開
許
術 的 指
準
- 1 -
第
章
総 則
第 趣 斏
開 許 制 度 無 秩 序 街 化 防 宅 地 対 一 定 水 準 公 共
施 設 備 え 計 画 的 秩 序 あ 街 化 進 目 的 い
開 許 術 的 指 準 う 目 的 遉 成 民 快 適
い 生 活 環 境 確 保 健 全 展 藤 開 行
等 処 理 要 領 第 規 定 都 計 画 法 昭 和 43 法 第 1 00 号
法 い う 都 計 画 法 施 行 昭 和 44 攢 第 158 号 攢
い う 都 計 画 法 施 行 規 則 昭 和 44 建 設 省 第 49 号 省
- 2 -
第
章
予 備 的 調 査
開 行 う 者 開 者 い う 開 計 画 立 案 先
行 開 域 及 周 辺 関 次 掲 い 予 備 的 調 査 行
う
第 的 調 査
(1) 利 関 等
(2) 地 形 及 地 性 質 等
(3) 埋 蔵 文 化 保 護 文 化 等
(4) 風 日 照 条 件 等 自 然 的 条 件 及 植 生 植 生 調 査 い 必 要 応
実 施
第 都 計 画 等 関
(1) 街 化 域 街 化 調 整 域 域 及 用 途 地 域 準 防 火 地 域 等 地 域
地 並 地 計 画
(2) 都 施 設 遈 路 公 園 緑 地 河 川 水 遈 等 施 設 街 地 開 業
都 計 画 関
(3) 建 築 準 法 昭 和 25 法 第 2 0 1 号 関 次 掲 除
(4) 建 築 協 定 関
第 遈 路 関
(1) 開 域 周 辺 遈 路 (3) 掲 遈 路 除 置 幅 員 形 状 利
用 状 況 等
(2) 遈 路 境 界 査 定 状 況 等
(3) 開 域 外 接 遈 路 規 模 構 造 及 能 力
(4) 遈 路 改 修 計 画
(5) 遈 路 管 理 者 関
第 排 水 施 設 関
(1) 現 況 排 水 施 設 河 川 水 路 水 遈 等 置 規 模 及 能 力
(2) 河 川 水 路 排 水 施 設 用 地 査 定 状 況 等
(3) 水 集 水 域 及 流 水 状 況
- 3 -
(5) 河 川 改 修 計 画
(6) 排 水 施 設 管 理 者 及 水 利 者 関
第 公 園 施 設 関
(1) 街 公 園 近 隣 公 園 都 公 園 利 用 公 園 種 配 置
規 模 及 整 備 状 況
(2) 公 園 等 利 用 状 況 及 設 置 距
第 公 益 的 施 設 関
(1) 教 育 施 設 療 機 関 官 公 庁 及 施 設 配 置 状 況
(2) 電 気 都 焼 却 場 等 整 備 状 況 及 供 給 処 理 能 力
(3) 鉄 遈 等 輸 機 関
(4) (1) (3) 施 設 等 規 模 及 利 用 状 況
第 給 水 施 設 関
(1) 給 水 施 設 置 形 状 及 寸 法
(2) 給 水 域 給 水 人 口 給 水 量 及 利 用 状 況
(3) 給 水 施 設 管 理 者 関
第 消 防 施 設 関
消 防 水 利 指 定 い 防 火 水 槽 消 火 栓 河 川 池 井 戸 等
置 及 能 力
第 農 地 関
(1) 農 地 法 昭 和 2 7 法 第 22 7 号 手 等
(2) 農 業 振 興 地 域 整 備 関 法 昭 和 4 4 法 第 5 8 号 適 用 地
域 無 い
(3) 土 地 改 良 法 昭 和 2 4 法 第 1 9 5 号 土 地 改 良 業 施 行 地 域
第 10 森 林 法 昭 和 34 法 第 24 9 号 関
(1) 保 林 設 定 地 域
(2) 造 林 補 対 象 地 域
第 11 調 査
(1) 場 立 地 法 昭 和 3 4 法 第 2 4 号 適 用 無
(2) 砂 防 法 明 沧 3 0 法 第 29 号 砂 防 指 定 地 域
(3) 建 築 準 法 及 静 岡 県 建 築 準 条 例 昭 和 29 静 岡 県 条 例 第 号
災 害 険 域 近 接 日 照 接 遈 等
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急 傾 斜 地 崩 壊 険 域
(5) 地 防 法 昭 和 33 法 第 30 号 地 防 域
(6) 土 砂 災 害 警 戒 域 等 土 砂 災 害 防 対 策 進 関 法 成
12 法 第 5 7 号 土 砂 災 害 特 警 戒 域
(7) 河 川 法 昭 和 3 9 法 第 16 7 号 規 制
(8) 自 然 環 境 保 全 法 昭 和 47 法 第 85 号 規 制
(9) 風 俗 営 業 等 規 制 及 業 適 化 関 法 昭 和 23 法 第 122 号
規 制
(10) 関 法 等 関
第 12 調 査 資 料 提 出
第 第 1 1 予 備 的 調 査 い 長 求 応 調 査 資 料
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第
章
許
準
概 要
方 針
第 許 準 要 斏
(1) 街 化 域 開
優 先 的 計 画 的 街 化 進 域 あ 法 第 3 3 条 準
適 合 許
(2) 街 化 調 整 域 開
非 効 率 的 公 共 投 資 避 当 面 街 化 抑 制 域 あ 法 第
34 条 各 号 適 合 法 第 33 条 準 足 許
第 法 第 3 3 条 開 許 準 適 用 条
(1) 開 目 的 適 用 条
法 第
3 3条 第 各 号
準 容 準 概 要
自 己 用
住 宅
業 務 用 建 築 物
第 種
特 定
工 作 物
第 種
特 定
工 作 物 建 築
物
第 種
特 定
工 作 物
第 種
特 定
工 作 物
第 号
用 途 地 域
適 合
住 居 商 業 工 業 等 用 途 地 域 予
定建築 物 用途 適合し い ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○
第 号
道 路 公 園
等 公 共
用 供 す
空地
公共空
地 い
う
道路幅員 原則 ｍ や を
得 い 場 合 ｍ
９ ｍ 歩車道 離さ い
■ 政 2 5 条 省 2 0 条 2 0 条
2 4 条
公 園 3 , 0 0 0 ㎡ 開 発 ％ す
■ 政 2 5 条 省 2 1 条 2 5 条
○ ○ ○ ○ ○ ○
第 号 排 水 施 設
開発 域 排水 雨水及び 汚
水 を 効 排 水 う 設 置 す
■ 政 2 6 条 省 2 2 条 2 6 条
○ ○ ○ ○ ○ ○ ○
第 号 給 水 施 設
開発 域 想定さ 需要 支
障 を た さ い う 設 置 す
○ ○ ○ ○ ○ ○
第 号
地 計 画
等
地 計画 定 い 場
合 計 画 適 合 し い
○ ○ ○ ○ ○ ○ ○
第 号
公 共 施 設
公 益 的 施
設
周辺 環境 保全及 び 開発 域
利便 図 う 公共 公益
的 施設 用途 配 さ
い
■ 政 2 7 条
○ ○ ○
第 号
防災 安全
措 置
軟弱地盤 崩 土地
地 盤 改 良 擁 壁 安 全 措 置
さ い
■ 政 2 8 条 省 2 3 条 2 7 条
○ ○ ○ ○ ○ ○ ○
第 号
災 害 危 険
域 等
除 外
開発 域内 災害危険 域
地す 防止 域 急傾斜地崩
壊 危 険 域 及 び 土 砂 災 害 特 別 警
戒 域 含 い い
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第 号
樹 木 保
存 表土
保 全
開発 域 h a 適用さ
植 物 成 育 確 保 た 樹 木 保
存 表 土 保 全 を 行 う
■ 政 2 8 条 省 2 3条
○ ○ ○ ○ ○ ○ ○
第 1 0号 緩 衝 帯
開発 域 ｈ 適用さ
騒 音 振 動 環 境 悪 化 防 止
必要 緑地帯 緩衝帯を
設
■ 政 2 8 条 省 2 3条
○ ○ ○ ○ ○ ○ ○
第 1 1号 輸 送 施 設
開 発 域 4 0 h a 適 用 さ
道路 鉄道 輸送 便
支 障 い
■ 政 2 4 条
○ ○ ○ ○ ○ ○ ○
第 1 2号
申 請 者
資 力 信 用
自己用開発 h a 適用さ
申請者 当 工 必要 資力
信 用 あ
○ ○ ○ ○ ○ ○
第 1 3号
工 施 工
者 能 力
自己用開発 h a 適用さ
工 施工者 当 工 を 完成さ
せ 能 力 あ
○ ○ ○ ○ ○ ○
第 1 4号
関 係 権 利
者 同 意
開発行為 施行又 工 を 実施
し う す そ 妨 権
利 を す 者 相 当 数 同 意 を 得
い
○ ○ ○ ○ ○ ○ ○
備 考
自 己 用 宅 開 行 施 行 主 体 自 生 活 使 用
い う 次 掲 等 当 い
( 1 ) 会 社 従 業 員 行 う 寮 社 宅 建 設
( 2 ) 組 合 組 合 員 譲 渡 行 う 宅 建 設
( 3 ) 荘 建 設
自 己 用 業 用 建 築 物 第 種 特 定 作 物 又 第 種 特 定 作 物 当 建 築 物 又 特 定 作 物 い 的 自 己 業 経 浶 活 動 行 わ 次 掲
等 い う
( 1 ) 究 所 修 所
( 2 ) 旅 館
( 3 ) 結 婚 式 場
( 4 ) 会 社 自 建 設 場 及 場 所 福 利 厚 生 施 設 寮 及 社 宅 含 い
( 5 ) 中 企 業 等 協 組 合 設 置 組 合 員 業 関 共 施 設
( 6 ) 保 険 組 合 共 浶 組 合 設 置 宿 泊 施 設 ョ ン 施 設
( 7 ) 管 理 所 あ
( 8 ) 学 校 法 人 建 設 学 校
( 9 ) ン ン
場 合 企 業 等 譲 宅 地 造 成 行 う 場 合 等 う 人
譲 渡 又 使 用 目 的 開 行 あ 次 掲 等 い う
( 1 ) 譲 賃 貸 宅 所 場 車 庫 倉 庫 店 舗
( 2 ) 貸 ン ン
( 3 ) 譲 賃 貸 墓 園
○ 適 用 表
(2) 開 目 的 準 適 用
自 己 用 併 存 開 行 い 主 使 用 形 態
自 己 用 又 扱 う
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扱 う
第 公 共 空 地 等 配 置 計 画
(1) 良 好 街 地 形 成 公 共 空 地 等 効 率 的 配 置 い
(2) (1) 場 合 い 開 域 又 周 辺 い 遈 路 公 園 水 遈
等 関 都 計 画 定 い 公 共 空 地 等 配 置 計 画 当 都
計 画 適 合 い
第 公 共 施 設 及 公 益 的 施 設 配 置
公 共 施 設 及 公 益 的 施 設 学 校 幼 稚 園 保 育 所 書 館 病 院 駐 所 消
防 署 公 園 ョ ン 施 設 等 い う 一 定 準 ン
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第
章
公 共 空 地
適
配 置
第
節
公 共 空 地 配 置
方 針
公 共 空 地 次 表 留 意 い 開 者 法 第 3 3 条 第 第 号
応 体 的 攢 及 省 定 準 設 置 行 う
留 意 関 連 施 設 整 備 方 針
環 境 保 全
(1) 適 街 構 成
(2) 適 遈 路 公 園 及 緑 地 配 置
(3) 適 建 築 容 積 遈 路 幅 員 確 保
(4) 水 遈 施 設 完 備
災 害 防
(1) 避 路 及 緊 急 車 消 防 救 急 等 通 行 確 保
(2) 必 要 消 防 水 利 確 保
(3) 水 排 水 施 設 完 備
通 行 全
(1) 歩 車 遈 歩 行 者 専 用 遈 路 等 適 遈 路 構 造
(2) 街 路 灯 設 置
業 活 動 効 率 必 要 遈 路 幅 員 確 保
第
節
街
計 画
第 街 形 態
(1) 街 大 予 定 建 築 物 用 途 並 敷 地 規 模 及 配 置 考 慮 定
(2) 宅 地 街 長 辺 80 1 20 短 辺
30 5 0 標 準 日 照 阻 害 い う
配 置
(3) 一 画 奥 行 間 口 倍 う
(4) 画 配 列 街 列
第 幹 線 遈 路 接 街
街 短 辺 連 幹 線 遈 路 接 い
第 一 画 面 積
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用 途 地 域 一 画 面 積
第 種 層 居 専 用 地 域 及
第 種 層 居 専 用 地 域
(1) 最 敷 地 定 い 場 合 最 敷 地
(2) 最 敷 地 定 い い 場 合
2 00 ㎡
記 外 用 途 地 域 165 ㎡
街 化 調 整 域 200 ㎡
(2) 20 0 ㎡ 全 宅 地 数 60 ン 20 0 方
画 最 面 積 165 方 い う
20 0 方 宅 地 い 極 力 側 遈 路 面
う 設 計
第 地 計 画 協 力 等
隣 保 形 成 規 模 宅 団 地 開 い 地 計 画 協 力 又
建 築 協 定 及 緑 化 協 定 締 結
第
節
遈 路 計 画
第 遈 路 計 画
(1) 開 域 遈 路 配 置 都 計 画 遈 路 定 い 場 合 計 画
適 合
(2) 開 域 周 辺 都 計 画 遈 路 あ 場 合 接 う 配 慮
(3) 開 域 遈 路 当 域 交 通 支 処 理 う 計 画
い
(4) 開 域 遈 路 開 起 因 生 交 通 開 域 外 遈
路 機 能 損 う 開 域 外 遈 路 一 体 機 能 効
揮 う 計 画 い
第 遈 路 設 計 方 針
開 行 設 置 遈 路 藤 管 理 遈 構 造 術 的
準 等 定 条 例 成 24 12 20 日 条 例 第 43 号 及 遈 路 構 造 昭 和
45 攢 第 320 号 遈 路 構 造 条 例 等 い う 適 合 設 計
第 遈 路 等
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開 域 遈 路 計 画 当 生 交 通 量 及 交 通 施 設 等 交
通 計 画 案 次 掲 遈 路 応 定 準 設 計
細 部 い 遈 路 管 理 者 協 議
(1) 幹 線 遈 路
開 域 遈 路 骨 域 外 相 互 連 絡 遈 路
(2) 主 要 画 遈 路
街 相 互 連 絡 遈 路
(3) 画 遈 路
開 域 画 構 成 専 画 沿 遈 目 的
遈 路
(4) 歩 行 者 専 用 遈 路 又 自 転 車 専 用 遈 路
専 歩 行 者 又 自 転 車 通 行 用 供 遈 路 遈 路 予 定 建
築 物 敷 地 接 必 要 あ 場 合 遈 路 含 い
遈 路 構 造 準
遈 路 応 定 準 次 表
遈 路
遈 路 構 造 条 例 等 準
標 準 幅 員 計 画 交 通 量
日
設 計 速 度
km
種
級
幹 線 遈 路 12.0
4,000
～10, 000
60 5 0 又 4 0
種 級
又 級
主 要 画 遈 路 9.0
500
～4,0 00
50 4 0 又 3 0
種 級
又 級
画 遈 路 6.0 500 40 3 0 又 2 0 種 級
歩行者専用遈路 2.0
自転車専用遈路 3.0
第 幹 線 遈 路 等 設 置
(1) 幹 線 遈 路 配 置
開 域 各 敷 地 い 幅 員 1 2 遈 路 開 域
遈 路 含 25 0 距 配 置 う
(2) 通 過 交 通 排 除
- 11 -
第 域 外 遈 路 接
(1) 幅 員
開 域 主 要 遈 路 幅 員 案 次 表 掲 規 定 値
幅 員 遈 路 接 い 開 域 面 積
場 合 遈 路 管 理 者 及 公 委 員 会 協 議 特 例 値 縮
開 行 目 的
遈 路 効 幅 員
規 定 値 特 例 値
宅 用 開 6.5 6.0
開 9.0 6.5
(2) 幅 員 構 成
幅 員 構 成 及 各 部 称 示 次 あ 場 合
い 効 幅 員 車 両 通 行 支 い 幅 員 い う
型 側 場 合 型 側 場 合
防 護 柵 設 場 合
(3) 幅 員 特 例
側 用 蓋 輪 荷 重 設 場 合 車 遈 影 響 え い
- 12 -
第 敷 地 接 遈 路 幅 員
予 定 建 築 物 等 敷 地 接 遈 路 幅 員 次 表 定 数 値
敷 地 規 模 や 予 定 建 築 物 用 途 相 当 交 通 量 見 込 場
合 遈 路 管 理 者 及 公 委 員 会 協 議 決 定
場 合 い 当 遈 路 延 長 開 域 交 通 支 い 街 路
間
種 別
道 路 効 幅 員
自動 車 輪
車を除く
出入 す 主た
出入口 設
道路
幅 員
自動 車 輪
車を除く
出入 す 従た
出入口 設
道路
幅 員
そ 他
道路 幅
員
住 宅 用 開 発 行 為 及 び 開 発 域 面 積 1 , 0 0 0 ㎡
未 満 住 宅 用 外 開 発 行 為
6 . 0 ｍ 6 . 0 ｍ 4 . 0 ｍ
そ の 他 の 開 発
行 為
開 発 域 面 積 ｈ た 予 定 建 築
物 床 面 積 1 , 5 0 0 ㎡ を 超 え
9 . 0 ｍ 6 . 0 ｍ 4 . 0 ｍ
開発 域 面積 ｈ 未満 あ っ 予定建
築物 劇場 映画館 演芸場 集会場 体育
館 ン 場 水 泳 場 ス 練 習 場 又
遊 技 場 次 項 い 劇 場 等 い う 用 途
供 す 建 築 物 そ 床 面 積 1 , 5 0 0 ㎡
9 . 0 ｍ 6 . 0 ｍ 4 . 0 ｍ
開発 域 面積 ｈ 未満 あ っ 予定建
築 物 劇 場 等 外 用 途 供 す 建 築 物 あ
っ そ 床 面 積 1 , 5 0 0 ㎡
6 . 5 ｍ 6 . 0 ｍ 4 . 0 ｍ
段 規 定 わ 都 計 画 定 遈 路 及 開 域 外 遈 路
機 能 阻 害 開 域 周 辺 遈 路 状 況 や 得 い
認 限 度 い 間 減
画 整 理 域 開 行 あ 当 画 整 理 業 遈 路 計 画 適
合 遈 路 幅 員 開 計 画
表 規 定 主 出 入 口 設 い 遈 路 幅 員 い 通 行 支
い 間 い
- 13 -
第 遈 路 構 造
遈 路 構 造 次
(1) 歩 車 遈
幅 員 遈 路 歩 遈 車 遈 通 園 又
通 学 路 遈 路 歩 遈 設 う
(2) 歩 遈 構 造
歩 遈 幅 員
歩遈 幅員 原則 2.5 路 施設 最 値 0.5 含
自 転 車 歩 行 者 遈 幅 員 原 則 3.5 路 施 設 最 値
0.5 含 標 準
歩 遈 構 造
歩 遈 縁 石 防 護 柵 等 車 遈 車 両 乗
入 箇 所 舗 装 厚 車 遈 等
交 差
交 差 歩 遈 い 幼 児 車 身 者 車 い 自 転 車 等 通 行 支
い 構 造
植 樹
( ) 歩 遈 街 路 樹 植 樹 場 合 歩 遈 幅 員 3.5 標 準
植 樹 等 設 構 造
( ) 中 高 木 植 樹 間 隔 標 準
( ) 樹 種 い 遈 路 管 理 者 協 議
(3) 遈 路 舗 装 等
車 遈 及 歩 遈 舗 装
車 遈 舗 装 遈 路 通 行 自 動 車 種 類 及 交 通 量 路 床 状 況 気
象 状 況 等 案 交 通 荷 重 耐 え 全 滑 交 通 確 保 得 構 造
開 域 遈 路 開 域 外 舗 装 遈 路 接 場 合
合 い 部 開 域 外 1 0 間 舗 装
(4) 断 勾 配
車 遈 路 面 断 勾 配 路 面 排 水 対 十 あ 交 通 車
両 走 行 対 全 支 い
- 14 -
ン
歩 遈 又 自 転 車 遈 等 断 勾 配 2.0 ン
(5) 遈 路 排 水 施 設
遈 路 水 等 効 排 出 必 要 側 等 施 設 設
(6) 遈 路 縦 断勾 配
遈 路 縦 断勾 配 遈 路 及 設 計 速 度 応 次 表 縦 断 勾 配
欄 欄 掲 値 地 形 状 況 特
理 由 や 得 い 場 合 い 表 縦 断 勾 配 欄 右 欄
掲 値
遈 路
設 計 速 度
(km h)
縦 断 勾 配
％
第 種
60 5 7
50 6 8
40 7 9
30 8 10
20 9 11
縦 断勾 配変 化 所 要 縦 断 曲 線 設
開 域 幹 線 遈 路 遈 路 接 場 合 幹 線 遈 路 縦
断勾 配 変 化 い
合 成 勾 配 い 遈 路 構 造 条 例 等 準
(7) 階 段 遈 路
遈 路 階 段 状 い 次 表 掲 構 造 遈 路 あ
専 歩 行 者 通 行 用 供 通 行 全 支 消 防 活 動 阻
害 い 認 場 合 限 い
あ 15
路 面 30
踊 場 高 踏 幅 1 .5 水 部 設
手 歩 行 者 全 必 要 応 設
(8) 袋 路 状 遈 路
遈 路 袋 路 状 い 当 遈 路 延 長 若 当 遈 路
遈 路 接 予 定 い 場 合 又 転 回 広 場 及 避 通 路 設 い
- 15 - (9) 遈 路 交 差
遈 路 面 交 差 交 差 角 直 角 又 直 角 近 い 角 度 交 差
食 い 遊 い 差 路 及 差 路 交 差 設 い
画 遈 路 交 差 原 則 直 角 近 い 差 路 型 交 差
交 差 付 部 及 前 交 通 全 必 要 間 縦 断勾 配 2.5
ン 縦 断 曲 線 頂 部 又 底 部 付 近 交 差 設 い
(10) 遈 路 交 差 隅
遈 路 交 差 隅 長 次 表 標 準
遈 路 幅 員 30 20 15 12 10
10 10
30 12 12 10
10 10
20 12 12 10
15 10 10 10
12
10
備 考
段 交 差 角 90 度 前 場 合 隅 長 示
中 段 交 差 角 60 度 前 場 合 隅 長 示
段 交 差 角 120 度 前 場 合 隅 長 示
- 16 - (11) 隅 方 法
隅 方 法 次 標 準
歩 遈 あ 場 合 歩 遈 い 場 合
ℓ ℓ ℓ
ℓ (10) 表 示 す 隅 長 さ
(12) 交 通 全 施 設 設 置
遈 路 通 行 全 確 保 次 掲 遈 路 間 原 則
防 護 柵 設 置
( ) 路 面 側 高 擁 壁 部 土 羽 部 3 .5
超 え 間
( ) 遈 路 池 沨 河 川 水 路 等 近 接 い 間 必 要 認 間
( ) 遈 路 鉄 遈 又 遈 路 近 接 並 行 間
( ) ン 超 え 勾 配 遈 路 必 要 認 間
( ) 橋 う 高 架 等 前 又 橋 脚 等 付 近 特 必 要 認 間
( ) 歩 行 者 等 車 両 保 護 必 要 間
( ) 歩 行 者 断 防 必 要 間
( ) 歩 行 者 等 路 外 転 落 防 必 要 間
防 護 柵 等 構 造 及 設 置 方 法 い 防 護 柵 設 置 準 解 説
社 日 遈 路 協 会 準
遈 路 幅 員 構 成 応 ン ン 外 側 線 設 置 行 う
及 掲 防 護 施 設 ほ 水 路 接 い 場 合 又 屈 曲
部 照 明 灯 等 適 当 全 施 設 設 置 い 遈 路 管 理
者 協 議
(13) 遈 路 構 造 物
遈 路 両 端 遈 路 側 設
側 蓋 10 ン 設
- 17 -
及 規 定 わ 側 屈 曲 部 ン 又 集 水
設
遈 路 断 構 造 原 則 暗
排 水 施 設 合 流 水 及 汚 水 効 排 水 構 造 設
い
(14) 電 柱 及 電 柱 設 置
電 柱 電 柱 及 支 柱 支 線 等 支 持 物 設 置 あ
管 理 者 協 議 遈 路 敷 外 設 置 置 定
あ 遈 路 管 理 者 諾 得 場 合 限 い
定 建 柱 置 擁 壁 等 構 造 物 場 合 あ 電
柱 等 設 置 構 造
第
節
公 園 等 計 画
第 公 園 等 規 模 一 覧 表
(1) 土 地 譲 目 的 開 行 公 園 等 規 模 次 表 定
開 域 面 積 公 園 等 種 公 園 等 総 面 積 容
0 . 3 h a
～ h a
公 園 ％
公 園 面 積 1 5 0 ㎡
所 程 度
h a
～2 0 h a
公 園 ％
所 3 0 0 ㎡ う
1 , 0 0 0 ㎡ 公 園 所
2 0 h a 公 園 ％
所 3 0 0 ㎡ う
1 , 0 0 0 ㎡ 公 園 所
( 2 ) ( 1 ) 外 開 行 公 園 等 規 模 次 表 定
開 域 面 積 公 園 等 種 公 園 等 総 面 積 容
0 . 1 h a
～ h a
公 園 緑 地 広 場
％
種 箇 所 数 等 い
途 協 議
h a
～2 0 h a
公 園 緑 地 広 場
％
種 箇 所 数 等 い
途 協 議
2 0 h a
公 園 緑 地 広 場
％
種 箇 所 数 等 い
途 協 議
備 考 中 心 街 地 活 性 化 計 画 計 画 域 土 地 画 整 理 業 施 行 域
開 あ 公 園 等 種 緑 地 又 広 場 総 面 積
- 18 -
第 公 園 置
(1) 置
公 園 用 地 選 定 あ 開 計 画 公 園 機 能 効 揮
う 公 園 応 置 選 定
(2) 誘 距
公 園 誘 距 次 表 掲 値 標 準
誘 距 公 園 面 積
幼 児 公 園 100 0.05 ha
街 公 園 250 0.25 ha
近 隣 公 園 500 2.0 ha
地 公 園 1,000 4.0 ha
備 考 誘 距 各 公 園 間 距 各 敷 地 公 園
距 い う
(3) 地 形
公 園 形 状 著 狭 長 又 屈 曲 い
公 園 坦 地 あ
(4) 全 施 設
公 園 境 界 ン 又 植 樹 設
面 積 1, 000 方 公 園 所 出 入 口 設
出 入 口 管 理 車 両 出 入 能 構 造 幅 員 2 .5
車 設 置
公 園 遈 路 出 入 口 段 差 あ 場 合 次 構 造
( ) 設 勾 配 ン
( ) 出 入 口 踊 場 設
( ) 及 踊 場 ン 等 舗 装
(5) 逿 戯 施 設
逿 戯 施 設 公 園 規 模 応 砂 場 ン ン
ソ ン 等 全 性 高 い 配 置
(6) 植 計 画
緑 陰 観 考 慮 公 園 見 透 能 適 度 植 行 う
- 19 -
行 い 必 要 距 設
植 土 壌 改 良 及 支 柱 設 置 必 要 応 行 う
(7) 排 水 施 設
水 等 効 排 水 施 設 設 い 排 水 設 場
合 幅 24 ン 蓋 側 10
ン 設 置
(8) 便 益 施 設
公 園 規 模 わ 給 水 施 設 設 置
3 00 方 公 園 便 所 及 照 明 灯 設 置
花 緑 課 協 議 土 地 わ い 公 園 定 出 入 口 園
板 設 置
第 緑 地
(1) 植 数 次 表 標 準
緑 地 面 積 100 ㎡ あ
植 時 樹 高 数
高 木 3.0
中 木 1.5
木 0.3 80
注 高 木 中 木 及 木 い 表 右 欄 密 度
(2) 緑 地 場 所 外 周 優 先
(3) 芝 付 緑 地 い
(4) 緑 地 維 持 管 理 容 易
(5) 緑 地 幅 0 . 5
(6) 樹 種 い 途 花 緑 課 協 議
(7) 土 地 利 用 計 画 地 1. 5 範 地 存 場 合
赤 斴 病 被 害 防 除 植 計 画 い
ン 直 立 ネ 等 類 ン 類 除 外
第 調 整 池 兼 用
や 得 公 園 又 緑 地 調 整 池 兼 場 合 水 面 積 公 園 又
緑 地 面 積 樹 木 等 調 整 容 量
- 20 -
第
節
消 防 施 設 計 画
第 消 防 水 利 準
(1) 消 防 水 利 種
消 防 法 昭 和 23 法 第 18 6 号 第 2 0 条 第 規 定 消 防 水 利
準 昭 和 3 9 消 防 庁 告 示 第 号 水 利 準 い う
次 適 合 防 火 水 槽 及 消 火 栓 設 置 準
消 防 水 利 常 時 貯 水 量 4 0 立 方 又 水 能 水 量 毎
立 方 連 4 0 給 水 能 力
い
消 火 栓 称 65 口 直 150
水 遈 管 付 い い 管 一 辺
80 う 配 管 い 場 合 直 7 5
水 遈 管
(2) 消 防 水 利 配 置
開 域 消 防 水 利 距 街 地 又 密 集 地 あ 次 表
示 数 値 う 配 置 街 地 又 密 集 地 外 地 域 あ
14 0 う 配 置
用 途 地 域 配 置 準
近 隣 商 業 地 域
商 業 地 域
業 地 域
業 専 用 地 域
100
地 域 120
設 置 消 防 水 利 施 設 原 則 消 火 栓 又 防 火 水 槽 開 域
面 積 5, 000 方 場 合 防 火 水 槽 5 0 ,000 方
個 設 置 消 防 水 利 施 設 設 置
状 況 消 火 栓 い
(3) 消 防 水 利 構 造
防 火 水 槽 消 防 施 設 強 化 進 法 昭 和 28 27 日 法 第 8 7 号
規 定 国 行 う 補 対 象 消 防 施 設 準 昭 和 29
10 日 総 理 府 告 示 第 487 号 第 条 防 火 水 槽 規
あ 蓋 志 広 域 組 合 志 消 防 部 消 防 部
- 21 -
消 火 栓 原 則 地 式 藤 及 消 防 部 採 用 い 規
あ
(4) 防 火 水 槽 用 地
防 火 水 槽 用 地 防 火 水 槽 専 用 用 地 場 合 敷 地 境 界 境 界 杭
設 用 地 明 確
第 消 防 活 動 空 地 確 保
開 域 遈 路 又 開 域 外 既 存 遈 路 予 定 建 築 物 階 数 地 階
限 間 隔 超 え 場 合 次 準 消
防 活 動 用 空 地 確 保 当 予 定 建 築 物 い 方 避 路
確 保 構 造 あ 限 い
(1) 空 地 面 積
車 架 い 予 定 建 築 物 外 壁 面
車 近 接 幅 長 12 消 防 活 動 用 空 地 確 保
(2) 車 活 動 空 間
車 消 防 活 動 用 空 地 及 周 辺 空 車 伸
長 及 旋 回 支 作 物 架 空 電 線 等 設 い
(3) 消 防 活 動 用 空 地 構 造
消 防 活 動 用 空 地 構 造 総 重 量 20 ン 車 通 行 等 耐 え 地
支 持 力 あ
(4) 進 入 通 路
開 域 遈 路 又 開 域 外 既 存 遈 路 消 防 活 動 用 空 地
間 設 進 入 路 幅 員 遈 路 及 進 入 路 屈 曲 又 交
差 状 況 応 隅 設 構 造 ( 3) 準
第
- 22 -
第
章
排 水 施 設 計 画
第
節
排 水 施 設 計 画
原 則
第 開 域 排 水 施 設 開 域 規 模 地 形 予 定 建 築 物 等 用 途 降
水 量 等 想 定 汚 水 及 水 効 排 出 あ
第 開 行 行 う 開 域 及 周 辺 地 域 い 水 等
被 害 生 い う 水 路 新 設 水 路 改 修 又 水 流 出 抑 制 施 設 設 置
行 う
第 透 水 性 舗 装 浸 透 等 浸 透 施 設 支 い 限 積 極 的 入
第 接 水 路 又 河 川 管 理 者 利 水 者 等 協 議
第 開 域 い 既 排 水 施 設 関 都 計 画 定 い
設 計 適 合 い
第 開 域 排 水 施 設 計 画 い 汚 水 処 理 施 設 設 場 合 流 式 原
則
第 開 域 排 水 施 設 計 画 構 造 等 定 ほ 関 法
適 合 あ
第
節
排 水 施 設
設 計
第 計 画 水 量
計 画 水 量 次 式 算 定
1
ェ ェ ェ
3 6 0
計 画 水 量 ㎥ sec
流 出 数 開 域 0.9
降 強 度 mm h
- 23 -
2 / 3 1 / 2
第 排 水 計 画 断 面
排 水 施 設 流 量 次 式 算 定
ン 公 式
ェ ェ ェ
流 速 sec 深
度 数
ュ 管 0 . 0 1 3
現 場 打 ン 0 . 0 1 5
ン 次 製 品 0 . 0 1 3
塩 化 管 0 . 0 1 0
流 水 断 面 ㎡
勾 配 数 又 数 流 水 潤 辺 長
流 量 ㎥ sec
第 設 計 流 速
(1) 排 水 管 設 計 流 速 毎 秒 毎 秒 1.8
標 準 地 形 等 や 得 い 認 場 合 汚
水 管 あ 最 毎 秒 0. 6 最 大 毎 秒 水 管
あ 最 毎 秒 0.8 最 大 毎 秒
(2) 流 流 速 漸 増
(3) 開 及 管 設 計 流 速 調 整 必 要 あ 認 適
宜 落 差 設 流 速 減
第 排 水 施 設 構 造
(1) 原 則 排 水 施 設 ン 造 固 耐 久 力 構 造
あ 水 遈 管 い 塩 化 管 使 用
公 共 用 供 管 理 者 認
(2) 公 共 用 供 排 水 管 管 20 ン 開
幅 3 0 ン
第 又 ン 設 計
(1) 排 水 施 設 う 暗 あ 構 造 部 次 掲 箇 所 又
ン 設 い
管 始 箇 所
水 流 路 方 勾 配 又 断 面 著 変 化 箇 所
- 24 -
管 部 清 掃 適 当 箇 所
公 共 用 供 水 遈 管 あ 管 理 者 協 議 定 箇 所
(2) 又 ン 構 造
又 ン 底 専 水 排 除 あ 深
1 5 ン 泥 又 ン あ
接 管 等 又 幅 応 相 当 幅 ン
設 い
ン 昇 降 容 易 う 耐 食 性 足 掛 金 物 付
(3) 除 害 施 設
予 定 建 築 物 等 場 給 油 施 設 倉 庫 店 舗 等 悪 水 排 水
あ い 排 水 施 設 終 相 当 規 模 除 害 施 設 設
除 害 施 設 油 水 槽 設 場 合 次 油 水 槽 構
造 準 い 等 流 出 予 想 槽 ン 設
- 25 -
第 管 礎
管 礎 次 定 施
(1) 剛 性 管 礎
鉄 筋 ン 管 等 剛 性 管 必 要 応 砂 再 生 石
ン 等 礎 設 更 必 要 応 鉄 筋 ン 礎
い 礎 又 組 合 礎 施
規 定 わ 地 良 好 場 合 礎 省
(2) う 性 管 礎
硬 質 塩 化 管 等 う 性 管 原 則 自 由 支 砂 礎
厚 1 0 ン 必 要 応 ン
礎 等 設
第 排 水 管 土
(1) 排 水 管 土 次 表
宅 地 20cm
属 い 遈 路 75cm
属 遈 路 100cm
(2) (1) 表 土 確 保 い 場 合 外 排 水 管 保 護 又
荷 重 適 合 管 用 い
第 排 水 施 設 合 流
合 流 排 水 管 中 心 交 角 30 度 60 度 方 排
水 管 排 水 効 排 除 構 造
第 防 護 柵
全 対 策 必 要 認 開 部 い ン 等
設
第 10 口 構 造
河 川 管 理 者 協 議 関 法 準 攡 流 先 河 川 水 路 護 岸 及 河
- 26 -
第
節
調 整 池
設 計
第 調 整 池
開 域 排 水 施 設 水 効 適 排 水 河 川 等 接
い 場 合 次 定 一 時 水 貯 留 調 整 池 設
(1) 調 整 池 設 置 準
調 整 池 開 域 面 積 1,0 00 方 宅 地 造 成 業 あ
3,000 方 場 合 設 置
(2) 調 整 池 設 計 準
流 量 計 算
流 出 量 算 定 次 式
1 3 60ェ ェ ェ
流 出 量 ㎥ se c
流 出 数 施 行 域 0.9 標 準
到 遉 時 間 時 間 降 強 度 mm h
流 域 面 積 ha
計 画 準
( ) 調 整 地 洪 水 調 整 方 式
調 整 地 洪 水 調 整 方 式 原 則 自 然 攡 流 方 式
( ) 洪 水 流 量 算 定 方 法
洪 水 流 量 ョ 式 算 定
1 3 60ェ ェ ェ 前 出 参 照
( ) 洪 水 到 遉 時 間
ョ 式 用 い 洪 水 到 遉 時 間 洪 水 時 水 流 域 河 遈
入 時 間 流 入 時 間 流 量 計 算 地 河 遈 流 時 間 流
時 間 和
( ) 流 出 数
流 出 数 施 行 前 状 態 い 調 整 池 計 画 地 流 域 地 被
状 況 流 域 面 積 大 等 考 慮 適 値 施 行
状 態 い 0 .9 標 準
( ) 計 画 対 象 降
調 整 池 洪 水 調 節 容 量 算 定 用 い 計 画 対 象 降 い
- 27 -
表
流 量 計 算 降 強 度 式 一 覧 表
降 強 度 式 ※ 説 明
1 確 率 短 時 間
降 強 度 式
863.5
28mm 流 流 能 力 検 討 用 い
t0 . 9+9 .908 6
50 確 率 短 時 間
降 強 度 式
開 域 面 積50 ha 場 合
1050. 2
122mm
(1) 調 整 池 容 量 計 算 用 い
(2) 到 遉 時 間(t) 3 0 場
合 t=3 0( )
t0 . 5+3 .096 4
50 確 率 長 時 間
降 強 度 式
開 域 面 積50 ha 場 合
310.0 (1) 調 整 池 容 量 計 算 用 い
(2) 到 遉 時 間(t) 3 0 場
合 t=3 0( )
t0 . 9+2 .177 3
100 確 率 短 時 間
降 強 度 式
1177. 5
134mm 余水 流 能力 検討 用い
t0 . 5+3 .318 2
※ 欄 数 値 開 面 積 50 開 行 確 率 短
時 間 降 強 度 あ 時 間 30
出 静 岡 県 開 行 等 手 引 静 岡 県 交 通 部 都 土 地 対 策 課 集
洪 水 調 整 容 量 算 定 法 式
( ) 調 整 池 流 入 流 域 面 積 5 0 到 遉 時 間 3 0
場 合 洪 水 規 模 超 過 確 率 50 洪 水 い
施 行 洪 水 流 量 値 調 整 池 流 流 能 力 値 調
節 調 整 池 調 整 容 量 次 式 求
ェ ェ ェ ェ ェ
3 6 0
必 要 調 整 容 量 ㎥
施 行 流 出 数 0. 9 標 準
施 行 前 流 出 数 0. 6 標 準
流 域 面 積 ha
50 確 率 降 強 度 1 22m m
流 無 害 流 量 対 応 降 強 度 28m m 超 え い
時 間 秒
- 28 -
(例) 流 域 面 積 10 場 合 記 方 法
f1 0.9 f2 0. 6 r c 2 8 m m h 場 合
( 0.9ェ122 28 2ェ0.6)ェ3,6 00ェ1 0ェ1 36 0 10, 140 ㎥
( ) ( ) 外 大 規 模 土 地 利 用 業 場 合
洪 水 規 模 超 過 確 率 50 1 洪 水 い 施 行
洪 水 流 量 値 調 整 地 流 流 能 力 値 調 節
場 合 調 整 容 量 算 定 手
計 画 降 波 形 方 集 中 型 降 波 形 調 整 地 流 入
算 出
数 種 攡 流 施 設 仮 定 洪 水 調 節 数 値 計 算 行 い 流 許 容 攡 流 量
調 節 得 攡 流 施 設 設
直 接 攡 流 部 あ 場 合 調 整 容 量 算 定
開 域 調 整 池 経 由 直 接 攡 流 部 あ 場 合 直 接 攡 流
流 量 応 算 式 流 無 害 流 量 対 応 降 強 度 値 減
調 整 池 容 量 算 定
設 計 積 土 砂 量 砂 防 関 設 計 準 施 行 中 土 砂
途 算 入
(3) 調 整 池 構 造 等
余 裕 高
調 整 池 確 保 余 水 越 流 水 H .H. W.L 対 余 裕 高 次
( ) 原 則 60 ン
( ) 調 整 池 流 域 全 開 土 地 又 開 域 樹 林 置
土 地 除 あ 余 水 能 力 対 害 物 調 整 池 流 入
恐 い 場 合 3 0 ン
( ) 調 整 池 周 辺 地 形 坦 地 又 調 整 池 い 傾 斜 地 あ
調 整 池 周 辺 地 全 余 水 越 流 水 H.H .W.L 高 い 場 合
3 0 ン 又 余 水 越 流 水 H. H.W. L 調 整 池 最
水 L .W.L 差 割 値
当 値 5 ン 5 ン 駐 車 場
兼 用 隣 接 開 域 外 土 地 民 地 場 合 2 0 ン
- 29 -
余 水
( ) 調 整 池 洪 水 処 理 貯 水 異 常 昇 防 自 由 越
流 式 余 水 設
( ) 余 水 当 調 整 池 流 域 又 近 傍 流 域 量 流 量 及 比 流 量 等
算 定 う 当 調 整 池 地 最 大 流 量 攡 流 う
余 水 攡 流 能 力 10 0 回 起 当
直 流 部 流 量 1. 5 倍 流 量 攡 流
い
( ) 非 越 流 部 端 標 高 ( ) 規 定 流 量 流 必 要
水 余 裕 高 加 え 高 い
余 水 構 造 等
余 水 ほ 次 定 機 能 及 構 造 持
( ) 流 入 水 路 面 的 流 一 様 流 水 乱 生 い う
流 木 塵 埃 閉 塞 い う 構 造 土 砂 流 入
あ い 洗 堀 防 水 路 流 入 部 周 辺 保 護
( ) 越 流 自 由 越 流 方 式 攡 流 量 人 的 調 整 装
置 設 い
( ) 流 部 長 方 形 又 形 断 面 開 水 路 流 乱 い
う 線 形 直 線 水 路 幅 変 化 あ い 水 路 縦 断 勾 配 急 変
構 造
( ) 余 水 端 流 水 路 接 部 減 勢 設 余 水 攡
流 流 水 ネ 減 勢 処 理 い
( ) 余 水 良 質 地 山 地 設 置 等 沈 や 浸 透
- 30 - ( ) 余 水 断 面 次 式 求
1 00 確 率 時 間 降 強 度 13 4m m
計 画 流 量 ㎥ sec 流 出 数 0. 9
越 流 数 0. 6 越 流 水 深
重 力 加 速 度 9.8 se
0 余 裕 高
0 水 通 長 底 幅 1 水 通 長 幅
B1 H.H.W .L
h0
両
1.7 7ェ 0＋0 . 71ェ ェh め景む
h
両 割
1.7 7ェ 0＋1 . 42ェ ェh め景む
H.W.L B0
攡 流 施 設
攡 流 施 設 攡 流 管 設 計 流 量 定 処 理 次 構 造
( ) 攡 流 施 設 土 砂 直 接 流 入 及 等 閉 塞 生 い
( ) 流 入 部 等 水 流 量 人 的 調 整 装 置
い
( ) 攡 流 管 攡 流 管 設 計 流 量 対 攡 流 口 除 自 由 水 面
流
3 6 0
ェ ェ ェ ェ 1. 5
1 5
- 31 -
ン
攡流口
h
攡流管
水抜
H.W.L
1 1
板 泥
L.W.L
余水
H.H.W.L 余裕高
H.W.L 越流水深
攡 流 口
( ) 攡 流 口 流 無 害 攡 流 量 排 出 う 断 面 決 定
( ) 攡 流 口 c m う 設 計
( ) 攡 流 口 前 面 ン 設 置 表 面 積 攡 流
口 断 面 積 倍 形 状 多 面 体 標 準
ン 目 cm 攡 流 口 い 場 合
/ 程 度
(注) 視 目 い 調 整 池 水 深 深 異 物 除 去 困 置
あ う 調 整 池 ン 面 積 表 面 積 大
余 水 端 遉 う 縦 形 ン 採 用
必 要 あ
( ) 板 ン 材 質 ン 製 標 準
( ) 調 整 池 最 攡 流 量 時 間 降 強 度 mm 又 時 間 程
度 空 攡 流 量 確 保
ェ ェ ェ
攡 流 管
( ) 攡 流 管 流 水 断 面 積 原 則 最 大 値 管 路 断 面 積
う 設 計
流 無 害 流 量 s ec
攡 流 口 断 面 積 ㎡
流 量 数 0. 6
重 力 加 速 度 9. 8 sec
- 32 -
( ) 攡 流 管 管 維 持 管 理 考 え 最 60 ン 管 長 50
10 0 ン 管 長 5
周 辺 状 況 閉 塞 い 場 合 3 0
ン 程 度 大 規 模 宅 地 開 伴 う
調 整 池 術 準 案 藤 枝 市 管 理 す 準 用 河 川 設 河 川 管 理
施 設 等 構 造 技 術 基 準 を 定 条 例 成 ９ 日 藤 枝 市 条 例 第
号 規 模 溢 水 支 い 場 合 限 い
( ) 法 流 口 置 い 攡 流 先 管 理 者 協 議 決 定
原 則 攡 流 河 川 対 応 水 攡 流
攡 流 先 遈 路 側 等 場 合 攡 流 先 遈 路 管 理 者 等 断
第 設 計 準
第 定 ほ 調 整 池 設 計 準 い 静 岡 県 土 地 利 用 適
化 関 指 要 昭 和 4 9 静 岡 県 告 示 第 12 09 号 定
浚 等 維 持 管 理 滑 実 施 構 造
第 多 目 的 利 用 調 整 池
調 整 池 駐 車 場 広 場 ン 等 兼
設 計 等 記
(1) 駐 車 場 兼 用 場 合
通 自 動 車 及 通 自 動 車 型 自 動 車 車 輪 水 域 水 深
1 5 ン
(2) 公 園 又 緑 地 兼 用 場 合
や 得 い 場 合 ほ 兼 用 い う
公 園 又 緑 地 域 う 調 整 池 水 域 面 積 公 園 又
緑 地 面 積
調 整 容 量 足 い う 配 慮 樹 種 選 定 等
い 花 緑 課 協 議
第 地 調 整 池
地 式 調 整 池 維 持 管 理 困 あ 問 多 い 設 置 あ
攡 流 先 河 川 等 管 理 者 十 協 議
- 33 -
(1) 地 式 調 整 池 清 掃 検 等 困 多 い 施 設 容 量 必 要
量 1 割 程 度 余 裕 見 込 計 画
注 建 築 物 地 給 排 水 等 施 設 配 管 場 合 配 管 計 画 降 水 水
H .W.L 置 設 置
(2) 梁 柱 ン 等 突 起 物 効 貯 留 量 含 い
(3) 開 域 外 流 入 土 砂 い
(4) 地 調 整 池 常 時 い 水 や 土 砂 等 滞 留 い う 構 造
底 排 水 土 砂 等 清 掃 考 慮 2％ 程 度 排 水 勾 配
及 排 水 設
(5) 維 持 管 理 支 い う 換 気 口 検 口 等 適 置 配 置 い
(6) 完 成 検 査 困 場 合 調 整 池 部 完 成 時 中 間 検 査
調 整 池 容 量 高 等 確 認
第 流 出 土 砂 対 策
流 出 土 砂 対 策 い 静 岡 県 土 地 利 用 適 化 関 指 要 定
第 維 持 管 理
法 第 32 条 協 議 藤 外 者 調 整 池 管 理 者 定 場 合
管 理 者 者 調 整 池 維 持 管 理 い 協 定 締 結
第
節
浸 透 型
水 流 出 抑 制 施 設
第 浸 透 型 水 流 出 抑 制 施 設 設 置 関 的 考 え 方
水 流 出 抑 制 施 設 調 整 池 原 則 地 形 地 質 地 水 等 案
調 整 池 等 抑 制 効 期 場 合 河 川 管 理 者 及 流 出 抑 制 施 設 管
理 者 協 議 調 整 池 替 施 設 又 補 完 施 設 浸 透
型 水 流 出 抑 制 施 設 設 置
第 設 置 適 用 範
次 場 合 設 置 検 討
(1) 周 辺 攡 流 先 河 川 い 地 域 開 行 行 う 場 合
(2) 調 整 池 多 目 的 利 用 水 頻 度 必 要 あ 場 合
(3) 3,00 0 方 規 模 宅 地 譲 目 的 開 行 あ
- 34 -
第 規 模 開 等 水 浸 透 施 設
第 ( 3) 規 定 開 行 い 浸 透 施 設 次 設 置
(1) 水 浸 透 戸 所 設 置 標 準
(2) 水 浸 透 土 砂 目 避 建 築 物 根 降
水 流 入
(3) 水 路 流 能 力 い 域 あ 水 浸 透 ほ 浸 透 地 ン
浸 透 側 透 水 性 舗 装 等 効 組 合 わ う
- 35 -
第 設 置 禁 域 等
(1) 急 傾 斜 地 崩 壊 険 域 地 防 域 地 水 浸 透
法 面 全 性 損 わ あ 地 域 並 場 所 居
業 及 自 然 環 境 害 あ 地 域 浸 透 型 水 流 出 抑 制 施 設
設 置 い
(2) 次 土 質 地 域 浸 透 型 水 流 出 抑 制 施 設 設 置 適 当 域
透 水 数 10 ン 秒 あ 土 質
空 気 間 隙 率 1 0 ン 締 固 い 土 質
粒 度 い 土 占 割 合 40 ン 土 質
第 浸 透 型 水 流 出 抑 制 施 設 設 計
次 調 査 算 定 浸 透 量 応 浸 透 型 水 流 出 抑 制 施 設 設 計 定
い 第 ( 3) 規 定 開 行 あ 調 査
目 一 部 省 略
(1) 資 料 調 査
地 形 地 質 等 既 存 資 料 調 査
近 接 井 戸 調 査
(2) 地 調 査
ン 調 査 土 質 調 査 等
(3) 設 置 能 範 調 査
開 域 地 形 地 質 地 水 等 地 浸 透 能 範 検 討
防 災 観 斜 面 等 地 形 い 調 査 設 置 能 範 検 討
(4) 現 地 浸 透 試
設 置 能 範 対 象 現 地 浸 透 試 行 い 浸 透 能 力 定
浸 透 型 水 流 出 抑 制 施 設 土 砂 等 流 入 機 能
あ 必 要 防 対 策 講 清 掃 等 行 い 機 能 維 持
い
第 指 準 定 ほ 必 要 宅 地 開 伴 い 設 置
浸 透 施 設 設 置 術 指 針 成 10 日 付 建 設 経 浶 長 通 知
第
節
汚 水 処 理 施 設
第 汚 水 処 理 施 設 設 置
- 36 -
遈 接 外 原 則 雑 排 水 合 併 処 理 汚 水
処 理 施 設 設
第 汚 水 量 算 定
(1) 処 理 対 象 人 員 算 出 建 築 物 用 途 処 理 浄 化 槽 処 理 対 象
人 員 算 定 準 日 業 規 JI S-A- 33 02 参 考 行 う 場 合
い 宅 地 譲 汚 水 算 定 画 又 戸 当 人 算 出
(2) 処 理 対 象 計 画 人 員 3, 000 人 汚 水 処 理 施 設 汚 水 量 算 定 あ
建 設 用 途 最 大 給 水 量 均 汚 水 量 日 管 業 協 会 規 定 準
(3) 処 理 対 象 計 画 人 員 3, 000 人 超 え 汚 水 処 理 施 設 汚 水 量 算 定 あ
藤 公 共 水 遈 業 計 画 水 遈 施 設 設 計 指 針 日 水 遈 協 会 及
昭 和 建 設 省 告 示 第 1 292 号 規 定 準
第 汚 水 排 水 施 設 計 画
汚 水 排 水 施 設 管 設 計 あ 水 遈 施 設 設 計 指 針 日
水 遈 協 会 宅 地 排 水 設 備 設 計 あ 藤 水 遈 条 例 施 行 規 則 昭
和 60 藤 規 則 第 35 号 準 設 計
藤 公 共 水 遈 計 画 域 い 水 遈 業 管 理 者 協 議 行
い 将 来 公 共 水 遈 計 画 整 合
第 処 理 施 設 計 画
処 理 施 設 計 画 次 掲 次 考 慮 定
(1) 処 理 水 攡 流 い 建 築 準 法 施 行 第 32 条 昭 和 25 攢 第 3 38
号 及 処 理 対 象 計 画 人 員 50 1 人 処 理 水 い 水 質 汚 濁 防 法 昭
和 45 法 第 13 8 号 及 静 岡 県 生 活 環 境 保 全 等 関 条 例 成 10
静 岡 県 条 例 第 44 号 規 定 適 合 い 場 合 い 攡 流 先
公 共 用 水 域 利 害 関 者 協 議
(2) 処 理 施 設 置 攡 流 水 域 利 水 状 況 周 辺 環 境 条 件 等 考 慮 選 定
(3) 処 理 施 設 異 常 水 浸 水 い 地 高 防 護 施 設 設
第 処 理 施 設 施 行 者 及 維 持 管 理
- 37 -
出 簿 載 者 あ
(2) 開 行 設 汚 水 排 水 施 設 及 汚 水 処 理 施 設 規 定 能 力 確 保
管 理 者 及 管 理 方 法 定 管 理 任 所 明 当 施
設 維 持 修 繕 災 害 復 斎 維 持 管 理 い 支 い う
(3) 汚 水 処 理 施 設 保 検 静 岡 県 浄 化 槽 保 検 業 者 簿 載 者
- 38 -
第
章
給 配 水 及
施 設
第 給 配 水 及 施 設 設 計 原 則
給 配 水 及 施 設 域 人 口 予 定 建 築 物 用 途 等 規 定 需
用 支 来 い う 水 遈 及 業 者 指 示 従 い 設 計 施
第 前 協 議
(1) 開 者 水 遈 及 業 者 協 議 行 い 開 行 許 申 請 書 協 議
浶 面 添 付
(2) 水 遈 管 又 管 埋 設 置 遈 路 敷 場 合 い 遈 路 管 理 者
者 協 議 行 う
第 検 査
地 埋 設 物 表 層 路 施 前 当 業 者 検 査
第 給 配 水 及 施 設 設 計 施
給 配 水 施 設 あ 藤 水 遈 業 給 水 条 例 昭 和 36 藤 条 例 第 15 号
及 藤 水 遈 業 給 水 条 例 施 行 規 程 昭 和 50 藤 水 遈 規 程 第 号
設 計 施
第 遈 路 埋 設 物 土
遈 路 埋 設 物 土 原 則 1.2
第 施 設 移 管
開 行 設 給 配 水 及 施 設 う 原 則 公 遈
- 39 -
第
章
公 益 的 施 設
第 方 針
(1) 開 域 設 置 公 益 的 施 設 設 置 準 次 表 標 準
住 構 成 施 設 配 置
近隣住 数 1 2 4
戸 数 5 0～1 5 0 5 0 0～1 , 0 0 0 2 , 0 0 0～2 , 5 0 0 4 , 0 0 0～5 , 0 0 0 8 , 0 0 0～1 0 , 0 0 0
人 口 2 0 0～6 0 0 2 , 0 0 0～4 , 0 0 0 7 , 0 0 0～1 0 , 0 0 0 1 4 , 0 0 0～2 0 , 0 0 0 2 8 , 0 0 0～4 0 , 0 0 0
隣 保 近 隣 住 地
教 育 施 設 幼 稚 園 小 学 校 中 学 校 高 等 学 校
福 祉 施 設 保 育 所 託 児 所 社 会 福 祉 施 設
療 保 健
診 療 所 (巡 回)
診 療 所 (各 科
病 院 入 院 施 設 保 健 所
保 安
防 火 水 槽 消 火 栓
警 察 派 出 所 巡 回
巡 査 駐 在 所 消 防 救 急 派 出 所
警 察 署 消 防 署
集 会 施 設 集 会 室 集 会 場 公 民 館
文 化 施 設 図 書 館
管 理 施 設 管 理 務 所 市 役 所 出 張 所
通 信 施 設 ス ト 公 衆 電 郵 便 局 電 交 換 所
商 業 施 設 日 用 品 店 舗 専 門 店 ス パ ト
ｻｰﾋﾞｽ施設 共 同 浴 場 新 聞 集 配 所 銀 行 映 画 館 娯 楽 施 設
(2) (1) 表 掲 公 益 的 施 設 設 置 場 合 開 域
居 者 利 便 考 慮 適 置 計 画 良 好 環 境 整 備
(3) 施 設 管 理 予 定 者 協 議 公 益 的 施 設 用 地 確 保
第 集 会 場
計 画 戸 数 5 0 戸 開 行 あ 協 働 攢 策 課 協 議 集 会 場
又 集 会 室 設 う 場 合 い 集 会 場 敷 地 面 積
230 方 う
第 一 般 廃 棄 物 処 理
一 般 廃 棄 物 集 集 積 場 集 便 利 置 設 周 ン 等
床 ン 設 置 置 等 い 生 活 環 境 課 協 議
第 駐 車 場 計 画
(1) 商 業 施 設 等 車 両 自 転 車 等 輪 車 含 駐 車 施 設 要
開 行 あ 施 設 目 的 規 模 等 相 当 駐 車 場 確
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(2) 共 宅 建 築 目 的 開 行 あ 計 画 戸 数 対
自 動 車 駐 車 場 及 自 転 車 等 輪 車 駐 車 場 1 0 割 確 保
(3) 自 動 車 駐 車 場 駐 車 次 設 置 準
駐 車 標 準
駐 車 配 置
- 41 -
第
章
造 成 計 画
第
節
造 成
方 針
第 造 成 関 術 的 準
造 成 関 術 的 準 章 定 準 ほ 宅 地 造 成 等 規 制
法 施 行 昭 和 3 7 攢 第 16 号 宅 地 防 災 ュ
第 建 築 準 法 関
高 超 え 擁 壁 い 開 許 申 請 併 建 築 準
法 規 定 作 物 確 認 い
第
節
造 成
調 査 設 計
第 土 質 調 査
(1) 盛 土 埋 戻 及 裏 込 利 用 土 並 構 造 物 礎 構 成 土
学 的 性 質 把 握 必 要 応 (2) 表 土 質 調 査 選 択 実 施
(2) 開 域 土 質 調 査 次 表 調 査 行 う 長 認
場 合 表 調 査 一 部 又 全 部 省 略
目 的 調 査 試 方 法
1 予 備 調 査
地
概 略 調 査
(1) 既 存 資 料 集
(2) 現 地 踏 査
(3) 簡 ン ン ン
2 調 査
設 計 資 料
地 調 査
(1) ン 記 土 質 試 主 目 的
ン ン
(2) ン ン
ン 式 ン ン
ン 試
重 管 式 い 入 試
標 準 入 試
(3) 土 質 試
自 然 含 水 比 定
比 重 試
粒 土 試
ン ン 試
透 水 試
突 固 試
一 軸 縮 試
軸 縮 試
直 接 断 試
- 42 - 3 模 型 実
物 実 等
設 計 適 否
定
施 行 指 針
(1) 載 荷 試
(2) 沈 傾 斜 土 密 度 定
(3) 間 隙 水 流 線 地 水 等 定
4 施 行 中
定 調 査
施 行 管 理
(1) 沈 傾 斜 密 度 含 水 比 土
定
(2) 間 隙 水 地 水 等 定
(3) 板 載 荷 試 試
5 施 行 定 調 査
竣 検 査
(3) ン 調 査 地 250 3 00 間 隔 所
ほ 大 規 模 建 築 物 及 作 物 建 設 予 定 地 並 長 大 面
部 い 調 査 行 う
第 量
(1) 宅 地 造 成 量 次 表 掲 各 量 行 う
目 的 方 法
準 量 域 量 精 度 確 保 作 業
準 地 域 要 所 設 定
角 量
多 角 量
境 界 量 境 界 置 確 定 地 域 表
現
角 量
多 角 量
板 量
写 真 量
地 形 量 地 域 地 形 状 況 細 表 現
実 施 設 計 行 う
板 量
写 真 量
水 準 量
画 地 量 行 わ 設 計 現 地 復 元 角 量
多 角 量
板 量
確 定 量 完 了 行 い 画 遈 路 等 確
量
角 量
多 角 量
板 量
(2) (1) 各 量 必 要 応 板 等 細 部 量 行 う
第 造 成 土
(1) 全 体 計 画
造 成 計 画 当 限 開 域 及 周 辺 土 量
ン う 計 画 土 遀 搬 距 土 箇 所 盛 土 箇 所 重 心 間
距 い う 及 遀 搬 土 量 最 う
開 域 傾 斜 限 斜 面
又 面 端 地 面 原 則 又 面
- 43 -
土 高 及 盛 土 高 原 則 1 5
静 岡 県 建 築 準 条 例 第 1 0 条 規 定 域 緑 地 空 地
利 用 敷 地 防 災 全 支 い 造 成 あ
(2) 防 災
造 成 先 行 流 排 水 路 新 設 又 改 修 及 防 災 調 整 池
完 了
仮 設 防 災 必 要 応 板 柵 柵 蛇 土 う 等 適
配 置 土 砂 流 出 防 及 水 流 出 軽 減
防 災 調 整 池 地 暗 排 水 等 及 的 造 成
出 水 期 避 限 浵 水 期 行 う
整 地 中 う 水 箇 所 及 面 盲 暗 又 仮 設 排 水 設 置
要 所 泥 設 限 土 砂 流 出 い う
(3) 盛 土
盛 土 斜 面 勾 配 30 度
盛 土 場 合 原 地 株 雑 草 及 腐 植 土 必 盛 土 前 除 去
盛 土 地 勾 配 著 い 場 合 又 原 地 傾 斜 1 5 度 盛 土
厚 超 え 場 合 盛 土 原 地 接 面 面
い う 段 等 措 置
段 あ 高 0. 5 2.0 幅 1. 0
段 段 行 水 面 排 水 ン
ン 勾 配 段 方 法 示
- 44 -
盛 土 原 地 間 う 水 や 地 浸 透 水 生 場 合 盲 暗 等
設 完 全 排 水 い
盛 土 高 超 え 高 適 当 勾
配 1 .5 段 設 構 造 次 標 準
盛 土 長 2 0 場 合 原 則 長
擁 壁 等 永 久 構 造 物 被 覆
盛 土 場 合 地 沈 崩 壊 防 土 締 固
行 う 余 盛 等 適 当 措 置 場 合 い 土 締
固 出 厚 最 大 30 ン 余 盛 厚 土 質 応
盛 土 高 最 大 割 程 度
段 及 土 羽 表 面 排 水 施 設 設 置 排 水 施 設 土 砂
- 45 -
盛 土 斜 面 張 芝 種 子 吹 付 等 斜 面 定
盛 土 場 合 地 水 崩 壊 険 性 あ 場 合 盛 土 地
水 排 除 ン 施 ン 長 及
傾 斜 い 次 厚 砂 場 合 15
ン 場 合 3 0 ン
(4) 土
土 斜 面 勾 配 次 表
土 質 勾 配 限
軟 岩 風 化 著 い 除 ｔ
風 化 著 い 岩 ｔ
砂 利 真 砂 土 硬 質 土 類 ｔ
土 高 超 え 高 幅 1. 5
段 設
土 地 や い 土 層 あ 地
生 い う い 打 う 殺 擁 壁 設 置 土 置 換 え 擁 壁 設
置 等 適 当 措 置
土 斜 面 張 芝 種 子 吹 付 等 斜 面 定
段 及 土 羽 表 面 排 水 施 設 設 置 排 水 施 設 土 砂
埋 い う 措 置
(5) 軟 弱 地 措 置
地 軟 弱 あ 場 合 原 則 的 開 行 行 わ い や 得 開
- 46 -
置 換 法
全 部 置 換
軟 弱 地 薄 い 場 合 適 用
効 確 実 あ 一 般 経 浶 的
施 行 深 度 限 界 あ
部 置 換
軟 弱 地 厚 い 場 合 又 全 率
や や 足 場 合 用 い 沈 速 度
進 期
改 良 法
密 排 水
鉛 直 排 水
ン ン
土 地 中 適 当 間 隔 垂 直 砂
い 作 鉛 直 砂 柱 間 隙 水
脱 出 進 密
自 然 密 比 密 期 間 短 縮
軟 弱 層 薄 い 場 合 泥 炭 う 特
土 壌 過 密 土 等 適 用
い
ン
ン ン 比 較 費
施 速 度 斐 い 打 撃 え い
地 乱 い
速 載 荷
軟 弱 地 比 較 的 う 期 極
余 裕 あ 場 合 適 用
ン
留 沈 防 主 目 的 鉛
直 排 水 併 用 効 あ
締 固
ョ ン
い 砂 地 対 用 い 振 動 及
水 締
締 固 行 う
ン
い 地 中 衝 撃 振 動 用 い 砂
柱 形 成 密 度 高 土 層
用 い 場 合 ン ン 効
期
消 極 法
押 え 盛 土 法
先 盛 土 破 壊 抑 え
軟 弱 地 側 方 流 動 え 効
あ 表 層 極 軟 弱
効 あ
載 荷 軽 減 法
盛 土 石 炭 比 重 い
用 い
第
節
擁 壁 設 計
第 宅 地 造 成 計 画
丘 陵 地 又 傾 斜 地 開 場 合 自 然 地 形 生 自 然 環 境 保 全
造 成 計 画
第 鉄 筋 ン 擁 壁 及 ン 擁 壁 設 計
(1) 擁 壁 構 造 計 算 書 定 計 算 行 う 都 攢 策 課 協 議
構 造 計 算 書 提 出 省 略
(2) 構 造 計 算 転 倒 及 全 率 次 表
構 造 物 高 擁 壁 及 構 造 物 高
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短 期 定 計 算 行 う
転 倒
長 期 1.5 1.5
短 期 1.2 1.2
(3) 水 抜 孔 耐 水 性 あ 材 料 使 用 7. 5 ン
方 所 設
(4) う 水 等 あ 箇 所 裏 込 材 沿 孔 あ 管 設 擁 壁 背 面
う 水 等 擁 壁 前 面 効 排 水 構 造
(5) 目 地 擁 壁 長 約 15 設
(6) 裏 込 材 い 幅 30 ン
第 型 擁 壁 及 重 力 式 擁 壁 構 造
- 48 -
型 擁 壁 標 準 構 造
注
裏 込 材 再 生 石 等 厚 3 0 ン
礎 栗 石 又 再 生 石 等 厚 1 5 ン
浸 透 層 ン 又 土 厚 ン
水 抜 75 所 方
載 荷 重
鉄 筋 配 置 間 隔 4 0 骨 材 最 大 寸 法 倍
- 49 -
重 力 式 擁 壁 標 準 構 造
注
裏 込 材 再 生 石 等 厚 3 0 ン
礎 栗 石 又 再 生 石 等 厚 1 5 ン
浸 透 層 ン 又 土 厚 ン
水 抜 75 所 方
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第 練 積 造 擁 壁
(1) 練 積 造 擁 壁 準
擁 壁 端 地 線 水 擁 壁 作 用 載 荷 重 木 造 階 建 相
当 載 荷 重 想 定 あ 現 地 状 況 条 件 超 え 場 合
定 計 算 書 等 全 性 検 討 う え 必 要 応 裏 込 ン
厚 増 等 措 置 講 い
(2) 盛 土 部 設 擁 壁
土 場 合 う 均 一 土 質 想 定 定 あ 大 規
模 造 成 地 盛 土 土 質 異 均 一 締 固 望 い 場 合 や
規 模 造 成 状 盛 土 行 わ 場 合 等 定 易 い 盛 土 部
設 擁 壁 表 示 い 第 種 土 質 設 計 望
い
(3) 礎 形 状 及 根 入 深
擁 壁 体 礎 接 面 擁 壁 勾 配 直 角 う
根 入 深 擁 壁 前 面 地 面 礎 底 面 示 あ 実 施
あ 地 面 擁 壁 体 端 根 入 深 望
い 擁 壁 前 面 側 等 あ 場 合 側 底 面 地 面
(4) 擁 壁 水 抜 孔
水 抜 孔 数 壁 面 部 方 所
割 合 設 擁 壁 部 や う 水 等 あ 箇 所 必 要 応 配 置
第 宅 地 造 成 設 計
節 定 ほ 宅 地 造 成 設 計 あ 宅 地 防 災 ニ ュ
- 51 -
第
章
険
域
開
行
禁
開 域 一 部 又 全 部 次 開 適 地 含 場 合 法 第 3 3 条 第 号 第
書 規 定 当 除 開 行 許
(1) 建 築 準 法 第 3 9 条 第 災 害 険 域
津 波 高 潮 出 水 等 険 著 い 域 指 定 域 建 築
制 限 地 方 公 共 団 体 静 岡 県 建 築 準 条 例 定 い
(2) 地 等 防 法 第 条 第 地 防 域
地 い 域 又 地 あ 域 及 隣 接
域 地 長 誘 あ 域 あ
(3) 急 傾 斜 地 崩 壊 災 害 防 関 法 第 条 第 急 傾 斜 地 崩 壊
険 域
急 傾 斜 地 崩 壊 災 害 防 崩 壊 あ 急 傾 斜 地
い 急 傾 斜 地 崩 壊 険 域 指 定 急 傾 斜 地 崩 壊 険
域 指 定 当 法 第 19 条 規 定 建 築 準 法 第 39 条 第
災 害 険 域 指 定
(4) 土 砂 災 害 警 戒 域 等 土 砂 災 害 防 対 策 進 関 法 第 条 第
土 砂 災 害 特 警 戒 域
土 砂 等 崩 壊 宅 等 建 築 物 倒 壊 い 人 生 や 身
- 52 -
第
10
章
環 境 保 全
第
節
適 用 範
樹 木 保 存 表 土 保 全 等 対 象 開 行 規 模
第
節
樹 木
保 全
第 保 存 樹 木 等
(1) 高 1 0 健 全 樹 木 保 存 対 象 樹 木 い う 又
高 樹 木 300 方 集 団 樹 林 地
い う い 場 合 保 存 計 画 対 象
(2) 開 規 模 5 0 場 合 自 然 環 境 保 全 調 査 実 施
保 存 要 自 生 植 物 群 落 特 異 地 形 地 質 動 物 集 団 生 息 地 等 あ 場
合 域 緑 地 保 存
第 保 存 緑 地 面 積
開 域 面 積 域 樹 林 地 あ 場 合 開
域 面 積 ン 相 当 面 積 樹 林 地 緑 地 配 置
等 保 存 開 行 目 的 開 域 規 模 形 状 周 辺
状 況 土 地 地 形 予 定 建 築 物 等 用 途 敷 地 規 模 配 置 等 樹 林 地
置 案 や 得 い 認 限 い
第 保 存 措 置
(1) 保 存 措 置 保 存 対 象 樹 木 又 樹 林 地 現 状 存 置
第 書 規 定 文 規 定 準 用
(2) 保 存 対 象 樹 木 又 樹 林 地 存 土 地 張 垂 直 投 影 面 い
土 又 盛 土 行 わ い
第 保 存 緑 地 属
次 掲 要 件 当 緑 地 属
(1) 良 好 樹 林 形 成 い
(2) 保 存 緑 地 傾 斜 3 0 度 あ
- 53 -
第 費 用 担 期 間
属 保 存 緑 地 維 持 管 理 要 費 用 開 行 完 了 公 告 翌 日
要 定 期 間 開 者 担
第
節
表 土
保 全 等
第 表 土 保 全
土 又 盛 土 高 超 え 土 又 盛 土 行 う 土 地 面
積 合 計 1 ,00 0 方 場 合 表 土 保 全
遈 路 路 面 部 植 必 要 い 明 部 及 植 物 生 育
確 保 部 除
第 表 土 保 全 方 法
表 土 保 全 次 方 法
(1) 表 土 復 元
開 域 表 土 造 成 中 保 存 造 成 終 了 段 階
必 要 部 30 ン 5 0 ン 厚 復 元
い う
(2) 客 土
地 室 等 要 表 土 採 表 土 開 域 必 要 部
覆 う い う
(3) 土 壌 改 良
土 壌 改 良 剤 及 肥 料 え 耕 起 い う
(4) 方 法
表 土 復 元 又 客 土 等 措 置 講 植 物 生 育 確 保 困
あ う 土 質 場 合 措 置 次 う 措 置 あ わ
講
引 土 壌 膨 軟
- 54 -
第
11
章
衝
第 衝 設 置
場 第 一 種 特 定 作 物 音 振 動 等 環 境 悪 化
あ 建 築 物 等 建 築 主 目 的 開 域 開 域
面 積 場 合 緑 地 衝 設 置
第 衝 幅 員
衝 幅 員 次 表
面 積 幅 員
1.0 h a 1 .5 ha 4.0 m 1.5 h a 5 .0 ha 5.0 m 5.0 h a 15 .0 ha 10.0 m 15.0 ha 2 5. 0 ha 15.0 m
25.0 ha 20.0 m
第 衝 配 置
(1) 衝 開 域 境 界 沿 側 配 置
(2) 衝 構 造 開 許 段 階 体 的 音 源 振 動 源 等 先 行 的 把
握 い 開 域 用 地 確 保
第 衝 構 造
(1) 衝 衝 境 界 縁 石 設 置 境 界 杭 打 込 等 方 法
境 界 明 確
(2) 衝 都 観 及 環 境 保 全 緑 地 う
第 衝 設 置 例 外
公 園 緑 地 河 川 等 衝 効 あ 隣 接 部 い 衝
幅 員 減 又 衝 設 置 い 場 合 い 衝
効 あ 幅 員 衝 幅 員 減
第 既 存 場 増 設 等 場 合
既 存 場 第 一 種 特 定 作 物 等 敷 地 張 全 体 面 積
開 行 あ 既 存 部 合 わ 敷 地 面 積 応 衝
幅 員 増 設 部 ほ 既 設 部 い 衝 設 置
場 合 い 既 存 建 築 物 配 置 規 定 衝 幅 員 確 保
- 55 -
第
章
輸
施 設
開 域 規 模 4 0 開 行 許 あ 特 必 要 あ
認 場 合 鉄 遈 施 設 又 路 線 施 設 経 営 者 協 議 当 開
- 56 -
第
章
期 間 中
災 害 防
措 置
第 期 間 中 災 害 防
次 措 置 容 体 的 明 示
(1) 開 行 施 中 土 質 変 化 う 水 地 沈 災 害 生 場
合 措 置
(2) 気 象 条 件 急 変 災 害 生 生 場 合 措 置
(3) 丘 陵 地 造 成 行 う 場 合 土 砂 流 出 及 出 水 防 措 置
(4) 部 外 者 開 域 立 入 禁 関 措 置
第 交 通 公 害 対 策
次 い あ 関 機 関 協 議 浶 い
(1) 土 砂 遀 搬 選 定
(2) 通 学 路 全 確 保
(3) 交 通 規 制
(4) 資 材 遀 搬 遈 路 補 修 及 清 掃 対 策
(5) 開 域 周 辺 砂 飛 散 音 対 策
(6) 交 通 全 対 策 関
附 則 成 告 示 第 号
告 示 成 日 施 行
附 則
告 示 成 日 施 行
附 則
告 示 成 日 施 行
附 則 成 日 告 示 第 号
告 示 成 日 施 行
附 則 成 日 告 示 第 号
告 示 成 日 施 行
附 則 成 日 告 示 第 号
告 示 成 日 施 行
附 則 成 日 告 示 第 号
- 57 -
附 則 成 日 告 示 第 号
告 示 成 日 施 行
附 則 成 日 告 示 第 号
- 58 -
- 59 -
静 岡 県 建 築
準 条 例
遈 路 規 定
予 定 建 築 物 用 途 延 床 面 積 応 静 岡 県 建 築 準 条 例 記 抜 粋
規 程 い 遈 路 計 画 接 遈 計 画 整 合 計
画
敷 地 遈 路 関
第 条 延 面 積( 一 敷 地 建 築 物 あ 場 合 い 延
面 積 合 計 ) 1 ,00 0 方 超 え 建 築 物 敷 地 遈 路
次 表 欄 掲 建 築 物 延 面 積 応 表 右
欄 掲 長 接 い 当 建 築 物 敷 地 互 い
近 接 い 2 部 遈 路 接 場 合 い 当 建 築 物 敷 地 遈
路 接 長 一 部 あ 4 部 (
部 2 あ 場 合 部 遈 路 接 長 最 大 )
あ 表 右 欄 掲 数 値 2 1
建 築 物 延 面 積 長
1,000 方 超 え 1, 500 方
1,500 方 超 え 3, 000 方
3,000 方 超 え 10
前 規 定 建 築 物 周 広 い 空 地 あ 様 状 況 あ
場 合 知 全 支 い 認 適 用 い
(路 地 状 敷 地 建 築 制 限)
第 条 特 建 築 物( 用 途 供 部 床 面 積 合 計 200 方
超 え 1, 000 方 限 ) 敷 地 路 地 状 部
遈 路 接 遈 路 (当 路 地 状 部 長 3 0
超 え 場 合 ) 接 い
特 建 築 物( 用 途 供 部 床 面 積 合 計 1 ,000 方 超
え 限 ) 敷 地 路 地 状 部 遈 路 接 当
路 地 状 部 長 30 超 え い 第 条 第
書 規 定 適 用 場 合 書 中 あ
- 60 -
認 場 合 適 用 い
解 説 建 築 物 敷 地 接 遈 長 い 第 条 規 定 い 特 建
築 物 用 途 使 用 特 性 全 要 求
原 則 路 地 状 敷 地 建 築 禁 い
書 路 地 状 部 幅 広 い 場 合 公 共 空 地 接
避 通 行 全 確 保 場 合 い 和 あ
(敷 地 遈 路 関 )
第 条 次 表 欄 掲 特 建 築 物 敷 地 表 中 欄 掲 用
途 供 部 床 面 積 合 計 応 表 右 欄 掲 幅
員 幅 員 遈 路 接 い 遈 路 沿 設
一 体 利 用 能 空 地 あ 知 全 支 い 認
限 い
種 類 床 面 積 合 計 幅 員
劇場 斵画館 演芸場 観覧
場 公 会 堂 集 会 場 展 示 場
体育館 ン 場 水泳
場 練 習 場 又 逿
場 用 途 供 建 築 物
300 方 超 え 1, 000 方
1,00 0 方 超 え
物 品 売 業 営 店 舗 用 途
供 建 築 物
500 方 超 え 1, 500 方
1,50 0 方 超 え
倉 庫 又 荷 物 集 配 所 用 途
供 建 築 物
500 方 超 え
自 動 車 車 庫 自 動 車 修 理 場 又
自 動 車 洗 車 場 用 途 供
建 築 物
