2016 年 3 月発行 ESTATE PROPERTIES パロスバーデス & ハーバーシティーズマーケットインテリジェンス ここではパロスバーデス & ハーバーの不動産マーケットで展開されている活動を 事実やトレンドを交えた関連性の強い概要とともにお伝えいたします 地域も幅広く パロスバーデスエ

パロスバーデス＆

ハーバーシティーズ

マーケットインテリジェンス

ここではパロスバーデス＆ハーバーの不動産マーケットで展開されている活動を、事実やトレンドを交え

た関連性の強い概要とともにお伝えいたします。地域も幅広く、パロスバーデスエステーツ、ランチョパロ

スバーデス、ローリングヒルズ、ローリングヒルズエステーツそしてハーバーエリアのサンペドロ、ウィルミ

ングトンとハーバーシティーを取り扱っています。

ESTATE PROPERTIES

ES

TA

TE PROPERTIES

ESTATE PROPERTIES

2016年3月発行

BEVERLY HILLS

9454 Wilshire Blvd. Suite 600

Beverly Hills, CA 90212

Phone: 310.205.0050

WEST LOS ANGELES

10931 W. Pico Blvd.

Los Angeles, CA 90064

Phone: 310.202.8141

SANTA MONICA

620 Santa Monica Blvd.

Suite

B

Santa Monica, CA 90401

Phone: 310.264.2225

MARINA DEL REY / VENICE

124 & 155 Washington Blvd.

Marina Del Rey, CA 90292

Phone: 310.577.5300

ABBOT KINNEY

1413 Abbot Kinney Blvd.

Venice, CA 90291

Phone: 310.396.2600

EL SEGUNDO

402 Main Street

El Segundo, CA 90245

Phone: 310.322.1425

MANHATTAN BEACH

DOWNTOWN

1401 Highland Avenue

Manhattan Beach, CA 90266

Phone: 310.937.5700

MANHATTAN BEACH BLVD

1040 Manhattan Beach Blvd.

Manhattan Beach, CA 90266

Phone: 310.376.2225

HERMOSA BEACH

2601 Pacific Coast Hwy. #101

Hermosa Beach, CA 90254

Phone: 310.937.3200

REDONDO BEACH

1720 S. Elena Avenue

Redondo Beach, CA 90277

Phone: 310.378.7747

SOUTH BAY

23740 Hawthorne Blvd.

2nd Floor

Torrance, CA 90505

Phone: 310.378.9889

MALAGA COVE

63 Malaga Cove Plaza

Palos Verdes Estates,

CA 90274

Phone: 310.378.9494

SILVER SPUR

450 Silver Spur Road

Rancho Palos Verdes,

CA 90275

Phone: 310.544.9999

MIRALESTE

5 Miraleste Plaza

Rancho Palos Verdes,

CA 90275

Phone: 310.831.0222

SAN PEDRO COASTLINE

1416 W 25th Street

San Pedro, CA 90732

Phone: 310.831.0150

Photography courtesy of

Brian Holm, AvenueEye.com

パロスバーデス

＆ハーバーシティーズ

マーケットインテリジェンス

RE/MAX Estate Propertiesパロスバーデスとハー

バーシティーズ

こちらの市場戦略情報で取り扱っているのは

パロスバーデスエステーツ

Palos Verdes Estates

ランチョパロスバーデス

Rancho Palos Verdes

ローリングヒルズ

Rolling Hills

ローリングヒルズエステーツ

Rolling Hills Estates

サンペドロ

San Pedro

ウィルミングトン

Wilmington

マーケットインテリジェンス用語

中間価格：

中間価格とは特定の期間に売却された全ての不動産価格の中

間の価格。

1平方フィート辺りの平均価格：

それぞれの物件の価格を1平方フィート（0.0929㎡）で割った値

を売却平均価格と照らし合わせた値。

市場に出ている物件：

市場に売りに出ている物件数。

契約中の物件：

成約には至っていない契約中の物件の数。

成約物件数：

その月に市場に出ている物件の総数をその月に売却された物

件数で割った値。

市場日数（成約済み物件）：

契約入りするまでの平均市場日数。

その月の在庫物件

その月に市場に出ている物件の総数をその月に売却された物

件数で割った値である。

契約中の物件：

特定の月に契約入りした物件数。

リポートに関する追記：

この報告書は前月末の時点でのデータをもとに月次で作成さ

れています。全てのデータはCRMLS、CLAW、Trendgraphixから

得ています。これらの団体やMLSは情報の正確さにおいて保証

することは一切しません。情報の信頼性は高いですが、あくまで

も保証されたものではありません。

Brian Holm氏による写真。AvenueEye.comでご覧ください。

February Stats

2月

2月

%

前年比

2015

2016

変動率

中間売却価格

売値平均

売り物件数

契約中物件数

成約物件数

市場日数

中間価格

(in thousand)

1平方フィート当たりの平均価格

売り物件数

契約中物件数

成約物件数

市場日数（成約済み物件）

その月の在庫物件

売却ペース（成約数）

2015 年 2 月2015 年 3 月2015 年 4 月2015 年 5 月2015 年 6 月2015 年 7 月2015 年 8 月2015 年 9 月_{2015 年 10 月2015 年 11 月2015 年 12 月}2016 年 1 月2016 年 2 月 売値平均 中間売却価格

月ごとの平均そして中間価格

パロスバーデスエステーツ

P

alos

V

erdes

e

states

$1,550

$1,750

13%

$684

$743

9%

41

48 17%

14

17 21%

14

17 21%

86 85 -1%

2.9 2.8 -3%

34.1 35.4 4%

$1,750,000

$2,127,000

48

17

17

85

$1,750 $2,127 $500 $1,000 $1,500 $2,000 $2,500 $3,000 Feb.

February Stats

2月

2月

%

前年比

2015

2016

変動率

2月

2月

%

前年比

2015

2016

変動率

中間売却価格

売値平均

売り物件数

契約中物件数

成約物件数

市場日数

中間価格

(in thousand)

1平方フィート当たりの平均価格

売り物件数

契約中物件数

成約物件数

市場日数（成約済み物件）

その月の在庫物件

売却ペース（成約数）

中間価格

(in thousand)

1平方フィート当たりの平均価格

売り物件数

契約中物件数

成約物件数

市場日数（成約済み物件）

その月の在庫物件

売却ペース（成約数）

2015 年 2 月2015 年 3 月2015 年 4 月2015 年 5 月2015 年 6 月2015 年 7 月2015 年 8 月2015 年 9 月_{2015 年 10 月2015 年 11 月2015 年 12 月}2016 年 1 月2016 年 2 月 売値平均 中間売却価格

月ごとの平均そして中間価格

ランチョパロスバーデス

r

ancho

P

alos

V

erdes

$1,018

$1,170 15%

$491

$497

1%

102

86 -16%

40

52 30%

27

23 -15%

74

87 18%

3.8 3.7 -3%

26.5 26.7 1%

$1,170,000

$1,183,000

86

52

23

87

$1,170 $1,183 $200 $400 $600 $800 $1,000 $1,200 $1,400 $1,600 Feb.

February Stats

2月

2月

%

前年比

2015

2016

変動率

中間売却価格

売値平均

売り物件数

契約中物件数

成約物件数

市場日数

中間価格

(in thousand)

1平方フィート当たりの平均価格

売り物件数

契約中物件数

成約物件数

市場日数（成約済み物件）

その月の在庫物件

売却ペース（成約数）

2015 年 2 月2015 年 3 月2015 年 4 月2015 年 5 月2015 年 6 月2015 年 7 月2015 年 8 月2015 年 9 月_{2015 年 10 月2015 年 11 月2015 年 12 月}2016 年 1 月2016 年 2 月 売値平均 中間売却価格

月ごとの平均そして中間価格

ローリングヒルズ

r

olling

h

ills

$3,658

$2,750 -25%

$901

$795

-12%

15

19 27%

2

1 -50%

3

2 -33%

113 69 -39%

5

9.5 90%

20

10.5 -48%

$2,750,000

$2,750,000

19

1

2

69

$2,750 $2,750 $1,000 $2,000 $3,000 $4,000 $5,000 $6,000 Feb.

February Stats

2月

2月

%

前年比

2015

2016

変動率

2月

2月

%

前年比

2015

2016

変動率

中間売却価格

売値平均

売り物件数

契約中物件数

成約物件数

市場日数

中間価格

(in thousand)

1平方フィート当たりの平均価格

売り物件数

契約中物件数

成約物件数

市場日数（成約済み物件）

その月の在庫物件

売却ペース（成約数）

中間価格

(in thousand)

1平方フィート当たりの平均価格

売り物件数

契約中物件数

成約物件数

市場日数（成約済み物件）

その月の在庫物件

売却ペース（成約数）

2015 年 2 月2015 年 3 月2015 年 4 月2015 年 5 月2015 年 6 月2015 年 7 月2015 年 8 月2015 年 9 月_{2015 年 10 月2015 年 11 月2015 年 12 月}2016 年 1 月2016 年 2 月 売値平均 中間売却価格

月ごとの平均そして中間価格

ローリングヒルズエステーツ

r

olling

h

ills

e

states

$1,280

$1,286

0%

$518

$536

3%

12

21 75%

8

12 50%

7

7 0%

108 102 -6%

1.7 3 76%

58.3 33.3 -43%

$1,286,000

$1,384,000

21

12

7

102

$1,286 $1,384 $200 $400 $600 $800 $1,000 $1,200 $1,400 $1,600 $1,800 Feb.

February Stats

2月

2月

%

前年比

2015

2016

変動率

中間売却価格

売値平均

売り物件数

契約中物件数

成約物件数

市場日数

中間価格

(in thousand)

1平方フィート当たりの平均価格

売り物件数

契約中物件数

成約物件数

市場日数（成約済み物件）

その月の在庫物件

売却ペース（成約数）

2015 年 2 月2015 年 3 月2015 年 4 月2015 年 5 月2015 年 6 月2015 年 7 月2015 年 8 月2015 年 9 月_{2015 年 10 月2015 年 11 月2015 年 12 月}2016 年 1 月2016 年 2 月 売値平均 中間売却価格

月ごとの平均そして中間価格

サンペドロ

s

an

P

edro

$395

$492

25%

$331

$325

-2%

134 105 -22%

57 60 5%

43

30 -30%

75

104 39%

3.1 3.5 13%

32.1 28.6 -11%

$492,000

$540,000

105

60

30

104

$492 $540 $100 $200 $300 $400 $500 $600 Feb.

February Stats

2月

2月

%

前年比

2015

2016

変動率

2月

2月

%

前年比

2015

2016

変動率

中間売却価格

売値平均

売り物件数

契約中物件数

成約物件数

市場日数

中間価格

(in thousand)

1平方フィート当たりの平均価格

売り物件数

契約中物件数

成約物件数

市場日数（成約済み物件）

その月の在庫物件

売却ペース（成約数）

中間価格

(in thousand)

1平方フィート当たりの平均価格

売り物件数

契約中物件数

成約物件数

市場日数（成約済み物件）

その月の在庫物件

売却ペース（成約数）

2015 年 2 月2015 年 3 月2015 年 4 月2015 年 5 月2015 年 6 月2015 年 7 月2015 年 8 月2015 年 9 月_{2015 年 10 月2015 年 11 月2015 年 12 月}2016 年 1 月2016 年 2 月 売値平均 中間売却価格

月ごとの平均そして中間価格

ウィルミングトン

W

ilmington

$255

$340

33%

$267

$298

12%

30

26 -13%

8

13 63%

3

11 267%

43

78 81%

10

2.4 -76%

10

42.3 323%

$340,000

$339,000

26

13

11

78

$340 $339 $50 $100 $150 $200 $250 $300 $350 $400 $450 Feb.

February Stats

2月

2月

%

前年比

2015

2016

変動率

中間売却価格

売値平均

売り物件数

契約中物件数

成約物件数

市場日数

中間価格

(in thousand)

1平方フィート当たりの平均価格

売り物件数

契約中物件数

成約物件数

市場日数（成約済み物件）

その月の在庫物件

売却ペース（成約数）

2015 年 2 月2015 年 3 月2015 年 4 月2015 年 5 月2015 年 6 月2015 年 7 月2015 年 8 月2015 年 9 月_{2015 年 10 月2015 年 11 月2015 年 12 月}2016 年 1 月2016 年 2 月 売値平均 中間売却価格

月ごとの平均そして中間価格

ハーバーシティー

h

arbor

c

ity

$374

$505

35%

$270

$322

19%

33

25 -24%

20

18 -10%

10

12 20%

66

102 55%

3.3

2.1 -36%

30.3 48 58%

$505,000

$432,000

25

18

12

102

$505 $432 $100 $200 $300 $400 $500 $600 Feb.

2月

2月

%

前年比

2015

2016

変動率

中間価格

(in thousand)

1平方フィート当たりの平均価格

売り物件数

契約中物件数

成約物件数

市場日数（成約済み物件）

その月の在庫物件

売却ペース（成約数）

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