平成29年度第181回府中市建築審査会

(1)

第

回

府中建築審査会議録要旨

(2)

日開催第回府中建築審査会程議案い審議結果議録議決

参考審議概要

日時日金午時～午時場所府中役所庁舎階第会議室

審議内容 (1) 意議案

第号～第号議案

建築基準法第条第書規定基許［個許］敷地道路関係

第号議案

建築基準法第条第書規定基許用途地域内用途制限緩和

出席委員会長委員出席職員都整備部長

文部長兼振興課長

都整備部担当副参

建築指課長

文部振興課長補

建築指課建築主建築指課審査係長建築指課審査係主任建築指課審査係術職員建築指課審査係術職員建築指課管理係長

(3)

1

開会

午時 ○ 務局定刻い第回府中建築審査会開催願

いい

開催あ都整備部部長深美挨拶申

○都整備部長委員皆様日大変忙い中出席賜あうい日開会立皆様報告い

建築審査会 ○○委員長わ建築審査会委員

政展寄いう府中表条例基

府中長う表いう場借時間頂戴表状贈呈いい

許い思いう願いい

○○委員日期わ府中展

尽力いあうい引続私建築行政展力添えい思い願いい

表い

表状 ○○ ○殿

あ長わ公共地方自治振興政伸展寄

績著あ

府中表条例基表

日府中長高雄

時間いあうい

日審議い案件大変多件い建築

(4)

2

い

○ 務局議長願いい日第号議案主管課あ文部振興課職員出席

傍聴申出あ報告い ○議長第回府中建築審査会開催い

前今 ○○委員表うい

層願いい

議題入前点報告い

点目日委員過半数出席い府中建築審査会条例第

条第規定会効立い

点目府中建築審査会条例第条第第号規定基建築基準法

規定基意求あ伴い特定行政庁許申請書写式付あ用意面等細確認必要あ申出願い

続府中建築審査会条例施行規則第条会議公開原

則日傍聴申出あ公開いう

異議呼者あ

○議長公開い傍聴方入場い

建築審査会府中建築審査会条例施行規則第条規定会議公開

い条書裁定評議議長公開適当認非公開旨規定あ議長断適宜断い願いい

続日審査会議録署人指定行いい

府中建築審査会条例施行規則第条第会長及会議い定委員署

今回 ○○委員願いい思い願いい

日程建築基準法第条第書関個許

審査務局明願いい

(5)

3

○特定行政庁第号議案い明い

府中全覧い場所赤丸表示引出線

示府中 ○部府中立○○○○中学校 ○側付近

覧い建築計画概要い申請者 ○○○

申請要旨戸建宅新築適用条文建築基準法第条第書敷地府中 ○○○○ 目○○番○ 番○○及番○○ 用途地域第種層

居専用地域敷地道路関係建築基準法第条第

書規定基許申請建築物概要構造及階数木造地階建議案書記載

覧い案内及配置側案内覧い申請地中央黄色敷地引出線度表示い

過去許場所右側配置建築物外壁面隣地境界線 . 計画

覧い道現況及写真道現況写真番号及

撮方向表示申請地接道現況い ○側法第条第第号道路続現況幅員 . . 道

及道関協定書土地所者全員諾締結

続現況写真覧い写真法第条第第号道路道接続部見状況写真法第条第第号道路道見状況写真道途中 ○側見状況写真道屈曲部 ○側見状況写真申請地前面道 ○側見状況写真申請地前面道 ○側見状況写真申請地見状況

覧い公写申請地黄色部黒枠示 ○○番○ 番○○及番○○ 道関協定結部黄色着色部関係地番赤枠示

覧い道部関係地番覧表道部土地動産記簿記載内容道関協定諾無示

戻い特定行政庁意見

(6)

4

建築基準法第条第書関個許意基準第基準適合交通安全防火及衛生支い認

条件付許い考え

条件建築物外壁面隣地境界線距 .

条件建築物完了道部 ○○番○及番○○

各部筆動産記簿地目公衆用道路

明終わ審議願いい

○議長明終わ委員皆様質問意見等い願いい

○委員道現況今回申請出い敷地 ○側路地うあ塀うあ思議格好いう

塀今回敷地間手前弱幅道うあ奥行旗地いうあ案内見 ○側軒宅あ手前度許い奥 ○○ 通路う使出う格好い

状態関係いういうういう奥う塀敷地間非常幅狭いう土地残いう扱いわう

○特定行政庁公写覧いい思い申請地

○○番○ ○○番○○ ○○番○○ あ ○側白抜無番地筆在国地畦畔いう残い

い公う見い ○側旗竿う形敷地い今指摘い案内示 ○○

敷地いうい覧い

今回申請地 ○側畦畔道当協定結道断う形い ○側塀含幅 . 部

○○ 所土地いうい

い

(7)

5

引い ○○ 土地辺う回明い

○特定行政庁今指摘い . 国地あ畦畔 ○

○ 土地幅 ○○ 土地畦畔 ○側旗竿う形い出入いいう状況い ○特定行政庁補足い覧い .

いう数あ思い ○側延長う形旗竿敷地 ○○ 宅旗竿除い ○側畦畔いうう形い

い

○議長 ○○ 人 . ン ○側あ

わ

○特定行政庁い

○議長写真明い枚あ

資料抜い疑わう何辺申請者写真明いうう指段階言い理解い

○委員縦長恐撮写真番写えい辺わ狭いわい ○委員う畦畔ういうう今扱わあ

○○ 建替え何処理ういいう

○特定行政庁 ○○ 敷地今指摘あ

道接建替え等あ畦畔部払い等確保条書いう流

得いいうう考え

い

○議長今回申請関係いいう

○委員国畦畔当今回申請敷地間境界確定いう

(8)

6

いい過去地積測い基敷地設定いいうい

い

○議長塀あいう

○委員隅いいうう特公隅入い単線引い

○特定行政庁今指摘い隅現状隅形態あ筆等今回申請地中含

計画残う形申請いいう状況い

○委員計画 ……

○特定行政庁今回許申請書添付面中隅形態残う形出

い

○委員案内あ立○○○○○○ いう府中所い土地

○特定行政庁今指摘あ案内申請地○○側置 ○○○○○○ 府中所 ○○○

い

○委員あ○○○ ○側黄色道今回道黄色塗いいいう府中道あ今回関係いいう

○特定行政庁公写う記載い案内示黄色着色道 ○側府中う所い土地

い

○委員災害計画何避所いう指定特い災害

○特定行政庁今手元資料い調回答い

(9)

7

い直接関係いいうい思い第号議案原案意いう

異議声

○議長第号議案原案意い

続第号議案第号議案い関連議題い

括明願いい

○特定行政庁第号及第議案い申請者隣接地棟申請あ第号議案中心明い

府中全覧い場所赤丸表示引出線示府中 ○部 ○○○○○○ ○側 ○○○○○○○○○ ○○○○ ○側付近

覧い建築計画概要い申請者 ○○○○○○

申請要旨戸建宅新築適用条文建築基準法第条第書敷地府中 ○○○○ 目○○番○○ 部用途地域第種中高層居専用地域敷地道路関係建築基準法第条第書

規定基許申請建築物概要構造及階数木造地階建議案書記載

過去許場所右側配置第号議案及第号議案い建築物外壁面隣地境界線 . 計画

道延長距超え第号議案及第号議案敷地行道終端あ敷地内自動車転回広場設建築物完了簡易舗装等整備

撮方向表示申請地接道現況い ○側法第条第第号道路続現況幅員 . 延長距 .

(10)

8

続現況写真覧い写真法第条第第号道路 ○側見状況写真道法第条第第号道路見状況写真法第条第第号道路道見状況写真道途中 ○側見状況写真申請地見状況

覧い公写申請地黄色部黒枠示 ○○番○○ 部道関協定結部黄色着色部

関係地番赤枠示当申請地及道部部公生

申請国土交通省建築基準法施行規則第条適合

条件建築物完了敷地内転回広場設般通行

用供簡易舗装等道路状自動車等通行能状態整備維持管理

第号議案特定行政庁意見及許条件第号議案様

○議長明終わ第号議案及第号議案委員皆様質問意見等い願いい

○委員配置うう配置見境界線い境界線センいいうあ黄色入い

見えい黄色線入いセンいいう確認い思黄色色 ……

(11)

9

○委員参考伺いう今題

敷地 ○側あ水路いう今水路使わいう ○特定行政庁現地確認水路形態樹木等

繁茂通行いいうう状況

い

○委員水路う廃滅い道ういう意味雑木林うい

○特定行政庁ういうい ○議長う考えい

○特定行政庁当水路廃滅いいうあ法定外公共物いう隣接者払い等申請あ払い行い

いうう形思い現在う法定外公共物い公共性いい積極的払いいう行

今度営業積極的売払いいううン行当地いういうう方向性いうう考えい

い

○議長形態的うわい場合緑道ういう形避使えいう出辺押えいう

書使うい言えい幅あわ

当緑道使えう両側ういわい隣接方払いあ余ういう避いう使い方あ得いわうういう多赤い書道い中あわ引張来黄色い部道転回広場辺非常微妙感い

道形態転回広場民地敷地入いいう微妙扱いい辺周う々いいいうう思い

○委員転回広場見

(12)

10

ういう形いいいう道路基準あう隣敷地出いあ

隣敷地転回広場形いううういう教えい

○特定行政庁今質問い転回広場特定行政庁

建築基準法第条第第号道路定基準満いいいうう考え条号道路転回広場基準い明いい手元建築基準法規集

覧いい

建築基準法施行第条道関基準法第条第

第号道路基準定転回広場基準第号覧い延長超え場合終端及間

内国土交通大臣定基準適合自動車転回広場設い場合い転回広場基準国土交通大臣途定いう

国土交通大臣定基準覧い自動車転回広場関基準昭和日建設省告示第

号示建築基準法施行第条第第号規定国土交通大臣定自動車転回広場関基準各号掲第号道中心線水距超え

域内い型四輪自動車道路車両法施行規則表第規定型自動車四輪いう号いう最大停車

あ第号型四輪自動車う最大転回形状あい示第号道路途中蛇状停車想定停車い

第号道路途中終端部型型等想定転回形状あい転回形状建築基準法現在定道路法基道路構造道路設計設計値

(13)

11

法第条第第号道路転回広場基準い当申請敷地転回広場型四輪自動車転回確認

転回広場機能い断ういう形申請いいうい

い

○委員申請者ういうう設計認いう ○特定行政庁い

○委員号案件う配置敷地内駐車場表示いう見え駐車場設いいう計画う

何階い

○特定行政庁い階部状いう屋内車庫自動車停車いう

い

○委員安心い転回広場駐車場わう ○議長いう採決行い

第号議案及第号議案原案意いう

異議声

○議長第号議案及第号議案原案意い

続第号議案及第号議案関連議題あ

括務局明願いい

○特定行政庁第号及第号議案い申請者隣接地棟申請あ第号議案中心明い

府中全覧い場所赤丸表示引出線示府中 ○○部京王線○○○駅 ○側付近

(14)

12

建築基準法第条第書規定基許申請

建築物概要構造及階数木造地階建議案書記載

覧い案内及配置側案内覧い申請地中央黄色敷地右側配置第号議案及第

号議案い建築物外壁面隣地境界線 . 計画

撮方向表示申請地接道現況い ○側法第条第道路接続現況幅員 . . 延長距

. 道度道部土地所地又借

地者う過半数者書面諾諾者道部面積当道面積過半

続現況写真覧い写真法第条第道路道接続部 ○側見状況写真法第条第道路道接続部 ○側見状況写真法第条第道路道見状況写真道途中 ○側見状況写真道終端部 ○側見状況写真申請地見状況

覧い公写申請地黄色部黒枠示 ○○番○並番○及番○○ 各部道関協定結部黄色着色部関係地番赤枠示共者部諾得いい土地水色着色部 ○○番○○ い

協定諾得いい土地地番明い ○○番 ○○ 土地所者う諾得う

記所実態所在明あ諾得い報告あう既亡相続人協力い旨報告あ

(15)

13

条件建築物完了当道部簡易舗装等

道路状自動車等通行能状態整備維持管理

第号議案特定行政庁意見及許条件第号議案

様

○議長明終わ両案件質問意見等願いい

○委員公写単表示問題 ○○番○ 赤い四角い ○○番○ 道関係書いあ隅

○○番○ あ色塗いいう線い瞬見筆界思隅筆界 ○○番○ 部隅協定入いいうういう意味

○特定行政庁今指摘あ ○○番○ 隅部筆界現状隅示線い

い

○委員通常点線 ○議長筆界線

○特定行政庁大変申わあ辺統表現わいう今いい思い願いい

○委員う点確認公写 ○○番○ ○○番○○ 今回申請敷地 ○○番○ ○側 ○側うあ

○○番○ 部今回敷地込い ○○番○ ○○番○ 割協議使えいう敷地い使ういうういう

(16)

14

筆周込いう形今回申請当う形設定いいうい

い

○委員あう点番写真方向見ういうう写いう感多少あ番写真写い非常い木賃今回敷地建い除却わ新軒建ういう

○特定行政庁写真番示階建形式今回申請地建い今回撤去いうい

い

○委員案内当案件隣合わ今回特関係い ○側 ○○○○○○○ あ何接道うい ○特定行政庁案内示申請地 ○側 ○○○ あ建物

○ ○側法条道路接道

○ ○ 用途関係棟 ○側法条道路接道いいうい

い

○議長 ○○○ 共宅 ○特定行政庁う共宅

○議長明あ ○○番○ ○○番○ 関係込形いういう敷地割い

いう今

○特定行政庁過去公等確認 ○○番○ ○○番○ う筆界いう形

い

○議長筆界現状敷地方あいいう ○特定行政庁う

○議長いう

(17)

15

相当い絞

い形い形いう配置現況幅員いう番奥確思う

当敷地番○ ○○ ン測現況幅員真行

膨いいう実微妙実いあう気うう

当いいい

配置いい道形…… 今ンいわい

ああ全わ

いあう容易想像あいいいう

○議長真引い線途中いううういう感い

○特定行政庁確現地測端測確状

仮想敷地ン出い部現地測いい端あ確認済部あ

う度務局う再度確認あいうあ実数許申請書訂いうう形い思い願いい

○議長今いいいうあ築造表現合わいいわ面真曲いう

曲あ面変えいいい曲いうわい

○委員道関協定ンン示いン落い落ういうう恐

(18)

16

う形実いい

○議長番奥い困築造押えう敷地面積変わいうい辺中調整いい必要あ面直いう出

辺気いい

いういう採決行い

第号議案第号議案原案意いう

異議声

○議長第号議案及第号議案原案意い

続第号議案務局明願いい ○特定行政庁第号議案い明い

示府中 ○○部府中立○○○○○ ○側付近

覧い建築計画概要い申請者 ○○○○

申請要旨戸建宅新築適用条文建築基準法第条第書敷地府中 ○○○ 目○○番○○及番○○ 各部用途地域第種層居専用地域敷地道路関係建築基準法第条第

書規定基許申請建築物概要構造及階数木造地階建議案書記載

過去許場所

右側配置建築物外壁面隣地境界線計画 ○側隣地面方向避扉設道延長距

超え道中心部道路状整備計画

覧い道現況及写真道現況延長距

(19)

17

及撮方向表示申請地接道現況い ○○側法第条第道路及 ○○側法第条第第号道路続現況幅員 . . 延長距 . 道

度度度及度道関協定土地所者う所在確認い者除全員諾締結

続現況写真覧い写真法第条第道路道見状況写真道途中 ○側見状況写真道途中 ○側見状況写真道途中 ○側見状況写真道途中 ○側見状況写真道途中 ○側見状況写真申請地前面道 ○側見

状況写真申請地見状況写真申請地前面道 ○側見状況

覧い公写申請地黄色部黒枠示 ○○番○○及番○○ 各部道関協定結部黄色

着色協定結いい部黄緑色着色関係地番赤枠示

協定諾得いい土地地番明い

示 ○○番○○及 ○○番○○ 土地所者記簿所実態所在明あ諾得い報告あ

道中心線水距線道境界線道部所地又借地者う所在確認い者除当道部道路状整備い書面協定諾得

建築基準法第条第書関個許特例指針基交通安全防火及衛生支い認条件付許い考え

(20)

18

条件建築物外壁面隣地境界線距

条件建築物敷地周方向避路確保書面隣地土地

所者等諾得

条件建築物完了道部 ○○番○○及番○○

条件建築物完了道延長距超え部

い道中心部簡易舗装等道路状自動車等通行能状態整備維持管理

○議長明終わ第号議案意見質問等い願い

○委員敷地裏側水路あ学校あ水路隔学校あいう形いいう理解い

○特定行政庁今指摘あう配置覧い

○側水路用地いう現況水路い ○側学校土地いう

い

○委員今水路用地公写見線尺間いうう線入い見現況実

今敷地使わい来公写見水路構い水路用地いう回外ういう

○特定行政庁い ○委員水路使わいいう

○委員公線入いう当水路い奥う ○ う ○側公尺書いあ

い敷地込今家建い返うういう

○議長塀あ

○委員空地あ

(21)

19

○特定行政庁水路用地部 ○議長う ○側水路用地 ○特定行政庁現況宅地

○議長宅地自然体い ○委員応法占

○委員うう何処理 ○議長今回敷地外いう

○委員敷地外外外う ○議長管理問題辺情報何あ

○委員続いい水路用地いうう何対応い

○委員応水路あ側部う水路脇水路附属空間えい恐水路在い ○特定行政庁い水路在い

○委員水路管理いいう

○特定行政庁公水路筆割いう形い現状水路いう付属用地いう管理い

○特定行政庁法占いう敷地い部いう法定外公共物いう部払いういう管理問題あ機路線部全体水路管理者う調整い今ういうう持いいう今沿道沿い条書全

踏え考え方いう今許映い思い件い水路管理者協議い必要あ

辺いう今回申請者う投いいいうう思いういうう形調整いい思い願いい

(22)

20

○特定行政庁 ○側全部

○議長水路接い全部

○特定行政庁水路条道接い全部 ○委員法占いい

○委員何境界ういうう思い ○議長結局水路使いわ

う水路生い

○特定行政庁う生い今回限売買絡明確売買域除水路用地除いう形い当然今回申請者自土地いう認識

○委員道延長距超えい中心線

い隣隣配置いい

度許 ○○ いう見え例え道路現況見 ○○番○ いう見え中心許得い

何聞いいいあ今回申請地前

度許間 ○○ 敷地今中心形ういう

う超え部いう最

終的能性あいう知い道路道中中心応

う知い

○特定行政庁点目質問い案内申請地○側 ○ ○ 度許部今回許条件い内容様中心いう条件

○○ 過去建築確認状況調確認

(23)

21

確保奥建築等相談あ宅地い許等いいう適法う特定行政庁

指いい思い

起点基的基準法道路いう

実態転回置いう起点考え今回道協定結い案内示 ○○ 法第条第道路 ○○側個目交差点いい

路転回建物所者前いい ○○ ○○ 起点考えいいいうう思

い

○委員起点

○特定行政庁補足当道許延長いい協定道延長いう状況い側白抜

部いう黄色い沿道沿い許相談あ様形協定結いいう形う

周形うい最終的全体協定結縛いう転回能いう

全協定結縛いう解除いうう考えいい

い

○委員わ

○委員あ大わ

○議長ン始奥奥入来い見慣面

○特定行政庁毎度毎度いいいう状況 ○議長いういう採決行い

第号議案原案意いう

異議声

(24)

22

続第号議案い務局明願いい ○特定行政庁第号議案い明い

示府中 ○○部 ○○○○○○ ○側付近

○○○○○○○○ 申請要旨戸建宅新築適用条文建築基準法第条第書敷地府中 ○○○○ 目○○番○及番○○ 各部用途地域第種層居専用地域敷地道路関係建築基準法第条第書規定基許申請建築物概要構造及階数木造地階建議案書記載

覧い案内及配置側案内覧い申請地中央黄色敷地引出線度表示

過去許場所

右側配置建築物外壁面隣地境界線計画 ○側隣地面方向避扉設道延長距

超え道中心部道路状整備計画

撮方向表示申請地接道現況い ○側法第条第第号道路続現況幅員 . . 延

長距 . 道度道関協定書土地所

者う所在確認い者及特定行政庁得い認者除全員諾締結

続現況写真覧い写真法第条第第号道路道見状況写真道途中 ○側見状況写真申請地○側前面道見状況写真申請地○側前面道 ○側見状況写真申請地 ○側前面道 ○側見状況写真道 ○○部 ○側見状況写真

(25)

23

示 ○○番○及番○○ 各部道関協定結部黄色着色協定結いい部黄緑色着色関係地番赤枠示

協定諾得いい土地地番い明い

利者氏東京都い地番東京都 ○○○○○○○ 張伴い買土地建築対いい東京都協定参

い報告あ土地所者主理由い今回建築対いい協定押印い

協定書最押印いいう方居い形跡会えい状態方い報告い殆全所者建築対いいいう報告

特定行政庁協定諾得いい所者建替え等行う協定締結う指いい考えい者建築基準法第条第書関個許特例指針第規定

所在確認い者及特定行政庁特得い認者当断い

道中心線水距線道境界線道部所地又借地者う所在確認い者及特定行政庁

得い認者除当道部道路状整備い書面諾得建築基準法第条第書関個許特例指針基交通安全防火及衛生支い認条件付許い考え

条件建築物耐火建築物又準耐火建築物

条件建築物外壁面隣地境界線距

条件建築物敷地周方向避路確保書面隣地土地

(26)

24

条件建築物完了道部 ○○番○及番○○

条件建築物完了道延長距超え部

い道中心部簡易舗装等道路状自動車等通行能状態整備維持管理

○議長明終わ第号議案質問意見等い願い

○委員前議論い確認東京都公園造中あいう東京都方針当公園最終的ういう

い考慮中いうう明あ思うあ降何状況変あう

○特定行政庁今質問い東京都持い公園扱い公園整備方針東京都公園審議会 ○○○○○○ ○ 整備整備答申具体的整備計画示

答申日付業計画変更認旨告示土地用法第条規定土地用手続保留いう通知併公園内土地用手続保留いいう業捗透明状況

い

○委員う点明中全土地所者建築対いいいう全いう具体的何わ

あ全 ……

○特定行政庁諾得いい方中会えい状態方い報告あ記所訪問実態いいう方い土地所者会う子交わい建築対い自最押いういう理由押

いいう報告

(27)

25

○特定行政庁公園うい協定件関質問い補足

前回案内い当地 ○側度許いう ○側部実今回申請者 ○○○○○○○○○○ いう

購入建売い今回う様業者度協定関通回結果今回状況度回う度今度諾得方々対

う度全員経いいう全員回い答えう回答いうう聞い対い方今会え方い

いいう状況いうう様報告いい

公園いう公園審議会答申実

いう日告示用

地買関引続行わいいうう形部関変わいいいう用地買行わいいう当地い

建築当許様考えいいいうう特定行政庁考えいい

○委員う回東京都方針確認い公園整備いう確認買い請求応いいう

○特定行政庁いう

○委員いうういう整備決いう買い請求応いうい

○特定行政庁い委員指摘矛盾あ部

東京都示い内容いうういう内容々

答弁う形方いいいい

○委員所管課違う

○特定行政庁済件今質問あう非常

部いあ整備方針いう業業認情あ挫時用地買あ

(28)

26

東京都買ういう返い ○委員生産緑地う公園緑地う

○特定行政庁い公園緑地中生産緑地公共施設使わいう考えういいう優的都買いいういあ

整備方針整備方針都う全体的都計画業いいうい部あ策定いいう聞い

部直業再開いう動いいうい

い

○委員う府中問題い府中東京都方針理解あ段階買ういう何途決定あいう決いわ組整備

いう方針出買いあ買いいう業認何途手続ああ段階いう

○特定行政庁都計画業い来あ業

度い買いいいう

状況いあ段階公園業再開

いう示示公

示いいうい非常東京都中い公園緑地考え方あわ情抱えいいうい

い

○特定行政庁考え方替わン申告示中用変更用いう東京都告示時点う公園業再

いう用地買開始いう許いいいううンいいうう考えいい

い

○議長当思う地域

(29)

27

ういう大議論許得いう結論出案件踏襲余記憶残いいう議論いいうう思う

○特定行政庁い時点都方針いう丸々度変わ

○議長今回業方針出具体的動いいいう少い気許い断響え展いいう断いう気

い

○委員思い

○議長う今回申請い様扱い得許意いう形当審査会出得いいうういうい

う

○委員い迷惑い

扱い転回広場あ言えあ実質的意いンいいう

○特定行政庁基的ういうンいうい個特例指針いう許基準当特例救済いい基準合わい全員意 . 全員意あい

過半意い場合許基準いう回い中心必要いいう思う

い個許特例指針いうい全体的協定結い道いうう引続

セいう必要あいうう考え今回う計画案いいいい

い

○委員わ

(30)

28

案件ういういうい

いいう意いう異議声

○議長第号議案原案意い

続日程第建築基準法第条第書関許

審査務局明願い

第号議案務局明願い

○特定行政庁第号議案明い

府中全覧い場所緑色丸表示引出線

示府中 ○○部 ○○○○○○○○○○ ○側付近

○○○ 申請要旨便所新築適用条文建築基準法第条第書敷地府中 ○○○○ 目○番○○ 用途地域第種層居専用地域申請

係建築物概要敷地面積 .0 方建築面積

. 方延面積 . 方高 .

構造及階数木造地階建許申請書第面第面写

覧い申請者許申請理由書

申請経緯い現在更地あ申請地申請者営 ○○ ○○○ 屋外戯場整備当関係条例東京都福祉保健局指等

屋外便所設置あ件申請建築物あ便所新築

覧い案内申請地面中央赤色斜線示部申請者営 ○○○○○ 申請地○側黒枠示部

(31)

29

覧い周辺状況敷地周辺建物い用途着色着色凡例面右側示申請地周辺状況

い申請地周辺戸建宅及共宅等 ○側 ○○○○○ い

覧い周辺状況写真中央写真番号及撮方向示写真申請地前面道路あ法第条第第号道路 ○側見状況写真前面道路 ○○○○○ 見状況写真前面道路 ○側見状況写真前面道路 ○側見状況写真申請地見状況写真申請地中央部 ○○側見状況写真申請地中央部 ○ ○側見状況写真申請地中央部 ○○側見状況写真申請地中央部 ○○側見状況写真申請建築物設置置見状況

覧い配置申請建築物赤色斜線表示

申請建築物申請地○○側配置隣地境界線 . 計画

覧い面立面断面面覧い便所 ○側出入あ幼児用便器幼児用大便器及手洗器計画

立面覧い開部 ○側設隣接宅避計画断面覧い建物高外壁等表示

申請建築物最高高地盤面 .

覧い公聴会記録

公聴会日開催利害関係人公述申出い公聴会内容特定行政庁建築計画概要明行い申請者申請理由述周辺環境配慮内容

い具体的明周辺環境配慮幼児用便所必要最限床面積高計画日隣地及響配慮い明あ

主宰者申請者質疑点い

(32)

30

点目保育園園児数対園庭面積基準無適合状況い申請者園庭面積基準あ現在園庭広基準値満い園児利用当曜日調整要い新屋外戯場整備曜日調整使えうい回答あ

計画理由第種層居専用地域良好居環境害

い認許い考え

申請建築物幼児用便所必要最限あ地階建最

高高 . 層近隣日照彩通風及日

響い認

申請建築物当地○側敷地あ保育園屋外戯場建築

あ保育園機能部あ第種層居専用地域良好居環境害恐い認

○議長明終わ第号議案委員皆様質問意見等い願いい

○委員確認見申請建物 ○側Ｆ鉄骨造

階戸建宅

○特定行政庁今質問い申請地○側建物

戸建宅凡例示黄色戸建宅写真覧い写真番号番計画建築物配置置表面今

あ戸建宅写いいうい

い

○委員敷地大目画い理解いい ○議長地元公聴会周知ういう形

○特定行政庁周知開催前公聴会開催旨看板申請地建築指課窓掲載周知行いういあ広報

周知行

(33)

31

○特定行政庁配置覧いい駐輪場あ思う敷地接中央部看板掲

○議長敷地道路接い ○特定行政庁い

○議長何日間

○特定行政庁調答えい

○議長用途許場合周知方法いう規則決い

○特定行政庁規則決い規則期間決い規則設置方法決い基的通常現地指課窓いう形

府中方針い広関係利者周知いう広報知いい

○議長敷地何

○特定行政庁覧いう庭木植わい ○○ ○○○ 理長個人所地いう今回私投打いい

○議長井戸あ宅地う庭石空地庭石置い

○委員基的書許内容屋外戯場あ特定人使う両方許

第種層居専用地域部抵触許基的恥い教えいう

○特定行政庁今質問い法条許書解釈第種層居専用地域建築基準法中建建築物決

中建便所近隣居者利用供公園設便所基的公園便所許

必要建今回あ

申請建築物用途便所いう屋外戯場許わあ便所建い許いう考え

い

(34)

32

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○特定行政庁前段第種層居専用地域中近隣居者利用供公園設便所い都計画法基街公園

近隣公園うい便所い許要いうい

い

○議長ワ近隣民利用公園近隣民使う便所当然近隣民いう形わ保育園必ンいわいうい

あ管理問題場管理いう今全ンう

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○特定行政庁申請者報告い配置覧い

○側道路面形ュン高設出

入幅扉設いう扉

施錠管理いう基的使用開錠使用使わい閉錠対策報告

い

○議長便所管理清掃うい保育園考え方あう

○特定行政庁所者管理者あ ○○○○○ う清掃うい環境部対応いいういいう報告

い

○議長用途問題施設う使わ周方響及いいうういう観点必要思い完全部外

人使えい園児使う周響えいいう

(35)

33

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いうういうう努力いううあ地元人何言わいいいいう済い辺考え方う

○特定行政庁今指摘あ内容今回申請者あ ○○○○○ う屋外戯場近隣方建築関周知行当地 ○側置建物所者協議行

中配置覧いい当初特定行政庁う申請者相談あ申請建築物手洗い場置逆あ境界線あ等計画異

申請者側う ○側方協議中道路側近いいう境界線いいいう置協議中決

置 ○側方意得いいうい

あわ周辺現況写真覧いい写

真覧い向側樹木写い思い樹木繁茂現状境界線等越境い部あ伐採 ○側方建築対了得い報告

い

○議長日照問題あ

○委員情わ隣地側あいうう議長言わう思い ○側道路沿い背中向いういう案検討う

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○特定行政庁便所向いうう ○委員自転車置場背いい

○特定行政庁入 ○側向いうう ○委員 ○側自転車置場あ側設置

○特定行政庁実置選定覧い

(36)

34

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○委員わ

○議長隣地方相談いうあ多問題いいう

個人的言わ私建物塀間隙間気食わい対管理い部建物管理者う見えい裏方見えういう死角部出来いう余好い

い個人的地元方納得いあ多問題い思い

異議声

○議長第号議案原案意い続第号議案務局明願い ○特定行政庁第号議案明い

府中全覧い場所緑色丸表示引出線

示府中 ○部 ○○○○○○○ ○側付近

覧い建築計画概要い申請者府中表者

府中長高雄申請要旨練習場ン棟務所管理棟増築適用条文建築基準法第条第書敷地府中 ○○ ○○ 目○番○ 部用途地域第種層居専用地域申請係建築物概要敷地面積 .0 方建築面積 .

方延面積 . 方高ン棟 . 管理棟構造及階数ン棟管理棟

鉄骨造地階建許申請書第面第面写

覧い申請者許申請理由書

(37)

35

候補地申請地あ ○○○○○○○ 選伴い施設公益団法人ワ組織委員会示ン求様

改修ン棟及管理棟増築

覧い案内申請地面中央黒色斜線示部

覧い用途地域申請地面中央黒色斜線わ申請地示部水色第種層居専用地域表

申請地第種層居専用地域容積率セン建い率セン第種高度地日規制超え範時間

超え範時間

覧い周辺状況敷地周辺建物い用途着色着色凡例面右示申請地周辺状況

い ○側及 ○側 ○○○○○○○○○ ○側府中 ○○○○○○○ ○○○ ○側前面道路あ道 ○○○○○○○ 挟 ○○○○○○○ い申請地含周緑色斜線都計画公園表申請地

都計画公園内置

覧い周辺状況写真中央写真番号及撮方向示写真申請地前面道路あ法第条第第号道路

○側見状況写真前面道路 ○側見状況写真前面道路申請地見状況写真申請地 ○側見状況写真申請地 ○側 ○○○○○○○○○ 駐車場見状況写真申請地 ○側 ○○○○○ 見

状況写真申請地 ○側府中 ○○○○○○○ ○○○ 見状況写真既建物あ管理務所見状況写真申請地内ン見状況写真申請建築物あン棟設置置見状況写真申請建築物あ管理棟設置置見状況

覧い配置申請建築物赤色斜線表示既管理務所 ○側ン棟 ○側管理棟計画

ン棟面

(38)

36

計画

立面覧い立面高及外壁等表示申請建築物最高高地盤面 .

断面覧い断面井高含部高及室表示

管理棟面面入及室表示立面高及外壁等表示断面井高含

部高及室表示申請建築物最高高地盤面

.

覧い公聴会記録

公聴会日開催利害関係人公述申出い公聴会内容特定行政庁建築計画

概要明行い申請者申請理由述周辺環境配慮内容い具体的明

周辺環境配慮ン棟管理棟屋建

最高高 . . 抑え周辺公

園学校球場対日及響配慮計画い景観い周辺沿道街並計画連続性配慮既樹木残計画意匠及色彩周辺ン背景調和既棟調和配慮計画

い明あ

主宰者申請者質疑点い

関係者あい施設関係者駐車場対策い質問あワ組織委員会ンい駐車場整備要件示必駐車数大型ｔ

関係車両指定車両確保想定合計ン棟 ○側ン沿い

整備回答あ

計画理由第種層居専用地域良好居環境害

(39)

37

申請建築物ン棟地階建最高高 . 管

理棟地階建最高高 . 層近隣日照

彩通風及日響い認

申請建築物周辺状況 ○側及 ○側 ○○○○○○○ ○側府中 ○

○○○○○○ ○○○ 前面道路挟 ○側 ○○○○○○○ 在

申請敷地近隣居利用い当申請建築物良好居環境害恐い認

第号議案明終わ審議願いい

参考ワ日大会関資料机配いい併覧い

○議長明終わ第号議案委員皆様質問意見等い願い

○委員場場使ういうン面積対応能う

○特定行政庁現状ン内般人向場面規模い用逆いう今面 ○○ 面面 ○○ う考え置あ程度○側寄 ○側面ンいう形十広

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い

○委員議案書聞逃い建築面積延面積い既部あ既部いう周辺状況いう

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○特定行政庁示既部建築面積延面積い配置覧い今指摘あ ○○側置既建物管理務所いう既建物在 ○側

(40)

38

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得日付棟い許

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い

○委員済面見損い申請域確赤い部書いあう用途ういう理解

○特定行政庁今回新建ン棟管理棟建築基準法用途建物全体練習場扱い既建物管理務所今回増築併

いう改修いう管理務所申請建物示い建物新管理務所いう用途考え

い

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い

○議長公園敷地借地い ○委員公園敷地部

○特定行政庁都立公園

○議長都立公園敷地借地 ○○○○○○○ ういう ○特定行政庁う

○議長用途地域層

○委員都公園縛建築基準法縛両方いいう理解い

○議長都公園許都公園許 ○○○○○ いわ借

(41)

39

い

○議長公園用途地域外わいい自由う

○委員白抜

○議長白抜隣紫色うう公園場わい辺許う泳うういう

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○特定行政庁東京関今回ワ会場いう置い今回朝日場会場いあ

公認ャン地いう置改修予定

い

○議長大会関係い

○特定行政庁ワ自体組織委員会いう動い

今回式組織委員会認公認ャン地選定場合出場ャン地選いいいい式ャン地置うい組い

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○議長時使ういういわうャン地東京練習場セ使ういうう

○特定行政庁いいン大会ワ

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○議長大会練習場関係い ○特定行政庁関係い

○議長関係い前試合前練習ンういう関係いわ

(42)

40

○議長組織委員会セい ○特定行政庁組織委員会指定

○議長東京練習場いうういう形い ○特定行政庁ういう形いういうい

○議長いいわ練習場 ○特定行政庁い選場所いう

○委員公認練習場う立場幾あ複数 ○特定行政庁今回開催都大会開催都行わ伴い

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施設今現状手挙い状態い

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○委員ワ終了施設自体長期わ再場使わあう思いあい降施設い長期わ施設用いう

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(43)

41

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設置い使用能施設中うい用いいう今皆様声聞決いいうう考え

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○議長写真見今更地い大更地あ大建物建いう考えい

○特定行政庁考え方ン棟置 ○側あい従前ンいう使

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○議長機停い番写真あういう中途半端土地あいうあえ向いうう見え

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○特定行政庁あ場所いう国民体育大会開催

(44)

42

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○議長僕個人的意見恒久的施設公園中いうあう少金立派う思う公園部隊い何いう感いわい要私言い広い空地あ

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(45)

43

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異議声

○議長第号議案原案意い ○特定行政庁第号議案公聴会看板掲示件い

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掲示日日日間

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○特定行政庁続第号議案質問い立○○○○○○ 避所指定件い現在指定いいいうい避所種類避所避所い避所

立中学校い避所文セン施設いう指定いいうい

い

○議長日議案審議終了い務局何あ

○ 務局回建築審査会開催日案内い回日金曜日場所府中役所庁舎階第会議室時間

午時開始い願いい ○議長いう日議題全終了い

い第回府中建築審査会閉会い苦労

午時

平成29年度第181回府中市建築審査会

第

回

府中 建築審査会議 録要旨

府中建築審査会議録要旨