物 件 説 明 書
保留地番号 15
最 売却価格 入 保証金
9,529,000円 (476,450円 街 区
画地番号
39街区3-1画地
地 積
225.59㎡ 約68坪
［仮換地指定時］
形 状
や や 不 整 形 間 口 約 4.1m～ 19.4m，奥行 約18.4m
接面道路 幅 員
区画道路 幅員 ｍ 接面
都市計画法 等 制限
非線引 都市計画区域
用途地域
第 種 層 居専用地域 建ぺい率60％ 容積率100％ 高 制限 10ｍ
防火地域等 指定
供給処理施 設 引 込 有無
水道 引 込 前面道路 埋設済 。要加入金 水道 引 込 前面道路 埋設済 。要 益者負担金
電気 可
最 寄 交通機関
JR： 郷駅 車約3分 徒歩約22分
天満橋 ス停 徒歩約2分
公共機関等
小学校 郷小学校 徒歩約27分 中学校 郷中学校 自転車約15分 役 所 郷支所 徒歩約21分
最寄 店 舗
ス マ ケット 徒歩約4分 保育所
等
郷保育所 徒歩約17分 郷幼稚園 徒歩約17分
診療所 クリニック 徒歩約17分
参考 項
現地 物件表示を行 い 前 現地を 確認く い 要望
よ 現地 説明 。
水道接続時 ， 加入金 必要 。 13mm：64,800円，20mm： 129,600円 税込額
買主 公共 水道 益者 公共 水道 益者負担金 納付 必要 。 負担金 1㎡あ 600円 。
区画整理施行中 建築物を建 ，建築確認申請 他， 前 土 地区画整理法第76条第1項 基 く申請 必要 ,許可申請 書を都市開 課へ提出 許可を け く い。
土地 関 税金 不動産 得税 録免許税 固定資産税等 い 売買契約後 課税 。
土地区画整理 業終了時 換地処分時 確定測量を行い 。そ 結
果，地積 微差 生 場合 清算 。
