決算説明資料決算説明資料｜IRライブラリー｜投資家情報｜野村不動産グループ

(1)

2014 3 ^期 ^第 3 ^四半期 ^{決算説明資料}

野村不動産ホン株式会社

( ^東証 1 ^部 3231)

(2)

2014 3 ^期 ^第 3 ^{四半期累計期間} ^{連結決算概要}

1 13/3 ^期 3Q 14/3 ^期 3Q

実績実績増減額

-

売高 _3,142 _3,910 ＋ ₇₆₇

_{＜売上高＞}

営業総利益 839 1,198 ^＋ 359

販売費及び般管理費 514 613 ^＋ 98

営業利益 ₃₂₅ ₅₈₅ ＋ ₂₆₀

_{＜営業利益＞}

営業外収益 ₃₄ ₁₀ △ ₂₃

営業外費用 ₁₁₆ ₉₃ △ ₂₃

経常利益 ₂₄₃ ₅₀₃ ＋ ₂₆₀

＜経常利益四半期純利益＞

特別利益 4 8 ^＋ 4

特別損失 3 73 ^＋ 70

法人税等 98 176 ^＋ 77

少数株主損益 25 10 ^△ 14

四半期純利益 ₁₂₀ ₂₅₁ ＋ ₁₃₁

1 ^{株当四半期純利益} 63.06 131.78 ^＋ 68.72

1 ^{株当配当金} 15.00 15.00 ^± 0

総資産 _13,605 _13,006 △ ₅₉₉

有利子債 _7,308 _6,193 △ _1,115

自己資 _3,240 _3,538 ＋ ₂₉₈

自己資比率 _23.8% _27.2% ＋ _3.4P

D/E 2.3 1.8 ^△ 0.5

営業活動よＣ 104 527 ^＋ 422

投資活動よＣ △ ₁₄₂ △ ₂₀₉ △ ₆₆

務活動よＣ △ ₃₃₀ △ ₅₆₁ △ ₂₃₀

現金及び現金同等物期残高 ₃₃₅ ₃₈₁ ＋ ₄₅

位：億主増減要因

住宅分譲け売上計上戸数増加

長期借入金 1年以含む 減少営業利益増加特別損失計上

営業エクテ投資減少

住宅分譲け売上計上戸数増加前3Q 計上した営業エクテ評価損動

(3)

2014 3 ^期 ^第 3 ^{四半期累計期間} ^メン ^{別決算概要}

2 13/3 ^期 3Q 14/3 ^期 3Q

実績実績増減額

-

売高 _3,142 _3,910 ＋ ₇₆₇

_{＜売上高＞}

宅事業 _1,733 _2,317 ＋ ₅₈₄

_住宅分譲け売上計上戸数増加

賃事業 ₆₈₂ ₆₇₇ △ ₅

資産運用事業 ₇₅ ₁₅₇ ＋ ₈₁

_物件売却 _増加

仲 _CRE 事業 ₁₈₀ ₂₀₃ ＋ ₂₂

_{仲介手数料増加}

運営管理事業 ₄₅₇ ₄₉₉ ＋ ₄₂

_{運営管理入増加}

そ他事業 ₁₀₉ ₁₃₈ ＋ ₂₉

調整額 △ ₉₆ △ ₈₃ ＋ ₁₂

営業利益 ₃₂₅ ₅₈₅ ＋ ₂₆₀

宅事業 ₁₄₉ ₂₆₈ ＋ ₁₁₈

_住宅分譲け売上計上戸数増加

賃事業 ₁₈₃ ₂₀₉ ＋ ₂₆

前3Q 計上した益不動産評価損売却損動

資産運用事業 △ ₂₇ ₇₅ ＋ ₁₀₂

前3Q 計上した営業エクテ評価損動

仲 _CRE 事業 ₃₄ ₅₃ ＋ ₁₉

運営管理事業 ₂₈ ₃₂ ＋ ₄

そ他事業 ₄ ₄ ＋ ₀

調整額 △ ₄₆ △ ₅₇ △ ₁₁

位：億主増減要因

(4)

2014 3 ^期 ^{連結業績予想}

3 13/3 ^期 14/3 ^期 14/3 ^期

実績前回予想回予想増減額

-

売高 _5,177 _5,200 _5,230 ＋ ₃₀

_{＜売上高＞}

宅事業 _3,084 _3,090 _3,090 ± ₀

賃事業 _1,066 ₉₂₀ ₉₃₅ ＋ ₁₅

_{物件売却額上}

資産運用事業 111 180 180 ^± 0

仲 _CRE 事業 ₂₆₀ ₂₅₀ ₂₆₅ ＋ ₁₅

運営管理事業 663 700 700 ^± 0

そ他事業 ₁₄₉ ₁₇₀ ₁₇₀ ± ₀

調整額 △ ₁₅₉ △ ₁₁₀ △ ₁₁₀ ± ₀

営業利益 ₅₈₃ ₆₅₀ ₇₀₀ ＋ ₅₀

宅事業 ₃₂₇ ₃₁₀ ₃₃₀ ＋ ₂₀

住宅分譲粗利益率改善経費減少

賃事業 ₂₃₃ ₂₄₀ ₂₅₅ ＋ ₁₅

_{物件売却額上}

資産運用事業 △ ₂₇ ₈₀ ₈₀ ± ₀

仲 _CRE 事業 ₆₁ ₅₅ ₇₀ ＋ ₁₅

運営管理事業 ₄₄ ₄₅ ₄₅ ± ₀

そ他事業 ₄ ₅ ₅ ± ₀

調整額 △ ₆₁ △ ₈₅ △ ₈₅ ± ₀

経常利益 458 540 600 ^＋ 60

当期純利益 ₁₉₃ ₂₂₀ ₂₅₀ ＋ ₃₀

1 ^株当た ^{当期純利益} 101.61 115.33 131.04 ^＋ 15.71

1 ^株当た ^配当金 30.00 30.00 30.00 ^± 0

位：億主増減要因

(5)

2014 3 ^期 ^第 3 ^四半期 ^連結 ^{借対照表概要}

4

期期増減額

-

資産 13,699 13,006 ^△693

流動資産 5,351 4,818 ^△532 _{＜た卸資産＞}

主訳

現預金等 624 381 ^△243

手形及び売掛金 132 113 ^△19

た卸資産 3,696 3,693 ^△3

営業投資 295 78 ^△216

そ他流動資産 600 551 ^△49

固定資産 8,348 8,187 ^△160

有形固定資産 7,373 7,199 ^△174

無形固定資産 94 92 ^△1 ＜営業エクテ投資＞

投資そ他資産 880 895 ^＋15 _{私募ァンド} 営業エクテ投資回

主訳

投資有価証券 461 483 ^＋21

敷金及び保証金 177 188 ^＋11

そ他固定資産 241 223 ^△17

債 _9,716 _8,841 △₈₇₄

流動債 3,148 2,625 ^△523

主訳

支払手形及び掛金 493 377 ^△115 ＜支払手形及び掛金＞

短期借入金他 1,675 1,514 ^△161 住宅分譲工事代金支払い

預金 212 118 ^△93

そ他流動債 ₇₆₆ ₆₁₄ △₁₅₂

固定債 6,568 6,216 ^△351

主訳

社債 330 230 ^△100 _{＜有利子負債＞}

長期借入金 4,686 4,448 ^△238 現預金営業エクテ投資回資金等借入金一部を返済

入敷金保証金 ₅₅₁ ₅₅₉ ＋₇

そ他固定債 999 977 ^△21

＜有利子債＞ 6,692 6,193 ^△499

純資産 _3,982 _4,164 ＋₁₈₁ _{＜自己資＞}

債純資産計 13,699 13,006 ^△693 内3/3期 3,36円億 → 内4/3期 3Q 3,538億

自己資比率 24.5% 27.2% ^＋2.7P

/ 2.0 1.8 ^△0.2

位：億主増減要因

2013/3 2013/12 ^増減額

宅向 _2,967 _3,055 ＋₈₈

収益不動産向 ₆₇₁ ₅₉₇ △₇₄

そ他 ₅₉ ₄₁ △₁₈

調整額 △₁ △₀ ＋₀

計 _3,696 _3,693 △₃

※住宅向…住宅事業セメン

※収益不動産向…賃貸事業資産運用事業仲介C E 事業セメン

※そ他…運営管理事業そ他事業セメン

(6)

フ 5,783 80.3% 商業施設

770 10.7%

そ他 645 9.0%

形固定資産

住宅向 3,055 82.7% 収益不動産向

597 16.2%

そ他 41 1.1%

た卸資産

2014 3 ^期 ^第 3 ^四半期 ^連結 ^{借対照表概要}

5

3,693^億 7,199^億 ^6,193^億

住宅向住宅事業

益不動産向賃事業資産運用事業仲 CRE事業

利子負債

短期借入金 385

6.2% ^{１年内返済長期} 借入金

1,029 16.6%

長期借入金 4,448 71.8%

社債 230 3.7%

1^{年内償還予定}

社債 100 1.6%

流動資産 4,818 債 8,841

現預金等 ₃₈₁ 有利子債 _6,193

手形及び売掛金 113 短期借入金他 1,514

た卸資産 _3,693 社債 ₂₃₀

宅向 3,055 長期借入金 4,448

収益不動産向 ₅₉₇ 支払手形及び掛金 ₃₇₇

そ他 41 預金 118

調整額 △₀ そ他流動債 ₆₁₄

営業投資 78

そ他流動資産 ₅₅₁ 入敷金保証金 ₅₅₉

固定資産 8,187 そ他固定債 977

有形固定資産 _7,199 5,783

商業施設 ₇₇₀

そ他 645

純資産 _4,164

無形固定資産 92 自己資 3,538

投資そ他資産 ₈₉₅ 新株予約 ₁₂

少数株主持分 612

総資産計： _13,006 億

(7)

メン別概要：住宅事業

6  ^{売上計上戸数} ^大幅 ^増加 ^増 ^増益

住宅分譲おけ粗利益率 _22.2 ％ _13/3 期 _3Q 比 _+0.2 ン

13/3 ^期 3Q 14/3 ^期 3Q 13/3 ^期通期 14/3 ^期通期 14/3 ^期通期

実績実績増減額実績修正予想増減額前回予想増減額

- - -

売高 _1,733 _2,317 ＋ ₅₈₄ _3,084 _3,090 ＋ ₅ _3,090 ± ₀

宅分譲 _1,525 _2,201 ＋ ₆₇₆ _2,818 ― ― ― ―

そ他 ₂₀₈ ₁₁₆ △ ₉₂ ₂₆₅ ― ― ― ―

営業利益 ₁₄₉ ₂₆₈ ＋ ₁₁₈ ₃₂₇ ₃₃₀ ＋ ₂ ₃₁₀ ＋ ₂₀

宅分譲関連指標

計戸数戸 _2,879 _4,586 ＋ _1,707 _5,749 _6,200 ＋ ₄₅₁ _6,200 ± ₀

マンョン _2,494 _4,105 ＋ _1,611 _5,111 _5,450 ＋ ₃₃₉ _5,450 ± ₀

戸建宅 ₃₈₅ ₄₈₁ ＋ ₉₆ ₆₃₈ ₇₅₀ ＋ ₁₁₂ ₇₅₀ ± ₀

首都圏 _2,443 _3,515 ＋ _1,072 _4,410 _4,750 ＋ ₃₄₀ _4,750 ± ₀

関西圏 ₂₆₆ ₇₁₄ ＋ ₄₄₇ ₇₃₉ ₉₀₀ ＋ ₁₆₁ ₉₀₀ ± ₀

そ他 ₁₆₉ ₃₅₆ ＋ ₁₈₇ ₆₀₀ ₅₅₀ △ ₅₀ ₅₅₀ ± ₀

期契約済計残戸 _6,688 _6,508 △ ₁₈₀ _5,400 ― ― ― ―

期完成在庫戸数戸 ₅₁ ₅₁ ± ₀ ₄₂ ― ― ― ―

平均価格万 _5,297 _4,800 △ ₄₉₇ _4,902 ― ― ― ―

粗利益率％ _22.0% _22.2% ＋ _0.2P _22.5% ― ― ― ―

賃宅計戸数戸 ₅₀₁ ₁₃₃ △ ₃₆₈ ₅₃₄ ₁₃₃ △ ₄₀₁ ₁₃₃ ± ₀

位：億

(8)

634 967

1,108 1,066

1,751 1,643

1,714

1,195 1,294

1,418 1,782

1,265 1,524

2,073 2,002

1,582 1,703

2,690

1,302

0

500 1,000

1,500

2,000

2,500

3,000

1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3

10/3期 11/3期 12/3期 13/3期 14/3期

宅分譲契約数

参考資料住宅事業主要指標推移

7  ^{契約進捗率}

過去最多期計上予定戸数 _6,200 戸対し

3Q ^末時点 6,152 ^戸 99.2 ^％ ^を契約済

さ来期分 _4,143 戸再来期分 ₇₉₈ 戸を既契約済

 ^{住宅分譲契約数}

2Q ^大型物件 ^供給 ^多く 3Q ^そ ^動

^契約数 1,302 ^戸 ^留ま ^３ Q ^累計 5,695 ^戸

5,077

4,028

5,749

6,200

7,000 目標

90.8%

99.0%

98.9%

99.1%

99.2%

70.9%

83.4%

87.3%

92.8%

95.8%

48.3%

54.4% _63.5%

80.2%

89.1%

32.8%

20.0%

48.7%

60.3%

78.7%

4,143

798 0

1,000 2,000 3,000 4,000 5,000 6,000 7,000

10/3^期 11/3^期 12/3^期 13/3^期 14/3^期予定

15/3^期予定

16/3^期予定戸

契約進捗率

通期計戸数 _3Q _2Q _1Q 期初戸

(9)

参考資料住宅事業主要指標推移

8  ^利益率

粗利益率 _22.2 ％引続高水準を維持

戸

 ^用地取得

3Q ^末ま 4,500 ^{戸分を取得} ^来期以降 ^用地 ^ッ 17,800 ^戸

ンョン _12,300 戸戸建 _1,200 戸再開発建替等 _4,300 戸訳

※こ他参画段階再開発ッ _4,700戸

4,111 ^5,077

4,028

5,749

4,586 16.1% ^16.4%

23.3%

22.5% 22.2%

0.0% 5.0% 10.0% 15.0% 20.0% 25.0% 30.0%

0 1,000 2,000 3,000 4,000 5,000 6,000 7,000

10/3 ^期 11/3 ^期 12/3 ^期 13/3 ^期 14/3 ^期

(3Q)

戸

計戸数と粗利益率推移

計戸数期計予定粗利益率

6,900 ^7,100

6,500

7,700

4,500

0 1,000 2,000 3,000 4,000 5,000 6,000 7,000 8,000

10/3 ^期 11/3 ^期 12/3 ^期 13/3 ^期 14/3 ^期

3Q)

得戸数推移

(10)

参考資料住宅事業後主

9 桜上水ガン

Tomihisa Cross Comfort Tower CAPITAL GATE PLACE

14/3^期 15/3^期 16/3^期 17/3^期～

ワ千代田富士見ン東京都千代田区 ₁₃₇戸

ン田東京都港区 ₁₀₅戸※₂

CAPITAL GATE PLACE 東京都中央区 ₂₄₇戸※_{1 2}

阿ヶ谷宅建替え東京都杉並区 ₃₀₈戸※₂ ワ東雲ャコ

東京都江東区 ₆₀₀戸

ワ白金東京都港区 ₁₂₀戸

Tomihisa Cross Comfort Tower 東京都新宿区 ₄₀₇戸※₂

木場₃ 目

東京都江東区 ₂₀₂戸王子町

東京都北区 ₁₂₂戸

ワ大泉学園東京都練馬区 ₁₆₅戸

桜水ン

東京都世田谷区 ₂₅₉戸※₂

府中駅口再開発東京都府中 ₁₁₁戸元

川崎中原区₂₆₆戸※₂

府中マ

東京都府中 _231戸

加賀目

東京都橋区 ₃₈₁戸

立川駅前北口再開発東京都立川 ₂₉₂戸淵野辺

相模原中央区 ₃₄₀戸

ワ武蔵小杉川崎中原区 ₃₀₃戸※₂

仙川東京都調 ₂₇₅戸

宮崎

川崎宮前区 ₄₃₅戸ハ玉川水

東京都東大和 ₃₂₂戸

ハふ野野埼玉県ふ野 ₃₈₁戸

ハ八王子コ東京都八王子 ₃₄₆戸

志木町₅ 目

埼玉県志木 ₃₉₂戸

お表示物件戸数計期変更と場があ

※₁複数期計 ※₂共同事業戸数当社持分

(11)

売上高粗利益営業利益 21

売却物件 6^件 86

賃貸他

30 12

メン別概要：賃事業

10  ¹¹ ^ラゾ ^{ナ川崎東芝ビ} ^新規稼動 ^既存ビ ^賃料 ^横 ^い

3Q ^末時点 ^空室率 2.9 ^％ 13/3 ^期末比 ^＋ 0.7 ^ン

当社空室率推移益不動産開発

売上高 ₁₁₇ 億

2.5%

2.1% 2.9%

3.2% 4.9%

4.0% 2.9%

2.4% 2.2%

1.9% 2.0%

1.1% 1.2%

1.0%

0.9% 1.3%

2.4%2.5% 2.4% 3.9%

3.8% 4.6% ^4.8%

5.8%

5.0%

4.1% 4.0%

3.8% 3.3%

2.8% 2.3% 2.1%

1.9%

2.2% 2.2%

2.9% 3.0% 2.9%

0.0% 1.0% 2.0% 3.0% 4.0% 5.0% 6.0% 7.0%

1Q 2Q 3Q 4Q 1Q 2Q 3Q 4Q 1Q 2Q 3Q 4Q 1Q 2Q 3Q 4Q 1Q 2Q 3Q 10/3^期 11/3^期 12/3^期 13/3^期 14/3^期

空室率首都圏空室率全国

13/3^期 3Q 14/3^期 3Q 13/3^期通期 14/3^期通期 14/3^期通期

実績実績増減額実績修正予想増減額前回予想増減額

- - -

売高 682 677 ^△5 1,066 935 ^△131 920 ^＋15

賃 357 358 ^＋1 478 ― ― ― ―

賃商業施設 59 78 ^＋18 88 ― ― ― ―

賃そ他 40 38 ^△2 54 ― ― ― ―

収益不動産開発 129 117 ^△11 273 ― ― ― ―

そ他 ₉₄ ₈₃ △₁₁ ₁₇₁ ― ― ― ―

営業利益 183 209 ^＋26 233 255 ^＋21 240 ^＋15

期賃能床面積㎡ 832,921 921,283 ^＋88,362 835,115 ― ― ― ―

742,423 814,683 ^＋72,260 728,236 ^― ^― ^― ^―

商業施設 90,498 106,601 ^＋16,103 106,879 ― ― ― ―

期空室率 2.2% 2.9% ^＋0.7P 2.2% ― ― ― ―

※賃オスサス物件を含む

ご参考賃 入増減分析 増減額

新規通期稼動ビ ^＋³¹

既存ビ ^＋0

売却終了 ^△11 ^部 ^物件 ^{契約終了等} 位：億

川崎東芝 bono相模大野 ョッンン等

(12)

参考資料賃事業当社主保物件

₁₁

浜町ン

東芝ン

浜ネパ日橋室町野村

川崎

新宿野村

川崎東芝

御堂筋野村野村不動産武蔵小杉 _N棟

bono相模大野Ｃ ^梅田

深川ャ _{ワ N棟}

名称所在地貸床面積

※当社持分

竣工時期

1 ^横浜ビ ^ネ ^パ神奈川県横浜市保土ヶ谷区 _156,385 ㎡ _1990/1 他

2 ^浜松町ビ ^ン ^東芝ビ ^ン ^{東京都港区} 102,033 ^㎡ 1984/3

3 ^{ナ川崎東芝ビ} ^{神奈川県川崎市幸区} 78,609 ^㎡ 2013/3

4 ^ナ川崎プ ^ザ ^{神奈川県川崎市幸区} 46,988 ^㎡ 2006/9

5 ^{新宿野村ビ} ^{東京都新宿区} 31,467 ^㎡ 1978/5

6 ^深川 ^ャザ ^ワ ^N棟 ^{東京都江東区} 27,688 ^㎡ 2007/1

7 ^日 ^{橋室町野村ビ} ^{東京都中央区} 22,259 ^㎡ 2010/9

8 ^{野村不動産武蔵小杉ビ} ^N棟 ^棟 ^{神奈川県川崎市中原区} 20,519 ^㎡ 2010/3

9 ^梅田 ^ビ ^{大阪府大阪市北区} 20,067 ^㎡ 1993/3

10 ^b ^相模大野 ^C ^{神奈川県相模原市南区} 16,380 ^㎡ 2013/1

11 ^{御堂筋野村ビ} ^{大阪府大阪市中央区} 13,428 ^㎡ 2009/2

(13)

₁₂

メン別概要：資産運用事業

 ^前 ^3Q ^{計上した営業} ^評価損 ^動等 ^増 ^増益

益ダン

売上高粗利益営業利益

75 売上高 ₁₅₇ 億

収入

53 賃 ₁₉

100 配当

売却等 ₈₄

889^1,127^1,5951,519 2,362

3,197 4,603

7,712 10,314

12,356 12,044

11,265 11,538

11,274 10,288

10,903 10,822

0 2,000 4,000 6,000 8,000 10,000 12,000 14,000 億

期末運用資産残高推移

共同投資等私募ン等Ｉ

13/3 ^期 3Q 14/3 ^期 3Q 13/3 ^期通期 14/3 ^期通期 14/3 ^期通期

実績実績増減額実績修正予想増減額前回予想増減額

- - -

売上高 ₇₅ ₁₅₇ ＋ ₈₁ ₁₁₁ ₁₈₀ ＋ ₆₈ ₁₈₀ ± ₀

営業利益 △ ₂₇ ₇₅ ＋ ₁₀₂ △ ₂₇ ₈₀ ＋ ₁₀₇ ₈₀ ± ₀

期運用資産残高 _11,308 _10,822 △ ₄₈₆ _11,274 ― ― ― ―

REIT 5,970 9,014 ^＋ 3,044 5,993 ^― ^― ^― ^―

私募ファンド等 _5,338 _1,807 △ _3,531 _5,281 ― ― ― ―

位：億

(14)

メン別概要：仲 _CRE 事業

13  ^売 ^仲 ^手数料 ^大幅 ^増加 ^増 ^増益

^売 ^仲 ^取扱高 ^前 3Q ^比 +18.4 ^％

1,160 1,296

1,317 1,446

1,386 1,409

1,386 1,593

1,331 1,376

1,482 1,573

1,494 1,556

1,605 1,839

1,852 1,849

1,710

0 200 400 600 800 1,000 1,200 1,400 1,600 1,800 2,000

件

売仲扱件数

4,252 ^4,529

5,406

3,864

4,491

0 1,000

2,000

3,000

4,000

5,000

6,000

10/3 ^期 11/3 ^期 12/3 ^期 13/3 ^期 14/3 ^期

(^億 )

売仲扱高

4Q

3Q

2Q

1Q

13/3 ^期 3Q 14/3 ^期 3Q 13/3 ^期通期 14/3 ^期通期 14/3 ^期通期

実績実績増減額実績修正予想増減額前回予想増減額

- - ^-

売高 ₁₈₀ ₂₀₃ ＋ ₂₂ ₂₆₀ ₂₆₅ ＋ ₄ ₂₅₀ ＋ ₁₅

売仲 ₁₃₂ ₁₇₁ ＋ ₃₉ ₁₉₂ ― ― ― ―

そ他 ₄₈ ₃₁ △ ₁₆ ₆₈ ― ― ― ―

営業利益 ₃₄ ₅₃ ＋ ₁₉ ₆₁ ₇₀ ＋ ₈ ₅₅ ＋ ₁₅

売仲関連指標

扱高億 _3,793 _4,491 ＋ ₆₉₈ _5,406 ― ― ― ―

扱件数件 _4,655 _5,411 ＋ ₇₅₆ _6,494 ― ― ― ―

手数料額億 ₁₃₂ ₁₇₁ ＋ ₃₉ ₁₉₂ ― ― ― ―

手数料率％ _3.5% _3.8% ＋ _0.3P _3.6% ― ― ― ―

位：億

(15)

メン別概要：運営管理事業

14  ^管理 ^入 ^請負工事 ^入 ^増加等 ^増 ^増益

634⁶⁴²

655655

677^689684684

700702⁷⁰⁹₆₉₆⁷⁰⁶⁷⁰⁹

713^723724724₇₁₁

550 600 650 700 750

1Q 2Q 3Q 4Q 1Q 2Q 3Q 4Q 1Q 2Q 3Q 4Q 1Q 2Q 3Q 4Q 1Q 2Q 3Q

10/3^期 11/3^期 12/3^期 13/3^期 14/3^期

件

^{等管理件数}

116117¹¹⁸

121122122¹²³

127128128¹²⁹¹³⁰ 131132

135¹³⁷ 139¹⁴¹

145

90 110 130 150

千戸

^{宅管理戸数}

13/3 ^期 3Q 14/3 ^期 3Q 13/3 ^期通期 14/3 ^期通期 14/3 ^期通期

実績実績増減額実績修正予想増減額前回予想増減額

- - ^-

売高 ₄₅₇ ₄₉₉ ＋ ₄₂ ₆₆₃ ₇₀₀ ＋ ₃₆ ₇₀₀ ± ₀

管理 ₂₈₈ ₃₁₄ ＋ ₂₅ ₄₂₄ ― ― ― ―

宅管理 ₁₆₉ ₁₈₅ ＋ ₁₆ ₂₃₉ ― _― ― ―

営業利益 ₂₈ ₃₂ ＋ ₄ ₄₄ ₄₅ ＋ ₀ ₄₅ ± ₀

等管理件数件 ₇₁₃ ₇₁₁ △ ₂ ₇₂₃ ― ― ― ―

宅管理戸数戸 _135,068 _145,967 ＋ _10,899 _137,745 ― ― ― ―

位：億

(16)

メン別概要：そ他事業

15

メガ相模大野 ₂₀₁₃ ₅ オン

“bono^相模大野 ^Ｃ”

 ^ッ ^ネ ^ラ ^事業 ^順調 ^推移

129¹³¹

127 128

135¹³⁷

130127 126

132 131 133¹³⁵ 138

133 132¹³⁵

139137

60 90 120 150

1Q 2Q 3Q 4Q 1Q 2Q 3Q 4Q 1Q 2Q 3Q 4Q 1Q 2Q 3Q 4Q 1Q 2Q 3Q

10/3^期 11/3^期 12/3^期 13/3^期 14/3^期

(^千人)

期メ会員数

13/3 ^期 3Q 14/3 ^期 3Q 13/3 ^期通期 14/3 ^期通期 14/3 ^期通期

実績実績増減額実績修正予想増減額前回予想増減額

- - -

売高 ₁₀₉ ₁₃₈ ＋ ₂₉ ₁₄₉ ₁₇₀ ＋ ₂₀ ₁₇₀ ± ₀

営業利益 ₄ ₄ ＋ ₀ ₄ ₅ ＋ ₀ ₅ ± ₀

期メ会員数人 _133,254 _137,292 ＋ _4,038 _132,196 ― ― ― ―

期メ施設数件 ₂₆ ₂₆ ± ₀ ₂₆ ― ― _― _―

位：億

(17)

決算説明資料 決算説明資料｜IRライブラリー ｜投資家情報｜野村不動産グループ

2014 3 期 第 3 四半期 決算説明資料

野村不動産ホ ン 株式会社

( 東証 1 部 3231)

2014 3 期 第 3 四半期累計期間 連結決算概要

1

13/3 期 3Q 14/3 期 3Q

実績 実績 増減額

-

売 高 3,142 3,910 ＋ 767

営業総利益 839 1,198 ＋ 359

販売費及び 般管理費 514 613 ＋ 98

営業利益 325 585 ＋ 260

営業外収益 34 10 △ 23

営業外費用 116 93 △ 23

経常利益 243 503 ＋ 260

特別利益 4 8 ＋ 4

特別損失 3 73 ＋ 70

法人税等 98 176 ＋ 77

少数株主損益 25 10 △ 14

四半期純利益 120 251 ＋ 131

1 株当四半期純利益 63.06 131.78 ＋ 68.72

1 株当配当金 15.00 15.00 ± 0

総資産 13,605 13,006 △ 599

有利子 債 7,308 6,193 △ 1,115

自己資 3,240 3,538 ＋ 298

自己資 比率 23.8% 27.2% ＋ 3.4P

D/E 2.3 1.8 △ 0.5

営業活動 よ Ｃ 104 527 ＋ 422

投資活動 よ Ｃ △ 142 △ 209 △ 66

務活動 よ Ｃ △ 330 △ 561 △ 230

現金及び現金同等物期 残高 335 381 ＋ 45

位： 億 主 増減要因

2014 3 期 第 3 四半期累計期間 メン 別決算概要

2

13/3 期 3Q 14/3 期 3Q

実績 実績 増減額

-

売 高 3,142 3,910 ＋ 767

宅事業 1,733 2,317 ＋ 584

賃 事業 682 677 △ 5

資産運用事業 75 157 ＋ 81

仲 CRE 事業 180 203 ＋ 22

運営管理事業 457 499 ＋ 42

そ 他 事業 109 138 ＋ 29

調整額 △ 96 △ 83 ＋ 12

営業利益 325 585 ＋ 260

宅事業 149 268 ＋ 118

賃 事業 183 209 ＋ 26

資産運用事業 △ 27 75 ＋ 102

仲 CRE 事業 34 53 ＋ 19

運営管理事業 28 32 ＋ 4

そ 他 事業 4 4 ＋ 0

調整額 △ 46 △ 57 △ 11

位： 億 主 増減要因

2014 3 期 連結業績予想

3

13/3 期 14/3 期 14/3 期

実績 前回予想 回予想 増減額

-

売 高 5,177 5,200 5,230 ＋ 30

宅事業 3,084 3,090 3,090 ± 0

賃 事業 1,066 920 935 ＋ 15

資産運用事業 111 180 180 ± 0

仲 CRE 事業 260 250 265 ＋ 15

運営管理事業 663 700 700 ± 0

そ 他 事業 149 170 170 ± 0

調整額 △ 159 △ 110 △ 110 ± 0

営業利益 583 650 700 ＋ 50

宅事業 327 310 330 ＋ 20

賃 事業 233 240 255 ＋ 15

資産運用事業 △ 27 80 80 ± 0

仲 CRE 事業 61 55 70 ＋ 15

運営管理事業 44 45 45 ± 0

そ 他 事業 4 5 5 ± 0

調整額 △ 61 △ 85 △ 85 ± 0

経常利益 458 540 600 ＋ 60

当期純利益 193 220 250 ＋ 30

1 株当た 当期純利益 101.61 115.33 131.04 ＋ 15.71

1 株当た 配当金 30.00 30.00 30.00 ± 0

決算説明資料決算説明資料｜IRライブラリー｜投資家情報｜野村不動産グループ

2014 3 ^期 ^第 3 ^四半期 ^{決算説明資料}

野村不動産ホン株式会社

( ^東証 1 ^部 3231)

2014 3 ^期 ^第 3 ^{四半期累計期間} ^{連結決算概要}

13/3 ^期 3Q 14/3 ^期 3Q

実績実績増減額

売高 _3,142 _3,910 ＋ ₇₆₇

営業総利益 839 1,198 ^＋ 359

販売費及び般管理費 514 613 ^＋ 98

営業利益 ₃₂₅ ₅₈₅ ＋ ₂₆₀

営業外収益 ₃₄ ₁₀ △ ₂₃

営業外費用 ₁₁₆ ₉₃ △ ₂₃

経常利益 ₂₄₃ ₅₀₃ ＋ ₂₆₀

特別利益 4 8 ^＋ 4

特別損失 3 73 ^＋ 70

法人税等 98 176 ^＋ 77

少数株主損益 25 10 ^△ 14

四半期純利益 ₁₂₀ ₂₅₁ ＋ ₁₃₁

1 ^{株当四半期純利益} 63.06 131.78 ^＋ 68.72

1 ^{株当配当金} 15.00 15.00 ^± 0

総資産 _13,605 _13,006 △ ₅₉₉

有利子債 _7,308 _6,193 △ _1,115

自己資 _3,240 _3,538 ＋ ₂₉₈

自己資比率 _23.8% _27.2% ＋ _3.4P

D/E 2.3 1.8 ^△ 0.5

営業活動よＣ 104 527 ^＋ 422

投資活動よＣ △ ₁₄₂ △ ₂₀₉ △ ₆₆

務活動よＣ △ ₃₃₀ △ ₅₆₁ △ ₂₃₀

現金及び現金同等物期残高 ₃₃₅ ₃₈₁ ＋ ₄₅

位：億主増減要因

2014 3 ^期 ^第 3 ^{四半期累計期間} ^メン ^{別決算概要}

13/3 ^期 3Q 14/3 ^期 3Q

実績実績増減額

売高 _3,142 _3,910 ＋ ₇₆₇

宅事業 _1,733 _2,317 ＋ ₅₈₄

賃事業 ₆₈₂ ₆₇₇ △ ₅

資産運用事業 ₇₅ ₁₅₇ ＋ ₈₁

仲 _CRE 事業 ₁₈₀ ₂₀₃ ＋ ₂₂

運営管理事業 ₄₅₇ ₄₉₉ ＋ ₄₂

そ他事業 ₁₀₉ ₁₃₈ ＋ ₂₉

調整額 △ ₉₆ △ ₈₃ ＋ ₁₂

営業利益 ₃₂₅ ₅₈₅ ＋ ₂₆₀

宅事業 ₁₄₉ ₂₆₈ ＋ ₁₁₈

賃事業 ₁₈₃ ₂₀₉ ＋ ₂₆

資産運用事業 △ ₂₇ ₇₅ ＋ ₁₀₂

仲 _CRE 事業 ₃₄ ₅₃ ＋ ₁₉

運営管理事業 ₂₈ ₃₂ ＋ ₄

そ他事業 ₄ ₄ ＋ ₀

調整額 △ ₄₆ △ ₅₇ △ ₁₁

位：億主増減要因

2014 3 ^期 ^{連結業績予想}

13/3 ^期 14/3 ^期 14/3 ^期

実績前回予想回予想増減額

売高 _5,177 _5,200 _5,230 ＋ ₃₀

宅事業 _3,084 _3,090 _3,090 ± ₀

賃事業 _1,066 ₉₂₀ ₉₃₅ ＋ ₁₅

資産運用事業 111 180 180 ^± 0

仲 _CRE 事業 ₂₆₀ ₂₅₀ ₂₆₅ ＋ ₁₅

運営管理事業 663 700 700 ^± 0

そ他事業 ₁₄₉ ₁₇₀ ₁₇₀ ± ₀

調整額 △ ₁₅₉ △ ₁₁₀ △ ₁₁₀ ± ₀

営業利益 ₅₈₃ ₆₅₀ ₇₀₀ ＋ ₅₀

宅事業 ₃₂₇ ₃₁₀ ₃₃₀ ＋ ₂₀

賃事業 ₂₃₃ ₂₄₀ ₂₅₅ ＋ ₁₅

資産運用事業 △ ₂₇ ₈₀ ₈₀ ± ₀

仲 _CRE 事業 ₆₁ ₅₅ ₇₀ ＋ ₁₅

運営管理事業 ₄₄ ₄₅ ₄₅ ± ₀

そ他事業 ₄ ₅ ₅ ± ₀

調整額 △ ₆₁ △ ₈₅ △ ₈₅ ± ₀

経常利益 458 540 600 ^＋ 60

当期純利益 ₁₉₃ ₂₂₀ ₂₅₀ ＋ ₃₀

1 ^株当た ^{当期純利益} 101.61 115.33 131.04 ^＋ 15.71

1 ^株当た ^配当金 30.00 30.00 30.00 ^± 0

位：億主増減要因

2014 3 ^期 ^第 3 ^四半期 ^連結 ^{借対照表概要}

た卸資産

2014 3 ^期 ^第 3 ^四半期 ^連結 ^{借対照表概要}

総資産計： _13,006 億

メン別概要：住宅事業