1a-1
．基本的配慮事項
（景観計画p.21、景観ガイドライン中高層建築物等編p.8参照）当該行為における景観形成の考え方
(記載欄)
基本的配慮事項
配慮事項に関する措置状況の説明
(１)まちの特性を捉え、充分配慮する
・地域の景観形成の目標､方針を踏まえる ・敷地周辺の地域の特性を考慮する ・敷地周辺の地域との調和を図る
(記載欄)
(２)建築物と付属物をトータルにとらえる
・建築物と付属物を一体的に捉え、目障りに ならないよう工夫する
(記載欄)
(３)まちの個性や魅力を育てる
・地域の個性や魅力を育てる工夫をする
(記載欄)
(４)まちに開かれた施設とする
・地域に開かれた空間を確保する
(記載欄)
(５)地域の自然環境の保全、育成に貢献す
る
・地域の自然環境を保全、育成する
1a-2．まちの特性から見た配慮事項 （景観ガイドライン中高層建築物等編:p.24参照）
(
１
)
配置
景
観
形
成
基
準
基 準
措置状況の説明
多摩川沿川の緑の景観が連続する配置とする。
(記載欄)壁面の位置の連続性や適切な隣棟間隔の確保な
ど、周辺の街並みに配慮した配置とする。
(記載欄)敷地内や周辺に歴史的な資源や残すべき自然な
どがある場合には、これらを生かした配置とする。
(記載欄)市街地から河川への視線と動線が抜けるように
する。
(記載欄)用水路を残すような建物配置とする。
(記載欄)用水路沿いを自然な形で緑化する。また、橋を
架ける場合は自然な素材とする。
(記載欄)(
２
)
高さ・規模
景
観
形
成
基
準
基 準
措置状況の説明
高さは、沿川の緑や周辺建築物群のスカイライ
ンとの調和を図り、著しく突出した高さの建築物
は避ける。特に多摩川に隣接する敷地では対岸か
らの見え方について工夫する。
(記載欄)
周辺からの見え方に配慮し、多摩川の景観との
一体性や調和を図る。
(記載欄)(
３
)
形態・意匠・色彩
景
観
形
成
基
準
基 準
措置状況の説明
形態・意匠は、建築物自体のバランスだけでは
なく、多摩川の緑や周辺の街並みと調和を図る。
(記載欄)外壁は、多摩川や緑道に面する壁面を分節化す
景
観
形
成
基
準
色彩は、景観計画p.91の色彩基準に適合すると
ともに、周辺景観と調和を図る。
(記載欄)屋根・屋上に設備がある場合は、建築物と一体
的に計画するなど周囲からの見え方に配慮する。
(記載欄)建築物に付帯する構造物や設備等は、建築物本体
と調和を図る。
(記載欄)
緑の景観に不釣合いな色彩の看板や広告の表示
・掲出を控える。
(記載欄)地
域
デ
ザ
イ
ン
指
針
指 針 チェック欄 「はい」の場合はその内容を記入 「いいえ」の場合はその理由を記入
多摩川沿いでは、多摩川側の壁面
が単調とならないようきめ細やかに
デザインするとともに、積極的に建
物を緑化する。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
多摩川に面する地盤面からの高さ１
２
ｍ
を
超
える
部
分は、壁面
後退
や色
彩を上空とな
じ
ま
せ
るなど、開
放
感
の
向
上に
努
める。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
多摩川沿いから
階段
状に高くする配
置・形態とする。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
自然素材
又
は自然に
近
い
落
ち
着
いた
色彩の素材を積極的に
使
用する。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
(
４
) 公
開空地・外構・緑化等
景
観
形
成
基
準
基 準
措置状況の説明
多摩川沿いに
オ
ー
プ
ンス
ペ
ースを確保し、隣接す
る
オ
ー
プ
ンス
ペ
ースと連続性をもた
せ
る。
(記載欄)敷地内はできる
限
り緑化を図り、多摩川の緑と連
続さ
せ
る。また、屋上や壁面の緑化を積極的に
検
討
する。
(記載欄)
緑化に当た
っ
ては、
武蔵野
の緑
又
は多摩川周辺に
適した
樹種
を
選定
し、周辺の景観と調和を図ると
ともに、
植
物の
良好
な生育が
可能
となるよう、
植
栽
地盤を工夫する。
(記載欄)
成
基
準
資材置き場や
駐車
場も緑化する。
(記載欄)敷地内に自然の水面などがある場合は、これらを
生かした空間を形成するとともに保全を図る。
(記載欄)夜
間の景観を
落
ち
着
きあるものとし、
宅
地
部
では、
過度
な照明を
使
用しない。
(記載欄)外構計画は、敷地内のデザインのみを捉えるので
はなく、隣接する敷地や道路など、周辺の街並み
と調和を図
っ
た色調や素材とする。
(記載欄)
(
５
)
敷地境
界部
のデザイン
地
域
デ
ザ
イ
ン
指
針
指 針 チェック欄 「はい」の場合はその内容を記入 「いいえ」の場合はその理由を記入
景観ガイドライン(緑化編)を踏ま
え多摩川側を積極的に緑化する。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
（
６
）上記
以
外で特に景観に配慮した事項
1a-3.
景観
要
素
別
デザイン指針
（景観ガイドライン中高層建築物等編:p.39参照）（１） 配置
要
素
デ
ザ
イ
ン
指
針
指 針
チェック欄
「いいえ」の場合はその理由を記入
「はい」の場合はその内容を記入
公共
空間に面する敷地境
界
から
ゆ
と
りをもた
せ
る
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
歴史的景観や自然景観等、地域の
良
好
な景観を
遮
らない位置に配置する
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
風
の
通
り道や
ビ
ル
風
、地
下
水の
流
れ、
周辺への
日
照、生物の生
息
空間等、
地域の自然環境を保全・育成する
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
住宅系
の建物が工場や
商業
施設等と
隣接する場合は、
騒音
や
臭気
、
煙
、
光害
等の
発
生源を
住宅
から
離
し、
良
好
な
住
環境の確保に
努
める
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
角
地や
交差点
等では、見
通
しや
憩
い
の空間確保に
努
める
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
隣接する建物と壁面を
揃
える等、街
並みとの調和に
努
める
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
敷地内の
既存樹木
や、地形の保全に
努
める
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
（２）高さ
要
素
デ
ザ
イ
ン
指
針
指 針
チェック欄
「はい」の場合はその内容を記入
「いいえ」の場合はその理由を記入
周辺の
樹木
や自然環境の保全に配慮
した高さとする
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
「関
東
の
富士
見
百
景」に
選定
されて
いる
浅
間
山
から
富士山
への
眺望
を
遮
らない高さとし、シ
ミュレ
ーシ
ョ
ン
の
実
施等、
早
い
段階
から見え方を
検
討
する。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
地域の
優
れた
眺望
に配慮し、
公共
空
間からの
眺望
を保全する高さとする
□ はい
□ いいえ
デ
ザ
イ
ン
指
針
高さを
抑
えたり、
変
化をつけること
で周辺に
与
える圧迫感や
威
圧感の軽
減に
努
める
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
公共
空間など、多くの
人
が
利
用する
場
所
からの見え方に配慮するととも
に、隣接建物と高さ、
軒
高、
又
は
階
高等を
揃
え、
秩序
ある街並みの形成
に
努
める
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
（３）形態・意匠・素材等
要
素
デ
ザ
イ
ン
指
針
指 針
チェック欄
「はい」の場合はその内容を記入
「いいえ」の場合はその理由を記入
外壁は単調な壁面と
せず
、周辺の建
物や自然とな
じむ
ようなデザインと
する
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
高層
部
と中層
部
は
遠
方から見た街並
みの調和に配慮し、上層
部
や屋根の
デザインを上空にな
じ
ま
せ
る
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
建物の
正
面だけでなく、側面や
背
面
の意匠についても周辺の景観と調和
したものとする
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
角
地や
交差点
の建物は、
複数
の方
向
からの見え方に配慮し、まちの特性
との調和
及び
街並みの形成に配慮し
たデザインする
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
歴史的建造物と調和する
落
ち
着
いた
デザインを基本とする
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
風
の
通
り道や
ビ
ル
風
、地
下
水の
流
れ、
周辺への
日
照等、地域の自然環境を
保全する
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
素材の
劣
化や、
汚
れが目
立
たないよ
う工夫するとともに、
時
間の
経過
に
より
風格
が生まれるものを
使
用する
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
６階又
は高さ２
０ｍ以
上の建物で、
建物の長さが高さの１．５
倍
を
超
え
る場合は、建物の分節、分棟化や
雁
行さ
せ
る等、圧迫感や
威
圧感のある
壁面とならないよう
努
める
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
エ
ントランス(
玄
関)は、
わ
かりやす
く、デザイン上の
ポ
イントとなるよ
う工夫する
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
低
層
部
は、外壁に
石
材等自然素材の
使
用や、
窓
を多くとるなど、街並み
の
質
を高める工夫をする
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
要
素
デ
ザ
イ
ン
指
針
指 針
チェック欄
「はい」の場合はその内容を記入
「いいえ」の場合はその理由を記入
バル
コニ
ーに設置する物
干
しや
エア
コ
ン
室
外
機
などの設備
類
は外
部
から
見え
難
くする。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
バル
コニ
ー等の
手摺
は、
柵
状等の開
放
性のあるものやガラス等の
透過
性
の高いものは避け、イン
ナ
ーバル
コ
ニ
ー等、
柱
面から突出さ
せ
ない形態
とする。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
日除
け、
テ
ント等は周辺の街並みに
配慮した大きさ
及び
色彩とし、色
褪
せ
や
汚
れた状態で
放
置しないよう
維
持管
理を行う。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
モニュメ
ント、
装飾
等を設置する場
合は
落
ち
着
いた街並みと調和する
質
の高いデザインとする。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
衛星放送
用
ア
ン
テナ
等の
協同
化に
努
める。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
屋外
階段
や配
管
設備
類
、
塔
屋、屋上
設備
類
（
ソ
ーラー
パネ
ル
及び
付属設
備を
含む
）などの工
作
物は、建物本
体と一体化したデザインとする。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
景観上
好
ましくない工
作
物等は、ル
ーバーや
植栽
などで
修
景する
ほ
か、
良好
な街並みとなるよう工夫する。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
（５）照明（建物
及び
外構の照明）
要
素
デ
ザ
イ
ン
指
針
指 針
チェック欄
「はい」の場合はその内容を記入
「いいえ」の場合はその理由を記入
光
色は、周辺の
夜
間景観との調和に
努
める。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
点滅
する照明は、
原則
として
使
用し
ない。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
建物に用いる照明は、屋外広告物と
合
わせ
て
各立
面の1/3
以下
とし、
原
色
等を
ア
ク
セ
ントとして
使
用する場合
は
各立
面の1/20
以下
とする。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
要
素
デ
ザ
壁面の間接照明や
フ
ットライト、
低
めの
庭園灯
等により、
落
ち
着
きのあ
る
夜
間照明の
演
出に
努
めるとともに、
防犯
に配慮した明るさを確保する。
□ はい
□ いいえ
外
廊下
は、
暖
かみのある
雰
囲
気
とな
るよう
光
色や
演
出等を工夫する。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
（
６
）敷地境
界部
のデザイン
要
素
デ
ザ
イ
ン
指
針
指 針
チェック欄
「はい」の場合はその内容を記入
「いいえ」の場合はその理由を記入
原則
として高さを
抑
えた目
立
たない
生
垣
や
透過
性のある
フ
ェンスとし、
開
放
的な街並みの形成に
努
める。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
素材やデザインに
変
化をつけ単調と
ならないよう工夫する。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
垣
・
柵
等を設ける場合は敷地境
界
か
ら
後退
さ
せ
、
前
面に
植栽
する。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
植栽
や建物配置により、周辺の緑や
空地の連続性を高める。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
接道
部
分に
公
開空地を確保し、
ゆ
と
りのある
歩
行空間の形成に
努
める。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
交差点
などの
角
地や
横断歩
道に隣接
する境
界部
では、
ア
イストッ
プ
とな
るシン
ボ
ル
ツリ
ーや、
歩
行
者
が
滞留
できる広場を確保するよう
努
める。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
連続する敷地や
歩
道との不調和・
段
差
が生
じ
ない
舗装
とし、デザインや
パ
ターン、素材を合
わせ
るなど一体
感を高めるよう工夫する。
□ はい
□ いいえ
（
７
）敷地内の空地・広場
要
素
デ
ザ
イ
ン
指
針
指 針
チェック欄
「はい」の場合はその内容を記入
「いいえ」の場合はその理由を記入
歩
道状空地は空間およ
び
デザインを
周辺と連続さ
せ
る。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
歩
行
者
の動線や
利
用を考えた空地、
広場の配置
及び
形態とする。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
バス
停
の周辺では、
利
用
者
が
休
める
ゆ
とりの空間を確保する。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
公園
や広場の
整
備内容については、
地域の
人々
の意見を
取
り入れる。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
敷地内の
舗装
は、
透
水性のあるもの
とする。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
まちの特性に
応じ
た照明やスト
リ
ー
ト
ファニ
チ
ャ
ーを配置する。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
既存樹林
や用水路などの地域の資源
を広場
整
備に
取
り入れ、保全に
努
め
る。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
積極的に緑化し、
潤
いや彩りのある
景観形成に
努
める。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
地域に開かれた
利
用しやすいものと
するとともに、
利
用
者
が
休
める空間
づ
くりに
努
める。
□ はい
□ いいえ
記載欄)
（
８
）屋外施設等
要
素
デ
ザ
イ
ン
指
針
指 針
チェック欄
「はい」の場合はその内容を記入
「いいえ」の場合はその理由を記入
ご
み置き場等は、目
立
たない位置に
配置、あるいは
植栽
等により
修
景す
る。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
自動
販売機
、屋外設備等は、目
立
た
ないよう建築物本体に
組
み
込む又
は
ルーバー、
植栽
による
修
景を行い周
辺と調和した色彩の
使
用に
努
める。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
ザ
イ
ン
指
針
敷地内や隣接する
玉石垣
、用水路、
ほ
こら、屋敷
林
等の保全や
活
用に
努
める。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
（
９
）駐車場・駐輪場
要
素
デ
ザ
イ
ン
指
針
指 針
チェック欄
「はい」の場合はその内容を記入
「いいえ」の場合はその理由を記入
地
下式
や建物内に
組
み
込む
よう
努
め
る。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
設置場
所
、出入
口
、
誘導サ
インは、
街並みの連続性に配慮した位置
及び
規模とする。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
原則
として地上１
階
(層)までとする。
や
む
を
得
ない場合は、周囲に
植栽
や
ルーバーを配置する等、表
通
りから
見て自動
車
、自
転車
が目
立
たないよ
う
修
景する。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
独立
した
機械式
や自
走式
の
立
体
駐車
場は、
無
表
情
な大規模の壁面と
せず
、
敷地内や周辺の建物と調和のとれた
色彩、デザインとする。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
車
道や
駐車
ス
ペ
ース周辺も
樹種
に配
慮し、中高
木
を配置する
林
間
駐車
場
とする等、環境の保全・育成に
努
め
る。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
舗装
面は、緑化
ブロ
ック等を
使
用し、
舗装
面が目
立
たないよう工夫する。
□ はい
□ いいえ
1b-1
．基本的配慮事項
（景観計画p.21、景観ガイドライン住宅地開発編p.8参照）当該行為における景観形成の考え方
(記載欄)
基本的配慮事項
配慮事項に関する措置状況の説明
(１)より
良
い街並み
づ
くりの工夫を
する
・道路や公園・広場等の空間づくりを工夫する ・住宅地の魅力を高める工夫をする
(記載欄)
(２)周辺の街並みの特性を捉え、調和
に
努
める
・周辺の住宅地の街並みとの調和に配慮 する
(記載欄)
(３)まちの個性や魅力を育てる
・地域の個性や魅力を育てる工夫をする
(記載欄)
(４)
日々
の
暮
らしの中で景観形成の工夫
をする
・住宅の建て方や緑の維持管理等、街並みの 調和を保つ景観協定等のルールを定める ・住宅地の魅力を向上させる工夫をする
(記載欄)
(５)地域の自然環境の保全、育成に貢献す
る
・生物多様性や地形を含め地域の自然環境を 保全、育成する
1b-2．まちの特性から見た配慮事項 （景観ガイドライン住宅地開発編:p.19参照）
(
１
)
開
発
区域全体・
土
地
利
用
景
観
形
成
基
準
基 準
措置状況の説明
区画は、
オ
ー
プ
ンス
ペ
ースや緑地が多摩川沿い
の
オ
ー
プ
ンス
ペ
ースと連続的なものとなるように
する。
(記載欄)
ゆ
とりある区画を確保し、歴史的な景観資源や
残すべき景観資源がある場合は、これらを生かし
た区画とする。
(記載欄)
地
域
デ
ザ
イ
ン
指
針
指 針
チェック欄 「はい」の場合はその内容を記入 「いいえ」の場合はその理由を記入開
発
区域
若
しくは周辺に用水路があ
る場合は、積極的に保全する。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
(
２
)
造成等
景
観
形
成
基
準
基 準
措置状況の説明
地形の大
幅
な
改変
を避け、長大な
擁
壁や
法
面等
が出
現
しないようにする。
(記載欄)(
３
)
緑化
景
観
形
成
基
準
基 準
措置状況の説明
事
業
地内はできる
限
り緑化を図り、周辺景観と調
和した
潤
いのある空間を
創
出する。
(記載欄)緑化に当た
っ
ては、多摩川周辺の
植
生に調和した
樹種
を
選定
する。
(記載欄)(
４
)
建物の配置
地
域
デ
ザ
イ
ン
指
針
指 針
チェック欄
「いいえ」の場合はその理由を記入
「はい」の場合はその内容を記入
道路
及び
隣接する建物との間に
ゆ
とりの空間を設ける。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
地
域
デ
ザ
イ
ン
指
針
指 針
チェック欄
「はい」の場合はその内容を記入
「いいえ」の場合はその理由を記入
自然素材または自然に
近
い
落
ち
着
いた色彩の素材を積極的に
使
用する。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
多摩川沿いでは、多摩川側の壁面
が単調とならないようきめ細やかに
デザインするとともに、積極的に建
物を緑化する。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
多摩川の地形や緑を
背
景とした街
並みと調和し、連続性を保つよう高
さを
抑
え、
落
ち
着
いたデザインとす
る。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
(６)
外構（
門
・
塀
等）
地
域
デ
ザ
イ
ン
指
針
指 針
チェック欄
「いいえ」の場合はその理由を記入
「はい」の場合はその内容を記入
多摩川沿いでは、景観ガイドライ
ン緑化編を踏まえ多摩川側を積極的
に緑化する。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
生
垣
を
必要箇所
のみ配置する
セミ
オ
ー
プ
ン外構や、
低木
を用いた緑化
等、開
放
的な街並み
づ
くりに
努
める。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
（
７
）上記
以
外で特に景観に配慮した事項
1b-3.
景観
要
素
別
デザイン指針
（景観ガイドライン住宅地開発編:p.29参照）（１） 開
発
区域全体
要
素
デ
ザ
イ
ン
指
針
指 針
チェック欄
「いいえ」の場合はその理由を記入
「はい」の場合はその内容を記入
道路や
公園
等の配置は、
居住者
だけ
でなく周辺の
住民
の
利
用等も考えた
動線とし、周辺市街地との
ネ
ット
ワ
ークや連続性を確保する。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
敷地内の空地や、
コモ
ンス
ペ
ースな
どを連続さ
せ
る。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
盛土
や切
土
を減らし、敷地形状を生
かす。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
概存
の
樹木
や
玉石垣
、
風格
のある建
物や生
垣
等を残し、
現在
の場
所
に残
せ
ない場合は、開
発
区域内の
別
の場
所
への移設や、素材の再
利
用を行う。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
崖線に残る湧水や、自然環境の保全、
育成のため浸
透
性
舗装
、浸
透
施設を
積極的に
使
用する。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
空地や
駐車
場などの周囲を緑化する。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
借景等、地域の景観資源を生かした
質
の高い街並み
づ
くりに
努
める。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
開
発
区域内または周辺の史跡や社寺
、
ほ
こら、
蔵
、名
木
等の歴史・文化的
資源やまとま
っ
た緑地等の自然を保
全する。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
かつてあ
っ
た歴史的・文化的資源が
つくる街並み、失
わ
れるおそれのあ
る地域の魅力的な街並みの保全、
修
景に
努
める。
□ はい
□ いいえ
（２
）宅地（敷地）
要
素
デ
ザ
イ
ン
指
針
指 針
チェック欄
「いいえ」の場合はその理由を記入
「はい」の場合はその内容を記入
ゆ
とりある規模の敷地を確保し、細
分化されないよう景観
協定
等を
活
用
する。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
２
ｍ
を越える
擁
壁は敷地境
界
から
後
退
し、分節化や
植樹
、
法
面緑化等に
より
修
景する。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
角
地や
ア
イストッ
プ
となる敷地は、
シン
ボ
ル
ツリ
ーや
憩
いの空間等が配
置できるよう
ゆ
とりのある規模とす
る。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
土
地の区画割りは路地状敷地等にな
らないような形状とする。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
（３）道路
要
素
デ
ザ
イ
ン
指
針
指 針
チェック欄
「いいえ」の場合はその理由を記入
「はい」の場合はその内容を記入
ゆ
とりある
幅
員を確保する。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
開
発
区域外の道路と連結さ
せ
、行き
止まり道路を避ける。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
幹線道路はシン
ボ
ル空間として、生
活
道路は
コミュニテ
ィや
暮
らしの場
にもなるように、役割に
応じ
たデザ
インをとする。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
単調な街並みにならないよう、地形
の
変
化を道路線形に
取
り入れる等、
自然を生かした道路景観となるよう
努
める。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
イ
メ
ージハン
プ
等、
車
のスピードを
抑
える工夫をする。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
フ
ット
パ
スの設置等、
歩
行
者
の安全
性や快適性を高めるよう工夫する。
□ はい
□ いいえ
（４）
公園
･
広場
･
緑地
要
素
デ
ザ
イ
ン
指
針
指 針
チェック欄
「いいえ」の場合はその理由を記入
「はい」の場合はその内容を記入
コミュニテ
ィの育成等に配慮した
利
用しやすい位置に
公園
やス
ポ
ット
パ
ークを配置する。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
地域の個性を高めるシン
ボ
ル
ツリ
ー
や
モニュメ
ント等を配置する。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
地域の
植
生に配慮し、道路や隣地の
緑と調和さ
せ
る。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
既存樹木
や用水路など地域の資源を
生かす。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
緑道や遊
歩
道、街路
樹
のある道路を
中心に、周辺も
含
めた
公園
・緑地や
敷地内の緑等を繋ぐ緑の
ネ
ット
ワ
ー
クを形成する。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
（５）設備等
要
素
デ
ザ
イ
ン
指
針
指 針
チェック欄
「いいえ」の場合はその理由を記入
「はい」の場合はその内容を記入
案内板、
車
止め等は自然素材の
使
用
や、
落
ち
着
いた街並みに配慮したデ
ザインとする。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
物置や
室
外
機
などは、
公共
空間から
見えないように設置する。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
太陽電池
モ
ジ
ュ
ールや
パワ
ー
コ
ンデ
ィシ
ョナ
などは、屋根から突出さ
せ
ず
目
立
たない色彩
及び
材
質
のものを
用いる。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
ケー
ブ
ル
テレビ
や
共同ア
ン
テナ
の設
置に
努
める。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
無
電
柱
化に
努
め、や
む
を
得
ない場合
は、電
柱
を敷地内に設置することと
し、色彩等目
立
たないよう工夫する。
□ はい
□ いいえ
（
６
）配置
要
素
デ
ザ
イ
ン
指
針
指 針
チェック欄
「はい」の場合はその内容を記入
「いいえ」の場合はその理由を記入
まとまりのある街並みとするため、
壁面の位置を隣接する建物と調和さ
せ
る。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
地域の景観資源がつくる街並みの保
全、形成に配慮した配置を行う。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
（
７
）形態
要
素
デ
ザ
イ
ン
指
針
指 針
チェック欄
「はい」の場合はその内容を記入
「いいえ」の場合はその理由を記入
壁面の色彩は、景観ガイドライン(色
彩編)を踏まえ周辺とな
じむ落
ち
着
い
た色彩とする。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
周辺の街並みにも配慮しながら、建
物の高さ、屋根の形態、素材や色調を
調和さ
せ
る。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
角
地や
ア
イストッ
プ
となる敷地では、
地域の個性を
持
た
せ
た
良好
なデザイ
ンとなるよう
努
める。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
窓
やベランダ、
玄
関等をきめ細かく
デザインし、街並みに彩りを添える
工夫をする。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
（
８
）外構（
門
・生
垣
・
塀
等）
要
素
デ
ザ
イ
ン
指
針
指 針
チェック欄
「いいえ」の場合はその理由を記入
「はい」の場合はその内容を記入
道路に面した
部
分は、隣地や
歩
道、
広場の緑と連続した効果的な
植栽
を
する。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
植
物が
良好
に生育する環境に配慮し、
地域の自然
植
生や環境に適した
樹種
を
選定
する。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
単調な街並みとならないよう、
ア
ク
セ
ントや個性の
演
出に配慮したシン
ボ
ル
ツリ
ーや生
垣
を設置する。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
要
素
アプロ
ーチや
玄
関
前
等に花や緑を
飾
デ
ザ
イ
ン
指
針
生
垣
や高さを
抑
え
植栽
と
組
合
せ
た
フ
ェンス、景観に配慮した
塀
等、快適
な
歩
行空間と
潤
いのある街並み
づ
く
りを行う。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
沿道の街並み
向
上や
ご
み置きス
ペ
ー
スとして効果のある
ア
ル
コ
ー
ブ
を設
置する。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
フ
ェンスなどは、黒または茶
系
等と
し、緑を引き
立
た
せ
る色彩とする。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
景観
協定
などを用い、
植栽
の
維持管
理清掃などを積極的に行う。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
角
地や
ア
イストッ
プ
となる敷地で
は、目印となるシン
ボ
ル
ツリ
ーなど
を
植樹
する。
□ はい
□ いいえ
記載欄)
（
９
）照明・街
灯
要
素
デ
ザ
イ
ン
指
針
要
素
デ
ザ
イ
ン
指
針
指 針
チェック欄
「いいえ」の場合はその理由を記入
「はい」の場合はその内容を記入
周辺に調和したデザインや色彩とし、
光害
を引き起こす
過
剰な明かりを避
け、環境に十分配慮した明るさとす
る。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
地域の
雰
囲
気
に配慮した
光
色とし、
原則
として
点滅
する
光
源は
使
用しな
い。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
昼間
時
における照明器具の見え方に
も配慮したデザインとする。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
省
エネ
ルギーに配慮した
光
源、設備
を用いる。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
開
発
区域内は街
灯
の
ほ
か、
公園
や
歩
行
者
用
通
路、
玄
関、外構に照明、
庭
園灯
、
フ
ットライト、
光
源付きの
車
止め等を設置する。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
樹木
のライト
ア
ッ
プ
や
窓
辺の
灯
りの
見
せ
方等を工夫し、
夜
間景観の
演
出
に
努
める。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
（１
０
）
駐車場・駐輪場
要
素
デ
ザ
イ
指 針
チェック欄
「いいえ」の場合はその理由を記入
「はい」の場合はその内容を記入
隣地の
駐車
場と並べて配置し、
ボリ
ュ
ームのある
オ
ー
プ
ンス
ペ
ースを確
保する。
□ はい
□ いいえ
前
面道路が化粧
舗装
の場合は道路と
一体とな
っ
たデザインとする。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
自動
車
や自
転車
が道路から見えない
よう、配置や
修
景に
努
める。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
地面の緑化、
透
水性舖
装
、
段差
の解
消等に
努
める。
□ はい
□ いいえ
2-1．地域別色彩ガイドライン （景観ガイドライン色彩編:p.10参照）
色
彩
ガ
イ
ド
ラ
イ
ン
指 針
チェック欄「はい」の場合はその内容を記入
「いいえ」の場合はその理由を記入
外壁基本色は景観形成推進地区
(河川
系
)の推奨色とする。
(景観ガイドライン色彩編
:p.11参照）□ はい
□ いいえ
(記載欄)
外壁基本色は水や緑の色彩が映える色
彩(色相5YR～5GY、明
度
7.0～9.0､彩
度
0.5～3.0：推奨色範囲)とする。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
屋根の色彩は、水や空の色彩がより鮮
やかに感
じ
られるよう彩
度
を
抑
える。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
2-2
．大規模開
発
事
業
色彩ガイドライン（ 大規模開
発
事
業
の場合のみ記入
･
景観ガイドライン
色彩編
:p.18
参照）
色
彩
ガ
イ
ド
ラ
イ
ン
色
指 針
チェック
欄
「いいえ」の場合はその理由を記入
「はい」の場合はその内容を記入
外壁基本色は大規模開
発
事
業
の推奨色
とする。
(景観ガイドライン色彩編
:p.19参照）□ はい
□ いいえ
(記載欄)
自然を基調とした色彩に
良
く馴染
む暖
色
系
の色相(5YR～5Y：推奨色範囲)と
する。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
明
度
は7.0(推奨色の明
度下限
値)
以
上と
する。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
彩
度
は2.0(推奨色の彩
度
上
限
値)
以下
と
する。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
ア
ク
セ
ント色は建物の中～
低
層
部
で
使
用する。
□ はい
□ いいえ
3-1
．屋外広告物の表示に関する
共通
事項 （景観ガイドライン屋外広告物編
p.7参照）基本的配慮事項
配慮事項に関する措置状況の説明
(１) 規模、位置、色彩等のデザインが地域特性
を踏まえた
良好
な景観の形成に寄
与
するよ
うな表示・掲出をする。
・景観ガイドライン屋外広告物編p.4～6参照 ・地域の良好な景観形成に貢献するデザインとする
(記載欄)
(２) 緑や地形など地域の景観をつくる
背
景、建
築物や並
木
など景観を構成する
要
素との調
和に十分配慮し、屋外広告物を表示・掲出
する。
・緑や自然、周辺との調和に配慮した色彩とする ・見通しを妨げない規模とする
(記載欄)
(３) 歴史的な景観資源の周辺では、歴史的・文
化的な面
影
や
雰
囲
気
を残す街並みなどに配
慮して、屋外広告物を表示・掲出する。
・歴史的な街並みに配慮した色彩､デザインとする
(記載欄)
(４) 大規模な建築物や中高層の建築物に掲出出
来る屋外広告物は、景観に対する
影響
が広
範囲に
及
ぶ場合があることなどから、表示
の位置や規模等について十分配慮する。
・建物の壁面や屋上から突出させずに設置する ・複数の広告物は集約化する
(記載欄)
(５) 主
要
な幹線道路においては、
風格
のある沿
道の景観形成を進める。
・地域ルール(景観計画p.93参照)を定める
・沿道の屋根や軒の連続した街並みを妨げないよう 規模や設置位置を工夫する
・街並みの連続性に配慮した色彩､デザインとする
(記載欄)
(
６
) 豊かな自然が多い地域では、街道沿いや
レ
ク
リエ
ーシ
ョ
ン
エリア
周辺に、景観を阻
害
する屋外広告物が
点在
する事のないよう、
案内広告の集約化を図るとともに、色彩等
のデザインを自然環境と調和さ
せ
る。
3-2
．屋外広告物の設置に関する
共通
事項 （景観ガイドライン屋外広告物編
p.9参照）基本的配慮事項
配慮事項に関する措置状況の説明
(１) 地震・災
害
に強い広告物とする。
・ 広告物は、屋上や壁面から突き出したものを控え、 地震や強風時の被害を軽減するよう建物と一体化 し、また、火災時に被害を軽減するよう小規模で 燃えにくいものとする
(記載欄)
(２)
交通
安全に配慮し設置する。
・ 道路沿いの広告物は、歩行者や自転車の通行の妨 げにならないよう、設置位置に注意する
・ 屋外広告物により、自動車運転者の視界を妨げた り、信号標識等の視認性を妨げないようにする
(記載欄)
(３) こまめに
維持管
理を行う。
・広告物は、日頃の適正な維持管理を心掛ける ・不必要になった広告物は速やかに撤去する
3-3．まちの特性から見た配慮事項 （景観計画:p.61、景観ガイドライン屋外広告物編:p.23参照）
景
観
形
成
基
準
基 準
措置状況の説明
建築物に付帯する構造物や設備等は、建築物本
体と調和を図る。
(記載欄)緑の景観に不釣合いな色彩の看板や広告の表示
・掲出を控える。
(記載欄)多摩川や隣接する
公園
、緑地から見たときに、
圧迫感を感
じ
さ
せ
ないよう、長大な壁面の工
作
物
は避ける。
(記載欄)
色彩は、府中市景観計画
別
表１（p.91）の色彩
基準に適合するとともに、周辺景観と調和を図る。
(記載欄)多摩川の緑道や隣接する
公園
、緑地などから見
たときに、多摩川の緑豊かな自然環境と調和する
落
ち
着
いた形態・意匠とする。
地
域
デ
ザ
イ
ン
指
針
指 針
チェック欄「はい」の場合はその内容を記入
「いいえ」の場合はその理由を記入
広がりのある
眺望
を
遮
らないよう
高さを
抑
え、縦型の広告物は控える。□ はい
□ いいえ
(記載欄)
建物と一体化し、
数
・大きさを最
小
限
にとどめる。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
色彩は
原
色の
使
用は避け、自然と
の連続性と季節
変
化に配慮する。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
自然素材を積極的に
使
用する。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
夜
間照明は
ネオ
ンや
点滅
、自
発光
するものは避け、
落
ち
着
いた照明と
する。
□ はい
□ いいえ
3-4
．
種類別
指針
以下
の屋外広告物について、設置するものにマークし、チェックシートを
作
成してください。
□（１）屋上広告物
□（２）壁面広告物（
窓
面の外側を
利
用した広告物を
含む
）
□（３）地上設置広告物
□（４）突出広告物
□（５）広告旗
□（
６
）広告幕
□（
７
）バ
ナ
ー広告
□（
８
）はり紙・はり札
□（
９
）自動
販売機
□（１
０
）
車
体
利
用広告物
□（１１）大型
ビ
ジ
ョ
ン（映像等表示
装
置）
3-4
．
種類別
指針
(
１
)
屋上広告物 （景観ガイドライン屋外広告物編
p.11参照）種別
指 針
チェック欄「いいえ」の場合はその理由を記入
「はい」の場合はその内容を記入
種
類
別
指
針
大
き
さ
連続するスカイラインを崩さないよう、
隣接する建物との調和に配慮し、最小
限
の大きさ・高さとする。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
数
量
原則
として、建物１棟につき１個とする。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
設
置
位
置
原則
として、歴史的施設、旧街道、
住宅
地に
向
けて設置しない。や
む
を
得ず
設置
する場合は、景観への
影響
を考慮し、控
えめとする。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
中高層建物には設置しない。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
形
態
建物と一体的にデザインする。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
原則
として
横
長とし、安
定
感のある形態
とする。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
圧迫感を
与
えない形態とする。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
表
示
内
容
内容は、自家用とし、屋号のみとするな
ど、最小
限
の表示内容とする。
（自家用広告物とは、自己の事
業又
は営
業
を表示し、自己の事
業所
、営
業所
等に
掲出されるものです。）
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
色
彩
視覚的に建物と一体化するよう地色を壁
面と
同
色
系
とする。または、地色と表示
色を反
転
さ
せ
る。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
使
用色は３色
以
内にとどめ、表示面積が
大きいものは
原
色を
使
用しない。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
自然や街並みと調和する色彩とする。
□ はい
□ いいえ
種
類
別
指
針
素
材
良質
で、周辺や建築物の外壁と調和する素
材を用いる。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
時
間の
経過
により
劣
化しにくい素材
又
は
時
間とともに成熟する素材を用いる。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
照
明
等
夜
間景観に配慮した
落
ち
着
きのあるものと
し、
ネオ
ン
管
など
光
源が露出したものや、
光
源が
点滅
するものは
使
用しない。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
住宅
地の
近
くでは、広告物への照明は避け
る。
□ はい
□ いいえ
3-4
．
種類別
指針
(
２
)
壁面広告物 （
窓面の外側を利用した広告物を含む、景観ガイドライン屋外広告物編p.12参照）種別
指 針
チェック欄「いいえ」の場合はその理由を記入
「はい」の場合はその内容を記入
種
類
別
指
針
大
き
さ
建物や周辺とのバランスに配慮し、最小
限
かつ街並みに適した大きさとする。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
複数
設置する場合は、大きさを
揃
え統一
感をもた
せ
る。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
数
量
原則
として、１壁面につき１個とする。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
設
置
位
置
建物の表
情
を見
せ
るように、２
階以
上の
壁面には出来る
限
り設置を控え、頂
部
や
１
階部
分などに
揃
える。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
原則
として、歴史的施設、旧街道、
住宅
地に
向
けて設置しない。や
む
を
得ず
設置
する場合は、景観への
影響
を考慮し、控
えめとする。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
窓
面をふさがないようにする。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
形
態
原則
として、
複数
の内容を表示する場合
は集約化する。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
立
体的な箱文字や切り文字を
使
用し、建
物と一体的にデザインする。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
表
示
内
容
内容は、屋号のみとするなど、最小
限
の
表示内容とする。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
表
示
方
法
表示に関する
共通
事項によるものとする。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
種
類
色
視覚的に建物と一体化するよう地色を壁
面と
同
色
系
とする。または、地色と表示
色を反
転
さ
せ
る。
□ はい
□ いいえ
自然や街並みと調和する色彩とする。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
素
材
良質
で、周辺や建築物の外壁と調和する
素材を用いる。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
時
間の
経過
により
劣
化しにくい素材
又
は
時
間とともに成熟する素材を用いる。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
照
明
等
夜
間景観に配慮した
落
ち
着
きのあるもの
とし、
ネオ
ン
管
など
光
源が露出したもの
や、
光
源が
点滅
するものは
使
用しない。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
