【ブログ開始に必要なこと】
・どんな広告があるのか？ ・どんな人がターゲットなのか？ ・どんなキーワードで検索してくるのか？ ・どんなタイトルにすればいいのか？ ・どんな記事を書けばいいのか？買取案件
特化ブログで
獲得のために狙うべきポイント
〜買取案件設計図〜
特化ブログ
成功
までの道のり
記事作成・投稿
↓
アクセスを集める
↓
初成果発生！
↓
質の高い記事を更新
↓
上位表示する
安定した収益化！
ブログ収入を
安定
させるために
特化ブログは上位表示させると安定した収益を得られるブログです。 そのために最初はアクセスを集めることが大切。 アクセスを集め、少しずつ成果を発生させていきましょう。 質の高い記事（オリジナルコンテンツ）を作ることが最も大事！ ライバルに負けない記事を書くことで上位表示を狙って安定させましょう。 そのために、必要なことをひとつずつ解説していきます。ASP広告
で取り扱っている買取案件の洗い出し
リンク
Aの広告検索で「
買取
」で検索をしてみると・・・
リンクAでは３６件の広告がでてきました。 【マンション査定】 報酬単価：9500円 承認条件：無料見積もり完了時 【RECLO (リクロ)】 報酬単価：6426円 承認条件：査定申込完了 【時計査定の窓口】 報酬単価：1800円 承認条件：申し込み完了 【買取プレミアム】 報酬単価：4320円 承認条件：新規査定申し込み後、電話確認 【PC買取大臣】 報酬単価：5500円 承認条件：買取完了時 ...etc広告の
選び方
５件の広告を書きましたが、報酬単価や承認条件が様々です。 【マンション査定】の承認条件を見ると 無料見積もり完了時となっています。実際に広告ページを見ると「全国無料査定」 「４５秒で完了」「最大９社から一括見積」などと無料で簡単に複数の見積もりを取れ るようになっています。 検索ユーザー側は無料で簡単に見積りが取れる。 私たちは無料で見積りを取ってくれるだけで、成果が発生します。 このように検索ユーザーの負担が少ない条件は獲得しやすいです。【PC買取大臣】を見てみると、 買取完了時が条件となっています。買取をするにはいくらで売れるのか？ということ が気になります。確かに広告ページを見ると「送料・査定料・振込手数料が無料」「即 日振込」などとなっていますが、買取まで完了しないと成果が発生しません。 検索ユーザーは見積りを出して、買取を完了しないといけません。 検索ユーザーの負担は先ほどと同じようにお金がかからず簡単です。 しかし、私たちの成果を見た時に「一括査定」と「買取完了」を比べると査定の段階で 成果発生の方が圧倒的に獲得しやすいですね。 このように、検索ユーザーの負担・承認条件・報酬単価を見て判断しましょう ただ、承認条件が難しい案件だとライバルが少ない可能性が高いので、その分獲得 しやすいという面もあります。
例えば... ①【〇〇買取案件】 承認条件：無料査定完了時 ライバル：１０，０００人 ②【◇◇買取案件】 承認条件：買取完了時 ライバル：１０人 承認条件だけ見ると、①の案件の方が獲得しやすいです。 しかし、獲得しやすい案件はライバルが多いので、①のような状況だと１０，０００人の ライバルに勝つための記事が必要になってきます。 逆に②の場合だと、１０人に勝てれば安定して成果を発生できます。 また、マンションとパソコンを比べるとマンションを売りたい人よりパソコンの方がユー ザー数が多そうなので、何を扱うかもポイントになってきます。 広告が決まれば、次はターゲットを探してみましょう。
どんな人が
ターゲット
になるのか？
買取案件の場合はいろんなジャンルの買取があります。 まずは、取り扱う広告のページを見てください。 広告のページには「こういう悩みありませんか？」「こんな人におすすめ！」 というような項目があり、まさにそれがターゲットになります。 例えば【マンション査定】の広告ページを見ると… ・高くマンションを売りたい人 ・いくつかの査定額を比較したい人 ・時間のかからない査定をしたい人 ...etc このような情報が書かれていました。これらのターゲットは広告に直結するターゲットです。 これら以外にもターゲットになりえる人はたくさんいます。 そのターゲットを探すには連想ゲームのように、売りたい人へ結び付けてきます 例えば、マンションを売りたい人に繋げるためには？ ・相続する可能性がある人も、相続した時に処分したいと思うかもしれない ・不動産投資を考える人も、買う→貸す→売るの流れなので相場が知りたいかも しれ ない このように売りたい人へ繋げるために、不動産に関することから連想していくことでいろ んな切り口が見えてきます。 このいろんな切り口を見つけることで、ターゲットにできる人が増えて、多くの獲得に繋 がっていきます。
売りたい人の
思考
を考える
売りたい人の気持ち・思考がわかれば、同じように考えている人もターゲットになります。 ・家の除雪が大変 → マンションに引っ越す → 一戸建て売却 ・新しい車が欲しい → 資金調達が必要 → 車一括査定 ・不要なブランド品 → 出来るだけ高く売りたい→ ブランド品一括査定 など、売りたい人の思考からターゲットを増やしていくことができます。 ではここからは、そのターゲットや切り口の狙い方を解説していきます。ターゲット
・
切り口
の狙い方
売りたいターゲットの思考や切り口のポイントをご紹介しましたが、では実際に ターゲットを絞って、そのターゲットに対してどのような切り口で狙っていけば いいのか？というところについて詳しく解説していきたいと思います。 例えば先ほどの例で言いますと、一軒家で除雪が大変だから家を売ってマンションに 引っ越しを考えているユーザーには不動産買取案件を売りたいわけですが、どのような切り口で 狙っていけばいいでしょうか？ ここでポイントになるのが、この人が一軒家を売るときに求めている情報です。 誰でもそうだと思いますが、一軒家を売るなら少しでも高く売りたいですよね？ それからちょっと視点を変えてみてください。 一軒家を売った人は当然マンションに引っ越すので、購入・賃貸でも狙えると思います。どんな
キーワード
で検索されるのか？
では「買取」というキーワードで実際にYahoo！・Googleで検索してみると・・・ 検索結果の上と下に関連キーワード（サジェスト）が出てきます。 下の画像のように「買取王国」「買取りまっくす」というように、検索結果に出てくる 関連キーワードは検索需要が高いキーワードになります。 この検索需要が高いキーワードというのは、買取について検索するユーザーが「買取王国」「買取りまっ くす」などのキーワードで多く検索されているということです。キーワード選定
での狙い方
キーワード選定をするときにまず意識しなければいけないポイントは、 いかに自分の書いた記事が上位表示されるかということです。 ブログ弱い場合は、特にこれを意識してキーワード選定をしましょう。 では、先ほどご紹介した画像のように「買取」で検索したときに出てくるサジェストの 「買取王国 買取王子 買取りまっくす」などは検索需要で言いますとかなり高いです。 ですがその分ライバルの数も多く、まだブログが弱い状態ではとても勝負できません。 では、ブログが強い・弱いってどういうことなのか？ということについて解説していきたいと思います。ブログ
が
強い
・
弱い
ってなに？
キーワード選定やライバルチェックをしていくときにブログの強さ・弱さを把握することは重要です。 ではそもそもどんなブログが強くて、どんなブログが弱いのでしょうか？ ・サイトのアクセス解析でブログの状態を把握する ・狙ったジャンルのライバルサイトと比較する ブログの強さを調べるには、サイトのアクセス解析する必要があります。 まずはあなたのサイトの1日のPV数や月間のPV数をチェックしてみましょう。 その上で、あなたが狙いたいジャンルの上位サイトのアクセス解析をしていきます。 どうやってライバルサイトのアクセスをチェックするのかと言いますと、 『similarweb（シミラーウェブ）』というツールを使うことで ライバルサイトのアクセス解析を把握できます。 similarweb→https://www.similarweb.com/jasimilarweb
を使って
ライバルサイトと比較する
ではどのようなキーワードを狙っていけばいいのでしょうか？ その辺りについてさらに詳しく解説してきたいと思います。
ターゲット
を絞って
ライバル
が少ない
キーワード
で
上位表示
を狙う
ターゲット・切り口で紹介した例で考えてみましょう。 「一戸建て 買取」で検索をしてみると・・・
このユーザーは一軒家を少しでも高く売りたいと思っているとします。 ということは「一戸建て 買取 最高値」というキーワードも考えられますね。 ちなみにこの3語で検索してみると・・・ この3語キーワードに対してのライバルがいなくなりました。 このようにライバルが少なくて、検索ユーザーが求めているキーワードを狙っていくことで早い段 階で上位表示を狙えるようになり徐々にブログを強くできます。 また先ほどお伝えしたように、売却した後はマンションを購入または賃貸を借ります。 ということは、「マンション 購入」「マンション 賃貸」というキーワードもありですね。
「マンション 購入」「マンション 賃貸」で狙っていく場合もやはりこの2語では ライバルが多すぎるので、さらに絞っていきます。 一軒家の除雪が大変でマンションへの引っ越しを決めたユーザーはどのように検索するでしょうか？ 「マンション 賃貸 ロードヒーティング」 「マンション 賃貸 屋根付き駐車場」 賃貸を探すとしたら、このようなキーワードで検索するかもしれないですね。 このようにライバルが一気に少なくなり、十分勝負できるキーワードということがわかります。 常にターゲットの思考を読み解いてキーワードを狙っていき、 上位表示を勝ち取っていきましょう。
タイトルは
魅力的な文章
にする
まず、絶対条件として、狙ったキーワードをタイトルで使ってください。 キーワード：マンション 査定 相場 このようなキーワードで狙ってタイトルを考えると… ①「東京のマンション査定はどこがいい？相場はいくら？」 ②「東京マンション査定！不動産屋が教える相場と高く売る意外なコツ」 どちらの方が魅力的でしょうか？ ②の方がより正確で高く売却できそうな情報が入ってそうですね。 このように、第一印象で検索ユーザーを惹きつける文章にしましょう。魅力的
なタイトルの付け方
では、魅力的なタイトルを付けるにはどういうことに注意すればいいのか？ 多くの人は「何かを解決したい時に」 「簡単で楽な方法は？」「できるだけ効果的な方法は？」 「結果が早く出る方法は？」 と無意識に考えていますので、検索ユーザーの心理を刺激する言葉を使います。 ・驚きの ・秘密の ・誰でも ・一瞬で ・意外な ...etc 少し大げさに書くイメージで丁度いいです。 誇大広告にならい程度に魅力的なタイトルにしましょう！どんな
記事
にすればいいのか？
結論から言えば、キーワードに対して検索ユーザーの検索意図を満たした記事を書くこ とです。 簡単に言えば、検索ユーザーの答えが書いてある記事ということ。 これをどのように調べればいいのか？ そのキーワードで検索して”上位２０サイトを比較”
すればわかります。 上位サイトは検索意図を満たした記事を書いてあるので上位にいます。 しかし、ただリライトしただけでは意味はありません。上位２０サイト
の見比べ方
ただ、上位サイトを見比べても意味はありません。 上位ほど検索意図を満たした記事になっている可能性が高いです。 しかし、１位のサイトにない情報が９位のサイトに書いてあったりします。キーワードに対し て必要な情報の場合は取り入れましょう。 ライバルサイトのリライトではなくオリジナル（独自性）コンテンツを目指します。 オリジナルコンテンツほど検索エンジンからの評価が高く上位表示されやすい！検索ユーザーの立場
で記事を書く
客観的に、ユーザーの立場になって必要な情報を書くようにしましょう。 そのキーワードで検索した人はどんな答えが欲しいのか？ 検索した人が読んだ場合どんな情報があると嬉しいのか？ 検索した人が記事のどこにその答えが書いてあると嬉しいのか？ など、検索した人が満足する情報と書き方を意識して書きましょう。 記事を書いている時より、時間を置いたり、翌日に読み返すと、こんな情報があったらいい な。という発見をできることがありますので試してみてください。オリジナルコンテンツ
で
ライバルと
差別化
上位表示をして稼げるブログにするために「オリジナルコンテンツでライバルとの差別 化」を意識して記事を書くことがとても重要です。 特に上位にいるサイト構成を参考にして、他のサイトでも深堀した情報・求められてい る情報があれば追加していきましょう。 また、自分で体験したレビュー記事はとてもオリジナル性が高く評価されやすいです。 実際にそのサービスを使ってみた流れや感想を記事にすることもおすすめです。 このようにすることであなたの記事のオリジナルコンテンツとしての評価が上がり、結 果的に検索順位にもいい影響を与えます。オリジナルコンテンツ
とは？
例えば「マンション 買取」と検索した時の１位と他のサイトを比較して見てみます。 どこのサイトも「売却と買取のメリット・デメリット」「買取に向いてる物件」これらのことについて書かれて いました。 １位のサイトはかなり具体的で買取側である不動産屋の立場での考えも書いてあります。 他サイトでも具体的に書かれているサイトも多かったですが、決定的に違う部分があります。 広告を紹介する時に「ここはこういうサービスでこんな人におすすめです」というように、 検索ユーザーが自分に合ったサービスを見つけられるようになっていました。さらに、地域限定のサービスで他のサイトでは見かけない広告を使い、「この地域の人は絶対に 参考にしてほしい。」と紹介しています。 それが「ソニー不動産」という案件で、このサービスは東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県限定と なっており、売主だけを専門に扱うことで、１００％売主の味方になってくれるというものです。 この地域に住む買取・売却を検討している人から見るととてもお得な嬉しい情報ですね これが他のサイトでは紹介されていないので、オリジナル性が高く、検索ユーザーからも評価され ています。 このように、他のサイトでは無い情報があり、検索意図を満たした記事がオリジナルコンテンツと なります。
検索結果
は必ずしも
上位が良い記事ではない？
もしあなたが誰にも負けないオリジナルコンテンツを書いたとします。 しかし、いざ投稿すると上位に表示されない... ということがあります。 これはブログ自体の強さも関係あり、これまでたくさんのアクセスを集めていたブログは強いブログとな り、検索意図を満たした記事であれば上位表示しやすくなります。 では、ブログが強くなるまでは意味がないのか？と言うとそんなことはありません。 確かにブログが弱いと状態だと検索結果に反映されるのが遅かったり、 上位表示されないということはありますが、しっかりと時間をかけて オリジナルコンテンツを書いていくことで徐々にブログが強くなり 検索順位が底上げされて上位に上がってきます。広告
は適した位置に貼る
最後は
広告を貼る位置や貼り方
についてです。
広告を貼る位置は最初の方と最後にが一般的です。
比較記事やレビュー記事はサービスごとに貼ったり、記事中に貼ることもあり
ます。
冒頭文章 広告 見出し 見出し まとめ 広告 冒頭文章 サービス紹介 広告 サービス紹介 広告 まとめ 冒頭文章 広告 見出し 広告 見出し まとめ 広告広告
は分かりやすく貼る①
広告の貼り方は一般的に３通りあります。
・
テキストリンク
・
ボタン
・
バナー
【テキストリンク】
テキストリンクは文字のままリンクになっています。
これを使う時は分かりやすく矢印を使ったり、
文字を大きくして目立つ
ようにしま
しょう。表や箇条書きの時にも使えます！
＞＞＞分かりやすい広告の貼り方はこちら！
※例なのでリンクにはなっていません。広告
は分かりやすく貼る②
【ボタン】
コード
や
プラグイン
を使うとボタンでリンクを表示できます。
パッと見でリンクとわかるので、
クリックされやすい
です。
ボタンの上に
クリックしたくなるような文章
も加えると効果的です。
↓↓ ２分でわかる！ ↓↓
分かりやすい広告の貼り方はこちら広告
は分かりやすく貼る③
【バナー】 バナーはASPで用意されている場合が多いです。 画像のリンクなのでインパクトがあります。貼りすぎると邪魔と感じてしまうユーザーが多 いので注意しましょう。 冒頭文章下・記事下の邪魔にならないようなところに設置しましょう。 バナーも記事に合ったものを貼りましょう。最後
に・・・
今回のマニュアルでは買取案件の特化ブログで成果獲得を狙うためのポイントを詳しくご紹介しまし た。 単純に買取はここがオススメですよ。と紹介するのではなく、ユーザーの悩みやどういう情報が知りた いのかを把握した上で、訴求することがポイントです。 そのためには、17ページ「オリジナルコンテンツとは？」でお伝えしたことを 意識して記事を書いていく必要があります。 例えば、マンションを売りたいけどどこで売ればいいんだろう？と思っているユーザーに 対して、ライバルサイトがおすすめの買取案件を紹介していたとします。 そこであなたは、さらに的を絞って地域限定の案件を紹介してみるのもありですね。 そうすることでライバルが紹介していない、その地域のユーザーが満足する オリジナルコンテンツとなります。検索ユーザーが満足する記事は検索順位に良い影響を与え上位表示します。 上位表示すればさらに多くの人に見てもらえ、獲得件数も増えます。
狙ったキーワードでいくつも１位を取れる記事を目指して
