- 1 -
仮称
祥寺
目計
武蔵
市
委員会調整会議
録
日 時 「重 「貸日 火曜日)午 時」0 ～午 時」0 場 所 武蔵 総 体育館 階 視聴覚室
出席委員 作山康委員長 和雄副委員長 山内章委員 関係人
調整会開催請求者 請求人
出席 代理人 請求人 開発 業者
株式会社英興発 代表 締役 原 耕次 。1) 出席 代理人 株式会社 業者
。「) 出席 代理人 株式会社 ッ 級建築士 務所 業者
務 局 都市整備部長 進課長 進課職員 傍 聴 者 人
質疑応答者 質疑応答
務局 い 仮称 祥寺 目計 係 調整
会 開会い
務局 本日 調整会 委員 紹 い
武 蔵 市 委 員 会 う 次 委 員 出 席
作山康委員長
作山委員長 願い
務局 和雄副委員長
副委員長 願い
務局 山内章委員
山内委員 山内 願い
務局 願いい
本日 調整会 進行 作山委員長 願いい 願い
- 「 -
務局 本日 出席者 紹 願い
務局 本日 出席者 紹 い 前 呼
起立 着席 願いい
調整会開催請求者 方 紹 い 請求 全部
件 請求人 請求
本日 請求人 代理人 請求人 出席い い
請求人 願いい
務局 続 開発 業者 方 紹 い
株 式 会 社 英 興 発 代 表 締 役 原 耕 次 代 理 人 株 式 会 社 業者
業者 願いい
務局 株式会社 ッ 級建築士 務所 業者け
業者 業者 願いい
務局 出席
代理人 出席 既 委任状 出
続 調整会運営 注意 申
発 言 場 委 員 長 許 可 行 い う 願いい
無許可発言 不規則発言 繰 返 場 退席い 場
あ 協力 願いい
傍聴 方 願いい
付時 配 い 注意
静粛 傍聴 い う 願いい
本日 記録 写真撮影 コ 録音
い 了 い う 願い
本日 議 い 日議 録 公開い 議 録
全文録 い 本日 出席者 発言内容 確認い
公開 知 い
発言者 いう う
表記 い
本日 調整会 時終了 目途 進 い 思い 出席 者 方 協力 願いい
以
- 」 -
調整会 調整会 近隣関係 民 調整会開催請求者 開発 業者 歩 寄 可能性 場 両者 主張 行線
歩 寄 可能性 全 見出 い場 調整不能
い 互い 譲 譲 いう柔軟 心構
え 臨 い い 思い
回 大規模開発基本構想 段階 調整会 あ 踏 え 次 手続 あ 開発基本計 う 場 い 思 い
調整委員 役割 私 調整委員 中立的 立場 立 開発 業者 近隣関係 民 調整会開催請求者 両者 主張 聞
論点等 整理 行い 歩 寄 可能性 必要 案
行い 方 主張 利 あ 断 場
立場 案 行う あ 委員 個人的 考え 感情
主張 押 う い
続い 本日 調整会 進 方 い 明い
開催請求者 方 開催理 主張等 い 発言い
次 開発 業者 方 請求者 主張等 対 見解 い
明 い 開発 業者 明 改 意見
請求者 方 伺う 調整委員 方 対 質問等 い
両者 意見 対立点 整理 い い 休憩 挟 間 調整委員 対立点 扱い い 協議 行い 再開 対立点 い 点 調整委員 見解 述 方 確認 行い
本日 進 方 以 う 考え い 調整会請求者 発言い
請求者 う 10 程度 発言 い 発言
恐 入 前 発言 う
願い 願い
請求人 請求者 請求人 本日 忙 い中 調整会 う 開催
い あ う い
父 高齢 回 息子 私 代理 いう 意見 述 い い 思い
私 う ＿＿ 応＿＿＿＿＿＿＿＿
- 采 -
多 回い い 思う あ 意見書 出
回 調整会 開い い い 10 程度 い
う い い い 思い
あえ 回 計 業者 う 見 い い
空堀 大 規模 い いう 直
驚い う 状態
第 種 層 通常10ｍ い 高 建 い う 空 堀 敷 地 掘 階 建 い う う 具
土地柄 関西 う い
規 制 あ 現 実 的 い ン
東京 う 地価 高 い 効 土
地利用 いう観点 い 大 規制 緩和 い い う気 直あ
地域 見 規模 超え 環境的
問題 出 い 思い 当然 地 工
音 振動 土砂 搬出等 交通
的 公害 決 いい 何 い う 気 経済的
効果 あ いう い 環境的
ョン 内容 い 思い
応 調整会 立 1釈日 う
＿＿ う 越 い 少 調整会 前 調整 い
いう 越 い い 多 報告 市
う 行 い い 内容 余 大
進展 い 請求理 明 中 辺 含
協議 い 内容 う少 盛 込 明 い 思い
ン あ 空堀 計 い 日
う 応 希 望 空 堀 計 略 参 考 枚 用 意
手書 汚い 回 計 地 面
階 面 枚 用意 以前 意見書 形
い う 形 う 少 具 体 的 寸 法 入 修
元 コ 物差 測 数 わ い
思う う寸法 う 優 い いう
了 い
書 い あ 寸 法 終 的 容 認 い う
- 釈 -
い 言う い 思い
い 番 い い い い う 検 討
面 う 明 応伺
側 空寸法 外壁 約 ｍ コ 端 ｍ
側 敷地 境界 あ いう 明
応 書い あ 側 寸法 釈,采00
采00 書い い 原案 采0Ｈぜ
側 寄 いう表 内容 四角い
原設計 少 い う いう 願い
い寸法
道路 道路側 空 寸法 物差
大体 「,重00 い 思
違う 応 い 思 い
基本的 考え 窓 空地 いう う 東京 う
あ いう 伺い ｍ角 要
条 例 う 定 う い 思 い
環境 環境 い ン ョン う 環境
入居者 環境 配慮 規定 いう 得
い 思う 通路 ｍ いう規定 あ い い
ネッ 見 地 対 行政 い 指
い あ 基本的 必要
限 う いう う 根本 あ う う
う 通 路 極 力 必 要 限 い い い う
う 少 絵
ｍ 思 日1釈日
窓 特定防火設備 設
い う いう
理解 民間 う 指定確認検査機関
相談 い コ 以 青空 あ
屋 外 避 通 路 特 定 防 火 設 備 要 い う あ
いう 応 回 コ ｍあ
少 い 1,800
半 重00 青空 見 避 通路「,貸00 いう う 書
- 買 -
い 何
う 聞い 面 あ
消 基本的 土 擁壁
置 願い い 思
い 配置 見解書 う 日
影 規 制 あ い う 回 答 い い
私 ＿＿ 結局 日影 見
高 決 い 多い あ
影倍率 冬 頂部 1普買重 思う い 影倍率
各階 階高 Ｈぜ い縮 い 層
1「Ｈぜ 1普買重倍 約「0Ｈぜ 影 縮 思い
ッ 高 余裕 あ わ い
傾斜 う少 う
い 工夫 日影 い うあ 」0Ｈぜ い 寄 い いう思い 応配置 変更 」0Ｈぜ い いう 願い
あ ン ョン 高い棟 い棟 間 あ 80Ｈぜ い
建物 士 揺 空 施工性 いう 明 見
解 書 回 答 い 揺 い 80
要 いわ あ 施工性 問題 思う
10Ｈぜ い縮 い 思 希望
基 本 的 業 主 う ン ョ ン 計 大 変 え
いう う 要求 い
ン ョン 計 支 い 願い
思
寄 側 方 明 あ 側 方
度 感 う い う う い い
高 う いう 影倍率 考え
寄 高 影 長 逆 短
大 1普買重 いう影倍率
高 影 短 日影 影
響 考え あ 寄 いう う 側
方 喜 い 思い
空 堀 浅 い い い 願 い
術的 思う 現 意い
- 貸 -
辺 い い う
あ 次 擁壁 全性 い 次 いう 請
求理 番 空堀擁壁 全性 い
施工 全 いう 応1釈日 日 日
越 い い 日 簡 計 い い
詳細 い あ
い 持 帰 いう 日 計
う 見 い
詳細 番 う い あ 番見 い 思
い 結局 空堀 ｍ1釈Ｈぜ
ッ ｍ ｍ い 打 込 ｍ
1釈Ｈぜ 打 込 計 う
＿ ＿ ＿ 塀 わ 10Ｈぜ 刃 来 う
絵 現実的 間来 言う
仮 い 鋼板 仮 い 要 思
う 敷地 周
現場 見 わ 会社 う
鋼板 仮 い 思う 多 実 工 始 近
隣全部 うい 仮 い 思う
仮 い あ わ 10Ｈぜ 地中 害
あ 基礎 思い 少 出 あ
刃 ン 当 塀 塀 釈0 以 い
い塀 当然当 崩 う 当
近距 掘 恐 ッ 割 崩
い 思う
日出 い い 面見
現 実 的 計 い う 疑 問
施工 問題 う少 考え い い あ
擁壁 石積 擁壁 強度 関 伺う 通常
いわ 載荷 木造 階建 程度 ｔ い 考え
い いう 水抜 考え いう
回答 以前 う 参考資料 ン
い い 部 ｍ い 盛 土
- 8 -
確認 通常鉄骨 階 い 基礎 地耐力 ｔ
ｔ 改良 地盤 行
いう見解 う 家 隣 ＿＿ う築釈0 い
多 将来的 建 え 思う
家 ｍ脇 擁壁 高い擁壁 あ 当然土
い 耐え 擁壁
い 願い 請求人 う 擁壁 力
い う い いう 回答
う 考 慮 常 識 い う 返 答 い
い 法 的 う
納得 い 現 真 何 問題 い う
敷地 回新 業主 う 掘 限
地盤 強度 確保 計 い う 木
造建 う 鉄骨建 う 地盤以 建
あ 当然 補強 地盤 強度
限 い いう 願い い 次第
水抜 い いう 実 擁壁 水
抜 計 算 水 考 慮 あ 業
主 大変 い いう気 地
水 地 水 い 水 湧 う 状態
い 大雨 降 水
水抜 当然全部 敷地 う 排水 わ
影響あ い 定 い
常 地盤 何
い いう 感 嫌
水抜 い 思
擁壁 い 全性 結局確認 検査済
心配 あ 言わ 基準 計算
検査済 見 わ 資料 欲 い
う 資料 個人情報 出 い いう あ 例え 建築確認 概要書 擁壁 絵 出
載荷 例え ｔ 設計 うい う 公
的 書類 多 概要書 番いい 思
明 記 い う 建 築
計 思
- 重 -
体 間 越 い い 内容 い い 伺い
工 時間 少 遅 い う 高齢 父
母 い 余 朝早 いう
あ 私 ＿＿ う
時 早 時半 結構主流 時
いう 少 時半 い い
いう 願い い 思
般的 時 あ う 仕方
い いう 思 近隣 意見 あ
思い 辺 調整 い い 思
い
あ 工 協定書絡 互い 回避
作 可能 いう 答えい
施工者 決 実 うい 決 い い
思 う 隣 ＿＿ 民 軒い
う 特 解体
い うい 方 日
来 代表 い
い 思い
近 隣 方 明 会 何 軒 い い 解 体 絡
あ あ 応 私 聞い
全部処理 処理 いう 補償 工
行い いう 方 新 協定
書 い いう意見 出 出 対
応 いう 次回 明会
明 い 思
い 1釈日来
応 コ 手 い 不透明 考え
いう 意見申
対応 い い 感謝 窓
わ 全 透明 い いう ン 閉
大 夫 いう
ン 閉 い う 思う 透明
ン 透明 いい 立面
- 10 -
不透明 え 思
前 状 況 階 数 い 環 境 的
う 言わ 回 全然前 建物 物 違
全 部 居 ワ ン 戸 地 階 入 「0
戸 「0軒 向 わ
迫感 あ 感 い 建
売 隔 い い う
戸数 高 違う 概
入 い 参考
う 少 「0Ｈぜ コ 引 込 い
い いう う 思
目隠 ン 案い い
ｍ 80Ｈぜ ｍ い 目 隠 設 置 い う い い う 塀 既 1普釈ｍ いあ
」0Ｈぜ 釈0Ｈぜ 飛 出 い 絵
目隠 的 用途 いう ン ョン側 汚い塀
隠 塀 い う 感 本当 目隠 いう観点
い う少 う 現実的 効果 あ 目隠 検
討 い い 思
い 機会 確認
い う 出 地 Ｓ 個人 務所
い 使わ いう う 聞い
計 地 建物 層 多い 近隣商業 多い
資料 わ 何 半々 い 感 わ
Ｓ 例え 将来的 民泊 あ
店舗 い う あわ
確認 い 思 不特定多数 地 常
来 う 風紀 問題 音 問題 い
問題 発生 第 種 層 過半 占 い う
用途 い いう あ 問題 い 思う
近商 う 用途 計 手 うい 用途変
更 可能 思 気
加え 質疑 い 思い
以 大体意見 理 私 ＿＿＿ 決 無
理言う気 い あ 程度環境 配慮
- 11 -
計 歩 寄 い 思 い 空堀
計 い い 若 調整 い
い 思う あ 願いい
あ 回 い 法規制 地
効利用 経済効果 高 面 環境 配慮 薄い
いう 背 あ 各市 村 細 い規定
決 い あ う 念 武蔵 市
細 い規定 決 い い う 辺 開
発業者 い い地域 得 い
祥寺界隈 穴 掘 階 建 い 本当
穴場的 ン い 可能性 あ 市
行政 う 規制 あ 方 考え い
思
長 私 う 以
委員長 あ う い
い 請求者 方 主張等 聞 論点
整理 い 思い
日 初 案 出 内容 あ 論点 整理
点目 空堀 大 い 点目
目 空堀 う 整理 い
側 全体 建物 移動 いう
回 以前 ういう 案 あ 采00
側 …… 請求人 配置 」00
委員長 配置 」00 配置 」00移動 う 結構大 い 点目
点目 回 軒高 Ｈぜ 「0 い
い いう 全体 環境 影響 いう 関連 思い 明 確 回 何 出 い う
点目 空堀 施工 全性 細 い 空堀 仮 い
い い 公開 あ 大
空堀 施工 全性 確認 い いう
点目 工 中 音 関 作業開始時間 確認 協定書 締結等 関連
- 1「 -
あ い 目隠 ン
用途 Ｓ 民泊 い 関連
保護 関 点 ういう大 点 論点 いう
う 思い
請求者 主張 対 開発 業者 見解 明 質 問 対 回答 願い 面等 具体的 示
内容 い 面等 示 わ 明
い い いう う 思い 願い
業者 業者 申 願いい
空堀 件 空堀 寸法 件 配棟 件 基本的 手法
違い 目的 思う
初 結論 い
初 業者側 基本的 考え方 初 明 い
い 空堀 縮 当然 地
Ｓ 前 空間 う 階高 いう
当然 戸 高 絞 う
ッ 倒 いう 実 日影規制 部
法 い 部 あ 純 ッ 倒
いう 躯体 う 影響 出 う ッ
倒 逃 い 要 部屋内 影響 出 う いう
あ ン ョン 部 い 仰
構造 理 施工 理 いう 結構 部
あ 時 共用廊 側 いえ
棟 壁 距 い いう部 要 全体的 私 う 計 い い い 建物 商品性 少 影響 出
働 部 変更 応 い い
う部 い 業的 回 賃
ン ョン 予定 場所 非常 立地 いい い
商品 商品 立地 見 賃料 い い
いう 業的 理 い 中 極力 商品性
影響 出 う 変更 い いう 前 い
部 私 業者側 理論 押 通 う
- 1」 -
いう あ 請求者 う
あ 1釈日 私 請求者
う 赴 調整会 前 い い 部
い
当然 配棟 い 縮
い いう い 理 あ 思い 私
い い 理 いう 当然 あ
施 工 私 敷 地 内 施 工
当然 近 山留 近い いう 敷
地内 私 計 敷地内 施工 い い
いう う 近い いう 将来的
請求者 建物 建 え
建物 建 い 状態 あ
非常 近い 全性 問題 点 心配
い いう いう う 私 解
私 大 点 心配 回答
う 形 根 本 的 要 望 理 部 何 払 拭
納得い い いう 私 日
明 い部 い
面 う 手元 行 い 思う
前 1釈日 い い 要
刃 塀 当 う い いう
指摘あ 実 施工会社 決 い い
応 懇意 い い い 細 相談
施工会社 山留 山留 置 施工方法
い 施工会社 い い 相談 い 資
料 出 い い 前 山留 施
工 関 入 基本 考え
使う いう 基本 考え
当然 鋼 入 場
地中 害 あ 場 入 場 例外
的 使う いう 考え う
いう特 場 使用 当然 特 場 い
え ＿＿＿＿ｍ 塀 触
- 1采 -
細 い い ン
足 う いう 心配 基本的
ン 応施工会社 大 夫 いう
資料 若 ＿＿＿＿ 塀
地 見 え い 部 ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ 敷 地 中 い 基礎 少 私 敷地 越境 い 部 あ
含 使 ン い
いう 施工 あ 十 当然 注意 い
い う 形 問 題 い い い う う 考 え
当然 故 いい うい いう 100％
あ いう 本当 言え いい
申 逆 100％ 故 あ 言
う う い 申 当
然 十 注意 い 場
いう 当然あ 思い
当然 請求者 様 い い
前 家屋調査 塀 倒 含 傾斜 含
調査 い い 施工 い い 当然
施工 起因 塀 影響 あ 場 当然 協議
対応 い いう あわ 工 協定書 う 締
結 い 中 記述 い 可能
いう う 考え
施工 い 以 う 形 面 示 い
い いう
耐力的 請求者 様 う 構造 務所
う 相談 い い う 当然私 部
い 専門 構造 務所 う い い ン
い い ン 請求
者 う 既 渡 い ン
回 地 約 「普釈 い 出
埋 土 いう 基本的
部 いう 厳密 計算 わ い
恐 米 ｔ い 耐 力 い い う
う 見解 い い
- 1釈 -
違 私 相 談 構 造 務 所 見 解 あ
鉄骨 建物 建 場 少 基礎 出
地 「普釈 基礎 い い
う いう見解 い い
場 地盤改良 行 結局 「普釈
地盤改良 いう考え方 い 「普釈
基礎 「普釈 地盤改良
う 基礎 浅 新 建 え 予定
建物 荷 発生 「普釈 采釈度 角度
荷 発生 いう 見解 い い
うい 意味 いい 回私 約 ｍ い
う い 擁 壁 自 体
私 考え方 い あ 荷
い あ う いう 私 考え方 い
心配 要 請求者 建 え い
要 私 擁壁 擁壁 強度 い 心配
い 問題 い い いう 考え方
い
う 理論的 いう いう部
前 請求者 い い 既
現状 耐力 擁壁 あ 問題 い い
う 言葉 い 実 当初 請求者
申 い い 擁壁 通常 開発
基 準 い 米 ｔ 設 計 う 思 い
ｔ う 形 変更 う
決定 い 埋 土 部 地
「普釈ｍ 埋 土 部 地耐力 ｔ いう あ 等 体力 耐え 力 耐え 擁壁 設計
歩 寄 い い いう
い
戻 前 請求者
う 考え 私 う 考え 食い違う前
部 請求者 様 将来的 建物 建 え
い 建 え 想定 私 回
設計 い 般的 考え方 い い
- 1買 -
私 逆 建物 設計 いう 言 え 建築基準
法 法 中 計算 基 い 設計 要 建
う 場 隣 既 築造物 影響 出
い う 設計 いう 全 考え 逆 私
ういう考え方 般的 いう う 考え
当然 主張 全 食い違う 私
応 武蔵 市役所 建築指 課 構造担当 方
ン い 方 見解 い あ
当然 建物 設計 いう 法 限
い 問題 い いう 特 要 隣
建物 将来的 建 え 想定 耐え得 設計 い い いう考え方 法 建築指 課 立場
い いう 答え い あ 当然
う 民 民 い う う 答 え い い
番 逆 考え方 大前
あ 段階目 恐 請求者 建
え 基礎 深 私
荷 い う い う
心配 必要 い い いう 段階
目 心配 いう あ あ
既 地 耐 力 等 う い う
米 ｔ 設計 い いう 私
歩 寄 示 い
擁壁 空堀 擁壁 全性 施工 耐力 以 い
あ 工 部 い 時 いう時間 当然 東
京 い わ い 当然 々
ういう仕 多 物件 携わ
中 物件 時
工 い い い いう い 特
情 い限 工 開始時間 時 いう 早過
時間 い 常識 逸脱 時間 い いう
う 考え 時 いう 考え
申 施 工 会 社 決 い い
- 1貸 -
思う 恐 時 いう線
い いう う 思
当然 当然 工 協定書 結 いう
工 時間 協定書 中 書 い 思
う あ 意味 始 時間 終わ 時間 大 時間 書
い い い い う 部 い 当 然
季節 状況 応 始 時間 日 う 遅
終わ 時間 日 早 終わ いう
い 工 始 都度 工 責任者
い い 近隣様 伺い 調整 い 部
思い うい 場 時間 工
協定書 記述 時間 いう 番基本的 大 時間 いう
書 得 い うい 意味 通常私
経 般的 時間 時 い
い いう 申 い い
あ 部 い い
い コ あ
不透明 使う コ 手
不透明 い いう 少 歩 寄 い
既 塀 あ 新 ン
状 目隠 ン い いう
う 構造的 あ 高
的 1,800 ｍ い 限界 いう う 考え
特 状 風
以 高 い いう う 思
程度 考え
あ 部 問題 い
う ういう場 ン ョン対戸建 いう
い 何 ン ョン 強者 戸建 弱者 い
構 い 思う 実 回私
敷地 いう 半 層 側 半 層
当然 部 地 10ｍ 高 建物 建
い いう 階建 地 階建 計
いう 例え ン ョン 計
- 18 -
昨 ういう特 人気 立地 非常 戸建 間 建 いう あ 意味市場原理 思い
実 高 窓 うい い あ
戸建 私 敷地 戸建 建 場 回 計
う ン ョン 建 場 大 変わ
いう 通常 ン ョン 戸建 構 比 大 近い
いう 直 う 思
あ う い 日本 風土 いう
当然 側 視 側 当然日 当
うい 中 う 建物 建
側 窓 入 逆 側
う 廊 あ 水回 あ 基本的 余 等
必要 い 配置 特 ン ョン 廊
いう部 あ 暗黙 い
言葉 違う うい 建 方
い いう う 思 考え方
則 形 い い い う う 思
私 立 場 申 い い
請求者 建物 既 建物 見 い
限 恐 母屋 う 賃 い う ＿＿＿
窓 いう う 見 恐 型 い
状況 思い うい 意味
私 側 開 視 い い
いう う 考え
当然 ういう街中 建物 建 場 いう あ
う 人 士 う 互い 配慮 いう部 思
い 当然 ン ョン わ 方 ン 見
当 然 ン ョ ン う 見 嫌 い う
ン 閉 いう い 当然
般的 常識的 思い コ 部 い
直 う決 わ い い
歩い い ン ョン コ 見 車 走 い
ン ョン コ 見 ン ョン コ
- 1重 -
うい 意味 コ 含
部 い 私 立場 違う あ
問 題 い 範 計 い い い い い う
う 思
Ｓ 民泊 店舗 使わ い いう
心配 冒頭申 回 賃 ン ョン
予定 賃料 設定 思い
う 当然 建物 管理者 所 者
気 付 い い い 入 居 者 間
近隣 いう 当然あ 時 必
う 入居者間 い
例え 入居者間 例え 大 音 出 不特
定多数 人 出入 う 何 煙 出 火 使う
うい 室 起 場
ン ョン内 方 うい
起 当然 うい 高い賃料 い い 供給
い 高品質 商品 う 当
然 業主 番気 い い
基本的 申 業主様 い うい
民泊 店舗 利用 いう 賃 業 中 制
限
い 100％ 約束 い部
いう ういう予定 あ わ い
将来的 建物自体 売却 いう可能性 あ
いう う 考え 場 当然 所 者
変わ 々 手 及 業者 現 業者 手 及
い う う 要 業
者 意思 コン
いう う 思い 当然 法 いう
わ い 層 いう う
いう宿泊 店舗 いう 当然 般的
常識的 考え 法 抵触 う 商売 いう
い 思い あ いう 法 配 任
い いう う 思
- 「0 -
う いう 現時点 私 100％あ 得 いう
言え あ 問題 発生
法 抵触 あ あ 意味言 い
あ 意味 法 抵触 い わ
改 善 い い う 申
思い 本当 場 想定 言わ
い い 基本的 現 業主 思 い 中
う い 使 い 道 制 限 い い う い
恐 漏 い 回答 い 思い
委員長 私 う 確認 い
空堀 規模縮 及 側 建物全体 移動 軒高 高
変更 い 商品性 いう う
あ い 変更 予定 い いう
空堀 施工 全性 い
新 歩 寄 擁壁 耐力 強 いう 全
明 いう う 見 請求者 う 幾
いえ 資料 欲 い 建築確認 概要書等
出 いう 可能 水抜 関 う
部 い 追加 い 思い
工 音 い 協定書 締結 可能 いう
う い あ い
回答い い い 空堀施工 全性 関
供 水抜 い 答え願い
う
業者 供 業主
出 い いう う 言わ 当然
私 場 耐力 申 ｔ 米 い
いう 場 明言 以 当然 う
場 わ い 間違い 設計
い う 構造的 資料 示 い
い いう 日 い 再度 業主
う 確認 い う 思
責任逃 わ い 何 方法 業主
- 「1 -
全然構わ い 思う い 当然
設計 見 困 い 何
個人 情報 いう 個人 財産 当 余 見
い いう 業主 意思
再度私 う 願い う 思
関 余計
請求者 う い い 調整会開催 要
望書 い 要 建築指 課 う 確認
請求者 建 え 要 私
擁 壁 設 計 関 根 拠 求 可 能 性 あ い う ュ ン
う あ いう 文書 中 書い
あ あ 聞 い 思
念 私 建築指 課 う 構造担当 う 確認
い 積極的 行政 確認申請 見 い
隣地 建物 構造的根拠 求 いう 通 いう回答
当然 請求者 自身 建物 設計
中 隣接 構造 何 積極的 言及 場
ういう わ い 場
う い う 要 求 場 あ い
う 私 ン い い 答え い
いう
水抜 部 い 当然私 構造 務所 打 わ
い 回 水 考慮 場 水抜
穴 必要 い いう 回答 い い 方針 決
定 い い あ 雨 降 場
いう ｔ う いう い 雨
大雨 降 場 ｔ う いう 聞い
い 思う
いう 部 含 ｔ ｔ
大 全性 高 い いう う 考え
応 い うい 形 考え
あ 工 協定書
- 「「 -
当然 内容的 互い 了解 いう
当然 い 無理 内容 い限
協議 調 い 工 協定書 いう
締結 い う 思
委員長 あ う い
業者 見解 回答 関 請求者 何 意見 質問 あ
請求者 1釈日 全 冒頭 業者 う 言わ
う 商品価 う 基本的 い
いう う 根底 あ いう 当然 立場 違う
当然 ういう 思う 前面 出
歩 寄 全 い い 思 い
私 う 明 申 う 私 う
商 品 価 落 変 え い い う 要 求 い い
本当 縮 い う 応 間来 天
井 直 いう 確認 天井
い ン
天井高 極端 言え 天井高 落 い
実 梁 梁 い余裕 あ
いう あ 商品性 著
う 案 い い
検討い 思う
業者 言わ いわ 対 価 いう
用対効果 用対効果 あ 言わ
ういう い 思う
全体的 空堀 縮 い い 問題 い
う う ン い い 思 い
う 度 う 度 検討
い 中 検討い い う 感
検討 う う ういう理 い い
う う少 具体的 明い 納得い
いい 思う 恐 商品性 変
更要望 い 思
あ 全性 い ｔ ｔ い 構造
- 「」 -
仮 主張 ｔ あ
う 現状 いう ｔ い
知 い
恐 鉄 骨 立 基 礎 計 算 い い 思 う
基礎 あ 多 ｔ い 思う
全角度 采釈° いう あ 露出 い 」0° い いう気
施工性 い 面 10 あ 言わ
言 う 仮 い い 仮
い 時点 あ 壁
損害 起 時協議 う い
協議 解決 配置 う いう
余 ｍ 窓 空地 擁壁 置
いう 建物 う
＿＿＿ あ 程度 狂い い う 施
工 出 何 あ う 思
うわ 余裕 いう 見 い
い 思い
考え 私 う 大体 1,采00 境界 擁壁 厚
采0 聞い い 場 構造計算 釈0
応采0 効 ｍ う
基礎 出 い 仮 い 作業 思い
入 押 込 う 僕 わ
う 対策 い い
思い
当然 内部 あ 程度
隔距 い 周 対 影響 必 出 塀
え 回 う 回 い
行 い 避 い
う 塀 十 全 計 うい
設計案 出 い 100％ いう 本当 言葉尻
捉え い う 誰 見 い い
う あ 多 日 面 見 多
- 「采 -
感 思い う少 常識 あ 寸法 計 い い 思い
目隠 ｍ 800 ｍ 限界 いう 構造的
い う 本当 近所
ｍ ｍ 鉄骨
目隠 高い 幾 あ い
い 求 う
検討 い 思 い 構造的 い
多 い 思い
気 結局 あ 第 種 層 う 多い
過半 わ 結構
要 思う 近商 多 言 う
法的 う可能性 あ
何 言葉尻 業者 変わ 知 い
聞 え 前 土地 売却 聞い
系列 業者 何 土地 転 い う
少 関連会社 売却 いう 十 考え
将来的 近隣 方 気 法的 本
当 い う 教え い い
歯 業主 う うい
条件 付 店舗 ン いわ 共 宅 総 以外 用 途 転 用 い い う 条 件 付 売 却 い う
思う 業主 う 意思 明確
い い 思 い
構造 う い 言 概要書 い
決断 概要書 何度 設計 書い い 可能 思い
市 構造担当 う 結局 言わ い う 突
いう 構造計算 含 確認申請 全 民間
移行 い 実 市 窓 構造 ッ いう
い
民間 う 言う 言わ い いう あ 思い
仮 ｔ いい ｔ
言う ｔ 耐度 う う 設計
- 「釈 -
い 損害賠償 対象 い
頭 辺 根拠 わ い 頭
言わ う 誰 言 いう 調整
会 録音 議 録 見 本当 う
思う 誰 検査 誰 ッ いう
わ 資料 公 1釈
公 共 保 い 1釈 業 う 思
何 い いう状況
概要書 概要書 応 期限 保
運営期間 番あ い 私 う
い 永久保 い
水抜 い 回 回検討 いう 地 水
関 僕 言う い 通常 雨 降雨時 構造
設計 い 通 水抜 あ 当然水
雨 降 う 降 い 当 前 辺
う 回 検討 え 思い
委員長 再度 請求者 質問 対 い
実 私 仮 い い 大 夫 いう
あ い 再度確認 い
余裕 関 い 以外
関 繰 返 質問 質問 関
対応 い い 答え い い いう
う 思い
副委員長 用途面積 い 言
委員長 言 い 面積 見 層 う 多い
業者 多い う
委員長 層 多い いう
請求者 う
委員長 余裕幅 い い 僕 気
仮 い 入 いう
業者 全 い い 施工会社
相談 い 施工会社
基本的 当然 含 検討 い あ
言葉 確認 い い
- 「買 -
伝え いう う 思い
委員長 わ 確認 い い いう
基本構想 段階 い い 辺 変更等 含 検討願え 思う
副委員長あ い 委員 質問等あ う
いい
僕 聞 い 般 調整会 場 割
私 武蔵 市 非常 い ン ワン
法 い いい いう う 思 い
い 開発 建築 いう 求 い
う
高い いう う 思 い いえ 例え 近隣商業 層 いう複
不適格建築 あ 未来永劫建
い いうわ い 用途地域 中 大 建 いう
想定 環境 私
わ 担保 わ い
回 層 部 地 階 高
ュ 的 大 い い ッ ッ
結構 ｍ い い
請求者 主張 う 業者 言
う 私 わ い ういう
い いう 案 わ 限
う あ い 迫感 少 い う いい 日影 規制 影響 少 い う
いい いう 聞 え 誰 持 い 思
う 本当 全性
優 わ い 確保 い
例え 目隠 ン ｍ ｍ い 主
張 い ｍ ｍ 側 余 意味 い
い 観 余 い い
い 優 僕
わ 高 ッ ッ 全 性
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- 「貸 -
請求者 総 的 目隠 ｍ ｍ 仮 いう
い 言わ い いう 番
空堀 全性 縮 願い い いう
言 い 都 う 言 い 応 限
う いう基本的 部 あ
中 無秩序 いい いう
地域 影響 あ いう あ
中 回 ああいう避 通路 絞 う
案 空堀 限 う いう基本
案 壁当
構造的 当然強 真 真 直線 あ
ン え壁 いう 直行
壁 大 構造屋 助 う
定 思い
震災 遭 崩
い 心配 全性 求 い
時 施工性 申 う
ｍ い 壁 あ 無謀 思う
うい 的 検討 い い 方向
い 全然 的 絞 い い い 考え
的 ういう
委員長 わ 回 案 い 私 思
う い いう 歩 寄
線 番 強 調 い い う う 言 い
思う 再度僕 確認
い 近い状態 何 組 いう
い 業者
業者 請求者 い い 含
い 基本的 商品価 僕 言 い
前面 押 出 押 通 う い
わ い 思う
結局 通常 ういう場 ういう 多い 思 い
要 生 う 請求者 指摘い
い 請求者 立場 望
- 「8 -
当然 々 商品価
譲 い
結局 う 行線 冒頭申
心配 部 払拭 い い
私 構 造 務 所 協 議 答 え 出 い い 何 基本的 互い 構造 務所 言 い
大 食い違 う 々 応設計
務所 あ 構造 い 構造 務所 見解 信 部
あ 大 言 い 違う 部 点
食い違 い い いう部 あ
僕 部 施工 部 面 示 構造 部
耐力 い ｔ 変え う 心 い 壊
い 家屋調査 工 協定
書 結 心い い
調え いい いう 希望
う 雰 気 歩 寄 い
歩 寄 体 わ い いう感 あ
私 何 ン 出 あ 本当
い 計 変更 い
い 永遠 続 いう い
業的 直言 回 調整会 入 う
業 大 打撃 金利 大 打撃
中 う う あ いう 変更
案 検討 面
委員長 案 い
業者 枚 い ッ ういう形 配
い
委員長 い 多少 コ ン い
業者 わ
簡潔 言え 部 窓 部 ｍ
得 い 避 通路 部 い 少 余
裕 い いえ 法的 許 限
い う いう 実 あ
的 余裕あ い いう
結局 地 倉庫 窓前 空間 壁
- 「重 -
少 々 許 限 いう 「00
い いう 私
大限 譲 幅 面 作 い 逆 示い い い
構造的 言え ン 垂直方
向 敷地 対 垂直方向 壁 いう あ 少 構造的 ｔ いう 含 強
いう う 考え 納得い
…… 納得い いう 言い方 失礼
う い う 得 い いう
あ 変更 い い いう 考え
併 断面 う 私 要
請求者 将来的 建 え 場 建物 勝手
想定 断面 右 う 書 い い
私 頭 再 申
い 釈00 う 釈00 隣地
境界 釈00 私 構造 務所 見解
「,釈00 置 基礎 作 い い 地盤改良
い い
建物 荷 底
盤 采釈° 角度 場 」0° いう角度
私 計 い 擁壁 力
い 頭 申
わ 思う 併 断面 明
い
理論的 全 心配 いう 擁壁
対 心配 いう い い いう 私
主張 い
委員長 あ う い
請求者 考え方 基本的 緒 寸法 全然納得い
い 思い 考え方 歩
寄 い いう 対 意見あ う
請求者
請求者 根本的 言わ 施工 い
- 」0 -
い ｔ い ｔ い わ
見 当然 真 直 当然いいわ
納得 言わ 答え い状況
委員長 わ
方 対立点 確認 行い 当初 点あ
点目 空堀 大 関 縮 い いう 関
点
点目 全体 建物 側 移動 いう
点目 高 いう 軒高 いい
「0 い う 目標 」0 い いう
う
点目 非常 大 空堀 施工 全性 細
い い い あ 現 未確定 部 再度
確認 いう部 あ 辺 空堀 施工 全性
い 論点 あ
点目 工 中 音 工 中 関 案件
点目 保護
点 対立点 初 あ いう 点
対立点 考え い う
調整委員 扱い 協議 入 10 休憩 挟
再開時刻 時「0 い 少々 待 い
休 憩
委員長 待
方 対立点 点 い 点 調
整委員 扱い 見解 述
点目 空堀 大 縮 い 業者 う
回答 特 歩 寄 いう
い 対立 いう う 断
目 側 全体 移動 いう 関 対立
あ いう う 考え
目 階高 全体 高 いう 関
特 業者 う 変更 い いう
- 」1 -
点目 空堀 全性 あ い 施工 全性含
い 幾 業者 う 歩 寄 案 擁壁 耐力
少 米 ｔ いう う 案 あ
方 仮 い 水抜 関 懸念 いう部 払
拭 い い いう う あ い 業
者 う 再度確認 部 あ いう
い 基本計 段階 い 十 検討 歩 寄
可能性 いう 見え 可能性 あ いう う 考え 点目 工 中 音等 い 作業時間 関 歩 寄
協定書 関 要望 あ 締結
いう 業者 意見 い 部歩 寄 あ
う 考え
点目 保護 関 幾 歩 寄 案 あ
コ 不透明 活用 目隠
ン ン ういう 全部
い 部歩 寄 見 いう
う 幾 対立点 い 回 調
整会 いう 大規模開発基本構想 段階 回 回 限
次 開発基本計 段階 特 請求者 う 番
要 空堀 施工 全性 辺 縮 部 い
う 施工 関係 い 部 再検討
い いう い あ 程度 請求者 納得
う 部 業者 施工 全性
含 十 配慮 再検討 請求者 等 明 納得
う 案 い い いう 調整委員
断
あ 回 歩 寄 案 部あ
々 いい いう う 思 い わ
仮 い 水抜 幾 少 懸念 あ
更 含 更 十 検討
終形 いう 業者 練 い い いう
調整委員会 見解 い
以 い う
業者 質問いい
- 」「 -
業者 番 目 空 堀 縮 い 全 歩 寄 い う
空堀 縮 いう 「00 歩 寄 い い
委員長 わ 訂
空堀 縮 い 言 あ 雁行 形
いう形 わ 縮 いう 案 あ いう 業
者 歩 寄 あ いう う 訂 い
い う
業 者 非 常 急 い い い う 情 あ
思い 手 空堀 い 武蔵
市 比 確
い い部 あ い 法 範
中 いう 方 い いう部 あ
辺 法 運用 含 業者 い い
市 担当 協議 あ い 等 含 空堀 扱
い い 少 う少 協議 い い
いう う 思い 是非十 検討 願い い いう う 思い
以 本日 調整会 終了 時間 長
長い時間 疲
