物 件 説 明 書
保留地番号 34
最 売却価格 契約保証金
8,667,000円 866,700円 街 区
画地番号
38街区 14画地
地 積
196.96㎡ 約60坪
［仮換地指定時］
形 状
整形 間口 約10.4m 奥行 約19.0m 接面道路
幅 員
区画道路 幅員 ｍ 接面
都市計画法 等 制限
非線引 都市計画区域
用途地域
第 種 層 居専用地域 建ぺい率60％ 容積率100％ 高 制限 10ｍ
防火地域等 指定
供給処理施 設 引 込 有無
水道 引 込 前面道路 埋設済 。要加入金 水道 引 込 前面道路 埋設済 。要 益者負担金 電気 電力 業者 確認要。
最 寄 交通機関
JR：本郷駅 車約 分 徒歩約22分
天満橋 ス停 徒歩約 分
公共機関等
小学校 本郷小学校 徒歩約27分 中学校 本郷中学校 自転車約15分 役 所 本郷支所 徒歩約21分
最寄 店舗
ス マ ケット 徒歩約 分
保育所 等
本郷保育所 徒歩約17分 本郷幼稚園 徒歩約17分 認定 も園 徒歩約 分
診療所 クリニック 徒歩約17分
項
現地 物件表示を行 い 前 現地を 確認く い 要望
よ 現地 説明 。
水道接続時 加入金 必要 。 13mm：64,800円 20mm： 129,600円 税込額
買主 公共 水道 益者 公共 水道 益者負担金 納付 必要 。 負担金 ㎡あ 600円 。
区画整理施行中 建築物を建 建築確認申請 他 前 土 地区画整理法第 76条第 項 基 く申請 必要 ,許可申請 書を都市開 課へ提出 許可を け く い。
土地 関 税金 不動産 得税 録免許税 固定資産税等 い 売買契約後 課税 。
土地区画整理 業終了時 換地処分時 確定測量を行い 。そ 結
果 地積 微差 生 場合 清算 。
