現庁舎
課
い
現在 府中 東西本庁舎 西庁舎 昭和34 東庁舎 昭和45 建設 一般的 ン リヸト 耐用 数 観点 残 9 い う 建物 老朽 加え 高 情報 対応 限界 バリ フリヸ対応 ㄧ足 い 問 抱え 民サヸビ ㆯㄦ や行 効率 面 支 始 い 状況
現庁舎
課
耐震性
欠如
現在 東西本庁舎 旧耐震基準
※1
建築 大規模地震 倒壊 険性 あ 庁舎 民生活 関わ 多く 機能や大 情報 在 そ や 役 機能 維持 防災ヷ災害復興 点 役割 果 困 状況 いえ
成21 実施 耐震診断結果 表1 西庁舎 増築部 除く 東庁舎 増築 部 除く 耐震性能 構造耐震指標 ｓ値 0.6
※2
ㄦ回 い 劣弱 構造 言わ 得 大地震等 災害時 民 全ヷ 心 防災 点 早急 対策
講 必要
※1 旧耐震基準
建築基準法 定 い 耐震 関 基準 1981 5月以前 着工 建物 耐震 関 基準
※2 構造耐震指標 ｓ値 建物 耐震性能 表 指標
建物 強 粘 強 形状やバラン 経 劣 要素 総合的 判断
ｓ＜ 0.3 場合 地震 対 険性 高い
0.3 ≦ ｓ＜0.6 場合 地震 対 険性 あ
0.6 ≦ ｓ 場合 地震 対 険性 ㆯい
表1 耐震診断結果
建物区 構造等 診断範
Is値
構造耐震指標
建築
西庁舎 鉄筋 ン リヸト造 地ㄦ1 ～地ㄥ3 0.32～0.64 昭和34 塔屋1 ～3 0.10～0.76
西庁舎増築 鉄筋 ン リヸト造 側 増築部
地ㄥ1 ～3 1.06～2.03 昭和54
東庁舎 鉄骨鉄筋 ン リヸト造
6 ㄥ 増築
地ㄦ1 ～地ㄥ5 0.40～0.60 昭和45 地ㄥ6 ～8 0.69～1.14 昭和54
塔屋1 ヷ2 0.84～1.71
施設ヷ設備
老朽
現在 本庁舎 東庁舎 昭和45 西庁舎 昭和34 庁舎 昭和62 建設
特 西庁舎 築50 東庁舎 築40 経過 い そ 耐震強 ㄧ足 い く 給排水や冷暖 設備 老朽 著 く 建物ヷ設備 補修及び改修 毎 多く 費 用 必要 い エネル ヸ効率 ㆯい 今後 老朽 維持管理費 増大 懸念
高 ㆯく執務空間 狭い 機器 設置や テム 配備 伴う ペヸ 電気容量等 ㄧ足 ネットワヸ 環境 張 限界 あ 社会的 要求水準 答え 建築 物 基礎的 性能 い い状態
■職員 簡易調査 状況 ○外壁
特 東西庁舎 劣 著 い 今後 間 維持 考え 全性 確保 部 的
補修 行い 現状 維持 いく必要 あ
○外壁 建具 サッ ュ
漏 恐 あ 補修 望
○ 変電設備
○防水
西庁舎 第 委員会室壁 い 原因 ㄧ明 あ 西庁舎 漏 跡 あ
○パッ ヸ 型空調機
東庁舎 長 副 長 会計管理者室等
庁舎 庁舎会議室 食堂 西庁舎 議員 室 議場 第 委員会室 現在 動い い 相当 数 経 い 更新 望
○給排水衛生設備
便 い 手摺 設置 い 床 バリ フリヸ い く福祉対応 ㄧ 十 あ
給排水管 竣工時 老朽 進 い 配管 部 調査 状況 更新 必要 あ
○消防設備等
■そ ㆂ 見
外壁
老朽 進 外壁 場 漏 あ
外部 段
鉄筋 あ わ い
Ｏ 設備
フロ ダ ト 対応 い い あ 床 床面 配線類 露 い
外壁 建具や配管類
老朽 進 サッ ュや配管類
屋ㄥ
フ ルト防水 剥 い 場 あ
トイレ
維持管理経費
増大
最 建築 経過 い 西庁舎 経過 耐用 数 残余 程 い 今後 間程 維持ヷ保全 組 実施期間 考え 庁舎 現状 建物ヷ設備等 険 機能 ㆯㄦ 美観 利便性等 評価 優 順ㆮ 定 計 的 対応 必要 あ
老朽 進捗 中豪 等 自然災害 発生等 最近 目立 庁舎建物 事 発生 い 表 エネル ヸ効率 ㆯい 維持管理経費 面 非効率 無 生 建物 大規模改修や設備等 更新 必要 時期 い 表 過去 10 庁舎 整備事業 係 経 費や施設修繕料 合わ 約4.3億 費用 い 表
表 主 事 発生状況
事 容
成 月 西庁舎玄関 ㄥ部 タイル 崩落
成 月 東庁舎 段 ㄥ部天井 崩落
成 月 東庁舎 女子トイレ 中豪 ㄦ水道管 逆流
成 月 東庁舎 総合窓 課 天井部 中豪 漏
成 月 西庁舎煙突ㄥ部モルタル 剥 険防 解体撤去
成 月 東庁舎トイレ汚水配管 縦配管 汚水縦配管 更新
緊急対応 経費 , ,
表 最近 改修工事 今後想定 改修工事 容
成 ～ ○ 険個 排除 措置
ヷ西庁舎外部ルヸバヸ 撤去 済 ヷ東庁舎玄関ホヸル壁タイル 改修 済 ヷ耐震調査 済
ヷ 庁舎駐車場 テム 改修 ヷ庁舎全体 外壁 点検 補修 ヷ緊急事態 対応 措置 成 ～ ○設備等 老朽 措置
ヷ空調設備 パッ ヸ 型 改修 ヷ給排水配管 更新
成 ～ ○全般的 老朽 措置
表 庁舎 整備事業 係 経費 過去
過去10 整備事業 係 経費 合わ , ,
決算 訳
28,471,800 給排水衛生設備改修工事費 21,000,000
東庁舎MB 水槽及び 水ポンプ等 老巧 交 厨 設備改修工事費 7,471,800
冷蔵 冷凍 炊飯器ㆂ 点 老巧 交
16,485,000
電気設備改修工事費 16,485,000
議会映像音声モニタヸ 庁舎事務室蛍 灯電子式 器 替 庁舎空調工事
8,699,250 事務室等改修ヷ電気設備改修工事費 総合窓 課 ウンタヸ
8,699,250
47,155,500 庁舎 会議室等改修工事 28,297,500
東庁舎地ㄦ変電室空調設備改修工事 (5,523,000) 府中 第 庁舎電 交 機等改修工事 (13,335,000)
16,537,500
庁舎連絡通路改修工事3,832,500
西庁舎1 女子トイレ改修工事1,680,000 庁舎3 廊ㄦ車椅子運搬機設置工事5,250,000 庁舎空調加 ボイラヸ等改修工事5,775,000
41,013,000
庁舎リタヸン ラリ改修工事 1,029,000 庁舎防犯 メラ設置工事 4,252,500 議場ダウンライト設置工事 11,203,500 施設工事
東庁舎地ㄦ変電室調設備改修工事5,964,000 庁舎空調機インバヸタ 改修工事6,909,000 庁舎空調機用電動機改修工事3,780,000
西庁舎中 2 第 委員会室空調機改修工事 7,875,000
19,206,600 設計委 料 6,424,950
庁舎視聴覚 タ 改修工事設計委 682,500 現業事務 合倉 実施設計委 料 3,759,000
地 調査委 1,384,950
地耐力調査委 598,500
事務室等改修工事費 4,066,650 庁舎視聴覚 タ 改修工事
28,980,000 冷温水発生機 解整備工事費 18,480,000
成11 工事 10 経過
使用 数経過 ヸバヸホヸル
特命 契 東芝 ヤリ 空調サヸビ ㈱
庁舎 送 テム改修工事費 10,500,000
昭和 21 経過
声整備工事352 200 卓ㄥ型 ンプ､ ピヸ ヸ等
老朽 送設備 更新
非常業務兼用 送設備改修一式ヷ西警備室ヷ 駐車場管理
室ヷ議会事務室遠 操作器改修一式
25,224,150 庁舎耐震診断委 料 16,141,650
事務室等改修工事費
庁舎1 玄関ホヸル壁タイル改修工事費 5,722,500 屋外施設改修工事費
表 施設修繕料 過去
過去10 施設修繕 係 経費 , ,
金 主 容
12,414,661 庁舎地ㄦ動力制御 改造修理
庁舎 変電用 交 修理 庁舎空調用自動制御機器修理 庁舎貫流ボイラヸ修理 天井修理 東庁舎 納課 エレベヸタホヸル壁補修及び塗装 湯沸器交 修理
給水管水漏 修理 東庁舎屋ㄥ
14,297,748 空調機械室冷温水管漏水修理
庁舎駐車場 ヸト修理 庁舎議場棟空冷チラヸ修理
庁舎管理室空調機修理 東西庁舎連絡通路屋ㄥ防水修理
庁舎 電算機用幹線修理
18,548,487 納税課床修理
東庁舎車両事務室鉄扉ㆂ修理 庁舎連絡通路 防水ㆂ修理
東庁舎 ヷ 女子トイレ壁タイル修理 西庁舎 害者用トイレ修理
20,685,897 庁舎議場棟空調機修理
西庁舎 議員 室間ㆁ 修理 西庁舎屋ㄥ機械室塗装修理
庁舎 食堂事務室空調機修理 庁舎空調機ボイラヸポンプ修理
庁舎地ㄦ 駐車場 ヸト修理 庁舎西玄関庇修理
19,833,625 東庁舎屋ㄥ高架水槽修理
東庁舎 トイレ汚水管修理 西庁舎 議場 入 天井等修理 東庁舎Ｍ 車両事務室タイル等修理
22,865,503 東庁舎 電気室 空調修理
庁舎空調機冷温水発生機修理 庁舎電灯 電 等修理
東庁舎屋ㄥ 水管漏水修理 東庁舎火災報知器等修理
庁舎 会議室空調機修理
東庁舎 ヷ 西庁舎 トイレ 修理
21,692,391 東庁舎屋ㄥ冷却塔排水弁修理
空調機 電気 機修理 庁舎 配管修理
東庁舎 ヷ 便 汚水管修理 庁舎空調温 計測用センサ交 修理 庁舎中央 視 テム修理
西庁舎第 委員会室前廊ㄦ天井修理 西庁舎空調 気設備修理
24,526,194 外壁タイル剥脱修理
議場等空調機修理
東庁舎冷却塔給水栓等修理 水槽用配管漏水修理 冷温水発生機電極棒等修理
西庁舎冷温水発生機ラッ ン 塗装補修修理 東庁舎 段天井修理
23,930,245 非常用電源バッテリヸ修理
庁舎 第 会議室空調機修理 庁舎食堂厨 用給排風機修理 東庁舎Ｍ 天井 給水配管漏水修理 エレベヸタメインロヸプ交 修理 基 東庁舎汚水排水管 洗浄修理
総合窓 課天井補修修理 庁舎 連絡通路自動ド 修理 西庁舎煙突撤去修理
東庁舎 副 長室空調機修理
30,440,371 東庁舎 便 汚水管修理
議会 送設備等修理
東庁舎 ~ トイレ汚水縦管等修理 庁舎 売店空調機修理
狭隘
窓
ヷ執務環境
ㆯㄦ
庁舎 延床面積 職員1人当 28.7㎡ ㆂ自治体 均36.3㎡
比 極 ㆯい数 表6
表6 ㆂ自治体 庁舎規模想定 比較
立川 青梅 田 塚 浦 均 府中
人
成22 6月1日
174,743
人
139,854
人
418,523
人
260,009
人
164,423
人
231,510
人
251,249
人
本庁職員数 ※1 590 人 600 人 1,300 人 960 人 730 人 836 人 730 人
新庁舎 状況 H22 5月
開庁
H22 7月
開庁
工事中 H24
開庁予定
工事中 H27
開庁予定
基本ヷ実施
設計済
基本構想 策定時期 H17 3月
基本構想
基本構想 H16 6月
基本構想
H17 5月
基本計
H20 10月
基本構想
H21 4月
基本計
H18 7月
基本構想
H20 4月
基本計
H22 基
本構想
庁舎面積 ※ 25,814
㎡ 22,098 ㎡ 41,510 ㎡ 30,590 ㎡ 27,000 ㎡ 29,402 ㎡ 20,926 ㎡
人 当
単ㆮ面積
0.148
㎡/人
0.158
㎡/人
0.099
㎡/人
0.118
㎡/人
0.164
㎡/人
0.137
㎡/人
0.083
㎡/人
職員数 対
単ㆮ面積
43.8
㎡/人
36.8
㎡/人
31.9
㎡/人
31.9
㎡/人
37.0
㎡/人
36.3
㎡/人
28.7
㎡/人
執務空間 狭隘 執務効率 ㆯㄦ ほ 荷物 通路 塞い 災害時 避 経 路 問 あ 窓 や待合 ペヸ 狭い プライバ ヸ 保護 面 問 あ
民 求 サヸビ 対応 く い 通路幅やエレベヸタヸ数 い 高齢者 や 害者等 利用 や い施設 い
エレベヸタヸ前
東西庁舎 連絡通路 あ 特 昼 大 変混 合う 庁舎 エレベヸタヸ 2台
執務室
書類 山積 い 収納 ペヸ ㄧ 足
窓 び執務空間
狭隘 通路 大変狭い プライバ ヸ い 問 あ
通路
バリ
フリヸ対応
ㄧ足
公共施設 高齢者や 害者 配慮 バリ フリヸ 対応 必要 い基準 建設 東西本庁舎 ハヸトビル法 基準 対応 い
3 東西庁舎連絡通路
リフト バリ フリヸ 対処 行 い
バリ フリヸトイレ
害者用トイレ 庁舎 1 箇
