富山市堀川ひまわり台 分譲住宅

堀川ひまわり台 分譲地No,24号地 Ｆloor Plan

・土地…

204.76㎡ （61.93坪）

・建物…

１階66.86㎡ （20.22坪）

２階65.83㎡ （19.91坪）

・

延べ床面積

…

132.69㎡ （40.13坪）

・

施工面積…

136.62㎡ （41.32坪）

・

構造

…

木造２階建てガルバリウム鋼板葺き

・

建設時期

…

平成２７年3月 築

・外構工事含む

『ヒノキのウドデッキ』

『ヒノキの木塀』

『１．５ｍ積雪対応のアルミカーポート』

『土間コンクリート』

間取

・北東の角地 ・団地内融雪道路 ・蜷川小学校 徒歩圏内！⇒約530ｍで徒歩7分 ・にながわ保育園 徒歩6分 ・富山地鉄不二越上滝線「朝菜駅」徒歩4分

Himawaridai ’s House

外壁材

屋根・・・ガルバリウム鋼板

◆ガルバリウム 鋼板は、アルミニウムと亜鉛の特徴を併せ持ち、一般的な 住宅材よりも「耐久性・耐食性に優れている」「加工しやすい」「サビに 強い」といった特徴があります。 ◆地震などのときの強度について ガルバリウム 鋼板は、一般的な鋼材に比べて丈夫な素材ですので、地震な どの災害時で何らかの被害があった場合でも壊れにくい、割れにくいと いった特徴があります。（ただし、被害状況などによってはその限りでは ありません） ◆通常のトタン板の3～6倍の耐久性！住宅はもちろん店舗、工場の外装材 として力を発揮！ 近年ガルバリウム 鋼板が注目されているのは、なによりもその優れた耐 食性。使用環境により、通常の溶融亜鉛メッキ鋼板（通称トタン板）の3～ 6倍の耐久性を持つことから住宅、店舗、工場などの外装材として力を発揮 します。

一般的に屋根を一回葺き替える為にかかる費用は

約50万円～

といわれています。

ガルバニウム鋼板の屋根の場合、一般的な屋根の

_{3倍ほどの耐久性}

がある為、

約150万円もお得！

構造

・・・日本の伝統的建方である木造軸組工法（在来工法）を採用しました

Himawaridai’s House

木造住宅の工法には在来型工法の「木造軸組工法」と「ツーバイ

フォー工法」がありますが、そのうちの在来型とも呼ばれる「木造軸組工

法」とは柱と梁の軸組による構法です。

在来工法は多くのハウスメーカーや工務店が採用しており、昔から使

われている長年の実績がある工法ですので、伝統工法と呼ばれる事

もあります。

在来工法、木造軸組工法、伝統工法などいろんな呼び方があります

が意味は全く同じです。

ツーバイフォーのような設計上の制限が少ないです。

しかし、出来上がった住宅の外観は他のものとあまり差は感じられませ

ん。

他の工法と比べて、自由に増改築しやすいです。

間取りの変更を伴うリフォームが比較的行い易い構造になるので、

将来的にどんなリフォームの可能性があるかを考えて計画をしておくと、

より長く住めるように出来ます。

断熱材

・・・小屋裏面・壁は『アクアフォーム』、床は『カネライトフォーム』を採用

アクアフォームの発泡剤は水！人に、環境に、やさしい断熱材です。 地球環境に悪影響を与えるフロンガスや、アレルギーなどの原因とされる ホルムアルデヒドも発生させません。

玄関ドア・・・

YKKAP

コンコード 袖付

DHS-4503M5

プレミアムシルバーⅡ

Himawaridai’s House

①

開けたまま荷物を出し入れ。普段の生活を便利にします。 スライディングドアなら、開けたままの状態で荷物の出し入れができて便利。突然閉まる心配もなく安心です。

②

心地よい風を生活に。通風に最適のスライディングドア。 引戸なら、ドアとは違い開けっ放しにしていても、風によって突然閉まる心配がありません。 また、スライドにより必要に応じた開口幅に調節できます。玄関からの痛風で家全体に心地よい風を！

③

暮らしのバリアをなくすスライディングドア。 近年、バリアフリーの考えが玄関にも浸透してきており、引戸が注目されています。 段差が小さいため、ゆとりある開口サイズの商品を選択すれば、車いすやベビーカーがスムーズに通れます。

家族が毎日出入りする場所、玄関。

ドアではなく引戸にすることで、生活が一層快適で便利になります。

デザインだけではないスライディングドアの機能をご紹介します。

スライディングドア

コンコード

テレビドアホン

・・・パナソニック

_VL-SWD300KL

DECT

※

1

準拠方式採用で、より見やすく、より便利に。

来客画像を録画でき、50件(8枚連続)まで残せます

。

※1 DECT(Digital Enhanced Cordless Telecommunications)はETSI(欧州電気通信標準化機構)の商標で、世界

で広く普及している無線通信方式のひとつです。当社の製品はARIB(一般社団法人電波産業会)の標準規格

「ARIB STD-T101」に準拠しています。

窓

・・・アルミと樹脂の複合窓

_YKKAP

エピソード

_{Type S}

プラチナステン

Himawaridai’s House

（引違い窓だけの構造です） 単板ガラスサッシの電気代が 年間79,200円だとすると、 複層ガラスならば39,600円に！ 1年で39,600円お得！ 10年だと396,000円お得！ 住宅ローン35年と並行する と・・・ 35年で1,386,000円もお得！！

・ ・・・１階～床暖房対応無垢材 『カリン の無垢材』を使用。２階～フロア材（メーカー：イクタ）『カリンのツキ板のフロア材』を使用。 ヒートポンプ式温水床暖房システム『コロナエコ暖フロア』採用 電気式の1ヶ月の電気代が15000円だとすると、ヒートポンプ式ならば5000円に！ 1年だと60,000お得！ 10年だと600,000円お得！ 住宅ローン35年と並行すると・・・

床

Shimizumachi’s House A棟

室内のシックハウス対策！ ホルムアルデヒド等級 F☆☆☆☆

壁紙

シックハウス

※写真はイメージです

リビング ダイニング _洗面室 お子様室 シックハウスとは直訳すると「病気の家」と言う意味で、家屋の影響で様々な病気や 健康被害、アレルギーが発生する症状の総称です。 シックハウスを引き起こす多くの場合の原因は、建築素材や家具などに使用されるホ ルムアルデヒドなどの科学物質などであると言われています。 症状が進行すると、就業・就学が困難になったり、幼児の健康に大きな影響を及ぼす ことになるため、 建築基準法では対策として、シックハウスの原因になるといわれて いる化学物質の使用禁止又は、使用の制限などが定められています。

壁紙

・・・主寝室は更に

_VIP

仕様！エッグウォールを採用

①調湿性能

卵殻が持つ気孔のチカラで湿気を吸放湿するエッグウォールなら、湿気が多い梅雨から夏にかけては吸湿し、過乾燥になりが ちな冬は放湿することで、一年を通して調湿を行い、室内を一定の湿度に保ってくれるので不快感がありません。

②脱臭性能

これも卵殻を成す気孔のチカラですが、大きな壁面全体で脱臭を促進しますので、室内でペットを飼っていらっしゃるご家庭 でもその匂いを気にすることなくペットと共生することができます。 また素材のベースはペーパーですから、もしペットが引っ掻いて破れた場合は、その面を張り替えればいいのでカンタンに補 修することも可能です。

エッグウォールの特徴

照明

Himawaridai‘ｓHouse

「LED電球はおトク！」

消費電力が小さく寿命が長いので、おトク！

実験！

＜＜白熱電球とLED電球を、

それぞれ1年使用した場合の比較＞＞

※1日6時間使うとすると、1年で約2,200時間

白熱電球

電気代：54W×2,200時間×0.027円×10か所

＝32,070円

LED電球

電気代：11W×2,200時間×0.027円×10か所

＝6,530円

1年で25,540円お得！

10年で255,400円お得！

住宅ローン35年と並行すると・・・

35年で893,900円もお得！！

※白熱電球60形：消費電力54W、寿命1,000時間 LED電球（810lm）：消費電力11W、寿命40,000時間 電気代27円／kWh 建物内に照明10か所設置したとして計算した場合

キッチン

・・・

トーヨーキッチンの機能を集約したスタンダードモデル『

_BAY-

ベイ

_-

』を採用

キッチン自体をAirFlow（エアフロー）という 脚を付けて床から浮かせています。 室内の空気が循環し、冷暖房の効率が上 がります。キッチン下の掃除もできて衛生 的です。 水のとびハネを防止する３層構造をもつ3D シンク。 「調理台プレート」、「まな板」、「マルチプレー ト」をシンクに設置することができる為、作業 スペースは拡大し、スムーズに料理を楽しむ ことができます。

「３Ｄシンク」

キッチン

・・・ＩＨコンロ・食洗機は世界で最も有名なビルトインキッチン機器、ガゲナウ社製

Himawaridai’s House

炎を使わない調理機器として注目を集めるIHクッキングヒーター。 ガゲナウIHクッキングヒーターは機能もデザインも最新です。 ガゲナウのすべてのIHクッキングヒーターは、厳しいヨーロッパの基準を満たしており、 自社（ガゲナウ）での厳しい基準もクリアしています。 電磁波の影響が少なく、調理ゾーンから３０cm離れればほとんど“ゼロ”という計測結果 が出ております。

■3種類の全自動プログラム(AUTO)と、エコモード、クイックモード、予備洗いと合 計6種類の洗浄プログラムで、常に最適な条件で食器を洗い上げます。 ■９人分の食器を一度に洗えます ■スムーズなドア開閉 ドアを閉める時、力を入れなくてもカチッと確実に閉まります。 ■自動電源オフ 洗浄プログラムが終了すると、1分後に電源が自動的に切れます。

バスルーム

・・・

４０年以上にわたってシステムバス・ユニットバスを作り続けてきた高い信頼性がある

スピリチュアルモード社製『

PLANO / NX

』シリーズを採用

・

『FRP浴槽』

FRPとは「繊維強化プラスチック」のことで、 軽くて丈夫なのが特徴

・

『ポップアップ排水栓』

浴槽の排水がスイッチを押すだけで簡単にできます。

・

『高排水性フロア』

水はけがよく乾燥しやすいのが特徴！

・

『巻フタ押さえ』

巻フタの置き場にもう困らない！ こんなの待ってました！

・

『切替できるシャワーヘッド』

「レギュラーシャワー」「ソフトシャワー」 「ムーブシャワー」３タイプの機能をもつシャワーヘッドです。

・

『サイド収納』

ミラーの側面には収納スペースがあり、 バスグッズをまとめて置いておけます。

・

『換気扇』

結露で発生する水滴を屋外に排出します。 逆流防止弁も付いて外気の進入を防ぎます。

１階トイレ・・・

TOTO

『ネオレスト

D

１』を採用

Himawaridai’s House

ここがポイント！

・

節電機能が充実

「タイマー節電」「おまかせ節電」「スーパー

おまかせ節電」といった機能で、便座ヒーター

を切ったり、低温にしたりして節電してくれま

す！

・洗い方にもこどぁり有！

水勢に強弱をつ

けて心地良く洗い上げてくれる

「マッサージ

洗浄」

機能。

ノズルが前後に動き、広くまんべんなく洗う

「ムーブ洗浄」

・オート便器洗浄機能付き！人を検知して、用

が済むと

自動で水を流します♪

※男子小用時はオート便器洗浄しません

２階シャワールーム・・・

スピリチュアルモード社製システムシャワールーム完備！２世帯にも対応できます♪

・衛生的でクリーン！

天井にまで伸びたガラスパーテーションにより

トイレや洗面のスペースを濡らしません。

シャワーブースの臭いの元はシャワーカーテンの

カビでした。

強化ガラス製のパーテーションのため、

臭いやカビが生えたりする心配はありません！

・ロータンク式の節水トイレを設置！

※イメージ写真です

実際の洗面ボウル・トイレです