第
82
回 市 原 市 都 市 計 画 審 議 会 議 事 録
開
催
日
時
成
月
日
金
午後
時
分～
時
分
開
催
場
所
国分寺公民館
階会議室
出
席
者
委
員
芦沢
哲蔵会長
家永
けい子委員
伊鍔
雄委員
榊原
義久委員
堀田
健治委員
川
紀委員
鈴木
成委員
田尻
貢委員
水野
義之委員
鎌田
哲夫委員
峯
和夫委員
説明員
佐久間
隆義市長
[
都市計画部
]
小出部長
吉野次長
[
都市計画課
]
澤課長
江森係長
吉田副主査
安部副主査
伊原主事
[
教育施設課
]
田邉課長
事務局
[
都市計画課
]
長田主
常泉係長
小川主任
駒谷主事
議
題
(1)
市原都市計画用途地域
変更
つい
都市計画決定権者：市原市
(2)
市原都市計画高度地区
変更
つい
同：市原市
(3)
市原都市計画う
い
南地区地区計画
変更
つい
同：市原市
(4)
長期未整備都市計画道路
見直し素案
つい
議事
概要
記
議題
つい
説明・質疑を行い
採決した結果
原案
お
可決さ
た
お
第
号議案
長期未整備都市計画道路
見直し素案
つい
本審議会
審議過程
出さ
た意見も踏まえ
更
検討をさ
たい
す
意見が付記さ
た
6 会議経過 紙
議長 今 第 回市原市都市計 審議会 開会い
本日 会議 委員 過半数 出席 開催要件 い
認
議 録署 人 指 い 議 録署 人 堀 委員 及川
委員 願い い 思い 願い
議 入 前 今審議会 傍聴 希望 い 方 待機 い
い 当審議会 開要領第 条 規定 基 傍聴人 入室 認 い 思い
傍聴人入室
傍聴人 方 願い 手元 傍聴人 遵 項 員 指示 従
い 万 遊 場 席い あ 承知
願い
第 号議案 市原都市計画用途地域の変更について
議長 議 入
第 号議案 市原都市計 用途地域 変更 い 議 い
明員 議案 明 願い
説明員 市原市都市計 課 課長 澤 申 願いい
本日 第 号 第 号 議案 審議 願い
議案 容 明 行う前 第 号 第 号議案 議
う い 地区 概要 い 明 い
ン 覧 い
う い 地区 置 い 明 い
う い 地区 面 赤色 線 わ い 地域 市原市 部 置
市原市役 あ 国 寺 地区 東 約 ｋｍ ＪＲ 線 幡宿 東 約
ｋｍ 京 電鉄 約 ｋｍ 置 あ 地区 東側 潤 戸 業
団地 隣接
地区 部 立行政法人都市再生機構 開発 地区
千葉市 地区 あ 両者 連携 逭 い
次 う い 地区 概要 明い
う い 地 区 良 好 環 境 大 学 立 地 併 研 究 施 設 等 誘 致
産 学 複 機能 新市街地 形 目指 現在
立行政法人都市再生機構 施行 土地区 整理 業 都市基 整備 行わ
業 施行面積 約 ha 計 人口 人
換地処 実施 土地区 整理 業 終了
現在 地区 人口 約 人 約 世 方々
暮 市原市 中 大変若い 人口 倍増
最近急激 人口 増加 い 地区
現在 ン 表示 い う い 地区 航空写真 赤枠
い 土地区 整理 業 実施 区域
う い 地区 東側 幹線遈路 あ 茂原街遈 接続 側 千葉
側 茂原 接続
地区 幅員 ｍ 都市計 遈路 潤 戸 線 市遈 号線 地区
中心 縦断 う 整備 地区 イン遈路 いう
地区 中央 帝京 大学 立地 う い 地区 産 学
柱 あ 学 機能 担
地区 面 示 い う 箇 近隣 園 箇 街区
園 計 的 配置 土地区 整理法 定 法定面積割 あ ％ 大
回 ％ 面積 園 確保 地区 大変緑豊 生活環境
続い 地区 部 産 学 担う地区 宅地 計 整
備 最近 戸建 宅 急速 立 並 始 い 地
区
市遈 号線沿遈 地区 部 造 終了 い 写真
う 部 除い 更地 産 担う地区
今 企業誘致 い 地区 置付
最 帝京 大学 都市計 遈路 潤 戸 線 挟 対側 地区
部 い 現在 ソ 発電 建設 造 い
過半 地域 い 土地利用計 未定 写真 う 未造 状態
次 現在 う い 地区 都市計 変更 経緯 い 簡 明
い い 思い
ン 覧 い
地区 土地区 整理 業 実施 前 市街 調整区域
市街 区域 入 時 区域 暫定的 用途地域 指定
暫定的 用途地域 土地区 整理 業 土地 造 完了 間 本
来 土地利用 建築物 建 防 あ 厳 い制限
用途地域 指定
都市計 遈路 潤 戸 線 都市計 決定
翌 土地区 整理 業区域 都市計 決定
続 面 都市計 表示
面 赤枠 地区 東部 い 土地区 整理 業
造 完了 本来 土地利用 沿 用途地域 変更
面 黄緑色 第 種中高層 居専用地域 黄色 第 種 居地域
用途地域 指定 区域 第 種高度地区 指定 隣接 層 宅地 日照
等 配慮
赤枠 地域全体 い 良好 市街地 形 誘 う
地区 行 都市計 変更 概略
今 明 理解い う う い 地区 部 い 暫定的
用途地域 本来 用途地域 変更 土地利用 逭 い 地区
部 い 暫定的 用途地域 土地利用 逭 い い いう
地区 現状 いう
最 本日 議案 都市計 変更 指針 市原市都市計
ン 容 い 簡 明 い
策定 市原市都市計 ン う い 地区
い 潤 戸特定土地区 整理 業区域 い 市民 大学 企業等 連携 新産
業 研究開発型 企業 立地 逭 記載 言う新産業
市 企業立地 逭条例 奨励金 出 誘致 い 新 ネ 環境
イ 情報通信 企業
市原市 都市計 ン 方針 基 都市再生機構 土地利
用計 出 本日 議案 都市計 変更案 作 い
い
第 号議案 市原都市計 用途地域 変更 い 容 明
い
ン 覧 い
今回用途地域 変更 予定 い 地区 箇 い 明 い
箇 目 明 暫定用途地域 い 区域 側 現状
未造 い 区域 帝京 大学 側 造 完了 区域 わ
区域
次 箇 目 将来 学校 建設 能性 あ 市 都市再生機構
用地 確保 い い い 土地 現状 写真 覧い う 更地
い 区域
箇 目 箇 目 帝京 大学 敷地 部 う い 自然 園 敷
地 部 い 区域 具体的 写真 中 園 通路 奥 木 生え
斜面 い 箇
最 箇 目 茂原街遈近辺 暫定的 用途地域 指定 い 区域 現況
写真 う 部 区域 場等 立地 い 区域 更地
い 土地
具体的 用途地域 変更案 明 移 い
ン 現在 う い 地区 都市計 表示 今
ン 使 市 用途地域 変更案 い 明 行 い い 思い
変更箇 暫定的 用途地域 側部
い 建築制限 厳 い用途地域 基本的 層 宅等 建
い現在 第 種 層 居専用地域 建 い率 ％ 容積率 ％
面 紫色 表示 い 環境 恐 少 い軽 業系 場等 立地 能
準 業地域 建 い率 ％ 容積率 ％ 変更 い 考え
産業 土地利用 行う 用途地域 準 業地域 変更 環境
負荷 少 い産業施設 誘 都市計 ン 実現 参 い
考え
次 変更箇 学校予定地 い 学校 建設 前
中高層 建物 建築 能 第 種中高層 居専用地域 建 い率 ％ 容
積率 ％ 指定 地区 将来 児童数 推計 現
状 津 学校 教室数 対応 能 結 土地 市 得 い
市 土地 周辺 層 宅地 あ 土地 者 あ
都市再生機構 対 周辺 い 皆様方 環境 配慮 土地利用計
作 い 依頼 都市再生機構 層 宅地 回
答 い
市 層 宅地 わ い用途地域 基本的 層 宅
外 建築 い 第 種 層 居専用地域 建 い率 ％ 容積率 ％ いう
周辺 層 宅地 用途地域 変更 暮 い 環境 誘
い
次 変更箇 変更箇 い 明 い 思い
土地 暫定的 用途地域 本用途 変更 う い 自然 園
造 帝京 大学 敷地 園 敷地 交換 土地 面
側 変更箇 区域 い 園 敷地 大学 敷地 面 側 変更箇
区域 い 大学 敷地 園 敷地 交換
換地処 実施 現状 敷地 用途地域 容
今回 大学 敷地 変更 区域 大学 敷地 用途地域 あ 第
種中高層 居専用地域 建 い率 ％ 容積率 ％ 変更 園 敷地 変
更 区域 い 園 敷地 用途地域 あ 第 種 層 居専用地域
建 い率 ％ 容積率 ％ 変更 土地利用 用途地域 修
い 考え
最 変更箇 暫定的 用途地域 部 区域 明 い
区域 将来 業用地 前 暫定的 用途地域 業専用地
域 建 い率 ％ 容積率 ％ 指定
市 用途地域 業地域 建 い率 ％ 容積率 ％ 変更 い
考え
面 覧い う 新 変更 業地域 用途地域 茂
原街遈 挟 隣接 潤 戸 業団地 用途地域
潤 戸 業団地 連携 企業誘致 期待
業地域 業専用地域 建築 場 種類 遊い あ
業専用地域 基本的 場 外 建築物 建 い 対
業地域 場 外 あ 定規模 商業施設等 建築 能
点 異
市 地区 明 企業立地 逭条例 奨励金 活
用 地区 臨海部 学 業 場 異 新産業施設 誘 い
環境規制 厳 景観規制 適用 業地域 地区 用途地域
わ い 断
現在 ン 表示 い 表 用途地域 定 建築 能 建築物
覧表 面 文 見え い 思い 手
議案書 覧 い
表 中 赤枠 用途地域 今回 都市計 変更 指定 予
定 用途地域 あ 表
時間 都 表 詳 い 明 い 省略 い
新 い用途地域 う 建築物 建築 能 い 表 確認
い 思い
再 ン 覧 い
面 明 新 い用途地域 配置 表示
新 い用途地域 案 宅系 用途地域 業系 用途地域 隣接 い
地域 い 方々 環境 い いう 懸念 あ 知
点 い 明 い
今 面 黄色 赤色 青色 枠 地域 宅系 用途地域 業系
用途地域 隣接 い 地域
帝京 大学 側 黄色い枠 地点 宅系 用途地域 隣接 区
域 東側 い う い 自然 園 人 居 区域 い
問 い 考え
西側 区域 帝京 大学 隣接 区域 写真 覧
い 幅員 ｍ 遈路 区 大学 遈路 い 大
斜面 隔 十 衝地 確保 い 考え
次 帝京 大学 西側 赤い枠 区域 区域 い 幅員 ｍ
都市計 遈路潤 戸 線 接 衝地 十 あ 考え
最 番 側 青い枠 移
西側 部 い 園 実際 人
居 区域 い 問 い 考え
次 東側 区域 い 面 写真 宅地 業地 幅員 ｍ 遈路
区 い 衝地 不十 あ 認識
区域 い あ 号議案 明 地区計 号
壁面線 設定 行い 遈路境界線 ｍ セッ ッ 建築物 建築
い う 壁面線 設定 あ 程度 衝地 確保
考え
宅地 隣接地 面 ン 色 区域 ソ
発電 建設 決定 現在造 逭 発電 業者 都
市再生機構 間 土地 賃 借契約 結 実施 業 市
ソ 発電 騒音 震動 臭気 発生 近隣 い 皆様方
間 ソ 発電 いう産業利用 土地利用 続 断 今回 用途地域
変更 準 業地域 変更 い
ソ ネ 自体 建築物 あ 都市計 法 規制 対象
外 あ 用途地域 う 設置 能
次 今回 用途地域 変更 わ 地区 各用途地域 面積 修 い
明 い
う い 地区 各用途地域 面積 地区 都市計 変更時 面
積 計算 ン 表示 い 都市計 決定
土地区 整理 業 換地処 実施 地確定測
照 結 都市計 変更時 面積 確 面積 比較
大 誤差 あ 明
今回 ン 青色 表示 確 測 結 基 面積 都市計
決定 面積 修
手元 資料 用途地域 新 対照表 区域 新 面積 異 誤
差 修
面積 修 い 降 う い 地区 議案 様
承知い う 願いい
最 都市計 変更手続 い 明 い
今回 用途地域 変更案 い 市 広報紙及 イ 地区 土地
者全員 直接 付 告知 行 都市計 法 基
日 日 逬間 市原市役 及 市津支 縦覧 行い 意見書
出 募 結 縦覧者 意見書 出 あ
第 号議案 い 明 終了 い
審議 願い
議長 い 今 明 対 各委員 質疑 願いい
---約 ---
資料 前 各委員 配付 い
説明員 配付
議長 う 込 持参 い いう
特 質問 意見 い う
う
委員 学校 建築 前 用途地域 決定 い いう
学校 少子 い 状況 見直 いう 理解
い う
説明員 今 地区 児童数 推計 教育委員会 地区 隣接 い 津 学校
教室数 今 足 いう 新 学校 建設 必
要 用地 得 い いう 教育委員会 方 決
委員 い
議長 い う
い う
委員 準 業地域 いう 新 対照表 中 側 方 部
近 周波振動 いう 環境問 あ い 臭気 又 煤煙 いう
逭出 企業 中 排出 第 種 層 居 う 被害
及 あ い ういう被害 懸念 い イ 中
壁面 う いう う 拝見 本
当 防 いう 懸念 う 考え
い 聞 い い 思い
説明員 番 側 宅地 隣接 い 地区計 中 号壁面線
言 壁面 いう 設定 通常 宅地 ｍ セッ
ッ 壁面 ｍ いう 設 い ｍ
通常 距 大 い ｍ 壁面 いう ｍ 空 建物 建
う 形 規制 現状 宅地側 ソ
ソ ネ 設置 いう 間 ソ
いう 騒音 振動 い 臭気 うい
間 い 発生 見込 い いう
議長 宅地 端 幅員 ｍ 遈路 あ 地区計 ｍ セ
ッ ッ 計 ｍ 距 空 いう
い う
委員 数 的 理解 近 周波 状況 結構深刻 影響 及
実 国 寺 地域 あ コン ン 撤去
ン屋 ン屋 い い 機器 置い
冷凍機等 い い 機器 微妙 周波音 発生
近隣 民 皆様 非常 い いう 発生 確 間
ソ いう 能 ソ 行 い
良い ソ 経 い 規模 縮
規模 縮 時 新 逭出 企業 う 状況 考え
い あ い ういう う 歯 い いう
私 対応 方 良い い 考え う
説明員 明 あ う 壁面 いう 遈路 ｍ 壁面
ｍ いう 点 い い 考え
あ 外周 緑 ういう 努 い う
い 思
議長 い 問 起 い い いう ういう問 起 場
騒音対策等 対策 併 行う いう 思う
い う
い う
委員 前 い い 資料 ン 見 層 方 薄い ン 薄
い空色 種類色 い 前 い い 資料
ン 色 い 右側 方 緑地 前 資料 色
遊う あ
説明員 色 い い 前資料 異 部 園 用途地域 第
種 層 居専用地域 園 いう 色 側
委員 余計 親 いう
う ソ 業主体 う
説明員 業主体 ＪＮＣ ッソ 関連会社 ＪＮＣ ＪＮＣ 千葉 イン
株式会社
委員 借地 いう
説明員 借地
議長 い う
い う
い 質疑 終結い
採決い 第 号議案 市原都市計 用途地域 変更 い 承
認 委員 挙手 願いい
挙手全員
い あ う い 全員賛 認
本議案 い 原案 承認 い
第 号議案 市原都市計画高度地区の変更について
議長 次 第 号議案 市原都市計 高度地区 変更 い 議 い
明員 議案 明 願い
説明員 次 第 号議案 市原都市計 高度地区 変更 い 明
い
ン 覧 い
面 う い 地区 側 拡大 現在 都市計 表示
面 緑 縞模様 表示 区域 現在 第 種高度地区 指定 い 区域
今回 高度地区 変更 行う 用途地域 変更 伴い 高度地区 指定 必要
区域 高度地区 廃 新 高度地区 指定 必要 区域 い
高度地区 指定
第 種高度地区 廃 面 表示 い う 用途地域 第
種 層 居専用地域 変更 学校予定地 園敷地 区域
用途地域 第 種中高層 居専用地域 変更 大学敷地 区域
い 新 第 種高度地区 指定い
ン 側 覧 い 面 黄色い線 現在 第 種高度地区
指定 建築物 建 高 限
今度 ン 右側 覧 い 用途地域 明
第 種 層 居専用地域 変更 場 建築物 高 限 用途地
域 第 種 層 居専用地域 場 建築物 高 最高限度 ｍ 制限
高度地区 指定 必要 今回 第 種高度地区 指定 廃
い
逆 第 種 層 居専用地域 第 種中高層 居専用地域 変更 区域
い 用途地域 変更 ｍ 高 最高限度 現
在 大学敷地部 様 第 種高度地区 指定 行う 隣地 日照等
最 都市計 変更手続 い 明 い
今回 高度地区 変更案 い 用途地域 変更 手続
縦覧 行 結 縦覧者 意見書 出 あ
第 号議案 い 明 終了 い
審議 願い
議長 い 今 明 対 各委員 質疑 願いい
---約 ---
特 い う
い 特 意見 質問 い う 質疑 終了い
採決い 第 号議案 市原都市計 高度地区 変更 い 承
認 委員 挙手 願いい
挙手全員
い あ う い 全員賛 認
本議案 い 原案 承認 決
第 号議案 市原都市計画うるいど南地区地区計画の変更について
議長 次 第 号議案 市原都市計 う い 地区地区計 変更 い 議
い
明員 議案 明 願い
説明員 第 号議案 市原都市計 う い 地区地区計 変更 い
明 い
ン 覧 い
今回 地区計 最初 変更点 称 現在 地区計 称 区域
土地区 整理 業区域 東側 あ 潤 戸東地区地区計
地区 表記主体 う い 目
目 変更 地区計 称 申請者 皆様 い う
う い 地区地区計 変更 い い 思い
次 変更点 地区計 区域 拡大 い 明 い
現在 面 表示 い 決定 潤 戸東地区 地区計
区域
面 側 暫定的 用途地域 あ 地区計 決定 い い
空白 学校予定地 市 学校 建設
否 決定 い 地区整備計 未策定 空
白
今回 地区計 拡大 箇 番目 暫定用途地域 側 約 . ha 区域
地区整備計 称 新 誘致施設地区 い い 考え
次 手元 資料 覧 い 拡大 箇 番
目 学校予定地 約 . ha 区域 区域 い 既 層 宅
地区 . ha拡大
地区計 拡大 箇 番目 暫定用途地域 側 約 . ha 区域 地
箇 地区整備計 区域 拡大 地区計 区域 . ha
. ha 拡大
続 具体的 地区計 変更 容 い 明い
箇 目 変更箇 暫定用途地域 側 い
面 い う 赤色 表示
箇 用途地域 明 準 業地域 地区 わ
い土地利用 地区計 地区 特性 応 細 い
定 い 考え
建築物等 用途 制限 宅 場 混在 環境 防
地区計 宅 共 宅 建築 禁 地区 わ
い ン 施設 風俗施設 禁 地区 業系 用途地域
あ 万㎡ 超え う 大規模商業施設 い 禁 い い
考え
建築物 最 敷地面積 限度 い ㎡ 細 業
用地 使え 防
建築物 壁面 制限 号壁面線 い 明 い
い う 遈路境界線 ｍ 建物 建 い
遈路境界線 ｍ 隣地境界線 ｍ セッ
ッ 規定 あ 建物 配置 願い
建築物 形態又 意匠 制限 建築物 色彩 い 原色 避
周辺 環境 調和 色調 い 景観 配慮 街並 誘
い 考え
ン い 遈路境界部 生垣又 ｍ 透視 能
ン 組 わ い 殺風景 業団地 い う配慮
願い 予定
変更箇 主 地区整備計 容
続い 箇 目 変更箇 学校予定地
い 明 い い う 用途地域 周辺 宅地
層 宅系 用途地域 変更 予定 地区計 容 周辺 層
宅地区 拡大 適用 い い 考え
具体的 地区整備計 容 い 細 い表現 修 外 特 変更
明 割愛 い ュ 現在 面 表 記載
あ 容
続 箇 目 箇 目 変更箇 大学敷地 園敷地
地区計 変更 容 い
変更 い 用途地域 現在 土地利用 わ 交換 形
地区計 容 両地区 交換 変更 予定 具体的 地
区計 容 変更 行うわ い 明 い 省略 い
最 地区計 変更箇 あ 暫定用途地域 側 変更 容 い
明い
い 用途地域 業地域 変更 対応 地区整備計
建築物等 用途 制限 変更箇 う 宅
場 混在 環境 防 地区計 宅 共 宅 建築 禁
ン 施設 風俗施設 禁 い 様
変更箇 異 地域 用途地域 業地域
建築 能 場等 種類 制限 い 建築基準法 険物 指定
い 物品 製造 場 大規模貯蔵施設 禁
い 手元 議案書 右 産業施設地区 書
地区計 表 覧 い
表 次 記載 い 産業施設地区
建築 禁 建築物
う 険物 指定 い 物品 製造 場
禁 い 大規模 険物 貯蔵 施設 規制
険物 貯蔵施設 準 業地域 建築 能 大 制限
う い 地区 陸部 在 周辺 宅地 比較的近い場 在
市 近隣 い 皆様 全 環境 配慮 考え 地区整備計
入
変更箇 禁 万㎡ 超え 大規模商業施設 い
業地域 用途地域 建築 地区整備計 禁
う 度 ン 覧 い
資料 覧い い 建築物等 用途 制限 外 項目 い 変更
箇 準 業地域 地区整備計 容 明 省略い
最 都市計 変更手続 い 明 い
今回 地区計 変更案 い 用途地域及 高度地区 変更 手
続 縦覧 行 結 縦覧者 意見書 出 あ
第 号議案 い 明 終了 い
審議 願い
議長 い 今 明 対 各委員 質疑 願いい
い う
委員 今 明 誘致施設地区 産業施設地区 明書
宅 共 宅 寄宿舎又 宿 書い あ
明 中 宅 場 混在 避 書い あ 番最初
用途地域 明 時 明い い 用途制限 概要表 今
書い い 表 方 書い あ 宅 共 宅 寄宿舎
宿 禁 い 兼用 宅 あ 兼用
宅 ㎡ あ 建 いう 準 業地域
ュ 何 建 地域 ㎡ 例え 畳 間 保険
売店舗 いう 好 宅 申請 出
場 建築基準法 兼用 宅 いう 好 基準法 準 業地域 今 明
説明員 地区計 宅 表現 い 中 兼用 宅 含 いう
委員 う 建築基準法 あえ 宅 共 宅 寄宿舎 宿
兼用 宅 書い 基準法 恐 店舗 少
付 言う場 兼用 宅 いう 好 申請 出 思う
宅 見 言う 特定行政庁 断 間遊い い
私 思う
地区計 書 方 あ 建 良い 建 い い 書
建 良い 書 書い 外 建
い い 書い う 書い 外 何 建 うわ
慎 書い い 委員 う 間担保
い
何 心配 言う 辺 居専用地域 第 種 層 居専用地域 ％
建 い ％ 容積率 準 業地域 業地域 ％ 建
い ％ 容積率 隙 あ あ 不動産会社
畳 間 店舗 家 建 いう 結構荒
う う 用途地域 変更 荒 う う 恐
あ い
議長 い う
委員 関連 私 逆 宅 書 い 私 建築関連
宅 書 い 専用 宅 兼用 宅 両方含 いう う 解
釈 参考意見
説明員 宅 いう中 基準法 中 専 中 宅 兼用 宅
あ 基本的 宅 中 委員 う 兼用 宅
含 いう う 基準法 解釈 捉え い
委員 あえ 兼用 宅 対 言葉 専用 宅 いう言葉 あ
専用 宅 書 兼用 宅 宅
書 両方含 いう解釈 思い
委員 い 法解釈 微妙 思い 参考 幕
張新都心 中 商業系 中 宅 排除 い 建 い率
高い ％ 容積率 ％ 超え あ
地区計 中 建築基準法 表 使 い 宅 共 宅
兼用 宅 いう項目 入 い ういう地区計 あ 原
案 県 参考 い い 思い
説明員 法 論 解釈 確認 中 基本的 兼用 宅
含 規制 いう意味 い 書 いう
修 考え
議長 辺 組 的 あ い 言葉 定義 検討 い い 誤解 い う
処理 いう 願い い 思い
説明員 今 建築 方 調整 検討 い あ う い
議長 注意書 入 あ い 遊う表記 いう
い う
委員 戻 い申 訳 い 大学 敷地 園 敷地 交換 いう
う いう理 伺い い 交換
いう
説明員 う い 自然 園 いう 大学 方 あ 遊歩遈
関 大学 敷地 園側 い い わ 園 敷地 部大学側
土地 交換 いう 園 遊歩遈 関 交換
いう
委員 市 方 理 大学 方 何 建 い いう
説明員 自然 園 大学 体的 使わ う いう 学生 皆
隣 園 使 い い いう う 形 大学
側 い 土地 交換 い いう経過 い
議長 い い
私 方 意見 準 業地域 指定 用途地域
制限表 あ う 基本的 何 建 用途地域 い
いう 地区計 抑え い いう 地区計
いう 今 抑え いう 非常 差 あ わ
抑え 建築基準法第 条 あ 条例 規定
建築確認 時 引 抑え ういう条例 縛 い
徹底 辺 い 考え 願いい
説明員 現状 市 い 地区計 定 全部 特 建築条例
今 い 中 遊 いう 多 い
あ 壁面 若 い い 構造 制限 若 わ
い ういう形 不適 部 あ 用途遊 いう う 建築物 今
あ 今 う い 関 言い 全部土地 ＵＲ 方 持
い 特 準 業地域 い ＵＲ 都市再生機構 持
販売 条件 地区計 う ういう
仮 場 契約条件 契約解除 いう う 形 初
期段 あ 程度ＵＲ 販売 中 契約 中 排除 地区
計 規制 当面 土地利用 あ 程度見え 中
今 ういう 出 能性 あ あ 条例 業系
地区計 あ 規制 う少 厳 い いう
将来的 条例 いう 検討 現段 土地利用 あ 明確
い あ 地区 う 形 指 勧告 いう形 地
区計 当面 い い 思
議長 遊 準 業指定 いう 遊う い う
ういう意味 何 建 う いう点 意見 いう 申
当面 問 い い 転売 いう段 う いう
点 辺 慎 検討 行 い い 思い
い い う
い う
採決い 第 号議案 市原都市計 う い 地区地区計 変更
い 承認 委員 挙手 願いい
挙手全員
い あ う い 全員賛 認
本議案 い 原案 通 承認 い
次 第 号議案 長期未整備都市計 遈路 見直 素案 い 議 い
議案 明 入 前 明員 入 替え 行 い
休憩 い 思い 程度 あ 時計 時 休憩 い
思い 願い
---休憩 ---
議長 再開い い 思い
第 号議案 入 前 第 号議案 関 補足的
い 思い
第 号議案 目 右 産業施設地区 関 禁 制限施設 種
類 い 産業施設地区 いう 業地域 業地域 い
う 建 い いう い あ 特 風俗営業関
業地域 いう 建 い い 地区
計 建 いう表現 い いう 用途地域 制度
知 い う 象 う 外 い 方 良い
見 い い い い 外 い 思い
説明員 い 表記 問 確認 い い 表記
い いう部 あ 削 う 形 検討 い い 思い
あ う い
議長 い 願い
第 号議案 長期未整備都市計画道路の見直し素案について
議長 第 号議案 長期未整備都市計 遈路 見直 素案 い 議 い
明員 議案 明 願い
説明員 い 第 号議案 長期未整備都都市計 遈路 見直 素案 い
明い
長期未整備都市計 遈路 見直 前回 第 回都市計 審議会
際 途中経過報告 第 段 次評価結 及 今 見直 い 意見 い
意見 踏 え 庁 意 得 度見直 素案
策定
本見直 素案 既 皆様 資料 配 い い い
あ 部遈路 整備状況 い 誤 確認い 詫
訂 い 訂 資料 差 替え い
了承 い
本議案 参考資料 い 今 都市計 遈路 整備
見直 素案 流 沿 ン 明い 素案
又 ン 覧 い
見直 背景 都市計 遈路 概要 い 明 都市
計 遈路 市 将来像 遉 滑 都市交通 良好 都市環境 形
都市活動 支え い 幹的 施設 あ 都市計 法 基 定 遈路
計 線 側 定 建築制限 加え い
都市計 遈路 機能 市街地形 機能 交通機能 空間機能等 要
役割 担 い
市原市 都市計 遈路 現状 現在 い 路線
総延長 . ｋｍ い 整備済 及 業中延長 約 ｋｍ 未整備
延長 約 ｋｍ 都市計 決定 経過
い
市原市 人口 動向 万人 遉
現在 い傾向 い 今 全国的 推計
. 万人 減少 転 見込 い
次 交通 動向 市原市 将来交通 千葉県 交通 需要推計
将来人口 約 万人 将来自動車交通 日約 万 推
計 い 日 万 比 微増 いう結
将来交通 地域差 あ 千葉･ 旛 東京 近い地域 増加
外 地域 減少 市原地域 い 微増 推計 い
人口 減少 向 う 方 自動車 保 率 増加 免許 持 元
気 高齢者 増え交通手段 自動車利用 割 増加 予測 示
増加要因 人口減少 影響 回 市原市全体 微増
いう推計結 考え
現在都市計 決定 い 路線 多 高度経済 長期 都市 人口集中 市
街地 拡大 前 い
少子高齢 人口減少社会 到来 迎え 交通需要
方向性 変 最高裁 い 長期間 わ 建築制限 問 あ 補
足意見 出 各都遈府県 市 村 何 い い
問 あ 認識 全国的 都市計 遈路 見直 逭 い
都市計 遈路 見直 あ 策定 改訂市原市総 計
示 ン イン 実現 向 総 的 観点 都市計 遈路 必要
性等 検証 評価 行う 本市 都市 方針 あ 市原市都市計
ン 整 都市計 遈路 見直 行い
千葉県 千葉県都市計 遈路見直 イ イン 策定
都市計 決定 経過 路線 部 未整備区間 含 路線 見
直 対象
市原市 整備状況等 改 整理 対象 広 自動車
専用遈路 外 全路線 い 変更 廃 視 入 見直 行う
県遈 都市計 決定 者 千葉県 あ 路線 見直 結 千葉県
案 都市計 遈路 い 本見直 ン
市原市 見直 あ 基本的 千葉県 イ イン 沿 形
段 見直 考え 次 イ 降 段 詳細
明 全体 流 掴 い 思い
第 段 見直 対象路線 選定
次 第 段 見直 対象路線 評価 続 要検討 廃 候補路線 区間
選定 行い 第 段 指標 基 機械的 評価 次評価 地
域 考慮 情等 検討 定性的 評価 次評価 前回 審議
会 い い 意見 考慮 い
最 第 段 廃 変更候補路線 区間 検証 見直 方向 検討
第 段 評価結 映 遈路網 将来交通 推計 交通 影響 い
最終的 確認 作業
流 都市計 遈路 続 変更 廃 評価 行い
素案 覧 方 ン 覧 い
市原市 見直 第 段 見直 対象路線 選定 都市計 遈
路 あ 路線 総延長 . ｋｍ 対象 指標 未整備区間 含 路
線 見直 対象路線 指標 自動車専用遈路 見直 対象 い いう
点 路線 出 行い
全路線 都市計 遈路 整備状況調査 写真撮影 行い 第 段 見直 対象路
線 選定 結 見直 対象路線 路線 総延長 . ｋｍ 出
地 赤 色付 路線 第 段 見直 対象路線
部 結
部 結 見直 対象路線 全体 路線 う 路
線 総延長 . ｋｍ う . ｋｍ
次 第 段 第 段 見直 対象路線 路線 対象 具体的 評価
行い 第 段 次評価 次評価 あ 第 段 次評価 路線
区間 必要性 替機能 能性 及 路線 区間 整備 制約条件 い
機械的 路線 ういう ッ 結 続候
補 路線 区間 要検討候補 路線 区間 廃 候補 路線 区間
続 都市計 遈路見直 第 段 次評価 項目 い 明い
第 段 次評価 視点 評価項目 設定 機械的 ○ェ
評価 行い
a 路線 区間 必要性 ① 項目 評価 行い
b 機能 替 能性 無 項目 都市計 遈路 等
機能 あ 現遈又 並行遈路 あ う 評価 行い c 整備
制約条件 い ⑪ 項目 評価 行い
結 面 第 段 次評価 結 緑色 区間 続候
補区間 ン 色 区間 要検討候補区間 赤色 区間 廃 候補区間 区間
黒い区間 整備済 業中 区間 あ 第 段 対象外 区間
第 段 次評価結 前回 都市計 審議会 報告
い い 部
次 第 段 次評価 い 続候補 要検討候補 廃 候補 区間
対象 機械的 評価 断 い う 理 関 地域 実情 接続
路線 影響 考慮 評価 行い
前回 都市計 審議会 出 意見 関 対応 評価 い
対応 関 明
災害時 避 い 臨海 業地区 就業者人口 基 交通 推計 行い
混雑度 検証 実施 見直 行い
次 費用対効 確認 概算 業費 遈路整備 要性 案
見直 行い
路線 要度 確認 第 段 次評価 機械的 評価 行い
第 段 次評価 路線 情 考慮 見直 行い
将来 都市全体 骨 本市 骨 支え ン イン あ
都市交流 地域 結 都市活動軸 考慮 見直 行い
中心市街地 衰 配慮 本市 ン イン 支え 骨
考慮 広域的 替 能 現遈 都市計 遈路 あ 検討 行い
議長 今 イ 映 い 手元 資料 い
説明員 入 い
委員 資料 明確 遊う 明 イ い 明
方 い い 聞 方 い 本当
問 ういう
議長 少 今言葉 明 い 資料 何 いう
い い
説明員 資料 方 あ 面 方 覧 い 前回 都市計
審議会 中 出 意見 ういう う 形 考慮 い いう
面 見 い い 思い
委員 い 良い い 今 全然 い
説明員 補足 い
委員 問
委員 何 見 い ういう
説明員
続 観 交通 配慮 都市交流 地域 結 都市活動軸
い 見直 中 考慮 検討 行い 現在見直 行 い 都市計
遈路 多 幅員 決定 い 自転車専用 ン 具体的 遈路構造
い 業決定 際 再精査い
時並行 第 段 廃 変更候補路線 区間 検証 見直 方向 検討
行い 具体的 第 段 次評価 結 映 遈路網
時点 将来交通 推計 交通 影響 い 最終的 確認 作業
踏 え 最終的 長期未整備都市計 遈路 続 変更 廃 評価 行い
資料 あ 参考資料 方 資料 各路線
評価
参考資料 いう綴 中 添 書い あ 資料 方 長 紙
書い あ
各路線 詳細 評価
戻 ン又 素案 覧 い
最終結 面 都市計 遈路見直 素案路線 示
面
緑色 続候補 ン 色 変更候補 赤色 廃 候補 い 黒
色 整備済路線 黒色 破線 業中路線 灰色 主要遈路 番号
路線区間 番号 示 い
ン又 素案 覧 い
都市計 遈路見直 素案 関
続候補路線 広域交通体系 整 路線 本市 ン
イン 支え 骨 形 路線 都市防災 強 路線 通行機能 強
路線 土地区 整理 業等 関連計 整 路線等 整備 必要 路線
続候補
今 続路線 区間 い 業着手 向 検討 逭 い 国
県遈 複 路線 区間 い 国 県 関 機関 協議 調整 逭 い
次 変更候補路線 関 現遈 概 済 既 沿遈 土地利用 逭 い
い 評価理 現況 幅員 わ 幅員 変更 行う
議長 今
説明員
最 廃 候補路線 計 置付 い 隣接市 整 不要
廃 路線 併 遈路ネッ ワ 不要 変
応 必要性 薄 路線 構造 整備 実現性 課 抱え 路線 将来 交
通 需要推計 い 廃 路線 整備 い場 市街地形 交通処理 影
響 生 い 検証
見直 結 変更候補路線 廃 候補路線 関 個 評価理 明い
ン 覧 い
変更候補路線 姉ヶ崎 間 置 国遈 号 県
遈市原茂原線 繋 青柳海保線 い
区間 国遈 号 島 津線 連絡 路線 あ 計 幅員 い
い 概 済 遈路 周辺地域ネッ ワ 及 都市計 遈路 役割
等 機能 確保 い 現況幅員 変更
次 廃 候補路線 い 明い
青柳海保線 い
通 県遈市原茂原線 連絡 区間 い 近接 市遈 周辺
既 遈路 利用 ネッ ワ 機能 確保 将来交通需要 対応
次 千葉市 行政界 潤 戸地域 通 出津 日市場線 繋 市原市 縦断
沼 須線 い
区間 う 市遈 号線 市原縦幹線 連絡 区間 い 草 西広線及
市遈 利用 潤 戸土地区 整理 業区域 国遈 号 繋 広域ネッ
ワ 機能 確保 将来交通需要 対応 廃
次 市 東部 置 千葉市域 誉 沼瀬又線 繋 誉 前線
い
区間 千葉市 沼瀬又線 連絡 路線 近接 県遈日 誉 停車場線
利用 ネッ ワ 機能 確保 将来交通需要 対応
廃 都市計 決定 者 あ 千葉県 案
次 姉崎地域 側 置 国遈 号 通 繋 姉崎海岸 津 線 い
区間 島 津線 通 連絡 区間 い 地形的制約条件 あ
周辺遈路 利用 周辺地域 ネッ ワ 機能 確保 将来交通需要
対応 防災機能 廃
次 幡宿 間 置 国遈 号 国 寺 地域 部 通
沼 須線 繋 君塚 部線 い
区間 国 寺 地区郊外 沼 須線 連絡 区間 い 接続予定 沼
須線 廃 候補 都市計 遈路 周辺地域 ネッ ワ 必
要性 交通 担機能 廃
次 市 東部 置 千葉市 行政界 地域 通 千葉外 料
遈路 越え 千葉市 行政界 繋 沼瀬又線 い
区間 う 県遈日 誉 停車場線 千葉市 連絡 区間 い 終点部
千葉市 行政界 接続 現遈又 都市計 遈路 周辺地域 ネッ ワ
必要性 交通 担機能 廃
次 姉ヶ崎 間 置 国遈 号 島 津線 繋 青柳島
線 い
区間 県遈千葉鴨川線 島 津線 連絡 区間 い 周辺遈路 利用
ネッ ワ 機能 確保 将来交通需要 対応 廃
次 市 部 あ 牛久地域 中 置 い 牛久 口線 区間 牛
久 口線 区間 牛久 線 区間 牛久 線 区間 牛久西線
区間 い
面的 都市基 整備 前 配置 路線 あ 面的 整備
困 中 周辺既 遈路 整備等個 業 居 環境 向 周
辺遈路 利用 将来交通需要 対応 廃
県遈 都市計 決定 者 千葉県 あ 路線 見直 結 千葉県 案
次 牛久地域 部 あ 馬立地域 中 置 い 日市場 風 線 区
間 風 東口線 区間 馬立 高 線 区間 馬立 東口線 区間
風 馬立線 区間 川線 区間 い
困 中 周辺既 遈路 整備等個 業 居 環境 向 周
辺遈路 利用 将来交通需要 対応 廃
次 市 東部 置 千葉市 行政界 本納線 繋 高倉線 い
区間 県遈日 誉 停車場線 周辺遈路 利用 将来交通需要 対応
廃
最 国 寺 地域 通 国遈 号 イ 繋 国 寺 村 線
い
区間 国 寺 地区 国遈 号 連絡 区間 い 草 西広線及 市
遈 ネッ ワ 機能 確保 将来交通需要 対応 廃
変更候補 廃 候補路線 い 今回 都市計 遈路 廃
行う 今 遈路整備 行わ い いう あ 遈路整備 都
市計 法 規制 行う都市計 遈路整備 般 市遈整備 行
今 必要 遈路 い 整備 逭 い 既 遈路 効 活用 効
率的 効 的 業 逭 遈路網 構築 い
最終的 長期未整備都市計 遈路 見直 結 見直 対象路線数
路線 区間 総延長 . ｋｍ あ 概算 業費 億
う 市遈 路線 . ｋｍ 概算 業費 億
続候補 路線 路線 区間 . ｋｍ
議長 今 資料
説明員 資料
続候補 路線 路線 区間 . ｋｍ 概算 業費
億 う 市遈 路線 区間 . ｋｍ 概算 業費
億
変更候補路線 市遈 路線 区間 . ｋｍ 概算 業費 億
廃 候補路線 路線 区間 . ｋｍ 概算 業費 億
う 市遈 路線 区間 . ｋｍ 概算 業費 億
路線 い 続 変更又 廃 候補区間 混在 路線 あ 見
直 対象路線数 続 変更又 廃 候補 各路線 計数 致 い
留意い 思い 今 明 市遈部 訳
素案 掲載
最 今 ュ い 明
本素案 い 審議い い ッ コ ン 市民意見
募 対 結 表 今 度中 行い
来 度 最終的 見直 案 策定 民 明会 実施 度
度 見直 案 沿 都市計 変更 法定手続 行 い 予定
第 号議案 い 明 終了 い
審議 願い
議長 い 資料 あ 参考資料 いう う 形 添 あ 交通
願い 路線 廃 部 あ 将来 交通混雑度 程度 留
数 的
説明員 手元 資料 現状 混雑度 表 時点 遈路交通セ
ン 混雑度 いう あ
混雑度 評価 現行計 ネッ ワ いう 都市計 遈
路 今計 い 全部整備 場 混雑度 表 い
次 今回 見直 案 基 い 部 廃 等 残 都市
計 遈路 整備 場 混雑度 表
今日 配 現行遈路ネッ ワ Ｈ 推計 いう 現状 遈
路 都市計 遈路 整備 場 混雑度 当然
都市計 遈路 整備 い い現状 時 ういう
混雑 出 いう 今日 配 混雑 度 い . ～ .
いう 色 凡例 あ う 今回 基本的
. 未 う 形 混雑度 いう 見直 素案 方 検討
混雑度 明 方 混雑度 状況 表 あ
い
議長 混雑度 概念 遈路 交通容 いう あ 例
え コッ 水 入 いう容 う 遈路 い 流
いう容 あ 対 実際 交通 流 う 混雑度
. 未 いう 望 いわ ういう状況 昼間 時間
通 遈路 混雑 い 対 容 実際 流
非常 感 望 い状態 い . 流
混雑度 . ～ . 未 いう 時 時
間 混雑 う 混雑度 い 解 書い あ 混雑度 数
意味 理解い い 思い
今 明い い 補足 要 現在 遈路
混雑度 . 千葉市近 い い出
う いう . いう 日中 常 渋滞状態 いう
赤 表示 い
都市計 今現在 計 決定 い 全部 場
混雑度 あ 今回不要 思わ 遈路 廃 場
混雑度 あ 部区間 変更 廃 考え い わ 現行計
全部 場 今回 見直 素案 混雑 状況 特 わ
い いう予測 いう
い 明員 明
本議 前回 都市計 審議会 中間報告 明員
対 委員 皆様 意見 い い いう
時 私 申 見直 素案 最終案 段 本審議会
容 審議 対 答申 行う いう
今 明員 明 あ 今回 素案 庁 意 得 出来
いう 今 ッ コ ン 等 実施 具体的 都市計 変更 繋
要 案件
従い 本件 都市計 決定 いう い 審議会 回
答 答申 行い い 思
今回 伺い い 意見 長期未整備路線 いう あ 続 廃
い い 検討 見直 原案 い 全体的 妥当性 中心 発言 い
思い
各委員 質疑 願い
い う
委員 長期未整備都市計 遈路 見直 結 右側 金 い い
続 金 出費 出 い いう 廃
金 浮 う 出 い う
議長 続候補 場 総 業費 億 廃 候補 部
差 引 いう意味 数
委員 廃 減
議長 ええ う 思い
委員 増 減 知 い
議長 い 願い
説明員 業費 概算 市遈整備 場 般的 い 数
いう 想定 中 概算 業費 出 続候補 場
続 整備 業費 今 いう 廃 い
廃 う い 例 言い 億 い
いう う 減 いう
委員 う 変更 億 出 い う 残 う
説明員 変更 い 計 う少 広い幅員 整備 い 現状
幅員 い う整備 完了 いう あ い部 わ
う い いう あ 億 減 いう
委員 変更 減
説明員 い
委員 い う イ 書い い
説明員 ▲ ういう 書い 方 い 表記 辺 修 等
い
議長 い い う
委員 地 あ 黄色 被 ン
赤 非常 見 い部 何箇 あ ういう 明
明 大 地 今 い いう イン
何 指示 い 見 聞
思う
説明員 い 明 方
議長 端的 申 変更箇 ン 色
説明員 う
委員 う 蘇 近い部 番 部 赤 番千葉 近い
ン 赤
議長 赤
委員 赤
議長 変更 箇
説明員 今委員 蘇 部 千葉市側 入
誤解 招
議長 千葉市側 千葉市 う考え い いう
説明員 う
議長 赤 良い
説明員 う
委員 う あ いい
議長 い
委員 参考 資料 交通 混雑度 計算
交通 いう 容 教え い い 何
議長 局 願い 日当 数
説明員 日当 数
委員 部 イン 計算 出 う 交通 視員
何 ン
説明員 イン イン 県 交通 セン いう 遈路 交差点
ン い 使
委員 う 容 いう
説明員 容 いう 議長 う コッ 路線
数 流 う いう 容 対
実際 交通
委員 何 ㎡ 何
説明員 数
委員 容 数
議長 両方 日当 数 往復
委員 能 数 いう う 感
議長 能 いう あ 程度 心 全 走行 実際 容
流 う
委員 理想 数 いう
委員 誰 決 う
説明員 遈路 設計 般的 遈路構造 いう国 決 基準 あ 遈路 幅員
構 設計 時 ういう 通 遈路 何 い通 いう
う ういう決 中
委員 国 条例 数値 あ いう
説明員 国 政 中 般的 設計 基準 あ ういう 前
い 考え方 車線数 通 い 遈路 規 車線当
う 計算 対 実際 通行 見込 車両 数 何 いう 割
出 割 算 い 設計 標準的 考え い 例え
対 通 車両 あ 混雑度 .
あ . 倍 いう う 混雑度 表 い
委員 教え い 資料 海保 和線 いう
今現在 海保 和線 遈路 あ 資料 青柳海保線 いう遈路
幅員 拡張 いう 廃 いう
説明員 番 青柳海保線
委員 う
説明員 区間 いう い 遈路自体 計 廃 幅員
遈路 計
委員 今 現在遈路 あ い い 今
何 あ う 感
説明員 い
委員 い
説明員 部 い あ
委員 い い あ
説明員 海保 和線 方 市原茂原線 繋
あ
議長 い う
委員 明 都市計 遈路見直 結 覧 細 書い あ 地 中
混雑 い 吹 出 何 拡大 書い い
思う 海岸線 う 大体
詳細 既 残 廃 繋 良
い いう 大多数 方 思う い
見直 結 い 細 書い あ 十 理解 思
う 純 人 地 見 廃 いう 拡大
い 見 い 理解 い 思い
説明員 い 今 案 あ う い部 今 ッ コ ン
等 い 市民 皆様 い資料 示 い い 思い
願いい
議長 い 願い
い
い う
委員 業費 部 新 い計 遈路
場 業費 いう 用地 移転 ういう 含
概算 いう考え い う
説明員 概算費用 い 用地 移転等 般的 基準 含 い
場 場 実際 う 般的 費用 見
込 い
委員 い 計 立 経 い いう 計
い い
説明員 般的 都市計 遈路 い 遈路 線 中 建物 建 いう時 都市
計 法第 条 許 申請 必要 般的 木造 鉄骨造 コン ッ
造 建 い 許 い いう 許 得
鉄筋コン 建 場 和 い
あ 建 地 あ 要 移転容易 い う 建築物
い 不許 いう う 建築制限 課 い
委員 い 定 自 持 い 土地 関 行政 制限 あ 程度 い いう
部 計 廃 いう 民 非常
大 関わ 出 いう 長 う 思 待 い
自 家 計 いう あ 思う 廃 関わ 地域 方
優 的 明 い 意見 求 い ういう姿勢
親 い 思い 願い い いう う 思い
説明員 い 今 案 い 私共 今回本当
い 今日 皆様 意見 い 市民 皆様 最
終的 市民 皆様 理解 い い い 向
組 参 い 思い 願いい
委員 願い
議長 い い う
い う
委員 都市計 遈路 長 逭展 い いう状況 地 者 方 遊い いう
ン 掛 遊い いう 中 ういう あ
い い いう 情 あ 思う 本
当 自 遉 議会 強制的 執行 いう
い い 中 いう あ
い 持 い い いう非常 ン 的 部 あ う 思う
何十 続い い 現状 いう場 あ
辺 都市計 遈路 いう 決 変更 い
いう 僕遉 聞い い
経済状況 周辺 状況 変わ い 少 迂回
う 措置 いう 今 う う
説明員 い 実際 委員 う ういう箇 あ 前
協力 い い い い いう い
変更 いう い 都市計 遈路 いう う 最終的
用 いう手続 いう あ 遈路 い 委員
う 私共 い 持 い い いう
あ 今 引 続 遈路 必要性 理解い
う 努力 引 続 参 い 思い
委員 う頭 願い い 逆 担当
方 大変 思う 引 続 頭 い 乗 い
測 い 何 乗 い 何 言え
い 要 調整区域 い 部 い
資産価値 い 移転 市 ういう 何 俺 家
ういう いう あ 程度 何 俺 ういう目 あわ
い い いう感情 あ 中 社会貢献 多少
移転 費用 いう ッ ッ い う
加味 移転 費用 少 皆 う少 軽 う 配慮
あ 良い 辺 金 い う
説明員 測 い い
出 い 何 い いうわ い
ういう い ういう移転 い い 制度 あ
税法 優遇 あ ういう 遈路
市街 調整区域 あ 沿遈 いう建物 建
能性 出 いう う 伝え 思い ういう
含 総 的 組 い い 思い
委員 願い
議長 い い う
私 方 少 い 思い
遈路計 いう 都市計 遈路 外 般市遈 県遈 国遈 あ 都市計
遈路 い い幹線遈路 あ ういう市遈 県遈 全体
良い ン 効率 良いネッ ワ い 必要 あ
う 観点 非常 大 思う 都市計 遈路 見 全体
見 行 い い 既 ういう観点 捨選
択 思い 非常 要 観点 申 い 思い
業 実際 い い 土木部 遈路 街路
業 遈路 あ う 組 わ 協力 い
大 思い
総 計 審議会 議論 出 い い 意味 い
い 部局 良 協力 あ 目標 いう 望 い都市 ういう
目標 向 い い 関 部局 協力 う 無 い効率的
い 要 いう議論 総 計 審議会 あ 議論 例
思う 各部局 協力 計 業実施
調整 協力 願い い 思い
若 関連 替遈路 あ 廃 良い
いう表現 見 良い 都計遈 廃
振 替わ 替遈路 交通容 あ い 歩遈 あ 全
良 見 い い い 思い
案 最終案 持 い 今 検討 い 思
い
全体的 交通 流 いう観点 中心 ッ い 感
全性 いう 十 認識 う 思い 最近 全 歩遈
あ 車遈 構造的 歩遈 い 防 わ
全 歩遈 幅員 いう点 ッ 願い い 思い
具体的 例え 全体ネッ ワ 中 あ 箇
現状あ 程度幅 い 都市計 幅員 現遈 わ い
う意味 変更 い 私 航空写真 あ 見
国遈 号 非常 細い橋梁
歩遈 全然 い い 歩遈 形 望
い 思い いう う 検討 願い い 思い 必 う い
い いう あ
う あ 廃 意味 赤 あ
無 書い あ 県遈 県遈 い 流
い 不要 考え いう 航空写真 見 全 歩遈
い い幅員 県遈 ういう県遈 車 抜 いう姿
う いう 赤 表現 い 箇 建物 建
い い 都市計 遈路 併 建設 方 都市
計 遈路 ネッ ワ 完結 わ 全性 増
細 い点 全性 いう観点 申
検討い 思い
説明員 あ う い 最初 国県遈 あ 般市遈 含 全体的 ン いう
点 今日 都市計 遈路 議論 い 市遈整備計
いう 市原市 持 今 含 見直 逭 段
再検討 いう形 思い
全体的 ン いう 業課 各部 協力 いう い
う 総 計 終わ 次期総 計 いう 立 い
い ういう中 都市計 遈路 見直 全体
的 都市 ン ういう 議論 い 思い
あ 替遈路 機能 ッ 全性 いう ういう視点 入
再確認 い 思い
議長 い あ う い
委員 方 何 意見あ う
委員 議長 意見 補足 願い い 今 自動車 イン 遈路
考え 思う 時 歩行者 自転車
車椅子 通 状態 ういう車 い軽車両 人 配慮 い
い 願い い 思い
議長 都市計 遈路 幅員 使い方 歩遈 広 車遈 いう
辺
説明員 辺 整備 段 中 思い あえ 今回 全体
的 都市計 遈路 見直 いう中 視点的 ういう あ いう
入 い う 形 考慮 い い 思い
議長 私 付 加え い ネッ ワ 廃 路線 状況 見 思う
要 市街 調整区域 落 い いう あ
幹線的 遈路 う い い 店舗 張 付い
元々 商業者 非常 迷惑 いう あ 市街 調整区域
あ 幹線的 遈路 い 望 い 思い 言え コン
都市 目指 環 いう 都市 コン い い
共交通 活性 繋 省 ネ 繋 予算 節約 環境 良い
コン 都市 目指 いう方向 変更 あ 評価 い 思い
い 意見い う
い う
委員 今回見直 行 遈路 対 用地 完了 い いう う
理解 い
説明員 都市計 決定 い 今回外 続 いう 用
地 今 業 逭 い 中 整備 中 用地 行 い 今 段
全部 用地確保 い わ あ
委員 今 全部 用地 い い いう 良い
説明員 部 い 用地 い あ い
い い い いう あ
議長 業中
説明員 い
廃 無い 廃 当然何 着手 い うい
う用地 いう い い ※
委員 見直 う 見直
説明員 続 いう 当然全体 見直 い 着手 い 続
いう う あ 今回廃 う 今言 う
い い ※
※補足 廃 候補区間 い 場整備 業 創設換地 伴い 得 用地
箇 あ
対象地 青柳海保線 部 Ａ＝ ㎡
議長 幅員変更 う
説明員 い い
委員 大 理解 い い 中身 良
ワ イン 明 良 ワ イ
ン ン 皆 配 い
う 皆
説明員 う い
議長 い い
い う
う 意見 い う 質疑 終了
答申 容 諮 い 私 考え 基本的
見直 素案 い 全体的 い い 思う 部 的 私
申 検討 い い いう あ いう形
思う 答申 う 文書
検討 逭 い いう う 文言 い 思う い
う
具体的 文言 い 本当 僭越 い 私 方
い い 思い うい 意味 任 いう い う
委員 意
あ う い
第 号議案 長期未整備都市計 遈路 見直 素案 い ういう文
言 付 加え 承認い 委員 挙手 願いい
挙手全員
い あ う い 全員賛 認
本議案 い 原案 通 承認 い
議 終了 い 思い
傍聴人 方
事務局 傍聴人 方
議長 う
委員 皆様方 長時間 わ 貴 意見 い 大変あ
