15.設置根拠法令 16.設置条例 17.市の計画
－ ｍ
㎡ ㎡
㎡
－ 前年比% － 前年比%
－ - － - ㎡
－ - －
-－ - － - ㎡
千円 前年度比% 千円 前年度比% 千円 前年度比% 千円 前年度比%
0 - 0 - 1,428 132.0 1,082
-使用料（減免後）② 0 - 0 - 施設のコスト 488 343.7 142
-その他③ 0 - 0 - 事業のコスト 0 - 0
-≪参考≫ 使用料減免 額④
0 - 0 - 人に係るコスト 940 100.0 940
-0 - 0 - 0 - 0
-指定管理料⑥ 0 - 0 - 施設のコスト 0 - 0
-利用料金収入 0 - 0 - 自主事業以外のコスト 0 - 0
-自主事業収入 0 - 0 - 自主事業のコスト 0 - 0
-その他収入 0 - 0 - 人に係るコスト 0 - 0
-0 - 0 - 1,428 132.0 1,082
-- - - -28.工事請負費・修繕費 196 - 0
-0 - 0 - 1,428 132.0 1,082
-0 - 0 - 100 100.0 100
-施設カルテ
平成25年度
（１）施設基本情報シート
1.台帳番号 7920 3.利用用途別分類 公園施設
2.施設名 まなびの北街区公園 4.利用圏域別分類 地区
5.所在地(町名・番地） まなび野一丁目4-1
6.バス停 まなびの１丁目（220m） 宮崎市都市公園条例
7.開設年月日 平成18年4月1日 現状のまま当面は存続する
8.施設運営形態（指定管理者）直営
18. 外 観
写真 写真
9.指定管理期間
10.用途地域 第一種低層住居専用地域 11.財産区分 公共用
12.施設概要
（設置の経緯や背景、施 設の特徴や必要性など）
希望 ヶ丘西 土地区画整理事業に伴い、地 域 住民の憩いの場及びコミュニティの場を確 保 するために設けられた。（Ｈ＝１７．９ｍ）
19. 内 部
写真 写真
13.主な利用者 市民 20.避難所の指定 標高 17.90
14.利用者駐車可能台数 0台 21.投票所の指定 無
22. 土 地 情 報
土地面積 1,502.00
24. 建 物 情 報
総延床面積 11.31
現況地目 公園 取得価額計（開始時簿価計） 3843千円 (－)
土地所有形態 所有 階数・構造（主たる建物）地上1階・RC・鉄筋コンクリート
借受面積 0.00 建築年（主たる建物） 2006年
23. 利 用 情 報
（区分・単位）
－ － 法定点検（主たる建物）未対象
建物所有状況 市有物件
－ 借受面積 0.00
－ 耐震対応（主たる建物）対応済
－ 未利用スペース 0
25. 収 入
（区分・単位）
平成24年度決算 平成23年度決算
26. 支 出
（区分・単位）
平成24年度決算 平成23年度決算
市の収入計① （②＋③）
市の支出計⑧ （指定管理料除く）
指定管理者の収入計⑤ 指定管理者の支出計⑨
収入合計⑦ 支出合計⑩
27.使用料減免 割合（％） （④÷（②＋④））
29.施設経営における実質的な 収入（⑦－⑥）
31. 市 負 担
市負担額⑪ （⑧－①＋⑥） 30.指定管理者 の収支差引
（⑤－⑨）
市負担割合 （％） （⑪÷⑩）
評価指標 偏差値
築年数(棟平均） 6.000 年 63.5 21.700 年
劣化度点数（棟平均） 0.000 件 62.4 2.100 件
耐震対応(棟平均） 5.000 点 54.2 4.700 点
クレーム点数 5.000 点 54.8 4.800 点
バリアフリー未対応(棟平均） 2.000 件 47.1 1.500 件
評価値 56.4
評価指標 偏差値
建物1㎡当たりの利用量率 人 人
建物1㎡当たりの利用量率 台 台
土地1㎡当たりの利用量率 人 人
市負担額千円当たりの利用量
評価値 #DIV/0!
評価指標 偏差値
市負担割合 100.000 ％ 48.6 99.979 ％
市負担額(ソフト）前年度比 113.900 ％ 48.5 111.888 ％
建物1㎡当たりの市負担額 千円 千円
土地1㎡当たりの市負担額 0.951千円 45.3 0.730 千円
利用量当たりの市負担額 千円 千円
評価値 47.5
5.基礎評価
評
価
指
標
Ａ：品質：平均点以上、財務：平均点以上
C Ｂ：品質：平均点未満、財務：平均点以上
Ｃ：品質：平均点以上、財務：平均点未満
Ｄ：品質：平均点未満、財務：平均点未満
品質評価の評価（偏差値） 56.4
財務評価の評価（偏差値） 47.5
①
品
質
評
価
バリアフリー未対応（棟平均）の評価が低い。
指
標
の
結
果
平成24年度 平均
②
供
給
評
価
指
標
の
結
果
平成24年度 平均
③
財
務
評
価
市負担割合の評価が低い。
市負担額(ソフト）前年比の評価が低い。 土地１㎡当たりの市負担額の評価が低い。
指
標
の
結
果
平成24年度 平均
品
質
評
価
の
分
布
図
供
給
評
価
・
財
務
評
価
の
分
布
図
品
質
評
価
(
横
）
／
財
務
評
価
(
縦
）
供
給
評
価
(
横
）
／
財
務
評
価
(
縦
）
0.0 25.0 50.0 75.0 築年数(棟平均）
劣化度点数（棟平均）
耐震対応(棟平均） クレーム点数
バリアフリー未対応(棟 平均）
-25.0 50.0 75.0
建物1㎡当たりの利用量 率
建物1㎡当たりの利用量 率 土地1㎡当たりの利用量
率 市負担額千円当たりの
利用量 市負担割合
市負担額(ソフト）前年度 比 建物1㎡当たりの市負担
額
土地1㎡当たりの市負担 額
1
基 礎 評 価 の 分 析 （ 総 括）
2
品 質 評 価 分 析 ※ 平 均 点 未 満 の 評 価 指 標 、 平 均 点 未 満 の 原 因等
3
供 給 評 価 の 分 析 ※ 平均 点未満の評価 指 標 、 平 均 点 未 満 の 原 因等
4
財 務 評 価 の 分 析 ※ 平均 点未満の評価 指 標 、 平 均 点 未 満 の 原 因等
5
定性 的な 要素の分 析 （総括）
6
半 径 １ km 以 内 に あ る 近 隣 施 設 の 有 無 。 有 の場合は施設名
7
利 用 圏 域 内 に あ る 市 の 類 似 （ 利 用 用 途 別 分 類 が 同 じ ） 施 設 の 有 無 。有 の 場 合 は 施 設名
8
利 用 圏 域 内 の 県 、 民 間 の 類 似 （ 利 用 用 途 別 分 類 が 同 じ ） 施 設 の 有 無 。 有 の 場 合 は 施設名
9
防 災 対 策 施 設 と し て の 位 置 づ け の 有 無 。 有の場合は内容
10
交 通 事 情 （ 幹 線 道 路 お よ び 公 共 交 通 機 関）の状況
11
施設 の所在地付近に お け る 現 在 人 口 お よ び将来人口の動向
12
将来 の修繕更新に係 る 見 込 み （ 更 新 の 時 期・費用）
13
そ の他 総 合評 価 に勘 案 す べ き 事 項 （ 包 括 外 部 監 査 の 結 果 ・ 対 応 、 他 自 治 体 と の 比 較など）
（２）施設評価シート
基礎評価と定性的な要素の分析・総合評価（案）・市民の意見・総合評価
平成25年度
台帳番号
7920
利用用途別分類
公園施設
施設名
まなびの北街区公園
利用圏域別分類
地区
品質評価については平均点以上だが、財務評価については平均点未満である。
【評価指標】バリアフリー未対応（棟平均） 【原因】誘導用床材等が設けられていない
なし
【評価指標】市負担割合 【原因】収入源がないため、全て市の負担となっている。
【評 価 指 標 】 市 負 担 額 （ ソ フ ト） 前 年 比 【 原 因 】 樹 木 剪 定 及 び修 繕 に よ る 、市 負 担 額 が 増 と なっ た た め。
【評 価指 標】土 地1㎡当 たりの 市負 担額 【原因】敷地面 積に対し てトイレの 掛かる費用の割合が大 き いため
市全体に同じ用途の施設が点在している。
宮崎 市葬 祭センター、宮崎 南部墓地公園、宮崎市南消防署 、宮 崎市 消防 団赤江分団第11部消防団 車庫 、共 同 利用 施 設 山 崎 台 セ ンタ ー、共 同 利 用 施 設 西 山崎 センタ ー、宮 崎市 本 郷児 童 館 、本 郷 小 学 校 、本 郷 中 学 校 、 希 望 ヶ 丘 団 地 、 本 郷 北 方 街 区 公 園 、 ま な びの 南 街 区 公 園 、ま なびの 中 央 公 園、ま な びの 西 街 区 公 園 、希 望 ヶ丘 ３号 街 区 公 園 、希 望 ヶ 丘 ２ 号街 区 公 園 、希 望 ヶ 丘 街 区 公 園 、児 童クラブ（本郷小学校）
花ヶ島 街区 公 園 、桜町 街区 公 園 、花 ヶ島南 街区 公園 、山 崎 公園 、倉 岡 ニュータウン 街区 公 園 、蓮 ケ 池2号街区公 園、神宮ふ れあい広場、緑松 公園 、飛江田街 区公園、別府街区公 園、古川 街区公 園、 片 平 公 園 、 水 流 田 街 区 公 園 、 上 恒 久 ３号 街 区 公 園 、 城 ヶ 崎 北 街 区 公 園 、 中 ノ 又 街 区 公 園 、 北 宮 崎 ニュータウン街区 公園、出来 島街区公園、小戸街区公園、中西街区公 園、後田川緑道、下小松街区 公園、平岩緑地広場、南原4号街区公園のほか150施設
なし
なし
半径250m以内の住民に徒歩で利用されている。
宮崎市全体
【現在の人口】402,649人（平成２６年２月１日現在 現住人口）
【将来の人口】355,433人（平成５２年１０月１日時点 国立社会保障・人口問題研究所推計値） 施設周辺半径２５０ｍ
【現在の人口】500～1,000人程度（平成２２年国勢調査をもとに推計）
今後50年間の修繕、大規模改造、建て替えの見込み（概算）は次のとおり。 【修繕】平成３０年度代、５０万円程度
【大規模改修】平成４０年度代、２００万円程度
施設名
まなびの北街区公園
利用圏域別分類
地区
14 総合評価（案）（総括）
15
建 物 の 評 価 （ 案 ） ※ 継続 、改修 ・更新 、処 分 （ 廃 止 、 売 却 ・ 譲 渡、貸付）から選択
16
建物の評価（案）の理 由
17
将来の修繕更新費用 を 削 減 す る 具 体 的 な 取り 組 み （ 案 ） ※ １ ５ が「処分」以外のとき
18
機 能 の 評 価 （ 案 ） ※ 継続 、改善 、統 合 ・集 約、変更、移転、廃止 から選択
19
機能の評価（案）の理 由
20
２ ９ 年 度 ま で に 市 負 担 額 （ ソ フ ト ） を ２ ０ ％ 削 減 す る 具 体 的 な 取 り組 み （案 ） ※ １ ８ が 「廃止」以外のとき
21
経 営 の 方 向 性 （ 案 ） ※「総 量 の 最 適 化」 と 「 質 の 向 上 」 を 踏 ま え た利用 用途別 分 類の 経営の方向性
23 アンケート（市民）
24
ア ン ケ ー ト （ 市 政 モ ニ ター）
25
アン ケ ー ト（ 施設 利 用 者）
26 地域協議会の意見
建物の評価（案）は「継続」、機能の評価は「継続」とする。
「総 量 の 最 適 化 」の 取 り組 み と して、 建物 は 、将 来 の 修 繕更 新 費 用 を 削 減 する ために 計 画 的 な 保 全 に取り組む。「質 の向上」の取り組みとして、機能は、市負担額を削減するため、維持管理費について 仕様書を見直し、芝刈り回数等の削減を行う。
継続
基礎 評価 のバリアフリー対 策が不十分な面もあるが 、トイレ本体とし ては 不備 な点 は見 受けられない 事から、本施設の機能を継続する。
計画的な保全に取り組む。
継続
公園 施 設 に つ いて は 、 市 民 の 多 様 な余 暇 活 動 や 健 康 増 進 活 動 の 場 で ある ば か りで なく、災 害 時 の 避難地にもなっているため、本施設の機能を継続する。
維持管理費について仕様書の見直しを行い、芝刈り回数等の削減を行う。
公園施設 長寿命化計画に①と②の対策を規 定し、トイレの修繕更 新費用を削減・平準 化する。①トイ レの 利 用 状況 や 公 園周 辺 の 人 口 動 向 、民 間 活 用 などを 勘 案し た上 で、継 続 して 保 有 する 必 要 性 が 確認できないトイレは廃止する。愛護会への委託は、今後も拡大に取り組む。②優先的に継続して保 有する設備（花 ・高 木の 植栽 、休憩 設備 、遊 具）を定め、優先 度の 低い設備 を段階的 に縮減し、管理 経費を漸減する。
【パブリックコメント】意見なし
対象外
対象外
（２）施設評価シート
基礎評価と定性的な要素の分析・総合評価（案）・市民の意見・総合評価
平成25年度
台帳番号
7920
利用用途別分類
公園施設
施設名
まなびの北街区公園
利用圏域別分類
地区
27 総合評価（総括）
28
建 物 の 評 価 ※ 継 続、改 修 ・更 新 、処 分 （ 廃 止 、 売 却 ・ 譲 渡 、 貸付）から選択
29 建物の評価の理由
30
将来の修繕更新費用 を 削 減 す る 具 体 的 な 取 り 組 み ※ ２ ８ が 「処分」以外のとき
31
機 能 の 評 価 ※ 継 続 、 改 善 、 統 合 ・ 集 約、変更、移転、廃止 から選択
32 機能の評価の理由
33
２ ９ 年 度 ま で に 市 負 担 額 （ ソ フ ト ） を ２ ０ ％ 削 減 す る 具 体 的 な 取 り 組 み ※ ３ １ が 「 廃 止」以外のとき
34
経 営 の 方 向 性 ※ 「 総 量 の 最 適 化 」 と 「 質 の 向 上 」 を 踏 ま え た利用 用途別 分 類の 経営の方向性
建物の評価は「継続」、機能の評価は「継続」とする。
「総量の最適化」の取り組みとして、建物は、将来の修繕更新費用を削減するために計画的な保全 に取り組む。「質の向上」の取り組みとして、機能は、市負担額を削減するため、維持管理費について 仕様書を見直し、芝刈り回数等の削減を行う。
継続
基礎評価のバリアフリー対策が不十分な面もあるが、トイレ本体としては不備な点は見受けられない 事から、本施設の機能を継続する。
計画的な保全に取り組む。
継続
公園施設については、市民の多様な余暇活動や健康増進活動の場であるばかりでなく、災害時の 避難地にもなっているため、本施設の機能を継続する。
維持管理費について仕様書の見直しを行い、芝刈り回数等の削減を行う。
