高 梁 市 査 委 員
成 度
時 査 査 結 果 報 告 書
高梁市長 近 藤 則 様
高梁市 査委員 林 重 樹
成 度 時 査 査 結果 い
地方自治法第 条第 規定 基 時 査 査 実施 条
第 規定 そ 結果 報告
写
成 (2016) 日
高 市 第 号
第 査 象 1
第 査 期間 1
第 査 場所 1
第 査 方法 2
第 査 着眼点 目 3
第 査 結果及 意見 3
第 概要 48
第 術調査当日 状況 49
目
成 度 時 査 査 意見
第 監査の対象
成 度 施 中 建設 契約総 万 う
規模 逭捗率 考慮 査委員 指定 査 象
象 成 度 請 契約 締結 成 度 い
設定 施 い あ
第 監査の期間
成 日 成 日
第 監査の場所
成 度 時 査 査 意見
期 契約金 所管課
成 度
複合施設建設 業 そ 複合施設建築
成「】 8 「1日
1,096,200,000
策 総合戦略課
～
成「8 1「 「0日
成 度
複合施設建設 業
そ 複合施設電気設備
成「】 8 1「日
132,732,000
～
成「8 1「 「0日
成 度
複合施設建設 業
そ 複合施設機械設備
成「】 8 「1日
187,380,000
～
成「8 1「 「0日
※ 期及 契約金 成「8 盤 「」日 査実施当日現 あ
実施日 書類審査会場 現地調査場所
成 度
複合施設建設 業 成「8 盤 「」日
成 度
複合施設建設 業 そ 複合施設建築
市庁舎 会議室
旭 地 建設現場
成 度
複合施設建設 業
そ 複合施設電気設備
第 監査の方法
査 あ 査 象 計 設計 積算 契約 務及 施 理状
況等 い 市民 点 立 適 執行 い 主眼 実施
術調査実施 あ 術 関 土木 建築等 専門 的知識 必要 公益社団法人大阪 術振興協会 協会 いう
業務委 契約 基 術士 派遣 求 実施
調査 所管課 提出 調書 設計 特 様書等 書類 前 協会 術士 提出 術士 そ 基 関 課長等 概要 状況 聴 書類 審査 現地調査 実施
査委員 そ 審査及 調査 立 会い 現地 行 術面 い 協会 提出 調査結果報告書 参考 査委員 総合的 断 方法
査 実施
実施 容 担当 術者等 あ
実 施 容 実 施 日
1 術士 書類 前調査 成「8 監 10日～ 成「8 盤 「0日
2 務局職員 書類 前確認 成「8 盤 「0日
3 術士 書類審査 現地調査
査委員立会 行 成「8 盤 「」日
3
成 度
複合施設建設 業
そ 複合施設機械設備
4 協会 調査結果報告書 提出 成「8 】 】日
担当 術士
1
成 度
複合施設建設 業 そ 複合施設建築
公益社団法人 大阪 術振興協会
術士 建設部門
入 江 修
2成 度
複合施設建設 業
そ 複合施設電気設備
第 監査の着眼点と項目
査 高梁市 査基準 基 全国都市 査委員会 都市 査基準準則～ 査等 着眼点～ 参考 実施 主 目 あ
計 設計 業目的 法 等 適合 い
積算基準 適 縮減 い 配慮 い
契約 適 行わ い
設計 書 施 い
理 施 管理 適 行わ い
第 監査の結果及び意見
成 度複合施設建設 業 い 大 具合 く 良好 あ
評価 総 適 認 一部 改善 検討 要
見 述
今回 査 い 業全体 共通 意見等 総括的 考察 加え 特 い 述 象 改善 必要 点及 要望 点 個 公益社団法人大阪 術振興協会 提出 調査結果報告書 査 意見 述
部 わ そ 軽易 い そ 都度関 者 改善等
指示 指 述 省略
総括的
設計及 積算業務 い
設計金 算出 あ 設計業務 者 そ 一部 行う 市 注者 用 掛 率 決定 単価調整 必要 あ 今後 注者 全 設計金 積算 場合 そ 金 秘義務 い 誓約書 提出
山留 い
特 様書 土 目 い 山留 存置範 い ※ 示
い 示 い い 入 実施前 指 業者 質問 回答
土留 ン 前提 い 試掘 行 現地 土質
確認 適 仮設処置 行う 回答 い
い 掘削影響線 遈路土 仮設構造物 指針 あ 度 仮定 場合 掘削範 ＪＲ 鉄遈敷地境界線 距 ｍ い 隣接
ＪＲ 鉄遈敷地 影響 想定 当初 山留 計 必
要 あ 考え
今後 施 い 隣接 施設 状況 十 考慮 うえ適 土 計 行わ い
請 変更契約締結 い
査 実施 過程 ＪＲ営業線近接 伴う協議 行 結果 当初計
い 必要 設計変更 施 当初計 比
程度遅 い 請 契約 変更 伴う追加 あ 明 請 契約 地方自治法第 条第 第 号 基 議会 議決 経 締結 そ 契約変更 行う場合 当初契約時 様 議会 議決 経
必要 あ 査実施当日時点 議会全員協議会 報告 い 議案提出 至 い い 早急 議決手 い
非構造部 耐震 い
近 学校施設 中心 非構造部 耐震 逭 い 生
熊 地震 駅や体育館 多く 公共施設 天井 非構造部 落 例 多数 生 そ 必要性 示 い 施設 い 吊 長い
部 天井 外壁 ン 特 そ 策 実施 い
施設 適 維持管理 い
開始後中長期的 確実 運用 う 維持管理や長期修繕 計 立 実行 う留意 い
個
公益社団法人大阪 術振興協会 提出 成 度 術調査結果 報告書
高梁市
成 28 度
術 調 査 結 果 報 告 書
成 28 7 7 日
公 益 社 団 法 人 大 阪 術 振 興 協 会 術士 建設部門 一 建築士 入江 修
調 査 実 施 日 成 28 6 23 日 木
調 査 場 所 高梁市役所 5 会議室及 当 現場 調査 象機関 策 総合戦略課
査 執 行 者 査委員 識見 廣兼 昭夫
査委員 議選 林 重樹
調 査 立 会 者 査 務局 局長 西 英生 査 務局 長 林美弥子
査 務局 書 修一
調査 象
成 27 度複合施設建設 業 そ 1 複合施設建築 成 27 度複合施設建設 業 そ 2 複合施設電気設備 成 27 度複合施設建設 業 そ 3 複合施設機械設備
成 27 度複合施設建設 業 そ 1 複合施設建築
容説明者
当 術調査 説明者
概要説明 策 総合戦略課 課長 西 之 説明 策 総合戦略課 主 清水 佳孝 総務部 理課 課長 々木理人 総務部 理課 主幹 兼務 大福 佳治
立会者 JRNC 術 全管理室 室長 加地 忠夫 JRNC 開 設備設計 G 調査役 伊勢 博 JRNC 開 設備設計 G 長 森 也 JRNC 構造計 室 構造 理 津 和征 JRNC 術 全管理室 理員 中澤 大器
概要
場所 高梁市 旭 地
容 鉄骨鉄筋 ン 造 SRC 造 地 4 敷地面積 1,622.04 ㎡ 建築面積 1,162.59 ㎡ 延床面積 3,852.69 ㎡
建築主体 外構
昇降機設備
請 者 中 建設株式会社 福滝建設株式会社 西 業株式会社 特定建設 共 体 JV いう
表者 中 建設株式会社 表 締役 中 浩巳 所 岡山 高梁市横 1541 番地 5
設計業務 者 西日 ン ン 株式会社
JRNC いう
理業務 者 西日 ン ン 株式会社
委 督員 いう 業 定価 1,129,341,000 落 金 1,096,200,000
落 率 97.06％
期 間 成 27 8 21 日 成 28 12 20 日 逭捗状況 成 28 6 23 日現
計 逭捗率 54％ 実施逭捗率 43％ 定 11％遅
指 通知 成 27 7 7 日 入 日 成 27 8 5 日
指 競 入 参加業者 4 共 企業体 源 訳 国 40％ 過疎債 44％ 単 市 16％ 価 入 無
契約 日 成 27 8 21 日
行保証体系 公共 行保証証券 保証
督員 策 総合戦略課 課長 西 之
策 総合戦略課 主 清水 佳孝 委 督員 JRNC 術 全管理室 室長 加地 忠夫
3 総評
書類調査 い
関 書類 い 調査 結果 必要 書類 良く整備 い 提示 書類 調査 疑問点 関 者 質問 共 当 計 設計 積 算 入 契約 施 管理 品質管理 施 理 督 等 術的 実施状
況 い 調査 そ 結果 良好 断
現場施 調査 い
調査時点 逭捗率 43％程度 計 逭捗率 11％程度 遅 3 躯体 4 床 3 柱及 壁 逭行中 あ 目 限 設計 書
並 施 計 書 従 良好 出来栄え 施 い
4 書類調査 結果
書類調査 前 質問書 作成 回答 い そ 質問 回答書 基
い ン 回答 容 確認 共 抜 提示 書類 調査
各 初 調査 箇条書 所見 指
報告書 所見 う 考え 述 い
必要 あ 筆者 述 強く要望 い
望 い 筆者 能 限 載 期 い
業目的 計 い
計
現 中央 書館老朽 伴い 今回 複合施設 計 あ
基 方針 当市 ン ン い 複合施設
ン 用 床 段差 少 く 街並 環境 駐車場 ン
整備 説明
設計業務 理業務委 選定
指 業者 中 程度規模 設計経 あ 業者 選定 い
設計業務 者 西日 ン ン あ 建設地 JR
備中高梁駅 接 鉄遈関連 熟知 業者 選定 い
理業務 者 設計業務 者 会社 あ 設計業務委 様書
設計業務委 様書 作成 設計者 提示 必要設計 等 条件
設定 い 注者 求 品質や性能 い 載 乏
い
地元 説明
近隣説明会 市役所 3 大会議室 参加者 20 市 12 市民 8 開催 い 開催回数 1 回 あ
所見
業目的 計 い 指 あ
設計委 設計業務委 様書 行 い 建物 性能設計
時 あ 今後 注者 求 品質や性能 明確 望
い
業 背景等 業計 整理 関連 相互間 調整 適 行 わ い
設計 い 意匠設計
確認申請
確認申請 提出 ン あ
構造計算適合性 定 定機関 国際確認検査セン あ
設計 配慮 点
鉄遈 近接 い 音 策 利 鉄骨鉄筋 ン 造 用
当市 景観条例 配慮 配慮点 景観審議会 指 歩遈
部 軒 設 共 設備 粧 根 設 全体的 城
外観 外壁 窓 城 間 城壁や櫓
設 外 い 矢 石 弾丸 窓 形
状 あ
柱 少 く 張間方向 1 ン 鉄骨鉄筋 ン 造
( ) 縮減 環境 配慮 点
料 見直 全体的 ン
基礎底 部 ン 地 改良 変更 着
後 地 改良 砕石敷 変更 い 全体的 鉄骨量 少 く う 見直
中 変更
西面開口部 遮熱断熱 ン 用 省 配
慮
建物 維持管理 配慮
段 利用 容易 行く 設備
計 空調機器 電機等 点検 容易
設計 い
西面 ン 清掃 吊環 設置 ン
使用 清掃
室 天井 適所 点検口 設置 い
建物 維持管理 具合 生 少 い
建物 長 命 策
外壁 設計壁厚 ン 増 打 20 鉄筋 被
厚 増や 共 ン 面 保護 鉄筋 中性
少 く い 外部 打 面 い
外部 鉄部 溶融亜鉛 い
外部 建具 用 い
建物 長 命 策 配慮 設計 い
そ
設計 入 製品 再生砕石 あ 少 い
非構造部 耐震性 い 天井 特定天井 当 い 特 検討
い い 回答 あ ン ン 等
今後 検討調整 回答 あ
ン 特 特定建築物 延 床面積 2,000 ㎡ あ 建築確認申請 い 審査済 回答 あ
結露防 策 根及 外壁 断熱 用 回答 あ
設計 床 梁 合い部 立 部 鉄筋 ン
壁面 断熱 載 い 結露 心配 あ
特 様書 載 容 い 特定建設資 再資源 載 い
建設情報 録 目 い 学物質測定 載 い 山留 存置 い 存置範 示 あ 面番号 載 い 鉄筋 D29
質 SD390 載 い い ン 耐久設計基準強度
載 い 鉄骨製作 載 い ン 接着性試
載 い 地処理方法 載 い
載 い 等 備 あ
構造設計 構造計算書
官庁施設 総合耐震計 基準 耐震 全性 類 重要度 数 I 1.25 地域 数 Z 0.9 用 い 適 あ
構造計算 3 保 水 耐力計算 行 い 質問回答書 基準剪断力 数 Co 0.2 稀 起 地震
間変形角 地震力等 水 力 骨組 水 方向 変 程度 示 最大値 X 方向 1 い 1/2,805rad Y 方向 2 い
1/677rad あ い 許容値 1/200 あ 具合 い 保 水 耐力 Qu 及 必要保 水 耐力 Qun い Qu/Qun 値 全率 相当 質問回答書 見 Qu/Qun 値 最 値 X 方向
1.32 1 2 3 Y 方向 1.62 1 2 3 4 あ X 方向 Y 方 向 重要度 数 I 1.25 値 あ 具合 い
地震 生時 液状 策
構造特 様書 載 あ 地質調査時 液状 検討 行わ そ 心配 い 結果 得 い
構造 配慮 躯体 割 策等
構造計 い Y 方向 1 ン L 15.5ｍ あ 鉄骨鉄筋 ン 造 SRC 造 い
西側 持 床 出寸法 3.5ｍ 大 く 気 意
ン 鋼製 入 中空部 作 床 自重 軽減 法
用 床 厚 確保 い 端 弾性 わ 量 1.5
回答 あ 床 わ 増大率λ 16 用 最終 わ 量 24 程度 わ 量 大 い
床 設置 設備機器 振動 い 構造的 検討 い い
設備 防振架 や防振 応 回答 あ
壁 割 策 外壁 2 増 打 6ｍ 割
誘 目地 設 回答 あ 壁 横筋比 計算 EW 号
壁横筋比 Pt 0.6％ あ W 号 壁横筋比 Pt 0.6％ 少
い 割 誘 目地 損断面寸法 重要 あ い
段 3 い 段 持 梁形式 壁打込
現場溶接 納 い 施 法 溶接部 生 心
配 あ や 精度良く施 い あ 再検討 必要
あ 所見
設計基準 資料 基 環境 配慮 配慮 検討 業目的
適合 設計 い
設計 い 指 あ
設計 入 い 製品 再生砕石 あ 少 い 当
ン方針 調遉品 天井羽目 檜 98 ㎡ 木製 桧 0.1 ㎥ 少 い 特定調遉品 再生骨 混合セ ン
再生塩 床 断熱 再生硬質塩 管 製 再生木質
成 Hf 蛍 灯 LED 複 重 等 あ 今後 設計委
様書 多く 特定調遉品 用 明 望 い
結露 策 根床 断熱 ン 厚 25 敷 込
い 壁 ン 面 床 梁 合い部
懸念 部 断熱 載 い 結露 心配 あ 断熱 打
込 必要 あ
特 様書 い 載漏 散見 設計 書間 相遊 あ 場合 優 質問回答書 現場説明書 特 様書 面 標準 様書 優 比較的高い 今後 載 容 充実 必要 あ
人通 多い外部通路 庇 鳩 策 検討 望 い
端 最終 わ 量 24 想 外壁 ン
影響 ン 端 変形 追従
納 検討 必要 あ
非構造部 天井及 ン い 吊 長い天井
1 部 天井等 耐震補強方法 検討 必要 あ 外壁
ン 地震 生時 変形 考慮 割 や脱落 生
い う ン 及 十 確保 必要 あ
壁 割 防 策 一 横筋比 0.6％ 望 い
い 外壁 い 割 生 心配
少 い 壁 壁 号 W15 0.47％ W20 0.495％ W30 0.42％ 少 い ン 増 打 考え 横筋比 少
く W15 W20 W30 横筋 増 筋 望 い
鉄骨 段 施 法 検討 必要 あ
積算 い 積算実施者
設計書 作成 当 数量積算 設計委 JRNC 行 い 方 法 用 い 自治体 多い
用 積算基準 建築数量積算基準及 解説 成 27 算出 根 や数量計算書 あ 回答 あ
値入実施者
設計書 値入 JRNC 行 い JRNC 積算担当者 業者見積書
寄 最 価 設計書 入 い 単価調整や歩掛 検討
JRNC 積算担当者 業者 ン 加え 実勢価 考慮 40％～70％
率 回答 あ
見積徴 職種
業者見積 3 社 JRNC 積算担当者 寄 い 見積書 寄
職種 型枠 鉄骨 既成 ン 防水 石 木 根 金属
官 建具 装 植 撤去 各 あ
設計書 照査
設計書 照査 JRNC 建築設計部 術 全管理室 行 い 設計 載 容確認
JRNC 設計 領 際 当市 設計 容 特 行
い い JRNC 建築設計部 術 全管理室設計照査 行 回答 あ
所見
積算 い 指 あ
設計書 作成 当 数量積算 業者見積単価 設計書 入 JRNC 積算担当者 行 単価調整 歩掛 率 計 JRNC 積算担当者
行 い 当市 職員 設計書作成 関 い 少 い
設計金 秘 関 疑問 残 今後 単価調整 歩掛 率
計 市職員 行う 望 い 作業 い あ 応策
一 今後 設計金 秘義務 い 設計業務 者 設計書作
成者 表者 誓約書 提出 望 い
設計 領時 い 設計 容 確認 作業 実務経 必要 あ 多く 自治体 苦慮 い 査 JRNC 建築設計部 術 全管理
室設計照査 行 回答 あ 作業 設計業務 者
社 自主検査 いえ 査 実施者 氏 資 書類提出 望
今後 設計業務委 様書 設計 査 実施者 管理建築士 く
書類 提出 望 い
入 契約 い 入
入 方式 指 競 入 あ 入 参加業者 4JV 1 回 落 い 入 参加業者 使用 見積資料 設計 書 数量書 参考数量 あ
設計数量 公開 行 い
施 当 制約 施 条件 特 回答 あ
鉄遈営業線近接 あ 入 業者 質疑 1JV 13 件あ
見積期間 30 日間 あ 建設業法 5 千万 15 日 適 あ
入 契約 決裁 手 そ
入 参加者 資 審査 特定建設 共 企業体入 参加資 申請書及
添付書類 い 審査部署 市 理課 あ
JV 構成 備指 特 A 施 者 指 特 A 施 者 地元業
者 8 社 中 選 JV 構成 入 参加 い
入 保証金 免 い 支給 料や貸 品 い
契約前 着 い い 起 伺 契約手 経緯
起 伺 契約 手 起 → 備指 特 A 4 社 → 指 →入
→仮契約→議会 程→ 契約 あ 現場 理人 理 術者 主任 術者 現場 理人 理 術者 兼務 い
理 術者 1 建築施 管理 士及 理 術者資 者証 資 所持者
あ 資 証 写 確認 い
契約保証 行保証等
契約保証金 高梁市 務規則 123 条第 3 号 規定 免 い 行保証 公共 行保証証券 保証 あ
保険等 加入 建設業 職金共済組合 建 共 制度 加入
建設 保険 中 損害保険 加入 い 加入期間 建設 保険 成 29 1 2 日 賠償 任保険 成 29 1 1 日 あ い
保険 加入期間 具合 い
JV 建 共制度 加入 い 掛金 1,409,570 回答 あ
金 金 比率 試算 金 比 少 あ JV
参加 い 協力会社 建 共 中 共 自社 職金制度 制
度 適用 い 調査 う 指 必要 あ
督員通知 書面
施 者 督職員通知 市 督員選任通知書 市長 行 い 当初 成 27 8 21 日 変更通知 成 28 4 1 日 行
い 委 督員 JRNC 社員 1 通知 い 出来高検査 設計変更契約
中間出来高検査 行 い い
現時点 設計変更 生 い い 今後 西日 旅客鉄遈 株 JRN
いう 営業線近接 協議 伴う土留 等 い 目及
金 設計変更 生 能性 あ そ
特定建設 共 体 JV 構成会社 中 建設 株 福滝建設 株 西 業 株 請 金比率 60％ 20％ 20％ あ
所見
入 公告等 諸手 資 審査 務 契約保証金 扱い等 具合
く 入 契約関 務処理 適 行わ い
施 管理 い 理 督
総合施 計 書
総合施 計 書 作成 い 表 打合 簿 添付 議
提出 督職員 押 い 公共建築 標準 様書
品質 督職員 諾 必要 あ い 総合施
計 書 品質 仮設 全管理等 併
い 添付 い 打合 簿 諾 容 明 望
い
施 方法 緊急時 体制 交通管理 環境 策 現場作業環境 整備 再生資源 利用計 等 載 い
種 施 計 書 施 施 報告書
現 提出 い 種 計 書 土 鉄筋 ン
鉄骨 現場施 官 中空 防水 7 種 作成 い
作成
施 作成 遅 い 筆者 施 経 施 作成 遅
程 遅 直結 常 逭捗状況 確認 く必要 あ
施 報告書 土 鉄筋 ン 鉄骨 防水
提出 回答 あ 躯体及 防水 関 報告書 あ 具合 い 基 程表
基 程表 作成 総合施 計 書 添付 い
施 諾時期 施 計 書作成時期 出来高曲線 程管理
必要 い 加え検査立会い時期 全管理 載
望
術調査日 成 28 6 23 日 計 逭捗率 54％ 実施逭捗率 43％ あ 現 11％ 遅 生 い 程遅 原因 JRN 営
業線近接協議 い 建物 間 土留 壁 設置 1
遅 生 回答 あ 見直 程表 作成 期
遅 回復 い
程管理 逬開催 定例会議 前逬 今逬 翌逬 逬間 程表 間 程表 作成 逭捗状況 確認 い 回答 あ
各 諾手 品質性能 確認
各施 計 書及 施 諾手 打合 簿 表 JV 作
成→委 督員 容確認 諾→ 督職員 容確認 諾 手 あ 具合 い
現 諾 遅 い
使用 料 品質性能 確認 や 料 様書 い 設計
載 い い 料 現 用 い い 用 品質性
能 確認 場合 用 料 ン い い
多く 料 載 あ 後日 用 料 ン
必要 あ
現 H28.6.23 23 件 料 諾 い 回答 あ 施 体制 施 体制 帳 施 体系
施 体制 帳 現 16 社 い 作成 い 請業者編成表 添付
契約状況 確認 や い う い 3 請契約 い
回答 あ
地元業者 用状況 市 業者 3 社 約 13％ 業者 18 社 85％ 用 い 回答 あ 地元業者 用率 高い
施 体系 作成 現場 仮 い 掲示 い
産業廃棄物処理計
産業廃棄物処理 関 契約書 運搬経路 運搬距 確認 処 場 写真
整備 い
時整理 現 A 票 126 枚 E 票 125 枚
い 管理 具合 い 実績情報 CORINS
実績情報 録 成 27 8 28 日 提出 い 公共建築 標 準 様書 注時 契約締結後 10 日 提出 必要 あ 契約締 結日 成 28 8 21 日 あ 提出 遅 い
今後 容 契約変更時 完成時 10 日 録 必要 あ 建設業許 標識等 掲示
建設業許 標識 労災保険成立票 建 共適用標識 人通 多い西側 仮 い 掲示 い
録写真
隠 い部 中心 写真 検 写真 見 限 各 具合 見当
写真 整理状況 良い 請業者 用 等
請 人選定 提出 い
揮 性 機 合物 室 濃度測定
揮 性 機 合物 VOC 測定 実施 特 様書 い
い 測定 必要 あ
当現場 場合 測定時期 冬季 当 外気温 い 機 合物 蒸散 少 い 測定値 く 傾向 あ 測定値 室温 20℃ 度 50％
基準 温 度補 行い 許容値 確認 大 あ
資源 効利用 再生資源利用計 書 再生資源利用 逭計 書 実施書 再生資源利用計 書 使用 料 ン 塊 10,484ｔ
塊 153.8ｔ 建設 生 3.7ｔ い
完成時 再生資源利用計 書 実施書 必要 あ 注意 い 再生資源利用 逭計 書 規定値 あ 作成 い い 回答
あ 具合 い
所見
施 理 い 指 あ
提出 い 総合施 計 書 諾 提出 打合 簿 い
載 品質 基 程表 督職員 諾 そ 外
載 提出 あ 打合 簿 諾 容 明 望
い
使用 料 品質確認 い 用 場合 完成後 維持管理
用 料 ン く必要 あ
揮 性 機 合物 測定 特 い い 使用 料 F☆☆☆☆ 揮 性
機 合物 蒸散 少 い 料 用 い いえ 多数 市民 使用 書館 あ 主要室 測定 必要 あ
品質管理 い 仮設
外部足場 手 行型 用 い 日建 業 製 回
答 あ
躯体 重機 ワ ン JCL 040 型 設置 い
基礎 体 耐 仮設 ン 基礎 構築 ン
固定 い 基礎 構造計算書 作成 全性 確認 い
地業
当初設計 建物基礎底部 浅 混合処理 法 地 改良施 数量 700
㎥ あ 砕石 置 法 変更 い 設計地耐力 長期 200 ｋN/㎡ 短期 400ｋN/㎡ 極限 600ｋN/㎡ い 地耐力 確認
載荷試 3 個所行い 極限支持力 確認 い 具合 い
ン 設計書 4.3 ㎥ 法変更 砕石 置 無
く い 土
掘削土 処 現場説明書 い 搬出土 埋 戻 土 再
利用 仮置 い 仮置 場所 高梁市高倉 井向谷 1868 搬出量 2,307 ㎥ あ 埋 戻 再利用 土量 2,041 ㎥ 残
266 ㎥ 当市 施設 流用 回答 あ
搬出土 汚染度調査 行 い い 搬出 基準値 超え 汚染 見
場合 搬出 業者 高梁市 任 掘削場所 汚染 歴
少 い場所 あ 汚染度調査 行わ 察
入 見積時 施 者 質疑 土留 載 い 質問
ン 前提 い 回答 い 建 東側基礎 Y1 通
1.8ｍ 置 敷地境界線 JR 線 あ 掘削時 影響線 通
常 45 度 考慮 ン 前提 掘削 回答 疑問 生
基礎着 後 JRN 営業線近接 協議 い 土留 壁 鋼矢 自立 設置 覚書 一般 交わ い
土留 設計計算書 見 鋼矢 型 長 8ｍ 自立高 3.3ｍ 鋼矢 頭部 わ 量 3.42 δ/L 1/96 比較的 わ 量 大
い結果 い
掘削時 湧水 一部あ ン 経 雨水桝 流 回
答 あ 流水 PH 値 確認 行 い い
鉄筋
鉄筋 入荷 揃 い 行元 共英製鋼
株 あ 回答 あ
各施 段 配筋検査 実施 配筋検査 録書 あ 鉄筋 被
厚 確認 回答 あ
鉄筋 手 接 あ 接部 試 超音 傷試 確認
特 い 試 会社 株 試 抜 率 1
200 所 30 個所 試 い 試 結果 具合 い
ン
設計基準強度 基礎 2 床 Fc 30N/㎟ 2 柱及 壁 塔
Fc 27N/㎟ あ ン 配合計 書 督
職員 諾 い 基礎 ン 高炉セ ン 用 い
生 ン 場 備 興業 株 JIS 場 あ 適 場 あ 品質施 管理者 籍 い 確認 い 生 ン 運搬時間 約 15 あ 公共建築 標準 様書 外気温 25℃ 超え 場合 練 始
打込 完了 時間 90 規定 い 約
15 運搬時間 規定時間 打設 完了 考え
用 生 ン 場 適 場 選 い
ン 4 逬 縮強度試 公 法 岡山 建設セン 行わ い 試 結果報告書 調合管理強度 足 い 確認 い
ン 打設後 養生 散水養生 い 回答 あ
厚 確保 ン 打設前 型枠精度 測定
型枠天端 測定 い う 質問 行わ い
鉄骨
鉄骨製作 場 株 H あ 溶接施 管理 術者
籍 い 確認 い 場 生産能力 術者 籍
数 場規模 S H M R J 5 ン い
H 高 中心 建築物 象 鉄骨製作
場 間 6,000ｔ程度 製作能力 あ い 選定 製作 場
具合 い 督職員 場検査 行い 書面 製作 場 諾
い
鉄骨製品検査 委 督員 成 27 11 19 日 成 27 12
22 日 2 回 亘 実施 検査 録書 作成 い
鋼 品質 大梁 SN490A SN490B 変更 柱 梁 SN490B SN490C 根 SS400 鋼 流通経路表 確認 い
溶接部 試 方法 超音 傷試 い 場 自主検査 抜
率 100％ 第 者試 機関 株 ン 試 抜 率
AOQL4.0％ 第 6 水準 1 抜 20 所 あ AOQL 均出検品質限界 いい 任意 程 均 良率 AOQ 均出検品質
最大値 定義 い 設計 特 4.0％ い
4.0％ 値 一般的 鉄骨製作 場 適用 値 い
超音 傷試 検査 合 言 そ 溶接部 全く い
いう く 微 合 容認 認識 必
要 あ 建築 理指針
柱底均 NS 日 成 株 高性能無 縮
使用 い
梁 通口 用 錆 JISK 5674 鉛 錆 場 1
回塗 い
鉄骨建 方完了時 建 方精度測定 行い建 方精度測定 録書 あ 防水
防水 合成高 子 ン 機械
固定式 い 施 計 書 作成 い い 機械固定式 防
水 風 力 耐え う ン 強度や固定金具 耐力等 応
留 間隔 定 必要 あ 施 計 書 強度計算書 添付 計算結果 施 映 必要 あ
当建物 根面 場合 防水 引 力 高 20ｍ 地表面
粗度区 基準風速 30ｍ/秒 場合 出 部 1,930 ｋN/㎡程度
ン 簡易接着性試 行う 特 様書 い い
ン 具合 約 68％ 界面 あ そ 選定 慎
重 行う 求 簡易接着性試 行う必要 あ
完成時 3 者連 防水保証書 提出 必要 あ 特 様
書 防水保証期間 載 い い 載 必要 あ
外壁 ン 面 地 処理 足 例
多く報告 い 特 様書 地処理方法 載 い い
載 必要 あ ン ン 行う 回答 あ
法 具合 い 根
金属飾 根 い 耐風 強度計算書 作成 い 計算結
果 施 映 い
金属
隣接 JR 駅施設 当複合施設 2 床 ン ン ン
接 い 筆者 建物相互 変形 ン ン
ン 金物 落 第 者 当 故 経 い 現 施
あ 金物 落 防 処置 必要 あ 施 映 い
地震 生時 公共施設 天井 落 例 多い 1 天井 懐 約 2.9ｍ
あ 天井吊 長い 風 力 検討 共 特定天井 い
耐震補強 検討 必要 あ
ン 及 建具
特 様書 建具性能 S 4 耐風 2,000Pa A 3 気密性 A 3 等 線 W 4 水密性 350Pa い 性能確認 製造者 品質証明書
確認 い 具合 い
ン 品質証明書 耐風 性 S 3 1,600Pa 気密性 A 4 2 等 線 水密性 W 5 500Pa い ン 強度計算書
作成 風 力 2,000N/㎡ Pa 時 中央部 わ 量 22.3
1/408 あ 強度的 問 い 施 作成時 固
定法 端 わ 量 24 程度 考慮 必要
あ
菱 製
設計震度 Kh 0.6 強度計算 回答 あ
常時作動型 重 い
全装置 装備 い
地震感知機 作動 加速度 P 5Gal 加速度 S 80Gal 程度 回答 あ
停電等 緊急停 場合 自動的 状況
確認 速や 最寄 停 電源復旧後 自動的 常
運転 戻 う 設計 い
機器 製作中 あ 電動機 試 成績表 提出 い
い
具合 い そ
官 塗装 装 外部 そ い 特筆 い
所見
品質管理 い 指 あ
土留 壁 い 特 様書 土 目 い 特 存置範
※ 示 い 示 質疑回答 ン 前提
い 回答 い 場合 掘削深 3.3ｍ 面角度 約 75ま Y1 通 敷地境界線 1.8ｍ く 掘削影響線 45ま 仮定
場合 隣接 影響 元 土留 壁 必要 場所 あ
JR 営業線近接 既知 あ 土留 壁 必要 回答
必要 あ
土 い 掘削土 再利用 仮置 い 埋 戻 後 残
土 266 ㎥ 当市 施設 利用 回答 あ 搬出土 汚染 歴 く 重金属 検出 場合 あ 土壌汚染 見 場合 業者 高
梁市 任 今後 搬出土 掘削前 汚染度調査 構外処
望 い
土 い 掘削中 生 湧水 ン 接 PH12 PH7
中性 程度 あ 湧水 排水 場合 水路 排水基準 確認
ン 試 適時 PH 確認 流 必
要 あ
地業 い 基礎 地 改良 浅 地 改良 砕石敷 設計変
更 い 載荷試 地 支持力 確認 い 構造的 確
認申請時 容 異 変更手 要否 確認申請 付機関 確
認 必要 あ
ン い 公共建築 標準 様書 ン
柱 梁 壁 断面寸法及 厚 許容差 0～ 20
い 厚 許 い 施 的 柱 梁 壁 セ
緊結 所定 寸法的 確保 比較的容易 あ
厚 許容差 0～ 20 い そ 厚
薄く 防 増 打 10 型枠 天端
測定 所定 高 調整 必要 今回 そ 作業 い
鉄骨 い 製作 場 特 様書 い 特
必要 あ 用 鉄骨製作 場 H あ 問 い
防水 い 合成高 子 ン 防水 機械固定式 風 力 強
度計算 決定 必要 あ 施 後
ン 融着状況 全数確認 必要 あ 電 降 や加力 足
具合 生 あ
防水 い ン 接着性試 実施 特 様書 い い 特 必要 あ
外壁 い ン 面 地処理方法 特 様書
い い 特 必要 あ 口頭 ン 法 回答 あ
金属 い 天井 地 吊 長い場所 特定天井 当 く
強風時 地震時 備え 強度計算書 作成 施 望 い
ン い 端 変形量 長期 わ 量 24
考慮 固定方法 検討 必要 あ
施 理 督 い
打合 簿 議 録 指示協議 等
施 者 指示 程会議時 い 口頭 行い 程会議議 録 指示 載 い 回答 あ
打合 簿 指示 少 い う あ 督 理報告書 理計 書
JRNC 理計 書 提出 い 当 理方針 着 前 開催
設計説明会 JV 電気設備 施 者 機械設備 施 者 説明 回答 あ
理報告書 所定 書式 提出 い
各種 諾 諾手 所見
施 理 督 い 指 あ
施 者 指示 程会議議 録 載 い 回答 あ 指示者 諾者 入 必要 あ 作業指示 打合 簿 利用
望 い
着 前 成 27 8 26 日 設計説明会 開催 い JRNC 意匠
構造 設備 理 建築 電気設備 機械設備 現場 理
人 理計 書 基 い 理方針 留意点 説明
回答 あ 高評価
労働 全衛生管理
全衛生協議会 録
全衛生協議会 電気設備 施 者 機械設備 施 者 含 編成 い
全衛生協議会 最終 曜日 現場 務所 3 会議室 JV 電気設備及 機械設備施 者 各協力会社 参 開催 議 録 あ
全衛生活動状況 新規入場
新規入場者教育時 ン 用 JV 幹 会社 書式 い 作業 員 入場時 JV 職員 現場 自 注意 説明 入場者 誓約
欄 自筆 ン あ 適 あ ン 用 適時 現場 理人
高評価
店社 1 回 JV 幹 会社 全部長 実施 具合
指摘 是 報告 い 協力会社合 全衛生協
議会 開催時 合わ 行 い 統括 全管理義務者 選任状況
統括 全管理義務者 市長 JV 表者 中 建設 株 表 締役 中
浩巳 指 い JV 表者 特定元方 業者等 講
処置 自 行う者 当 い 所見
全衛生管理 い 指 あ
後 具合指摘 是 確認状況 明確 い い 指摘
尾 是 確認 JV 職員 自筆 ン 確認日 具合
指摘 完結 う 指 必要 あ
建設 い 建築 設備 注者 注 場合 労働
全衛生法 注者 高梁市 統括 全管理義務者 選任
い い 統括 全管理義務者 請 人 自 行う 中
1 指 い 当 場合 現場専従者
あ JV 現場 理人 当 今後 統括 全義務者 指 場合 現場
理人 必要 あ
現場施 状況 調査結果
現場施 状況 調査 督職員 委 督員 建築 電気設備 機
械設備 各現場 理人 案 現場 巡 目 検
施 状況 い 現況
当日 作業
4 床 3 柱 壁 型枠 鉄筋組立 中 品質
目 調査
1 躯体 ン 打設及 型枠解体 完了 い 高 6.01
高く ン 打設 苦労 察 ン
く ン 表面 出来栄え 良い
梁 ン 散見
面外壁 地 ン 面 塗 施 い
表面 状態 あ
型枠支保 用 い 一般
中央部 15 程度 く 荷重 撓 水
説明 比 型枠精度 悪く
厚 確保 く
程
見直 程表
成 28 6 22 日 見直 程 作成 い 塔 躯体 完了 成 28 7 25 日 い 完成検査終了 成 28 12 20 日
期間 5 量 考え
期間 完成 考え
施 作成状況 程表 確認 逭捗 遅 い
成 28 12 20 日 降 書館 書庫 書搬入 行い 成 29 2
1 日 開館 程 い
全管理
外部足場 仮設状況 い 足元 設置状況 足場 え 端部 手 設置 落 防 処置等 良好 あ
搬入車両 出入 口 整備状況及 現場 整理整頓 良い
躯体 料 搬入車両 西側遈路 駐車 ワ ン 荷 捌 い 歩遈 占用 車遈 2 車線 1 車線 占用 い 状況 荷捌 時 員 2 配置 い 荷捌 時 荷崩 生 場合 資 車遈 落 通行人 通行車両 多い場所 あ
心 全管理 玉 方法 員 配置 合 等 求 そ 標識 掲示 資 保管状況 産廃 処理状況
仮設状況 仮 い 施 養生等 仮 い 整備状況 良好 あ
全 全標識 整備状況 良好 あ
外部足場面 張 方 弛 く 整然 い
所見
施 状況 い 指 あ
梁 端 鉄筋 被 部 生 ン 約 20 経過後 落 例 あ 型枠解体後 躯体検査 行い 梁 端 ン
無 検査 落 防 処置 例え 梁 樹脂併用 ン
ン 打 等 検討 望 い
外壁 張 ン 面 ン 表面処理
地 接着力 確保 必要 あ
厚 確保 い 品質 い 述 い
支保 用 厚 確保 く
成 27 度複合施設建設 業 そ 2 複合施設電気設備
容説明者
当 術調査 説明者
概要説明 策 総合戦略課 課長 西 之 説明 策 総合戦略課 主 清水 佳孝 総務部 理課 課長 々木理人 総務部 理課 主幹 兼務 大福 佳治
立会者 JRNC 術 全管理室 室長 加地 忠夫 JRNC 開 設備設計 G 調査役 伊勢 博 JRNC 開 設備設計 G 長 森 也 JRNC 構造計 室 構造 理 津 和征 JRNC 術 全管理室 理員 中澤 大器
概要
場所 高梁市 旭 地 容 鉄筋 ン 造 SRC 造
地 4 敷地面積 1,622.04 ㎡ 建築面積 1,162.59 ㎡ 延床面積 3,852.69 ㎡
駅前複合施設電気設備
変電設備 電設備 幹線設備 動力設備 電灯設備 照 明器具設備 雷保護設備 電 設備 情報設備 声設備
誘 支援設備 共聴設備 設備 機械警備
設備 POS 用配管設備 入 室管理 車路管制設備 火災 報知設備 中検針設備
東西連絡遈電気設備 幹線設備
外電気設備
構 配電線路 構 通信線路
請 者 株式会社中電 高梁営業所 施 者 いう 契約者 所長 方 清志
所 岡山 高梁市段 1018 1
設計業務 者 西日 ン ン 株式会社
JRNC いう
理業務 者 西日 ン ン 株式会社 委 督員 いう
業 定価 140,840,000 落 金 132,732,000 落 率 94.24 ％
期 間 成 27 8 12 日 成 28 12 20 日 逭捗状況 成 28 6 23 日現
計 逭捗率 22％ 実施逭捗率 6.7％ 定 15.3％遅
指 通知 成 27 7 7 日 入 日 成 27 8 5 日
指 競 入 社 参加業者 9 社 源 訳 国 40％ 過疎債 44％ 単 市 16％ 価 入 無
契約 日 成 27 8 12 日
行保証体系 公共 行保証証券 保証
督員 策 総合戦略課 課長 西 之 策 総合戦略課 主 清水 佳孝 委 督員 JRNC 加地 忠夫
総評
書類調査結果 い
関 書類 い 調査 結果 必要 書類 良く整備 い 提示 書類 調査 疑問点 関 者 質問 共 当 計 設計 積 算 入 契約 施 管理 品質管理 施 管理 督 等 術的 実施状
況 い 調査 そ 結果 良好 断
現場施 調査結果 い
調査時点 逭捗率 6.7％程度 3 躯体 逭行中 あ
目 限 設計 書並 計 程 従 良好 出来栄え 施
い
4 書類調査 結果
書類調査 前 質問書 作成 回答 い そ 質問 回答書 基
い ン 回答 容 確認 共 抜 提示 書類 調査
各 初 調査 箇条書 所見 指
報告書 所見 う 考え 述 い
必要 あ 筆者 述 強く要望 い
望 い 筆者 能 限 載 期 い
業目的 計 い
建築 参照
設計 い 変電設備
電力会社 手 竣 2 前 行う 回答 あ
い 設置場所 基礎 構築 据え付 い 外
装 鋼 面 焼 付 塗装 動物 逭入 策 開口部 ン ン 設置 い
扉 開閉方向 設置基準 則 作業 確保 い
体固定 耐震計算書 作成 い 及 塔 耐震
A 設計用標準震度 Ks 1.5 用 設計用水 震度 Kh Ks層Z 地 域 数 1.5層0.9 1.35 い 固定 生 引抜力 全率 Fs 2.4 あ 余裕 あ 具合 い
機器 振 寸法 納入 様書 確認 い
線寸法や識 納入 様書 確認 回答 あ
感電防 策 点検時 接触 防 防 設置
い
遮断機 遮断容量 相 相回転 保護 電器 設定 納入 様書 確認 い
回路 称 明示 完成時 確認 回答 あ
具合 い
配線
電線 配線管類 国交省標準 確認 い 施 時 現地 入 検査 行う 回答 あ
電 制御 開閉方向 付近 作業性 EPS 作成 検討
い 備回路 将来 確保 回路 称 付 状
態 完成時 確認 回答 あ
各室 照度 書館閲覧室 務室等 机 600Lx ン ン 等 200Lx 廊 車路 100Lx あ 完成時 照度測定 確認
回答 あ
電気設備機器 動物侵入防 通部 処理 行う 回答 あ
防火区 通部 通部 作成 施 確認 い
配線 耐震処置 講 必要 あ 機器 特 い
非常用照明器具 防火性能評定 及 誘 灯 消防 認 納入 様書 確認 い 竣 時 現地確認
PS 照明 設置 い 具合 い 構 配線
地中埋設 い 架空線 い 地中 当 市
設計者 施 者 電力会社 電 会社 協議 行 回答 あ
敷設 い 埋設深 深 0.6ｍ 埋設 設置状況
写真 確認 具合 い
高 地中電線路 施 施 あ 耐 試 電前 行う 回答 あ
埋設表示 い
建物側配線 引 込 部 地震等 地 変 応 地中埋設部
全 管 FEP 管 用 い 具合 い
雷保護
各接地極 避雷針接地極 距 2ｍ 接地埋設施 隔距
確保 い 確認 回答 あ
突針 塔 付 い 風 力 強度計算書 作成 い 飾 根 避雷 体 設置 い
そ
電気 故防 い 感電防 漏電遮断器や接地 応 火災防 防災設備 設置 及 地絡方向 電器や ン ン 高調 策 講 い
所見
設計基準 資料 基 様書及 面 的確 作成 業目的 適合
設計 い 将来 応 含 適 設計 い
積算 い 積算実施者
設計書 作成 当 数量積算 設計委 JRNC 行 い 方 法 用 い 自治体 多い 建築
削減 照明器具 設置 数 縮 回答 あ
用 積算基準 公共建築設備数量積算基準 公共建築 積算基準 算出根 や数量計算書 あ 回答 あ
値入実施者
設計書 値入 JRNC あ JRNC 積算担当者 業者見積書 寄 最 価 設計書 入 い 単価 JRNC 積算担当者 建設物 価 2015 3 号 建築 情報 2015 冬号 歩掛 公共建築 標準
単価積算基準 公共建築 積算基準 基 率 当市 過去物件
参照 決定 回答 あ
見積徴 職種
業者見積 3 社 JRNC 積算担当者 寄 い 見積書 寄 職種 類 電機 照明 電 声 音響 ン ン 防災 TV 共聴 雷保護 あ
設計書 照査
設計書 照査 JRNC 建築設計部開 設備設計 行 い 設計 載 容確認
JRNC 設計 領 際 当市 設計 容 特 行
い い JRNC 建築設計部 術 全管理室設計照査 行 回答 あ
所見
積算 い 指 建築 様 あ
設計書 作成 当 数量積算 業者見積単価 設計書 入 JRNC 積 算担当者 行 単価調整 歩掛 率 計 JRNC 積算担当者
行 い 当市 職員 設計書作成 関 い 少 い
設計金 秘 関 疑問 残 今後 単価調整 歩掛 率
計 市職員 行う 望 い 作業 い あ 設計金
秘義務 い 設計業務 者 設計書作成者 表者 誓約書
提出 望 い
設計 領時 設計 容 確認 作業 実務経 必要 あ 多 く 自治体 苦慮 い 当 JRNC 建築設計部 術 全管理室設
計照査 行 回答 あ 作業 設計業務 者
社 自主検査 いえ 査 実施者 氏 資 書類提出 望
今後 設計業務委 様書 設計 査 実施者 書類 提出 望 い
入 契約 い 入
入 方式 指 競 入 あ 入 参加業者 9 社 1 回 落 い
入 参加業者 使用 見積資料 設計 書 数量書 参考数量 あ 設計数量 公開 行 い
入 契約 決裁 手 そ
入 参加者 資 審査 高梁市建設 請 契約入 参加資 審査要領 基 行わ い 審査部署 当市 理課 あ
支給 料や貸 品 い
契約前 着 い い 起 伺 契約手 経緯
起 伺 契約 手 起 伺→指 →入 →契約 あ 現場 理人 主任 術者
現場 理人 主任 術者 兼務 あ
主任 術者 1 電気 施 管理 士 証明書 写 確認 い 行保証等
契約保証金 必要 あ 保証金 13,273,200 保険 種類 公共 行保証 あ
行保証保険 保証方式 公共 行保証証券 保証 あ 保険等 加入 建設業 職金共済組合 建 共 制度 加入
保険 組立保険 及 賠償 任保険 損害保険 ン日 興亜 株 加入 保険加入期間 2015 8 5 日 2016 12 20 日 あ
加入期間 完成日 日 い 完成日 建物 引
保険加入期間 空白 生
施 者 建 共制度 加入 い 現場 加入 建 共証 購入状況報
告書 提出 い 回答 あ
督員通知 書面
施 者 督職員通知 市 督員選任通知書 市長 行 い 当初 成 27 8 21 日 変更通知 成 28 4 1 日 行
い 委 督員 JRNC 社員 1 通知 い
出来高検査 設計変更契約
中間出来高検査 行 い い 現 設計変更契約 い 所見
公告等 諸手 資 審査 務 契約保証金 扱い等 具合 く 入 契約関 務処理 適 行わ
施 管理 い 理 督
施 計 書 施 等
総合施 計 書 作成 い 各 い 載 充実 い
特 品質管理 い 明確 い
種 施 計 書 接地埋設 ン 地中配線
ン 埋設配管 配線
防火区 通処理 い 作成 い
施 い 総合施 計 書 機器製作 一覧表 添付 い
施 諾日 機器 製作期間 明 い 施 作成 遅
い
基 程表
基 程表 総合施 計 書 総合計 表 添付 い
程 重点品質管理 目 施 提出計 施 計 書提出計 建築主要
程 い 載 容 充実 い
基 程表 督職員 諾 あ 押 い
各 諾手
施 計 書や施 諾手 施 者 作成 打合 簿 表
添付→委 督員 容確認 諾→ 督職員 容確認 諾 手
あ 具合 い
施 体制 施 体制 帳 施 体系
施 体制 帳 2 請 含 4 社 い 作成 い
施 体系 作成 現場 仮 い 現場 務所 掲示 い 地元業者 用率 元請業者 含 40％ 2 社/5 社 あ
3 請契約 い
録写真
写真 整理状況 良い
隠 い部 写真 検 現状 具合 い
請業者 用 等
請業者 用 提出 い
官公署 出書類
消防設備等着 書 自動火災報知設備 誘 灯 非常 設備 成 28 1 30 日 消防署 提出
消防設備等設置 書 自動火災報知設備 誘 灯 成 28 9 30 日 消防署 提出
消防設備等設置 出書 非常 設備 成 28 1 30 日 消防署 提出
防火 象物使用開始 出書 自動火災報知設備 誘 灯 非常 設備 成 28 9 30 日 消防署 提出
官公署 出書類 い 施 計 書 提出書類 把握 い
整備 象設備等着 市消防 部 成 28 5 11 日 提出 い
実績情報 CORINS
実績情報 録 成 27 9 2 日 行わ い 契約日 成 27 8 12 日 あ 契約日 10 日 録 必要 あ 録 遅 い
建設産業廃棄物処理
建設産業廃棄物処理 い 廃棄物 生 い い 搬出
い 契約関 書類 整備 回答 あ
所見
施 管理 い 指 あ
建設情報 録 遅 い 録時期 契約締結後 10 日 変更契約 締結後 10 日 完成後 10 日 い 注意 必要 あ
総体的 良く施 管理 い
品質管理 い 使用 料 諾願等
品質性能 確認 際 や製品 様書 行 い
用 場合 用 料 ン い
現時点 設計 載 い い 料 用 い い 現 使用 料 諾 3 件行 い 回答 あ
料検査成績書
逭捗率 少 く 提出 い い
検査報告書
機器 検査 絶縁耐力試 動作確認試 照度測定試 定 い 今後 各々 検査報告書 作成
逭捗率 少 く 提出 い い 立会い 段 検査
地中 埋設状況 躯体 打 込 配管 い 各施 段 委 督員 立会検査 写真 あ
そ 確認
接地極 抵抗測定 行わ い 線 鉄骨 接 い
回答 あ
配線用遮断器 い 点 確認 い
遮断容量 電流 短絡電流 確認済
定 電流 許容電流 幹線計算書あ
遮断器間 保護協調 い 問
地中埋設 施 状況 写真 確認 具合
天井高 3ｍ 吹抜 部 機器 替 い 督職員 協議 足場 架設 回答 あ
完成時 高 標識 付 回答 あ
ン購入法 適合品 変 器 照明器具 あ 適合品 あ
EM 電線 用 定 あ 現 施
電機 設置 い 将来 替え 生 場合
備え 荷捌 計 書 作成 必要 あ
や点検口 用途表示 回答 あ 現 施
水抜 穴 設
ン 水抜 穴 設 い 状況 写真 確認 具合
い 所見
品質管理 い 指 あ
使用 料 性能確認 用 場合 用 料 ン
必要 あ 数種類 製品 当現場
製品 用 明確 維持管理 うえ 具合
生 あ
完成後 維持管理 い 維持管理者 扱説明書 説明
回答 あ 点検 中 天井高 高い部 照明器具
替手 機器 替方法 荷捌 計 書 載 必要 あ
施 理 督 い
打合 簿 議 録 指示協議 等
施 者 指示 程会議 い 口頭 行い 程会議議 録 注者
指示連絡 載 い 回答 あ 指示者 者 指
い い
打合 簿 当 施 計 書 表 添付 計 書 諾 行
う際 利用 い う あ 指示 際 打合 簿 使
用 指示者 者 明確 効 利用 望
督 理報告書 理計 書 無
建築 含 理計 書 理報告書 作成 い
施 理基準
用 い 理指針 公共建築 標準 様書 電気設備 編 及 電気設備 理指針 成 25 度 あ
所見
施 理 督 い 指 あ
打合 簿 提出書類 諾時 く 質疑 や 指示 利用 望 い
着 前 設計説明会 建築 電気設備 機械設備 合 開催 理方針 明確 い 高評価
労働 全衛生管理 全衛生協議会 録
全衛生協議会 建築 施 者 電気設備 施 者 機械設備 施 者 含 編成 い
全衛生協議会 最終 曜日 現場 務所 3 会議室 JV 電気設備及 機械設備施 者 各協力会社 参 開催 議 録 あ
全衛生活動状況 新規入場
新規入場者教育時 ン 用 自社 書式 い 作業員 入場
時 現場 理人 現場 自 注意 説明 い 誓約欄 入場 者 自筆 ン あ 適 あ
店社 1 回 自社 全担当者 実施 具合
指摘 い 指摘 是 確認 書類 い い
統括 全管理義務者 選任状況
統括 全管理義務者 市長 JV 表者 指 い 電気設備 施 者 全衛生協議会 一員 参加 い
所見
全衛生活動状況 指 あ
時 具合指摘 是 確認 書類 い い
指摘 尾 確認 職員 氏 確認日 自筆 ン 望
い
現場施 状況 調査結果
現場施 状況 調査 督職員 委 理者 各現場 理人 案 現場
巡 目 行
施 状況 い 現況
当日 作業 建築 3 躯体中 4 床 鉄筋組立中 あ 電気設備 4 床打込配管 施 中 あ
1 型枠解体 完了 2 型枠 存置 い 電気設
備 施 状況 確認 少 い
品質 出来栄え 精度 使用 料 整理整頓 品質管理状況 法 特筆
程
建築 程 合わ 逭 い 現状 具合 い
全管理
電気設備 特 険 作業 い 所見
特筆
成 27 度複合施設建設 業 そ 3 複合施設機械設備
容説明者
当 術調査 説明者
概要説明 策 総合戦略課 課長 西 之 説明 策 総合戦略課 主 清水 佳孝 総務部 理課 課長 々木理人 総務部 理課 主幹 兼務 大福 佳治
立会者 JRNC 術 全管理室 室長 加地 忠夫 JRNC 開 設備設計 G 調査役 伊勢 博 JRNC 開 設備設計 G 長 森 也 JRNC 構造計 室 構造 理 津 和征 JRNC 術 全管理室 理員 中澤 大器
概要
場所 高梁市 旭 地
容 鉄骨鉄筋 ン 造 SRC 造 地 4 敷地面積 1,622.04 ㎡ 建築面積 1,162.59 ㎡ 延床面積 3,852.69 ㎡
駅前総合施設機械設備
空気調和設備 気設備 自動制御設備 衛生器具設備 給水 設備 排水設備 給湯設備 消火設備
外機械設備
給水設備 排水設備
請 者 中 建設株式会社 施 者 いう 契約者 表 締役 中 浩巳
所 岡山 高梁市横 1541 番地 5
設計業務 者 西日 ン ン 株式会社
JRNC いう
理業務 者 西日 ン ン 株式会社
委 理者 いう
業 定価 197,340,000 落 金 187,380,000
落 率 94.95％
期 間 成 27 8 21 日 成 28 12 20 日 逭捗状況 成 28 6 23 日現
計 逭捗率 40％ 実施逭捗率 4.2％ 定 35.8％ 遅
指 通知 成 27 7 7 日 入 日 成 27 8 5 日
指 競 入 参加業者 10 社
源 訳 国 40％ 過疎債 44％ 単 市 16％ 価 入 無
契約 日 成 27 8 21 日
行保証体系 公共 行保証証券 保証
督員 策 総合戦略課 課長 西 之 策 総合戦略課 主 清水 佳孝 委 督員 JRNC 加地 忠夫
総評
書類調査結果 い
関 書類 い 調査 結果 必要 書類 良く整備 い 提示 書類 調査 疑問点 関 者 質問 共 当 計 設計 積 算 入 契約 施 管理 品質管理 施 理 督 等 術的 実施状
況 い 調査 そ 結果 良好 断
現場施 調査結果 い
調査時点 逭捗率 4.2％程度 3 躯体 逭行中 あ
目 限 設計 書並 計 程 従 良好 出来栄え 施
い
書類調査 結果
書類調査 前 質問書 作成 回答 い そ 質問 回答書 基
い ン 回答 容 確認 共 抜 提示 書類 調査
各 初 調査 箇条書 所見 指
報告書 所見 う 考え 述 い
必要 あ 筆者 述 強く要望 い
望 い 筆者 能 限 載 期 い
業目的 計 い 業目的
建築 参照
設計 い 空調設備
気方式 各便所 第 3 種 気方式 排気 機械 気 そ 室 第 1 種 気方式 給気 排気 機械 気 あ
音 振動 生源 設置 い 空調室外機 あ 振動 策
足元 防振架 防振 付 設置 応 い 音 機器
設置 あ 室 え 影響 少 い
防火区 処理方法 法 設計 明 い 竣 時 国交大臣認定
証明書 確認 回答 あ 防火区 通部 鉄 厚
1.6 適 あ
音 策 機器接 部 消音
用 い
耐震処置 講 機器 消火補給水槽 地 水槽 地 給水 ン あ 耐震強度計算書 作成 い 水 震度 適 値 あ ン
全率 高い
設置 機器搬入 方法 現 搬入計 検討中 回答 あ 完成後 維持管理 機器 替 備え 現場 状況 理解 い 担当
者 籍 い 間 機器 替計 書 作成 く 大 あ
各種法 確認 行 い 回答 あ 給排水設備
室 音 振動 生源 機器 い
給水管 排水管 建 入部 地震 生 地 変 応 変形 強い樹脂管 用 共 配管 3 曲 手 い 外気 近い天井 外部 様 保温 応 い
凍結 策 給水 ン 電熱 付 給水管や消火配管 露出
部 保温 応 い
給 排水管 防火区 壁 通 場合 納 設計 明 い 国交大臣認定 法 証明書 竣 時 確認 回答 あ
大地震動後 ン 途絶え 場合 飲料水や雑用水 確保 地
水槽 水槽置 場 非常用水栓 直 1 個所 付 応
い
特 様書 載 い 既設引 込 管 水 水 調査 実施 い 既設管 撤去 回答 あ
設計計算書
機器使用決定 伴う設計計算書 型空気調和機算定 熱 荷計算 書 気計算書 給水使用量 引 込 口 給水 ン 算定 時 使用量 給水 荷単 計 消火栓 ン 算定 静 計算書
作成 い
所見
設計基準 資料 基 様書及 面 的確 作成 い 環境
配慮 配慮 検討 業目的 適合 設計 い
積算 い 積算実施者
設計書 作成 当 数量積算 設計委 JRNC 行 い 方 法 用 い 自治体 多い 建築
削減 全熱交 器 用 ン ン 削
減 い
用 積算基準 公共建築設備数量積算基準 公共建築 積算基準 算出根 や数量計算書 あ 回答 あ
値入実施者
設計書 値入 JRNC あ JRNC 積算担当者 業者見積書 寄 最 価 設計書 入 い 単価 JRNC 積算担当者 建設物 価 2015 3 号 建築 情報 2015 冬号 歩掛 公共建築 標 準単価積算基準 公共建築 積算基準 基 率 当市 過去物
件 参照 決定 回答 あ
見積徴 職種
業者見積 3 社 JRNC 積算担当者 寄 い 見積書 寄 職種 空調機器 全熱交 器 風機 水槽 ン 電気温水器 衛生器具 あ
設計書 照査
設計書 照査 JRNC 建築設計部開 設備設計 行 い 設計 載 容確認
JRNC 設計 領 際 当市 設計 容 特 行
い い JRNC 建築設計部 術 全管理室設計照査 行 回答 あ
所見
積算 い 指 建築 様 あ
設計書 作成 当 数量積算 業者見積単価 設計書 入 JRNC 積 算担当者 行 単価調整 歩掛 率 計 JRNC 積算担当者
行 い 当市 職員 設計書作成 関 い 少 い
設計金 秘 関 疑問 残 今後 単価調整 歩掛 率
計 市職員 行う 望 い 作業 い あ 設計金
秘義務 い 設計業務 者 設計書作成者 表者 誓約書
提出 望 い
設計 領時 設計 容 確認 作業 実務経 必要 あ 多 く 自治体 苦慮 い JRNC 建築設計部 術 全管理室設計照査
行 回答 あ 作業 設計業務 者 社 自主検
査 いえ 査 実施者 指 資 書類提出 望
今後 設計業務委 様書 設計 査 実施者 書類 提出
望 い
入 契約 い 入
入 方式 指 競 入 あ 入 参加業者 10 社 1 回 落 い 入 参加業者 使用 見積資料 設計 書 数量書 参考数量 あ
設計数量 公開 行 い 入 契約 決裁 手 そ
入 参加者 資 審査 高梁市建設 請 契約入 参加資 審査要領 基 行わ い 審査部署 当市 理課 あ
支給 料や貸 品 い
契約前 着 い い 起 伺 契約手 経緯
起 伺 契約 手 起 伺→指 →入 →仮契約→議会 程→ 契 約 あ
現場 理人 主任 術者
現場 理人 主任 術者 兼務 い
主任 術者 1 管 施 管理 士 証明書 写 確認 い 行保証等
契約保証金 必要 保証方式 公共 契約保証 あ 行保証保険 西日 建設業保証 株 あ
保険等 加入 建設業 職金共済組合 建 共 制度 加入
建設 保険 賠償 任保険 損害保険 ン日 興亜 株 加入 保険加入期間 間包括 H28.04.04～H29.04.04 い 加入期 間 具合 い
施 者 建 共制度 加入 い 証 施 者 持 充当 建設業 職金共済 納書 提出理 書 提出 い 回答 あ 督員通知 書面
施 者 督職員通知 市 督員選任通知書 市長 行 い 当初 成 27 8 21 日 変更通知 成 28 4 1 日 行 い 委 督員 JRNC 社員 1 通知 い
出来高検査 設計変更契約 中間出来高検査 行 い い
現 H28.6.23 設計変更契約 い 所見
諸手 資 審査 務 契約保証金 扱い等 具合 く 入 契約
関 務処理 適 行わ い
施 管理 い 理 督
施 計 書
総合施 計 書 打合 簿 督職員 諾 い 載 容
充実 い
種 施 計 書 ン 給排水衛生設備 空調
設備 保温 塗装 い 作成 い 作成 目 適 あ
製作 諾 施
製作 諾 施 作成 い 遅 い
基 程表
基 程表 総合施 計 書 添付 い 載 容 見 機械設 備 程 建築主要 程 申請検査関連 各種 面及 施 計 書
作 諾関連 容 充実 い
術調査日 成 28 6 23 日 計 逭捗率 40％ 実施逭捗率 4.2％ 程 遅 生 い
各 諾手 確認
施 や 施 計 書 諾手 施 者 作成→委 督員 容確認 諾→ 督職員 容確認 諾 手 あ 具合 い
施 体制 施 体制 帳 施 体系
施 体制 帳 2 社 い 作成 再 請通知 3 社提出 い 3 請契約 い
地元業者 用 元請 含 57％ 地元 4 社/7 社 あ 施 体系 現場 仮 い 現場 務所 掲示 い
録写真
写真 整理状況 良い
隠 い部 写真 検 現状 具合 い
請業者 用 等
請業者 用 提出 い 官公署 出書類
給水装置申請書 市 水遈課 水遈 成 28 2 24 日 提出 い 簡易専用水遈設置 出書 水槽関 成 28 2 1 日
前提出 い
排水 申請書 消火栓 市 水遈課 水遈 成 28 2 3 日 提出 い
整備 象設備等着 出書 消火栓 市消防 部 防 成 27 12 3 日 提出 い
実績情報 CORINS
実績情報 成 27 9 9 日 録 い 契約日 成 27 8 12 日 あ 契約日 10 日 録 必要 あ 録 遅 い
建設産業廃棄物処理
現 建設産業廃棄物処理 く 建設産業廃棄物処理契約 行 い い 量 少 く 間契約業者 依 回答 あ
所見
施 管理 い 指 あ
建設情報 録 遅 い 録時期 契約締結後 10 日 変更 契約締結後 10 日 完成後 10 日 い 注意 必要
あ
総体的 良く施 管理 い
着 前 設計説明会 建築 電気設備 機械設備合 開催 理方
針 明確 い 高評価
品質管理 い
使用 料 諾願等
使用 料 品質確認 や 料 様書 い 用
料 ン い
設計 載 い い 料 用 い い
現 諾済 料 間機 6 件 機器類 14 件 回答 あ 検査報告書
完成前 検査 機器試運転試 水配管水 試 冷媒配管耐 試 行う
試 成績表 回答 あ
立会い 段 検査
程 検査 一般配管 埋設配管 機器 付
機器据え付 い 行わ
そ 確認
躯体 打 込 ン 類 外 SUS304 建物 あ
外 水槽 ン 付 回答 あ
空調機器 ン ン 標準 様 用 い
運転操作 完成時 付 操作 面 簡易 扱説明 付
2 JR 駅通路 合い部 ン ン ン 部 通過 い 配
管や 類 い
完成前 稼働 給気口 排気口 異常 音 振
動 確認 回答 あ
吊 長 大 い天井 吊 機器 振 用吊 設置
外壁 通部 処理 い 外勾配 設置 口 打
地中部 水 用 回答 あ 外部 露出 い
い 所見
完成前 試運転調整期間 約 1.5 見込 自主検査 十
う 指 い
具合 い
施 理 督 い
打合 簿 議 録 指示協議 等
施 者 指示 程会議 い 口頭 行い 程会議議 録 注者
指示連絡 載 い 回答 あ 指示者 者
氏 い い
当 打合 簿 施 計 書 表 添付 計 書 諾 行 う際 利用 い う あ 施 指示 場合 打合 簿 使用
指示者 者 明確 効 使用 望
督 理報告書 理計 書 無
建築 含 理計 書 理報告書 作成 い
督職員 現場巡 行う 度 1 回/ 程度 回答 あ 施 理基準
用 い 理指針 公共建築 標準 様書 機械設備 編 及 機械設備 理指針 成 25 度 あ
所見
施 理 督 い 指 あ
打合 簿 提出書類 諾時 く 質疑 や 指示 利用 望 い
着 前 設計説明会 開催 い 説明会 開催 施 理方針
明確 手戻 少 く 高評価
労働 全衛生管理 交通 全管理 全衛生協議会 録
全衛生協議会 建築 施 者 電気設備 施 者 機械設備 施 者 含 編成 い
全衛生協議会 最終 曜日 現場 務所 3 会議室 JV 電気設備及 機械設備施 者 各協力会社 参 開催 議 録 あ
全衛生活動状況 新規入場
新規入場者教育時 ン 用 自社 書式 い 作業員 入場
時 現場 理人 現場 自 注意 説明 誓約欄 入場者 自筆
ン あ 適 あ
店社 1 回 自社 全担当者 実施 具合指摘
指摘 い 是 確認 書類 い い
統括 全管理義務者 選任状況
統括 全管理義務者 市長 JV 表者 指 い
電気設備 施 者 全衛生協議会 一員 参加 い 所見
全衛生活動状況 指 あ
時 具合指摘 是 確認 書類 い い
指摘 尾 確認 職員 氏 確認日 自筆 ン 望
い
現場施 状況 調査結果
現場施 状況 調査 督職員 委 理者 各現場 理人 案 現場 巡
目 行
施 状況 い 現況
当日 作業 建築 3 躯体中 4 床 鉄筋組立中 あ 機械設備
4 床梁 通 付 作業 終了 い
1 型枠解体 完了 2 型枠 存置 い 機械設備
施 状況 梁 通 及 1 埋設管 施 状況 確認程度 あ 確
認 少 い
品質
特筆 現状 具合 見当 い
程
建築 程 合わ 逭 い 現状 具合 い
全管理
機械設備 特 険 作業 い 所見
特筆
第 工事の概要
概要 あ
指 競 入 指 競 入 指 競 入
高梁市旭 地
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請 金
期 目 的
概 要
契 約 方 法 区
成 度複合施設建設 業
現 高梁中央 書館 開館後『監 経過 老朽 著 いうえ く 段差 あ うえ 情報 提供や活動
情報 ン 整備 困 あ 現 求 い 乳幼児 高齢者 利用者 応 様々 充実 い
書館 役割 十 果 い い状況 あ 新 い 書館整備 必要
一方 市 少子高齢 社会 中 人口減少や都市部 人口流出 逭展 い 歯 市 都市像 実現 いく
ＪＲ備中高梁駅周辺市街地 活性 学 場 あ 書館 賑わい 交流 場 民間商業施設等 一体 複
合施設 建設 場 所
そ 複合施設建築 そ 複合施設電気設備 そ 複合施設機械設備
成「】 8 「1日～ 成「8 1「 「0日 成「】 8 1「日～ 成「8 1「 「0日
◇建築 建物概要
鉄骨鉄筋 ン 造 ８７（造 地 『
敷地面積 1貫1盤「.監9㎡ 建築面積 1貫1盤「.監9㎡ 延床面積 」貫8監「.盤9㎡
建築主体 外構 昇降機設備
◇電気設備 建物概要 建築
複合施設電気設備 東西連絡遈電気設備
外電気設備
◇機械設備 建物概要 建築
複合施設機械設備 外機械設備
成「】 8 「1日～ 成「8 1「 「0日
第 工事技術調査当日の状況
書類審査 本庁舎５階会議室
書類審査 現場事務所
施工状況審査 現地
