都市再生整備計画
第
い
４回
い
変更
へ
う
宮崎市佐土原
わ
駅
え
周辺
う へ
地区
ち
宮崎県 宮崎市
都市再生整備計画
目標及び計画期間
市 村 地区 面積 24 ha
成 22 年度 ～ 成 26 年度 成 22 年度 ～ 成 年度
目標
目標設定
拠
ちづ 経緯及び現況
課
将来ビ ョン 中長期
目標を定量
指標
位 基準年度 目標年度
件
H21
H26
％
H21
H26
地区
あ
商業店舗・業務施設
件数
目標と指標及び目標値 関連性 従前値
老朽建物件数
減少
区画整理区域
老朽建物
解消実績
防災性
高
良い
宅地
老朽建物
解消を促
進
25
交付期間 26
94
17
魅力あ 商業地 形成状況 成 年度 成2 年度営業店舗・業務施設 件減少 い 状況を抑制
99
土原駅前土地区
整理事業
施行等
っ
本地区内
一部
地域
い
良好
商業空間
形成
図
い
地域拠点
更
活性
を図
た
土原駅前土地区
整理事業施行
区域内
様
良好
商業空間を更
広
必要
あ
狭隘
生活道路や老朽
た建物
点在
防災上
課題を有
い
そ
た
安全
安心
ちを形成
た
宅基盤
創出を図
必要
あ
本計画区域
宮崎市第四次総合計画
Ｈ2
い
中
拠点を補完
拠点と
地域
民
居
日常生活を支え
商業・業務
身近な公共公益等
集積を図
拠点性を高
地域と
位置づ
い
佐土原地域
目標
中
土地区画整理事業
快適
あ
環境
整備
推進
挙
い
そ
他
地域
生活拠点
商業地
い
活力と
わい
創出
目標と
掲
い
方
宮崎市都市計画マ
タ
プ
ン
Ｈ
9
2
い
活力と魅力あ
拠点
形成
掲
そ
中
本地域
佐土原地域
とな
地域
位置づ
い
指 標 定 義
躍動を
安
と潤い
あ
ちづ
宮崎市
玄関
ふ
わ
い
魅力あ
商業地
形成
防災性
高
安全・安心な
良い
宅地
形成
宮崎市
部
位置
土原
く
栄え
た地域
あ
歴史や文
数多く見
た
旧宮崎市域
ベッドタウン
役割を担っ
た
や企業誘致
っ
人
を
々増加させ
発展
た
そ
中
本地区
主要地方道
あ
宮崎インタ
土原線
地区中心部
位置
JR
土原駅を中心
た公共交通機関
鉄道
バス
拠点
っ
い
等
本市
地域
拠点
非常
重要
位置
あ
成5
度
良い街
く
実現及び地区
活性
を目的
地区
民
組織さ
た街
く
委員会
発足
現在
活動
さ
い
そ
活動を通
成9
度
JR
土原駅前
3.6しaを対象
た
土原駅前土地区
整理事業
施行さ
成19
度
換地処分を終え
い
た
成20
度
土原駅前土地区
整理事業
側
松小路土地区
整理事業
施行さ
宮崎市
玄関
ふさわ
い地域拠点
形成
図
い
目標値
商業店舗・業務施設件数
都道府県 宮崎県 宮崎市 宮崎市佐土原駅周辺地区
都市再生整備計画
整備方針等
計画区域
整備方針
そ
他
方針 合致 主要な事業
・統
感
あ
商業空間
創出を
と
魅力あ
商業地
形成
既
商業地
あ
松小路土地区画整理事業地区
い
佐土原駅前土地区画整理事業地区
と
体とな
商
業空間
創出を図
宮崎市
玄関
ふ
わ
い魅力あ
商業地
形成を目指
基幹事業
土地区画整理事業
宮崎広域都市計画事業松小路土地区画整理事業
提案事業
地域創造支援事業
宮崎広域都市計画事業松小路土地区画整理事業
関連事業
土地区画整理事業
松小路地区
都
松小路通線外１線
・防災性
高い
良い
宅地
整備
松小路土地区画整理事業を推進
安全・安心
防災性
高い
宅地を創出
公園
耐震性貯水槽を整備
と
災害時
防災性
強
を図
基幹事業
土地区画整理事業
宮崎広域都市計画事業松小路土地区画整理事業
地域生活基盤施設
佐土原駅周辺地区耐震性貯水槽
提案事業
地域創造支援事業
宮崎広域都市計画事業松小路土地区画整理事業
関連事業
土地区画整理事業
松小路地区
都
松小路通線外１線
○事業終了後
的な
ちづ
活動
ちづ
い
地域特性
応
魅力あ
ちづ
を
市民と協働
進
う
松小路地区街づ
委員会を中心と
今後
街づ
展開
連鎖型
市街地整備
交付対象事業等
覧表
金 位 百万 基幹事業
参考全体 交付期間 交付対象 開始年度 終了年度 開始年度 終了年度 事業費 事業費 うち官負担分 事業費 道路
公園
都及び緑地保全事業 河
下水道
駐車場 効利用 テム
地域生活基盤施設 宮崎市 直 ㎥級 H24 H24 H24 H24 8 8 8 8
高質空間形成施設 高次都市施設 既 建造物活用事業
土地区画整理事業 宮崎市 直 4.7ha H22 H26 H22 H26 991 789 789 789 市街地再開発事業
宅街区整備事業 地区再開発事業
バ アフ 環境整備促進事業 優良建築物等整備事業
拠点開発型 沿道等整備型 密集 宅市街地整備型 耐震改修促進型 街な 環境整備事業
宅地区改良事業等 都心共 宅供給事業 公営 宅等整備 都市再生 宅等整備 防災街区整備事業
合計 999 797 797 797…
提案事業
参考全体 交付期間 交付対象 開始年度 終了年度 開始年度 終了年度 事業費 事業費 うち官負担分 事業費
宮崎市 直 4.7ha H22 H26 H22 H26 295 295 295 295
宮崎市 直 24ha H26 H26 H26 H26 4 4 4 4
合計 299 299 299 299…
合計(A+B) 1,095
参考関連事業
直轄 補 地方 独 民間 開始年度 終了年度
宮崎市 ○ 22 26 0.3
宮崎市 国土交通省 4.7ha ○ 21 28 2,887
合計 2,887.3
0.4
参考事業期間 交付期間 事業期間
交付限度
438
国費率
交付対象事業費
1,095
直 間
うち民負担分 規模
事業 事業箇所 事業主体
細項目
佐土原駅周辺地区耐震性貯水槽
松小路土地区画整理事業
宅市街地 総合整備 事業
0
事業 事業箇所 事業主体 直 間 規模
参考事業期間 交付期間 事業期間
細項目 うち民負担分
地域創造 支援事業
松小路土地区画整理事業 松小路地区市 独費
事業活用調 査
事業効果分析 佐土原駅周辺地区
ちづ 活 動推進事業
0
事業 事業箇所 事業主体 所管省庁 規模
い ○ 事業期間
全体事業費 ちづ 委員会 松小路地区街づ 委員会
市
村決定計画及び市
村施行国道等事業
関
事項
※該当
ない場合
本
トを
必要
ない
市
村決定計画
都市施設及び市街地
開発事業
種類
決定
変更
称
そ
他必要な事項
変更
概要
都市再生整備計画
公告
予定
年
日
都市計画
決定又
変更
期限
市街地開発事業
既決定
松小路土地区画整理事業
H20.12.5
街路
既決定
3.5.
大炊田久峰通線
H10.11.30
街路
既決定
3.5.1
松小路通線
H8.4.8
街路
既決定
2
2駅前通線
H8.4.8
下水道
既決定
宮崎公共下水道
佐土原処理区
H19.8.30
市
村施行国道等事業
路線
都市再生整備計画
区域
宮崎市佐土原駅周辺地区
宮崎県宮崎市
面積 24 ha 区域宮崎市佐土原 大 下田島地蔵免大 下田島栗迫大 下田島大道迫大 下田島 井手牟田大 下田島 休左 ヱ門松大 下田島 垂門大 下田島 外牟田大 下田島 袋大 下田島 四ツ瀬駅前 目駅前 目
各 部
宮崎駅
国道10号 国道220号
国道269号
宮崎県庁 宮 崎 市 役 所
JR日豊本線
JR宮崎空港線
JR日 線
宮崎市佐土原駅周辺地区
東九 自動車道
宮 崎 自 動 車 道
宮 崎
I C
日 豊 本 線
宮崎駅
国道220号
宮崎港 国 道
1 0
号 宮崎西I C 清武J Ｃ
佐土原総合支所
商業店舗・業務施設数
件
99
Ｈ22年度
→
94
Ｈ26年度
老朽建物件数
減少
％
25
Ｈ22年度
→
17
Ｈ26年度
宮崎市佐土原駅周辺地区
宮崎県宮崎市
整備方針概要図
目標
躍 動 を
安
と 潤 い
あ
ち づ
代表的
な指標
基幹事業 土地区画整理事業 松小路土地区画整理事業
提案事業 地域創造支援事業 松小路土地区画整理事業
提案事業 事業活用調査 事業効果分析
関連事業 松小路地区街づ 委員会
活動支援
佐土原駅前土地区画整理事業地区換地処分済
S=1:7,000
基幹事業
提案事業
関連事業
凡
例
JR佐土原駅
基幹事業地域生活基盤施設 佐土原駅周辺地区耐震性貯水槽
関連事業
