平成２９年度
第８回千歳市農業委員会総会議事録
平成２９年度第８回千歳市農業委員会議事録
日 時 平成２９年１１月２９日（水） １３時２９分開会 １４時２４分閉会 開催場所 議会棟 大会議室
１ 出欠状況 （出席委員１７名、欠席委員３名） １番 長 島 信 行 出 席
２番 佐々木 雅 宏 出 席 ３番 山 形 繁 雄 出 席 ４番 小 栗 美 惠 出 席 ５番 宮 澤 徳 夫 出 席 ６番 菖 蒲 一 博 出 席
７番 今 鉄 雅 出 席 議事録署名人 ８番 髙 嶋 典 雄 欠 席
９番 今 村 隆 徳 出 席 議事録署名人 １０番 森 本 清 美 出 席
１１番 今 務 出 席 １２番 田 村 正 司 出 席 １３番 三 溝 健 雄 欠 席 １４番 平 岡 博 出 席 １５番 平 沖 道 徳 欠 席 １６番 坂 野 智 出 席 １７番 鈴 木 弘 樹 出 席 １８番 平 岡 日出男 出 席 １９番 中 村 由美子 出 席 ２０番 樋 口 司 出 席
２ 事務局職員出席状況
３ 議事日程
日程第１ 開会宣言 日程第２ 会長挨拶
日程第３ 議事録署名委員の指名 日程第４ 諸般の報告
日程第５ 報告の部
報告 報告第１号 専決処分の報告について（農地法第 3 条の 3 第 1 項届出） 報告第２号 専決処分の報告について（農地法第 5 条第 1 号第 6 項届出） 報告第３号 専決処分の報告について（現況証明願）
報告第４号 農地法第 18 条第 6 項合意解約の通知について 報告第５号 人・農地プラン検討会構成員の推薦について 日程第６ 協議の部
議案 議案第１号 農地法第 3 条の規定による許可申請について
議案第２号 平成 29 年度第 8 号農用地利用集積計画の決定について 議案第３号 現況証明願について
議 事 次 第
＜日程第 1 開会宣言＞
事 務 局 長 定刻前ですが出席予定者が揃いましたので、平成 29 年度第 8 回農業 委員会総会を開催いたします。
本日、髙嶋委員、三溝委員、平沖委員は所要により欠席する旨の連 絡がありました。よって、委員 20 名中 17 名が出席しており、会議は 成立いたしました。
会議の開催にあたり、会長からご挨拶があります。
＜日程第２ 会長挨拶＞
会 長 皆さんこんにちは。先月の総会以降、26 と 27 日に帯広方面の道内研 修、11 月 1 日には札幌市において地区別農業委員会等研修、20 日に江 別市で開催されました農業経営者のためのｽｷﾙｱｯﾌﾟｾﾐﾅｰに参加された 皆様、大変ご苦労さまでした。今年も残り 1 ヶ月となりましたが、一 昨日降った雪が根雪になるのかなと思いましたが、昨日今日と暖気で したので根雪にはなりませんでした。残り 1 ヶ月ですが皆様、健康に 気を付けられて乗り切っていただきたいと思います。それでは総会を 始めたいと思いますのでよろしくお願いいたします。
＜日程第３ 議事録署名委員の指定＞
会 長 日程第 3、議事録署名委員を指名いたします。
議事録署名人には千歳市農業委員会会議規則第 13 条により、7 番、 今鉄雅委員、9 番、今村委員を指名いたします。
＜日程第４ 諸般の報告＞
議 長 日程第 4、諸般の報告を行います。 事務局より説明願います。
初めに、10 月 24 日、農業委員会だより「大地」第 2 回編集委員会 が開催され、平岡博委員長外が出席し、第 30 号の掲載内容と発行時期 について協議しております。
次に、10 月 26 日・27 日の 2 日間、千歳市農業委員会委員道内研修 を開催し、会長外 8 名と事務局が出席し、記載のとおり十勝方面を中 心に 5 か所を視察しております。
次に、11 月 1 日、石狩地区農業委員等研修会が北海道自治労会館で 開催され、会長外 4 名と事務局が参加し、農業委員会を取り巻く情勢 外について研修しております。
同日、祝梅○ ○ ○ ○ について、農地から農地・採草放牧地以外へ、 地目変更登記をするための現況証明の願い出があり、会長、小栗委員、 山形委員及び事務局が現地調査を行っており、この案件については、 後ほど議案第 3 号でご審議いただきます。
次に、11 月 10 日、道央農業振興公社第 3 回業務推進委員会が同公 社内で開催され、管理課長が出席し、記載のとおり報告と協議を行っ ております。
次に、11 月 13 日・14 日の 2 日間、石狩地方農業委員会連合会道内 研修が開催され、会長・事務局長が参加し、管内 7 市町村とともに記 載のとおり 3 か所を視察しております。
次に、11 月 20 日、第 2 回千歳市都市計画審議会が議会棟大会議室 で開催され、会長が出席し、同審議会副会長に就任するとともに標記 事項の協議を行っております。
同日、千歳市農業委員会研修会として、江別市民会館で開催された 農業経営者のための経営力ｽｷﾙｱｯﾌﾟｾﾐﾅｰに、会長外 7 名と事務局が参加 し、ﾄﾖﾀ自動車が開発した農業 I T 管理ﾂｰﾙ「豊作計画」の活用による法 人経営改善の取組事例について聴講しております。
事務局からは、以上です。
＜日程第５ 報告の部＞
【報告第１号 専決処分の報告について（農地法第３条の３第１項届出）】
事 務 局 それでは、報告第 1 号について、ご説明申しあげます。
農地法第 3 条の 3 第 1 項の規定による届出があり、千歳市農業委員会 会長専決 及び 事務処理要領により、次のとおり専決処分し、受理通知 書を交付したので、これを報告します。
整理番号 9、届出地は、東丘○ ○ ○ ○ 、外 17 筆。
地目は公簿、田、畑、山林、池沼及び雑種地、現況は畑で、面積は 18 筆合わせまして、100, 393 ㎡であります。
土地の取得人は、千歳市東丘○ ○ ○ ○ 、△ △ △ △ さんで、平成 28 年 12 月 19 日、相続により所有権を取得しており、平成 29 年 11 月 7 日に 受理通知書を交付しております。
事務局からは以上であります。
議 長 説明が終わりましたので、質問がありましたらお受けいたします。 なにかございませんか。
（質問なし）
議 長 なければ、これをもって報告第 1 号を報告済みといたします。
【報告第２号 専決処分の報告について（農地法第５条の１第６項届出）】
議 長 次に報告第 2 号を議題といたします。 事務局より説明願います。
事 務 局 報告第 2 号について、ご説明申しあげます。
農地法第 5 条第 1 項第 6 号の規定による所有権移転を伴う転用の届出 があり、千歳市農業委員会 会長専決及び事務処理要領により、次のと おり専決処分を行い、受理通知書を発行したので、これを報告します。
整理番号 2、土地の所在は、上長都○ ○ ○ ○ 。地目は、公簿、現況共 に畑で、面積は 8, 203 ㎡であります。
土地の譲渡人は、千歳市新富○ ○ ○ ○ 、△ △ △ △ さんで、土地の譲受 人は、千歳市錦町○ ○ ○ ○ 、△ △ △ △ さんであります。
転用の目的は、資材置場として届出があり、本年 7 月 28 日に受理通 知書を交付しております。
次に整理番号 3、土地の所在は、上長都○ ○ ○ ○ 。地目は、公簿、宅 地、現況、畑で、面積は 21, 245. 44 ㎡であります。
転用の目的は、△ △ 施設として届出があり、本年 10 月 20 日に受理通 知書を交付しております。
以上、報告第 2 号についてご説明申しあげました。 事務局からは以上であります。
議 長 報告事項について、質問がありましたら、お受けいたします。 （質問なし）
議 長 質問がなければ、これをもって報告第 2 号を報告済といたします。
【報告第３号 専決処分の報告について（現況証明願）】
議 長 次に報告第 3 号を議題といたします。 事務局より説明願います。
議 長 報告第 3 号について、ご説明申しあげます。
現況証明の願出があり、千歳市農業委員会会長専決及び事務処理要領 により、次のとおり専決処分をし、証明書を交付したので、これを報告 します。
当日配付資料の 1 ﾍﾟｰｼﾞから 5 ﾍﾟｰｼﾞ目に、報告第 3 号資料として、位 置図・地番図・航空写真・現地写真を配付しておりますので、説明と合 わせてご確認願います。
整理番号 12、現況証明願の所在地は、高台○ ○ ○ ○ 、外 6 筆。 面積は 7 筆合わせまして 1, 822 ㎡であります。
公簿地目は畑で、証明の内容といたしましては、農地・採草放牧地以 外として願い出があり、目的は地目変更登記のためであります。
土地の所有者・願出人ともに、千歳市高台○ ○ ○ ○ 、△ △ △ △ さんで、 土地の区分は、市街化区域であるため、事務局職員において本年 11 月 13 日に現地確認を行っております。
願出地は、市道末広高台通及び 30 号通沿いにある市街化区域内の土 地で、周辺は商業地及び住宅地となっています。
当該地は、願出人が昭和 28 年と 33 年に叔父から贈与を受けた土地で、 昭和 45 年に市街化区域に編入され、現在、駐車場、住宅、ｺｲﾝ洗車場、 ｺﾝﾋﾞﾆ、歯科医院として利用されています。そのため、農地としての復 元性は極めて低く、農地性が無いと判断しましたことから、11 月 15 日 付けで農地・採草放牧地以外として証明書を交付しております。
議 長 報告事項について、質問がありましたら、お受けいたします。
（質問なし）
議 長 質問がなければ、これをもって報告第 3 号を報告済といたします。
【報告第４号 農地法第１８条第６項合意解約の通知について】
議 長 次に報告第 4 号を議題といたします。 事務局より説明願います。
事 務 局 報告第 4 号について、ご説明申しあげます。
農地法第 18 条第 6 項の規定による賃貸借等の合意解約の通知があり ましたので、次のとおり報告します。
始めに、整理番号 30 は報告第 2 号整理番号 3 で法第 5 条届出による 所有権移転のあった土地の合意解約通知となります。
土地の所在は、上長都○ ○ ○ ○ 。面積は、21, 245. 44 ㎡であります。 △ △ △ △ さんが千歳市長都○ ○ ○ ○ 、△ △ △ △ さんに賃貸借していた 農地について双方合意により、本年 9 月 30 日に解約され、10 月 20 日 に届出を受けております。
整理番号 31、土地の所在は、都○ ○ ○ ○ 、外 8 筆。 面積は、9 筆合わせまして、126, 876 ㎡であります。
千歳市中央○ ○ ○ ○ 、△ △ △ △ さん及び千歳市中央○ ○ ○ ○ 、△ △ △ △ さんが、千歳市中央○ ○ ○ ○ 、△ △ △ △ さんに使用貸借していた農地 について双方合意により、本年 10 月 10 日に解約され、11 月 10 日に届 出を受けております。
次に整理番号 32、土地の所在は、都○ ○ ○ ○ 。 面積は、19, 310 ㎡であります。
千歳市北光○ ○ ○ ○ 、△ △ △ △ さん及び千歳市勇舞○ ○ ○ ○ 、△ △ △ △ さんが△ △ △ △ さんに使用貸借していた農地について双方合意によ り、本年 10 月 10 日に解約され、11 月 10 日に届出を受けております。
次に整理番号 33、土地の所在は、釜加○ ○ ○ ○ 及び○ ○ ○ ○ 。 面積は、2 筆合わせまして、33, 666 ㎡であります。
恵庭市戸磯○ ○ ○ ○ 、△ △ △ △ さんが、恵庭市恵南○ ○ ○ ○ 、△ △ △ △ さんに賃貸借していた農地について双方合意により、本年 10 月 31 日に解約され、11 月 10 日に届出を受けております。
内。面積は、2 筆合わせまして、45, 134 ㎡であります。
札幌市手稲区前田○ ○ ○ ○ 、△ △ △ △ さん、苫小牧市字錦岡○ ○ ○ ○ 、 △ △ △ △ さん、千歳市幌加○ ○ ○ ○ 、△ △ △ △ さん、札幌市北区北 31 条西○ ○ ○ ○ 、△ △ △ △ さんが公益財団法人道央農業振興公社を介し、 千歳市幌加○ ○ ○ ○ 、△ △ △ △ さんに賃貸借していた農地について双方 合意により、本年 10 月 31 日に解約され、11 月 10 日に届出を受けてお ります。
なお、今回、解約のあった整理番号 31 から 35 の土地につきましては、 後ほど議案第 2 号において、所有権移転及び賃貸借案件として、別途お 諮りいたします。
以上、報告第 4 号について、ご説明申しあげました。 事務局からは以上であります。
議 長 報告事項について、質問がありましたら、お受けいたします。
中 村 委 員 △ △ さんの農地については後のほうで、賃貸借、集積になるようです が、△ △ △ △ はつい最近法人を設立されて、その時の計画書では、△ △ さんから△ △ △ △ さんが借りるという計画でしたが、法人の営農計画が 大きく変わったと言う事なのですか。
事 務 局 その件について、△ △ △ △ は法人立ち上げの際に、酪農経営を辞める という構想で法人を立ち上げておりまして、今年一杯で酪農を辞める形 になります。△ △ △ △ は中央で営農しており、当地は牧草地として利用 していましたが遠隔地であるため管理が難しいと言う事で近隣の農業 者へ貸付したいと言う事で今回、解約となりました。
中 村 委 員 良く解りませんが、合同会社に土地の名義を変える必要はなかったの ではないでしょうか。
事 務 局 △ △ △ △ はその外に畑作も行っておりまして、畑作は中央で行う計画 になっておりました。
中 村 委 員 解りました。
議 長 他になにかございませんか。
（質問なし）
【報告第５号 人・農地プラン検討会構成員の推薦について】
議 長 次に報告第 5 号を議題といたします。 事務局より説明願います。
事 務 局 報告第 5 号についてご説明申し上げます。
平成 29 年 11 月 9 日付けで、千歳市長から千歳市人･農地ﾌﾟﾗﾝ検討会 構成員の推薦について依頼があり、次の委員を推薦したので、これをご 報告いたします。
推薦委員、小栗美惠委員、中村由美子委員。
人・農地ﾌﾟﾗﾝとは地域農業の現状について考え、農地の出し手と受け 手について考え、具体的なﾘｽﾄにしていくものです。
人・農地ﾌﾟﾗﾝ検討会の構成員については特に女性農業者の参画が求め られており、今回、構成員 2 名の推薦依頼を受け、会長と相談した結果、 女性委員を推薦することを決定したものです。
以上、報告第 5 号について、ご説明申し上げました。
議 長 報告事項について、質問がありましたら、お受けいたします。
（意見なし）
議 長 質問がなければ、これをもって報告第 5 号を報告済といたします。
＜日程第 6 協議の部＞
【議案第１号 農地法第３条の規定による許可申請について】
議 長 次に、日程 6、協議の部に入ります。（13：47）
議案第 1 号、農地法第 3 条の規定による許可申請についてを議題とい たします。事務局より説明願います。
事 務 局 議案第 1 号について、ご説明申しあげます。
農地法第 3 条の規定による許可申請があったので、可否について審議 意見を求めます。
目、議案第 1 号地番図として、土地所在図を配付しておりますので、説 明と合わせてご確認願います。
今月の農地法第 3 条の許可申請は所有権移転が 1 件であります。 整理番号 27 は、△ △ △ △ さんの規模拡大案件になります。
土地の所在は、中央 208 番 10。公簿は原野、現況は畑で、面積は 607 ㎡であります。
土地の譲渡人は、千歳市柏陽○ ○ ○ ○ 、△ △ △ △ さん、持分 75/ 100、 千歳市中央○ ○ ○ ○ 、△ △ △ △ さん、持分 25/ 100、土地の譲受人は、 千歳市泉郷○ ○ ○ ○ 、△ △ △ △ さんで、売買契約となります。
以上、整理番号 27 は調査書により確認した結果、農地法第 3 条第 2 項各号には該当しないため、許可要件の全てを満たしております。
以上、議案第 1 号について、ご説明申しあげましたが、よろしくご審 議ご決定いただきますようお願い申しあげます。
事務局からは以上であります。
議 長 これより質疑を行います。何かございませんか。
（質疑なし）
議 長 ほかに発言がなければこれで質疑を終わります。
お諮りいたします。この議題を可とすることに賛成の委員は挙手をお 願いします。
（挙手多数）
議 長 挙手多数でありますので、この議題は可とすることに決定しました。
【議案第２号 平成２９年度第８号農用地利用集積計画の決定について】
議 長 続きまして、議案第 2 号、平成 29 年度第 8 号農用地利用集積計画の 決定についてのうち、所 15 から所 19 及び利 16 から利 21 についてを議 題といたします。事務局より説明願います。
事 務 局 議案第 2 号について、ご説明申しあげます。
農業経営基盤強化促進法第 18 条の規定により、次のとおり農用地利 用集積計画の決定を千歳市長から求められたので審議意見を求めます。
認願います。
今月の案件は、所有権移転が 5 件、利用権設定が 11 件になります。 まず始めに、整理番号 所 15 から所 19、利 16 から利 21 についてご 説明いたします。
最初に、整理番号所 15 は、報告第 4 号整理番号 33 で合意解約した農 地を所有権移転する、△ △ △ △ さんの規模拡大案件となります。
利用権設定等を受ける農用地は、釜加○ ○ ○ ○ 及び○ ○ ○ ○ 。 公簿は田、現況は畑で、面積は、2 筆合わせまして、33, 666 ㎡であり ます。
土地の譲渡人は、△ △ △ △ さんで、土地の譲受人は、江別市大麻扇 町○ ○ ○ ○ 、△ △ △ △ さん になります。
売買契約で、売買価格は□ □ 円、10a 当たり□ □ 円となります。 次に、整理番号所 16 は、△ △ △ △ の規模拡大案件となります。利用 権設定等を受ける農用地は、根志越○ ○ ○ ○ 。
公簿、現況ともに畑で、面積は、39, 669 ㎡であります。
土地の譲渡人は、千歳市長都○ ○ ○ ○ 、△ △ △ △ さんで、土地の譲受 人は、千歳市中央○ ○ ○ ○ 、△ △ △ △ になります。
売買契約で、売買価格は□ □ 円、10a 当たり□ □ 円となります。 次に、整理番号 17 は、△ △ △ △ さんの規模拡大案件となります。 利用権設定等を受ける農用地は、中央○ ○ ○ ○ 及び○ ○ ○ ○ 。 公簿、現況ともに畑で、面積は、2 筆合わせまして、18, 108 ㎡であり ます。
土地の譲渡人は、千歳市中央○ ○ ○ ○ 、△ △ △ △ さんで、土地の譲 受人は、△ △ △ △ さん になります。
売買契約で、売買価格は□ □ 円、10a 当たり□ □ 円となります。 次に、整理番号所 18 は、報告第 4 号整理番号 34・35 で合意解約した 農地の一部を所有権移転する、△ △ △ △ さんの規模拡大案件となりま す。
利用権設定等を受ける農用地は、幌加○ ○ ○ ○ 及び○ ○ ○ ○ 。 公簿は田及び畑、現況は畑で、面積は、2 筆合わせまして、44, 082 ㎡であります。
土地の譲渡人は、△ △ △ △ さん、持分 2/ 8、△ △ △ △ さん、持分 2/ 8、 △ △ △ △ さん、持分 2/ 8、△ △ △ △ さん、持分 2/ 8 で、土地の譲受人は、 △ △ △ △ さんになります。
整理番号所 19、利用権設定等を受ける農用地は、長都○ ○ ○ ○ 、外 8 筆。公簿は田及び畑、現況は畑で、面積は、9 筆合わせまして、44, 199 ㎡であります。
土地の譲渡人は、千歳市長都○ ○ ○ ○ 、△ △ △ △ さんで、土地の譲 受人は、千歳市長都○ ○ ○ ○ 、△ △ △ △ さんになります。
売買契約で、売買価格は□ □ 円、10a 当たり□ □ 円となります。 整理番号利 16、利用権設定等を受ける農用地は、長都○ ○ ○ ○ 、外 8 筆。公簿は田及び畑、現況は畑で、面積は、9 筆合わせまして、44, 199 ㎡であります。
土地の貸主は、△ △ △ △ さんで、土地の借主は、△ △ △ △ さんにな ります。10 年間の使用貸借契約となります。
次に、整理番号利 17 は、平成 29 年度第 5 回総会で公益財団法人北海 道農業公社が買受けた農地について事業参加申込みを行った農業者に 一時貸付する農地保有合理化事業案件になります。
利用権設定等を受ける農用地は、中央○ ○ ○ ○ 。公簿、現況ともに畑 で、面積は、39, 703 ㎡であります。
土地の貸主は、札幌市中央区北 5 条西 6 丁目 1 番地 23、公益財団法人 北海道農業公社で、土地の借主は、千歳市中央○ ○ ○ ○ 、△ △ △ △ さん になります。
4 年間の賃貸借契約で、賃借料は□ □ 円、10a 当たり□ □ 円となりま す。
次の整理番号利 18 から利 27 は、公益財団法人道央農業振興公社を介 して、賃貸借契約を取り交わす案件となります。
まず、整理番号利 18・19 は、報告第 4 号整理番号 31 で合意解約した 農地の一部を賃貸借する案件となります。
利用権設定等を受ける農用地は、都○ ○ ○ ○ の内。公簿、現況ともに 畑で、面積は、17, 851. 85 ㎡であります。
土地の貸主は、△ △ △ △ さん、持分 1/ 2、△ △ △ △ さん、持分 1/ 2 で、 土地の借主は、千歳市都○ ○ ○ ○ 、△ △ △ △ さんになります。
10 年間の賃貸借契約で、賃借料は□ □ 円、10a 当たり□ □ 円となりま す。
次に、整理番号利 20・21 は、報告第 4 号整理番号 32 で合意解約した 農地を賃貸借する案件となります。
利用権設定等を受ける農用地は、都○ ○ ○ ○ 。公簿、現況ともに畑で、 面積は、19, 310 ㎡であります。
土地の貸主は、△ △ △ △ さん持分 1/ 2、△ △ △ △ さん、持分 1/ 2 で、 土地の借主は、△ △ △ △ さんになります。
以上の計画要請の内容は、経営面積・従事日数など、農業経営基盤強 化促進法第 18 条第 3 項の各要件を満たしております。
所 15 から所 19 及び利 16 から利 21 について、ご説明申しあげました が、よろしくご審議ご決定いただきますようお願い申しあげます。事務 局からは以上であります。
議 長 これより質疑を行います。ご意見ご質問等ございますか。
（質疑なし）
議 長 ほかに発言がなければこれで質疑を終わります。
お諮りします。この議題を可とすることに賛成の委員は挙手をお願い します。
（挙手多数）
議 長 挙手多数でありますので、この議題は可とすることに決定しました。
議 長 次に、利 22・23 を議題といたします。
この案件については農業委員会等に関する法律第 31 条第 1 項の議事 参与の制限の規定により、● ● 委員の退席を求めます。
暫時休憩します。（14：00）
（● ● 委員、退室）
議 長 再開いたします。（14：00）事務局より説明願います。
事 務 局 それでは、議案書 11 ﾍﾟｰｼﾞをお開きください。
整理番号利 22・23 は、報告第 4 号整理番号 31 で合意解約した農地の 一部を賃貸借する案件となります。
利用権設定等を受ける農用地は、都○ ○ ○ ○ の内、外 5 筆。
公簿、現況ともに畑で、面積は 6 筆合わせまして、54, 511. 95 ㎡であ ります。
土地の貸主は、○ ○ ○ ○ さん、持分1/ 2、○ ○ ○ ○ さん持分 1/ 2 で、 土地の借主は、千歳市長都○ ○ ○ ○ 、△ △ △ △ さんになります。
10 年間の賃貸借契約で、賃借料は□ □ 円、10a 当たり□ □ 円となりま す。
利 22・23 について、ご説明申しあげましたが、よろしくご審議ご決 定いただきますようお願い申しあげます。
事務局からは以上であります。
議 長 これより質疑を行います。
平岡日出男委員 先ほどの利 20、21 とその前のものとこの利 24 と 25 を含め、なぜ、 全て農業委員とその家族なのですか。地域で諮った結果なのでしょう か。
事 務 局 今回の土地につきましては、△ △ △ △ が牧草地として利用していた土 地ですが、△ △ △ △ が酪農を辞めるにあたり、賃貸借の申し出が 8 月下 旬に千歳担い手支援ｾﾝﾀｰに寄せられました。△ △ さんは賃料の関係から 酪農家以外に貸したいという条件はありましたが、ほかの条件はなく、 14ha の平坦な一団の土地で、今まで相手先を指定しないでこのような 広い土地を賃貸借する案件がなかった為、借受者をどのように選定する か、J A 道央、千歳担い手支援ｾﾝﾀｰ、地区農業委員、農業委員会事務局 が 9 月 4 日に集まりまして、貸付の選定方法を検討した結果、農業委員 が地区内に諮って、賃借者の調整をする事になりました。調整を諮って いただいた結果、地域で農業委員の方以外に借りる方がいなかったと言 う事でこのような結果となった次第です。
平岡日出男委員 ありがとうございました。
議 長 ほかに質疑等ございませんか。
（質疑なし）
議 長 ほかに発言がなければこれで質疑を終わります。
お諮りします。この議題を可とすることに賛成の委員は挙手をお願い します。
（挙手多数）
議 長 挙手多数でありますので、この議題は可とすることに決定しました。 ● ● 委員の退席を解きます。暫時休憩します。（14：04）
議 長 再開します。（14：04）
次に利 24・25 及び利 26・27 を議題といたします。
この案件については農業委員会等に関する法律第 31 条第 1 項の議事 参与の制限の規定により、● ● 委員の退席を求めます。
暫時休憩します。（14：05）
（● ● 委員、退室）
議 長 再開いたします。（14：05）事務局より説明願います。
事 務 局 それでは、議案書 11 ﾍﾟｰｼﾞをお開きください。
まず、整理番号 利 24・25 は、報告第 4 号整理番号 31 で合意解約し た農地の一部を賃貸借する案件となります。
利用権設定等を受ける農用地は、都○ ○ ○ ○ 、外 4 筆。公簿、現況と もに畑で、面積は 5 筆合わせまして、54, 512. 2 ㎡であります。
土地の貸主は、△ △ △ △ さん、持分 1/ 2、△ △ △ △ さん、持分 1/ 2 で、 土地の借主は、千歳市都○ ○ ○ ○ 、△ △ △ △ さんになります。
10 年間の賃貸借契約で、賃借料は□ □ 円、10a 当たり□ □ 円となりま す。
最後に整理番号利 26・27、利用権設定等を受ける農用地は、都○ ○ ○ ○ の内。公簿、現況ともに畑で、面積は、12, 082. 89 ㎡であります。
土地の貸主は、千歳市都○ ○ ○ ○ 、△ △ △ △ さんで、土地の借主は、 △ △ △ △ さんになります。
2 年間の賃貸借契約で、賃借料は□ □ 円、10a 当たり□ □ 円となりま す。
以上の計画要請の内容は、経営面積・従事日数など、農業経営基盤強 化促進法第 18 条第 3 項の各要件を満たしております。
利 24 から利 27 について、ご説明申しあげましたが、よろしくご審議 ご決定いただきますようお願い申しあげます。
事務局からは以上であります。
議 長 これより質疑を行います。
（質疑なし）
議 長 ほかに発言がなければこれで質疑を終わります。
（挙手多数）
議 長 挙手多数でありますので、この議題は可とすることに決定しました。 ● ● 委員の退席を解きます。暫時休憩します。（14：07）
（● ● 委員、入室）
議 長 再開します。（14：08）
【議案第３号 現況証明願について】
議 長 次に議案第 3 号、現況証明願についてを議題といたします。 事務局より説明願います。
事 務 局 議案第 3 号についてご説明申しあげます。
現況証明の願出があったことから、北海道農地法関係事務処理要領の 規定に基づき、証明の可否について審議意見を求めます。
今月の現況証明願は 1 件であります｡
当日配付資料の６ﾍﾟｰｼﾞから 8 ﾍﾟｰｼﾞに議案第 3 号資料として、位置 図・地番図・航空写真・現地写真を配付しております。
整理番号 11、現況証明願の所在地は、祝梅○ ○ ○ ○ 。 面積は、3, 331 ㎡であります。
公簿地目は畑で証明の内容としましては、農地・採草放牧地以外とし て願出があり、証明を受ける目的としましては、地目変更登記のためで あります。
土地の所有者、願出人ともに千歳市祝梅○ ○ ○ ○ 、△ △ △ △ さんで、 土地の区分は、市街化調整区域として開発が抑制される地域でありま す。
当該地は、平成 13 年 7 月に△ △ △ △ さんが父△ △ さんから譲受けた 土地です。
△ △ 氏からは、一時、昭和 50 年頃に、当時の千歳市農協がﾊｽｶｯﾌﾟ栽 培を奨励した際に、一部雑木を伐採し植栽した経過はあるが、うまく育 たず 5 年程で止めた。その後は、元々山林であったことから、農作物を 栽培することなく現在に至っていると聴取しております。
地として判定しても、周辺農地への影響は極めて少ないと考え、農地・ 採草放牧地以外としてお諮りするものであります。
以上、整理番号 11 について、ご説明申しあげましたが、よろしくご 審議ご決定いただきますようお願い申しあげます。事務局からは、以上 であります。
議 長 事務局の説明が終わりましたが、農業委員による現地確認を行ってお りますので、私から補足説明をいたします。
祝梅地区担当の樋口です。
11 月 1 日に、私のほか、小栗委員、山形委員及び事務局により、現 地調査を行いましたので報告します。
事務局から説明があったとおり、証明を受けようとする土地について は、雑木や笹などが生い茂っており、農地としての様相は呈しておりま せんでした。
本調査を行った農業委員は、このような状況から、農地としての利活 用の必要性は低く、また、周囲にも農地が無いことから、非農地に位置 づけしても影響は極めて少ないと判断し、全員、農地・採草放牧地以外 として総会に諮ることを確認しております。
私からは以上です。
議 長 これより質疑を行います。ご意見等ございませんか。
（質疑なし）
議 長 他に発言がなければ、これで質疑を終わります。
お諮りします。この議題を可とすることに賛成の委員は挙手をお願い します。
（挙手多数）
議 長 挙手多数でありますので、この議題は可とすることに決定しました。
議 長 以上で本日付議された議案はすべて審議を終了しましが、その他何 かありましたら発言を認めます。
（発言なし）
事 務 局 ※ 事務局より次の事項について、報告があった。 農地売買等事業（旧農地保有合理化事業）について 農地法第3・4・5条の要旨について
農業委員会委員道内研修の収支決算 1月総会日程の変更
農業者年金の加入状況、加入推進班会議の開催 千歳市農業委員会忘年会の開催
農地小委員会等の開催
＜閉会宣言＞
