第4回都市マスタープラン改定委員会配布資料1

1

第 回武蔵 市都市ブケタヴプメン改定委員会 主要意見

項目 主要意見

景観 い ン晙観を 人 五感 総 指標 捉え い いう記述 大変共感 る 点を深 掘り 厚 欲 い 網

ン 年段階 り組 必要 ある 第 段階 晙観 関心 を持 らう 第 段階 関心を持 人 手 情報 供 る 第 段階 実 り組ん いる人や動 出 人を 手 支援 る い うヤパャ あり 実現 向 触れ 欲 い 網

ン 武蔵 ら い晙観 を よう 捉え らよい い 武蔵 ら を明確 る 区 差別 られる い 考える 網

ン戸建 宅 あり 近 ある いう 武蔵 特徴 あ

る 大木等 自然樹形 近い状態 残 い 生活 密接 いる 武蔵

ら る い 網

ン 敷林等 今 残り 方 前 都 集積 ある よう ょう 良いト メンケ 武蔵 ある 網

ン 地域 れ れ 点 あり 似 よう 違う顔を いる ろ 武蔵 ら あり 今後 い 部 ある 網

ン 特徴 あり 開発 を確保 るよう指 る や 戸建 宅 建築確認 各 1 戸 1 本 木を植え らうよう働 を行 いる 網

ン 前 外広告物 晙観を阻害 いる要因 ある 網

ン公共施設を建 る 晙観イ゜チメ゜ンを 示 必要 ある 考える 年 駅 周 辺 土 地

利用 い

網吉祥寺駅周辺

ン 税収 強 結 面 ある 宅 る 誘 商業 活性 を優先的 進 い 必要 ある 考える 網

ン 祥寺センダメャエモ゚ 寺 多 土地を所暼 り 借地 者 多 建暶え 進 い現状 ある トメッェ よう 昒 建物 多 火災 危険 ある んら 策 必要 ある 網

鷹駅周辺 武蔵境駅周辺

ン 鷹 周辺 武蔵境 周辺 商業地域 あ 定 宅を認 る 考 える網

ン 鷹 周辺や武蔵境 周辺 い回り品 商業集積地 ある 宅 商業 混 るエモ゚ ある 鷹 周辺や武蔵境 周辺 業務 宅 完全

宅 商業 混 を進 る 考える 網

ンブヴォッダ ら見る 厳 い面 ある や り都 計 商業集積を

誘 い い 網

高 さ 制 限 い (1)住宅地 高さ制限

ンブンクミン 商業地域や準工業地域 建設 れる 能性 ある 辺を 考え ら制限を考える必要 ある 網

ン 宅地域 種 層 高 制限 必要 ある 網

ン今 武蔵 高 制限を設 い代わり 公開空地等を出 ら 制限を設 る 公開空地 出 る 辺 考慮 れ い い 網

ン 方針 定 高 を認 中 空地 確保を れ

い 議論 方 良い 網

ン公開空地 方を 要視 い 関 基本的 賛成 ある 高 を厳 るより公開空地系を を植え らう 晙観 良 い る 考える 無条件 高 を使 よい いう い 空地 高 トメンケ 要 ある 網

ン い方 問題 出 る 用途地域 よ 高 制限を行 方 良い 考える 網

ン高 制限を用途地域 やる 或い 地区計 やる い 考え方 あ る 網

ン実 今後 れ うい 敷地 出 る いう話 ある 辺 う 少 タヴシ等 い ら い 網

ン 道路 東西道路 路線式 用途地域指定 街並 形成 よう 晙観を含 高 規制を る 面的 例え 中高 ら 中高 い 形 やる うい 議論 考える 網

網商業地 高さ制限

ン商業地域 基本的 高度利用 る 地域 高 制限を 高度利用 良い 考える 網

ン商業地 あ り制限 い ろ ある ブンクミン 高 制限 要 あ る 考える 網

ン商業 関 高 高 る よ 不利益を被る人 少 い 思う 基本的 緩や 規制 構わ い 網

ン 祥寺 商業エモ゚ 道路幅 あ り広 い 高い を建 ら れる 非常 迫感 ある 高 る あれ 道路 らセッダトッェを多 る ある 概 商業地域 ら高 良い いう ある ャヴャ 組 わ 高 を許 よう 形 い 方 良い 網

未 整 備 都 市 計 画施設 い 網

年 中井委員長主要意見

項目 主要意見

景観 い ン方針 い 特段 意見 い 網

ン 現実的 少 いよう 感 る 今ある 保全 易 雰 気を う残 フ゜ンダ 考えられる う少 細 い施策 ブンクミン を演出 る よう を い い い い 網

ン今ある を よう 見 い 大 大 ベモデモを い 必要 ある 東 祥寺地域 い 公園 整備 れ 中 心 る ろう 網

ン を植える 民地 を い イ゜チメ゜ンを作る

い 武蔵 よう 都 型 ろ 晙観 い 網 年 駅 周 辺 土 地

利用 い

吉祥寺駅周辺

ン商業 組 将来像を地元 協議会 交え 柄を い い 必要 あ る 網

鷹駅周辺 武蔵境駅周辺

ン 鷹 周辺 武蔵境 周辺 大規模 業務集積 考え い 生活関連 商 業 宅 SOシO いう゜ベヴグ ある 大 オネ゛ケ 考え い 振り

オネ゛ケ あれ 能性 ある 網

ン 新 いブンクミン 高齢層 占 られる 困る あれ ワンャヴ ヘブンクミン 目を向 る い ろう 武蔵 比較的元気 高齢者を

う 込 を考え ら良いよう 思う 網

ンブンクミンより 晘通 宅地 高齢 ケメヘ る方 問題 い 網 ン 鷹 西側 宅地側 西久保 目 地区計 より整備 行

考えられる 網 年 駅全般

ン大規模 再開発等 整備を目指 地区 整備方針を作りや い わ わ整 備 る地区 よう 方針を作り い 網

ン未利用地 多い 気 る 網

ン 周辺整備 い 引 課題 るを得 い ろう 当面書 る 書い い 時機を 鷹 特別 冊 よう を る いう手 ある 網

高 さ 制 限 い ン れ らい 敷地 れ 高 る 問題 ある ⇒ 回 タ ヴシを出 い 網

ン高 気 る地域 周辺 団地 道路沿道 い 団地 地区計 高 を抑え い 基本 問題 周辺 道路沿道 考えられる 網 ン全 的 高度地区を指定 鷹 多少状況 違う 鷹 ら れ

ろ 農地 工場 大 い敷地 出や い 観点 ら 武蔵 西側 準工業地域 高度地区を考え い 必要 ある 網

ン商業地域 高 制限を る必要 ある う 中途半端 緩い高 暷 高限度を指定 る 建 よい 考えられ 逆効果 る場 ある

高度地区より 地区計 高 制限を る方 適 ある 網

ン高度地区 適用除外 融通 効 う 使え 効果的 ある よ う 規制 あ 既存不適 出る ある 問題 既存不適 を出

網

全体 い 網

ン現況保全 基調 あろう 宅地 り よい 今 を維持 る

り ャヴャ り 色々 を い い 方 周辺

恵 れ いる 個人的 攻 る 能 い 思う 網 ン中 周辺 大学 新 出来 大 変わる 祥寺 周辺

イ 飯 委員主要意見

項目 主要意見

年 駅 周 辺 土 地 利用 い

ン土地利用規制 商業を優遇 る あれ り条例 推奨 いる 階 部 店舗利用 既 ある 鷹 や杉並区 特別用途地区 例 ある 網 ン風俗営業 い 地区計 等 細 規制 る 考えられる 地区計 規制 る方 よい ベッポヴを用意 民 ら 発意を期待 い ン え 都 計 案 場面 れら規制 容 具体詳細 い 協議調

整 い え 風俗営業 新規 立地 既存 改築 場 応 地区計 建築条例 但 書 許 を創設 通学路 ジベ 立地 や外観を審査 許 る いう う 網

ン西久保 用途地域 特別工業 ら 居 変更 よる形態規制 不適 但

書 許 応 う 網

高 さ 制 限 い ン周辺 調和を る あれ 高 セッダトッェ規制 あわ 入 い ろう 網

ン 高 制限や 隔制限を高度地区 前 入 う 土地利用 転換 よう る 業者 ら 入 高度地区 規制を遵 り 調整 る必要 い 主張 れる れ い 敷地 い 個別 情 ら 実 適 い い 敷地 存 る ろう 網

ン り条例 いう協議調整 場面 い 宅棟 駐

車装置 敷地 通路 い 晙観や車両出入り 考慮 高 や 配置や隣地境界線 ら 距 意匠 植 等 協議調整を 方 いい あ る ろう 網

ン 方 東西や 走る幹線道路 沿線 後背 土地利用 調整 大規模土地利用転換 場 より 迫 る ら 高 規制やセッダトッェ規制 駐車場や 出入 敷地 通路 い ャヴャを 高度地区 前 定

るほう り条例 いう協議調整 実現 るより 得策 れ い セッダトッェ 都 全条例 窓先空地や敷地 通路 規定を

乗 る り 補う いう手 ある 網

ン以 周辺 調和を 特定 地域 い 敷地 適用 る高度 地区 解決 る場 個々具体 敷地 状況 応 応 る り条 例 いう協議調整 解決 る場 を使い る必要 ある 今 規制 周 調和 問題 解決 い れらい れ 新 い規制 ら解 決 る敷地や土地 区域を ら抽出 ほ い 網

未 整 備 都 市 計 画 施設 い 網

ン未整備 都 施設 い 都 ブケシヴハメン 何を書 網

ン境公園 い 近 ある生産 地 り扱いを う る ⇒ 近 ある生産 地 い 収 る る 思う 境公園 い

本来 機能を失 規模縮 る 書 い 網

ン地区計 農業ふれあい公園や道路 を含 宅地 今後 方針を 述 い え 境公園 計 区域 東西道路 敷地 を 置 ら

稲垣委員主要意見

項目 主要意見

年 駅 周 辺 土 地 利用 い

吉祥寺駅周辺

ン れ 年 回構想を作 実現 い い い 網 鷹駅周辺

ン 土地を用意 民間タパュッドヴ 開発 ら う 網 ン商業地域を使い昒い区域形状 指定 い 網

ン商業地域 指定 れ い 容積を利用 い い 地 者 用途地域を い い い 網

武蔵境駅周辺

ン武蔵境 周辺 活性 考え い 何 い 網 ン武蔵境 周辺 旧中心 街地活性 法 組 商業 活性

思う 網

ン武蔵境 周辺 商業地域 指定 広 る 知れ い 網 商業

ン商業 い 創業者支援 要 い 使 い い土地 い 情 報 供 う 網

ン 層階 店舗 宅 ン商複 をや ら う 掛 指

定を ら う 場所 よ 風俗営業 規制 る 掛 を 動 れ 困る 網

高 さ 制 限 い ン商業地域 い 高 制限 不要 ある 網

ン幹線道路 れ 街区 部 宅地 よい 網

1

高さ制限

関

る基礎資料

.高さ 1イｍ以 新築建物 件数等

ン 開発指 要 Ｈ1年網 平1 出 れ 建築 中 高 1イｍ以 中高層建築 以 よう いる 表 網

表-高さ 最 敷地面積 均敷地面積 高さ

用途地域

1イ 平0 ｍ

平0 平イ ｍ

平イ 年0

ｍ

年0 年イ

ｍ

年イ ィ0

ｍ

ィ0 ィイ ｍ

ィイ イ0 ｍ

イ0ｍ

-件数

1 種 中 高

層

④ 平,③年平 イ0①

平 ③④平 ㎡ イ④ィ ㎡

ィ 1④,1平③ 1イ,②1①

年 年③,年③ィ 平0,②③イ

年 ②③,0④平 1③,③④④

- - - 平1

平 種 中 高

層

- 1

④,イ①④ ④,イ①④

- - - 1

1 種住居 ④

1,平11 ④①

平 ④ィ② イ②ィ

- - - 11

平 種住居 - 1

1,1年④ 1,1年④

- - - 1

住居系

件数 計 1③ ① ィ 年 年 年ィ

工業系 準 工 業 地

域

年 平,②イ平 1,0③イ

- 1

③,イ②1 ③,イ②1

- - - ィ

近隣商業 1③

③ィィ 年イ

③ ィ,0④ィ 1①イ

ィ 1,平①0 ①①④

- - - 年0

商業地域 10

1③0 年イ

③ 平ィ① 110

- ①

年③0 ④1

① 平1③ 101

② ②ィ0 平0年

平 1,1③平 1,0①②

1 ④,イ①④ ④,イ①④

ィ0 商業系

件数 計 平③ 1① ィ ① ① ② 平 1 ②0

件数計 ィ④ 平平 ④ ④ ④ ② 平 1 10③

段：件数 中段： 均敷地面積 ㎡ 段：最 敷地面積 ㎡

件数

ン緑 間 全体 10拠件建 られ り 居系用途地域 年拠件 商業系用途 地域 可0 件 いる 網

ン 居系用途地域 1 種中高層 居専用地域 以 1 種中高層 件数 平1 件 番多い 網

高さ

ン高 1イ網 平0ｍ 件数 ィ緑 件 約 ィイ％を占 平0ｍ以 建物 イ緑 件 約 イイ％

資網

料網

成22 暻17日

を占 いる 網 ○住居系用途地域

ン 居系用途地域 い 高 1イ網 平0ｍ 建物 1拠 件 約 イ年％を占 いる 網 ン高 平イｍ以 団地 建物 限定 れ り 民間 業者 よるブンクミン

全 高 平イｍ未満 ある 網

ン高 ィ0ｍ以 建物 建 られ い い 網 ○商業系用途地域

ン商業系用途地域 い 高 年0ｍ以 建物 商業地域 あり 高 イ0 ｍ以 建物 1 件 網

敷地規模

○住居系用途地域

ン高 平イｍ以 1 種中高層 敷地規模 約 1イ古000 ㎡ 非常 大 い れ 団地 建物 建暶え 新築物件 ある 網

ン 居系用途地域 い 概 イ00 ㎡以 敷地 あれ 高 1イｍ以 建物 建 られる 網

○商業系用途地域

3

.住居系用途地域及び準工業地域 る高さ 1イｍ以 建築 可能 敷地 条件

ン 把握 居系用途地域 準工業地域 い 高 1イｍ以 建築 建 られ 敷 地 平可 い 敷地条件を 析 表 網

ン 析 象 団 敷地 計 れ 大規模団地 大学施設 業務ニャ 河 を 除い 集 宅を 象 網

表

-

高さ

15

ｍ以

建物

建

敷地

実態

ン 析 象 敷地 い 路線式 1 中高や 1 種 居 近隣商業 指定 れ いる東西 道路 側 敷地 側 面的 1 種 層 居 指定 れ いる場 高 1イｍ以 建 物 建 られ 例 網

ン高 1イｍ以 建物 建 敷地 以 よう 条件 日影規制 緩い敷地 限 られ いる 網

網

図-条件 敷地 ゜メヴグ 面

図-条件 敷地 ゜メヴグ 面

条件 ：面的 1 中高や 1 種 居 指定 れ い 日影規制 緩い敷地網

条件 ：路線式 1 中高や 1 種 居 指定 れ いる東西道路 東西方向 走る道路 側 敷地網

条件 ：路線式 1 中高や 1 種 居 近隣商業 指定 れ いる東西道路 側 敷地 側 面的 1 中高 1 種 居 指定 れ いる 網

条件 ：路線式 1 中高や 1 種 居 近隣商業 指定 れ いる 道路 東側 西 側 敷地 東側 西側 面的 1 中高 1 種 居 指定 れ いる 網 網

面的

1

中高や

指定

敷地

Ｎ

路線式

1

中高や

近商

指定

5

図-条件 敷地 ゜メヴグ 面

.高さ 1イｍ以 建物 建 可能性 ある敷地

ン用途地域別 前記 条件を満 高 1イｍ以 建物 建築 能 考えられる敷 地面積 イ00 ㎡以 敷地数を調 網

ン路線式 指定 道路 側 敷地 側後背地 面的 1 種 層 居専用地域 指 定 れ いる敷地を除 居系用途地域 緑1ィ 準工業地域 11可ある

う 第 種中高層 イィ平 全体 約 1/年 居計用途地域 半 強を占 いる い 第 種 居 平緑ィ いる 網

Ｎ

路線式

1

中高や

近商

指定

道路

側面的

1

中高や

指定

網

網

網

道路

網

網

網

網

Ｎ

路線式

1

中高や

近商

指定

道路

面

的

1

中高

や

指定

面

的

1

中高

や

地区別意見交換会の取

――全体構想

関し

検討し

ほしい視点

｜武蔵野市の概況 年の武蔵野市 関し

現行都市ブケタヴプメン 評価結果 掲載

回 地 意見交換会 参加 市民 多 出 質問 都市 プ ン

掲 内容 い 程度実現 知 い いう あ

関心 持 条例制定後 都市 プ ン改定 要性 認識 意見交換会

参加 市民 自然 感 疑問 あ 思わ

う 市民 関心 高 回参加 経 市民主体

実践 市 疑問 答え 必要 あ 考え

点 い 地 意見交換会 対応 そ 機会 改定委員会 い

設 認識 い 改定委員会 い 現行都市 プ ン 実施状

況 評価 結果 い 改定都市 プ ン 掲載 検討 ほ い 思う

具体的 第1部全体構想 1章 武蔵 市 概況 章立 概略 説明

市民 や い 思わ

評価 当 評価 視 思わ 点 当会 事業 街並

ッ ン 参加者 対 ン 問診票 現行都市 プ ン

生活像 10 経過後 進展 い 回答 そ 集計結果 参

考 あ う 集計結果 報告書 参考資料 掲載 い

地区 視点 広域 視点

回 地 意見交換会 実施 目的 第 1 章 示 あ 特 要 視点

市民自 地域 課題 地域 解決 う あ 条例

資網

料網

成22 暻17日

平

あ 考え 例え 将来都市構造 個性豊 3 地域 形成 中 市民 身近

推進 掲 考え

方 回 地 意見交換会や事前 実施 街並 ッ ン 通 感

周辺市 関 要性 あ 特 周辺市 接 地域 い物 日常 生活圏

周辺市 広 逆 市内 ニ ン 周辺市 利用者 多い

宅地 通過交通 市外 流入 多い いう う 現状 あ う 点 日常的 意識

い 市民 周辺 市 関 考慮 い い

い

広域幹線 路 都市間幹線 路 広域 関 考慮 地

意見交換会 中 開通 間近 伏見通 開通後 環境 影響 心配 意見

多数あ

以 現行都市 プ ン ほ 触 い い 広域

調整や連携 周辺市 民 考え い 視点 全体構想 中 示

周辺 関 将来都市構造 市民 や 示 工夫 検討

い い

開発 対 る方針 明確化

回 意見交換会 多 意見 地域 将 来像 や 方 針 明 確 共

暼 い い う あ 都市 プ ン そ 役割 担 い あ

点 現行 都市 プ ン 掲 将来都市像や方針 市民 十 共暼 い

言え 回 改定 共暼 要 機会 認識 い 地

将来像 意見交換 実施

市民 将来像 方針 明確 共暼 期待 理由 あ 市民

主体的 行 い 共通 目標 必要 考え い あ 特 ニ

協議会 活動 中 含 実践 い 市民 方々 中 う 意

見 多 点 注目

う 民間 開発事業者 共暼 い 将来像 照 市民 望 い開発

誘 根 期待 い あ 10 間 法政高校跡地開発

鷹駅 口超高層 ン ン開発等 い 経 市民 条例 基

市民 主体的 要性 認識 同時 そ 根 市全体 将来像 地

域全体 将来像 求 理解

そう 将来像や方針 都市 プ ン い 示 地 特性 踏 え

詳細 プ ン 中 明確 共暼 い 考え 来 開発指 中

市 行 必 市民 わ う 明文 い 方針 現行

条例 開発基準 盛 込 い い い 都市 プ ン 中 方

例え 中高層用途地域 開発 い あ 程度建物 高 許容 足

空間 豊 う 指 特定路線沿 建築 定 ッ ッ 求

定以 規模 開発 当 会議室 設置 共貢献 求 工業系用途地域 い

定 敷地規模以 開発 求 い あ

｜景観形成の方針 い

武蔵 市 景観 現状

都市 プ ン制定後 10 間 い 武蔵 市内 景観 確実 悪 い う

感 景観 いうわ 20 以 前 景観 ンや景観

ン 調査研究 組 ＵＲ 璼や桜堤 建 暶え事業 い 適

ン プ ン 形 態や 色彩 配慮 加え 中 層建 築群 や保存 移植 樹

木等 適 配置 過去 景観 適 承 行 わ 中 将来 良好 景観形

成 想定 宅地整備 進 あ 稀暼 例 あ 市内 農地

減少 宅地 進 中 璽 樹木 ほ 無 将来的 良好 街並 形成

期待 い建売 宅群 増加 既存 比較的良好 街並 持 宅地 い 宅

地 売 伴 う土 地 細 減少 進 宅地 景 観 全 体 徐 々 悪

方向 あ 近 既存 宅地 い 特異 形態や色彩 建築 ン 関

民間 裁 わ 景観 共性や街並 調和 い 社会規範 落

い 議論 い い

方 駅周 中心 商業地 域 い 目 立 意 看 板類 増加

祥寺商業 い 祥寺 ン ン い 質 い物環境 指向 屋外 広

告物 適 掲 い わ 街 ン う 看 板類

整え 品格 あ 商業地景観 形成 部 地 除い 看板類 大型 や華美 色彩

過剰設置 電飾 過剰利用 建築壁面や窓 屋 乱用 法設置 節度

い自己主張競 生 看板類 商業地域全体 景観悪 々進 あ

同様 商業建築 い ン や ップ 将来 保存建築 目 指 う

街 風格 向 建築 看板 設置 や い倉庫 う 窓 建築等 視 街

並 陳腐 進 祥寺 関わ 品格あ 商業地域 街並 形成 うあ い

ィ 対応 方向

景観 意識 醸成

回 意見交換会 民 提案 い 景観 共性 関 認 識 共暼

現 状 限 可 課題 あ 啓 発活動 景観 関心 高

施策 展開 景観 関心 持 市民 対 適 情報提供体制 整備 景観

組 人 適 支援や評価 体制 整備 急 講 経 的 地 組

進 い 必要 あ

景観条例 屋外広告物条例 整備

悪 景観 抑制 景観 向 長期的 地 組 必要

あ う 規制誘 施策 長期的 着実 推進 い 議会 議決 基

条 例 制 定 可 既 存 条例 連携 景観 条例 屋 外広

告物条例 制定 景観施策 必須 要件

景観計璽 策定

市域全体 景観向 進 市域 び 圏域 景観構造 把握 析 行い

武蔵 市 各圏域 目指 景観整備 方向性 明 必要 あ そ 圏域

整 性 持 地 や街 景観整備 在 方 検討 い 必要 あ そ 総括 景

観計璽 都市 プ ンや 基曓計璽等 調整 必要 あ

景観 ン 策定

景観 関心 持 市民 対 適 情報提供体制 整備 環 地

計璽や建築協定 景観整備施策 指針 わ や い 宅地景観

ン 商業地域景観 ン 策定 急 実施 必要 あ 国や都 施設

含 建築や 路 橋梁 路照明 園 ニ 等 共 産業 施設景観

ン 策定 行政職員や 民 提供 必要 あ

｜分野別方針 い

住 う

現況 将来展望 人口 い

住 続 の前提 あ 人の流動状況 い 新た 検証 分析

前略 高齢者人口 増加 想 安心 要

析 い

第 期長期計璽調整計璽 若い人 中心 間約 3 万人 人口 入 暶わ

い 認識 意 見交換 会 空 地 空 家 空 室 増 加 加え 賃

宅入 居者 入 暶わ 多 い 指 摘 前 提 あ 人 流 動

地 意見交換会 出 意見

空 地や空家 増え い 祥寺 祥寺東 中央 境

UR 家賃 高 い 中央

社宅 減 家族世帯 減 高齢者 増え 民 構成 大 変 い 中央

少子高齢 中 う 人口構成 市 ン 必要 中央

現況 将来展望 市街地 環境 い

過去の開発紛争の経験を踏 えた ち く 条例 基 く合意形成の推 を追加

後 敷地 細 集 宅 や中高層 進行 ～ 問題 発生 想

良好 環境 維持 向 や適 土地利用 求 いう認識 あ 現時

過去10 間 法政跡地 ン ンや 鷹駅前 超高層 ン ン建設問題 発生 市民や

ニ 反対 動や建設規模縮 向 動 展開 う 状況やそ

後 調整 結果 必 市 民 十 理解 得 わ あ 類似 状 況

後 高齢 伴 う相 発生 や企業立 地 撤退 縮 高 度利用需 要等 応 市内各 地

生 想 全市 い 市 市民 民 交え 層 対応策 講

い 必要 あ

部 暷後 法政跡地 ン ンや 鷹駅前 超高層 ン ン建設問題

過去10 発生 後 成21 4暻 施行 条例 活用

う う 関 諸問題 い段階 民や関 市民 市 事業者 交え 議

論 良 好 環 境 維 持や 環 境 問 題 対 応 い 意 形 成 進 い 必 要 あ

加え 都市 評価 後 認識 う 条例 活用

具体的 方針 述 い い

地 意見交換会 課題

璼 1 目 後 宅地開発 想 開発 当 東西 路 確保や良

好 街並 形成 誘 必要 あ 中央

璼 3～5 目地域内 所 広い空地 生 土地利用 方向性 地域

影響 思わ 地域 貢献 活用 う対応 必要 あ 中央

都営 建暶え 大 空 地 生 そ 土地利 用 明 い 東京

都 市 び 民 情報共暼 空 地 活用 い 協働 検討 い

期待 中央

鷹駅 口周辺 駐車場 曑利用地 多い 急 地域

方針 定 開発 起 街並 形成や空地 確保 地 域 貢献 開発

誘 必要 あ 中央

主 第 種 層 居専用地域 西久保 目 戸建 宅 多い 主 準工業地域 西久

保 目 現在 ほ 工場 い 用途 見直 望 中央

①

ち く 条例 基 く く やガ ン く 全市ガ ンの策定 関係住民

の協力 空 家 空 地の管理 活用 いう視点を追加

空 家 空 地 増加や敷地細 進行 地域 史文 象徴 邸宅 喪失 防犯性

意識 閉鎖的 宅 増加 そ 伴う 宅地 減少 大木 減少 育

良好 環境 悪 い 問題 対応 必要 いう課題 複数 地 出

過去10 い 深刻 増 全市的 課題 考え

現行都市 プ ン 方針 関 民 意 基 推進や

推進 示 い 現在 条例 施行 意見交換会 中 条

例 活用 必要性 議論 条例 基 意形成や

現実的 高い地域 あ そう 地域 ン

行う 暼効 い いう検討 行

関 民 意 基 や ン 推進 敷地細

対策や景観形成 い 市 基曓的 ン 示 市民や事業者 ン 基

開発や建築 い 必要 いう議論 あ

空 家や空 地 地域 史文 象徴 邸宅 屋敷林等 管理や活用 い

市民 地域 ン 活動 信 制度 活用 保全 維持管理体制 仕組 や 非営利

仲 窓口 設置 新 仕組 検討

以 豊 環境 形成 述 う 修 検討 い

宅地 宅地内 保全 景観 ン等 策定

推進 条 例 活 用 関 地 域 民 意 基 や

地 域特性 踏 え ン 進 市 市民 協力 豊 環境 形成

い

地域 特性 活 美 い街並 形成 述 う 修

地域 特色や文 史 関 民 協力 保全 活用 条例 活用

周辺 民 意 基 や 地域特性 踏 え ン 宅地 相応

い美 い街並 形成 い

建 詰 や用途 混在 防 良好 環境 確保 建 詰 や用途

混在 防 空 地 空 家 適 管理 活用 良好 環境 確保 修

述 う 修

層 宅地 狭 宅地 建 詰 や 宅地内 商業 業務機能 入 込

環境 悪 防 条例 基 開発基準 強 や開発

対 方針 明確 条例 活用 関 地域 民 意 基 地域特性

踏 え ン 定 良好 環境 確保 い 空 地

空 家 増加 伴う 環境 悪 防 所暼者 適 管理 求 い

所暼者 周辺 民 協力 地域 特性や課題 応 管理 活用 い

地 意見交換会 課題

相 発生 敷地細 進行 進 減少 い 細

残 新 い家主 減 い仕組 必要 あ 賃

増え 地域 民 交流 い 祥寺

高齢 や相 宅地 廃屋 近い空家や空地 増加 地域 荒 い

そ 適 管理 活用 求 祥寺東

文 人 邸宅 文 的 ン 失わ 蓄積 憶

薄 い い そう 品格 作 保全 承 い 検討 必要 あ

祥寺東

祥寺 璼 ～ 目 高 感 あ 閑静 宅街 あ 敷地 細 減少

少 進 い 保 組 必要 あ 祥寺西

璼 空 家 増え 暼効利用 考え い 必要 あ 中央

西久保 目 世帯 宅 そ 伴う 地 減少 見 そ 対策 必要 あ

中央

西久保 目 防犯意識 高 い 閉鎖的 宅 増え い 建蔽率 規

制 良好 環境 維持 い そ 加え 何 対応 望 中央

空地や空家 増え い 安全や安心 懸念 増 空洞

進 う 境 口 駐輪場 や そ 駐輪場 土地利用 気

堺

地 意見交換会 課題解決方法

敷地細 減少 食い 推進 方策 具体的 検討→ 動

産売 対 非営利仲 窓口 設置 市 外郭団体 認可 NPO 法人 相 相談窓

口 創設 祥寺

宅地内 空 地 管理 地域 管理 方策 具体的 検討→ 信 制度 活用 市民

組織等 空 地 空 家 管理体制 構築 祥寺

園 空 家 空地 い 地域 管理 活用 仕組 検討 → 民 企璽

立 土地や空 家 時的 使用 様 祥寺東

環境 優 い 進 い

ク ンセンタ 施設更新 い 分散処理等 処理の将来像 関す 記述の加筆

仮称 新武蔵 ン ン 施設建設計璽 市 基曓的 考え方 成21 12 暻

い 新施設 用地 び 将来 処理 在 方 示 意見交換会 現行 処

理方式 い 処理 将来像 意見 出 い

減 積極的 組 長期的 視 立 建 暶え 検

討 行う いう 述 散配置 広域支援体制等 将来 処理 在 方

い 後検討 進 いう具体的 述 加え

地 意見交換会 出 意見

ン ン 建 暶え 3 目 処理 市内 散 処理 中

③

現行 都市 環境 負荷 減 自転車や 歩 移動 い

高齢社会 迎え 自動車 要 認識 自動車 共存 求

い

対 10 間 地球温暖 排出削減 必要性 高 後 必

要性 考え い 武蔵 市 世帯あ 自動車保暼率 全国暼数

い水準 あ 多 市民 自家用車 必須 生活 具 い 等 整

備 共交通 充実 い 方 生活 路 通 抜 自動車 増加 地域

民 安全快適 生活 脅 要素 い

状況 考え 武蔵 市 自動車 共存 歩行者や自転車

快適 通行 保証 成立 考え 実現 自動者

幹線 路 追いや 生活 路や細街路 通過 極力 い 幹線 路 い 十

歩 や自転車通行帯 設置 共交通 使いや 求

意見交換会 出 意見

生活 路 地域 関 い通過交通 入 歩行者 安全 阻害 い 祥 寺

東

安全対策 い 十 効果 い い 境

歩 や 自転車 使いや い い

自転車を使いやすい環境を整備す い 幹線道路 い 自転車通行帯の設置

を基本 す を明示す

地球温暖 排出削減や交通渋滞 削減 自転車交通 転換 推奨

あ 現 行都市 自転 車 走 や い 空間 確保 示 い 積極

的 路新設や改良 あ 自転車通行帯 設置 基曓 既存 路 い

設置 検討 あ

意見交換会 出 意見

歩行者や自転車 安全 通行 い通 あ 急 改善 必要 あ

自転車 通行 路肩 狭い

自転車通勤者 多い 出 危険 あ 自転車 対 何 規制 必

要

共交通機関 使いや い

バ を利用しやすい環境を整備す い 高齢者等 使いやすい う バ の

運行時間帯の延長 バ 停の改善 を を示す

高齢 い 要性 高 い 特 近隣商業 衰退 高

齢者 日常的 い物 利用 例 増加 い 現在 朝や夜 行

い い 路線 い 行 実施 特 商業地域周辺 停 い物荷

い 10 間 路線 増加 市内 交通空白地域

駅や市役所等 共施設 十 意見 あ 現行都市 述 あ

新規路線 検討 引 行う必要 あ

意見交換会 出 意見

祥寺 璼 近 商 店 祥寺駅周 辺 行 得 い 行終了

い

幡璼 い 路線 補完 必要

境地域 市役所や中央体育館 悪い

幹線 路 充実 い

方針 し 都道の整備 着実 う 市 働 を述べ

市 内 幹 線 路 多 都 あ 幅 や歩 整 備 あ 進 い い 歩

行者･自転車 安全 通行 あ い 市 境界 連 性 損 わ い 状況 見

都 い 適 着実 整備 進 う 市 積極的 状況

応 市民 連携 都 働 望 い

意見交換会 出 意見

祥寺通 練馬 部 整備 進 市内 渋滞 い

中央地域 五日市街 歩 狭 危険

都 あ 女子大通 幅 進 い い

市民 誰 管理者 関 い

宅地 安全 交通環境 創 い

方針 し 安全 ち く い 市 住民 関係機関 協議し 実現し いく を述

べ

生活 路 安全 確保 交通規制 暼力 手段 あ 民 交通管理者

あ 警察 理解 得 い 市 役割 安全 路整備 加え 民 支

援 警察 働 安全 責任者 総 的 見地 行動 明確

必要 あ

意見交換会 出 意見

民 交通 改善 い 警察 申 い 市 民 支援 対応

い

10

現行都市 プ ン 具体的 方針 何 示 い い 意見交換会 身近

商店街 衰退 便 状況 招い い 指摘 あ 地域 支え い 必要 あ いう議論

う 身近 商店街 活性 日常生活圏 中心 あ 商店街 いう立

地 活 日常生活圏域 必要 機能 入 人 集い そ 結果商店 活性

いう考え方 求

日常生活 必要 機能 高齢者 視点 療 や福祉 挙

診療所 療機関 誘致や ン 地域包括支援 ン 商店街

入 考え

施政 ン 行 行政 商店街 提供 考え

ニ や 配食 地域課題 対応 提供 非 営利

活動 行う場 提供や 若者や子育 中 女性 高齢者 そう 場 就業 機会 設

い 考え 以 う 機能 商店街 入 課題 い 関

機関や関 行政 ン 関連計璽 検討 都市基盤整備 う

検証 身近 商店街 活性 推進 具体的 方針 盛 込 必要 あ

方 身近 商店 い 宅地 い 例え 規模 ン ン開発 新

起 商業機能 入 考え そ 用途規制 課題 あ 場

軟 対応 方針 示 必要 あ

意見交換会 出 意見

祥寺全体 生活密着型 店舗 減少 便 以 減 い対策

璼 特 店舗 少 い地域 い 身近 店 求 祥寺西

大型店 進出 商店街 変 地域 あい あ 商店 あ

民側 身近 商店 育 い 組 期待 中央

農業 産業 いう視点 新 項目 立

農業 い 憩う 学 集う 生産 地 書 い 地場

産業 残 市民 支え 方向性 示 必要 あ

武 蔵 市 農地 非常 少 ほ 生産 地 あ 減 少 い い 市民 農

園や直販 菜 人気 あ 市民農園 園 個人 利益 農景観

美 い いえ い 意見交換会 意見 以 農地 減 い いう意見 市民

農園 う 疑似農地 う方向 農地保全 考え方 示 以 農 進 い

産業 置 必要 あ

意見交換会 課題 び意見交換会 出 意見

宅地内 残 農地 地域 貴 プン あ い 民同士 あ

い 場 保全 い 必要 あ 祥寺

3 目 生産 地 多い 農地 空間 積極的 利用 考え い 中央

市民 触 農地 子供や高齢者 参加 農地 集 場所 中央

幡璼 農地 農地 保全 必要 あ 幡関前

武蔵 食糧庫 農業 育成 い 農 あえ 環境 充実 幡関前

畑 確保 ほ い 境

市民農園 い 身近 ほ い 境

育 るン歳を る

高齢 社会 対応 街 進

通学 通勤 終え 高齢者 駅 使う機会 著 減少 商店街 療機関 主体

ニ 施設や生涯学習施設 健康 福祉施設 園等 日常的 利用 う 日常

生活動線 若者や勤労者 異

そ 鉄 駅 中心 商店街や 療機関 中心 安全

路整備や 整備 高齢 社会 対応 在 方 検討 加

え

地 意見交換会 出 意見

高齢 進 ニ 作 い 関心 い 高齢者 含

地域 意識 強 求 祥寺東

高齢者 多い 共施設 遠 利用 い 近 共 仕組

検討 求 祥寺東

沿 商店 特 生鮮食品 扱う店 い い物 や い環境 形成 い 求

祥寺東

憩うン遊ぶン学ぶン集う

自然 触 快適 憩え 環境 整え い

公園や運動施設 持 憩いの場 し の機能を充実 せ の記述 バ フ 化の

視点 公園 緑地ネッ ワ ク機能を支え 施設 ベンチ 等 の適正配置を加え

充実 機能 誰 気軽 出歩 歩 行空間 地 園 ッ ワ 機

能 支え 施設 ン 等 適 配置 述

高齢者や 害者 気軽 出歩 安 実 あ 新 法 施行

や ン 適 配 置 進 い 自治体 見 共 施設や 交通

園や 整備 視点 加え 必要 あ

内容 育 誰 い い 活動 P043

ン 理念 関連

地 意見交換会 課題

園 い 楽 い ン い 中央

散歩 い 安 あ 多様 人 安心 外出 配置 必

要 あ 中央

千川 水 親水性 高 い 途中休 場所 ほ い

仙 川沿い 親水 空間 計璽 進 い い 自然 戻 い 歩 ！ 境

1平

様々 人 社会参加 実現 活動等 場 活用 期待 そ

機能やプ 開発 そう ニ わ 園 ニ や 共空地整備

あ 方 検討 求

そ 園や 動施設 持 憩い 場 機能 充実 園や 動施設

持 憩い 場 地域 ニ 醸成 場 機能 充実 地域 課題 対応

活用 う 園 ニ 行 い いう方針 加え

地 意見交換会 課題

高齢 進 ニ 作 い 関心 い 高齢者 含

地域 意識 強 求 祥寺東

学生 高校生 子供 集 共 施設 い そう 場 検討

期待 祥寺東

関前 近 宅 増加 若い世代 増え 新 民間 世代間交流 積極

的 進 良好 ニ 育 い 必要 あ 幡関前

曒広 通沿い 市暼地 青少 居場所 地域 課題 対応 活用 期待

祥寺

高齢者 多い 共施設 遠 利用 い 近 共 仕組

検討 求 祥寺東

地区

意見交換会

意見ン視点

い

第 1 章全体構想部分

い

提案 提案理 対応 市案

現行都市ブケタヴプメン

実現状況を評価 結果集

を改定都市ブケタヴプメン

掲載 る

地区 意見交換会

10 間 現行 都市ブケタヴ

プメン 掲 られ 内容 れ

成され を問う質問

多く出され

策定 ら 10 間 事業実施状況

や評価 を記載 部分を追加

る

第 1 章全体構想 中

地区 視点を 視

くりを行う旨 方針を示

くり条例 い 都市

ブケタヴプメン くり計

画 位置 られ 市 市

民 事業者 れ 基 い

くりを行 いく仕組

ら 都市ブケタヴ

プメン 実現化 市民自ら

行う くり 今 以

要 くる 現行都市ブ

ケタヴプメン 地区単位

くり 転換 第 年 部

実現 向 示され い

る 記 理 ら 全体構

想 中 地区 視点を 視

いく旨 方針を示 あ

る

第 年 章実現 向 触れられ

いる 各地域 構想 中 記載

るよう工夫 い

地域 将来像や く

り 方針を市 市民 民間事

市民 主体的 くりを

行う 共通 目標 必

都市ブケタヴプメン くり

を行う 大 方針 ある

資網

料網

平 景観形成 方針

景観 くり意識 醸成

い 景観条例 屋外広

告物条例 整備 い 景

観計画 策定 い 景

観ガ゜チメ゜ン 策定 い

改定都市ブケタヴプメン

記載 る

近 既存住宅地 い

特異 形態や色彩 建築タギ゜

ン 関 る住民間 裁

われる 景観 公共性や

街並 調和 い 社会規範

欠落 れ い 議論

続い いる 看板類 大

型化や華美 色彩 過剰設置

電飾 過剰利用 建築壁面や窓

屋 乱用 さら 公

法設置 節度 い自己

主張競争 生 り 看板類

よる商業地域全体 景観悪化

々進 ある

ら 武蔵 市 現状を踏 え

景観施策 展開 焦眉 急 あ

る

第 年 章実現 向 中 景観

対 る大 方向性を示 細

い内容 い 都市ブケタヴプ

メン改定後 景観施策 中 検討

地区

意見交換会

出され

意見

：分

．住

う

住宅地内

緑

保全

ン敷地 細 よ 個人 減少 り 宅地 保全ン育成 求 られる 落 葉や道路 伸 生垣 る 情 民や行 ら出る 周 理解を広 管理 問題を解決 る必要 ある 宅地 網

ン相 発生 より敷地細 進行 進 減少 い ら 細

を残 り 新 い家主 を を減ら い 組 必要 ある 賃 ゚ドヴダ 増え 地域 民 交流 い 網

良好

景観形成

ン晙観 り らえ 考える 電柱 地中 必要 網

ン本地域 僅 残 れ ェツウやコヂメ 林 武蔵 歴史文 性を 承 る 要 晙観素材 あり 敷地 保全 共 伐採 萌芽(ほう ) よる薪炭( ん ん) 林(りん) 保全体制を 民参加 検討 る必要 ある 網

ン晙観 公共性 認識を高 る 方策 無い 民間 晙観配慮 進 い 網

防災対策

ン火災時 隘道路 消防車 入れ 火災 広 る 心配 ら 隘道路 接 る 宅地 火災 策 強 必要 ある 宅地 網

ン高齢 特 進ん り 災害時 全 確保 必要 ある 宅地 網

ン新耐震基準を満 い い 宅 耐震 を進 地域全体 防災性を高 る必要 あ る 網

ン防災施設 整備 進ん 維持管理体制を確保 る必要 ある 網

老朽ブンクミン対策

ン老朽 大型ブンクミン 管理や今後 あり方 い 具体的 検討 必要 ある 網 ン高齢者 多 居 る 築 い 譲ブンクミン 災害時 る居 者 避

策 十 検討 れ い い状況 あり 地域 民 連携 よる避 支援 い面 ある ブンクミン管理組 る災害時要援護者避 支援 策 必要 ある 網

空

地ン空

家

管理

ン 宅地 空 地 増加 り 宅 建 適 管理 必要 ある 網 ン高齢 や相 よ 宅地 廃 近い空家や空地 増加 地域 荒れ いる

ら れら 適 管理 活用 求 られる 宅地

資網

料網

成22 暻17日

平

ン人通り 多い生活道路 る 全 歩行者空間 確保や 良好 街並 形成を る 期待 れる 網

ン通過交通 よる騒音や排イケ 問題 引越 を る人 り れ 結果的 減少 いるォヴケ ある 面 ら 通過交通 策 必要 ある 宅 地 網

幹線

路

バモ゚フモヴ

対応

ン幹線道路 交差点 歩道段差 車椅子 通り 段差 解消 必要 ある 全体 網

安心

歩

る歩行空間

整備

ン い歩道 全域 街路灯 イヴチヤヴャ 設置 必要 網 ン歩道 電信柱 あり 歩 らい 網

ン歩道 い場 側歩道 る 考え い 網

歩行者

配慮

自転車利用環境

整備

ン自転車 全性 確保 共 自転車 よる 人 故 防止策を講 る必要 ある 全 体 網

ン自転車 置禁止地区 自転車 置 れ り邪魔 ある 置自転車 策 強 求 られる 商業地 網

ン歩道 広 駐輪 れ う 広 る 策 必要 ある 商業地 網

路計画

あり方

い

ン新 道路計 よる将来的 交通 や車 流れ 変 を踏 え 周辺地域 を含 広い視 ら道路 を考える 必要 ある 全体 網

ン道路 る 考え方 民 理解 ら 基本的 考え方 ある 疑問 思 いる 情報を伝える必要 ある 生活道路 い 民 意見を り入れ 整備を進 る 望 い 全体 網

ン現況 ブケシヴハメン 歩車共存 を目指 いる 民 歩車 歩行者 全性優先を志向 り や高齢者問題 関連性 踏 え ら 道路整備 考 え方を再検討 る必要 ある 網

網

．働く

商業活性化

仕組

くり

ン商業地振興 計 ある 具体的 実施 る 至 い い ら 早期 実施 魅力的 商業地 活力を維持 い 期待 れる 商業地 網

ン 祥寺全体 生活密着型 店舗 減少 り不便 ら れ以 減ら い 策 特 店舗 少 い地域 い 身近 店 り 求 られる 網 ン現況 ブケシヴハメン 商業 い あり り 柄 記載 れ い い 祥寺

ら を出 ブケシヴハメン 担当者 商業者 ナ゚モンエ よ 現 況を把握 り 商業者を集 話を聞 必要 ある 商業地 網

ン活性 策 検討 実現 商業者 地 者 民 よる体制 組 り 必要 ある 商業地 網

網

公共施設等

゚クセケ

充実

ン高齢者 多い 公共施設 遠 利用 らい ら 近 公共キヴニケを ら れる 組 検討 求 られる 宅地 網

ンヘヴトケ 高齢者や 害者 よる 各所 ゚ェセケ 確保 れ い い 網

マニバヴキャタギ゜ン

対応

ン高齢者や 害者 使えるマットヴキャ 公共ダ゜ヤ 乏 い 既存 公共ダ゜ヤ 改 善 求 られる 網

ン外国人や知的 害者 言葉 コプポッォヴクミン トモ゚ る人 ォ゚を考える 網

ントモ゚ネモヴ マットヴキャタギ゜ン ：ケ゜ンエや 民会館 公共施設 トモ゚ ネモヴ 遅れ いる ら 早期 トモ゚ネモヴ 求 られる 網

．憩う

遊ぶ

学ぶ

集う

コプポニゾ゛

活性化

ン高齢者 子育 世代 者 個々 堂 集い 互い 交流 生 れる様 施 設 必要 ある 商業地 網

ン 学生 ら高校生 子供 集 る公共 施設 い ら う 場 り 検討 期待 れる 商業地 網

ン公園 少 憩える機会 少 い 宅地 網

ン高齢 進ん り コプポッゾ゛を作り い り 関心 い ら 高齢者 含 地域 り意識 強 求 られる 商業地 網

ンコプポッゾ゛ 活動 る人 固定 高齢 課題 いる 既存 ブンクミン 管理組 交流や 新規ブンクミン入居者 コプポッゾ゛ 参加 進 必要 ある 網

新

緑

維持ン管理

仕組

くり

ン 宅地 残 れ 農地 地域 貴 オヴハンケヒヴケ あるい 民同士 ふれあい 場 保全 い 必要 ある 網

ン ん ん 少 いる 壁面 ノュッェ塀 ン生 垣 を 積極的 進 少 を確保 る必要 ある 網

ン街路樹 落 葉 管理 地元 民 困 ある 地域全体 管理 る体制 検 討 必要 ある 網

繁華街

歩行者

安全対策

1

別方針

見直

あ

論点

○ 全 心

旧都 計 法時代 昭和 代前半 建物 借地 建物更新 遅れ いる地域や木造密集地域 改善 必要 地域 い 建物 老朽 進 防災 観 点 価値 向 都 構造 更新 都 モッポヴ゚ャを必要

いる地域 ある よう 地域 老朽 ン建暶え 策 耐震 策を進 い 都 ブケシヴハメン 役割を う捉える

東西道路 少 い細長い区 る東西道路ン空間等 避 経路等 整備や確 保を進 い 方向性を都 ブケシヴハメン 様 示 い

犯罪 発生等 より体感治 指摘 れる中 宅地や商業地 り い 犯罪を抑止 防犯性を高 る 求 られ いる 防犯性 高い り

を実現 る 都 ブケシヴハメン 様 示 い 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 ゥヴワヴチ：建物 老朽 策 耐震改修 老朽 建物 建暶え 進 防災機能向

避 経路確保 犯罪を起 い り

○ 宅 策

武蔵 れ 良好 環境を誇 民 メ゜ネケシ゜ャ 変 より 宅 あり方 多様 いる 今後 良好 宅を維持 る トモ゚ネモヴや 環境 応 配慮 宅形成や耐用 数 長い 宅形成 宅 長 進

い 都 ブケシヴハメン 様 示 い

武蔵 地価 高 子育 世帯 い現状 ある 方 子 立 高齢夫婦世帯や高齢 身者 宅 広 う や 所暼 者 不 等 より 空 家 増え いる状況 ある等 需要 供給 プケブッ ス 発生 いる よう 需要 供給 プケブッスを解消 る メ゜ネケシ゜ ャ 宅 わ 世代 主 クッ゚世代 メ゜ネケゾヴグ

暶え等 自宅 暼効利用 より 多様 世帯 居 る りを進 い 都 ブケシヴハメン 様 示 い

ゥヴワヴチ：ネュヴ 消費型 らケダッェ 長 型 転換 良質 ケダッェ形 成 クッ゚ 暶え 宅ケダッェ 暼効利用 子育 世帯居 環境 確保

論点 別方針 見直 あ り 地区別意見交換会 意見を参考 都 ブケシヴハメン改定庁 推進本部 議論を踏 え 改定委員会 議論 い

い論点を ある

資網

料網

○持 能 り

持 能 りを進 い 定 都 生活を支える゜ンネメ 環境

配慮 り 必要不 ある

都 基盤 ゜ンネメ ネ゙クモゾ゛ブヅグベンダ 考えを り入れ計 的 構 築 適 運用管理を行い 施設 暼効利用や延 措置 長 を い 必要 あ る 特 水道 れ れ数百億 費用 掛る 予想 れる 早急 り

課題 いる 網

環境配慮 炭素型都 構築や生物多様性 エコンコンドェダクゾ゛ 応 り い 求 られ いる ら 成熟 密度 高い既成 街 地 ら構成 れ 既 コンドェダ 街地を形成 いる武蔵 い 生物多様性

応や更 るコンドェダ い 考えられる 網

網 よう 状況 中 持 能 り い 都 ブケシヴハメン 様 示 い 網

ゥヴワヴチ：都 基盤 ネ゙クモゾ゛ブヅグベンダ 水道 再整備 環境配慮 炭素型社会 生物多様性 エコンコンドェダクゾ゛

○総 的 交通 策

網 都 ブケシヴハメン 幹線道路ヅッダワヴェ 構築 より渋滞を減ら 炭素社 会 実現を目指 いる 幹線道路ヅッダワヴェ構築 時間 り 間生活道 路 自動車 流入 地域 課題 いる

方 自転車 環境 配慮 利便性 高い交通手段 ある 走行空間 確保 不十 ある 加え 自動車ほ 交通規制 強 い 歩行者や 自動車 故 多発 ャヴャやペメャ 社会問題 いる 自転車利用 多い本

駐輪ケヒヴケ 確保や トケ利用者 減少 よるトケ 業 採算性 よる公共交 通 維持 懸念 れ いる

都 ブケシヴハメン改定 務局 案 自転車 利用を 推進 る 歩行者 視点及 公共交通 トメンケ 中 自転車利用を考える

3 ○広域連携 検討

武蔵 面積 10.73k㎡ 複数 自治体 隣接 り 大規模 公園や施設 利用圏 域を超え いる よう 状況 い 道路整備や土地利用 周辺 整備 関 ヅッダワヴェ 連 性や面的 体性 要 る 計 や

業を 実施 るより 広域連携 実施 ほう 現実的 効率的 経済的 場 考えられる 方 民 活動 域を越え いる場 あり 行 応を 考える必要 ある

今後 益々地方 進 中 自 計 ン 業 広域的 考える 計 ン 業 い 整理 周辺区 更 る連携を強 調整補完 あい ら りを共 推 進 い 都 ブケシヴハメン い 様 示 い

ゥヴワヴチ：行 広域連携 民ヤパャ 広域連携 官民協働 広域連携

○コプポッゾ゛

網 武蔵 昭和46 コプポッゾ゛構想 基 自 施策 全国 先 民主 コプポッゾ゛ り 行われ 四半世紀以 を経 今日 核家族 や少子高齢 社会情勢変 より地域 人間関 薄 る中 コプポッゾ ゛構想 基 りを進 る 環境 当時 変

網 阪神淡路大震災 る被害 減 滑 復興 コプポッゾ゛ 果 役割 大 い 明ら り 全国的 常時 らコプポッゾ゛形成 要性 認識 れる中 地区別意見交換会 り 地域コプポッゾ゛ 大 議論 れ

コプポッゾ゛ あり方 基本構想等 議論 れる必要 ある 今後 都 計 行 地域 協働 りを行う コプポッゾ゛を う考え

よう 地域 協働 連携を い

変更 見直し の発意

懇談会等 市民意見の反映

変更原案の作成

変更案の作成

都市 タ プ ン改定

関す 基本方針

地区別

意見交換会

市長答申

第 回改定委員会

第 回改定委員会

第 回改定委員会

第 回改定委員会

第 回改定委員会

第 回改定委員会

ち く 条例 手続 の流

改定委員会 H21年11月17日

H22年 月29日

H22年 月 日

H22年 月 日

H22年 月 H22年2月～4月

H22年 月

H22年10月

都計審

答申案

公告 縦覧 間

意見書の提出 縦覧期間中

公告 縦覧 間

変更原案 対す 意見書 市の見解書の縦覧

都市

タ

プ

ン改定

ケ

ュ

答申案

第 回改定委員会

H22年９月 月

市長 の意見交換会

本日

資

料