佐久南交流拠点施設管理運営方針
成
７
月
佐久南交流拠点施設管理運営方針
趣旨
ㆱ久南交流拠 施設管理 営方針 ㆌㄦ 管理 営方針 いい ㆱ久南インタヸチ
ン 周辺 整備 計 駅 機能 拠 施設 ㆌㄦ 施設 いい 管
理 営 い 市 方針 定
施設の状況
名称ヷ所在地
名 称 駅○○○ 式 施設名 ㅻ後公募 ㄥ決定予定
所 在 地 ㆱ久市伴 7番地1
施設 規模等
建 築 構 木 ヷ 屋建
敷 地 面 積 約22,000㎡
延 床 面 積 約1,800㎡
施 設 容 ○販売施設 農産物販売施設 物産品販売施設
○加工施設 製 加工施設 加工体験施設
○飲食施設 地産地消レ トラン 軽食 ヸナヸ
○休憩ヷ情報提供施設 休憩 ペヸ 情報提供 ペヸ
○公衆便所
○駐車場
○交流広場
○ あいパヸ
○附 施設
建 設 成29 3 予定
管理運営の基準
施設 管理 営方針
施設 駅 中部 断自動車 国 号線 相浜ヷ 線 市 等
結節 あ 位置関 踏 え 路サヸビ 機能 各 路 利用者 全性や利便性
提供 産業 農業 や 暮 農業 産業 振興
地域経済 活性化 地域間交流 推進 交流人 創出 ㆱ久市 健 長 文化 発信
等 世界最高健 都市 構築 寄ㄨ い 地域振興機能 目的 い
ㄥ 目的 成 施設 地域 外 人 モノ 情報 合わ
ヸト イ 役割 目指 う
( ) 管理 営方針
施設 管理 営 ㄦ 方針 い 効 的 事業 展開 恒久的 定経営 目指
ア ㄥ 目的 い 管理 営 行う
イ 公 施設 あ 常 念頭 い 利用 公 性 確保
施設 効用 最大限 発揮 利用者 増加
販売 加工 飲食施設 独立採算 採算性 確保 公 施設
地域振興 前提 地域 産業関 者ヷ団体等 連携 営
事業計 沿 管理 営 効率的 適 執行 経 縮減
利用者や産業関 者等 意見 施設 管理 営 映さ 満足 高
関 法ㆋ等 規定 遵
施設 設備 び備品 維持管理 適 行う
個人情報 保護 配慮 ( ) 指定管理者 適用
施設 管理 営 ㆱ久市指定管理者 用指針 指定管理者 適用 指
定管理者 行う
管理 事項
( ) 休館日
休館日 12 31日 び1 1日 指定管理者 特 必要 あ 認
場合 い あ ㆱ久市長 認 得 変更
( ) 開館時間
開館時間 次 い
販売施設 加工施設 飲食施設 び休憩ヷ情
報提供施設
公衆便所 び駐車場 終日
指定管理者 特 必要 あ 認 場合 い あ ㆱ久市長 認 得
変更 ( ) 職員
ア 指定管理者 業務 行う 当 業務 適 遂行 必要十 職 員 配置
管理業務 専従 者 う 総括責任者 防火管理者 食品衛生責任者 険物
扱者 電気主任 術者 全 転責任者等 管理 必要 資 者 配置
イベント開催時 専門職員等 配置 留意
イ 職員 サヸビ 提供 必要 研修 施
職員 採用 原則 ㆱ久市 行う
職員 従事時間 開館時間 範 管理 営業務 支 来 さ い う 指定管理
者 決定 ( ) 資 ヷ免許
指定管理者 酒類 販売業免許 ㆂ施設 営 当 必要 資 ヷ免許 い 保
持
( ) 個人情報保護
指定管理者 個人情報 適 管理 必要 措置 講 ( ) 業務 再委
指定管理者 事前 ㆱ久市 諾 場合 除い 管理 営業務 一部 第ㄤ者 委
請 負わ ( ) 法ㆋ等 遵
地方自治法 ㆂ関連法ㆋや例規 ㆱ久市 指定管理者 締結 協定書 ㆁ様書等 規定
遵
( ) 情報公開
指定管理者 指定管理業務 行う あ 作成 得 文書等 指定管理者 管理
い 公開 い 指定管理者 い 途情報公開 関 準等 定
適 情報公開 ( ) 文書保管
指定管理者 管理 営業務 伴い作成 領 文書等 ㆱ久市文書 扱規程 準
適 保管 指定期間終了時 ㆱ久市 指示 従 引 渡
業務の範囲及び内容
指定管理者 行う業務 範 び 容 次 表 定
( ) 農産物 物産品等 展示 び販売 関
( ) 農産物 加工 び加工体験機会 提供 関
( ) 飲食 提供 関
( ) 交通 案 び情報提供 関
( ) 観 案 び 伝 関
( ) 施設 利用 許 関
( ) 施設 び設備 維持管理 関
( ) 前各号 掲 施設 営 関 業務 う ㆱ久市長 限 属 事
務 除 ㆱ久市長 必要 認 業務
表 定 業務 指定管理者 指定管理期間中 行う 業務 指定管理期間
当初 行わ い業務 あ 場合 事業計 書等 途 始期 明確 示
指定管理期間中 業務 行う中 当初想定 効 得 い場合 業務 容 見直
中 い 市 指定管理者 協議 決定
責任及びリスクの負担
責任 担
指定期間中 ㆱ久市 指定管理者 間 責任 担 表 定
リ 担
管理 営業務 遂行ㄥ起 得 主 リ ㆱ久市 指定管理者 間 担 表
定 い 協定書 締結 協議
保険
( ) 火災保険
火災保険 ㆱ久市 い 全国市 物件災害共済会 建物総合損害共済 加入 い
ㆂ必要 考え 保険 あ 指定管理者 負担 い 付保 ( ) 施設ヷ生産物賠償責任保険
施設ヷ生産物賠償責任保険 ㆱ久市 い 全国市長会 市民総合賠償補償保険 賠償
責任保険 加入 い 指定管理者 団体等 当 保険 被保険者 象
保険 付保
原状回復義務
( ) 施設ヷ設備 改
指定管理者 施設 設備 改 行 う 場合 あ ㆱ久市 協議
当 指定管理者 指定期間 満了 指定 消さ ㆱ久市
指示 原則 管理 営 行わ 施設 設備 原状 復
さ
( ) 汚損 損傷 亡失
指定管理者 施設ヷ設備等 汚損 損傷 亡失 ㆱ久市 指示
原状 回復 損害 賠償
管理運営
要する費用負担
管理経 算定
管理 営 要 経 ㆱ久市 支出 指定管理料 施設 利用料金 び事業 営
入 賄い
指定管理料 額
路利用者 休憩機能 維持 必要 経 相当 指定管理料 ㆱ久市 指定管
理者 支払う 額 ㆱ久市 指定管理者 協議 ㄥ 予算編成 い 確
定 協定 定
利用料金 扱い
( ) 利用料金
利用者 納付 利用料金 ㅻ後条例 定 範 指定管理者 定 指定管理者
入
条例 定 予定 利用料金 区 次 想定 金額 条例 定時 示
利用区 象施設 金額
農産品 加工品 物産品等
委 販売 者
販売施設 加工施設 飲食施設 イ
ベント広場 あいパヸ
条例 範 定
営利 目的 占用 利用 者 加工施設 加工体験施設 イベン
ト広場 あいパヸ 附
施設 会議 営 利 ㆌ 外 目 的 占 用 利 用
者
( ) 利用料金 間調整
利用者 納付 利用料金 利用 日 属 わ 納付さ 事業
指定管理者 属 指定期間 終了 伴い指定管理者
交ㆊ 場合 旧指定管理者 発行 請求書 利用料金 旧指定管理者 属
( ) 過 還付金 扱い
利用料金 還付 利用料金 納付さ 日 属 わ 利用料金 還付申請
書 理 事業 指定管理者 行う
( ) 管理 扱い
会計処理 透明性 確保 観 指定管理者 当 施設 管理 営 使用 預金
い 施設あ 原則 管理 営ㄥ必要 場合 施設所管
課 協議 ㄥ 複数 使用 認
市 納入金
指定管理者 間売ㄥ 一定割合 相当 額 市 途指定 額 い
市 納入 額 割合 指定管理者 募集時 示
額 ㄥ回 納付 能 経営状況 指定管理者 断 場合 う
形 還元 市 協議
開業準備 経
指定管理者 指定 日 施設開業 間 開業準備業務 経 指定管理者 自 負担
備品等 扱い
( ) 施設 設備 び物品 使用
指定管理者 管理 営業務 行う 当 施設 び 当 施設 設置 設備 び物品
備品 消耗品等 いい 無償 使用
施設 設置 設備 び物品 指定管理者 募集時 示
指定管理者 展開 事業形態 設置 容 差異 生 飲食施設 び加工施設
設備 び物品 指定管理者選定後 あ 設置 設備 び物品 容 予
( ) 備品 購入 び所
施設機能 び業務遂行ㄥ必要 備品 い 指定管理料 利用料金 入 指定管理
者 購入 場合 指定管理業務開始時 所在 い 備品等 経 劣化等 更新 含
所 市 属
指定管理者 自主事業やサヸビ 質 向ㄥ 自 負担 責任 購入 調
備品 所 指定管理者 属 場合 指定管理期間終了時
原則 指定管理者自 責任 用 撤去 市 指定管理者 協
議 ㄥ 市 市 指定 者 引
ㆂ 事情等 属 疑義 生 場合 市 指定管理者 協議 ㄥ 属
決定 ( ) 備品 管理
指定管理者 備品 整備 施設 備品 適 管理
事業の計画
指定管理者 指定管理者 応募時 指定期間中 事業計 書 び 支計 書 策定 ㆱ
久市 提出 指定管理者 管理 営業務 行う 計 書 沿
事業展開 求
指定管理者 当初 当 管理 営事業 計 書 支予算書 ㆱ久市
提出
管理運営状況等の報告
指定管理者 終了後 30 日ㆌ 管理 営業務 施状況 施設 利用状況 支 状
況等 載 事業報告書 提出
紙 定 定期 当 期間 管理 営 状況等 い ㆱ久市 報告
管理運営状況の評価及び公表
ㆱ久市 指定管理者 事業報告書 び定期 報告 必要 場合 地調査等
指定管理者
対する監督等
報告義務等
ㆱ久市 施設 適 営 期 指定管理者 当 業務 容 経理 状況
関 報告 求 地 調査 必要 指示
監査
ㆱ久市 ㆱ久市監査委員 必要 認 指定管理者 行う管理 営業務 経理事
務 い 監査 行う
事業の
が困難
った場合の措置
指定管理者 業務 適 困難 場合 生 場合 や
ㆱ久市 報告
場合 措置 い 次
指定管理者 責 事由 場合
指定管理者 責 事由 業務 適 困難 場合
生 場合 ㆱ久市 指定管理者 改善勧告等 指示 行い 期間 定 改善策
提出 び 施 求
場合 指定管理者 期間 改善 場合等 ㆱ久市 指定管理
者 指定 消 業務 全部 一部 停 命
指定 消さ 場合等 賠償
ㄥ 指定管理者 指定 消さ 業務 全部 一部 停 さ 場合
指定管理者 ㆱ久市 生 損害 賠償
ㄧ 抗力等 場合
ㄧ 抗力 ㆂㆱ久市 指定管理者 責 い事由 施設 管理 営
困難 場合 ㆱ久市 指定管理者 施設 営 否 い 協議 行い
困難 断 場合 ㆱ久市 指定管理者 指定 消 業務 全部 一部 停
命
場合 発生 ㆱ久市 指定管理者 損害 損失 補償 び増加 用 都 協議
その他
引
指定管理者 指定 議会 い 指定管理者 指定 議決さ 後
指定管理者 交ㆊ 場合 指定後 や 前指定管理者 新指定管理者 びㆱ久市 参加
管理 営業務 引 行い
ㅻ回 募集 指定期間終了後 引 指定管理者 指定 い場合 指定期間
終了前 新指定管理者 次期指定管理者 びㆱ久市 参加 管理業務 引 行う
引 要 経 団体 負担
指定議案 否決さ 場合
選定 結 指定管理者 候補者 者 議会 議決 得 場合 び否決さ
別表
施設の管理運営
関する業務内容
施設 行う業務
業務 類 業務概要 標準ㆁ様
業務全般 関 ン プトヷ位置付
徹底
ㆱ久市 最大 強 あ 健 長
営 ン プト 施設 行う あ ゆ 業
務 ン プト 踏襲 さ 特 長
強い事業展開
施設 地域 外 人 モノ 情報 結
ヸト イ 役 割 地域 魅力
発信 地域外 地域 流 動
施設 扱う商品等 ㆱ久市産 あ
原則 地産地消 や市 産業振興
推進
販 売 施 設 業 務
施 関
農産物 販売 産業 農 業 び 暮
農業 方 農 産物 び 加工品 い
出荷者組合 委 組合員
利用許 行い 特長 踏 え
販売 行う
日常的 必要 利用者 ニヸ 高い農 産
物 び 加工品 あ 関わ ㆱ 久
市産 供給 困難 い 必要 応
市場等 ㆁ入販売 行う
出荷者組合 農産 物 管理 生産計
品質 維持向ㄥ 利用料金 等 い
調整 行う
農産物 施設外流通 施 設 直 売 産 業 農
業 多 農産 物 新 販路 機 能
う 施設 販 売 農 産
物販売施設 売ㄥ 額 一定 割合 い 指
定管理者 創意工 夫 農産物 施設外 流
通 行う
組合 委 組 合員 利用 許
行い 販売 行う
特長的 地域資源 活 産業 あ 酒
業 振興 資 う ㆱ久地域 13 蔵 地
酒 び市 社 ラフト ビヸル ㆁ入販 売
行う
好ヷ交流都市等 物販業 者 調整 ㄥ 物
産品等 相互販売 行う
地域 新 特産 品 商品 開発や 販
売 周知 組
出荷者組合 物産 品 販売 計 扱商品
検討 利用料金 等 い 調整 行 う
面 販 売 ヸ ナ ヸ 設
置
学生 次産業化 組 事業者 物販 事
業者等 イベント 的 販売 行え う
面販売 ヸナヸ 設置
面販売 行う者 利用 許 び利用 料
金 徴 業務 行う
販売ヷ出荷管理 Ｓ テム 販売 管理 行う
テム 活 用 出 荷者 組合 販 売
状況 情報提供 消 者 流通情報 提 供
等 行う
加 工 施 設 業 務
施 関
加工品 製 加工施設 い 農産物 ット化 ペ ヸ
ト化 ドライ化 粉 化 等 一次加工 行
う 規 外 農産物 活用や 市 事業 者
次産業化 組 誘引 市 農
産物一次加工パイ ロット事 業 参
ㄥ 加工 施設 活 用 地産 農 産
物や 規 外品 活用 製 加工 行 う
加工品 販売 販売施設 販売 ㆂ適 方法
加工体験 施 漬物樽 ヸナヸ 市 事 業
者や農家 連携 漬物 漬
ㆁ込 体験 提 供 漬物 樽 一定期間 保
存管理 行う
味噌樽 ヸナヸ 市 事 業
者や農家 連携 味噌 ㆁ込
体験 提供 味噌 樽 一定 期間 保存管理
行う
ㄥ 必要 応 地 産 農産物 や
規 外 品 活 用 加 工 体 験 事 業 行 う
加工施設 利用許 加工体験施設 一 部 い 利用希望者
利用 許 び 利用料金 徴 業務 行 う
加工工程 視化 利用者 購 意欲 向ㄥ等 う
食品衛生ㄥ支 来 さ い 範 加工工 程
視化
飲 食 施 設 業 務
施 関
地 産 地 消 レ ト ラ ン
営
地産 農産物や 規 外 品 用い 郷土
伝統食 健 長 食 中心 バイ ン 方
式 ㆂ効 的 方法 飲食 提供
地産地消レ トラン 営
特長的 地域資源 活 産業 あ 酒
業 振興 資 う ㆱ 久地域 酒蔵 び
ラ フ ト ビ ヸ ル 醸 所 製 品 提 供 行 う
軽食 ヸナヸ 営 地産 農産物や 規 外 品 用い 地域
さや健 長 踏 え 軽食等 提供
軽食 ヸナヸ 営
特長的 地域資源 活 産業 あ 酒
業 振興 資 う ㆱ 久地域 酒蔵 び
ラ フ ト ビ ヸ ル 醸 所 製 品 提 供 行 う
売 周知 組
休憩ヷ情報提供施設
業 務 施 関
交通情報 提供 あ 設置さ 情報 機器 用い 交 通
情報 提供 利用者 求 交
通案 等 行う
観 情報 発信 市 観 協会等 連携 利用者 求
観 情報 農業体 験 場 名所 跡 宿泊 場
所等 発信 行う
市 素材 合わ トヸリヸ性
付ㄨ 周 ルヸ ト 考案 利用者 提案
効 的 観 情報 発信
観 パンフレット 等 掲示 び管理 行う
サ ヸ ビ
提供
健 長 象 徴的 存 在 あ 地域 元
気 さ 連携 茶や漬物 サ
ヸビ 会 通 地域 情報 伝
提供
屋 外 ペ ヸ 業
務 施 関
イベント 開催ヷ協力 施設 行う各事業 効 向ㄥ イ
ベント 定期的 開催
市 施設 行 う イ ベント 協力
イ ベ ン ト 広 場 利 用 許 イベント広場 い 利 用希望者 利 用
許 び利用料金 徴 行う
農 業 体 験 サ ン プ ル 場
営
あいパヸ 設置 サンプル 場
農産物 生育管理 行う 農産物
サンプル展示や 穫体験機 会 提供 行う
穫体験等 通 農業 興味 持 利 用
者 市 各種あ 農業体験 事業 紹
ㅼ 回 進
市民農園 設置 市民向 家庭菜園教
開催 暮 農業 振興
事業展開 検討
農園利用型 農業 体験 農園 ヸ
ナヸ 開催 農業 通 地
域外ㆰ民 リピヸ タヸ 事業展開 検 討
防 災 応 施 設
管理
豪雨時 河川ヷ用 水 溢水 策 豪雪時 周
辺 路 排雪 策 防 災機能
う管理 行う 災害発災時 市
ㆂ 機関 協力 ㄥ 応
ㆂ 必要 業務 施 ㆁ様 定 業 務 指定管理者 自
主事業 施 設 設置 目的 効 的
成 必要 業務 施
当 業務 計 い あ
市 協議
自動販売機 設置 利用者等 利便性 向ㄥ 資 飲料等 自
動販売機 指定 管理者 自主事業 設
置 場合 施 設 美観 び良 俗
乱さ い う留意
施設 管理 営
業務 類 業務概要 標準ㆁ様
施 設 利 用 関 利用料金 設定 条例 規定 範 利用 料金 設定
設定 変更 市 認 必要
開館 び閉館 次 掲 業務 行う
開錠
設備等 作動確認 検
館 巡回 利用者 退館確認
消灯 施錠
案 表示 次 掲 業務 行う
施設 案 板 表示
ㆂ必 要 応 利用 者 利便 性 向ㄥ
案 表示
付ヷ窓 次 掲 業務 行う
問合 応
苦情 応 市 報告
遺失物ヷ 得物 付 管理 返還
利用者指導補 次 掲 業務 行う
館 案
イベント打合
設備ヷ備品 使用方法 説明 補
険行 等 注意
緊急時 応 次 掲 業務 行う
緊急時 施設利用者等 避難 応
険管理マニュアル 作成
避難訓練
利用許 次 掲 業務 行う
利用申請 許
利用料金 認
利用料金
利 用 料 金 減 額
免除 許
次 掲 業務 行う
利用料金 減額 免 除申請
認
市 報告 相談
物 次 掲 物 発行
施設 利用案
料金表等
広報 次 掲 業務 行う
施設利用 進 広報
チラ パンフレット等 作成
ホヸムペ ヸ Ｓ Ｓ ㆂ効 的 手法
情報発信
利用者意見 聴 アン ヸト 施 等 手法 利用者
板規 長 屋外広告物条例 成5 10 18
日長 条例 屋外 広告物禁 地域
当 規定 遵
営協議会 市 出荷者組合 関 機関 等 構成 営
協議会 参 協議会 意見 ヷ
提案等 管理 営 映さ
施設 維持管理
業務 類 業務概要 標準ㆁ様
施設ヷ設備等 総合的
管理 関
施設ヷ設備等維持修繕
次計 策定
施設 設備等 維 持修繕 次計 策
定 維持修繕 行う
保険 市 付保 保険 管理 営業務 必
要 保険 付保
設 備 等 監 視 転 関 建物管理全般 統括 管理 必要 応 設備 転責任者 び必 要
人員配置 行う
巡視 検 次 掲 業務 行い 異 常等 発生
発見 や い状態 保
各種設備 日常巡視 検
燃料類ヷ薬品類 検補
充
必要 検 随時行う
空調設備 転操作 次 掲 業務 行う
定期 検 施
空調設備 転管理
設 備 等 保 検 関 法定 検等 各種法ㆋ 施 次 掲 検 等
行う
電気主任 術者関
消防関 防火管理者 消防訓練 検報
告等
建築物環境衛生管理関
各種設備 保 次 掲 検等 行う
異音 発熱 振動等 異常 無
軽微 修理
事故発生時 応急処置 次 掲 業務 行う
利用者 応
業者 関 機関 通報
原因 調査
市 連絡調整 次 掲 事項 い 市 連絡調整 行 う
高額 修繕
高額 消耗品 購入
工事等 計 相談
建物ヷ設備等 保 検
等 関
建物定期検査ヷ調査 法ㆋ 行う
自動ドア設備保 検 回ㆌㄥ行う
電気設備保 検 回ㆌㄥ行う
建 築 物 環 境 衛 生 管 理
関
空気環境測定 法ㆋ 行う
屋外 ペヸ 隣接
生 寺 公 園 ㆂ 管
理 関
清掃 除草 害虫防除
払い
全 常 良好 状態 保
地 区 美 化 活 動 協
力
行政機関 地元地 区 周辺 地 地 者等 行
う施設周辺 美化 活動 積 極的 協力
清掃 警備等 関 日常清掃 施設 材質 状況 即 通常 清掃
行う
イベント開催中 終了後 念入 施
定期清掃 次 掲 業務 行う
床 ワッ 清掃
窓 ラ 清掃
防犯 次 掲 業務 行う
建物 巡視
必要箇所 施錠
夜間警備 適 施
防火 次 掲 業務 行う
防火管理者 設置
消防法 防火管理者 行う 業務
除雪 関 除雪 積雪 あ 場合 除雪作業 行う
防災 関 防災 次 掲 業務 行う
行政機関 地元 地 区等 行う防災 活動
協力
災害 備 え 施設 設置 さ 設 備等 保
管理
災害 応 関 災害 応 地域 広域 避難 場所 び 災害 応拠
次 掲 業務 行う
災害発生 時 被災 者 施設 ヷ設備ヷ
物資等 提供
災害 応活動 協力
施設 ㆱ久市地 域防災計 い
広域避難場所 定 予定 あ 災
害発生時 駐車 場 一部 臨時ヘリポヸ ト
や災害 応 ヸプ ン ペヸ あいパ ヸ
調整池 び雪 捨 場 イベント広場 防
災広場 施設 避難所等 利用さ
消 防 設 備 検 関 法定 検 各種法ㆋ 次 掲 検等 行う
日常巡視 検
総合 検
防災訓練企 施
修繕 関 老朽化 改修 市 協議 ㄥ 適 改修 施
突発的修繕 一定額 修繕 範 い 指定管理 者
施
施 あ 市 協議
利 用 者 要 望 設 備
投資
市 協議 ㄥ 適 設備整備 施
簿 作成 管理
備品 検 修繕
購入 廃棄 市 協議 ㄥ 備 品 購入 廃棄 施
出 次 掲 業務 行う 使用料
設定 当 あ 市 協議
使用料 設定
使用申請 認
使用料
公 衆 電 管 理 関 公 衆 電 管 理 び 料
金回
次 掲 業務 行う
終日利用 能 公衆電 管理
使用料金 回
ㆂ 業務
業務 類 業務概要 標準ㆁ様
ㆂ 務 次 掲 業務 行う
現金 管理
経理
職員 福利厚生
職員 給ㄨ
物品 管理
文書 管理 保存
ㆂ 事務 関
日常報告 次 掲 業務 行う
業務連絡
改修 修繕 相談
ㆂ 相談
次報告 利用者数 い 統計デ ヸタ 作成 び 市
報告 行う
次報告 会計 終了後 事業 び 支 状況 載
事業報告書 ㆱ久市 提出
計 載 事 業計 書 ㆱ久市 提出
別表
佐久市と指定管理者の責任分担表
番号 容
負 担 者
ㆱ久市 指定管理者
包括的管理責任 ◎
施設 法的管理 占用 行 許 等 ◎ ○
申請 付 許 書 交
付 限
施設ヷ設備 管理 営 ◎
施設 管理 営ㄥ 広報 ○
市 広報媒体
限
◎
施設ヷ設備 維持保全 ◎
物品 管理 購入 ◎
施設ヷ設備 修繕 改修 技
○
ㆌ外 限
◎
件 万 満
計額 300
万 満 限
非常時 初期 応 待機連絡 事故 応
被害調査 報告 応急措置等
○ ◎
災害復旧 ◎ ○
苦情 応 ○ ◎
◎ 主 者 ○ 従 者 表
別表
佐久市と指定管理者のリスク分担表
番号 種 類 容
負担者
ㆱ久市
指定
管理者
法ㆋ等 変更 施設ヷ設備設置 準 成 施設整備 必
要
○
管理 営ㄥ 応 処 能 ○
施設利用者 周辺ㆰ
民 び周辺環境
応
管理 営ㄥ ㄧ備 過失等 周辺器物 損
壊 環境 策 ㆰ民 策 苦情処理 ○
施設ヷ設備 構 ㄥ ㄧ備 起因 事故
等 ㆰ民 策 苦情処理
○
ㄧ 抗力 ㄧ 抗力 自然災害 暴動等 人 災害等
施設ヷ設備 修繕 施設利用者ヷ周辺ㆰ民
等 損害 び管理 営業務 変更 中 延
期等 技
協議事項
利用者
損害賠償
管理 営ㄥ ㄧ備 過失 起因
○
施設ヷ設備 構 ㄥ ㄧ備 起因 施
設ヷ設備 維持管理ㄥ 瑕疵 場合 項
目 依拠
○
施設ヷ設備等 現状
変更
指定管理者 都合 施設 模様替え 設
備ヷ備品等 新設 び増設
○
施設ヷ設備 修繕
改修
建物 躯体 礎軸組 鉄骨部
○
管理 営ㄥ ㄧ備 過失 起因 ○
管理 営ㄥ ㄧ備 過失 起因 い
件 万 満
○
管理 営ㄥ ㄧ備 過失 起因 い
ㄥ ㆌ外
○
施設競合 施設競合 利用者 び利用 入 減
需要変動 需要見込 施結 差異 ○
営 増嵩 ㆱ久市 要因 管理 営経 増 協議事項
ㆱ久市 要因ㆌ外 要因 管理 営経
増
○
債務ㄧ履行 ㆱ久市 協定 容 ㄧ履行 ○
指定管理者 協定 容 ㄧ履行 ○
物価変動 物価水準 変動 経 増 協議事項
金利変動 金利変動 経 増 ○
営リ 管理 営ㄥ ㄧ備 過失 起因 ○
施設ヷ設備 構 ㄥ ㄧ備 起因 施
設ヷ設備 維持管理ㄥ 瑕疵 場合 項
目 依拠
○
ㆱ久市 行う大規模改修工事 施 伴う臨
時休館等 起因
協議事項
(技) 指定管理者 加入 保険 応 場合 保険 応 優 保険金額 超え
