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三原市駅前東館跡地活用事業 係 優先交渉権者 決定 い
成29 ７ 31日付け 公募型プ ポ 方式 募集を行 た 三原市駅前東館跡地
活用事業 い プ 応募 あ 学識経験者等 構成す 三原市駅前東館跡地
活用事業提案審査会 い 提案 容 審査を行い 最優秀提案を選定しました。
三原市 そ 審査結果を踏まえ 次 優先交渉権者を決定しました 公表します。
成29 12 26日
三原市長 天満 祥典
記
優先交渉権者 プ
代表企業 鹿島建設株式会社 中国支店 建設
構成企業 株式会社日本設計 設計
トイン ャパン株式会社 特定事業者：ホテ 棟所 運営
株式会社 ラフトコ ポ ョン 特定事業者：商業 駐車場棟所 運営
優先交渉権者 提案概要
項目
公共施設 民間施設
図書館棟 広場 ホテ 棟
商業 駐車場棟
商業部分 駐車場部分
階数等 3階建 10階建 階部分 5階6層
建築面積等 1,066㎡ 671㎡ 585㎡ 1,435㎡
延床面積 3,090㎡ 4,929㎡ 752㎡ 6,002㎡
駐車場台数 274台 ※
そ 他
1階
も し
空間
2階
学び 空間
3階
ンフ ン
フ
施設構成
客室数207室 トラン
テナント
パ
フェ含む
保育所
テライト
タ
利用料金
100 /30分
1日最大
1,000
2 事業費 市 負担額
(1) 公共施設整備費：16億7千万 税込
(2) 駐車場賃料 ：700万 / 税込 ※図書館利用者用50台分 し
事業期間及び地代
(1) 期間 ：30 間
(2) 地代単価 ：233 /㎡
(3) 貸付面積 ：3,778.47㎡
(4) 30 間総額：約3億1千700万 市 収入額
今後 ュ 予定
成30 中旬 基本協定 締結 審査講評 公表
成30 中旬 事業契約等 締結
成30 下旬 設計 施工一括契約 係 議案提出
成30 設計着手
成31 工事着手
3 イメ 図
4 施設構成
建物 施設 機能ヷ役割
公共 施設
図書館棟 図書館 新た 利用者を呼び込 魅力あ 図書館
広場 様々 ベント よ わいや交流を創出す 広場
民間 施設 ヷ 駐車 施設
商業ヷ 駐車場棟
生活利便施設
フェ
人 集ま ，出会い，交流 ヸプン フェ風の フェス
ペヸス
スヸパヸ 駅前立地を活 した中食需要 対応した都市型スヸパヸ
教育ヷ子育 関連施
設
保育所
多様 ラ フスタ ル 合わせた利用 可能 都市型保育 所
情報発信施設 サテラ トスタジ 地域 密着した情報を発信す コミュニテ メデ
駐車施設 駐車場 中心市街地の クセス性を高 集約駐車場
ホテル棟 宿泊施設
レストラン 地元の食材を使用した朝食バ キングを提供す レストラン
ホテル ビジネスヷ観光客を す三原の顔 宿泊施設
