ 満 戸以 宅 課税 いう
手法 ワン ン ョン 建築 抑制 い
手法 い 規制 いう行政的手段 課税 い
う経済的手段 いう 地域 実情 基 各区
断 あ 辺 う い いう 検討い
区 い 施策 環 あ いう う
結論 い い
目 い 税制度 容 生活基 計
い 人世 最 居 面積水準 ㎡ ㎡ 変更
社会 変 応 ワン ン ョン 定義 時代 地区
変 う い 報告書 区長 提出い
報告 容 以 点 い 税 宅施策
環 課税自主 揮 自 政策手段 定 効果 揮
断 あ 点目 課税対象面積 最 居
面積水準 ㎡ 設定 踏 え 社会経済状況 案
区 宅施策 あ 方 区 決定 あ いう報告書 い
次 い 検討 う 形 い
後 人口推移等 い
あ 谷 い 豊島区 人口 人
突破 方 点線 人 民 実線 人
外国人 足 人口 い い 転入
転出 回 人口増 転 いう状況 い 以
降転入転出 増加 表 い 自然動
向 推移 い 以降出生死亡 増加傾向 い
目 い 民基 帳 人口
外国人 録人口 足 昭和 場 指数 い
区 底 増加傾向 い い
区 社宅 廃 集中 都 計
減少 いう状況 い 再度増加 転
人 人 超え いう状況
い 見 い わ 区 都心 近い区
人口回 非常 顕著 い 特 高い伸 示 中央区
い 方 豊島区 比較 中 区 人口
伸 都心回 響 あ 区 新築 ン ョン
建築 進 都心区 方 人口 伸 著 い いう
見 わ 思い 区 中 区 抜 タ 当
人 いう 全国 人口密度 高い都
目 い 齢構 人口 推移 い 半
豊島区 半 区全体 い 概 似 う
曲線 示 い 思い 注目
点線 部 い 区 計 方
点線 丸 見 い い
豊島区 示
先 区長 あい 申 人
口 区 い 増加 い いう特徴的 状況 い
側 い 高齢者 少者
割 基人口 い
い 側 縦軸 数値 縦 数値
注意い い 思い う ％
％ 幅 振 ％ ％ 幅 振
全体的 般的 定義 高齢 社会 定
義 ％ 高齢社会 ％ 超高齢社会 いわ
以 ％ いう う 般的 言わ 見
い う 豊島区 既 ％ 超え 超
高齢社会 突入 い いう う 状況 い 塊 い
い う 置 あ 区 変動 あ 区 い 例え 区 特徴的
い 当時 真 中 点 あ 思い
高齢者 ％ 超え 少者 人口
％ い 状況 い 各区 う 政策
実施 い 地理的特性 あ 高齢者人口 少人
口 割 間非常 変動 い いう状況 う わ
目 い 総世 数 世 数 世
数 動 い 総世 数 あ う あ
う 状況 世 他
区 い 増え い う 状況 区 い 区
増加傾向 あ いう う い 思い
目 い 豊島区 世 構 推
移 国勢調査 い 前回 タ 世 ％
い 世 ％ いう 先
増え い 申 世 い 増え い い
う う 状況 い 区全体 状況 言い 前回 示
タ 世 ％ 現 状況 世 ％
いう 区全体 世 増え い
世 い 区全体 う 形 減少傾向 あ いう わ
思い
世 世 割 い
国勢調査 国勢調査 い 区
比較 渋谷 新宿 中 い
渋谷 新宿 中 豊島 いう 区 い 状態 い
中 豊島 少 新宿 渋谷 状況
い 縦軸 世 軸 世 い
あ 区 多い状況 い あ 区
世 多い状況 真 中 あ 区 ン い区
最後 い 国立社会保 人口問題研究所
世 数 推移 東京都全体 タ あ 恐縮 い
東京都 推計 いう い 白抜
部 夫婦 世 夫婦 子 世 黒い 部
世 い 世 割 々増え い 世 数
い あ 徐々 減 いう う 傾向
い 全国 推計
動 推計 い 見 夫婦 子 世
々 肩 減 い あ う いう推計 い タ
い 以 資料 主 復習 後 人口動態等
い 報告 申
会長 あ う い 明い い 戸集 宅税
状況 宅供給 状況 ッ 状況 非常
多い 供給 ういう 多 いう 他 区 比較
言え 税 入後 う いう 前回 見直
示 タ 確認 いう 数 い
基 的 抑制 献 い いう評価 行 わ
宅 ッ ン ン 是 方策 規制 並 課税
いう政策手段 う あ 確認 税 い
う 断 答申 行 ワン ン ョン 定義 少 変え
いう 前 い
あ 明い い 後 人口 推移 あ 先 区
長 挨拶 あ 人口 増え い いう
い 底 増え い 社会増 自然増 あ わ
いわ 転入 増え い 社会増 いう面 自然増
生 赤 亡 方 差 見 社会増 大 いわ
出生 増え い 統計 出 い わ
世 増え 子 生 増え いう 思い
示 齢構 人口 いう 話
あ 方 豊島区 場 増え い
特徴 あ 区全体 傾向 良い いう
見 い 高齢者 少者 割 いう 見
明 豊島区 新宿 渋谷 中 区 う 性格 持 区 い
う あ あ
わ 特 面白い 高齢者 少者 割
い 区 当然 高齢者 割 高 少者 割
い 共通 特 区 均 いう
相対的 置関係 見 時 豊島区 特 区
均 以 高齢者 割 高 均
並 い 少者 割 均 大 回 い
変わ い いう点 あ 他 区 い
宅 ッ 変 あ 世 構 変わ い
世 中 変 あ 思い 相対的 意味
高齢 非常 進行 い 区 逆 あ 進行 い い区
い 明 い 世 動
世 動 映 い いう
書 い わ 世 いう
ワン ン ョン 限 いわ 来
含 世 増え い いう あ 思い
注目 世 底 増加 向 転
換 いう 最近 間 いい
間 間 大 変 いう ういう 豊
島区 他 区 わ 見 時 動 特徴 いう 思い
何 質問 意見 い あ い 気 い 点 い
い う
委員 約 間 わ 宅税 入 施行 わ
統計的 タ ういう う 示 い い
問題 税 税 ういう形 利用 いう
何 明 い い う
局 い 会長 次回以降 具体的 う 使わ い い
示 大 申 区営 宅 改修
う 形 あ 宅 環境整備 使 い
いう経緯 い
会長 他 質問 い い う
委員 明 あ いい 何 ワン ン
ョン税 関 問題 点 あ う 業者 間
ういう問題 あ う いう 知 い
いう あ う 資料 見 問題 あ い
思わ 点 点あ 何 いう ういう 例 いう
あ 教え い い 条例 施行規則 条 参考資
料 あ 規則 条 規定 入 い 実 適用 あ
う いう 教え い い
局 い会長 点 質問 い 答え 第 点目
間 課題 等 訟等 件 い
当初税 入当時 ワン ン ョン 業 不動産業者
方 ッ い い 意見 い
ういう 件 い 滞納 い
数件 い 最初 建築 資金
計 中 ワン ン ョン税 資金 定 い い 融資
業者 滞納 いう 件 途中
建築主 変わ 例 い 条例 い 納税義
者 当初 建築主 いう 代わ 場 う
う いう う 例 件 い 点目 質問
局 建築確認申請 共 宅 申請 課税 対象
い 中 ッチン 設置 い
あ 課税 いう 数 え い
い
委員 何故 聞い いう問題 条例改
件 条 いう 規則 無理 い 思
聞 いう 規定 課税対象
範 規則 広 条例 法 規定
い 少 問題 出 い 思 聞
会長 あ う い 規則 第 条 集 宅 いう
委員 う 規定 規則 定 無理 思い 委任 範 超
え い 多 訟 堪え い 思い
局 あ う い
会長 意見 条例 規則 関係 いう 来条例 規定
い ういう 意見 思い 検討課題
点 次回以降 検討 い い 思い あ う
い 他 い う 区 職員 皆様 何 い
い 次 資料 明 資料 いう い
議 次第 議題 言い 宅
ッ 動向 部 豊島区 他 区 比較 理解
必要 う いう ういう資料 作 い
い 明 局 願いい
＜各区 宅 ッ 関 動向 い ＞
局 い 会長 局 明 い 資料
用意 い 見似 う 資料 い
実 方 宅土地統計調査 いう 視点 調
資料 い 目 方 国勢調査 調 いう
い 国勢調査 方 実 い 人 回答書 い
宅土地統計調査 いう 居 無 わ 建物
状況 確認 い いう点 若
方 調査 宅土地統計調査 方 い 資料
目 い 資料 見
家 示 い 豊島区 場 民営借家 約 割 持 家 割
いう い 半 状況 側
状況 い 民営 借家 う
変 あ いう い 非木造 ％
い ％ いう 不燃 進
い いう状況 見 半 持 家 状況 い
共 建 他 当時 ％
％ いう い 豊島区 場 借家 持 家
比率 変わ 共 建 持 家 う ン ョン
構 比率 い い いう う 状況 認 当然 非
木造 ％ ％ いう 持 家 う い 不燃 進
い いう状況 あ い
総 宅数 占 民間借家 共 建 非木造 ㎡ 満 戸 割
い い
％ いう 豊島区 区 均 約 倍 区 番目
高い水準 い 宅土地統計調査
大 状況 変わ 豊島区 区 高い水準
い 第 落 い 中 ㎡ 満 居割 非常
大 い伸 示 中 区 新宿区 い 先 中 新宿 豊島
渋谷 いう う 状況 区 あ いう 報告 申
建物 建 方 見 非常 大 様変わ 中 区 新宿
区 ㎡ 満 戸 大 増え いう状況
見 区 均 伸 ン 中 中
新宿 港 非常 高い増加 示 い
次 目 い 各区 状況 詳細 調
い 易い 思い 豊島区
㎡ 満 ％ ％ いう
微減 い 東京都全体 言い ㎡ 満 ％
％ 微増 区 表 い
％ ％ ン 増え 各区 状況
類似 区 言い 新宿区 目 段 い
新宿区 ％ ％ ㎡ 満 建物 ン
増え い 状況 い う 区 先 比較 渋
谷区 目 い ％ ％
ン 増え 中 区 段 い
あ 各区状況示 例え
葛飾区 足立区 葛飾区 足立区 割 ％
％ 葛飾区 様 ％ ％ いう 見 い
い ッ ン いう点 言い う
い建物 少 比較的大 建物 ン あ いう う 状
況 見 い 覧い い
表 い 区 ㎡
満 ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡
㎡ いう う 面積 段階 増減 比
較 い 数値 表 差 引 う
う いう ㎡ 満 宅 ッ 構 比
区中 区 減少 豊島区 減 豊
島区 減少率 区中 番目 ㎡ 満 比較的減 い 板橋区 千代田区 大田区 逆 ㎡ 満 比較的増え い う
港区 新宿区 墨田区 中 区 世田谷区あ 増え
㎡ ㎡ 建物 い 区 増加 いわ
比較的 層 う 豊島区 増加率 区
中 番目 いう い ㎡ ㎡ 見 例え 新宿
ン 豊島区 い ン
いう う 状況
延 床面積 ㎡ 満 戸 構 割 増減率 示
い 比較 見 い
う 棒 伸 い 減 区 い
㎡ 満 建物 増え い 区 いう う 状況 い
次 資料 い 様 析 い 度 国勢調
査 実 い 方 回答 い 様 調
う いう 調 目 覧 い
豊島区 面積 宅 建 方 ン い 国勢調査 回答
㎡ 満 い 回答 方 ％ い
国勢調査 ％ 減 先
宅 ッ 関 宅土地統計調査 調査面 国勢調査
実 回答 あ 方 数値 差 い 少 興味深い 思
特 区全体 見 目 い ㎡ 満
い 答え 方 ％ ％ い
う 豊島区 い 宅 い いう方 区全体 比 減
例え 似 う 区 言い 新宿区 目 い
新宿区 時 国勢調査 回答 ㎡ 満 ％
度 ％ 増え 渋谷区 い
㎡ 満 い 回答 あ 方 ％ 様 回
答 ％ いう ン 増 いう 中
区 ％ 国勢調査 ％ いう
ン 増 いう 世 構 類似 区 比 豊島区 宅
い 方 減 い 率 高い いう 理解 い 思い
飛 的 表 い
様 先 差 引 い 数値
表 い 豊島区 ㎡ 満 建物
ン 比較的大 減 比 ㎡ 比
較的 広 ン ョン ㎡ ㎡ う ン
ン いう 国勢調査 回答 比較的
向 ン ョン い いう方 割 豊島区 増え
片 う 中 区 注目 ㎡ 満
ン 増 タ い ㎡ ㎡
ン ㎡ ㎡ ン いう
伸 い いう う 状況 い
う 形 宅土地統計調査 見 国勢調査 見
豊島区 い 比較的 い ㎡ 満 建物 割 減 い
特 中 区 比較 状況 宅
土地統計調査 実 ン 回答 国勢調査 若 数値 出方
開 あ 前者 あ 程度空 家 含 タ 入
い 対 後者 実 い 人 回答 タ あ
い 推測 方 対
対 いう 若 差 あ 辺 調査 若
差 出 い 原因 いう 推測 い 析
資料 以 い
会長 い あ う い 豊島区 他 区
比較 いう形 宅 ッ 最近 間 統計 動向 興味深い比
較 い 思い い 何 気 い 点 質問 意見
い う
委員 定 性 観点 関心 ㎡ 満 部屋 わ
局 国勢調査 い 職業 統計 い 出 部屋 広
集計 い 大変申 わ い
委員 ㎡ 満 いう 減 い いわ 木造
建 替え 時 出 形 家 いう あ 思う
㎡ 満 戸 い いワン ン ョン 木造
いう 建 方 いう
う い う
委員 資料 い 中
持 家 民営借家 中 戸建 長屋建 共 宅 他 木造
非木造 いあ いう 面積 ン 表
会長 い あ う い 木造 減 非木造 増え い
いう 想通 いえ 想通 ういう面 あ
いう
通 不燃 進 い木造 建 替
わ 少 良好 建物 建 替わ い いう 推測 思
い 会長 他 い
委員 あ う ういう 宅 広 い 豊島区 地域協定
いう 建物 地区計 入 いう 聞
い 宅 戸建 中心 う 場
広 確保 いう ういう風 関連 い う
何 あ 教え い 思い
局 協定 いう 特 面積 建築条例 ㎡ いう
う 建築 縛 い あ 地区計 先
都 計 線 地区 沿 あ 桐葉通 いう地区
地区計 地元 意 定 面積以 建物 いう う 実
例 区 い 区 建築 協定 ういう規制
い いう例 い
会長 他 い う
委員 国勢調査 実 供給状況
ッ 状況 経過 見 確 税 検討 い
い タ 思 時
極端 ッ 状況 いい 用 宅
区 比 少 ㎡ 満 極端 多い いう う
向 宅 誘 いう 手段
税 いう 考え わ 現 税 効
果 い 思う 実 用
㎡ ㎡ うい 宅 増え い い
う 当初目論 い う 宅 ッ 状況 い
いう う 印象 委員 指摘 協定
あ い 地域 民 総意 地区計 ういう う ワン
規制 いう 現実 行わ い わ 税
検討 当初 税以外 手法 規制 いう 出来 う うい
う手段 あ う いう う 検討 記憶 い
確 委員 地区計 建物 中 居室面積 規制 い
果 ういう 疑問 あ い 建物
全体 ュ 高 うい
観点 ういう地区計 規制 中 居室 いう極
部 地区計 決 いい う 確
ういう疑問 出 思 辺 い
解決 見 い い いう気 い
会長 い あ う い 確 出 い 統計 直近
前 いう 比較 税 全体 考え う
前 比較 いう 望 い比較 思い う 豊島区
間 う変わ いう 明
前 資料 全部 大変 特徴 出
い 表 非常 面白い い 先 思い
委員 先 ワン ン ョン 他 区 特 新宿 中 極端 増え い
いう 思い出 あ 税 施行
民間 調査機関 い い 調査 い 山手線 ワン ン ョン 相当供給 い いう 新聞記 出 記憶 あ
他 区 調 民間 業者 税 あ 豊島
避 結構近隣区 う 流 い いう う 情報 あ 思う
うい 積 い 結構 新宿区
中 区 うい 他 区 方 相当 い 響 出 い
うい 記憶 戻
会長 い 局 何
局 話 裏付 タ あ 大手 ッ 賃貸
千代田区 中央区 港区 都心 区 ㎡ 満 ン ョン い 増加
傾向 あ いう う タ い
委員 先 委員 話 思い出 あ 個人的 体験
あ 顧問先 場 跡地利用 いう 学生 ン ョン
建 い ういう あ 学生 ン ョン 当然賃
貸 学生 入 いう ワン
委員 豊島区 無理
大 夫 ういう例 実 あ
会長 あ う い
委員 最近 実態 全然 い 賃貸物件 共
いう いう 流行 い 豊島区 ういう賃貸
把握 い う 最近 新 い傾向 い
局 い い 質問 区民部
民記録 担当者 話 聞 特 増え い
非常 民 録 問題 い 家 中 段 ッ 何
並 外国人 人 あ 若い人
集団 い 通常 民記録 何 目何番何
○○荘何 室 付 い状況 あ 建物 あ
いう ういう状況 見 場 国勢調査 う回答
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会 議 結 果
委員 委嘱 任
＜学識経験者＞中村芳昭 池 岳彦 口和俊
＜区職員＞ 川 宏 原伸 藤賢 鮎川傑 亀山勝敏
会長 副会長 選任
＜会長＞ 池 岳彦
＜副会長＞中村芳昭
区長 諮問
戸集 宅税 経緯 戸集 宅税
新設 背 後 各区 宅 ッ 関 動向 い
資料 検証 回出 意見 論点
整理 必要資料等 次回会議 用意
提出 資料等
資料
豊島区税制度調査検討会議設置要 豊島区税制度調査検討会議 簿
戸集 宅税 経緯 い
戸集 宅税新設 背 後 各区 宅 ッ 関 動向 宅土地統計調査
国勢調査
参考
豊島区 戸集 宅税条例 豊島区 戸集 宅税条例施行規則 豊島区 戸集 宅税条例 扱要領
豊島区中高層建築物 建築 係 紛 防及 調 整 関 条例
豊島区中高層建築物 建築 係 紛 防及 調整
関 条例施行規則
豊島区中高層集 宅建築物 建築 関 条例
豊島区中高層集 宅建築物 建築 関 条例施 行規則
