多久市有施設屋根貸し太陽光発電設備設置事業者
募集要項
〈企画提案方式〉
佐賀県 多久市
平成２６年７月
１ 募集の目的 環境負荷の少ない循環型社会の実現に向け、自然エネルギーの有効活用を促進するため、 太陽光発電の普及に取り組むことを目的に掲げ、市有施設の屋根を活用した、ソーラーパ ネル設置運営を行う事業者の募集を行います。 ２ 設置場所の状況 設置場所の状況 １）多久市内の体育館（３か所） 50ｋＷ以下での提案をお願いします。 ※屋根面積は向きの関係上、実際の半分の面積を表示 ・東部小・中校体育館（南北向屋根） 住所：佐賀県多久市東多久町大字別府3182 番地 屋根面積：469 ㎡、建築年：平成 15 年 設計図書の有無：有 屋根の材質：金属製屋根 ・西渓中体育館（東西向屋根） 住所：佐賀県多久市多久町1784 番地 2 屋根面積：450 ㎡、建築年：平成 13 年 設計図書の有無：有 屋根の材質：金属製屋根 ※佐賀県土石流危険渓流災害想定指定区域内（上流に砂防ダムあり） ・旧北部小体育館（南北向屋根） 住所：佐賀県多久市北多久町小侍45 番地 3 屋根面積：450 ㎡、建築年：平成 18 年 設計図書の有無：有 屋根の材質：金属製屋根 ２）下記中央小学校の体育館と校舎は基本、２箇所併せての設置として、容量につい ては事業者の提案とします。 ・中央小体育館（南北向屋根） 住所：佐賀県多久市南多久町下多久2286 番地 13 屋根面積：600 ㎡、建築年：平成 25 年 設計図書の有無：有
屋根の材質：金属製屋根 ・中央小校舎 北管理等（300 ㎡）、南校舎（900 ㎡） （南北向屋根） 住所：佐賀県多久市南多久町下多久2286 番地 13 屋根面積：1,200 ㎡、建築年：平成 25 年 設計図書の有無：有 屋根の材質：金属製屋根 ３ 募集の条件 公告「１ 募集提案の概要」の(６)提示条件については、以下のとおりです。 ① 市有施設屋根貸し太陽光発電事業に参加しようとする者は、上記「対象施設」・同等 の内容の別紙１の「屋根貸し対象施設一覧」に掲げる施設の中から、太陽光発電設備 設置の工事着工以降発電事業（設置後の管理まで）が終了するまでの間、構造上の安 全性が確保できると見込まれる施設を選択し、施設ごとに提案してください。なお、 複数施設に対して提案できるものとします。 別紙１の「屋根貸し対象施設一覧」に掲載の施設は、太陽光発電設備の設置を技術 的・構造的に保証するものではありません。設置の可否については、選定された事 業実施者で確認してください。 ② 貸し出す面積：各施設の状況により事業実施者が発電設備等の設置に要する面積 （応募者が提出した事業計画書の施設明細書に記載した面積） ③ 屋根貸しとして、その貸付金額（使用料）については、年間 1 平方メートル当たり 100 円以上（消費税抜き、年額）として事業者からの提案とします。 ④ 使用料の支払い 年間の使用料は、次の算式により求めた金額とします。 ・年間使用料＝提案額×使用面積（1 平方メートル以下切上げ）×消費税 ※ 使用する面積の算定については、ソーラーアレイ、パワーコンディショナー 等の発電設備の水平投影面積（真上から見たときの面積）とし、間隔を開け て設置する場合は、その隙間の面積も含みます。 ※ 屋根の形状等によりやむを得ず屋根上に設置できないパワーコンディショ ナー等の関連設備がある場合、施設運営に支障のない範囲で地上に設置でき るものとします。（この場合、土地の使用料には消費税は課税されません。） ア 使用料の支払いは、年間分を毎年市が指定する期日までに納めるものとします。 イ 年度途中の使用開始又は終了の場合は、年額使用料を月割り計算します。（なお、１ 月に満たないものについては、１月として計算するものとします。） ウ 使用料に１０円未満の端数があるときは１０円未満を切り上げます。
⑤ 屋根貸しでは、多久市財務規則第 107 条の規定に基づき、屋根貸付料総額の十分の 一を契約保証金として納付していただきます。ただし、事業期間終了後、事業地の原 状回復確認後に返還いたします。 ⑥ 屋根の漏水防止工事、立入防止（屋上等フェンス取付）工事等必要な措置は事業実施 者の負担において施工してください。 万が一、事業期間中、太陽光発電設備の設置に 起因する雨漏り等が生じた場合も、事業実施者の責任において速やかに現状復帰する こと。 ⑦ 後年、施設管理側において防水工事等を行う際の設置パネル等の取扱いについては、 設置事業者と協議を行うものとする。 ⑧ 設置工事の工期や時間帯等について、各施設の管理担当課と十分に協議し、必要に応 じて利用者の安全や利便の確保するための措置を講じること。また、万が一、利用者 に損害を与えた場合は、事業実施者はこれを補償すること。 授業や学校行事等の教育活動の妨げとならないよう休み期間中などの時期を考慮す ること。 ⑨ 関連産業の育成及び集積を図るため、設置する太陽光パネルについては、国産製品（国 内メーカーが海外で生産したものを含む）を使用することに努めてください。 ⑩ 停電時の電力使用災害時や計画停電時などの電力供給停止時には、太陽光発電による 電力を施設が無償で使用できるよう提案すること。 ⑪ 多久市における太陽光発電の普及啓発に資する施設として、発電状況等のわかる発電 モニターを設置し、データの公表に努めてください。 ⑫ 施設の使用期間中に発電設備の事故等により施設管理者その他第三者への損害を与え た場合に備えて自然災害に対応した損害保険等に加入をすること。 ⑬ ソーラーパネル発電施設は、屋根賃貸借期間終了後、事業者の負担と責任において撤 去し屋根を原状に復して使用部分を返却すること。 ただし、一定期間の性能保証、サ ポート等が確保されていることにより、施設管理者が太陽光発電設備の無償譲渡を認 める場合は、この限りではない。 ⑭ 発電事業の延長に伴う契約期間の延長については、契約期間満了の１年前までに賃貸 借契約の再契約について申し出を行い、市長の承認を受けることが必要です。 ⑮ 平成２６年度内に、太陽光発電設備を設置し事業を開始又経済産業大臣の設備認定を 取得し、かつ電気事業者が直接契約の申込書類を受領すること。 なお、年度内に電力会社との接続契約の申込書類受付印を受領できなかったときは、 本事業の実施の可否については、市と協議を行い、不調の時は行政財産使用許可の手 続きは行わない。その場合は、市及び事業実施者はそれまでに要した経費はお互いに 請求しないこととする。 ⑯ 太陽光発電設備に賦課される公租公課は、事業実施者において負担すること。 ⑰ 事業実施者が基本協定書に定める義務を履行しない場合には、市は行政財産使用許可
を取消す場合がある。このとき、事業実施者の責任と負担により速やかに原状回復し、 返還するものとする。 ４ スケジュール （1） 企画提案書受付期間 （第一次受付期間） 平成２６年７月２８日（月）～平成２６年９月１２日（金）１２：００ 第一次受付期間中に応募がなかった施設については、二次受付期間としてその後随時 受付を行う。 （2）一次審査（書類審査：応募多数の場合・概ね 5 社） 平成２６年９月１７日（水） 結果については応募者すべてに 日までにメールでお知らせします。 （3）二次審査（プレゼンテーション） 平成２６年９月２５日（木）予定 （4）事業者決定 平成２６年 ９月下旬 ５ 現地見学会 現地見学会を平成２６年８月４日（月）から平成２６年８月２９日（金）の間に日程調整 の上実施します。 希望者は案内しますので、財政課契約検査係 電話0952-75-2132 までお問い合わせくだ さい。 ６ 問い合わせ この募集に関する質問・回答の方法は、次のとおりとします。 (1) 提出様式 多久市有施設屋根貸し太陽光発電設備設置事業に関する質問書（様式 １） (2) 受付期間 （質問・回答） 平成２６年８月１８日（月）～８月２９日（木） １２時まで 第一次受付期間中に応募がなかった施設については、その後二次受付期間として随時受 付を行う。 (3) 提出方法 電子メール 件名：「多久市有施設屋根貸し太陽光発電設備設置事業に関する質問（企業 名・提出日）」 参加意思があって質問がない場合も「質問なし」と記入の上、提出してください。 電話、口頭による問い合わせは厳禁とします。
(4) 提出先 多久市財政課契約検査係 太陽光発電担当 E-mail: [email protected]、FAX 0952-76-6113 での質問も可 (5) 回答 提出された質問への回答は、質問書を提出された全事業者に対して、平成２６年９月 ５日（金）に電子メールもしくは、FAX で回答します。 ７ 提出書類 公告「５ 企画提案書の提出」の（2）については、次のとおりとします。なお、③、④、 ⑤、⑥、⑦及び⑧の様式について、記載欄が不足する場合は、適宜、行を増やして記入して ください。複数枚にわたっても結構です。 また、③については添付資料がありますので（様式ごとに記載）、必ず添付してください。 ① 多久市有施設屋根貸し太陽光発電設備設置事業者募集企画提案書（様式２） ② 企画提案の概要（様式３） ③ 法人概要（様式４。ただし、連合体にあっては様式５（連合体概要）） ④ 発電事業計画概要（様式６） ⑤ 施設明細書（様式７） ⑥ 設備整備費（別表） ⑦ 地域貢献提案（様式８） ⑧ 役員名簿（様式９） ⑦ 誓約書（様式10） ※連合体による応募の場合は、構成員ごとに作成してください。 (3) 提出部数等 上記（２）の提出書類は、正副１部ずつ提出してください。 ８ 事業者の決定 (1) 決定までの流れ 一次審査を経て、多久市が設置する「多久市有施設屋根貸し太陽光発電設備設置事業者選 定委員会」において二次審査を行い、最優秀企画提案者を選定し、当該事業者と協議のうえ 事業化に向けた協定を締結します。 なお、審査に関する質疑、照会には応じられません。 (2) 二次審査基準 事業提案を審査する際の基準は、概ね以下のとおりとします。 審査項目審査内容 事業計画
① 太陽光発電設備の設置規模は適正であるか ② 施工スケジュールが適切であるか ③ 施行方法（構造上の安全性の確認方法、防水工事を含む）維持管理方法、安全対策は 適正か。 ④ 工事施工及び工事内部の防水施行に係る保証期間及び保証内容は十分か。契約を予定 している損害保険等の内容は十分か。 市有施設の使用料等 ① 使用料の額は、事業収支の見込み等を考慮して、適正に算出されているか。 波及効果 ① 施行業者の選定は、自ら施行する場合を除き、県内企業等の活用されるのか。 ② 地域の産業振興視点での提案はあるか。 ③ 市有施設の運営にメリットがある取組の提案があるかどうか。 事業遂行 ① 経営が安定しており、運営能力があるか ② 資金調達計画、事業収支見込等は、長期にわたる発電事業を安定的に実施できると見 込まれるか。 ③ 太陽光発電設備を長期間にわたり適正に管理及び運営できる体制が整備されていると 見込まれるか。 (3) 二次審査結果 審査結果については、書面により通知（連合体で応募した場合は、代表者に通知）します。 なお、合計点が次点以下となった提案内容が残りの対象施設で実施可能と認められるとき は、市が事業者と協議した上で選考する場合があります。 また、辞退等により事業が実施できないときも、次順位の応募者を繰り上げ決定して通知 を行うものとします。 ９ 契約 (1) 市は、選定された候補者を本事業にかかる随意契約の見積書の徴収相手方として契約交 渉を行う。 (2) 最優秀企画提案者決定後、最終的に契約が成立しなかった場合、その理由を問わず、そ れまでにかかった費用については互いに請求しないものとする。 １０ 失格 次のいずれかに該当する場合は、失格とします。 (1) 提出書類に、虚偽の記載をした場合 (2) 公告「２ 応募資格」の（3）に該当することが判明した場合
１１ 留意事項 ① 多久市からの提示資料の取扱い 多久市が提示する資料は、応募に係る検討以外の目的で使用することはできません。 ② 企画提案に係る著作権の取扱い 応募された企画提案の著作権は、その応募者に帰属します。ただし、最優秀企画提案者か らの企画提案については、多久市の広報活動等において使用できるものとします。 ③ 応募者の提案 応募者は、屋根賃貸方式の提案を行うことができます。 ④ 費用の負担 応募に関し必要な費用は、応募者の負担とします。 ⑤ 送電の系統連系 本提案募集に、電力会社は関与していません。 送電への系統連系については、電気事業者（九州電力）への申し込みは最優秀企画提案者 が行うものとします。
