2017
情
第
66
逭的
IoT
支援事業
ン
通
再興戦略推逭
地方創生実現
向
WEB
利便性向
果報告書
委
:株式会社
担当
ン
:
廣
克也
目
1. 要約 3
2. 背 目的 4
2-1 ン
2-2 い
2-3 事例
3. 概要 19
3-1 5 機能
3-2 機能 目標 結果
3-2-1 向 機能& ン 機能 ソ 検
索機能'
3-2-2 向 機能&自動値付 機能'
3-2-3 外国人向 機能&多言語対応機能 多通貨対応機能'
4. 実施 容 22
4-1 向 ン 機能
4-1-1 開
4-1-2
4-1-3 検証
4-1-4 参考画像
4-2 向 ソ 検索機能
4-2-1 開
4-2-2
4-2-3 検証
4-2-4 参考画像
4-3 向 自動値付 機能
4-3-1 開
4-3-2-4-3-3 検証
4-3-4 参考画像
4-4 外国人向 多通貨対応機能
4-4-1 開
4-4-2
4-4-3 検証
4-4-4 参考画像
4-5 外国人向 多言語対応機能
4-5-1 開
4-5-2
4-5-3 検証
4-5-4 参考画像
5. 果 30
5-1 3 目的 え 5 機能
5-1-1 見 う
果目標 果実績
価値提供 方針
5-1-2 値付 や
果目標 果実績
価値提供
方針
5-1-3 訪 外国人 利用 便利
果目標 果実績
価値提供
方針
5-2 開 実績
6. 事業 向 課 展望 59
6-1 い
1.要約
株式会社 &以 ' 借 い
い ン 精 高 AI対応 海外対応 5 機能 開
試
利用 歴 元 送 機能や 検索結果 表示 機
能 外国人利用者 増や 多言語 多通貨対応機能 実装
結果 全体 約率 2016 8 0.72% 2017 9 0.91% 向 外国人利用者
約件数 64件
※ 約率: 約 数 / 訪問 数
※ 数:決 計期間 訪問 数
2.背 目的
2-1 ン
個人 い ン 環境 整い 見え 個人
資産や能力 ン 通 特 多数 間 共 能
実 利用 ソ 伴 顔 見え 推 信
用 あ 程 視 選 利用 う
時代背 急速 広 い ン &共 経済' 経済
い 大 効果 考え い
Sharing economy lab ン 空 部 や空 家 目
見え 料理やDIY 代行 目 見え い 個人 保 い 逿休資産 出
仲 う
▲ ン 領域
出 : ン 協会
ン 領域 あ 空間 移動 金
主 5
ン 全世界 市場 総務省 2025 3350億 新経済連
盟 い 10 経済効果 見込 い
ン 協会 効率的 逿休資産 ン ン
短期間 大 経済効果 生 出 能性 あ 述 い
えばAirbnb Airbnb % 消費 生 経済効果 総 2219.9億 21800
人 用支援 い あ 2010 以来Airbnb 使 訪 50
万人 超え 利用者 急 昇 い ン 経済効果 う
え
▲Airbnb 経済波 効果
出 : ン 協会
ン 協会 ン 果 役割 主 3 あ 言わ
い
(1). 1億総活躍社会 働 方改革
逿休人的資産 再活用
個人間 経済行 一個人 生産者 輩出
(2). 訪 ン ン
地方資産&逿休資産' 再活用
逿休資産 活用 地域社会 活性 行い
(3). 地方創生
ン 訪 ン ン 効果 逭
近 ン ン 観 逭 施策 注目 い
訪 ン ン い 国 見
▲ 訪 外国人数 出国 人数 推移
▲外国人旅行者 入数 ン ン 2016
出 :JNTO& 政府観 局'
わ 通 訪 外国人旅行客数 々増え 2016 時 世界1
間 訪 外国人数 当初 目標 2000万人 遉 視 入 地方創生
GDP 長戦略 柱 観 逭国 目指 動 強
28 3 30 開催 明 支え 観 ン構想会議 明
支え 観 ン 策 2020 4000万人&2015 約2倍' 2030 6000万人&2015
約1倍' 訪 外国人旅行者数 目指 表
▲明 支え 観 ン 概要
出 :観 庁
訪 ン ン 効果 逭 いう文脈 い ン 献
う
逿休資産 活用 いう意味 地域活性 や一億総活躍社会 実現 献
新経済連盟 試算 約3.8億 約12.3億
▲海外 ン 型 例
出 :総務省
▲国 ン 型 例
ン 個々人 心理的 壁や国 制 国 比 逭国
言え 逭 い い 展や 信 感 高 評価制 様々
対応 い
▲ 人 ン 利用 い理
▲民泊 認知 利用意向&2016 各国'
2-2 い
う 中 当社 い人& ' 借 い人& ' ン
行 い 寺 球場 結婚式場
民家 敷 簡単 や 1時間単 借 出来
あ
2017 9 現在 扱い 数 12,000件以
全国各地 会議室 ン ン ン ン 等 用途
勿論 地方自治体 保 公共施設や 商業施設 廃校 商店街 寺社仏 水族館
体育館 ン 逿園地 廃墟 島 宿泊 民家等 中
逿休 利活用 提案 法人個人 新 空 ン 需要 喚起 い
い
▲ 提供
心 録 理
豊富 掲載設
紹 写真や設備 知 い情報 細 掲載 価格や
ン 設 豊富 合わ 出 方 設
身元確認
予約 ン 録 完了
や Facebook ン 身元確認 行わ い 心
事前決済制
予約 事前決済制 利用 料金 支払わ い心配 い
独自 ン 設 急 ン 時 支払い 対応
信 性
掲載 い 外部審査 通過
録 い 信 性 証明 繋
全 録
通 予約 や支払い 歴 全 自動 録
容 確認 心
心 録 理
心
外部審査 通過 掲載 心 利用
簡単 事前決済
決済 Web 簡単 決済手 利用前 決済 完了 当
料金 支払い 心配 利用 楽
自 利用用途
使い方 第 民家 ン 寺 ン
結婚式 映画館 表 式 etc... 自 想 楽
気軽 心 機能
連絡 機能 利用頂 気軽
ン 通 送 や支払 料金 全
録 料金 払い戻 や 生 場合 や
確認 心
総務省 出 い 28 情報通信白書 ン
い 経済社会 対 ICT 多面的 献 ン 並ぶ
文 手 逿休資産 活用 入 借 手 多種多様
中 自 好 合う 選択 利用 いう あ 事例
い 以 文章 あ
株式会社 企業や飲食店 逿休 や利用時間外 1
時間単 借 2014 提供 い 当初 結婚式場や飲食店
会議室 逿休時間 法人利用者 借 中心 い 個人
宅や公共 民家 寺 球場等 借 拡 方向 あ 利用用途
懇親会や 5割 ン 会議 3割 2割 あ 個人利用 法人利用
割合 見 開始当初 2:8 あ 2015 秋以降個人利用 逆転 現在 8:
2 個人利用 増加 い 傾向 あ 予約 手 や や 利便性や
い楽 得 &皆 ン付 食事 作 懇親会 行 常
異 会合 等' 評価 い
▲ い
出 :総務省
展開 事業 需要 海外 実施 ン 結果 あ わ
い えば海外 在 い 人 来 滞在 場 欲 い いう
2-3 事例
会議 研修 写真撮 利用目的 多岐 わ 以 一例 あ
▲家族 社
▲横須賀市 猿島 撮
利用 事例 BEYOND 掲載 い
BEYOND 遀営 空間 ン あ
https://beyond.spacemarket.com/
会議 写真撮 利用目的 予約画面 選択 う
い 以 画面 あ
目的 数多 選択肢 あ 予想 い用途 利用 多い
3. 概要
3-1 5 機能
全体 目的 利用者 掲載 ン 精 向 あ
Web 利便性 向 簡単 便利 多 人 使え
提供 い
多様性 提供 多様性 対応 ン 精 向
目指 実施
ン 精 向 見 い
利用 え い 利用 う い 値付 ば良い わ
い いう う 困 解決 要 あ 広範 多 人 利用
い ン ン 訪 客 外国人 利用 え 使いや いWeb
い 必要 あ
対 対 対外国人 いう3 対 合計5 機能 開 試
& 述 外国人 言語 語以外 人 義 '
通 合計5 機能 開 実装 試
向 ン 機能 ソ 検索機能 向 自動値付 機
能 外国人向 多言語対応機能 多通貨対応機能 あ
▲開 5 機能
ン 機能 過去 予約 歴や 録 気 入 元 個人
個人 合 ン 機能 あ
& 気 入 や過去 予約状況 好 推測 ン
ン いう'
開始前 逬 1 全 容 一斉配信 い
ソ 検索機能 検索 録 い 地域や利用目的等 予想 個
人個人 対応 検索結果 機能 あ
2 多 提案 大 目的 あ
自動値付 機能 出 う い 対 立地や設備 周辺
値段 参考価格 割 出 提案 機能 あ
最 多言語対応機能 多通貨対応機能 い 説明 2 機能 機能
異 外国人向 組 あ
多言語機能 英語 特 英語 使え 作 一
斉 や広告 周知
多通貨対応 Stripe いう決済代行 入 135 国以
通貨 対応 い
いう 外国人 GoogleAnalytics 言語 語&ja,ja-jp'以外 人 義
※GoogleAnalytics 利用 利用 い 言語 特 能 あ &特 方
法 Google 依存 ' ja , ja-jp 語設 表 い
3-2 機能 目標 結果
3-2-1 向 機能& ン 機能 ソ 検索機能'
目標: 向 機能 い 指標 全体 約率 目
標値 2016 8 現在 約率0.72 事業終了 2017 9 120%増 0.8
5%以 約率 改善 目標値
結果:2016 8 約率0.72% 事業終了 2017 9 125%増 0.91%以 約率
改善
3-2-2 向 機能&自動値付 機能'
目標: 向 機能 い 指標 1 あ 間売 2016 9 現在
あ 売 均6.5万 / あ 自動値付 機能 使 売 120%
伸ば 2017 9 均7.8万 / 以 増や 目標値
結果: 目標遉 自動値付 機能 得 蓄積 組 構築
来春 予 あ 得 蓄積 活用 向 機能 自動値付 機能
行 い
3-2-3 外国人向 機能&多言語対応機能 多通貨対応機能'
目標:外国人向 機能 い 指標 外国人 約件数 目標値
終了 2017 9 通算 100件以 外国人 約件数 獲得 目標
結果:2017 9 通算 64件 外国人 約件数 獲得 2017 12 100
4. 実施 容
4-1 向 ン 機能
4-1-1 開
各 行動 歴& 約 歴 気 入 ' 基 類似 好
仮 ン 送
(1)各 載 い 会場説明文 単語 解
(2) 類似 類似 合い 算出
(3) 行動 歴 紐 算出
(4) 紐付い 類似 い 割 出 ン
4-1-2
ン 約 確率 通常
約 確率 比較
4-1-3 検証
ン 通常 中 表示 率 計測
4-1-4 参考画像
▲ ン
4-2 向 ソ 検索機能
4-2-1 開
興味 持 検索 え う検索 あ
(1)通常 検索 実施 あ 各 割 当 検索
表示
(2) ソ 検索機能 ン 検索 変わ 検索 各
興味
(3) ン 機能 応用 各 ン 検索結果 100件 存
在 ば 検索 表示
4-2-2
段 ン ン 目 触 機会 多い 側 検索 容 検証 い
遊和感 い 確認
4-2-3 検証
ソ 検索機能 ン/ 対 詳細 逭 う
率 得
4-2-4 参考画像
▲ ソ 検索機能 適用 検索結果
4-3 向 自動値付 機能
4-3-1 開
価格設 参考 推奨価格 表示
(1)各 最適 1時間あ 価格 様々 情報 事前 算出
(2) 算出 値 & 管理画面 ' 編
&価格 設 画面' 表示
(3)推奨価格 約情報や場 元 算出 い
4-3-2
会社 保持 い い 機能 ン 推奨価格 表示 価格 妥当性 確認
&α版 '
& 場合自社' 設 希望 出 価格 妥当
性 断
以 推奨価格 割 出
利用 約情報 足 い
外部 参考 値 少 い
家賃情報 相 調査 現在 時間あ 価格 相 見
4-3-3 検証
一般向 実施 い い 自動値付 機能 得 蓄積 組 構築
来春 予 あ 得 蓄積 活用 向 機能 自動値付 機能
行 い
4-3-4 参考画像
画像 自社 保持 い 沢 い 自動値付 機能 ン
状態 画面 あ 対 推奨価格 提示 画面 現 設 い価格
間 大 あ
4-4 外国人向 多通貨対応機能
4-4-1 開
決済 Stripe 移行
外国人 約数 増や 多 通貨 対応 決済 入 必要 あ
WebPay
数 国 通貨 対応 い い
利用 限 い &Visa Master'
2 課 あ
2 課 解決 Stripe 入 Stripe
含 139種類 通貨 対応
利用 多い&Visa Master AMEX ※JCB 対応予 あ '
あ WebPay 課 解決
加え Stripe REST API 利用 簡単 決済 行え 大型 資金調遉 大手企業
入事例 あ 性 あ 断 Stripe 決
※REST API 対象 URI 送 信 行う
▲Stripe 組
▲ 含 139種類 通貨 対応 出 :Stripe web
(1)新規 録 利用 Stripe 決済
(2)既存 決済 情報 Stripe 移行 Stripe 決済
(3) 売 支払い Stripe 自動 行う
4-4-2
各 用 決済 わ 予約 処理 全 行う
4-4-3 検証
Stripe 決済 常 行わ い 確認
4-5 外国人向 多言語対応機能
4-5-1 開
Web iOS Android 表示 言語 従来 語表示 外国人 使
用 言語 表示 う 対応 行う
Web 使用 言語 選択 う 表示 語以外 言
語 選択 場合 Google翻訳API 使い 語 各言語 翻訳 文言
表示 (画像右 参照)
現時 実 選択 言語 英語
iOS Android 表示 文言 言語設 自動的
替え う 組 構築 組 自体 各言語 対応 能
現時 英語 表示 う 言語設 語 英語 い場合
英語 表示
実 誘 外国人 入 準備 整 い 募
掲載 い 作
英語以外 言語 対応 考え 訪 外国人 段 ン い
ン 国語 英語 い方 英語 利用 ン 能 いう結
果 出 英語 対応
https://spacemarket.com/features/omotenashi &海外対応 '
4-5-2
社員 目検 確認
4-5-3 検証
4-5-4 参考画像
各 詳細 語 言語設 英語 画
像 う 翻訳
5 果
5-1 3 目的 え 5 機能
全体 目的 空い い い 自 合 借
い ン 精 高 あ
便利 利用 提供 多 人々 困 解決 ン 機能
ソ 検索機能 自動値付 機能 多言語対応機能 多通貨対応機能 5 機能
開 試
▲ 外国人向 3 目的
5-1-1
目的■ 見 う
ン 機能
ソ 検索機能
a. 果目標 果実績
向 機能 い 指標 全体 約率 IPA事業開
始2 9 約率 0.72$ 0.91$ 126$向
2017 2 中旬 IPA事業開始
2017 6 旬 ン 機能
2017 8 4 ソ 検索機能
前 比 比較 &例えば2016 8 2017 8 比較 0.55% 0.88% 15
9$ 約率 向 い ' 約率 向 い 確認
IPA事業 約率 向 献 い 推測
2017 9 約率 2017 9 25 時
付 約率
2016 8 0.55%
2016 9 0.66%
2016 10 0.72%
2016 11 0.81%
2016 12 0.84%
2017 1 0.81%
2017 2 0.72%
2017 3 0.74%
2017 4 0.74%
2017 5 0.71%
2017 6 0.75%
2017 7 0.76%
2017 8 0.88%
2017 9 0.91%
季節要因
➢ 2015 1 2017 12 約率&2017 10 12 推測値'
➢ 季節要因 特徴 明
➢
秋 約率 向
明 夏 約率 向 い い
➢ 秋 冬 季節需要 あ
9 ン 11 忘 会 利用 拡大
約率 向 い 思わ
逆 以外 時期 閑散期 約率 向 い期間 い
i. 向 機能1: ン 機能
b. 果目標 果実績
全 配信 い 逬 ン CTR 通常 CTR 比較
▲ ン 機能 率 推移&逬 '
2017/6/4逬 2017/6/4( )〜2017/6/10(土) 均 CTR
2017/9/23(土)時 結果 あ
常時 ン CTR う 高い
常時 ン 機能 ン い 2017/8/27逬 う
働 逬 あ
経 流入経路 予約率 高い& ▲Email&
'経 予約率 参照'
CTR あ 予約 能性 高い 多 訪問 約率
ン CTR (a) 通常 CTR (b) (a) / (b)
2017/6/4逬 0.51% 0.37% 137%
2017/6/11逬 0.62% 0.44% 142%
2017/6/18逬 0.51% 0.50% 102%
2017/6/25逬 0.63% 0.48% 130%
2017/7/2逬 0.73% 0.27% 274%
2017/7/9逬 0.61% 0.32% 191%
2017/7/16逬 0.70% 0.39% 178%
2017/7/23逬 0.59% 0.36% 162%
2017/7/30逬 0.58% 0.21% 280%
2017/8/6逬 0.66% 0.46% 141%
2017/8/13逬 0.46% 0.29% 160%
2017/8/20逬 0.67% 0.39% 170%
2017/8/27逬 0.42% 0.47% 89%
2017/9/3逬 0.53% 0.49% 107%
2017/9/10逬 0.71% 0.28% 254%
2017/9/17逬 0.50% 0.30% 168%
流入
予約率
2017 6 2017 7 2017 8 2017 9
Email 2.18% 2.58% 2.28% 2.98%
Paid Search 0.93% 0.84% 0.96% 1.02%
Social 0.90% 1.67% 1.35% 1.26%
Other Advertising 0.76% 0.37% 0.45% 1.58%
Referral 0.62% 0.60% 0.65% 0.83%
Organic Search 0.42% 0.40% 0.41% 0.43%
Direct 0.36% 0.30% 0.39% 0.52%
▲ mail& '経 予約率
Email 経 Paid Search 検索広告経 Social SNS経 Other Advertisi
ng 広告経 Referral Web 経 Organic Search 検索 ン ン経
Direct 流入経路 明
Email& ' 予約率 高い
Email& ' 信 録済 & ワ 録済
' あ
興味 強 単 訪問者 録済 異
数十万人 録済 い Email
i. 向 機能2: ソ 検索機能
c. 果目標 果実績
検索結果画面 あ 検索結果 提供
▲ 向 ソ 検索機能 率 推移
2017/8/4 開始 ン 繰 返 2017/8/29 表示 い
ソ 検索/通常検索 AB 実施 い 行
動 結果 引 張 傾向 あ & 途中 検索
AB 実施'
課 ソ 検索機能 ン 少 い
ソ 検索機能 適用 検索 通常検索 遊い 示 い
ン 少 い理 検索 絞込 機能 多用
各 ン 絞 込 結果的 ソ 検
ン 数 増や 改善 実施 い 検索 絞 込
対応 ン 作 い う い
ソ 検索機
能 適用 検索結果
(a) 通常検索結果(b) (a)/(b)
2017/8/29 25.39% 25.32% 100%
2017/8/30 27.29% 27.41% 100%
2017/8/31 26.85% 26.33% 102%
2017/9/1 25.93% 27.81% 93%
2017/9/2 18.75% 27.89% 67%
2017/9/3 27.25% 27.88% 98%
2017/9/4 23.28% 22.74% 102%
2017/9/5 24.12% 26.72% 90%
2017/9/6 23.30% 27.41% 85%
2017/9/7 22.50% 22.73% 99%
2017/9/8 27.60% 27.14% 102%
2017/9/9 26.29% 27.89% 94%
2017/9/10 29.86% 25.90% 115%
2017/9/11 24.33% 21.21% 115%
2017/9/12 25.09% 22.67% 111%
2017/9/13 24.65% 22.24% 111%
2017/9/14 22.58% 22.70% 99%
2017/9/15 27.54% 20.08% 137%
2017/9/16 22.56% 20.42% 111%
2017/9/17 20.00% 31.42% 64%
2017/9/18 23.48% 19.16% 123%
2017/9/19 22.51% 23.02% 98%
2017/9/20 22.29% 22.27% 100%
2017/9/21 20.63% 21.45% 96%
2017/9/22 24.76% 24.54% 101%
2017/9/23 16.25% 21.94% 74%
d. 価値提供
向 機能1& ン 機能' い 過去 歴 借 い
ン 欲 見 確率 増え 約率
約金 増え 構築
一方 向 機能2& ソ 検索機能' 検索結果 大 効果
行 い 様 ン 検索結果 行 様
果 検索結果 UX 考え 価値提供 う 精
あ い
e. 方針
以 情報
情報&居 区 齢 性 '
歴&行動 歴 検索 歴 予約 歴'
多 蓄積 詳細 向 機能 精 高 蓄積
行 々数千 歴 い 高速 処理 時 開
い
ン 機能全体 方針 各 対 ン
適 い あ 現在蓄積 い 情報
ゆ 指標 検証 い 要 あ
時 ン 機能 中心 い 各会場 類似計算 い 現在
説明文 会場 利用 い 会場 情報や
5-1-2
目的■ 値付 や
自動値付 機能
a. 約目標 果実績
向 機能 い 指標 1 あ 間売 2016 9 現在
あ 売 均6.5万 / あ 自動値付 機能 使 売 120%伸ば
2017 9 均7.8万 / 以 増や 目標値
機械学習 少 2017 9 時 機能
&専門家 断 詳細 述'
α版 社 遀営 自動値付 機能 開 完了 結果 以
500 1,280 約実績 1,800 ン 価格
社 遀営 ン 価格 設 1ヶ 間遀営 実施
約数 伸ば い時間 利用 価格 高 現状 約 比較
的多い時間 約 多
結果 前 20件 対 適用 35件 ン 価格
入 約数 減少
全体 適用 考え 時間 休 ン 価格 算出
必要 あ 現状 対 ン 価格 出 い
い
b. 価値提供
機械学習 少 2017 9 時 機能
自動値付 機能 得 蓄積 組 構築 来春 予 あ
得 蓄積 活用 向 機能 自動値付 機能 行 い
c. 方針
や 行動 大 得 い
あ 一 現時 試 い 予 あ 来春
予 い
得 各 変更 歴 価格変更 歴 得
い /休 朝/昼/夜 曜 時間 価格変更 歴 得 い
あ ゆ 角 得 価格提供 要 い
d. 専門家方
類似 一番規模 大 い あ
参考 い 課 あ 相当数 約 蓄積 必要 あ & 10万
必要 あ '
5-1-3
目的■ 訪 外国人 利用 便利
多通貨対応機能 多言語対応機能
外国人向 機能 い 指標 外国人 約件数 あ
終了 2017 9 通算 64件 外国人 約 あ
多通貨対応機能 2017 3 対象期間 2017 4 1 〜2017 9 25 あ
通算 64件 外国人 約件数 獲得 約 ン 人 再会 場 学生
共 勉強 商品 展示会 結婚式 等 目的 あ
元 国 中国 ン 8 国 わ 前述 通 GoogleAnalytics
言語 語&ja,ja-jp'以外 外国人 義
国 予約数 約数
70 53
中国 6 4
ン 3 2
3 1
3 2
2 1
ン 1 1
湾 2 0
合計 90 64
▲国 来 外国人 約数&2017 9 25 現在'
国 Apr-17 May-17 Jun-17 Jul-17 Aug-17 Sep-17 合計
9 9 8 10 3 14 53
中国 1 2 1 4
2 2
1 1
1 1
ン 1 1
合計 9 9 11 14 4 17 64
▲国 来 外国人 約数&2017 9 25 現在'
a. 価値提供
多通貨機能 入 海外 決済 能 海外対応 遀営
や い 2017 4 1 以降64件 約 あ 2017 12
100件 約遉 見込 あ
WebPay 数 国 通貨 対応 い 利用 限 い
課 あ 課 解決 Stripe 入 対応 能 通貨 増え
2017 4 1 以降外国人 約件数 増え
b. 方針
2017 12 100件 約 目指 い
2018 6 民泊 格参入 い 回 入 多言語 多通貨 民泊
世界各国 利用者 増や い
以 民泊 格参入 &2017 9 5 '
宿泊事業 格参入!時間 +民泊 効率的 遀用 支援
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000027.000015560.html
出 :PRTIMES
回 外国人向 機能 訪 外国人 入 組 構築
非常 大 い 方針 英語以外 言語 対応 あ
2017 訪 外客数&総数'
https://www.jnto.go.jp/jpn/statistics/since2003_tourists.pdf
出 : 政府観 局&JNTO'
見 圏 訪 外国人 増え い 中国語 韓国語 時追加 行
予 あ
外国 人& 語 方' 利用 多い 人遉
国 信力 強い 想 国 展開 ン
5-2 開 実績
5-2-1 ン 機能
個々 推薦 興味 持 いや 約
能性 高 う 過去 約 や 気 入 入 会場
似 い 興味 持 いう 前提 ン 機能 開
各会場 対 似 い 会場 似 い (=類似 ) 値 保
存
&会場 出 広い範 場 会場 い 似
存在 多い'
例えば 会場A 類似 会場B(類似 :0.7) 会場C(類似 :0.3) 会場D(類似 :0.1) 保存
類似 測 各会場 特徴 値 (特徴 ) 決 必要 あ 特徴
会場 会場説明文 選択
えば 場合 宅 い 会場 箇条書 い 会場説明文
あ 場合 2会場 会場 会場説明文 共通 ワ 見
類似 高
会場 会場説明文 特徴 選 会場 特徴 表 い 容
あ 要素 増や 精密 類似 算出 い い
開 当初 推奨 類似 計算 う 試 会場 異
会場 比 類似 う 適 い
断 会場 類似 計算 う
体的 会場説明文 会場 う 特徴 い 説明
会場説明文 文章 あ 文章 方法 い あ 回 TF-IDF 利用
BoW 用 実 投入 TF-IDF 績 良
TF-IDF 用
※BoW 文章 出現 単語 無 考慮 文章 特徴 方法
※TF-IDF 1文章 出現 単語 回数や 文章 出 考慮 文章
特徴 方法
会場 全19 あ 各会場 1 設 い
士 類似 い 算出 方法 様々あ 利用 い ン類
似 利用
あ 会場 1 選 以外 会場 類似 計算 保存 会場
士 組 合わ 実施 非常 時間 時間 う短縮 課
あ &現在 約1.2万会場 あ 1.2万 x 1.2万 = 1.44億回 計算 必要 計算
丸1 以 要 い '
会場 紐 中 検索 高い 選 会場 士 類似 い
場合 各会場 検索 高い 会場 代表 考え
士 会場 士 類似
作業 各 類似 類似
う
各 過去 約 気 入 入 洗い
行動 歴
ン 利用 類似 類似 抽出
各 推薦 推薦 (= ン ) 類似 行動 歴
何 い 算出
冒頭 載 前提 行動 歴 類似 高 ば高い 推薦 断
類似 ン 比例
行動 歴 過去 約 来 気 入 変更
い 気 入 単 録 約 実 金 動
趣向 映 い 仮 約 気 入 比
約 気 入 入 5倍 視 5倍 いう数値
5-2-2 ソ 検索機能
従来 検索 一 結果 表示 い
検索結果 一覧 約 約率 増や
約 検索結果 表示 い 表示結果 検索条件 絞
結果 ば い 検索結果全体 何 検索 容 変更
約 表示 検索 変更
ソ 検索機能 実装 あ version 1 解説 ン 機
能 利用 ソ 検索 作
通常 検索 実施 検索結果 100件 得
作 ン 機能 使 約 う 得
& ン 機能 利用 ン い 実施 '
検索結果 100件 ン 機能 利用 得 比較
比較 一致 検索結果 表示
約 目 や い検索結果 表示 約
率 向
▲検索結果 合わ
う ソ 検索機能 入 & 約
当初 検索結果 100件 検索結果全部 比較 い 検索 ン 時間 著
落 現在 100件 限 い ン 改善 あ ば
件数 広 い い
ン 機能 利用 約 得 い 検索 様 合
わ 得方法 変更 い
検索 利用目的 検索条件 入 い
あ ン 各 予約実績 う 目的 利
用 い あ 計算 ン 時 ン 絞 込
各 ン 属 過去 予約実績 割 出 い
予約実績 割 出 い 予約実績 い 付 い問 あ
検討課 あ
ン 指 い い 得 ン 利用 い
version 1 ン 機能 利用 ソ 検索機能 解説
version 2 検索 元 約 う 推測 方法 検討
指 検索条件 検索 う 行動 歴 得 新規
検索 い行動 示 一覧 表示 あ
いう行動 検索 以 3段 い 逭 あ
(1). 検索結果 詳細 移動
(2). 詳細 予約 作 画面 移動
▲ 詳細画面
(3). 予約 作 画面 実 予約 作
検索条件 調 結果 場 指 容人数 場合 ば 用 結果 得 う わ
現状 検索 数 割 い行動 期待 一覧 作
過去 歴 少 い 現状 い行動 期待 一覧
作 い
5-2-3 自動値付 機能
各 1時間あ い 出 適 価格 算出
各 情報 過去 約 着目
約 1時間 数時間や 出 い 1時間 時間あ 料金
計算 わ 情報 い 適 価格 線形回 求
わ 情報 評価 必要 値 料金 使用時間
容人数 広 置 利用 算出 結果 精 十 原因
価格 決 要素 場合 広 以外 的 い 多
い い 思わ 例えば 施設 装 実 あ 価格
出 い ン料金 高 存在 適 価格 計算
邪魔
動産物件 価格 適 価格 算出 い 検討
計 出実績 価格 動産物件 価格 相 性 見
動産物件 価格 参考 い 断
会社 管理 い 試験的 約1ヶ 間自動値付 機能 入
遀用者 実 遀営 い 時間 や 休 側
価格 返 多 実用 考え 各時間 適 価格 算出 必
要 あ わ
時間 適 価格 出 う 適 価格 出 限 う 更 精
う 時間 適 価格 算出 現状 い
現状 適 価格 算出 い 実施 断念
5-2-4 多通貨開 &Stripe開 い '
外国人 約数 増や 多 通貨 対応 決済 入 必要 あ
WebPay
数 国 通貨 対応 い い
利用 限 い &Visa Master'
2 課 あ
2 課 解決 Stripe 入 Stripe
含 139種類 通貨 対応
利用 &Visa Master AMEX ※JCB 対応予 あ '
あ WebPay 課 解決
(1)Stripe選 理
数あ 決済 中 Stripe 選 理 以 う
あ
● Stripe Connect 利用 自動支払い
● WebPay 移行 い
● 力 見込
● AMEX 利用 能
Stripe Connect 利用 自動支払い
※Stripe Connect Stripe 銀行 自動 支払う 組
WebPay 移行 い
:WebPay 利用 い Stripe いう あ ン ン や 構
造 SDK 使い方 似 い WebPay 移行 や い決済
力 見込
:昨 大型資金調遉 あ Stripe 全世界 拡大 い 考え
要 部 あ 決済 い 利用 決済 選択 い いう思い
あ
AMEX 利用 能
:WebPay 利用 能 Visa Master Stri
pe 移行 AMEX 対応 う
(2)Stripe移行 流
Stripe 移行 あ や 大 2 あ
● 決済 移行
● 決済 審査 処理 変更
決済 移行
: (Customer, Card)
決済 側 管理
WebPay – Stripe間 移行 行わ
移行 決済 Customer 情報
紐付 行う必要 あ
:決済審査 必要 (Account)
CtoC決済 行う 利用 側 情報 決済
録 必要 あ
Stripe Account いう 録
Stripe 移行 既存 既 WebPay 店子審査 Stripe 録
再 Stripe 審査 全 通 必要 あ 専用 rake 作 一括 録作業
行
Stripe WebPay 審査 目 異 Stripe向 審査 目 追加 差 い
全 対 情報 録
決済 審査 処理 変更
決済処理 変更
決済部 以 2 要件 義
● 移行期間中 WebPay 決済 行い Stripe 決済 行う
● (移行予 当面 い ) 移行や 決済 併用 柔軟 対応
要件 実装方法 決済向 Class Strategy ン う 決済 行い
い 出 元 替え
う ソ 中 決済 処理 溶 込 if 岐 決済 う 事
態 避 ン 振 舞い 移行期間中 岐
拡張 柔軟 対応 う
審査 変更
審査向 目 削除 追加 行
WebPay時代 利用 い Webhook ン 実装 審査状況 時
側 映 う
Stripe 審査 含 全体 掲載審査 組 以 う
▲Stripe 審査 含 全体 組
Webhook 利用 能 多 存在 精 悪 失敗 う あ Stri
段
移行 流 3段 容 落 込 行 い
STEP1: 新規 録 決済 審査 Stripe 行う
STEP2: 情報 移行 行い 既存 Stripe 決済
STEP3: Connect 利用 自動支払い 行う 段 的
ン ン 以外 停 要 調 移行
移行 あ 課 夫
移行 以 う 課 あ
● WebPay API 停 納期 絶対 遅 い
● 決済周 細 出 い
● 既存 審査情報 録
● 全社員 情報提供 漏 い う考慮 逭
WebPay API 停 納期 絶対 遅 い
WebPay API停 4 迫 い 納期 遅 絶対 い
自動支払い 組 早期 入 経理 担 軽減 い いう思い あ
心 段 STEP2 早 的確
や Google 役割 担 作 設
計 実装
色々 や開 手法 駆使 PJ ン 2人 少 い あ
決済周 細 出 い
決済 金 大 わ 細 出 許 い
決済 様々 経 最終的 金 合意 得
EC 決済 比較 処理 複雑 言え 例えば一 予約
予約 (仮売 作 )
承認(実売 )
金 変更依
承認(払い戻 ->再課金)
直前 ン 依
ン 基 一部払い戻 ン あ
ン 全 洗い出 Rspec 自動 +
全体 網羅
自体 行 い 前 外 ン う
品質 担保
既存 情報 録
既述 通 既存 情報 Stripe 再 録 必要 通知 全
体連絡 自 的 再 録
営業 依 連絡 行 い
全社員 情報共 漏 い う配慮
ン 自身 い
規約変更や 様変更 Stripe わ 情報 社 常 共 場 必要 実装
ン 時間 割 い Stripe専用 Trello
作 Slack 連携 全社 情報 展開 いう方法
Slack 情報 流 う 既出 質問 複数人 う いう う 状態 生
う Trello 残 自 欲 い情報 い 確認
質問 う う
---
Stripe自体 簡単 決済 処理 実現 様 時間 多
必要
側 組 作業 中 最
逭
広告
海外 獲得 Facebook広告 利用
Facebook広告 利用 背 以 3 あ
ン & 国や興味 心' 容易
ン ン 多数出 能
海外 容易 能
Facebook Instgram 810億 &2012 4 12 経新聞https://www.nikkei.com/a
rticle/DGXBZO40332590R10C12A4000000/' Facebook広告 出稿 Instagram
時 出稿 う い
Instagram Facebook 若い いう特性 生 両方 使 広告 い
▲ acebook広告
ン 目 ン数
詳細 閲覧 205
ン 204
ン 61
予約 到遉 8
購入 2
録 完了 1
1
購入 1
6.事業 向 課 展望
6-1 い
回 逭 予 あ 5 機能 う 4 開 完了 事業
逭
課 唯一 向 自動値付 機能 あ
事業 大 理 足 あ 現在 多 や
行動 得 課 解決 あ い
多 得 あ 一 現時 組 & ' 試 い
予 あ 来春 目標 い
外国人 約件数2017 9 通算 100件以 目標 対 64件 あ
課 あ 以 資料 わ う 中国 韓国 訪 外国人 多い 現時 対応
い 言語 英語 あ 課 あ 中国語 韓国語 対応 彼 対
魅力 伝え い
国 地域
Country/Are a
総数 Total 総数 Total
2016 2017
伸率 &$'
2016 2017
伸率 &$'
8 8 1 ~8 1 ~8
総数 Grand Total 2,049,234 2,477,500 20.9 16,059,498 18,916,200 17.8
韓国 South Korea 458,927 620,900 35.3 3,288,839 4,660,800 41.7
中国 China 676,966 819,700 21.1 4,484,836 4,882,200 8.9
湾 Taiwan 333,242 377,800 13.4 2,886,058 3,112,400 7.8
香港 Hong Kong 159,340 196,800 23.5 1,212,166 1,514,800 25.0
Thailand 34,660 36,200 4.4 581,844 623,800 7.2
ン Singapore 12,069 15,300 26.8 190,833 212,800 11.5
Malaysia 15,534 21,100 35.8 223,952 256,800 14.7
ン Indonesia 12,837 14,000 9.1 167,176 222,300 33.0
ン Philippines 17,385 21,300 22.5 219,014 270,300 23.4
Vietnam 17,206 24,700 43.6 158,639 206,500 30.2
ン India 9,336 10,100 8.2 82,657 90,600 9.6
豪 Australia 19,392 22,200 14.5 281,882 315,100 11.8
米国 U.S.A. 88,783 92,000 3.6 817,637 917,800 12.3
Canada 21,890 22,400 2.3 172,699 201,700 16.8
英国
United Kingd
ン France 23,669 24,600 3.9 173,219 184,000 6.2
Germany 14,186 14,300 0.8 117,445 127,800 8.8
Italy 18,385 17,200 -6.4 79,968 84,300 5.4
Russia 4,312 5,800 34.5 34,479 47,800 38.6
ン Spain 15,071 14,900 -1.1 59,728 65,500 9.7
Others 74,593 84,000 12.6 634,974 716,600 12.9
▲訪 外国人 動向
6-2 い
6-2-1 民泊 い
民泊施設 含 宿泊施設 提供 い人 利用 い人 繋 新 い
STAY 民泊新法施行 時 開設 心 全
宿泊体験 提供 い
▲ STAY 画面
背 民泊新法 多 事業者 個人 合法的 宅 宿泊施設 活用
う あ
宅 時間 ン 遀用 時
間 +宿泊 提供 新 い価値提供 ン 大 ン
あ
一方 人気 宅や 民家等 魅力的 時間 ン
宿泊施設 利用 い いう要望 多 あ
既 宿泊 い 合法 宿泊施設 宿泊 能 2016 7 掲載 い
来 予 い 民泊新法 施行 時 民泊 含 宿泊 能施設 仲
▲ 島原市 共 実施
島原城 ン ン 宿泊 ン
録 ば 時間 +宿泊 2通 出 方 1
管理画面 う 民泊新法 間 宿泊業 数 180 決
残 185 ン 時間 ば 合法 効率的 遀用
う 180 規制 や 出制 施行 向 や遀営
わ や 紹 民泊 作
想 あ ゆ 事故 損害 補償 提供
損害保険 ン 興亜株式会社 提携 2017 6 開始
例えば 物件滞在中 物や 宅 壁 破損 場合や 管理
6-2-2 地方創生 組 い
会社設立当初 地方創生 組 い 2017 入 以
地方創生 い &静岡県静岡市 岐阜県美濃加茂市 千葉県
千葉市 静岡県浜松市 長崎県島原市'
静岡新聞 浜松市 組 紹 &2017/5/19'
http://spacemarket.co.jp/archives/11875
岐阜県美濃加茂市 x 東海3県初!公共施設活用 伴う事業連携 締結
い &2017/4/27'
http://spacemarket.co.jp/archives/11754
ン – 活用 地域課 解決 〜千葉市 浜松市 公共施設
掲載〜&2017/3/23'
http://spacemarket.co.jp/archives/11659
官 ン 伝遈師 当社社員 任 ~地域 ン
向 自治体 窓 ~&2017/3/16'
http://spacemarket.co.jp/archives/11625
ン 能性– 島原 来 考え ン 開催! ン
島原– 地域 資源 資産 利活用 〜自治体 観 4者連携 深
地方創生 実現 〜&2017/3/2'
http://spacemarket.co.jp/archives/11517
聖子総務大臣 ン い 提言 い 容 個人 社会参
画革 市民 民間主 型 持 能 地域 ン 推逭等 大臣 ン
通 抱え 課 解決 深 共鳴 い い
2020 向 訪 外国人観 客 宿泊需要増や 国 旅行や出張時 大都市圏
宿泊需給逼迫 対応 一環 ン 整備 期待 い
一方 地方 い 人 減少や空洞 増加 い 空 家 効活用 地方創生
実現 求 い
AI対応 海外対応 得 知見 生 民泊
逭出 地方自治体 連携 全国 あ 逿休資産 全 利活用 機会創出 社会問
▲ 会社情報
株式会社 会社概要 https://spacemarket.com/
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