― 1 ―
カナダの売上税
/
における
― 3 ―
．カナダという国の概況
国 州 ら る連邦国家
人口 , 万人 2006 計
世帯数 1,156万世帯 2001 一 人 当 り 国 内 総 生
産 目GDP
35,073米チャ OECD30ィ国 う 17 2005 参考 2000年 23,280米チャ 14
新設 宅着工戸数 191千戸 2003 16.6戸/1000世帯
宅ケダック数 1,190万戸 1999
既存 宅流通量 438千戸 2003 36.8戸/1000世帯
一人当り 宅面積 50㎡
持家率 63.2
．売上税
1991年1暻GST ７ 導入 1997年GST PSTを統合し HST 創設さ れ
州 よる い
GST Good ＆
Service Tax
連邦税 ケベック州 PST7.5% アンシモア州
PST PST Provinsial
Sales Tax
州税 州 より税率 異 る
HST Harmonized Sales Tax
統合付加価値税 ノバケコシア州 ッュヴブメンゲイック
州 ﾆｭ ﾌ ﾄ ﾗ ﾄ 州 メブメチャ州
アャバヴシ州 売 税 し
非課税取引等
非 課 税 取 引 サ ヴ ビ
ケ
医療 教育 金融 既存 宅 賃料 ヶ暻以 個人
よる農地取引
ゴロ税率 輸出品 食料 農水産物 薬品
モベヴダ制度 新築 宅及び大規模改修 場合
そ 他
所得者へ モベヴダ よる補助暼り GST/HST 場
― 4 ―
．
GST/HST
新築住宅リベート制度
モベヴダ制度 納 GST/HST税 還付 割戻し制度 1991年 GST 導 入時 時 導入され 軽減税率を設定し 措 置 測され 対象 新築 宅 設定され
モベヴダ 対象 る 宅
ン 新築 宅 大規模 改築
ン 宅価格 450,000CAチャ未満 土地代含
導入時 2年毎見直し 条項 入 い 見直され い い 最近 宅価格 高騰 ら 宅業界 限 引
を要望し いる ン 主 る居宅
ン 本人 いし近親者 居
モベヴダ率 宅価格 350,000CAチャ 支払 GTS額 36% 還付される 350,000CAチャ以 宅 450,000CAチ ャ ゴロ るよう 漸次減率される
最高350,000CAチャ 7,560CAチャ 率 し 宅価格
2.16% 軽減 る
申込 期限 宅取得後2年以内 宅取得者 申告し す
し 宅会社 らモベヴダ分 直接 宅購入者 支払われ 場合 宅会社 購入者 直接支払い そ 分を控除し 購入価格決済済 所定 書式 必要事項を記入し 宅 会社 渡す 手続 終了し す
５ 申込 方法 所定 書式 記入しィヂジ歳入庁 Canada Recenue Agency 所管 税コンシヴ 送付し す
そ 他 ノバケコシア州 通常 GST方式 モベヴダ 加え
1.500CA チャを限度 する還付 割戻し あり す そ
場合 宅価格 450,000CAチャ以 適用され す
売上税の最新情報
ン 2006年7暻GST 引 られ り 時 HST ５ ら
へ 引 られ
ン 軽減税率 い 新築 宅モベヴダ制度 ある
ン 2006年7暻 ら モベヴダ 割戻し 還付 率 350,000CAチャ 宅 7,560CAチャ る
次
GST/HST
新築
宅割戻し制度
関する諸手続
実際
い
ィ ヂ ジ 当 局
申 請
ｶ
ﾄ
を 翻 訳 い
し
し
紹 介 い
し
す
― 5 ―
/
新築住宅割戻し
New
i
g
e
e
― 7 ―
目次
始 る前 ...9
インシヴヅッダ...9
問い合わ ン質問...9
ネァヴヘ 用紙 刊行物...9
ゾヤシイハ TTY マヴギ 方へ...10
振込 制度...10
ケベック GST/HST...10
新築割戻し ...11
シイハ 家 資格対象 ...11
シイハ 居 資格対象外 ...11
記入す ネァヴヘ(用紙 ...12
所暼者 建築し 家...12
建築業者 ら購入し 家...12
ペヴビャビヴヘ 移動 宅 ...12
所暼者 建築し 家...13
割戻し 対象 る ...13
記入す ネァヴヘ(用紙 ...13
する書類等...14
保管し 書類等...14
支払い時期...14
締 日...14
GST191-WS ネァヴヘ 用紙 記入 方...16
コクシミンA：請求者情報...16
コクシミンB：建築情報...17
コクシミンC：建築 関する詳細...17
支払い済 税金 計算方法...19
GST191 ネァヴヘ 用紙 記入 方...20
コクシミンA：請求者情報...20
コクシミンB： 宅 関する情報...21
コクシミンC：工事 宅 シイハ...21
コクシミンD：ノレ゙ケコシア 割戻し...21
コクシミンE：割戻し 計算...21
ノレ゙ケコシア割戻し...24
コクシミンF：証明...25
― 8 ―
大規模 改築...25
大規模 増築...26
変換...26
建築業者 ら購入し 家 場合...26
保管し 書類等...28
アハモケヴシミンンシイハ A ：建築業者 ら家 土地を購入し 場合....28
アハモケヴシミン A 2 締 日...29
当局へ郵送する書類...29
アハモケヴシミンンシイハ B 5： 建築業者 ら家を購入し 土地をモヴケし 場合...29
アハモケヴシミン B 5 締 日...30
当局へ郵送する書類...31
アハモケヴシミンンシイハ ：協 所暼 宅...31
アハモケヴシミン 締 日...32
当局へ郵送する書類...32
ネァヴヘGST190 記入方法...32
コクシミンA：請求者情報...33
コクシミンB： 宅 関する情報...34
コクシミンC： 宅 アハモケヴシミン 種類...34
コクシミンD：建築業者 関する情報...34
コクシミンE：請求者 証明書...34
コクシミンE：ノレ゙ケコシア割戻し...34
コクシミンG：割戻し 計算...34
ドヴダI：アハモケヴシミン A 用 割戻し計算...34
ドヴダII：アハモケヴシミンIB ５ 割戻し計算...36
ドヴダIII：アハモケヴシミンンシイハ3 割戻し計算...38
ペグュメヴンビヴヘ ペヴビャビヴヘ よび水 ビヴヘ...40
アハシミン1...40
アハシミン2...41
アハシミン3...41
ノレ゙ケコシア割戻し...42
所暼者 居 者...42
ベッチ＆ブヤヴクネ゙ヴケダ(Bed and breakfast) よび 様 施設...47
GST/HST 移行型割戻し...47
割戻し請求ネァヴヘ 送付先...48
― 9 ―
始め
前
2006年7暻1日新 GSTヤヴダ 7% ら6% HST 15% ら14%へ引 られ
し
2006年6暻30日以降 新築不動産購入 対する所暼権及び資産譲渡 され 場合7%
GST 15% HST 適用され 能性 あり す そ 場合 過度 支払い 対す
る割戻しを要求する権利 あり す 詳し 42 ヒヴグ GST/HST 移行型割戻し を参照し さい
イイチ 割戻し 適用する場合を 明し す 新築 家を購入ン建築ン大規模 改築 をし 場合 コンチプッアヘやペヴビャビヴヘ 移動 能 宅 含 協 宅会社 株式資本 一部を購入し 場合 既存 家を増築し 場合 非 宅地を宅地 変換し
場合等 い 明し い す 1人以 所暼者 いる場合 所暼者 全員個人 れ り ん
ドヴダヂヴシッハ ベンバヴ あ り ドヴダヂヴシッハ 企業 家を購入ン建築 し 場合 す ドヴダヂヴ 個人 あ し 新築割戻しを要求する権利 無 い イイチ 適用し ん
賃 用 宅 賃 用 宅 モ ヴ ケ す る目 的 家 ビ ャ を 購入 し 場 合
RC4231 GST/HST 新築賃 不動産割戻し を参照し 新築割戻し RC4231
割戻し 資格 ある 確認し さい
イ ター ット
GST/HST 関する情報 ネァヴヘ(用紙 や刊行物 www.cra.gc.ca へアクコケし 取
得 す
問い合わせ 質問
新築割戻し(条件や締 り ) 要求 能性 割戻しアハモケヴシミン 申 請 書 関 す る 問 い 合 わ や 質 問 関 し 次 番 号 へ 電 さ い ：
1-800-959-5525
申 請 関 す る 状 況 や 処 理 関 す る 質 問 次 番 号 へ 電 さ い ：
1-800-565-9353
ーム 用紙 と刊行物
― 10 ―
ネァヴヘ 複数必要 場合 www.cra.gc.ca/forms へアクコケする 1-800-959-2221 へ電 し さい
テ タイ TTY ー の方
聴力や 声 デンタ゛ゥホッハ ある方 ゾヤシイハを使用し いる方 バイモンイャ 問い合わ サヴビケを 利用 さい：
1-800-665-0354 (現地時間 8:15 a.m. 5:00 p.m.)
振込 制度
振込 制度 全 便利 信 あり GST/HST 割戻しを短期間 取れる方法 す 振込 制度 小 手 よる割戻し 比 紛失 盗 破損する率 少
ハメイバシヴを れるシケゾヘ す
振込 制度を 利用する 小 手を郵送する日 銀行口 へ振り込 れ す 割戻しア ハモケヴシミン 申請書 を当局へ送 され GST/HST割戻し支払い額を直接銀 行口 へ振り込 す 振込 制度を 利用する イイチ 添付され いるネァ ヴヘ(用紙 GST515 GST/HST 新築割戻し用振込 用紙 を記入し アハモケヴシミン
申請書 し さい
ケベックのGST/HST
ケベック い ケベック 益税局 GST/HSTを管理し い す ケベック 家を新 築 新 築 宅 購 入 を し 場 合 ケ ベ ッ ク 益 税 局 へ 問 い 合 わ さ い ：
1-800-567-4692
視力デンタ゛ゥホッハを
持
方へ
当局
ネァヴヘ
(
用紙
ン刊行物
点
大
文
E-
ゾゥケダ
CD
タ ゛ ケ ク
MP3
や ィ コ ッ ダ
入 手
能
す
詳 し
www.cra.gc.ca/alternate
へアクコケする
1-800-959-2221
へ
問い合わ
さい
イイチ 最 一般的 状況を 日常的 使用される言葉を使用し 明し い す
イイチを 後 され 質問 ある場合 次 番号へ 電 さい：
― 11 ―
新築割戻
と
れ 新築 宅を建築 購入し 個人 る る割戻し制度 す 新築 宅 購入費や建築費 際 支払 GST HST国税 一部を割戻し請求 す 居 ノレ゙ケコシア ある場合 追加割戻し 資格 ある場合 あり す
付録A (44ヒヴグ) イイチやネァヴヘ 使用され いる用語を 明し い す 参照し さい イイチ 所暼者 ある “You” を示し す
ベペ
イイチ 使用される 家ン家屋 一戸建 戸建 一部共暼部分暼 り タュハヤックケ シゞンデゞケ コンチプッアヘ 協 宅 一部 ペヴビ ャ ビ ヴ ヘ 動 水 ビ ヴ ヘ を 示 し す 詳 し 44 ヒ ヴ グ 付 録 A
記し ある定義を参照し さい
のタイ の家 資格対象
記 シイハ 割戻し 対象 り す
• 新築 家 大規模 改築を行 家 所暼ンモヴケし いる土地 増築し 場合 自
分 建築し 場合 コンダメクシを 場合
• 建築業者 ベンジヴを含 ら購入し 新しいペヴビャビヴヘ(ペグュメヴンビヴヘを
含 ) 水 ビヴヘ
• 建築業者 ビャや土地 ら購入し 新築 大規模 改築を 家 コンチ
プッアヘを含
• 建築業者 ら20年間以 モヴケ契約し 土地 建 られ 新築 大規模 改築を
家 土地 家を購入するアハシミン契約をし いる
• 協 宅会社 株式資本 一部を購入し 場合
• 非 宅地を 宅地へ変換し 家を建 場合
居 中 家を改築 増築し 場合 し 非 宅地を 宅地へ変換し 場合 20 ヒヴグ 大規模 改築 増築 変換 を参照し 工事を 家 新築 見 され る う 決定し さい
のタイ の住居 資格対象外
― 1平 ― ん
し し そ よう 家 購入 移行型割戻し 対象 成る しれ ん 割戻し す シイハ 居 型家を対象 GST 7% HST 15% を条件 2006年5暻3 日以前 契約書 サインし 所暼権 譲渡 居 両方 2006年6暻30日以降 実 行され 場合 あ り す 詳し 42 ヒヴグ GST/HST 移行型割戻し を 参照し さい
記入 ーム(用紙 所有者 建築 た家
新築 大規模 改築 現存する家へ 増築 非 宅地を居 用 し 場合 次 ネァヴヘ(用紙 を記入し さい
• GST191-WS 工事概要ワヴクシヴダ
• GST191 GST/HST 所暼者 よる新築割戻しアハモケヴシミン
割戻し申請条件 送付する書類 締 日 情報 次 ヒヴグ 所暼者 建築し 家 を参照し さい 各行 対し よう 記入する 15 ヒヴグ ら 明し あり す
建築業者 購入 た家
建築業者 ら新築 家を購入し り 大規模 改築をし り 協 宅 シゟアを購入し 場合 GST190 建築業者 ら購入し 家用 新築割戻しアハモケヴシミン を記入し
さい 割戻し申請条件 送付する書類 締 日 情報 21 ヒヴグ 建 築業者 ら購入し 家 項目を参照し さい 各行 対し よう 記入する
27ヒヴグを参照し さい
モービ ホーム 移動住宅
新しいペヴビャビヴヘを購入し 場合 次 う ら 方法 割戻しを請求 す
• タ゛ヴメヴ ら購入し ペヴビャビヴヘ 対し 割戻しを請求する場合 GST190 建
築業者 ら購入し 家用 新築割戻しアハモケヴシミン を記入し さい
し
• タ゛ヴメヴ ら購入し ペヴビャビヴヘ ベンジヴ ら購入し 他 土
地 土 地 改 善 ペ ヴ ビ ャ ビ ヴ ヘ 改 築 対 し 割 戻 し を 請 求 す る 場 合 GST191
GST/HST 所暼者 よる新築割戻しアハモケヴシミン を記入し さい
― 13 ― ビャビヴヘ よび水 ビヴヘ 項を参照し さい
所有者
建築
た家
割戻 の対象
記 条件をす 満 す場合 個人 し 割戻しを請求 す
• 購入物件 新築 大規模 改築を 場合 コンチプッアヘ ペヴビャビ
ヴヘ よび水 ビヴヘを含 非 宅地を居 用 し 家を建 増築し 場合 現存する家 大規模 物理的ン機能的変更を 場合
• 家 所暼者 血縁者 第一居 家 ある
• 家 適 市場価格 土地 家 付属し い いイヤヴグ そ 他 建造物を含
$450,000未満 ある
• 工事 大規模 改築 始 所暼者 し 所暼者 血縁者 そ 家を第
一居 家 し いる 他人 そ 家へ移転する前 家を売却 所暼権を譲渡する 場合 そ 売却 GST/HST ら免除される
• 土地や 大規模 改築 関する建設資材やサヴビケ ペヴビャビヴヘ 水 ビヴヘ 対
し 所暼者 GST/HST を支払う場合
ベペ
完成し 家 適 市場価格 $450,000以 あ 家 ノレ゙ケコシア あ る場合 割戻し 権利 ある場合 あり す し し 割戻し 新築 限 り 改築 あ り ん 詳し 37 ヒヴグ ノレ゙ケコシア 割戻 し を参照し さい
記入 ーム(用紙
GST191-WS 工事概要ワヴクシヴダ
ネァヴヘ(用紙 を最初 記入し さい れを使 工事中 支払 GST/HST 額を計算し 割戻しを請求する資格 ある う わ り す
GST191 GST/HST 所暼者 よる新築割戻しアハモケヴシミン
ネァヴヘ(用紙 を使 割戻し料金を計算し す
両方 ネァヴヘ(用紙 を次 所へ郵送し さい
Summerside Tax Centre 275 Pope Road
― 14 ―
Summerside 税金コンシヴ ィヂジ 新築割戻し請求を処理し い す
記2 ネァヴヘ(用紙 イイチ 中央 含 れ い す
同封 書類等
ネァヴヘ(用紙 加え 第一 居家 し 使用し いる証拠を示す 以 書類 う コヌヴを 通送 さい
• 日付 適用範 明記し ある新築 家 保険証
• 新しい 所 明記し ある車両保険証 録証
• 電 水 イケ 請求書 よび旧 所 それら 設備をゥホンコャし を示す領
書
GST/HST を請求し 業者 ら 取 請求書 コヌヴを送 さい
そ 他 請求書 付 ん 注意 さい
保管 く書類等
記入済 ネァヴヘ(用紙 コヌヴを保管し 置い さい ネァヴヘ(用紙 を 完成さ る 用い 証明証ン領 書 原本やそ 他 書類 6 年間保管し い
さい 査 場合 必要 り す
所暼者 共 所暼者 明記し ある請求書 原本 暼効 す 当局 コヌヴ クヤグッダィヴチ ベペ 預金取引明細書を原本 し 暼効 し ん
見積 り書を証拠 し 認 ん 原本 提出を要求する 使用後返却し す
支払い時期
す 請求 査 対象 りえる 支払いを 取る 6 ヶ暻 る場合 あ り す 加え ネァヴヘ(用紙 記入漏れ あ 割戻し計算 不 確 場 合 必要 書類 提出され 場合等 請求 入れ 遅れ 割戻し 拒否され る場合 あり す 請求 状態や処理 関する質問 1-800-565-9353 へ電 し さ い
締切日
― 15 ―
ケヴケ 建築 大規模 改築 完成後 居 を始 る場合
場 合 居 を 始 後 割 戻 し を 請 求 す る す 工 事 や 改装 終 了 日 を
GST191 GST/HST 所暼者 よる新築割戻しアハモケヴシミン コクシミンB 記入
し さい
そ 日付 ら 2 年以内 割戻し 申請をし り ん 工事 大規模 改築 ら申請する日付 支払 GST/HST 額 割戻しネァヴヘ(用紙 土地 購入 支払 GST/HST 額を含 さい
例：大規模 改築完成後 居 し 場合
デッサン 2006年9暻 所暼する家 施工を し 家 実質的 2007年4暻
30日 完成し 彼 2007年5暻31日 入居し し 例 彼 割戻しを請求
る 2007年5暻31 日 ら す 彼 ネァヴヘ(用紙 GST191 コクシミンB
2007年4暻30日 記入し し 工事 始 り ら日付 ら2年間 り2009年4
暻30日 請求 す
ケヴケ2 居 する以前 家を売却し 場合
場合 家 売れ 後 割戻しを請求する 出来 す ネァヴヘ(用紙 GST191 コクシミンB 次 日付 以前 ほうを記入し さい
• 別 人 所暼権を譲渡し 日付
• 工事 大規模 改築 実質的 終了し 日付
割戻し請求 締 り そ 日付 ら 2 年以内 す 計算 含 る 工事 大規 模 改築 開始日 ら 割戻しを請求し 間 支払 GST/HST 額 土地購入時 支払
GST/HSTを含 す
ケヴケ3 工事 大規模 改築 実質的 終了する以前 居 し い 場合
場合 工事 大規模 改築 終了後 割戻しを請求する 出来 す ネァヴ ヘ(用紙 GST191 コクシミンB 次 日付 う 最初 起 ほうを記入し さい
• 工事 大規模 改築 開始後 所暼者 血縁者 最初 居 を始 日付
• 工事 大規模 改築 実質的 終了し 日付
割戻し請求 締 り そ 日付 ら 2 年以内 す 工事 大規模 改築 開始時 ら 所暼者 血縁者 居 を ら2年後以降 支払 GST/HST 額を 割戻し 計算 含 い さい 割戻し目的 い 土地 購入時期 考慮し
― 16 ―
例：工事 大規模 改築 実質的 終了する以前 居 し い 場合
ネメンコ ダッヴ 2005年3暻 家を建 始 し 彼ら 2006年6暻30日 そ 家 居 し始 し 工事 2006年11暻20日 完了し し 割戻し請求 る
早い時期 2006年11暻20日 す GST191 コクシミンB 日付 部分 2006 年11暻20日 記入し す それ 次 2 日付 う そ 日付 起 ら す
• 彼等 居 を ら2年以内 り2008年7暻1日 2006年6暻30日 ら2
年以内
• 工事 終了し 日付(2006年11暻20日)
ネメンコ ダッヴ 2008年11暻20日 割戻しを請求し れ り ん し し 割戻し計算 2008年6暻30日以降 支払 GST/HSTを含 ん
GST191-WS
ーム
用紙
の記入の仕方
割戻しアハモケヴシミン 申請書 一緒 GST191-WS ネァヴヘ 用紙 建築要約ワ
ヴクシヴダ を記入し 提出し れ り ん ワヴクシヴダ GST HST
ヤヴダ変更を 映し り イイチ 中央 あり す
す 請求 査 対象 り す 請求処理 遅れや否定を避 る ワヴクシヴダを確実 記入し さい
ベペ
HST ノレ゙ケコシア ッュヴブメンゲゞ゛ック ッュヴネ゙ンチメンチ よ
びメブメチャ 支払われる税金 す れら 州 物品やサヴビケを購入し 場 合 HSTを支払い す
セク A：請求者情報
コクシミン 必 記入し さい 請求者 欄 家 所暼者 氏 メケ ダ･ヅヴヘ を記入し す し複数 所暼者 いる場合 人 記入し さ い 記入する ネァヴヘ GST191 れ り ん 当局 割戻し 小 手を 欄 記入され 個人 行し す
― 17 ― セク B：建築情報
コクシミン 記入する例を 明し す 工事開始日 終了日 新築ン大規模 改築ン 増築 面積 そし 適 市場価格を記入し さい ネァヴヘ そ 他 部分 大規模
改築ン増築 明 適用する場合 記入し す
セク C：建築 関 詳細
コクシミン 割戻し 資格対象 る物品やサヴビケを記載し す 資格対象 ら い費用 あり す 各物品やサヴビケ 番号 割り当 られ い す 物品や サヴビケ 何番 を調 る ネァヴヘ 2ヒヴグ目 部を参照し さい
コ ク シ ミ ン C 工 事 請 求 明 細 書 を 参 考 し す 物 品 や サ ヴ ビ ケ 詳 細 を
GST/HST 変更 適用する 関ら 書 込ん さい 見積書をそ 書 写さ い
さい 割戻し 資格対象 る物品やサヴビケ 業者 前 業者ヂンバヴ 9 桁 数 GST/HSTヂンバヴ 呼 れ い す 請求書 日付 見積書ヂンバヴを記入 し さい 業者ヂンバヴ Business Number 請求書 い場合 そ 欄 記入 す 他 情報を入れ 業者 ビグヅケ番号 何 書 い さい 購入
種類 労働力料金 材料 請求書 両方 一緒 記載され いる場合 労働力料金 材料 支払い合計を記入し さい 最後 4 欄 6% 7% 支払 われ GST 14% 15% 支払われ HST 額を特定する 使用し す 実際 支 払 金額 記入し さい す 還付され 金額を含 い さい
次 情報を使用し コクシミンCを記入し さい
1. 土地 購入 土地 価格 利子
2. コンダメクシ 家 建築 コンダメクシを 場合 建築費用 し コンダメクシ
へ直接支払 金額 部分を使 費用を記録し さい 場合 以 項目 大部分 適用し い 能性 あり す
3. 設計 技師 青写真 ハメン 面 調査 支払 金額 よび労働力料金
4. 敷地造成 掘削 工事用 路 現場清掃 盛土 エヤヴタ゛ンエ よび労働力料金
5. 取り壊し 労働力料金
6. 設備 接続 水 水 イケ 電気 よびそ 他労働力料金
7. 掘削工事 埋 戻し 支柱作り 土砂除去 よび労働力料金
8. 足場作り 基礎工事 断熱コンクモヴダ型枠(ICF) 防腐木材基礎(PWF) コベン
― 18 ―
9. 防水処理 白アモ対策 よび労働力料金
10. ネヤヴヘ 床 壁 よび屋根)柱 梁 ベッボ板 交差支柱 柱材 覆い ダメケ
妻 階段 板金 工具を含 す 枠組 関係
11. コンクモヴダ イヤヴグ ィヴフヴダ 階段 タッゥ よび労働力料金
12. 地 室 地 室 床 よび労働力料金
13. 電気配線 す コンコンダ そ 他電気工事 よび労働力料金
14. HVAC 内蔵 暖 換気 空調機 暖炉 温度調節器 配管工事 換気 ゠アコン
工具 よび労働力料金
15. 屋根 屋根用建材 よび労働力料金
16. 石工工事 煙突 暖炉 ヤンイベッボ ヤンイ 壁 石垣 石工ネロヴモンエ よび
労働力料金
17. 窓 扉 窓 天窓 雨戸 チア 家 中 チア 家 外 チア インゾモア 押
し入れ チア ケメイチイメケ ネヤンスチア 工具 取り付
18. イヤヴグチア 工具 取り付
19. 断熱 屋根 床：労働力料金 壁：基礎断熱 内部 外部 取り付 る 関ら
よび労働力料金：水蒸気バモア：目 材 よび労働力料金
20. 外壁 側面：シホッシヴ 柱 支柱 さし 傾斜ダモヘ 工具 よび労働力
料金 さし天 ：立 い よび労働力 サヴネ゛ア よびネ゙シア：労働力料金
21. 外壁 ヒンゥ 労働力料金
22. 乾燥壁 取り付 労働力料金
23. ネロヴモンエ 弾性ネロヴモンエ：モノモゞヘ メプヅヴダ よび取り付 絨毯：
取り付 硬材ネロヴモンエ：取り付 階段：階段工事 よび労働力料金
24. コメプックシイャ 取り付
25. 成形 ドヅャ 押入れ 棚 大工作業 工具 よび労働力料金
26. ゥホビヅッダ よび流し 所 ゥホビヅッダ 調理 浴室用ゥホビヅッダ 流
し 工具 よび労働力料金
27. 取り付 済電気器具 す 取り付 る電気器具
28. 排水設備 風呂 シホワヴドン ダイヤ ビタ 流し 湯沸 し器 洗濯用排水口
よび労働力料金
29. 照明設備 照明設備 ケイッス ケイッスィバヴ コンコンダ よび労働力料金
30. インゾモアンタギイン ヒンゥ塗り：労働力料金 壁：覆い ィヴゾン 工具 よび
労働力料金
31. 造園 基礎 土 木 芝 種を含 潅漑シケゾヘ よび労働力料金
32. チメイブゞゟイ イヤヴグ 前 あるケヒヴケ 材料 よび労働力料金
33. ケイプンエハヴャ 労働力料金
― 19 ―
35. タッゥ 労働力料金
36. ネゟンケ 労働力料金
37. 土地購入 よび家 建築 法的費用 ロヴンを得る 法的費用を除
38. 戸 削 よび労働力料金
39. コゥュモゾ゛ コゥュモゾ゛シケゾヘ 購入費 す 家 ワイボヴ 付い いるコ
ゥュモゾ゛シケゾヘ 取り付
40. 水 シケゾヘ 労働力料金
41. ペヴビャビヴヘ
42. ペグュメヴンビヴヘ
43. 水 ビヴヘ
44. 設備ヤンシャ 工事 直接関係する設備 ヤンシャ
ワヴクシヴダ 記載され い い項目 そ 他(Others) 記入し さい
業者 ら複数 請求書 ある場合 す 合計を計算し し 記入し さい そ 場合 請求書番号 (Invoice number) いう欄 空欄 し さい 請求書
日付 (Invoice date) 業者 ら 最初 請求書 日付を記入し す そ 業者 ら 購 入 し 物 品 や サ ヴ ビ ケ 関 す る 簡 単 明 総 払 込 金 額(GST/HST を 含 ) よ び
GST/HST 合計支払額を記入し さい
土地を購入し 場合 別 項目 し メイン 記し さい 以前 土地を所暼し い 人 企業 前を記入し さい 弁護士 前 付 ん メイン37 土 地 支払 法務費用を記入し さい
支払い済 税金の計算方法
4ヒヴグ ある指示 従 ネァヴヘGST191 GST/HST 所暼者 よる新築割戻しア
ハモケヴシミン 計算する割戻し額 基 る税金 支払額を決定し す
• ピックケ1 金額 6% 支払 GST 額 す 金額をネァヴヘGST191-WS
4ヒヴグ 部 あるメインA ネァヴヘGST191 2ヒヴグ あるメインA 記入し
す
• ピックケ2 金額 7% 支払 GST 額 す 金額をネァヴヘGST191-WS
4ヒヴグ 部 あるメインB ネァヴヘGST191 2ヒヴグ あるメインB 記入し
す
• ノレ゙ケコシア ッュヴブメンゲゞ゛ック ッュヴネ゙ンチメンチ メブメチャ 商
― 平0 ―
す ネァヴヘGST191-WS 4ヒヴグ 計算し 割戻し額を計算するHST 国税 部分を決定し す そ 計算結果をネァヴヘGST191 2ヒヴグ あるメインC 記入 し さい
• ノレ゙ケコシア ッュヴブメンゲゞ゛ック ッュヴネ゙ンチメンチ メブメチャ 商
品やサヴビケを購入し 場合 ピックケ4 金額 HSTを15% 支払 合計金額 す ネァヴヘGST191-WS 4ヒヴグ 計算し 割戻し額を計算するHST 国税 部分を決定し す そ 計算結果をネァヴヘGST191 2ヒヴグ あるメインD 記 入し さい
れ 割戻し額を計算するネァヴヘGST191を記入する準備 出来 し
GST191
ーム
用紙
の記入の仕方
GST/HST 新築割戻しを請求する GST191 GST/HST 所暼者 よる新築割戻しア
ハモケヴシミン を提出する必要 あり す そ ネァヴヘ イイチ 中央 あり
す
GST/HST 新築割戻し 各 宅 1 必要 す 将来 家へ 追加工事 関し
割戻しアハモケヴシミン 申請書 を提出 ん
1人以 所暼者 い 1人 個人 割戻しを請求 す 例え 夫 妻 新築
家を建設し 場合1 前(夫 妻 ら ) 申請者 れ す 配偶者 前 共 所暼者 し 記入し す
ネァヴヘGST191 コクシミンA B C, E よびFを記入し さい 請求条件を 満 し いる を確認し さい 権利 い割戻しを 取 場合 後 当局へ返 済する り す
家 ノレ゙ケコシア ある場合 レ゙ケコシア 割戻しを請求する コクシミンD 記入する必要 あり す
セク A：請求者情報
コクシミン 必 記入し さい 複数 所暼者 いる場合 1 人 割戻しを 請求 す
― 平1 ― 行し す
例：
モサ タイレ゛ッチ 新築 家を建設し し 請求者 項 モサ 彼女 を記入し し タイレ゛ッチ 前 共 所暼者 し 2 番目 メイン 書 す 割戻し小 手 モサ 前 行され す
セク B：住宅 関 情報
コクシミン 必 記入し さい 第一居 家 し 申請 す
セク C：工事と住宅のタイ
あ る 工事 宅 シイハ 適用する項目 スゟックを記入し さい
セク D： コ の割戻
宅 ノレ゙ケコシア あり ノレ゙ケコシア割戻しを請求する コクシミンを 記入し さい
す 質問 答え さい 質問 適用し い場合 いいえ No 答え さい 質問 れ “Yes” 答え 場合 過去 年間 わ 所暼者 ある され ノ レ゙ケコシア割戻し 対象 り ん 詳し 37 ヒヴグ ノレ゙ケコシア割戻 し を参照し さい
セク E：割戻 の計算 メインA
ネァヴヘGST191-WS 4ヒヴグ あるメインA 金額をメインA 記入し さ い 額 GSTを6% 支払 合計金額 す
メインB
ネァヴヘGST191-WS 4ヒヴグ あるメインB 金額をメインB 記入し さ い 額 GSTを7% 支払 合計金額 す
メインC
ネァヴヘGST191-WS 4ヒヴグ あるメインC 金額をメインC 記入し さ い 額 HSTを14% 支払 合計金額 す
― 平平 ―
ネァヴヘGST191-WS 4ヒヴグ あるメインD 金額をメインD 記入し さ い 額 HSTを15% 支払 合計金額 す
メインE
メインA, B, C, よびD 記入し 数 を合計しメインE 記入し す
メインF
メインE 数 36%(0.36)を掛 す 結果をメインF 記入し さい 次 う あ る場合 あれ メインJ 行 さい
• す 購入支払い 7% GST よび･ 15% HSTを支払
• ほ ん 物品購入時 支払 税金 し 6% GST よび･ 15% HSTを支
払 場合 ほ ん 90%を目 し さい
そう れ 異 ヤヴダ GST そし / HST を支払 を意味し す 例え 土地 購入 7% GSTを支払い 建設資材 6% GSTを支払
り す 場合 メインG H よびI 計算し れ り ん メインG H よびI 計算し れ り い う 確 い場合
計算をし い さい 割戻し計算 時間 し い す より 確 数 得られ す
メインG
メインB D 数 を足し そ 結果をメインG 記入し す
メインH
メインG 数 をメインE 数 割 メインH そ 結果を記入し す 他 計算 れ チャ金額 あり ん 小数点前 数 0 あれ GST/HSTを 異 率 支払 を示し す 小数点前 数 1 あれ 一定 率 GST/HST を支払 り す 小数点以降最初 4桁を記入し さい
メインI
メインH 4桁 数 を$1,260 掛 次 $7,560を足し す 結果をメインI 記 入し さい
メインJ
次 ケゾッハ 従 メインJ 記入する金額を計算し す
― 平3 ―
ら メインJ $8,750 記入し メインK 行 さい そう い場合 ケ ゾッハ へ行 さい
• ケゾッハ2：購入し 物 ほ ん 対し 6% GST よび･ 14% HST
支払 場合 メインJ $7,560 記入し メインKへ進ん さい ほ ん
90%以 を示し す 状況 あ ら い場合 ケゾッハ へ行
さい
• ケゾッハ3：ケゾッハ あ ら い場合 次 金額 う 少 いほうをメイ
ンJへ記入し さい
$8,750
メインI 金額
メインK
メインK 次 金額 う 少 いほうを記入し さい メインF 金額
メインJ 金額
メインL
メインL 家 ビャ 土地 そ 他家 ら れ ィヤヴグ 物置 居 する 必要 建築物 新築完了時 大規模 改築完了時 適 市場価格を記入し さい 金額 ネァヴヘForm GST191-WS コクシミンB 記入し 数 れ り ん
家 適 市場価格 $350,000以 りそう 場合 門家 評価ヤフヴダを ん 割戻し請求 当化をする よい しょう 適 市場価格 家 土地 含 す 州 土地譲渡税 含 い さい 評定価格を証明する情報 提出を当局 ら求 る
あり す
ペヴビャビヴヘ 水 ビヴヘ 場合 次 日付 う 早 起 ほう る適 市場価格を記入し さい
• 所暼者 し そ 血縁者 最初 居 を始 日付
• 所暼者 し そ 血縁者 居 する前 そ 家を売却する場合 所暼権 譲渡
され 日付
メインM
― 平4 ―
メインL 金額 $350,000～$450,000 場合 計算をし そ 結果をメインM 記入 し す 割戻し率 適 市場価格 $350,001～$449,999 場合削減され す
メインM用 計算し 金額 新しい 宅割戻し 金額 す 家 ノレ゙ケコシア ある場 合 メインN らQ 計算し さい
コ 割戻
ノレ゙ケコシア 家を建築し メインL $450,000未満 場合 追加割戻し 権利 あり す 割戻し 大規模 改築や増築 あ り ん
新築 家 ノレ゙ケコシア ある場合 メインN らQ 記入し さい それ以外 メインQ ゴロ 記入し メインRへ進ん さい
メインN
ネァヴヘGST191-WS4 ヒヴグ ピックケ 金額 記入し ある場合 メイン N 計 算をし れ り ん 計算結果 14% 支払 HST 金額を示し す
メインO
ネァヴヘGST191-WS4ヒヴグ ピックケ4 金額 記入し ある場合 メイン O 計 算をし れ り ん 計算結果 15% 支払 HST 金額を示し す
メインP
メインN 数値 メインO 数値を加算し 結果をメインP 記入し さい 金額 家 建築時 支払 HST 部分 総額を表し す
メインQ
P 数 18.75%(0.1875)を掛 そ 結果をメインQへ記入し さい 注：メイ
ンQ 記入する数 限 $1,500 す 過去5年間 わ そ 家 所暼者 居 し いる場合 ノレ゙ケコシア割戻し請求を ん 詳し 37 ヒヴグ ノレ゙ ケコシア割戻し を参照し さい
メインR
― 平5 ― セク F：証明
割戻しアハモケヴシミン 申請書 サインをし さい 本人以外 サインする場合 サインをし 人 委任権を所暼する必要 あり す 委任権 コヌヴを し さい
大規模
改築、増築、改造
所暼する家 対し 大規模 改築 増築 非 宅地を居 地へ変更し家を建 場 合 新 築 割 戻 し を 請 求 る 場 合 あ り す 請 求 す る 資 格 あ る 場 合 ネ ァ ヴ ヘ
GST191-WS 工事要約ワヴクシヴダ よびネァヴヘGST191 GST/HST 所暼者
よる新築割戻し を記入し れ り ん
次 情報を使 行 工事 新築 し 認 られる う 決定し さい さら 他 条件 満 さ れ り ん
大規模 改築
大規模 改築を行 場合 そ 家 新築 認 られる あり す
そ 大規模 改築 定義を満 さ れ り ん 大規模 改築 家 内装 ほ ん 取り除 れ す シイハ 改築ハログゟクダ そ 定義を満 し
す 一般 既存 家 内装を最 90%取り除い り 取り暶え りし れ り ん 90%ゾケダ 言及し す
基礎 外装や壁 屋根 床 よび階段 除去や取暶え 90%ゾケダ 含 ん それら を行 場合 自動的 GST/HST割戻し 請求 す
家 延 床面積 対する改装し 領域 面積 割合 公 合理的 方法 90%ゾケ ダ 適用 す 家 床 壁 方ネ゛ヴダ数 改築し 床 壁 面積を比較し
結構 す
居 能 領域 大規模 改築 対象 り す ベインンネロアヴ モビンエ 地 や屋根裏 を含 す イヤヴグや家 基礎へ 入口 90%ゾケダ 含 ん
部分的 完成し い す 居 不 能 地 室 90% 含 ん
― 平6 ― り ん 新築割戻し 請求権 あり ん
増築 既存 家へ 改築 す 大規模 改築 され ん 例え 2000 方ネ ゛ヴダ バンイロヴを改築し 300 方ネ゛ヴダ 増築をし 場合 そ 増築を 90%ゾケ ダ 含 ん し し そ ハログゟクダ全体 大規模 改築 認 られ ら 増築用 支払 GST/HST 割戻し 対象 り す
大規模 増築
改築 一 し 増築をする 新築割戻しを請求 る場合 あり す 大規模 工事 後 家 新築 見 され す
増築 現存 家 居 能領域サイゲ 最 2 倍 現存 家 一部 れ り ん 例え 現存するバンイロヴ 2 階を増築する す 工事後サイゲ 倍 る
現存 家 原型 大 変わり 異 家 るほ 増築 れ り ん
フヴス サンャヴヘ ネ゙プモヴンャヴヘ 寝室 建築 新築 見 され ん
変換
非 宅地を 宅地 し 家を建 場合 そ 規模 関ら 大規模 改築 され す そ 他 条件を満 支払 GST/HST 割戻し 対象 り す
居 用 使用され い ビャを購入し 居 用 使用し 場合 そ 購入 ビャ 改築 際 支払 GST/HST 割戻し 対象 り す そ 他す 条件 満 さ れ れ り ん 大規模 改築 増築 変換 関する詳しい情報 技術情報刊行物
B-092 大規模 改築 GST/HST新築割戻し を参照し さい
建築業者
購入
た家の場合
コンチプッアヘ 協 宅 株式資本購入を含ん 建築業者 ら購入し 家 大規 模 改築をし 場合 新築払戻し 資格対象 る あり す 請求する ネ ァヴヘGST190 建築業者 ら購入し 家用 新築割戻しアハモケヴシミン を記入し
― 平7 ― ベペ
割戻しを購入費 ら引 場合や直接購入者へ支払う場合 業者 購入者へ割戻し 請求をする 割戻しを 取れる を 直接購入者へ支払う前 購 入費 ら引 前 知ら れ り ん 例え そ 家 購入目的 購入 者 そ 血縁 居 する を確 る必要 あり す
建築者 割戻しを購入者へ直接支払 り 購入費 ら引い 場合 建築業者 ネァヴヘを提出し 当局へ割戻し す 行われ を知ら す
建築業者 記 ネァヴヘ 締 りを 4年間 益税金控除締 りや購入者
2年間 締 り 混乱し いよう気を さい
ネァヴヘGST190 建築業者 ら購入し 家用 新築割戻しアハモケヴシミン コクシ ミンC 次 5種類 アハモケヴシミン あり す 各シイハ 請求資格 締 日 あり す
• 建築業者 ら土地 家を購入し 場合 建築者 す 割戻しを購入者へ直接支
払 り 購入費 ら引い りし 場合 アハモケヴシミンンシイハ Aを使用し す
• 建築業者 ら家を購入ン土地をモヴケし 建築者 す 割戻しを購入者へ直接支
払 り 購入費 ら引い りし 場合 アハモケヴシミンンシイハ Bを使用し す
• 建築業者 ら土地 家を購入し 場合 建築業者 ら割戻しを 形 取
ら 場合 アハモケヴシミンンシイハ2を使用し す 場合所暼者 直接当 局へアハモケヴシミンを提出し れ り ん
• 協 宅 株式資本 シゟアを購入し 場合 アハモケヴシミンンシイハ 3 を使用し
す
• 建築業者 ら家を購入ン土地をモヴケし 建築業者 ら割戻しを 形 取
ら 場合 アハモケヴシミンンシイハ5を使用し す 場合所暼者 直接当 局へアハモケヴシミンを提出し れ り ん
ペヴビャビヴヘやペグュメヴンビヴヘ 水 ビヴヘを購入し 場合 35 ヒヴグを参 照し さい
ベペ
2006年5暻3日以前新築 家を う契約 サインをし 所暼権 所暼物 渡
― 平8 ― 割戻し を参照し さい
保管 く 書類等
記入し終え ネァヴヘ コヌヴ 必 保管し 置い さい ネァヴヘ 添付し 書類等 売却契約書 6 年間保管し 置い さい 査 時 必要 り す
リケー タイ A た ：建築業者 家と土地を購入 た場合 次 条件 す あ れ 所暼者 割戻しを請求する権利 あり す
• 新築 大規模 改築を 家 コンチプッアヘ 大規模 増築を行 家
非居 宅地を 宅地 し 家 を建 場合を含 を 建築業者 ら購入し 購 入者
GST/HSTを支払 場合
• 建築業者 ら家 土地を購入し 場合 土地 い い いペヴビャビヴヘ 水 ビヴ
ヘを除
• 売却契約書 そ 家 購入者 そ 血縁 居 家 し 購入する サインし 場合
• 家 価格 土地を含 $450,000以 場合
• 工事 大規模 改築を 後 家 所暼者を譲渡し 場合
• 家 所暼権を購入者 得る以前 よび工事や大規模 改築 完了する以前 誰 家 居
し い 場合
• 購入者 血縁 そ 家 最初 居 者 ある場合
• 誰 居 する前 そ 家を売却し 場合 それ GST/HST ら免除され す
ベペ
購入価格 $450,000以 あ 家 ノレ゙ケコシア ある ら割戻しを請 求 る場合 あり す 詳し 37 ヒヴグ ノレ゙ケコシア割戻し を参 照し さい GST を 7% HST を 15% 支払い 所暼権
2006年6暻30日以降 譲渡され 場合 移行型割戻しを請求 す 詳し
42ヒヴグ GST/HST 移行型割戻し を参照し さい
― 平9 ― リケー A た 2の締切日
所暼権 譲渡され 日 ら2年以内 当局へ請求し れ り ん
一般 建築業者 割戻しを支払う 購入費 ら引い りし 場合 建築業者 記入し 用意し 用紙 そ 場 サインをし 建築業者 当局へ送付し す それ以外 場合 建築業者 ら 2 年以内 用紙を用意するよう 請求し 記入し を確認し 後 サイ ンをし 建築業者 当局へ送付する を確認し さい
GST/HST 目的 所暼権 法的所暼権 契約実行日 録され を示し す
当局 郵送 書類
建築業者 割戻しを支払う 購入費 ら引い りし 場合 所暼者 当局へ何 送る 必要 あり ん 建築業者 役割 ら す
建築業者 割戻しを支払わ り 購入費 ら引 りし 場合 所暼者 次 書類を当局 送ら れ り ん
• ネァヴヘGST190 建築業者 ら購入し 家用 新築割戻しアハモケヴシミン
• 調 関する記述
• 居 証拠を示す書類 コヌヴを次 う ら一通
新築 家 対する日付 適用範 明記し ある保険証 新しい 所 明記し ある車 保険証 録証
旧 所 電 水 イケ サヴビケをゥホンコャし 証明書 よび現 所 るそれら 請求書
リケー タイ B た 5：同 建築業者 家を購入 、土地をリー た 場合
次 条件 す あ れ 所暼者 割戻しを請求する権利 あり す
• 新築 大規模 改築を 家 コンチプッアヘ 大規模 増築を行 家
非居 宅地を 宅地 し 家を建 場合を含 を建築業者 ら購入し 土地をモヴ ケし 場合
― 30 ― 未満モヴケする場合
• 家を購入 土地 モヴケ 契約書 サインをし そ 家 所暼者 そ 血縁者 第
一居 家 る場合
• 建築業者 家( 土地) 適 市場価格 GST/HSTを支払義務 ある場合
• 家 適 市場価格 ：
2006年7暻1日以前 家 所暼権 譲渡され 場合 $481,500未満 場合
2006年6暻30日以降 家 所暼権 譲渡され 場合 $477,000 契
約書へ サイン 2006年5暻3日以前 され 所暼権 譲渡され 場合を除 場合適 市場価格 $481,500未満 れ り ん
• 工事 大規模 改築 完了し 後 所暼権 譲渡され 場合
• 工事 大規模 改築 完了する以前 所暼権 譲渡され 誰 居 し い場合
• 所暼者 そ 血縁者 そ 家 最初 居 者 ある場合
• 誰 居 する以前 家を売却し 所暼権を譲渡し 場合 GST/HST ら免除され す
ベペ
土地を含 家 適 市場価格 最高額 記ケヴケ あ $477,000
$481,500 場合 を越え 家 ノレ゙ケコシア ある時 割戻し 対象
る場合 あり す 詳し 37 ヒヴグ ノレ゙ケコシア割戻し を参照 し さい
建築業者 家 適 市場価格を GST を7% HST を15% 支払 場合 移行型割戻し 対象 る場合 あり す 詳し 42 ヒヴグ
GST/HST 移行型割戻し を参照し さい
建築業者 割戻しを所暼者 支払う 購入価格 ら割り引 意し 場合 ア ハモケヴシミンンシイハ1Bを使用し さい
所暼者 自分 割戻しを請求する場合 アハモケヴシミンンシイハ 5 を使用し さ い
リケー B た 5の締切日
所暼権 譲渡され 日 ら2年以内 当局へ請求し れ り ん
― 31 ―
ンをし 建築業者 当局へ送付する を確認し さい
GST/HST 目的 所暼権 譲渡され 日付 居 を所暼 居 し 日 り
固定資産税を支払い始 日 土地を変更する権利 生 日 入居 権利 生 日 家 る様々 保険 開始日を示し す
当局 郵送 書類
建築業者 割戻しを支払う 購入費 ら引い りし 場合 所暼者 当局へ何 送る 必要 あり ん 建築業者 役割 ら す
建築業者 割戻しを支払わ り 購入費 ら引 りし 場合 所暼者 次 書類を当局 送ら れ り ん
• ネァヴヘGST190 建築業者 ら購入し 家用 新築割戻しアハモケヴシミン
• 調 関する記述
• 居 証拠を示す書類 コヌヴを次 う ら一通
新築 家 対する日付 適用範 明記し ある保険証 新しい 所 明記し ある車 保険証 録証
旧 所 電 水 イケ サヴビケをゥホンコャし 証明書 よび現 所 るそれら 請求書
リケー タイ ：協同所有住宅
個人 し 協 所暼 宅 株式資本 シゟアを購入し 場合 次 す 条件を満 す場合 割戻しを請求 す
• 協 組合 購入額 建物全体 適 市場価格 対する GST/HST をす 支払
場合
• 協 組合 シゟア 所暼権を譲渡し 場合
• シゟア 売 契約書 サインをし 協 所暼 宅 購入し 部分を所暼者 血縁
第一居 所 する場合
• 次 金額未満を支払 場合：
$481,500 シゟア：協 組合 7% GST 15% HSTを協 宅全
体 適 市場価格 対し 支払 場合
$477,000 シゟア：協 組合 6 % GST 14% HSTを協
― 3平 ―
• 所暼権 譲渡される前そし 工事後 よび大規模 改築 終了する以前 誰 居 し
い い場合
• 所暼者 血縁 購入し 部分 最初 居 者 ある場合
• シゟアを 誰 居 する以前 売却し 場合
• 購入し 部分 新築 大規模 改築をし 場合
ベペ
$481,500 以 協 組合 7% GST 15% HST を支払い)
$477,000以 協 組合 6% GST 14% HSTを支払い)支払
場合 そ 購入部分 ノレ゙ケコシア ある 詳し 37 ヒヴグ ノ レ゙ケコシア割戻し を参照し さい
アハモケヴシミン を使用し 当局 割戻しを請求し さい 協 組合 割戻し請
求を ん
リケー の締切日
所暼権 譲渡され 日 ら2年以内 当局へ請求し れ り ん
当局 郵送 書類
次 書類を当局 送 さい
• ネァヴヘGST190 建築業者 ら購入し 家用 新築割戻しアハモケヴシミン
• 調 関する記述
• 居 証拠を示す書類 コヌヴを次 う ら一通
新築 家 対する日付 適用範 明記し ある保険証 新しい 所 明記し ある車 保険証 録証
旧 所 電 水 イケ サヴビケをゥホンコャし 証明書 よび現 所 るそれら 請求書
ーム
GST190
の記入方法
ネァヴヘGST190 建築業者 ら購入し 家用 新築割戻しアハモケヴシミン を記入し 新しいGST/HSTを適用し 割戻し 請求をし さい
GST/HST 割戻し 請求 一度 出来 す 後 行 改築や工事 関し 請求
― 33 ―
複数 所暼者 いる場合 1 人 割戻しを請求 す 例え 夫婦 新築 家を購 入し 場合 夫 妻 ら 前 請求をし す う一方 配偶者 前 共 所 暼者 り す
ネァヴヘGST190 コクシミンA B C E, Gを記入し す る前 GST190 を使用する条件 あ いる う よ 確認し さい
権利 い割戻しを 取 場合 後 返却を求 られる あり す
家 ノレ゙ケコシア ある あい コクシミン F を記入し ノレ゙ケコシア割戻し を請求し さい
新築 大規模 改築をし 家を建築業者 ら購入し 場合 建築業者 ネァヴヘ コ クシミンD を記入し れ り ん 建築業者 らす 割戻しを 取 り 家
価格 ら引い りする 建築業者 所暼者 割戻し 権利 あり を確認し れ り ん 割戻しを支払いす 場合 返済を要求する 任 建築業者 所暼者 両者 あり す
セク A：請求者情報
コクシミンを記入し さい 複数 所暼者 いる場合 1人 割戻しを請求 す
複数 所暼者 いる場合 1人 前を請求者 し 最初 メイン そし 他 所暼者 前を次 メイン 記入し す 当局 割戻し 小 手を最初 メイン 記入され 個人
行し す
例
モサ タイレ゛ッチ 新築 家を建設し し 請求者 項 モサ 彼女 を記入し し タイレ゛ッチ 前 共 所暼者 し 2 番目 メイン 書 す 割戻し小 手 モサ 前 行され す
― 34 ― セク B：住宅 関 情報
所暼者 コクシミンを記入し す 家 第一 居 家 れ り ん
セク C：住宅と リケー の種類
宅 シイハ 適用するピックケ スゟックブヴクを入れ さい 次 アハモケ ヴシミン 適 ある 5 あるモケダ ら選択し 適用するピックケ スゟックブヴク を入れ さい
セク D：建築業者 関 情報
アハモケヴシミンンシイハ A B 2 5 場合 建築業者 コクシミン サインし れ り ん
セク E：請求者の証明書
す 請求者 コクシミンを記入し さい 建築業者 直接割戻しを支払 り 家 価格 ら差し引い りし 場合 所暼者 割戻し アハモケヴシミン サイ ンし れ り ん 建築業者 所暼者以外 人 サインし そ 人 委任権 れ り ん アハモケヴシミン 委任権を添付し さい
セク E： コ 割戻
宅 ノレ゙ケコシア あり ノレ゙ケコシア割戻しを請求する コクシミンを 記入し さい
す 質問 答え さい 質問 適用し い場合 ”NO” 記入し さい 質問 う “Yes” 答え 過去5年間 わ 所暼者 あり 一般 ノレ゙ケコシア割戻し 適用し ん 詳し 37 ヒヴグ ノレ゙ケコシア割戻し を参照し さい
セク G：割戻 の計算
コクシミンC スゟックし アハモケヴシミン シイハ よ ドヴダI II III 明を使用し 割戻し 金額を計算し す
パートI： リケー Aと 用の割戻 計算 メインA
HST 州 対し 支払う税金 す ノレ゙ケコシア ッュヴブメンゲゞ゛ック
― 35 ―
を決定する 新築 家 対する割戻しを計算する る税金 額 次 う あ る を1 選ん 計算し さい
• 14% HSTを支払 ら 支払 HST 総額を6 掛 そ 結果を14 割
さい そ 結果をメインA 記入し さい
• 15% HSTを支払 ら 支払 HST 総額を７ 掛 そ 結果を15 割
さい そ 結果をメインA 記入し さい
所暼者 家 記 州 い場合 HSTを支払 い ん メインA 何 記 入し い さい
メインB
メインB 支払 GST 総額を記入し さい 例え アンシモア 新築 家を建 築業者 ら購入し 場合 支払 GST 総額をメインB 記入し す
所暼者 家 記 州 い場合 GSTを支払 い ん メインB 何 記 入し い さい
メインD
購入し 宅 建築業者 支払 購入金額を記入し す ペヴビャビヴヘや水 ビヴヘ 含 す
メインE
次 う 計算をし さい
• 14% HST 6% GSTを支払 ら メインA B 額 36%(0.36)を掛
さい メイン 記入 る最高金額 $7,560 す
• 15% HST 7% GSTを支払 ら メインA B 額 36%(0.36)を掛
さい メイン 記入 る最高金額 $8,750 す
例え 新築 家を購入し 6% GSTを支払 場合 メインB $14,000を記入し そ 36% ある$5,040をメインE 記入し す 様 メインB $26,000 記入し 場合 メイン E $9,360 り す 場合 メイン E 記入 る最高金額
$7,560 $7,560 記入し さい
― 36 ―
次 ケゾッハ 従 メインF 記入する額を決定し す
• メインD $350,000以 メインE 数 をメインF 記入し さい
• メインD $350,000より多 $450,000未満 場合 敬差をし そ 結果をメインF
記入し す 割戻し率 購入額 $350,001～$449,999 場合減額され す
メインF 記入し 数 新築 宅割戻し 金額 す 移行型割戻しを請求する権利 あ る場合 数 を使用し 計算し す 詳し 42 ヒヴグ GST/HST 移行型
割戻し を参照し さい 家 ノレ゙ケコシア ある場合 メイン G へ進ん さい
メインG：ノレ゙ケコシア割戻し
しメインD 額$450,000未満 家 ノレ゙ケコシア ある場合 追加 割戻しを 請求 す
計算をし そ 結果をメインG 記入し さい し 記入 る最大額 $1,500 す
5年間 わ 居 し いる場合 ノレ゙ケコシア割戻し 資格 あり ん 詳し
37ヒヴグ ノレ゙ケコシア割戻し を参照し さい
ノレ゙ケコシア割戻しを含 割戻し 総額 メインF メインGを足し さい
パートII： リケー IBと５の割戻 計算
アハモケヴシミン シイハ IB 5を使用する 記し ある方法 計算し さい
メインH
家 新築 建築業者 支払 総額 土地 モヴケ 家 を記入し さい
メインI
― 37 ― 価格 対し るGST/HST 額 す
メインJ
次 う 計算をし さい
• 2006年6暻30日以降 家 所暼権 譲渡され 建築業者 自分 6% 14% 計
算し メインH 額 2.04%(0.0204)を掛 さい メイン 記入 る最高金額 $7,560 す
• そ 他 状況 い メイン H 額 2.34%(0.0234)を掛 さい メイ
ン 記入 る最高金額 $8,750 す
メインK
2006年6暻30 日以降 家 所暼権 譲渡され 建築業者 自分 6% 14% 計算
し 次 ケゾッハ 従 さい
• メインI 額 $371,000 以 メインJ 金額をメインKへ記入し さい
メインI 額 $477,000以 時 割戻し 対象 り ん メインK ”0” 記入し さい
• メインI 額 $371,000より $477,000未満 計算を行 そ 結果をメ
インK 入力し さい 適 市場価格 $371,001～$476,999 場合 割戻し 額 削減され す
そ 他 場合 次 ケゾッハ 従 さい
• メインI 額 $374,500以 場合 メインJ 値をメインK 記入し さい
メイン I 額 $481,500 以 場合 割戻し 対象 ら い ”0” メイン K 記入し さい
• メインI 額 $374,501～$481,499 割戻し 額 削減され す
メインK 金額 新築 宅 割戻し金額 す 移行型割戻し 請求権利 ある ら 額を基 計算し す 詳し 42 ヒヴグ GST/HST 移行型割戻し を参照し
さい 家 ノレ゙ケコシア ある場合 メインL 進ん さい
メインL：ノレ゙ケコシア割戻し
家 ノレ゙ケコシア ある場合 追加 割戻しを請求 る場合 あり す
• メインI 金額 $477, 000未満 所暼権 2006年6暻30日以降 譲渡され 建築
― 38 ―
• い る場合 メインI 金額 $481,500 ある場合
計算をし そ 結果をメインL 記入し す 最高額 $1,500 す 過去 5年間 わ そ 家 居 し いる場合 ノレ゙ケコシア割戻し請求 ん 詳し
37ヒヴグ ノレ゙ケコシア割戻し を参照し さい
ノレ゙ケコシア割戻しを含ん 割戻し総額 メインK メインL 数 を足し さい
パートIII： リケー タイ 3の割戻 計算
アハモケヴシミンンシイハ 3 場合 ドヴダIIIを使用し 協 宅 株式資本 シゟア 購入 対する割戻し 計算をし さい
メインM
購入し 協 宅 株式資本 シゟア 金額を記入し す
メインN
次 う 計算をし さい
• 協 宅全体 適 市場価格 対し 協 組合 GSTを6% HSTを14% 支払
時 メインM 数 2.04%(0.0204)を掛 す メイン 記入 る最高 金額 $7,560 す
• 協 宅全体 適 市場価格 対し 協 組合 GSTを7% HSTを15% 支払
時 メインM 数 2.34%(0.0234)を掛 す メイン 記入 る最高 金額 $8,560 す
メインO
協 組合 6% GST 14% HSTを支払 次 ケゾッハ 従 さい
• メインM 額 $371,000 以 メインN 金額をメインOへ記入し さ
い
• メインM 額 $477,000以 時 割戻し 対象 り ん メインO ”0”
記入し さい
• メインM 額 $374,501～$481,499 計算を行い そ 結果をメインO 記
― 39 ―
協 組合 7% GST 15% HSTを支払 次 ケゾッハ 従 さい
• メインM 額 $374,500以 場合 メインN 値をメインO 記入し さい
• メインM 額 $481,500以 場合 割戻し 対象 ら い ”0” メインO
記入し さい
• メインM 額 $374,501～$481,499 割戻し 額率 減少し す
メインO 数 新築割戻し 金額 す 家 ノレ゙ケコシア ある場合 メインPへ 進ん さい
メインP：ノレ゙ケコシア割戻し
協 宅 ノレ゙ケコシア ある ある場合 割戻し 追加を請求 る メイン M 金額 ：
• $477,000未満 協 組合 6% GST 14% HSTを支払 場合
• $481,500未満 協 組合 7% GST 15% HSTを支払 場合
計算をし そ 結果をメインP 記入し す 最高額 $1,500 す 過去 5年間 わ そ 家 居 し いる場合 ノレ゙ケコシア割戻し請求 ん 詳し
― 40 ― ノレ゙ケコシア割戻しを含ん 割戻し総額 メインO メインP 数 を足し さい
モ
ー
ホーム、モービ
ホーム
び水上ホーム
GST/HST新築割戻し ペグュメヴンビヴヘ ペヴビャビヴヘ 見 され す イ
イチ内 ペグュメヴンビヴヘ＝ペヴビャビヴヘ し ん さい
ペヴビャビヴヘ 水 ビヴヘ 建築業者 定義 含 れる 製作会社 小売業者 販売業者 一般 タ゛ヴメヴ 呼 れ い す 資格土地 ペヴビャビヴヘ
置 れる土地 そ 他 居 必要 設備 いる周辺 土地を示し す 一般 的 0.5バクシヴャ 1.23゠ヴィヴ以
新築 大規模 改築を ペヴビャ 水 ビヴヘ 所暼者 自分 建築業者を通し 割戻し 請求 す 割戻し請求 一度し ん 次 アハ シミン ら自分 状況 あ る を 選ん さい
アハシミン
タ゛ヴメヴ 販売し 物品 対し 割戻しを請求 そし タ゛ヴメヴ 所暼者 代わ り 割戻しを支払 り 購入費 ら差し引い りする場合
アハシミン2
タ゛ヴメヴ 販売し 物品 対し 割戻しを請求 そし タ゛ヴメヴ 所 暼者 自分 割戻しを請求する場合
アハシミン3
タ゛ヴメヴ 販売し 物品 それ以外 物品 対し 割戻しを請求す る場合 例：土地 ペヴビャビヴヘ 水 ビヴヘや土地へ 改築
1
タ゛ヴメヴ 販売し 新築 大規模 改築を ペヴビャ 水 ビヴヘ 対するGST/HST 割戻しをタ゛ヴメヴ ら直接支払 ら り 購入価格 ら引い
ら りし ネァヴヘGST190 建築業者 ら購入し 家用 新築割戻しアハモ
ケヴシミン を記入し さい アハモケヴシミンンシイハ A 土地をタ゛ヴメヴ ら
― 41 ―
使用し す 水 ビヴヘ アハモケヴシミンンシイハ Aを使用し さい
場合 タ゛ヴメヴ ら直接購入し 物品 対し 割戻し 請求 出来 す タ゛ヴメヴ ら土地を購入し 土地 改良費用 例：基礎工事 車 戸 汚水処理シケゾヘ 造園 をし 場合 タ゛ヴメヴ GST/HST 一部を割り引い
り 直接所暼者へ支払 り出来 す
アハシミン 適当 い場合：所暼者 タ゛ヴメヴ以外 土地ン土地改良費用 対す る GST/HST を支払 り 直接タ゛ヴメヴ ら購入し 物品 対し GST/HST を支払 場合 アハシミン 3 を参照し さい し し 購入し ペヴビ ャビヴヘ 対し 支払 GST/HST 割戻し そ 他 物品を除 を請求し い そし タ゛ヴメヴ 直接所暼者 割戻しを支払 り 購入価格 ら差し引い り し 場合 アハモケヴシミンンシイハ Aを使用し さい
2
所暼者 新築 家 大規模 改築をし ペヴビャビヴヘ 対する割戻しを請求する ネァヴヘGST190 建築業者 ら購入し 家用 新築割戻しアハモケヴシミン を記 入し さい タ゛ヴメヴ ら土地を購入し アハモケヴシミンンシイハ を ペヴビャビヴヘ 購入契約 時 モヴケ契約をし モヴケ 20年以 購入ア ハシミン付 場合 あ り す アハモケヴシミン･シイハ５を使用し さい 水 ビヴヘ 場合 アハモケヴシミン･シイハ2を使用し さい
割戻し額 計算 タ゛ヴメヴ ら購入し 物品ペヴビャビヴヘ 水 ビヴヘ 資格 ある土地や改良し 土地 対し 行い す
ア ハ シ ミ ン 適 当 い 場 合 ： タ ゛ ヴ メ ヴ 以 外 土 地 や 改 良 し 土 地 対 す る
GST/HST を 支 払 場 合 直 接 タ ゛ ヴ メ ヴ ら 購 入 し 物 品 対 し
GST/HSTを支払 す 場合 アハシミン3を参照し さい し し 購
入し ペヴビャビヴヘ 対し 支払 GST/HST 割戻し そ 他 物品を除 を請求し い アハモケヴシミン･シイハ2を使用し さい
3
アハシミン 適 場合 所暼者 直接タ゛ヴメヴへペヴビャビヴヘ 水 ビ ヴヘ購入 対するGST/HSTを支払 り 土地 関し GST/HSTをタ゛ヴメヴ以外
人 支払 一般 0.5バクシヴャ 1.23゠ヴィヴ以 ) 所暼する土地 ペヴビャビヴヘ 水 ビヴヘ 改良工事を GST/HST をタ゛ヴメヴ以外
― 4平 ―
ネァヴヘGST191-WS 工事概要ワヴクシヴダ GST191 GST/HST 所暼者 よる新築
割戻しアハモケヴシミン を記入し さい 割戻しへ 資格 ある物品 詳しい情報
関し 8 ヒヴグ 所暼者 建築し 家 コクシミンを参照し さい 家具類 電気製品 土地 モヴケ 関する法的費用 ペヴビャビヴヘや水 ビヴヘ ベインゾ ヂンケ費用 支払 GST/HST 割戻し 対象 り ん
コ
割戻
新築 家 ノレ゙ケコシア ある 新築割戻し 加え さら 割戻し 請求 る場合 あり す ノレ゙ケコシア割戻し 最大$1,500 一般 過去5年間 ィヂジ 家を所暼し い 個人 適用され す 過去 5 年間 ィヂジ 家を所暼し い 所暼し い 家 災害 例：火災 破壊され 場合 41 ヒヴグ 家 破損され
場合 を参照し さい
そ 場合 家 価格 対するノレ゙ケコシア割戻し 率 制限 あり ん そ 割戻し 請求資格 建築業者 ら新築 家 コンチプッアヘを含 を購入し り 所暼者自身 建築し り 所暼者以外 者 建築し り 協 宅組合 株 シゟアを購入し 場合 す
そ 他 条件 適用し 締 り 間 合わ れ り ん 過去 5 年間 所 暼者 あ 場合 適用外 り す 詳し 記 所暼者 居 者 を参照し
さい
所暼者 血縁 家を第一居 家 し い 場合 過去 年間 居 者 あ 見 さ れ ん
ベペ
割戻し 家 大規模 改築をし り 非 宅地を宅地 し 家を建築し 個 人 適用され ん
所有者－居住者
配偶者 慣習法的ドヴダヂヴ を定義し す
配偶者 法的 婚姻関係 ある人 す
― 43 ―
a) そ よう 関係 最 12ヶ暻連続的 所暼者 居し いる
b) 所暼者 実子 養子 親
c) 所暼者 実子 養子 対し 保護権を暼し り そ 子供 19歳 る
直前 保護権を暼する そ 人 子供 養育や生活 関係し いる
さら ドヴダヂヴ 所暼者 婚姻関係 等的 過去12ヶ暻連続的 居 し あ り 再びそ よう 関係を復活さ 場合 そ ドヴダヂヴ 慣習法的ドヴダヂヴ 権利
ある され い し 訂 案 よ 条件 変更され し 訂 案 よ 変更され 所暼者 ドヴダヂヴ そ 関係を最 12 ヶ暻連続 続 る 慣習法的ドヴダヂヴ 権利 生 る いう す b) よび c)以外 ドヴダヂヴ
訂 案 2001年 適用され し
連続し 12 ヶ暻 定義 そ 関係 解消し 90 日以内 復活すれ 連続 され す 次 う ら 時期 ドヴダヂヴ 存在すれ そ 人物 所暼 者 配偶者 慣習法的ドヴダヂヴ 見 され す
• 建築業者 ら家 土地を購入し 所暼権 譲渡され 日 実際 家を所持し 日
う 早い日付 ほう
• 建築業者 ら家を購入 土地をモヴケし 所暼権 譲渡され 日
• 協 宅 シゟアを購入し シゟア 所暼権 譲渡され 日
• 所暼者 家を建 工事 実質的 終了し 日
次 条件 適用すれ 所暼者 居 者 し 見 され す
• 所暼者 配偶者 慣習法的ドヴダヂヴ ィヂジ 第一 居を所暼し り 2人
う ら 家を所暼し いる場合
• 所暼者 配偶者 慣習法的ドヴダヂヴ ィヂジ 第一 居 し 協 宅 マ
ッッダを所暼し り 2 人 う ら 協 宅 株式資本 シゟアを保持し いる場合
• 所暼者 血縁 購入 建築し 新築 家 1 マッッダ 協 宅 株式資本
― 44 ―
血縁 そ 配偶者 慣習法的ドヴダヂヴ ィヂジ ある家を第一 居家 し い さら そ う 1人 そ 家を所暼し いる場合
血縁 そ 配偶者 慣習法的ドヴダヂヴ ィヂジ ある協 宅 1 マッ ッダを第一 居家 し い さら そ う 1 人 そ 協 宅 株式資 本 シゟアを保持し いる場合
れら 基準 所暼者 ネァヴヘGST190 建築業者 ら購入し 家用 新築割戻しアハ
モケヴシミン よびGST191 GST/HST 所暼者 よる新築割戻しアハモケヴシミン
指定し 共 所暼者 適用され す
例
グミン ベアモ 慣習法 ドヴダヂヴ す ベアモ 5 年以内 家を所暼ン居 し い し グミン そう あり ん 彼ら 自分 第一 居 家 する新築
家を購入しよう し い す
ベアモ 5 年以内 所暼者ン居 者 グミン 様 扱われる 彼等 ノレ゙ ケコシア割戻し 請求 ん
例
ヌ゠ダロ ブモア 弟 す 彼等 自分 第一 居 家 し 新築 家を購入し し 彼ら 家 共 所暼者 し 割戻しを請求し す ら ヌ゠ダロ ブモア 新築 家 共 所暼者 彼等 人 5 年間以内 所暼者 居 者 ある う 決定し れ り ん
5年間 いう期限 い
次 情報を 5年間期限 い 始 りい 終わる を知る 出来 す
建築業者 ら新築 家を購入し 場合
次 ケゾッハ 従 年数を計算し さい
ケゾッハ ：次 う ら 日付 最初 来 決 す 多 場合 日付 す
• 家 所暼権 譲渡され 日
― 45 ― ベペ
建築業者 ら家を購入し 土地をモヴケし 家 占暼物 し 譲渡され 日を適用し す
ケゾッハ2：ケゾッハ1 得 日付 ら5年を引い さい
ケゾッハ3：ケゾッハ 計算し 日 暻 初日 あれ そ 日付 5年間 最初 日 す そう い場合 次 暻 初日 5 年間 最初 日 す 最終日 ケゾッハ 入 れ 日付 す
例
グミン 第一 居 地 する目的 新築 家を建築業者 ら購入し し 家 所暼権
2006年6暻20日 譲渡され し グミン 2006年7暻2日 入居し し
ケゾッハ1： 記 日付 う いほう 2006年6暻20日 す
ケゾッハ2：ケゾッハ 日付 ら5年を引い さい 答 2001年6暻20日 り す
ケゾッハ3：6暻 日 暻初 い 5年間 最初 日付 7暻1日(翌暻 初日) り す 5年間 最終日 2006年6暻20日 す
しグミン 2001年7暻1日 2006年6暻20日 間 所暼者ン居 者 あ ら ノレ゙ケコシア割戻し 請求をする資格 あり ん
自分 家を建設し 場合
自分 家を立 場合 5年間 次 よう 計算し す
ケゾッハ1：工事 完全 完了し 日を決定し す
ケゾッハ2：ケゾッハ 日付 ら5年を引い さい
