－
つ市真砂
番
青
森
県
県
土
整
備
部
港
湾
空
港
課
県有財産
売却
係
1
○ 青森県 次 県 産 般競 入 売却
○ 般競 入 込者 価格競 県 あ 定 定価格 最
高い金額 込 方 売却
○ 般競 入 参加 希望 方 入 案 書 参加 く
い
売却物件 覧
物件番号 所在地 地目 面積(㎡) 定価格( )
29-9 市真砂 番 雑種地 1,750.00 9,100,000
条件
当 物件 港湾関連用地 工業用地 用途指定 あ 間 戻
特約 付 売却 指定 用途 次
港湾関連用地
用途 主 内容
保管施設用地
倉庫用地 野積場 貯木場 貯炭場 サイロ用地 タ プ 空バン プ
シ シプ
流通施設用地
港湾の 流 通機能の 高度化 を 図 の ッ タ ミ 配送 セン タ 卸売
市場等の 流通業務施設 卸売展示施設 流通加工施設並び こ の 付帯施
設 コ センタ 等の配分基地 し 石油等危険物の配分基地を除く
旅客施設用地 エプロン 旅客タ ミ 手荷物取扱所 待合所 売店 食堂等 宿泊所
港湾関連業務 施設用地
物流 流通 貿易関連事業所 事務所 海 運送事業 港湾運送事業 倉庫業
道路 運 送 事業 貿易 関 連 業 商 業 金融 業 保 険 業 等 港 湾 管 理施 設 港湾
管理事務所等 航行補助施設 信号施設等 港湾関連官公署事務所 税関
地方運輸局 地方整備局 海 保安官署 警察署 入国管理事務所 検疫所
消防署等の港湾関連官公署等
福利厚生施設用地 休泊所 診療所 船員会館
作業基地用地 ケ ソン 等
以 付随
す の
記 付随す 緑地 道路 駐車場 便益施設 旅館 ホテ 商店 飲食店
ガソ ンスタン 等 水処理場
工業用地
用途 主 内容
工場用地
工場用地 工場の施設用地 付随し 研究施設 教育施設並び 危険物を取
2
情報通信施設用地 工場 付随す 情報処理施設 電気通信施設
研究施設用地 工場 付随す 研究施設及び附帯施設
発電所用地
電気 事業 法の 供給 計画 基 づき 操 業さ 発 電所 の 用 供す 用 地 発 電所
の施設用地 付随し 研究施設 教育施設を含
以 付随
す の
記 付随す 緑地 道路 駐車場 荷さ ばき施設 保管施設 福利厚生施設
休泊所 診療所等 官公署事務所 税関 地方運輸局 地方整備局 海 保
安官署 警察署 消防署等 便益施設 商店 飲食店 ガソ ンスタン 等 エ
ネ 供給施設用地 水処理場
当 物件 港湾 埋立 造成地 土地 使用用途 地 改良 必要
3
入札関係書類の交付
入 参加者 青森県県土整備部港湾空港課 入 関係書類 領 く い
港湾空港課 港湾振興グル プ
所在地: 030-8570 青森市長島 目 － 青森県庁舎 棟
T E L: － － 直通 E-mail: [email protected]
現地確認
入 参加者 必 入 前 現地 確認 く い
現地 明会 開催
日時 成 日 金 午 時
場所 市真砂 番
入札受付
青森県県土整備部港湾空港課 郵送 簡易書留 般書留 持参
付期間 入 く い 土曜日及び日曜日 付 行い
付期間 成 日 火 午前 時
成 日 火 午 時 必着
開札
開 落 者 決定
開 場所 青森市長島 目 番 号 青森県庁舎 棟 県土整備部B会議室
開 日時 成 日 木 午 時
契約の締結
落 者 落 決定 日 日 県 間 契約書 交わ
4
売買代金の支払い
売 金 支払い 契約締結日 日 成 日
期限日 休日 場合 納付期限 前 日
所有権の移転等
手続 県 行い 録免許税 担 い
5
入 関係書類 交付
入 参加者 次 入 関係書類 交付 く い
入 関係書類
ア 入 案 書
イ 般競 入 参加 込書兼入 保証金提出書用紙 様式
及び法人 場合 役員等 覧用紙 様式
ウ 入 書用紙 様式
エ 委任状用紙 様式
封筒 入 書提出用 入 関係書類郵送用
業計 書 様式
入 参加資格
般競 入 次 い 当 方 除 個人 法人 問わ 参加
○ 般競 入 係 契約 締結 能力 い者及び破産者 復権 得 い者
○ 次 い 当 者 実 あ 経過 い者及び 者
理人 支配人 他 使用人又 入 理人 使用 者
契約 履行 当 故意 工 若 く 製造 粗雑 又 物件 品質若 く
数量 関 行 者
競 入 又 売 い 公 執行 妨 者又 公 価格 成立
害 若 く 利益 得 連合 者
落 者 契約 締結 又 契約者 契約 履行 妨 者
地方自治法第 条 第 項 規定 督又 検査 実施 当 職員
職務 執行 妨 者
当 理 く 契約 履行 者
当 実 あ 経過 い者 契約 締結又 契約 履行
当 理人 支配人 他 使用人 使用 者
○ 暴力団員 当 行 防 等 関 法 成3 法 第77 号 第2条第
2 号 規定 暴力団及び警察当局 排除要請 あ 者
警察当局 排除要請 あ 者 次 要件 い 当
警察当局 排除要請 者 いい
暴力団員 暴力団員 当 行 防 等 関 法 第2 条第6号 規定
入 関係書類 交付
6
暴力団員 いう あ 認
自己若 く 第 者 利益 又 第 者 損害 え 目的 暴力団
威力 利用 認
暴力団 威力 利用 目的 金品 他 産 利益 供 金品等 供
いう 又 暴力団 活動若 く 運営 支援 目的 相当 対価 得
い金品等 供 認
当 理 あ 場合 除 暴力団 活動 助長 又 暴力団 運営 資
知 金品等 供 認
暴力団員 交際 い 認
暴力団又 暴力団員 実質的 経営 関 い 認
物件 引渡 現状 姿 行い 入 参加者 必 入 前 現地 確認
く い
※ 現地 明会 開催 細 い 港湾空港課 港湾振興グル プ 問い合わ
く い
日時 成 日 金 午 時
場所 市真砂 番
入 付期間及び場所
○ 付期間 成 日 火 午前 時
成 日 火 午 時 必着
※土曜日及び日曜日 付 行い
○ 付場所 青森市長島 目 番 号 青森県庁舎 棟
青森県県土整備部港湾空港課
電 － －
入 手続
○ 入 保証金 納付
入 参加 前 入 保証金 入 金額 未満
相当 金額 最寄 金融機関 郵便局 除く 窓口 県 指定
口 振 込 く い 振込手数料 入 参加者 担
指定口 : 青森銀行県庁支店 別段預金
口 義: 青森県
現地確認
7
※ 入 時 入 保証金 振 込 際 証拠 書類 振込票原 必要
銀行窓口 振 込 く い
※ 入 保証金 額 足 場合 入 無効 注意 く い
※ 入 保証金 納付 際 次 項 前 港湾空港課港湾振興グル プ担当者
連絡 く い
入 参加者 会社
住所
電 番号
納付金額
納付日
※ 落 者 入 保証金 売 契約締結 返還又 契約保証金 充当 手続
落 者 外 方 入 保証金 入 終了 返還 手続 行い
返還手続 日～ 週間程 期間 要 了承く い
○ 入 書等 提出方法
入 書 必要 項 載 押 入 書提出用封筒 入 封
般競 入 参加 込書兼入 保証金提出書 及び法人 場合 役員等
覧 必要 項 載 押 入 保証金 振 込 際 証拠 書類 原
法人 簿謄 法人 場合 添付
開 理人 参加 場合 委任状 必要 項 載 押 委任者
任者各々 鑑証明書 行 添付
～ 郵送用封筒 入 封 封筒裏面 住所 氏 載
持参 郵送 般書留 簡易書留 郵送
○ 入 注意 項
業計 港湾関連用地 若 く 工業用地 指定用途 当 い入 無効
明 あ 港湾空港課 相談く い
入 交付 入 関係書類 使用 く い
入 書等 押 漏 や金額 誤 い う注意 く い
使用 鑑 鑑 録 い 鑑 実 使用 く い
入 付期間 到着 い入 付 あ 余裕
提出 く い
提出 入 書 書換え 引換え又 撤回
落 決定 当 入 書 載 金額 落 金額
入 書 消 税等相当額 含 契約希望金額 載 く い
入 無効
8
業計 港湾関連用地 若 く 工業用地 指定用途 当 い入
入 参加資格 い者 入
入 い 入 者 入
公 価格 成立 害 又 利益 得 連合 他 行
行 わ 認 入
入 書 金額 氏 影若 く 重要 文 誤脱又 識別 い入 又 金
額 訂 入
入 保証金 納付 要 場合 い 入 保証金 納付 い者又 入 保証
金額 納付額 足 あ 入
入 開始時間 入 関係書類 到 い入
入 関係書類 虚偽 載 あ 入
定価格 い入
他入 条件 入
開
○ 開 日時
成 日 木 午 時
○ 開 場所 青森市長島 目 番 号
青森県庁舎 棟 県土整備部B会議室
○ 開 立会い
入 参加者 理人 開 立会い
理人 参加 場合 委任状 委任者 任者各々 鑑証明書
行 提出 必要
落 者 決定
効 入 行 者 う 入 書 載 金額 県 定 定価格
最高 価格 入 者 落 者 落 価 入
者 者 あ 直 く 落 者 決定
落 入 者 い 入 参加資格 確定 い い場合
落 者 決定 留保 入 参加資格 確定 落 者 決定
開 結果 通知
開 結果 電 等 入 参加者全員 開 立 会 者 除く 通知
9
契約 明
落 者決定 落 者 対 契約手続 明 行い 必要 書類 交付
※ 契約 あ 業計 書 確認 用途 指定 間 戻 特約
付 用途 次
保管施設用地 流通施設用地 旅客施設用地 港湾関連業務施設用地 福利厚生施設
用地 作業基地用地及び 付 若 く 工場用地 情報通信施設用
地 研究施設用地 電所用地及び 付
契約 締結
○ 契約 締結期限
落 者 落 決定 日 日 別 県 産売 契約書 県 売
契約 締結 期限 契約 締結 い場合 落 効力
失い 入 保証金 県 帰属
○ 契約保証金 納付
契約 締結 際 売 金 契約保証金 支払いい
納付済 入 保証金 契約保証金 充当
○ 用 担
契約書 付 入 紙 契約 締結 関 必要 用 落 者 担
売 金
売 金 契約 締結 日 日 成 日 納
付 納付 際 契約保証金 売 金 充当 場合 売
金 契約保証金 差額 納付 期限 売 金 納付
く 売 契約 解除 場合 契約保証金 県 帰属 期限日 休
日 場合 納付期限 前 日
録免許税等
移転 係 録免許税や住所証明書 要 用 者 担
録免許税 手続 日 準備 く い
売 物件 所 権
売 物件 所 権 売 金 支払 完了 時 移転 所 権 移転
時 売 物件 引渡
売買代金 支払等
契約 締結
10
所 権 移転
所 権 移転 売 金 支払 完了 者 請求 県 手続
入 関係書類 載 個人情報 入 務及び入 参加資格 確認 警察 部
情報提供 含 使用 青森県情報公開条例 成11 12 青森県
条例第55 号 基 く開示 実施 あ
契約締結 い 物件 所在地 数量 契約金額及び個人 法人 別 公
表 契約金額 い 主 意 得 場合 公表
売 契約締結 売 物件 数量 足 他隠 瑕疵 土壌汚染 アスベスト
地中埋設物 軟弱地 等 含 あ 見 契約 解除 売 金 減額
損害賠償 請求 消 者契約法 成12 法 第61 号
適用 場合 土地 い 隠 瑕疵 限 物件引 渡 日 間 売
金 減額又 補修工 責 う 売却物件 建物 い
経 劣 や法改 既 適格 通常 使用 保証 注意
く い
建物 建築等 際 建築基準法等 法 県 市 村 条例等 制限や 担金
等 必要 場合 あ 前 関係機関 相談 容 確認 願い
県 産売 契約締結 日 間 暴力団員 当 行 防 等 関
法 成 法 第 号 第 条第 号 規定 暴力団若 く 法 規定 基
公 秩序 害 あ 団体等 あ 指定 い 者 務所 他
類 又 風俗営業等 規制及び業務 適 等 関 法 昭和23 法 第
122 号 第2 条第1 項 規定 風俗営業 条第5 項 規定 性風俗関連特 営業
他 類 業 用 供 及び 用 供 知
所 権 第 者 移転 又 売 物件 第 者 禁
売 物件 使用 当 近隣住民 他第 者 間 紛 生 い う留意
紛 生 場合 誠実 対応 自 責任 い 解決 く
い
現況 姿 引渡 物件 置物 電柱 電灯 集積場 廃品等
含 全 置物 あ 場合 売主 撤去 い
面等 資料 現況 差異 場合 現況 優先
入 参加 あ 物件 物件 権利関係 都市計 法 建築基準法等
法 制限 私 担 隣地 境界確認状況 建物 び設備 現状 将来 見通
そ 他
所 権
11
等 十 確認 売却条件 十 承知 入 参加 願い
入 参加 検討 あ 生 用 全 入 参加者 担 県
担 い
10 者 購入 物件 い 開 行 行う場合 全 者 責任 担
い 行う 開 行 許 等 売 条件 開
行 許 否 い 売主 責任 い
11 入 行わ 恐 あ 認 又 天災地変 他や 得 い理
生 場合 入 中 又 入 期日 延期 あ 入 中 又
入 期日 延期 入 参加者等 損害 生 場合 売主 損害 種類 程
12 提出書類
入 書
入 書提出用封筒
般競 入 参加 込書兼入 保証金提出書
役員等 覧 法人 場合 法人 簿謄 現在 項全部証明書 添付
入 保証金 振 込 際 証拠 書類 振込票原 等
委任状 理人 開 参加 場合
委任者 任者 鑑証明書 理人 開 参加 場合
業計 書
入 関係書類郵送用封筒
入 書
入 書提出用
封 筒
封筒
入 書 入
封 く い
入 関係書類提出用
封 筒
一般競争入 参加申込書兼入 保証金提出書
入 保証金 振 込 だ際 証拠
書類 振込票原 等
法人 場合
役員等一覧
※法人登記簿謄 現在事項全部証明書 添付
理人 開 参加 場合
委任状
委任者・受任者 印鑑証明書
土地 用途指定 あ 場合
事業計 書
入 保証金 入 金額
5% 必要
持参
簡易書留郵便
郵送 く い
13
県
産 売
契 約
書
案
青森市長島 目 番 号
売主 青 森 県
主 乙
当 者間 い 県 産 売 次 契約 締結
売 物件
第 条 所 別表 掲 県 産 売 物件 いう 現況 姿
乙 売 渡 乙 い
売 金
第 条 売 金 金 う 引 係 消 税及び地方消 税 額
金
契約保証金
第 条 乙 契約保証金 金 納付
前項 契約保証金 損害賠償額 定又 部 解釈 い
第 項 契約保証金 利息 付 い
第 項 契約保証金 乙 売 金 遅延利息 含 完納 乙
請求 還付 売 金 完納 場合 乙 出
契約保証金 売 金 充当
乙 第 条第 項 定 義務 履行 い 第 項 契約保証金 帰属
売 金 納付等
第 条 乙 成売 金 契約 締結 日 30日 納入通知書
納入期限 納付
乙 前項 期限 売 金 納付 場合 当 期限 翌日 納付
日 日数 応 売 金 既納額 控除 額 2.7パ セント 割合 計
算 得 金額 遅延利息 納付 場合 い 遅延利息
額 100 未満 あ 又 額 100 未満 端数 あ 全額又 端
数 捨
14
第 条 売 物件 所 権 乙 売 金 遅延利息 含 完納 時 乙 移転
前項 規定 売 物件 所 権 乙 移転 時 売 物件 引渡 あ
建物等 解体撤去 用 請求
第 条 乙 売 物件 引渡 い 建物 工作物 地中埋設物等
解体 撤去 処 等 要 用 あ 請求 い
所 権 移転
第 条 売 物件 所 権 移転 第 条第 項 規定 引渡 完了 乙
請求 嘱 場合 い 要 用 乙 担
担保責任
第 条 乙 契約締結 売 物件 数量 足 他隠 土壌汚染 アスベ
スト 地中埋設物 軟弱地 等 含 あ 見 売 金 減額若 く 損
害賠償 請求又 契約 解除 い
前項 規定 わ 契約 消 者契約法 成12 法 第61号 適用
場合 土地 い 隠 限 売 物件引 渡 日 間 売
金 減額又 補修工 責 う
険 担
第 条 売 物件 所 権 移転 時 引渡 時 責 帰
い理 滅失 又 損 場合 滅失又 損 損害 乙 担
用途指定
第 条 乙 売 物件 ○○○○○○ 用 指定用途 いう 供
い
乙 売 物件 所 権移転 日 間 指定期間 いう 指定用途 供
い
乙 指定用途 変更 う あ 承認 得 い
売 物件 譲渡制限
第 条 乙 売 物件 所 権 移転 日 指定期間 満了 日 承認 得
い 売 贈 交換 出資等 所 権 移転又 所 権 移転 主 目的
合併 売 物件 地 権 質権 使用賃借 権利 賃借権 他 使用及び 益
目的 権利 設定 い
公序良俗 使用等 禁
第 条 乙 契約 締結 日 間 暴力団員 当 行 防 等 関
15
若 く 法 規定 基 公 秩序 害 あ 団体等 あ 指定
い 者 務所 他 類 若 く 風俗営業等 規制及び業務 適 等
関 法 昭和23 法 第122号 第2条第1項 規定 風俗営業 条第5項
規定 性風俗関連特 営業 他 類 業 用 供 又 用 供
知 所 権 第 者 移転 又 売 物件 第 者 い
実地調査等
第 条 乙 前条 定 公序良俗 使用等 関 必要 認
実地調査 行う
乙 要求 あ 売 物件 い 利用状況 実 証 簿抄
他 資料 添え 売 物件 利用状況等 報告 い
乙 当 理 く前 項 定 実地調査 拒 妨 若 く 忌避 又 報告若
く 資料 提出 怠 い
戻 特約
第 条 乙 次 各号 い 当 場合 売 物件 戻
(1) 売 物件 指定用途 供 又 供 見込 い 明 認
(2) 指定期間中 売 物件 指定用途 供 く
(3) 第 条 規定
前項 規定 売 物件 戻 期間 売 物件 所 権
移転 日 指定期間 終了
売 物件 所 権 移転 際 併 戻 嘱
場合 い 要 用 乙 担
約金
第 条 乙 次 各号 定 生 各号 定 金額 約金
支払わ い
(1) 第 条 定 義務 売 金 100 30 相当 額
(2) 第 条 定 義務 売 金 100 10 相当 額
(3) 第 条第 項 規定 売 物件 戻 売 物件 100 5
相当 額
前項 約金 損害賠償額 定又 部 解釈 い
契約 解除
第 条 乙 契約 定 義務 履行 い 契約 解除
乙 第 号 第 号 掲 場合 あ 乙又 支配人 乙 法人
16
表者 次 各号 い 当 契約 解除
暴力団員 暴力団員 当 行 防 等 関 法 第2条第6号 規定
暴力団員 いう あ 認
自己若 く 第 者 利益 又 第 者 損害 え 目的 暴力団
威力 利用 認
暴力団 威力 利用 目的 金品 他 産 利益 供 金品等 供
いう 又 暴力団 活動若 く 運営 支援 目的 相当 対価
得 い金品等 供 認
当 理 あ 場合 除 暴力団 活動 助長 又 暴力団 運営 資
知 金品等 供 認
暴力団員 交際 い 認
暴力団又 暴力団員 実質的 経営 関 い 認
前項 規定 契約 解除 場合 乙 生 損害 い
何 賠償 い 補償 要 い
乙 第 項 規定 契約 解除 場合 い 損害 生
損害 賠償
返還金等
第 条 前条 定 解除権 行使 乙 支払 売 金 返還
当 返還金 利息 付 い
解除権 行使 乙 担 契約 用 返還 い
解除権 行使 乙 売 物件 支出 必要 益 他
用 償還 い
乙 原状回復義務
第 条 乙 第 条 規定 解除権 行使 指定 期日
売 物件 原状 回復 返還 い 売 物件 原状 回復
適当 い 認 現状 返還
乙 前項 書 場合 い 売 物件 滅失又 損 い 損害
賠償 契約解除時 時価 減損額 相当 金額 支払わ い
乙 責 帰 損害 え い 場合 損害 相当 金
額 支払わ い
乙 第 項 規定 売 物件 返還 指定 期日 当
物件 所 権移転 承諾書 提出 い
損害賠償
第 条 乙 契約 定 義務 履行 い 損害 損害
賠償 請求
17
第 条 第 条第 項 規定 売 金 返還 場合 い 乙 第
条第 項又 前条 定 損害賠償金 支払う 義務 あ 返還 売
金 全部又 部 相殺
契約 用
第 条 契約 締結及び履行等 関 必要 用 乙 担
他容認 項
第 条 乙 作成 交付 県 産 売却 係 入 案 書 載 容
了承 物件 い
協議 項
第 条 契約書 定 い 項及び疑義 生 項 い 乙協議 定
契約 成立 証 契約書 通作成 乙 押 各自 通
保
成 日
青森県知 村 吾
乙
18 別表
土地 表示
連番 所在地 地目 面積 ㎡
1 市真砂 番 雑種地 1,750.00
余
19
一般競争入
参加申込書兼入
保証金提出書
成 日
県 産 売却 係 般競 入 い 次 込 入 保証金 金
額 提出 県 産 売却 係 入 案 書 定 入 又 契約 条件等
従う 及び入 参加資格 満 い 誓約
青森県知 村 吾 殿
込者 住所 所在地
ﾌﾘｶﾞﾅ
氏 法人 及び 表者職氏
電 番号 － －
生 日 明 大 昭 日
共 義 場合
共 者 住所
氏
生 日 明 大 昭 日
込物件
物件番号 -
所 在 地 市真砂 番
入 保証金 入 金額 100 5
落 他返還 生 場合 提出 入 保証金 口
振 込 く い
金融機関
支 店
預金種別 普通 当 他 口 番号
口 義 ナ
※入 保証金 振 込 際 証拠 書類 振込票原 添付 く い
20
役 員 等 一 覧
法人
役職
ふ
氏
住所 性別 生 日
男 女
明治 大 昭和 成
日
男 女
明治 大 昭和 成
日
男 女
明治 大 昭和 成
日
男 女
明治 大 昭和 成
日
男 女
明治 大 昭和 成
日
男 女
明治 大 昭和 成
日
男 女
明治 大 昭和 成
日
男 女
明治 大 昭和 成
日
男 女
明治 大 昭和 成
日
男 女
明治 大 昭和 成
日
男 女
明治 大 昭和 成
日
男 女
明治 大 昭和 成
日
※ 性別 号 ○ く い
※ 法人 簿謄 現在 項全部証明書 添付 載 全役員等 い 載 く
21
入
書
成 日
青森県知 村 吾 殿
住 所
商号又 称
表 者 氏
務規則 遵守 金額 い い 入
十 入 価格 億 千 十 万 千 十
入 物件
物件番号 －
所 在 地 市真砂 番
22
委
任
状
成 日
青森県知 村 吾 殿
住 所
委任者 商号又 称
表 者 氏
私 者 理人 定 成 日 執行 物件 売却 係
開 立会 関 権限 委任
入 物件
物件番号 －
所 在 地 市真砂 番
住 所
任者 委任 理人
氏
※ 委任者 任者 実 押 各々 鑑証明書 添付 く い
任者 理人
使 用
23
成 日
青森県知 村 吾 殿
住所
氏
事
業
計
書
土地 利用計
場所 市真砂 番
地目 雑種地
面積 1,750.00㎡
土地 使用用途
営業 施設等 概要
営 業 容
施 設 規 模
従 業 員 数
車 両 保 数
使 用 電 力
通 信 施 設
使 用 水 量
排水 浄 施設
着 工 時 期
10 業 開 始 時 期
※土地 施設配置 添付 く い
