15.設置根拠法令 16.設置条例 17.市の計画
－ ｍ
㎡ ㎡
㎡
－ 前年比% － 前年比%
－ - － - ㎡
－ - －
-－ - － - ㎡
千円 前年度比% 千円 前年度比% 千円 前年度比% 千円 前年度比%
0 - 0 - 946 90.4 1,046
-使用料（減免後）② 0 - 0 - 施設のコスト 196 66.2 296
-その他③ 0 - 0 - 事業のコスト 0 - 0
-≪参考≫
使用料減免額④ 0 - 0 - 人に係るコスト 750 100.0 750
-0 - 0 - 0 - 0
-指定管理料⑥ 0 - 0 - 施設のコスト 0 - 0
-利用料金収入 0 - 0 - 自主事業以外のコスト 0 - 0
-自主事業収入 0 - 0 - 自主事業のコスト 0 - 0
-その他収入 0 - 0 - 人に係るコスト 0 - 0
-0 - 0 - 946 90.4 1,046
-- - - - 28.工事請負費・修繕費 41 20.5 200
-0 - 0 - 946 90.4 1,046
-0 - 0 - 100 100.0 100
-（１）施設基本情報シート
1.台帳番号 9950 3.利用用途別分類 公園施設
2.施設名 月知梅公園 4.利用圏域別分類 地区
5.所在地(町名・番地） 高岡町高浜322 6.バス停 月知梅（110m）
7.開設年月日 平成7年1月1日 現状のまま当面は存続する
8.施設運営形態（指定管理者）直営
18. 外 観
写真 写真
9.指定管理期間
10.用途地域 その他
11.財産区分 公共用
12.施設概要
（設置の経緯や背景、施 設の特徴や必要性など）
高岡の月知梅（国指定天然記念物：昭和10 年指定）観覧者のために、高浜公民館敷地 内にトイレを設置。標高：13.6ｍ駐車場につ いては、高浜公民館敷地を共用。（隣接の 月知梅公園墓地の来訪者も利用）「高岡の 月知梅」は現在樹勢回復及び保護のため、 植栽地内への立ち入りを制限している。
19. 内 部
写真 写真
13.主な利用者 市民 20.避難所の指定 標高 9.00
14.利用者駐車可能台数 0台 21.投票所の指定 無
22. 土 地 情 報
土地面積 1,444.10
24. 建 物 情 報
総延床面積 33.12
現況地目 公園 取得価額計（開始時簿価計） 5000千円 (－)
土地所有形態 所有 階数・構造（主たる建物）地上1階・W・木造
借受面積 0.00 建築年（主たる建物） 1995年
23. 利 用 情 報
（区分・単位）
－ － 法定点検（主たる建物）未対象
建物所有状況 市有物件
－ 借受面積 0.00
－ 耐震対応（主たる建物）対応済
－ 未利用スペース 0
25. 収 入
（区分・単位）
平成24年度決算 平成23年度決算
26. 支 出
（区分・単位）
平成24年度決算 平成23年度決算
市の収入計① （②＋③）
市の支出計⑧ （指定管理料除く）
指定管理者の収入計⑤ 指定管理者の支出計⑨
収入合計⑦ 支出合計⑩
27.使用料減免割合（％） （④÷（②＋④））
29.施設経営における実質的な 収入（⑦－⑥）
31. 市 負 担
市負担額⑪ （⑧－①＋⑥） 30.指定管理者の収支差引
（⑤－⑨）
市負担割合（％） （⑪÷⑩）
評価指標 偏差値
築年数(棟平均） 17.000 年 54.0 21.700 年 劣化度点数（棟平均） 1.000 件 56.5 2.100 件 耐震対応(棟平均） 5.000 点 54.2 4.700 点 クレーム点数 5.000 点 54.8 4.800 点
バリアフリー未対応(棟平均） 1.000 件 52.9 1.500 件
評価値 54.5
評価指標 偏差値
建物1㎡当たりの利用量率 人 人
建物1㎡当たりの利用量率 台 台
土地1㎡当たりの利用量率 人 人
市負担額千円当たりの利用量
評価値 #DIV/0!
評価指標 偏差値
市負担割合 100.000 ％ 48.6 99.979 ％ 市負担額(ソフト）前年度比 107.000 ％ 53.5 111.888 ％
建物1㎡当たりの市負担額 千円 千円
土地1㎡当たりの市負担額 0.655千円 51.6 0.730 千円
利用量当たりの市負担額 千円 千円
評価値 51.2
評
価
指
標
Ａ：品質：平均点以上、財務：平均点以上
A Ｂ：品質：平均点未満、財務：平均点以上
Ｃ：品質：平均点以上、財務：平均点未満
Ｄ：品質：平均点未満、財務：平均点未満
品質評価の評価（偏差値） 54.5
財務評価の評価（偏差値） 51.2
①
品
質
評
価
指
標
の
結
果
平成24年度 平均
②
供
給
評
価
指
標
の
結
果
平成24年度 平均
③
財
務
評
価
市負担割合の評価が低い。
指
標
の
結
果
平成24年度 平均
品
質
評
価
の
分
布
図
供
給
評
価
・
財
務
評
価
の
分
布
図
品
質
評
価
(横
）
／
財
務
評
価
(縦
）
供
給
評
価
(横
）
／
財
務
評
価
(縦
）
0.0 25.0 50.0 75.0 築年数(棟平均）
劣化度点数（棟平均）
耐震対応(棟平均） クレーム点数
バリアフリー未対応(棟 平均）
-25.0 50.0 75.0
建物1㎡当たりの利用量 率
建物1㎡当たりの利用量 率 土地1㎡当たりの利用量
率 市負担額千円当たりの
利用量 市負担割合
市負担額(ソフト）前年度 比 建物1㎡当たりの市負担
額
土地1㎡当たりの市負担 額
1 基礎評価の分析（総括）
2
品質評価分析 ※平 均 点 未 満 の 評 価 指 標、平均点未満の原 因等
3
供給評価の分析 ※ 平均点未満の評価指 標、平均点未満の原 因等
4
財務評価の分析 ※ 平均点未満の評価指 標、平均点未満の原 因等
5 定性的な要素の分析
（総括）
6
半径１km以内にある 近隣施設の有無。有 の場合は施設名
7
利用圏域内にある市 の類似（利用用途別 分 類が 同 じ ） 施設 の 有無。有の場合は施 設名
8
利用圏域内の県、民 間の類似（利用用途 別分 類が 同じ ）施 設 の有無。有の場合は 施設名
9
防災 対策施設として の位置づけの有無。 有の場合は内容
10
交通事情（幹線道路 お よ び 公 共 交 通 機 関）の状況
11
施設の所在地付近に おける現在人口およ び将来人口の動向
12
将来の修繕更新に係 る見込 み（更 新の 時 期・費用）
13
その他総合評価に勘 案すべき事 項 （包 括 外部監査の結果・対 応、他自 治体との比 較など）
（２）施設評価シート
基礎評価と定性的な要素の分析・総合評価（案）・市民の意見・総合評価
平成25年度
台帳番号
9950
利用用途別分類
公園施設
施設名
月知梅公園
利用圏域別分類
地区
財務について、市負担額の割合が平均を上回っている。
なし。ただし、トイレ外壁等の木部の腐朽が進んでいるため改修が必要と地元からの要望が寄せら れている。
なし
①【評価指標】市負担額割合【原因】収益がないため市負担割合は高いものの、負担額は最小限度 に留めている。
②【評価指標】市負担額（ソフト）前年比の評価【原因】平成２４年度にトイレのシロアリ防除を委託実 施したため。
国指定天然記念物「月知梅」植生部分が公園本体であり、現在、月知梅そのものの樹勢維持管理の ため公園内の入場を制限している。地元要望により、高浜自治公民館敷地内に月知梅観覧者用の 当該施設が設置された経緯がある。
宮崎市農村女性の家、飯田4号街区公園、中央ふれあい広場、宮崎市高岡消防団第2分団第5部消 防団車庫
蓮ヶ池史跡公園、生目古墳群史跡公園
なし
なし
宮崎駅から路線バス尾頭行き約３０分、月知梅バス停徒歩１分。
宮崎市全体
【現在の人口】402,649人（平成２６年２月１日現在 現住人口）
【将来の人口】355,433人（平成５２年１０月１日時点 国立社会保障・人口問題研究所推計値） 施設周辺半径２５０ｍ
【現在の人口】100人程度（平成２２年国勢調査をもとに推計）
14 総合評価（案）（総括）
15
建物の評価（案） ※ 継続、改修・更新、処 分 （ 廃 止 、 売 却 ・ 譲 渡、貸付）から選択
16 建物の評価（案）の理由
17
将来の修繕更新費用 を削減する具体的な 取り組み（案） ※１５ が「処分」以外のとき
18
機能の評価（案） ※ 継続、改善、統合・集 約、変更、移転、廃止 から選択
19 機能の評価（案）の理由
20
２ ９ 年 度 ま で に 市 負 担額（ソフト）を２０％ 削減する具体的な取 り組み（案） ※１８が 「廃止」以外のとき
21
経 営 の 方 向 性 （ 案 ） ※「総量の最適化」と 「質の向上」を踏まえ た利用用途別分類の 経営の方向性
23 アンケート（市民）
24 アンケート（市政モニター）
25 アンケート（施設利用
者）
26 地域協議会の意見
建物の評価（案）、機能の評価（案）は「継続」とする。
継続
一般観覧者のために必要な施設と考えられる。
計画的な修繕、更新を行なうことにより、建物の延命化を図る。
継続
月知梅の一般観覧者のために必要な施設（トイレ）であり、近隣に類似施設がない。
維持管理委託内容等について検討し、経費削減を行なう。
公園施設長寿命化計画に①と②の対策を規定し、トイレの修繕更新費用を削減・平準化する。①トイ レの利用状況や公園周辺の人口動向、民間活用などを勘案した上で、継続して保有する必要性が 確認できないトイレは廃止する。愛護会への委託は、今後も拡大に取り組む。②優先的に継続して保 有する設備（花・高木の植栽、休憩設備、遊具）を定め、優先度の低い設備を段階的に縮減し、管理 経費を漸減する。
【パブリックコメント】意見なし
対象外
対象外
（２）施設評価シート
基礎評価と定性的な要素の分析・総合評価（案）・市民の意見・総合評価
平成25年度
台帳番号
9950
利用用途別分類
公園施設
施設名
月知梅公園
利用圏域別分類
地区
27 総合評価（総括）
28
建 物 の 評 価 ※ 継 続、改修・更新、処分 （廃止 、売却 ・譲渡 、 貸付）から選択
29 建物の評価の理由
30
将来の修繕更新費用 を削減する具体的な 取 り 組 み ※ ２ ８ が 「処分」以外のとき
31
機 能 の 評 価 ※ 継 続 、 改 善 、 統 合 ・ 集 約、変更、移転、廃止 から選択
32 機能の評価の理由
33
２ ９ 年 度 ま で に 市 負 担額（ソフト）を２０％ 削減する具体的な取 り組み ※３１が「廃 止」以外のとき
34
経 営 の 方 向 性 ※ 「 総 量 の 最 適 化 」 と 「質の向上」を踏まえ た利用用途別分類の 経営の方向性
建物の評価、機能の評価は「継続」とする。
継続
一般観覧者のために必要な施設と考えられる。
計画的な修繕、更新を行なうことにより、建物の延命化を図る。
継続
月知梅の一般観覧者のために必要な施設（トイレ）であり、近隣に類似施設がない。
維持管理委託内容等について検討し、経費削減を行なう。
