15.設置根拠法令 16.設置条例 17.市の計画
− ｍ
㎡ ㎡
㎡
− 前年比% − 前年比%
− - − - ㎡
− - −
-− - − - ㎡
千円 前年度比% 千円 前年度比% 千円 前年度比% 千円 前年度比%
5,524 97.7 5,654 - 1,561 131.8 1,184 -使用料（減免後）② 5,524 97.7 5,654 - 施設のコスト 811 186.9 434
-その他③ 0 - 0 - 事業のコスト 0 - 0
-≪参考≫ 使用料減免額④
0 - 0 - 人に係るコスト 750 100.0 750 -2,950 98.2 3,003 - 2,855 101.0 2,828 -指定管理料⑥ 2,950 98.2 3,003 - 施設のコスト 1,004 113.1 888 -利用料金収入 0 - 0 - 自主事業以外のコスト 359 61.1 588
-自主事業収入 0 - 0 - 自主事業のコスト 0 - 0
-その他収入 0 - 0 - 人に係るコスト 1,492 110.4 1,352 -8,474 97.9 8,657 - 4,416 110.1 4,012 -0 - 0 - 28.工事請負費・修繕費 301 - 0 -5,524 97.7 5,654 - △ 1,013 69.1 △ 1,467 -95 54.3 175 - △ 23 62.7 △ 37 -10.用途地域
11.財産区分
中 心 市 街 地 の 駐 車 場 の 需 要 に安 定 的 に対 応するために設置した。
近隣繁華街の利用者 13.主な利用者
市有物件
0.00 写真
1,765.36 15台
19. 内 部 18. 外 観
24. 建 物 情 報
建築年（主たる建物）
公園緑地課 −
平成23年度決算 耐震対応（主たる建物）
指定管理者の支出計⑨ 平成23年度決算
−
平成24年度決算
31. 市 負 担
未対象
平成24年度決算
（区分・単位）
26. 支 出
その他施設
所有
現状のまま当面は存続する
写真
20.避難所の指定 標高 上野町6- 14
0 広域・市域
宮崎市駐車場条例
支出合計⑩ 市の支出計⑧ （指定管理料除く）
対応済
6.20 無
地上1階・S ・鉄骨 2001年
法定点検（主たる建物）
1.台帳番号 6820 3.利用用途別分類
4.利用圏域別分類 2.施設名
6.バス停 橘通り２丁目（160m） 5.所在地(町名・番地）
上野町駐車場
未利用スペース 0.00
− 23.
利 用 情 報 22. 土 地 情 報
土地面積
借受面積
取得価額計（開始時簿価計）
階数・構造（主たる建物）
建物所有状況 現況地目
− −
宅地 土地所有形態
借受面積
（区分・単位）
25. 収 入
12.施設概要
（設置の経緯や背景、施 設の特徴や必要性など）
市負担額⑪ （⑧−①＋⑥） 市負担割合（％） （⑪÷⑩）
公園緑地課 33.施設主管課
（区分・単位）
市の収入計① （②＋③）
14.利用者駐車可能台数
昭和46年12月25日
写真 写真
32.施設所管課 30.指定管理者の収支差引 （⑤−⑨）
29.施設経営における実質的な 収入（⑦−⑥）
商業地域
27.使用料減免割合（％） （④÷（②＋④））
指定管理者の収入計⑤
収入合計⑦
施設カルテ
（１）施設基本情報シート
34.61 7.開設年月日
指定管理者 (株式会社 NP K)
平成25年4月1日∼平成30年3月31日
公共用 8.施設運営形態（指定管理者） 9.指定管理期間
平成25年度
21.投票所の指定
12547千円 (−) 総延床面積
-1311-評価指標 偏差値
築年数(棟平均） 11.000 年 59.2 21.700 年
劣化度点数（棟平均） 0.700 件 58.2 2.100 件
耐震対応(棟平均） 5.000 点 54.2 4.700 点
クレーム点数 5.000 点 54.8 4.800 点
バリアフリー未対応(棟平均） 1.300 件 51.2 1.500 件
評価値 55.5
評価指標 偏差値
建物1㎡当たりの利用量率 人 人
建物1㎡当たりの利用量率 台 台
土地1㎡当たりの利用量率 人 人
市負担額千円当たりの利用量
評価値
-評価指標 偏差値
市負担割合 △ 22.940 ％ 58.9 55.210 ％
市負担額(ソフト）前年度比 ％ ％
建物1㎡当たりの市負担額 △ 29.269 千円 58.9 43.257 千円
土地1㎡当たりの市負担額 千円 千円
利用量当たりの市負担額 千円 千円
評価値 58.9
（２）施設評価シート
Ｃ：品質：平均点以上、財務：平均点未満
Ｄ：品質：平均点未満、財務：平均点未満
5.基礎評価 1.台帳番号
2.施設名
平均 55.5
58.9 評
価 指 標
Ａ：品質：平均点以上、財務：平均点以上
Ｂ：品質：平均点未満、財務：平均点以上
品 質 評 価 の 分 布 図
指 標 の 結 果
③ 財 務 評 価
指 標 の 結 果
供 給 評 価 ・ 財 務 評 価 の 分 布 図
平成24年度 広域・市域 上野町駐車場
その他施設
財務評価の評価（偏差値） 品質評価の評価（偏差値）
A
② 供 給 評 価
3.利用用途別分類
4.利用圏域別分類 6820
① 品 質 評 価
指 標 の 結 果
平成24年度
平成24年度 平均
平均
品 質 評 価
(
横
）
／ 財 務 評 価
(
縦
）
供 給 評 価
(
横
）
／ 財 務 評 価
(
縦
）
0.0 25.0 50.0 75.0
築年数(棟平均）
劣化度点数（棟平均）
耐震対応(棟平均） クレーム点数
バリアフリー未対応
(棟平均）
-25.0 50.0 75.0
建物1㎡当たりの利用
量率
建物1㎡当たりの利用
量率
土地1㎡当たりの利用
量率 市負担額千円当たりの
利用量 市負担割合
市負担額(ソフト）前年
度比 建物1㎡当たりの市負
担額 土地1㎡当たりの市負
担額
利用量当たりの市負担
額
-1312-1
基 礎 評 価 の 分 析 （ 総 括）
2
品 質 評 価 分 析 ※ 平 均 点 未 満 の 評 価 指 標 、 平 均 点 未 満 の 原 因等
3
供 給 評 価 の 分 析 ※ 平均点未満の評価指 標 、 平 均 点 未 満 の 原 因等
4
財 務 評 価 の 分 析 ※ 平均点未満の評価指 標 、 平 均 点 未 満 の 原 因等
5
定性的な要 素の 分析 （総括）
6
半 径 １ km 以 内 に あ る 近 隣 施 設 の 有 無 。 有 の場合は施設名
7
利 用 圏 域 内 に あ る 市 の 類 似 （ 利 用 用 途 別 分 類 が 同 じ ） 施 設 の 有 無 。 有 の 場 合 は 施 設名
8
利 用 圏 域 内 の 県 、 民 間 の 類 似 （ 利 用 用 途 別 分 類 が 同 じ ） 施 設 の 有 無 。 有 の 場 合 は 施設名
9
防 災 対 策 施 設 と し て の 位 置 づ け の 有 無 。 有の場合は内容
10
交 通 事 情 （ 幹 線 道 路 お よ び 公 共 交 通 機 関）の状況
11
施設の所在地付近に お け る 現 在 人 口 お よ び将来人口の動向
12
将来の修繕更新に係 る 見 込 み （ 更 新 の 時 期・費用）
13
その 他 総合 評価 に勘 案 す べ き 事 項 （ 包 括 外 部 監 査 の 結 果 ・ 対 応 、 他 自 治 体 と の 比 較など）
（２）施設評価シート
本施設は、コンパクトな敷地に、都市計画駐車場と駐輪場、及び、トイレや管理事務所の複合施設が 配置された、中心市街地に存する貴重な公共空間となっており、それぞれの機能が有機的に連携し て設置効果を発揮してい る 。 した がって、 そ れぞ れの施設の品質を保全し、 利用者の利便性と快適 性を保持していくことが、市の利益につながる。
田野駅前広場、宮崎市橘通東3丁目駐車場（Y・Y PARK）、宮崎市青島駅西口駐車場 近隣に同じ利用用途の民間施設がある。
第 四 庁 舎 旧 大 神 宮 （ 自 転 車 置 場 ） 、 瀬 頭 別 館 、 本 庁 舎 、 第 三 庁 舎 、 職 員 専 用 立 体 駐 輪 場 、 第 二庁 舎、会議室棟・書庫棟、駐車場警備員控室、宮崎市小戸地域事務所、一番街第一自転車駐車場、宮 崎市消防団中央分団第3部消防団車庫、宮崎市消防団中央分団第1部消防団車庫、宮崎市消防団 中央分団第2部消防団車庫、宮崎市民プラザ、みやざきアートセンター、ほか１８施設
宮崎市全体
【現在の人口】402,649人（平成２６年２月１日現在 現住人口）
【将来の人口】355,433人（平成５２年１０月１日時点 国立社会保障・人口問題研究所推計値）
【大規模改修】平成40年度代 500万円程度 【建て替え】平成70年度代 1,000万円程度
MRTパーキング、山形屋駐車場、カリーノ宮崎駐車場、ボンベルタ橘立体駐車場、コージーパーキン グほか
なし
国道10 号線から市道あお ぞ ら通りを140m西進した 位置にあり、 近く にバス停留所があるなど、 交通 事情は良好である。
品質評価、財務評価ともに平均点以上である。
なし
なし
平成25年度
基礎評価と定性的な要素の分析・総合評価（案）・市民の意見・総合評価
なし
台帳番号
6820
利用用途別分類
その他施設
施設名
上野町駐車場
利用圏域別分類
広域・市域
-1313-（２）施設評価シート
平成25年度
基礎評価と定性的な要素の分析・総合評価（案）・市民の意見・総合評価
台帳番号
6820
利用用途別分類
その他施設
施設名
上野町駐車場
利用圏域別分類
広域・市域
14 総合評価（案）（総括）
15
建 物 の 評 価 （ 案 ） ※ 継 続 、改 修 ・ 更新 、処 分 （ 廃 止 、 売 却 ・ 譲 渡、貸付）から選択
16
建物の評価（案）の理 由
17
将来の修繕更新費用 を 削 減 す る 具 体 的 な 取 り組 み （ 案 ） ※ １ ５ が「処分」以外のとき
18
機 能 の 評 価 （ 案 ） ※ 継 続 、改 善 、統合 ・集 約、変更、移転、廃止 から選択
19
機能の評価（案）の理 由
20
２ ９ 年 度 ま で に 市 負 担 額 （ ソ フ ト ） を ２ ０ ％ 削 減 す る 具 体 的 な 取 り組 み （ 案 ） ※ １ ８ が 「廃止」以外のとき
21
経 営 の 方 向 性 （ 案 ） ※ 「 総 量 の 最 適 化 」 と 「 質 の 向 上 」 を 踏 ま え た利用用途別分 類の 経営の方向性
建物の評価（ 案） は「 継続」 、 機能の評価は「 改善」 とす る 。 「 総量の最適化」 の取り組みとして、 施設 は 、 将 来 の 修 繕 更 新 費 用 を 削 減 す る た め 、 計 画 的 な 保 全に 取り 組む 、 「 質の 向上 」 の 取り 組み とし て、機能は、利便性と快適性の維持・向上を図ることにより、収益を安定的に確保する。
継続
品質評価は平均点以上であるため。
「総量の最適化」の取り組みとして、施設は、将来の修繕更新費用を削減するため、計画的な保全に 取り組む。
改善
駐車場は、駐車場整備計画に基づき、中心市街地の駐車場不足を解消する ために整備された 都市 計画駐車場であり、トイレは、不特定多数の市民が利用する、中心市街地の衛生保持に必要な機能 であることから、継続して経営する。一方で、それぞれの施設の状態を良好に維持しながら継続性を 担保するためには、利便性と快適性を持続的に両立させ、 収益を安定的に確保す る必要がある 。し たがって、精算機の故障回数を減らすなど、計画的な維持管理に取り組む。
平成２５年４月1日から現在の指定管理がスタートしているため、単なる指定管理料の削減は困難で ある。一方で、駐車場使用料の増収が、市負担額の軽減につながる ため、適時・ 適切な維持管理に 取り組み、利便性と快適性を向上させ、収益を安定的に確保する。
機能の統合・集約を進め、施設の数・面積を削減する。なお、自転車駐車場のうち、宮崎駅および南 宮崎駅の立体自転車駐車場以外（ 他の駅の隣接施設、街区公園隣接施設など） は、 建物が老朽化 して建て替えが必要な状態となっても、建て替えずに撤去する。
