第2部 再配置戦略編 全体（122ページ） 西尾市公共施設再配置実施計画2014→2018 西尾市役所

↙

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尾

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市

市

公

公

共

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施

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再

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計

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2

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2

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8

8

第 部

再配置戦略編

平成 26(2014)年 ⽉

西 尾 市

」

市

市

⺠

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視

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点

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現

現

け

け

⼈⼝減少 少⼦化･⾼齢化 厳 い財政 い 状況 い 公共施設

あ ⽅ ⾒直 全国 ⾃治体共通 課題 具体的

そ 解決 取組 始 ⾃治体 多く あ せ う

中 ⻄尾市公共施設再配置実施計画 201じ→201。 全国的 ⾒ 注

⽬ 値 取組 あ そ 特徴 次 点 あ

第⼀ 公共施設再配置検討 Ｗワ キン プ 検討結果 実施計画

点 計画 第 部 ⽬ 通 分 ⾏政単独

計画 作成 く Ｗ 委員や モニター 意⾒ 市⺠ 声

計画 反映させ 委員等 皆さ ⻄尾市や公共施設 現状

い 理解 深 ⻄尾市 常 前向 積極的 意⾒

出さ そ 成果 実施計画 結実さ い ⾔え

第⼆ 実施計画策定 プロセ 施設再編 進 予算や組織

体制 ト プ 理解 い 条件 整わ い いう理由 前 進 い⾃治

体 多い中 ⻄尾市 専任組織 公共施設経営室 設置さ

地道 取組 進 先進⾃治体 学ぶ全 回 研修会

関係者 考え⽅ 浸透させ 職員⾃ ⼿ 施設⽩書 く 私 ⼤

学関係者 様々 ⼈ 連携 市⺠ 調整 図

進 真摯 取組 プロセ ⻄尾市 ⼤ 財産 思い

第三 う 検討 ⽣ 出さ 実施計画 最重要テーマ 新

く 出発点 再配置プロ ェクト

プロ ェクト 施設 縮⼩再編 く 未来 く

取組 位置 さ ⽬標や期限 定 具体的 事業計画

⾏政 べ 決 く 事業提案型 Ｐ Ｉ⽅式 活⽤ 市

⺠や⺠間企業 意⾒ 限 採 ⼊ いく いう新 い官⺠連携

公共事業 進 ⽅ い 前例 い⽅法

う ⻄尾市発 公共施設 あ ⽅ ⼤ く変え 動 市⺠ ⾏政

更 連携 中⼼ 新 く 出発点 実現

祈念 微⼒ 今後 ⼿伝いさせ い 思 い

成 日

西尾市

共施設再配置検討Ｗ Ｇ

『

市⺠ 視点を踏 えた公共施設再配置 実現

け

西尾市

共施設再配置検討ワ

キン

プ

屋大学大学院工学研究科 准教授

恒川 和久

第 部再配置戦略編 読 ⽅

第

章

再配置プロジェク

吉良地区 多⽬的新⽣涯学習施設整備事業

－ ◆再配置施設 現状 課題〜建物 安全性 確保〜……… － ◆再配置施設 対す ⻄尾市 考え⽅ ⾏政 視点 ……… － ◆再配置Ｗ け 検討状況 市⺠ 視点 ……… － ◆吉良地区 ち く 出発点 再配置プ ン……… ○ 第 部第 章 ………

第

章

再配置プロジェク

⼀⾊地区 新公共空間創造事業

－ ◆再配置施設 現状 課題〜⼀⾊地区 公共施設〜……… － ◆再配置施設 対す ⻄尾市 考え⽅ ⾏政 視点 ……… － ◆再配置Ｗ け 検討状況 市⺠ 視点 ……… － ◆⼀⾊地区 ち く 出発点 再配置プ ン……… ○ 第 部第 章 ………

第

章

再配置プロジェク

学校教育関係施設 ⻑寿命化事業

－ ◆再配置施設 現状 課題〜学校教育関係施設 ⻑寿命化〜…… － ◆再配置施設 対す ⻄尾市 考え⽅ ⾏政 視点 ……… － ◆再配置Ｗ け 検討状況 市⺠ 視点 ……… － ◆学校教育関係施設 ⻑寿命化事業 再配置プ ン……… ○ 第 部第 章 ………

第 部 再配置戦略編

』

第

章

再配置プロジェク

資料館機能 重複施設

ニューア 事業

－ ◆再配置施設 現状 課題〜重複施設機能〜……… － ◆再配置施設 対す ⻄尾市 考え⽅ ⾏政 視点 ……… － ◆再配置Ｗ け 検討状況 市⺠ 視点 ……… － ◆資料館機能 重複施設 ニューア 事業 再配置プ ン ………… ○ 第 部第 章 ………

第

章

再配置プロジェク

⼸道場機能 重複施設 集約化事業

－ ◆再配置施設 現状 課題〜重複施設機能〜……… － ◆再配置施設 対す ⻄尾市 考え⽅ ⾏政 視点 ……… － ◆再配置Ｗ け 検討状況 市⺠ 視点 ……… － ◆⼸道場機能 重複施設 集約化事業 再配置プ ン……… ○ 第 部第 章 ………

第

章

再配置プロジェク

地区集会施設 地域譲渡事業

－ ◆再配置施設 現状 課題〜市所有 地区集会施設〜……… － ◆再配置施設 対す ⻄尾市 考え⽅ ⾏政 視点 ……… － ◆再配置Ｗ け 検討状況 市⺠ 視点 ……… － ◆地区集会施設 地域譲渡事業 再配置プ ン……… ○ 第 部第 章 ………

第

章

再配置プロジェク

未利⽤・低利⽤施設 貸付事業

－ ◆再配置施設 現状 課題〜未利⽤・低利⽤施設〜………

－ ◆再配置施設 対す ⻄尾市 考え⽅ ⾏政 視点 ………

100

－ ◆再配置Ｗ け 検討状況 市⺠ 視点 ………

101

－ ◆未利⽤・低利⽤施設 貸付事業 再配置プ ン………

103

買

第

章

再配置プロジェク

再配置戦略 継続的 推進 た

Ｍ施策

107

－ ◆公共施設 マネ メン ⼀元化 必要 こ ………

108

109

－ ◆施設維持管理マニュア ・鉄⾻造 構造体劣化調査 ………

110

112

○ 第 部第 章 ………

114

～ ～

新

く

出発点

第 章 ⻄尾市公共施設再配置実施計画 2014→2018 概要 …… 〜26 年度 第 次実施計画 全体像 理解 〜

第 章 ⻄尾市 設定す 公共施設再配置 ⽬標値 削減効果 ……

〜し0 年間 保有総量 16％ コ ト 、し1 億円 削減効果 ⾒込 〜

第 章 ⽬標達成 た 公共施設再配置 ⼿法 ……… 〜再配置戦略 効率的・効果的 遂⾏ ー 道具 〜

⻄尾市公共施設再配置検討ワーキンググループの記録……… 〜平成 24 年度から 年間 検討経緯を⽰ 資料 会議録を収録〜

⻄尾市公共施設劣化調査結果 抜粋 ………127 〜平成 24 25 年度に建物 ⻑寿命化と⽼朽化について調査〜

⻄尾市先導的官⺠連携⽀援事業報告書 概要 ………134 〜サ ビ プロバ ダ⽅式 Ｐ Ｉ実現可能性検討調査から〜

⻄尾市公共施設再配置実施計画を読 た の⽤語集 ………138 〜ファ リテ マネ メントを めと る専⾨⽤語を解説〜

第 部 資料編

↙

⻄尾市公共施設再配置実施計画

2

2

2

0

0

0

1

1

1

じ

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じ

→

→

→

2

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2

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。

。

第

部再配置戦略編

方

第 部 第旨章～第 章 成 第 実施期

間 着手 再配置プロ ト 章 明 い 言わ 西尾

市 共施設再配置実施計 ㆌㄦ 実施計 いう 心 言え 部

市民 皆 参 実施計 案 検討 西尾市 共

施設再配置検討ワヸキン ルヸプ ㆌㄦ 再配置Ｗ いう 計

決 過程 ㄠ寧 明 い いう 案 あ 実

施計 行 独 策定 市民 視点 再配置Ｗ 踏 え

策定 い 明 計 策定

説明 タ ル 述 い

第 章 除 各章 大 構成 い

章

各章 開始ペヸ 再配置施設 ㆮ置

わ 再配置方針 目的 要 ㅖ告編的 掲

載 い

』買「↙』』』 再配置施設 現状 課

再配置プロ ト 象施設 現

状 課 載 い 現状デヸタ い

建物 建築 敷地面積 延床面積 利用

者数 ト 所 地 表 い

表 見方 い ペヸ 覧 い 現

状デヸタ 主 西尾市 共施設 書早画旨フ

引用 耐震性 無 昭和 建

築基準法施行ㆋ 新耐震基準 改 前 建設

施設 耐震診断 い 場 ｓ値 構

耐震指標 基準 い

施設 課 い 耐震性 建物 ハヸ

ド 銫 課 利用状況 ト 営

ソフト 銫 課 載 い

章

再 配 置 施 設 現 状

課

再 配 置 施 設

西 尾 市 考 え 方

行 視点

再 配 置 Ｗ 検討状況

市民 視点

1

2

再配置 ン

3

章

「

再配置施設 西尾市 考え方 行 視点

う 課 抱え 施設機能 西尾市 策方針 西尾

市 共施設再配置基本計 ㆌㄦ 本計 いう 第 西

尾市総 計 西尾市都市計 マ タヸプラン 土地利用

防災面 既 置 い 行 考え方

再配置方針 立案 西尾市 視点 い 多角的 い

再配置Ｗ 検討状況 市民 視点

う 行 視 再配置方針案 市民 声 再配置Ｗ

中 行 い 終的 再配置

ン 参考 う 案 い 市民 視 行 市

民 議論 総括 意味 学識経験者 あ 再配置Ｗ

ン 要 い 掲載 い

再配置 ン

後 市民 行 視点 踏 え 再配置 ン い 方針 目的

ン 次計 再配置 い場 場

決算 比較 示 限 明

い 再配置プラン 次計 業費 い

今後 調整 変更 場 あ あ 知 い

章

各章 終ペヸ 目 再配置 再配置プ

ラン 要約 掲載 再配置 う いう い

知 い いう い

再配置 象施設 現状 見方

建 築 象施設 建築 耐震性 無

敷 地 象施設 立地 敷地面積 借地 含

延 床 象施設 延床面積

建物 構 英数表 凡例

構 凡例 Ｗ＝木 ＝鉄骨 ＝ ン リヸトブロッ ＝鉄筋 ン リヸト ＝鉄骨鉄筋 ン リヸト ＝プレキャ ト ン リヸト ＝地ㄥ 建 ＝地ㄥ 建 ＝地ㄥ 建 ＝地ㄦ

利用者数 成早ブ 実績 間延利用者数 日当 均利用者数 象施設 間 ト 成早ブ 決算 西尾市 共施設 書 早画旨フ フ リテ ト 維持費 営費 施設利用者 担

入 あ 場 利用料等 金 表示

」

再配置プロジェク

吉良地区 多⽬的新⽣涯学習施設整備事業

良 外趣味活動施設体育館 良 民館

良支所 役場庁舎 良防災倉庫

ㄥ 須賀郵便局 現倉庫 須賀老人憩 家ホヸル棟

ヷ ヷ 機能 積 良地 わ い新

市民交流 場 多目的 生涯学習施設 新設 建設ㅖ

定地 ミュニテ 園 良中学校 良支所 候補

地 検討 耐震性 確保 い い ヷ ヷ 解体

全性 問 あ 未ヷㆯ利用施設 あ ヷ ヷ ヷ

解体 施設跡地 ㄟ部 資産 用 い

官民連携 新施設整備 新 出 全性 確保 官民連携 資産 用

第 2 部 再配置戦略編

第

章

Rel【cati【n Pr【ject 01

再

再配配置置施施設設

再

再配配置置方方針針

良中学校地

一色中学校地区 幡豆中学校地区 福地中学校地区

寺津中学校地区 坂中学校地区

鶴城中学校地区

西尾中学校地区

東部中学校地区

久島中学校地区

再

再配配置置目目的的

『

－ ◆ 再配置施設 現状 課題 〜建物 安全性 確保〜

管理棟

現状 施設機能

体育館

研修室

建物 全性 確保 ㄧ特定多数 利用 共施設 担う 務 あ

第 実施計 求 テヸマ 第 部 ㄟ あ 西尾市

成 共施設 現状デヸタ 網羅 共施設 書 開 い

本プロ ト 章 プロ ト い 書デヸタ 通 明

全性 問 あ 施設 再配置 視 考え プラン 本

プロ ト 良地 章 主 ㄟ色地 施設 象

良地 再配置施設 現状 課 見 い う

ュ 園体育館 管理棟 現状 課

体育館 バ ットボヸル ヸト 旨面 バレヸボヸル ヸト 早面 球場

旨拠 バドミントン ヸト 拡面 広 社会体育施設 主 料

貸室事業 市主催 ポヸツ教室 行 い 体育館 増築 研修室 耐

震性 定員 料貸室 ロビ 軽 動 管理棟

広場 子育 支援 ンタヸ機能 児童 ラブ

文化 整理室 あ 文化 整理室 成 中

学園園舎 児童 ラブ 成 須賀 学校

ュ 園 体育館 現状 医－「『

建 築 昭和拠画 耐震性無 技 敷 地 早拡欠旨拡帰バ画画㎡ 技早

延 床 旨欠ブホ拡バ早早 ㎡ Sヷ旨F 技フ

利用者数 ブ拡欠ブブ早人町 旨ブ別人町日 旨旨欠旨ブホ欠拠帰拡 町

⇔利用料等 早欠拠別早欠早フ画 町

所 地 良 ㄥ 須賀杉ノ木フ画

ュ 園 管理棟 現状 医－「『

建 築 昭和拠フ 耐震性 技 敷 地 体育館

延 床 拡ホ旨バ早 ㎡ R際ヷ早F

利用者数 拠欠拡拠拡人町 フ拡人町日 技ブ

ホ欠ホフ拠欠画ホ旨 町 技拠

⇔利用料等 早欠帰早帰欠旨ブ早 町

所 地 良 ㄥ 須賀杉ノ木フ画

技 体育館 管理棟 良高等学校 建物 愛知 昭和拡画 約旨億 購入 施設 敷地 昭和拡早 約別億 購入

技 敷地 体育館 管理棟 含 園全体 敷地面積

技フ 体育館 延床面積 研修室 リ旨旨築町 ヷ 町延床面積旨拡拡バ帰別㎡ 含 い

技ブ 利用実績 広場 間 利用人数 児童 ラブ 籍児童数 フブ人

』

体育館 部

施設 問 点

施設外観

体育館 管理棟

施設 問 点 現状 施設機能

体育館 管理棟

機能移転 ㅖ定 広場 い 機能移転 検討 い

ミュニテ 園 ソフトボヸル場 旨面 ヸトボヸル場 旨

面 テニ ヸト 早面 良水防倉庫 あ

ヷ体育館 耐震性 確保 い い

ヷ雨漏 生 管理棟 施設 老朽化 い

ヷ都市 園法 施設用途 建築面積 敷地処 制約 あ

良 外趣味活動施設体育館 現状 課

体育館 バレヸボヸル ヸト 面 バドミントン ヸト 面 球場

広 社会体育施設 主 料貸室事業 行 い 管理棟

ㄟ部 社 西尾市 ルバヸ人 ンタヸ 良支所 成 ㄟ色支

所 幡豆支所 良支所 統 ㅖ定 償貸付 い 良保健 ン

タヸ 学校 大 間ㆰ宅 良テニ ヸト場 隣接 い

ヷ体育館 耐震性 確保 い い

ヷ隣接施設 含 行催事 駐車場ㄧ足 生 い

管理棟 会議室 ㆯ利用 あ

良 外趣味活動施設体育館 現状 「『

建 築 昭和ブホ 体育館 耐震性無 管理棟 耐震性

技昭和ブホ 建設 建物 成旨拠 用 事業団 当時 購入 施設

敷 地 ブ欠帰ブ旨バブ画㎡

延 床 ブブ旨バ画画㎡ Sヷ旨F 技管理棟 早拠ブバ拠拠㎡ Sヷ旨F

利用者数 旨早欠旨ホブ人町 フホ人町日

ブ欠早画拠欠ホ別ブ 町 ⇔利用料等 拠ホ帰欠画拡画 町

買 施設 問 点

議場 」達

現状 施設機能

講堂 「達

施設外観 棟 良支所

車庫 書庫 施設外観

良 民館 現状 課

社会教育施設 主 料貸室事業 貸室数 市主催 生涯学習講

行 い 事務室 生涯学習課 ポヸツ課職員 配置 い

良支所 増築庁舎 早 部 接 駐車場 電気ヷ水道ヷ電

設備 防災設備 共用 い

ヷ耐震性 確保 い い

ヷ 議場 未利用 ペヸ あ

良支所 現状 課

良 民館 現状 「『

建 築 昭和ブホ 拠 耐震性無

敷 地 早欠別早拠バホ早㎡

延 床 フ欠画拡拡バ別旨㎡ R際ヷフF

利用者数 拡画欠別ホ帰人町 早画拡人町日 ブ画欠画別ブ欠画別早 町

⇔利用料等 旨欠画拠拡欠旨画画 町

貸 施設 問 点

本庁舎

良支所 良 役場 ㄟ部 成 建設 建物 行 機能施設 使用 い 付属棟 棟あ 防災設備等 設置 い 本庁舎

増築庁舎 ㆯ利用施設 部 接 い 良 民館 電気ヷ水 道ヷ電 設備 防災設備 共用 い 駐車場 側 増築庁舎

前 ペヸ あ 良 民館 共 利用 い

ヷㆯ利用施設 あ 本庁舎 増築庁舎 耐震性 確保 い い

本庁舎 増築庁舎 解体 場 防災設備等 移設 必要

ヷ 良支所 ト レ及 警備員室 い 増築庁舎 利用 い

良防災倉庫 現状 課

良支所 現状 「『

建 築 良 支 所 成 旨旨 耐震性 車庫ヷ書庫 昭和拠フ 旨早 耐震性

本 庁 舎 昭和フ旨 帰 耐震性無

増築庁舎 昭和ブホ 旨早 耐震性無 車庫 ㄧ明 耐震性ㄧ明

敷 地 拡欠ホ旨帰バ拡旨㎡ 再配置モデル事業 借地早拡ホ㎡ リ早ブバ旨画 返還

延 床 良支所拡拠ブバ拡早㎡ Sヷ早F 車庫ヷ書庫フ拡拠バ旨帰㎡ R際ヷ早F 本庁舎旨欠旨早旨バフフ㎡ SR際ヷフF 増築庁舎拡旨ブバ拡フ㎡ R際ヷ早F 車庫早早早バ帰ブ㎡ ヷ

利用者数 フ別欠旨画画人町 旨拠拡人町日

ホ画欠ブフ早欠早旨帰 町 う 施設維持 トフ画欠別画画欠旨ホフ

所 地 良 荻原川畑早画番地

良防災倉庫 現状 「『

建 築 昭和ブ旨 耐震性ㄧ明

敷 地 早欠旨拡画バ画拠㎡

延 床 ブ早拠バ画拡㎡ R際ヷ旨F

利用者数 倉庫機能 デヸタ無 旨欠画ブフ欠旨旨フ 町

⇔利用料等 旨ブ画欠画画画 町

所 地 良 荻原桐杭旨別番地

現状 施設機能

8 施設 問 点

施設 問 点

施設 問 点

良 学校給食 ンタヸ 建物 防災倉庫 使用 い 施設

ㄟ部 民間企業 償貸付 い 施設周辺 駐車場 あ

ヷ施設 老朽化 い

施設周辺 駐車場 ㆯ利用 あ

横須賀郵便局 現 倉庫 現状 課

良 成 東海郵 局 当時 購入 建物 建物 約

帰画画 万 土地 約 拡欠フ画画 万 倉庫 使用 い

ヷ雨漏 生 施設 老朽化 い

ヷ未利用 ペヸ あ

横須賀老人憩 家 棟 現状 課

ホヸル棟 昭和 建設 須賀保育園 戯室 用途変更 高齢 者 憩い 場 無料貸室 利用 い

ヷホヸル棟 耐震性 確認 い い 耐震診断未診断 ヷホヸル棟 著 老朽化 い

横須賀郵便局 現状 「『

建 築 昭和ブ帰 耐震性ㄧ明

敷 地 拡早旨バブ別㎡

延 床 拡ブ別バホ別㎡ R際ヷ早F

利用者数 倉庫機能 デヸタ無 拡欠拡ホ拡 町

所 地 良 ㄥ 須賀宮前旨画ホ番地早

横須賀老人憩 家 棟 現状 「『

建 築 昭和フブ 耐震性ㄧ明

技ホヸル棟ㆌ外 建物 昭和拠別 ブ 建築 耐震性

敷 地 旨欠旨フ拡バ帰旨㎡

延 床 旨別旨バホ別㎡ Sヷ旨F 技ホヸル棟ㆌ外 建物 旨拡早バフ拡㎡ Sヷ旨F

利用者数 拠欠旨拠ホ人 全体利用者 旨帰人町日 拠帰ブ欠拡画拠 町 全体

所 地 良 ㄥ 須賀宮腰別帰番地早

現状 施設機能

現状 施設機能

現状 施設機能

重

－ ◆ 再配置施設 対す ⻄尾市 考え⽅ ⾏政 視点

ュ 園体育館 良 外趣味活動施設体育館

ン機能 西尾市 考え方

良 民館 社会教育機能 西尾市 考え方

● 第 西尾市総 計 ヷ第 編基本計 ヷ第 章 ヷ基本目標

ポヸツ施設 整備ヷ利用 施策 容 利用者 支 い

う 計 的 改修や再編 行う 更 利用 進 目指 ㆰ民

ㄟ番身近 ポヸツ施設 あ 学校体育施設 効果的 施設開 能 う

学校 連携強 示 い

● 基本計 ヷ本編 表 共施設機能 更新優

更新優 ㆂ 施設機能 ポヸツヷレ リ ヸ ョン機能 ㆮ置

い ㆂ 更新 考え方 方向性 原則 統廃 検討 象

中略 更新時 市民ニヸ 行 ニヸ 等 優 機能 変更 場

あ ポヸトフ リ 指標 使 段 類 優 高い

抽出 類評価方法 類評価 共施設機能テ ト 行い 終的 存

定 行い 管理運営方式 民間活力 入 積極的 廃 施設

跡地 原則売 優 高い施設 更新費用 示 い

● 基本計 ヷ資料編 ～

ポヸツヷレ リ ヸ ョン施設 検討課 大規模施設 ㄟ定 保全整

備費 必要 特 体育館 ㄟ部 防災機能 い 長 化施設

調査 源確保 必要 プロヸチ 視 ュ 園体育

館及 良 外趣味活動施設体育館 耐震性 確保 い 優 課 あ 両

施設 ㅻ後 あ 方 見直 中 検討 体育館 ㄟ部 防災機能 い

施設 劣化状況 調査 計 的 保全整備計 作成 検討 示 い

総

計

● 第 西尾市総 計 ヷ第 編序論ヷ西尾市 課

ㆊ 担う人 前略 推 い ㄥ

う 主体的 活動 団体ヷ ルヸプ 力 ㄧ あ 生涯学習

個人 知識習得 場 え 進役 人 育

施策 え い 期待 示 い

● 第 西尾市総 計 ヷ第 編基本計 ヷ第 章 ヷ基本目標

生涯学習 機能 実 施設整備 施策 容 前略 あ

い ンタヸ 民館 担う役割 明確 組 的 体系的 事業 展開

市 生涯学習機会 実及 均衡 う 西尾市 共施設再配

置 本計 民館や あい ン 機能 配置 準 定 計 的 施設

整備 示 い

● 基本計 ヷ本編 表 共施設機能 更新優

ㄥ段 ミュニテ 園体育館 良 外趣味活動施設体育館 ポヸツヷレ リ

ヸ ョン機能 述 あ 省略

● 基本計 ヷ資料編 ～

社会教育施設 検討課 社会教育施設 営利 業 禁 い 利用

制約 あ プロヸチ 視 地域 点施設 性格

い ュ ン 機能や防災機能 い

利用 能 多機能的 施設 活用方法 検討 良 民館 耐震 策 良 役場本庁舎及 良支所 周辺施設 体的 再編 視点 検討 料金設定

格差 益者 担 見直 基 ㅻ後 検討 示 い

総

計

再

配

置

基

本

計

再

配

置

基

本

↙↘

良支所 行 機能 西尾市 考え方

良防災倉庫 防災機能 西尾市 考え方

● 基本計 ヷ本編 表 共施設機能 更新優

更新優 優 施設機能 行 機能 ㆮ置 い 優 更

新 考え方 方向性 更新 源確保 裏 得 ㄥ 実現 能性 検証

決定 地域防災計 基 施設 防災機能 強 中略 優 中

機能順ㆮ 選択 中 観 市民 ン ヸト パブリッ メント 客

観的評価 基 市民ニヸ 踏 え 順ㆮ付 行い 長 化 象施設 施設

指定 示 い

● 基本計 ヷ資料編 ～

良支所 プロヸチ 視 良 民館 隣接 ㄟ定 駐車場 あ

地域 点施設 性格 い 耐震性 確保 い

い建物 あ 支所機能 民館機能 体的 再編 検討 示 い

都市計 マ タヸプランヷ第 章全体構想ヷ 将来都市構

地域生活 支所 周辺 い 共施設 中心 身近 生活

必要 都市機能 商業 業務施設 積極的 積 地域 日常生活 利便性

高 形成 示 い

都市計 マ タヸプランヷ第 章地域 構想ヷ 良地

主要 施策 土地利用 良支所周辺 地域生活 形成 向 必

要 都市機能 商業ヷ業務施設 積 示 い

地

域

防

災

計

● 基本計 ヷ本編 表 共施設機能 更新優

更新優 ㄥ段 良支所 行 機能 述 あ 省略

● 西尾市地域防災計 ヷ地震災害 策編 ～

第 章災害ㅖ防計 防災用 施設 整備 い 市 地震災害 生時

救援ヷ消火活動等 滑 実施 防災施設及 災害 策資機

整備 防災施設等 滑 運用 う

い 生活物資等 備蓄施設 備蓄 い 市

避 者等 生活 維持 必要 限 食料 飲料水及 生

活必需品 給付 市 各地 備蓄施設 整備

備蓄施設 あ 想定 避 者等 生活物資 防災用資機

備蓄 示 い

都

市

計

ー

プ

ン

再

配

置

基

本

計

再

配

置

基

本

↙↙

■ 再配置方針 立案 西尾市 視点

● 大規模 再配置事業 経緯 い イ モニタヸ質問 回答 第 部

大規模プロ ト 理 共施設白書 作 各施設 抱え 問

点 段階的 明 言 共施設 ン

元 共施設白書作 効果 あ 体的 経緯 い

当初 耐震性 確保 い い 良 民館 良支所 役場庁舎 課 施

設 浮ㄥ 社会教育施設機能 行 機能 支所機能 再配置 検討 い

耐震性 い ポヸツヷレ リ ヸ ョン施設 ミュニテ 園体育館 良

外趣味活動施設体育館 市 老朽化 策 必要 学校教育施設 良中学校

良地 問 あ 施設 明 う 施設 機能 施設群

え 解決 い い 検討 始 回答 い

● 機能移転 象施設 選定 い イ モニタヸ質問 回答 第 部 ～

西尾市 共施設再配置基本方針 施設 機能維持 講 総 縮 目指

い う 機能 複施設 い 統 検討 体

育施設 う 大 駐車場 確保 必要 敷地 行 機能 集積 総 縮 効率的 利便性 高い効果的 共施設再配置 実現 考え

回答 い

● 再配置 考え 地域 ㆮ い イ モニタヸ質問 回答 第 部

基本計 地域 い 共施設再配置 あ 地域特性 地域事情

大限 考慮 い 必要 あ 人 総数 異 地域 あ 方 無視 共施設

配置バラン 考え 実 会 ㆮ 中学校 地域

共施設 検討 い 述 基本計 本編 い

ㅻ回 良地 問 あ 共施設 リ ト ップ プロ ト い 例

え 民館 う 社会教育施設 ヷ中学校 ㆮ ポヸツヷレ リ ヸ ョン施設 う

少 大 地域 ㆮ 高齢者福祉施設 会 ミュニテ ㆮ 施設

地域 え方 思い 複 ン施設

的 特定 特 施設 場 市域全体 利用圏域

考え あ 思い 市 行 機能 支所機能 含

良 行 中学校地 今回 本 検討

妥当 い 考え い 回答 い

● 基本計 ヷ本編ヷ西尾市 共施設再配置基本理念 ～

ハ モノ 依存 い行 ヸビ 供～施設 視 機能優 ～ 掲 来型

施設 機能 施設配置 考え方 脱 施設 機能 行 ヸビ 展開

い 示 い

基本計 ヷ本編ヷ 共施設再配置 検討 料 表

施設 い 設 営 いう管理 営形態 前 い

効率的 効果的 運営形態 目指 官民連携 念頭 民 役割 担 う 検討 保 総 縮 いう目標 目指 い 更新時 複

や統廃 幅広 検討 い 検討 料 示 い

● 基本計 ヷ本編ヷ 共施設再配置 共施設 未来 ～

共施設再配置 考え いう 市民生活 行 新 考え あ

未来 あ 方 枠組 深 中略 市民 皆 ㄟ人 満足

価値観 異 特 ハ モノ 整備 期待 人 満 い

非常 い 考え い いう認識 ㄦ 世ㆊ 担 軽減 いう 面

効率性 追求 大 市民 皆 役立 機能性 社会環境 変 迅速 応

う い 視点 忘 い い 補完性 原理 官民連携

共施設 整備 営 民間資金 術 投入 事業 市民 働 官 民 融

新 動 い 自治体経営改革 あ 共施設再配置 非常 要 あ 今後 引 情報 集 研究 進 能

↙「

－ ◆ 再配置Ｗ

け 検討状況 市⺠ 視点

■再配置Ｗ 問 起 含 回 わ 検討

良地 機能 共施設 再配置 検討 本プロ

ト い 成 日 第 回再配置Ｗ 第 部

開催前 象施設 見学 あ 体的 再配置方針案 示

問 起 いう形 質疑応答 中心 検討 事前質問 多岐 わ

問 出 後 市 約 問 限 整理 成

日開催 第 回再配置Ｗ 第 部 再配置プロ

ト 称 体的 再配置プラン 実施計 素案 いう形 示

成 日開催 第 回再配置Ｗ 第 部

本プロ ト 実施計 案 示

ㄥ 須賀郵便局 い 成 日開催 第 回再配置Ｗ

第 部 ㆯ利用 産 施設 解体 跡地 売却 方向 既

検討 い 施設 良地 あ 本プロ ト 象施設

当初 問 起 形 示 施設 う 良中学校 学校教育銫

施設 再配置 プロ ト 施設 移行 良第ㄟ 団

所 建 更新 場所 い 調整 本プロ ト 外

い

■再配置 ン 市民 声 再配置Ｗ 委員 意見

象施設 課 示 第 回再配置Ｗ 耐震性 い危険 施 設 急 応 求 声 施設機能 移転集積 考え方 良地

ュ う 視点 立 再配置 求 意見

あ 中 施設機能 集積 民間 運営 施設機能 複

求 声 あ 基本計 唱 い 官民連携 ヷ

入 ㄟ定 理解 示 い 考え

体的 再配置プラン 示 第 回再配置Ｗ 多 意見 再

配置 動 遅 感 持 業 進 ほ い いう

声 プロ ト 市民 十 明 理解 い 時間

行 部 ン 迅速 策決定 行い 市民

↙」

市民 市 迫 い 状態 理解 借金 返 あ 程

慢 い い い 意識 必要 いう意見 出

再配置Ｗ 出 意見 中 終的 再配置プラン 参考 い

い 案 プラン実現 向 検討 い い 案 い 列挙

市役所全職員 積 極的 市民 理解 得 始 必要 あ 全職員 全議員 市民 西 尾市 破綻 招 い 再配 置 必要 いう共通意識 市民

い

期遉 繋 自 企業経験 散施設や縦割施設 集約 い

改革や改善 本 実行

ほ い 迅速 意思決定

組 必要 思う

良地 新

大規模 再配置 良

地 ュ

う 視点 立 構築 ほ い 効率性 求 点集中

施設配置 廃 施設周辺地域

空白 場 あ 特 中心

部 集中 外縁部 過疎 招 共施設 地域

担 い いう観点 実 態 把握 方針 立

集約 散 長 短

施設や組 集約 場 効率性 高

災害や 生時 被

害 大 い 方 散 被害 限

集約 回復 場

あ う 危機管理 局面 乗 集約 散 い い 考

え方 学 壁 場 次 何

着手 いう ン

構築 進 い ほ い

建物 全性 確保 優

耐震性 い危険 施設 い

待 急 応 求

大地震 生 予測 地域 人命第 優 考え 計 整理 直 着手

実行 い

行 脱

行 全体 等 目標 い 不 能 実施計 進 い

大 出

地域 利益 真 向 特 幡豆郡 疎

外感 持 い 次世代

必要 改革 再配置 進 慢 い い い部 あ

相当思い 行動 必要 行

脱脚 勇気 持 進

ほ い

新施設 建設場所 選定

良地 大 い

新施設 地 建設

起 知 い

行わ い

良 説明 市民 多少不便

良 西尾市

全体 進

い 意識 う い

建設場所 選定 あ 駐車 場 確保や車 運転 い 民 利便性

配慮 必要 あ

市民

の声 市民_の声

市民 の声 市民

の声

市民 の声 市民

↙『

■ 講評要 第 回 第 ↙↘ 回 第 ↙↙ 回再配置Ｗ

共施設 書 作成 施設 並 見 う 問 把握

大 い 地域 解 並

地域側 見 場 共施設 施設 場 地域 う う い 視点 学校 や中学校 地域 解 時

共施設 地域 う見え い 視点 見直 い う 新 い視 マネ メント ㆁ掛 あ え い

ュ あ 方 見直 機能 見直 い

思う 地域 必要 大 地域 必要 い い

必 立地 問 出 立地 問 析 検討 防災 う 極 大 共施設再配置 防災計 や都市計

ン 置 う い 確認 必要 あ 感 再配置 活用ㅖ定 新 い官民連携方式 性 認

多岐 わ 規模 事業 明 間違え 大 誤解 計 推 支 出

知 い うい 決 い いう 大

再配置方針 行 脱 要性 明

機能 中身 い 検討 い 姿勢 忘 い ほ い

う い い いう 改 明 ㄥ プロ

ト 明 入 い あ

う 意見 踏 え 再配置Ｗ 再配置Ｗ ドバ ヸ 恒川和久

屋大学大学院工学研究科准教授 う メント い

再配置Ｗ プロ ト実現 的 追求

い い 建物 行 あ

いう 幹 中身 絶 外 い う 機能 視 い

強調 市民 寧 説明 理解 い いう メント い

う 西尾市 市民 皆 明 任

果 本実施計 中 プロ ト 再配置方針 決 い プロ

限 ㄠ寧 明 い

官民連携 全国 う 期的 想

施設機能 集積 共 機能 民間 運営 機能 複 検討 ほ い 始 答えあ 進 方 共施設 多 階的 活用

効率性 副次的 新 付 価値 創出 全国 う 期的 想 工 民間あ い 海外 例 研究 ほ い

↙』

－ ◆ 吉良地区

ち く

出発点

再配置プ ン

行 視 立案 再配置方針案 市民 皆 意見

映 終的 再配置方針 体的 再配置プラン 示

吉良地区 多⽬的新⽣涯学習施設整備事業 再配置⽅針 ⽬的

良地区 エ ョン施設 び社会教育施設 機能

集積 良地区 ふさわ い新 市民交流 場 多目的

生涯学習施設 官民連携 新設

新 い く 出発点 置 け 新施設 建設予定地 コ

ュニ 園 良中学校 良支所 各敷地 候補地 検討

いく

耐震性 確保さ い い危険 建物 い 解体

官民連携 新施設 新 出 点 整備

総 計 都市計 ン 施策 実現

市民 共 考え 共施設再配置 共施設 未来 西尾市 共施設再配置 本理念 実現

依存 い行 供

来型 施設 機能 施設配置 いう考え方 脱 施設

機能 行 展開 い 西尾市 共施設再配置

本理念 実現

共施設 人施設 全性 確保

共施設再配置 中 耐震性 確保 市民 全 心

優 考え い問 本計 本編

良地区 安全性 問題 あ 未利用 利用 施設 建物 解体

そ 跡地 一部 い 資産運用 官民連携 進

老朽 施設 策 解体 未利用 利用 産 効利用

機能 維持 方策 講 共施設 保 総 段階的

縮 西尾市 共施設再配置 本方針 実現

未利用 利用 産 効率的運用 産 経営資産 捉え 未利用 利用 産 積極的 償 譲渡 行い 施設更

↙買

吉良地区の多⽬的新⽣涯学習施設整備事業の具体的な再配置プラン

施設 称 再配置 ン 定性的再配置効果

ュ

園 体 育 館 研 修 室 含 管理棟

良 外趣味 活 動 施 設 体育館

良 民館

施設機能 多目的新生涯学習施設

市民交流セン 仮称 官民連携

設計 建設 運営

新施設 建設予定地 コ ュニ 園

良中学校 良支所 各敷地 候補地 調

査 検討 施設 建物 解体 そ

跡地利用 い 建設地 確定 調

整 良 外趣味活動施設体育館

跡地 駐車場用途 予定 い

新施設 規模 50 後 再配置 踏 え

延床面積 5,000㎡以 ※ 新施

設 会議 多用途 利用

複 施設 設計 様 い

ン ンフ 方式 第 部第 章Ｐ 採

用 予定 い

新施設 新 い

く 出

発点 置

け 官民連携

誰

気軽 使え

わくわく感い

い 市民交流

場 創 造

安全性 問題

あ 建 物 解

体

良支所 役場庁舎

良防災倉庫

良支所 建物 等 整備 利用

良防災倉庫 良支所 車庫 書庫

機能移転 建物 解体

良支所 旧本庁舎 旧増築庁舎 解体

解体跡地 利用方法 新施設 建設地 含

官民連携 運用 検討

横 須 賀 郵便局 現倉庫

横須賀老人憩

家 棟

旧 須賀郵便局 須賀老人憩 家 棟

解体 旧 須賀郵便局 跡地 官民連

携 資産運用 図 須賀老人憩

家 棟跡地 立地 運用 こ 困難

安全性 問題

あ 利用施設

解体 保

総 縮

官民連携

資産運用

技 新施設 市民交流 ンタヸ 仮称 必要面積 積算

新施設 幡豆郡ㄤ ポヸツ 中心 多目的生涯学習施設 あ 将来

人 ㅖ測 広域利用 想定 面積積算

機能 積 施設 延床面積 計 拠欠画ホ旨バ別㎡ 将来的 新施設 ㆂ 施設機能

生涯学習施設 約フ欠画画画㎡ 統 想定 約別欠画画画㎡ 拠画 後 幡豆郡

地 人 現 拡早バブ 減少 ㅖ測 い 別欠画画画㎡責拡早バブ ＝ブ欠ホホ早

㎡≒拠欠画画画㎡ 算出

↙貸

多目的新生涯学習施設

市民交流 ンタヸ 仮称

●立地場所 候補地 …コ ミュ テ 園 良中学 校内 良支所

●施設規模… ㎡以内 会 議 ま 多 用途 複 施設

吉良地区 多⽬的新⽣涯学習施設整備事業 再配置イメー 図

耐 震 性 確 保 い い 施 設 機 能 積 多 目 的 新 生 涯 学 習 施 設 新 市 民 交 流 場 整 備 ュ 園体育館

管理棟 建物解体

良 外趣味活動施設

体育館 建物解体

良 民館 建物解体

良防災倉庫 建物解体 良支所 車庫 書庫 改修 良支所 等整備

機能移転矢

良防災倉庫 良支所 車庫ヷ書庫 機能移転 建物 解体

早画 ㆌㄥ 耐用 数 あ 良支所 建物 ト レ等 整備 利用

良支所 増築庁舎

建物解体

良支所 本庁舎

建物解体

横須賀老人憩 家 棟

建物解体

横須賀郵便局 現倉庫

建物解体

全性 問 あ 良支所 本庁舎ヷ 増築庁舎 ㄥ 須賀郵便局 須賀老人憩

家ホヸル棟 建物 解体 跡地 い

官民連携 資産 用 須賀

老人憩 家ホヸル棟 跡地 用困

新施設 図

↙8

吉良地区 多⽬的新⽣涯学習施設整備事業 年次計画

■

再配置⼿法

施設 称

ュ 園体育館 管理棟

良 外趣味 活動施設体育 館

良 民館

○市民 明会

実施計 明 市民 案要 望

○新施設建設 場所 調査 ○官民連携

手法 選定 ○民間業者

募開始

○民間業者 募型プ

○業者選考 ○業者事前

協議

○市民検討会

選 定 プ ン 明 市民 案 要望

○業者契約 ○新施設設計

○市民検討会

具 体 的 事 業 容 明 市 民 案 要望

○新施設整備

○新施設整備 ○新施設 運営

○ 施設 解体

良支所 車庫 書庫

記 記 ○施設設計

○施設改修

※防災倉庫機能用途

良支所 役場庁舎

記 記 ○施設

解体

良防災倉庫

記 記 ○機能移転

○施設解体

横 須 賀 郵 便 局

記 記 ○施設解体

横須賀老人憩

家 棟 記 記

○施設解体

事業全体 手法

技 計 官民連携手法 確定 新施設 建設場所 確定 業者契約

要因 伴い変更 場 あ

解体 多機能

解体 資産運用

用途変更

解体 資産運用

解体 解体

官 民 連 携

↙重

吉良地区 多⽬的新⽣涯学習施設整備事業 伴う 定量的 再配置 ー

技ㄥ表 数値デヸタ ㅻ後 調整 大幅 変更 場 あ

知 い

再配置 場 再配置 い場 施設 比較

項 目 定 的 再 配 置

務 効 果

○再配置 い場 間 総

約 億 万 ……

○再配置 場 間 総

約 億 万 ……

●再配置 間 削減効果総

約 億 万 …… ―

供 給 効 果

○解体数 施設 棟 延床面積 8貫重↘重.重』㎡ ○改修数 施設 棟 延床面積 ↙貫↘貸重.貸重㎡ 増築含

○更新数 施設 新施設 延床面積』貫↘↘↘㎡以 ●総 縮効果 」貫重↘重.重』㎡ 削減延床面積 総 業 費

概 算

約 億 万

積算 新施設 建設費 施設解体費 改修費 資産運用 入金 見込 い い

コ ミ ュ テ 園 体 育 館 管 理 棟

良野外趣味 活 動 施 設 体 育 館

良町 民館

良 支 所 旧 良町役場

良防災倉庫

旧 横 須 賀 郵 便 局

横 須 賀 老 人 憩 家 棟

多目的新生涯 学 習 施 設

約 億 万

約 万

約 万

約 億 万

約 億 万

約 億 万

約 億 万

約 億 万

約 万

約 億 万

約 万

約 億 万

約 万

約 万

億 万

「↘

多目的新生涯学習施設 整備

●立地場所 候補地 イ ミュニテ 園 良中学校 良支所 ●施設規模イ拠欠画画画 ㎡ㆌ ポヸツ

会議 多用途 複 施設

良防災倉庫 機能 良支

所 車庫ヷ書庫 移転 用

途変更 早画 ㆌㄥ 耐用

数 あ 良支所 建物

ト レ 警備員室 増築

利用

建物解体

跡地 官民連携

資産産

ひ ⽬ 分 再配置プロ ェ 第 部第 章のまと

業

吉良地区 多⽬的新⽣涯学習施設整備事業

再 配 置 施設 課

ミュニテ 園体育館 良 外趣味活動施設 良 民館 良支所 役場庁舎

須賀老人憩 家ホヸル棟 耐震性 確保 い い施設 良防災倉庫 ㄥ 須賀郵便局 老朽化 未ヷㆯ利用施設

再 配 置 方 針

良地 わ い新 市民交流 場 多目的 生涯 学習施設 整備 全性 問 あ 施設等 解体

再 配 置 ン

再配置 施設数

解体数 ヷ ヷ ヷ ヷ ヷ ヷ ＝ 延床別欠ホ画ホバホ拠㎡

改修数 ＝ 延床旨欠画 ホバ帰ホ㎡ 更新数＝ ナ延床拠欠画画画㎡ㆌ 田

次 予 算

リ早拡＝市民 明会 官民連携手法確定 民間業者 募開始 リ早帰＝民間業者 募型プロポヸ ルヷ選考ヷ事前 議 市民検討会

リ早別＝業者契約 施設設計 市民検討会 新施設整備 施設解体

リ早ホ＝新施設整備 施設改修 機能移転 施設解体 リフ画＝新施設 営 施設解体 ヷ ヷ 跡地 用 総事業費 概算 注 約 億拡欠画画画万 再配置効果 注 ＝約 億拡画画万 フ画

再配置手法 官民連携 ヷ 多機能化 積化 用途変更 解体 資産 用 再

配

置

概

要

特 項 須賀老人憩 家ホヸル棟 跡地 い 立地条件 資産 用 困

注 総事業費イ新施設建設費 施設解体ヷ改修費等 新施設 営費 資産 用 入金 積算 い い

注 ラ フ ル ト イ再配置 い場 再配置 場 差 引い 削減効果

良 民館

建物解体

ュ 園体育館

研修室含 管理棟 建物解体

良 外趣味活動施設

体育館 建物解体

良防災倉庫

建物解体

良支所

車庫 書庫

良支所 役場庁舎 横須賀郵便局 横須賀老人憩 家 棟

誰 が気軽に使えるわくわく感いっぱいの施設

「↙

再配置プロジェク

⼀⾊地区 新公共空間創造事業

ㄟ色支所 ㄟ色老人福祉 ンタヸ 子育 支援 ンタヸ い ㄟ色健康 ンタヸ ㄟ色 民館

ㄟ色学 館 海 史館 現倉庫

米ㆰ宅 巨海ㆰ宅

隣接立地 い ヷ ヷ 多目的 利用 共施設

群 包括的 営 ヷ ヷ 機能 移転

ㆱ久島振興課 ㆯ利用施設 機能移転 全性

問 あ ヷ 解体 貸付ヷ譲渡ヷ解体 検討

老朽化 著 い ヷ 統廃 市営ㆰ宅 跡地等

定ㆰ 整備 ヷ ヷ ヷ 跡地 資産 用

官民連携 新 共空間 創 定ㆰ 新

出 官民連携 資産 用 全性 確保

第 2 部 再配置戦略編

第

章

Rel【cati【n Pr【ject 02

再

再配配置置施施設設

再

再配配置置方方針針

再

再配配置置目目的的

良中学校地区

色中学校地

幡豆中学校地区 福地中学校地区

寺津中学校地区

坂中学校地区

鶴城中学校地区

西尾中学校地区

東部中学校地区

再配置施設 現 置

「「

－ ◆ 再配置施設 現状 課題 〜 ⼀⾊地区 公共施設 〜

施設外観 棟

ㄟ色地 共施設 あ 建築後 ㆌㄥ 経過

い 建物 市 老朽 施設 割 高い地 第 部 ㄥ 建物 老朽 策 積極的 講 施設 目立 型的 例 ㄟ色 体育館 昭和 建設 色 体育館

腐食 雨漏 生 前 建設 良中学校体育館

建物 劣 い 技ㄟ色 体育館 再配置プロ ト 象施設 本プロ ト 中心的施設 あ 色支所 構造体 あ ン

中性 劣 進 部 鉄筋 腐食 い 法定耐用 数

超え 使用 いわゆ 建物 長 命 い施設 類

ㄟ色支所 成 ヷ 耐震補強工事 行 い 巨大地

震 施設 利用者 避 間 建物 倒壊 防 改修工事

建 物 長 化 あ

う 建物 物理的 調査 結果 全ヷ 心 建物 長 使用

い 色支所 建物 法定耐用 数 迎え

以降 解体 いう臻渋 決断 ンボル あ ㄟ色支所

日々 暮 中 見慣 い 大 衝撃 ㄨえ

ㄟ色地 幡豆地 い 人 減少 後 現 割ㆌ

ㄥ 人 減少 ㅖ測 い 地域 あ 本プロ

ト 敷地面積 旨 万㎡ 超え 色支所等 敷地 定 策

活用 既存 共施設群 利便性 高い新 共空間 再生

活 活 元気 暮 出 点 目指

業 ㄟ色支所 現状 課 見 い う

色支所 現状 課

色支所

「」 施設 問 点

ㄟ色支所 ㄟ色 役場 行 機能施設 使用 い 付属棟 棟あ

支所 館 天 廃油 燃料化施設 書庫 支所会議棟 会議

室 利用 支所車庫 テント 土 う 保管 い

ㄟ色支所 構 体 あ ン リヸト 劣化 ン リヸト 部 鉄

筋 腐食 確認 建物 長 化 い

ㄟ色支所 フ ヷブ ヷ拠 未利用 ペヸ 多い

職員用 会議棟 駐車場 約 利用 い い

支所 館 雨漏 生 著 老朽化 い

支所会議棟 ㆯ利用施設 あ

色老人福祉 ン 現状 課

色支所 現状 「『

建 築 ㄟ 色 支 所 昭和ブ早 旨画 耐震性 支 所 館 昭和ブ画 ホ 耐震性ㄧ明 支所会議棟 昭和ブ拡 早 耐震性ㄧ明 支 所 車 庫 昭和拠ホ 拡 耐震性

敷 地 旨早欠拠別ブバ旨ブ㎡

延 床 ㄟ色支所 フ欠拡拡ブバ旨ホ㎡ R際ヷ拠F 支所 館 フ帰別バフ拠㎡ R際ヷ早F 支所会議棟 拡拡画バ帰画㎡ R際ヷ早F 支所車庫 旨別帰バブ画㎡ Sヷ旨F

利用者数 ブ別欠早拡早人町 旨ホ拡人町日

旨旨ホ欠フブフ欠旨早帰 町 う 施設維持 トブ画欠別別拡欠フフ帰

所 地 ㄟ色 ㄟ色伊那跨拡旨番地

色老人福祉 ン 現状 「『

建 築 昭和ブ帰 旨画 耐震性

敷 地 フ欠拡ブブバ画画㎡

延 床 別旨旨バ別旨㎡ R際ヷ早F

利用者数 早旨欠帰拠ホ町 別ホ人町日 デ ヸビ 利用者 除

旨画欠帰画画欠ブ帰帰 町

所 地 ㄟ色 前 新 ブ別番地フ 支所会議棟 支所車庫

現状 施設機能

「『 施設 問 点

施設 問 点

ㄟ色老人福祉 ンタヸ 高齢者 憩い 場 無料貸室 利用 管理者

市 福 西尾市社会福祉 議会 指定管理者 施設 無料

入浴室 ㄟ色 地域包括支援 ンタヸ あ 福 西尾市社会福祉

議会 自 事務室 ㄟ色支所 デ ヸビ 事業所 利用 い

施設 老朽化 い

高齢者 利用 施設 バリ フリヸ化 い い

子育 支援 ン い 現状 課

ㄥ保育園舎 成 早早 子育 支援 ンタヸ 利用 い

未利用 ペヸ 多い ㅻ後 余 維持管理 ト 必要

○ 補 金 利用 い 建物 償貸付ヷ譲渡 場 制約 あ

色健康 ン 現状 課

ㄟ色健康 ンタヸ 併時 無人施設 育児相談 保健事業

子育 支援 ン い 現状 「『

建 築 昭和ブ拡 耐震性

敷 地 フ欠フホ早バ帰画㎡

延 床 拡拡別バ帰別㎡ Sヷ旨F

利用者数 帰欠拠拠帰人町 フ旨人町日 ホ欠旨ブ画欠別別画 町

所 地 ㄟ色 味浜ㄥ乾地ブ番地

色健康 ン 現状 医－「『

建 築 昭和拡早 耐震性

敷 地 早欠ブブフバ画画㎡

延 床 旨欠ブホ帰バ別拡 ㎡ ヷ

利用者数 旨早欠拡帰早人町 拠拠人町日 ホ欠画拡ブ欠別ホ帰 町

所 地 ㄟ色 ㄟ色前新 旨ホ拠番地

現状 施設機能

現状 施設機能

「』 施設 問 点

い 良保健 ンタヸ 保健師 出向い 実施

い 併時 約束 定期的 特定団体 無料

利用 い

ㄟ色 民館 ㄟ色学 館 ㄟ色保育園 ㄟ

色地域文化広場 園 隣接 い

施設 老朽化 い

貸室 効利用 い い

無人施設 あ 利用 い

色 民館 現状 課

社会教育施設 主 料貸室事業 貸室数 市主催 生涯学習講

行 い 事務室 生涯学習課職員 配置 い 付属棟

茶室ヷ倶楽地庵 定員 人 あ

防災機能 地震 風水害避 所ヷ津波ㄟ時待避所ヷ 療救護所 指定

い ㄟ色健康 ンタヸ ㄟ色学 館 ㄟ色保育園 ㄟ色地域文化広場 部 面積医㎡ 会 議 室

作 業 室 休 憩 室 休 憩 室 機 能 訓 練 室 集 団 指 室 診 察 室 栄 養 指 室 健 康 相 談 室

計

色 民館 現状 「『

建 築 昭和拠拡 旨画 耐震性

敷 地 早拠欠画フ旨バ画拠㎡ ㄟ色学 館敷地含

延 床 ブ欠帰拡早バ早拡㎡ R際ヷ F 技茶室 Ｗヷ旨 含

利用者数 拠画欠拠ブホ人町 旨帰旨人町日 帰帰欠拠拡帰欠旨ブ早 町

⇔利用料等 旨欠早別帰欠拡画画町

所 地 ㄟ色 ㄟ色東前新 番地

▼一色健康センタ 部屋一覧

現状 施設機能

色 民館

民館 階事務室

色 「買

「買 施設 問 点

施設 問 点

園 隣接 い

ㄟ色 ホヸル 防災機能 実等 多機能化 目的 共施設再配

置モデル事業 成 改修工事 行わ

ㄟ色地域交流 ンタヸ 多目的 利用 う

ヷ施設利用者 特 ㄟ色 ホヸル 利用者 減少 い

施設 老朽化 い

色学 館 現状 課

蔵書数約 旨早 万冊 書館機能 書室 全長 ｍ 大 灯 レプリ 複

製 ㄟ色地 史民俗資料 展示機能 展示室 複 施設

施設 老朽化 い

○ 史資料 蔵庫 飽和状態 あ

○研修室 拠旨バ画画㎡ 特 展示室 ホ帰バ帰拠㎡ 利用率 ㆯい

技ㄟ色学 館 再配置プロ ト 資料館機能 複施設 リニュヸ ル

事業 象施設 第 章ヷ ～ あ

海 歴史館 現状 課

色学 館現状 「『

建 築 昭和拡フ 耐震性

敷 地 ㄟ色 民館敷地 含

延 床 早欠画帰旨バ画拠㎡ R際ヷフF

利用者数 ホホ欠フ画早人町 フフフ人町日 拠画欠早ホブ欠画早早 町

技 書館含 技入場料無料

所 地 ㄟ色 ㄟ色東前新 番地

海 歴史館 現状 「『

建 築 成拠 フ 耐震性

敷 地 旨欠画フ拠バ画画㎡

延 床 ブフ拡バ拠旨㎡ R際ヷ旨F

利用者数 倉庫機能 デヸタ無 ブ欠帰拠別 町

所 地 ㄟ色 船 東旨帰拡番地 書室

展示室

「貸 施設 問 点

階建

施設 問 点

ㄤ河湾 史 紹ㅼ施設 建設 海 史館 利用者 減少

成 第 タヸ会社 ㄟ色 ンタヸ㈱ 倉庫 無

償貸付 成 期限 い 本施設 西側 散策道 東側 ㄟ

色 広場 ㆱ久島行船 あ

現 用途 変更 場 大規模 施設改修 必要

米 宅 現状 課

米ㆰ宅 中 郷ㆰ宅 管理戸数早フ帰戸 番目 大 い市営ㆰ宅

施設 著 老朽化 い

海 宅 現状 課

巨海ㆰ宅 規模 市営ㆰ宅 入居者 高

米 宅 現状 「『

建 築 昭和フホ ～ブ早 会場 除 耐震性

敷 地 早フ欠旨拠早バ早画㎡

延 床 拡欠フ画ブバ画ホ㎡

ヷ旨Fヷ早F

利用者数 旨フ画世

管理戸数 旨帰ホ戸 フ欠旨フホ欠拡拠ホ 町 ⇔利用料等 別欠早画フ欠旨旨画 町

所 地 ㄟ色 米ㄤ斗蒔旨番地

海 宅 現状 「『

建 築 昭和フ別 耐震性

敷 地 早欠フブ拠バフフ㎡

延 床 拠ホ画バ帰旨㎡ ヷ旨F

利用者数 旨別世 管理戸数 旨ホ戸 ブ帰旨欠ホ拠拡町

⇔利用料等 拡拠早欠拡画画 町

所 地 巨海 泉 拡画番地早

現状 施設機能

階建 建

現状 施設機能

「8

－ ◆ 再配置施設 対す ⻄尾市 考え⽅ ⾏政 視点

齢率 ㆌㄥ 入居者 約 割 高いㆰ宅

施設 著 老朽化 い

高齢者 入居率 高い バリ フリヸ化 い い

色支所 行 機能 西尾市 考え方

色老人福祉 ン 高齢者福祉機能 西尾市 考え方

子育 支援 ン い 子育 支援機能 西尾市 考え方

再

配

置

基

本

計

都

市

計

ー

プ

ン

● 基本計 ヷ本編 表 共施設機能 更新優

第 章 良支所 行 機能 述 あ 省略

基本計 ヷ資料編

ㄟ色支所 プロヸチ 視 支所及 駐車場 空 ペヸ ㆂ

行 機能 利用ニヸ 民間事業者所等 利用ニヸ 調査 ㄥ 効活

用 検討 支所 館 会議棟 い 機能 移転 い 検討 示 い

● 都市計 マ タヸプランヷ第 章全体構想ヷ 将来都市構

第 章 良支所 行 機能 述 あ 省略

● 都市計 マ タヸプランヷ第 章地域 構想ヷㄟ色地

第 章 良支所 行 機能 土地利用 述 あ 省略

● 第 西尾市総 計 ヷ第 編基本計 ヷ第 章 ヷ基本目標

高齢者福祉施設 整備 施策 容 高齢者 気軽 利用 ン

運営 活用 憩 場 供 示 い

● 基本計 ヷ本編 表 共施設機能 更新優

第 章 良支所 行 機能 述 あ 省略

ヷ 基本計 ヷ資料編

高齢者福祉施設 検討課 利用者 担 無料 あ 施設

益者 担 性 い い プロヸチ 視

高齢者福祉施設 配置基準 定 長 化施設 指定 更

新時期 中 準化 検討 高齢者福祉施設 多機能 目指 機能再編

い 検討 高齢者福祉施設 利用者 担 管理委 料 見直 検討

示 い

総

計

● 第 西尾市総 計 ヷ第 編基本計 ヷ第 章 ヷ基本目標

多様 ニヸ 応 子育 支援 施策 容 子育 支援 ンタヸ

フ ミリヸヷ ポヸトヷ ンタヸ 相談 子育 情報 供 子

育 支援環境 実 示 い

● 基本計 ヷ本編 表 共施設機能 更新優

第 章 良支所 行 機能 述 あ 省略

総

計

再

配

置

基

本

計

再

配

置

基

本

「重

色健康 ン 療保健機能 西尾市 考え方

色 民館 社会教育機能 西尾市 考え方

色学 館 書館機能 西尾市 考え方

米 宅 海 宅 市営 宅機能 西尾市 考え方

第 西尾市総 計 ヷ第 編基本計 ヷ第 章 ヷ基本目標

第 章 良 民館 社会教育機能 述 あ 省略

基本計 ヷ本編 表 共施設機能 更新優

第 章 良 民館 社会教育機能 述 あ 省略

総

計

総

計

総

計

ヷ 第 西尾市総 計 ヷ第 編基本計 ヷ第 章 ヷ基本目標

書館 実 施策 容 多様 資料形態や市民 応 蔵書構 及 管理運営体制 構築 施設 充実 い

基本計 ヷ本編

市域全体 利用 文化会館 書館 総 福祉 ンタヸ 西尾市 配

置 い 岩瀬文庫 い 統廃 検討 効率的 管理運

営形態 点 置い 検討 い 示 い

ヷ 基本計 ヷ本編 表 共施設機能 更新優

第 章 ミュニテ 園体育館 良 外趣味活動施設体育館 ポヸ

ツヷレ リ ヸ ョン機能 述 あ 省略

総

計

再

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基

本

計

再

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本

計

再

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基

本

計

再

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本

計

生

活

基

本

計

● 第 西尾市総 計 ヷ第 編基本計 ヷ第 章 ヷ基本目標

主 施策 子保健 実 出産ヷ育児 銫 い情報 供

子 育 応 支援 実 保護者 育児ㄧ 解消

成人保健 実 健康 環境 整え 市民 主体的 生活習慣病

ㅖ防 う 健診後 相談 指 及 教室 実施 疾病ㅖ防 い

知識 及 示 い 施設整備 保健

充実 目指 意味 い

● 基本計 ヷ本編 表 共施設機能 更新優

第 章 良支所 行 機能 述 あ 省略

● 第 西尾市総 計 ヷ第 編基本計 ヷ第 章 ヷ基本目標

市営ㆰ宅 活用 維持管理 施策 容 規模市営

宅 統廃 更新時期 迎え 市営 宅 計 的 更新

示 い

● 基本計 ヷ本編 表 共施設機能 更新優

第 章 ミュニテ 園体育館 良 外趣味活動施設体育館

ポヸツヷレ リ ヸ ョン機能 述 あ 省略

○ ㆰ生活基本計 ヷ第 章ヷ基本目標

暮 支え ㆰ宅 ヸフテ ネット 基本方針 市営ㆰ

宅 活 暮 ヷ市営ㆰ宅 建 え 伴 地域施設

併設 貴 市 産 効活用 地域 課 応

周辺地域 含 全性や居 性 向 益 充実

市営ㆰ宅 建 え わ 防災施設や子育 支援 ン 地域需要施設 併設

」↘

－ ◆ 再配置Ｗ

け 検討状況 市⺠ 視点

■ 再配置方針 立案 西尾市 視点

■再配置Ｗ 問 起 含 回 わ 検討

ㄟ色地 機能 共施設 再配置 検討 本プロ

ト い 成 日 開催 第 回再配置Ｗ

第 部 象施設 見学 あ 体的 再配置方針案 示

問 起 いう形 質疑応答 中心 検討

後 市 約 問 限 整理 成 日

● 第 西尾市総 計 ヷ第 編序論 ゲ西尾市 課

少子高齢化 応 若い世代 心 子 産 育 う 若い世代

定 進や子育 支援施策 組 い 必要 示 い

● 第 西尾市総 計 ヷ第 フ 編基本計 ヷ第 章 ･基本目標

市街地整備 推 施策 容 未利用地域 面的整備 推 全

心 街並 形成 新市街地 域 自然 生 良好 観 ㆰ宅

多様 宅需要 応 宅地整備 進 示 い

● 都市計 マ タヸプランヷ第 章全体構想ヷ都市 基本理念

都市 目標 社会 動 応 定 や い快適 魅力あ 居 環境 整 備 掲 誰 快適 暮 都市 快適 生活 支え 都市空間 質 的向 充足 移動 滑 確保や身近 生活圏 暮 支え い物や行 福

祉 居 環境 確保 目指 中心市街地や支

所 鉄遈駅周辺 点 共施設 再配置 益施設 適 配置 目指

示 い

西尾市 共施設 書早画旨早ヷ 中学校地 共施設配置 人 推計 ～

中学校地 人 推計 色中学校地 久島中学校地 含 後

人 減少局面 予想 市全体 比較 速 的 少子高齢 進展 推計

幡豆中学校地 い 市 番目 い人 減少地 あ 表 い

大規模 再配置事業 経緯 い イ モニタヸ質問 回答 第 部

第 章 西尾市 視 述 あ 省略

機能移転 象施設 選定 い イ モニタヸ質問 回答 第 部

第 章 西尾市 視 述 あ 省略

再配置 考え 地域 ㆮ い イ モニタヸ質問 回答 第 部

第 章 西尾市 視 述 あ 省略

● 基本計 ヷ本編ヷ西尾市 共施設再配置基本理念 ～

第 章 西尾市 視 述 あ 省略

○ 基本計 ヷ本編ヷ 共施設再配置 検討 料 表

第 章 西尾市 視 述 あ 省略

● 基本計 ヷ本編ヷ 共施設再配置 共施設 未来 ～

」↙

開催 第 回再配置Ｗ 第 部 再配置プロ ト 称

体的 再配置プラン 実施計 素案 いう形 示 成

日開催 第 回再配置Ｗ 第 部 本プロ ト

実施計 案 示

第 回再配置Ｗ 問 あ 施設 示 巨海ㆰ宅

い ㄟ戸 ㆮ 地域 散 い 市営ㆰ宅 除 建築 い 規模

ㆰ宅 あ 本プロ ト 象施設

当初 問 起 形 示 施設 う 寺津 学校 寺津中学校

ㄟ色 体育館 ㄟ色 海洋 ンタヸプヸル ㄟ色学校給食 ンタヸ 学

校教育銫 施設 再配置 プロ ト 施設 移行 幡豆

あい ンタヸ 幡豆 民館 立地 い 用途地域 制約等 問 体的

再配置方針 示 第 実施計 外 引

検討 い い 考え い

■再配置 ン 市民 声 再配置Ｗ 委員 意見

象施設 課 示 第 回再配置Ｗ 色 施設 い

い ン ン 行 い い い施設 あ

驚い いう現状認識 声 施設 建物 面

必要 機能 ソ 面 並行 議論 選択 い 姿勢 必要

建物 老朽 当 前 問 深刻

う い 考え 練 示 あ い

電子 全 施設 集約 支所 統廃 進 い 効率的

い 実 幅広い意見 あ

愛知 転免許試験場 改築 聞い 西尾市

共施設 業 いい 民 官 民 官 融和

や い い いう基本計 唱 い 官民連携 ヷ

入 ㄟ定 理解 示 い 声 あ

体的 再配置プラン 示 第 回再配置Ｗ 多 意見 再配置

プロ ト 様 再配置 動 遅 ピヸド感 持

事業 い プロ ト トップダ ン 迅 決定 市民

明 柔軟 応 い 意見 出 第

回再配置Ｗ 市営ㆰ宅 移転 ㄟ色 ㄧ動産価値 高い場所

」「

再配置 後 う いう夢 メヸ ㄨえ 方 市民 理解

い いう意見 出

再配置Ｗ 出 意見 中 終的 再配置プラン 参考 い

い プラン実現 向 検討 い い 案 い 列挙

子 育 支 援 ン 老 人

福祉 ン 集積

色健康 ン 比較的新 い施設 子育 支援 ン

い 色老人福祉

ン 機能 移転 高

齢者 子 交流 場 良い

人 減少地 共施設 役割

人 減少 い 地域 何 残

い 何 生活 ュ 中

心 持 い う 考え直

方 良い い 地域 ュ

残 い

中学校 義務教育機能 中心 支所や福祉 作

や 地域 ュ 作

多機能 や複

能 い 施

設 再編 あ 方 中学校 地 域 施設 あ 方 う絡 い

いう視点 良い

行 脱

第 章 市民 声 述 あ 省略

官民連携 全国 う 期的 想

第 章 市民 声 述 あ 省略

共施設 新 ン

共施設 新 ン 白紙 必要 現行法規 来

常識や価値観 忘 前例主義 縦割主義 主義 打破 い限 新

想 生 い 今 経験 実績 良い 残 悪

や疑わ い 全 箱 い 組

機能 組 わ 世代 超え 力 い 設置者 管理者 利用者

現場 声 余 入 西尾市 保 共施設 あ 方

いう性格付 進 い 流 理想 的 あ

市民

の声 市民_の声

市民 の声

市民 の声

」」

■ 講評要 第 回 第 ↙↘ 回 第 ↙↙ 回再配置Ｗ

共施設 再配置 複数 異 機能施設 再配置 う 大 マネ

メント ル 少数 ㄟ機能施設 再配置 う マネ メント

ル 両方 必要 計 医実行 評価 改善

わ い ン

共施設 マネ メント い 比較的 結果 出

時 全体的 大 マ メント い 大 う

議論 う 行 組 縦割 弊害 あ 例え

社会教育施設ヷ ポヸツ施設ヷ学校施設 現状 把握 全体像 見え い う 共施設 現状 説明 能力 持 い う

い

市民 利用 共施設 統廃 感情論 進 う 刀打 い ン い 常 何

常 持 い ういう うい 持 い いう 押 え 必要 共施設 書 ㄟ

思う うい 資料 見 大

回 全体像 え 個々 施策 や い い

う 大 地域 担う役割 何 いう 西尾市 目標 地域 う 施設 あ 施設 大規模 作

規模 多機能化 施設 いう方向 仮 規模多機能 高齢者施設

う 望 い 民館 あい ンタヸ 市営ㆰ宅 う

役割 要 う 視点 再配置 進 福祉 作

や 地域 ュ 作 多機能 や複 能 い ㅻ 金 所 う い所 あ う所 う い所 全体像 見 い

う 意見 踏 え 再配置Ｗ ドバ ヸ 恒川和久 屋大学

」『

－ ◆ ⼀⾊地区

ち く

出発点

再配置プ ン

行 視 立案 再配置方針案 市民 視 意見

映 終的 再配置方針 プラン 示

⼀⾊地区 新公共空間創造事業 た

再配置⽅針 ⽬的

隣接立地 い 公共施設 一色町公民館 一色健康センタ 一色学び 館

多目的 利用可能 施設群 官民連携 包括的 運営管理す

そ 施設群等 老朽化等 問題 有す 施設 支所機能 子育 支援機能

高齢者福祉機能 移転集積 せ こ 新た 公共空間 創造す

新 出 点 官民連携 新 共空間 創造

機能 維持 方策 講 共施設 保 総 段階的

縮 西尾市 共施設再配置 本方針 実現

市民 共 考え 共施設再配置 共施設 未来 西尾市 共施設再配置 本理念 実現

依存 い行 供

来型 施設 機能 施設配置 いう考え方 脱 施設

機能 行 展開 い 本計 本編

広大 支所敷地等 利用 著 く老朽化 た市営 宅 統廃合 た新市

営 宅 一色地区 定 やすい快適 魅力あ 居 環境空間 た 基

盤 官民連携 整備す そ 市営 宅等 広大 敷地 含

た市有地 人口減少地区 定 化促進マネジメント 官民連携 資産

運用 進

若い世代 定 進や子育 支援施策 組 必要性

第 次西尾市総 計 西尾市 課

社会 動 応 定 や い快適 魅力あ 居 環境 整備

西尾市都市計 ン 都市 目標 実現

老朽 施設 策 解体 未 利用資産 効利用

未 利用 産 効率的運用 産 経営資産 捉え 未