福島市景観まちづくり計画

成

福

島

市

～

未来に伝えたいふ

さとの 景 観

た

らもの

＜

目

次

＞

第 章 福島 い良好 景観 目指 ---1

．福島 い景観 形成 向 ---1

福島 現 景観---1

景観 計 策 背景 目的---2

景観 計 置 ---3

景観形成基本計 景観 計 ---4

． 景観 ---6

．成長型 景観 計 ---7

第 章 景観 計 事項---8

．景観 計 域---8

景計 域 ---8

景観 地 指 方針---9

景観 民協 認 地 ---9

． 民協働 景観 方針---10

豊 自然 育 景観 ---11

居 環境 配慮 景観 ---12

産業活動 景観 ---13

拠 特徴 景観 ---14

交通 河 軸 沿 景観 ---15

歴 資源 活用 景観 ---16

福島 い眺望 景観 ---17

．行 出 事項---19

出対象行 ---19

出制 ---20

．行 制限 事項---22

景観 配慮 事項---22

色彩推奨値---24

．景観 要建造物及 景観 要樹木 指 方針---26

． 外広告物 事項---28

．景観 要 共施設 整備 事項---29

．景観農業振興地域整備計 策 基本的 事項---30

．景観 推進---31

協働 景観 ---31

ふ 眺望資産 認 ---32

景観 地 指 ---33

景観 組 ---39

取 組 ---41

参考資料 景観 民協 認 地 ---45

第

章

福島

い良好

景観

を目指

．福島

い景観

形成

向

福島

現

景観

本市 西 奥羽山脈 東 阿武隈高地 福島盆地 形成 い

福島盆地 本県 端 ㆮ置 盆地 あ 東 西 う 型 地

形成 信 い

奥羽山脈 一部 形成 吾妻連峰 一 吾妻 富士 春 山肌 残 雪

う 様 形 見え 雪う 種 う 市民 春 訪

知 風物詩 い

栃木県境 源 発 阿武隈川 市街地 東方 流 吾妻連峰 源

発 荒川ヷ 川ヷ摺ㄥ川等 河川 西 東 流 阿武隈川 合流 い

信 山 標高 ｍ 残丘 中心市街地 部 ㆮ置 地 中

在 全国的 珍 い 言わ い

山 等 福島市街 一望 春 大勢 花見客 賑わう本市 ンボル的 在

市民 親 い

本市 歴史 飯坂温泉 高濃度 硫黄泉 知 高湯温泉 土湯

土湯温泉 個性豊 温泉郷 豊富 あ 多 観 客 訪 い

全国的 数 果樹生産地 い 本市 “ 王国 ” 言わ

い 夏 全国 数 暑 冬 寒 厳 い寒 差 激 い 陸性 盆地型気候 あ

新鮮 空気 豊 阿武隈川 水 ヷ ヷ ヷ

うヷ 等 美味 い果物 市 各所 豊 実 特 吾妻連峰 麓

走 約14km 渡 県 通称 フルヸツラ ン 沿い 果物畑 直売所や

果物狩 可能 観 果樹園 数多 並 観 所 い

花 四季 通 美 い花々 咲 誇 彩 演出 い

日本 ㆊ表 写真家 故秋山 郎氏 市 花 所 花見山 何度 訪

“福島 桃源郷 あ ” 絶賛 ヸ ン中 ㄢ人 超え 観 客 訪

全国的 桜 所 い

豊 自然 美 い 山 原風景 見 満載 花 風景 歴史的景観 背

景 所ヷ旧跡 彩 地域 祭 魅力 意識 楽

育 美 う 思う心 本市 素晴 い景観

大 い う

市民 主役 地域 魅力 生 景観形成 進 “福島 ”

2

景観

計

策定

背景

目的

計

策定

背景

豊 自然 恵 本市 魅力 あ や潤い 景観 形成

成 地方自 法 市民ヷ事業者ヷ市 責務や景観形成

枠組 示 独自

福島

景観条例

時

福島

景観形成基本計

福島

大

規模行

景観形成基準

象範 ㆮ置 一定規模 超え 建築ヷ開発行 等 い 出制度 用 緩

や 景観誘

一般市民 対象 景観 ミナヸ 福島駅前通 リニュヸ ル

整備 見据え 景観懇談会 等 開催 景観意識 醸成

地区 い 地域ㆰ民 主体 銫 権利者 約 割 意

得 ㄥ 旧条例 景観協定 締結 市 認定 現在

地区 協定期間 終了 効 地区 地区 い

う 背景 景観 銫 国民 銫心 高 成

地方自 体 景観 銫 計 や条例 い 地域ㆰ民 締結 景観

協定 実効性ヷ法的強制力 う

景観法

定

契機 本市 成23 法 景観計 策定

景観行

団体

民協働 良好 景観 保全ヷ創出 向 方針 良好 景観 影響 及

あ 建築ヷ開発行 等 制限 景観 配慮 事項 景観形成活動 支援

容 示

福島

景観

計

策定

あわ 法 委任 事項 市独自 組 一体 形 旧条例 改

新

福島

景観条例

時 本計 い 本計 ㄥㆮ計 ㆮ置 社会情勢 変 踏

え 改訂 い

成 日 発生 東日本大震災 数 経過 本市

未 東京電力福島第一原子力発電所事故 射能災害 いう計 知 い困難

直面 い

一日 早 元気 福島市 戻 除染や風評被害 払拭 懸 力

景観 配慮 街 個性 育 地域 活性 繋 今

復興 気 高 景観行 担う本市 地域 支援

3

計

策定

目的

本計 景観 銫 方針や行 制限 銫 事項 明 市

民ヷ事業者 協働 景観 実現 目的 い

法 制度体系 移行 法 諸制度 活用 可能 本計 策定

主 い

◆

福島

演出

本市 景観 盆地特 地形や土地利用 ㆊ 歴史 城ㄦ

発展 市街地 市民 営 層的 形成 い

中 在 景観資源 地域 ンボル 市民 親 い

法 景観 要建 物ヷ樹木 指定 活用 本市特 景観

育 地域 個性や魅力 創出 ※掲載写真

◆

実効性

あ

出制

法 条例 改 本計 策定 法 いう 盾

強制力 あ 出制度 用

近 大規模 建築物等 鮮や 色彩 採用 傾向 あ 一定程度抑

制 推奨値 設定 周辺 調和 本 景観 質 高 豊 生活環境

形成 目指 ※掲載写真

花見山 見 信 山 市街地

景観100選 No5-1

ン ン 街並

景観100選 No65

＜目的 ＞

法 地域 魅力を形 い 景観資源を保全ヷ再生 組

設 い 積極的 活用を

＜目的 ＞

行 制限 関 事項 色彩推奨値を設定 出制 厳格化

を 景観 配慮 事項 誰 理解 や い実効性 あ

容

湧 出 泉 民家

景観100選 No75

烏ヶ崎 見 市街地

4

◆

景観

地

指定

良好 景観 形成 必要 あ 考え 地区 あ い 地域ㆰ民 積極的

景観 組 う い 地区 景観 地区 指定 的

景観誘

本市 ㆊ表 観 資源 あ ヸ ン中 約2 ㄢ人 超え 観 客 訪

う 花見山 魅力 山 美 い景観 あ 周辺 含

独自 ルヸル 設 無秩序 開発行 等 未然 防 美 い原風景

世 可能

福島駅前通 “ 顔“ 言え ンボルロヸド あ 中心市街

地 回 東西 結 軸線 レン 通 調和 レトロモダン テヸ

マ 修景整備 進 建物所 者等 合意 景観ㆰ民協定 締結

市 認定 い

魅力的 美 い街 創出 観 や経済ヷ産業活動 文 活動等

活力 ㄨえ 地域 活性

※掲載写真

＜目的 ＞

景 観 地 入 街 魅 力 骨格 形成 観 要 あ

候補地 抽出を 地域 民 懇談 を 景観意識 醸成を

景観 地 指定を目指

福島駅前通 花見山 色 花木

景観100選 No8

コ ッセふ 見 信 山 市街地

景観100選 No5-3

阿武隈 隈畔 桜 石垣

景観100選 No30

旧奥 街道 歴史 周辺 街並

景観100選 No85

民家園 民家 豊 自然

5

景観

計

置

本計 法第8条 定 あ ㄥㆮ計 福島市総合計 ヷ国土

利用計 ヷ都市マ タヸプラン 即 本計 や農業ヷ農 振興計

銫連計 整合 策定 ㆮ置 ㆌㄦ 示

本計 策定 当 旧条例 本計 整合 改 併 本計

本計 ㄥㆮ計 改定 い

計

景

観

法

関連計

景観マスタープラン

福

島

市

景

観

条

例

福島市総

計

基本構想

基本計

や 希望 人間尊 福島市

◆福島市国土利用計 第 次 国土利用計 法 ～環境 保全 美 ゆ あ 市土利用～

◆福島市都市 ン 都市計 法

～市 都市計 関 基本的 方針～

整 合

.福島 景観 計 置

即

福島市景観まち

く

計画

連 携

即

即

即

福島

外広告物条例

福

島

市

景

観

条

例

自主条例 ＋ 法委任

事項

即

基

(

景 観 誘 施 策)

○ 福 島

基 本 計 ○ 福 島

環 境 基 本 計 ○ 福 島

農 業

農

振 興 計 ○ 福 島

観 光 振 興 計 ○ 福 島

宅

ー プ

ン

景観形成 基本理念

ふくしまの個性を生 し魅力を演出す 景観づく

景観像

未来に伝えたいふ さとの景観

た も の

あふ まち

景観形成 目標

景観形成 基本方針

景観形成 実現 方策

改正

計

計

基

※ 地 方 自 治 法 に 基 づ く 自 主 条 例

6

景観形成基本計

景観

計

関係

本計 景観形成ㄥ 課題 踏 え 本理念ヷ目標ヷ 本方針 定 具

体的 実現 方策 あ 本計 ㄥㆮ計 ㆮ置

“景観 プ ン” 言い換え

本計 本計 本理念ヷ目標ヷ 本方針 即 市民協働 景観

実現 実施計 ㆮ置

景観形成

目標

景観

現状評価

景観形成

基本方針

景観形成基本計画

眺望 優 景観を 育

ふ 顔

協働 景観

福島 を 育

豊 自然を育 景観形成

居 環境 配慮 景観形成

産業活動 景観形成

拠 を特徴 景観形成

交通 河 軸 沿 景観形成

歴史資源を活用 景観形成

福島 い眺望を 景観形成

目標

景 観 形 成 基 本 方 針

市民協働

景観

方針

行

景観

誘

出制

景観 配慮 事項

色彩推奨値 ッ

外広告物 行 制限

景観

支援

景観 地

景観 民協定

景観地 景観協定

景観

要資源

保全

景観 要建造物

景観 要樹木

景観 要公共施設

景観農業振興地域整備計

表

制

啓発活動

基本方針 即

成制

＋

＋

＋

目標

実現方策

景観まち

く

計画

第 章 景観形成基本計 策定 背景 役割

．景観形成基本計 策定 背景

．景観形成基本計 役割

第 章 福島市 景観ビ ョン

．福島市 景観特性

．景観形成 基本理念 景観像

．景観形成 目標

．景観形成 基本方針

．景観形成 具現化方策

．推進体制ヷ

実現

向け

．福島 い景観 形成 向

． 景観

．成長型 景観 計

第 章 景観 計 定 事項 ．景観 計 域

．市民協働 景観 方針

．行 出 関 事項

．行 制限 関 事項

．景観 要建造物及び景観 要樹木 指定 方針

． 外広告物 関 事項

．景観 要公共施設 整備 関 事項

．景観農業振興地域整備計 策定 関 基本的 事項

7

．

景観

景観 私 巻 様々 環境 目 見え 形 現 あ 商業

地やㆰ宅地 農地 土地利用 本 山並 や河川 路 公園 建物

ヷ街 構成要素 農業や祭 地域 人々 営 層的 形成

い

景観 山 ㄥ 見渡 ㄦ 見ㄥ 高 見 季節

時間 様々 視 異 見

景観 人 長い 掛 歴史 伝統 文 人々 暮 経済活

動 社会環境や気候 風土 自然環境 形成

景観 要素 眺 対象 “景” 見 人々 感 方

“観” 生 出 言葉 あ 眺 対象 眺 主体 相ㅝ 銫

成 立

良好 景観 形成 豊 自然や美 い 山 保全 街

や建物 デ ン 整え 暮 ㆰ民や訪 人々 地域 魅力

意識 楽 育 綺麗 う 思う心 大

景観 景観形成 観 地域 自然 歴史 伝統 文 再認

識 地域 価値や魅力 再発見 地域や生活 う 形 い

市民ヷ事業者ヷ行 一 考え 共 活動 い

景観 自 街 景観 魅力 楽 貴 資産 世

う 景観 保全ヷ再生 組

景観 暮 ㆰ民 景観 意識 事業者や行 積極的 銫わ

必要 結果 地域 特性 い 更 理解 深 私 共 財産

“ ” 対 愛着や誇 育 繋 清掃や 景観 整え

日常 何気 い地 美 活動 含

ㆌㄥ 景観 人 積極的 銫わ 景観資源 保全ヷ再生ヷ活用

あ い 新 景観 創出 目的 景観形成 使い い

景

視

場

+

視対象

8

．成長型

景観

計

“福島 ” 現 景観 育 本計 “ 終わ ” 計

景観 進捗状況 応 適 見直 行い充実 必要 あ

ㄦ 示 う PDCA クル 活用 景観誘 ㆁ組 改善や景観

ドラ ン等 検討 行 い

ㆂ 地域 手本 う 質 高い景観 形成 銫 組 行 い 地区

景観 地区 指定 地域特性や 組 状況 踏 え 的 景観

推進

市 地区 景観 形成 銫 ルヸル 支援 あ い ㆰ民発案 景観

計 支援 市民ヷ事業者 活動 対 支援 枠組 充実 協働 景

観 実現 目指

本計 策定

施策 展開

Ａ 活用

福島 現 景観 保全 創出

地域 景観

成 長

諸情勢 変化 応 見直 用体制 充実ヷ見直

.本計 成長

Plan

計

●景観 計 策定 改訂

●景観条例 制定 改正

Check

検

評価

● 出制 用 確

➔景観形成基準 適 率 評価

➔事前協議 用体制 評価

●景観 地 組 状況 確

●市民ヷ事業者 活動状況 確

.本計 見直

Do

実施

実行

● 出制 用

➔ ッ 活用

➔ 出 容や指 容を記録 出 帳作成

●景観 地 指定 推進

➔指定候補地 抽出

➔景観 地 指定

Act

処置

改善

●評価を踏 え 計 や制 検討

➔良好 景観 関 方針や

景観形成基準 検討

➔ 出制 用体制 検討

➔景観 地 指定 推進方策 検討

9

第

章

景観

計

定

事項

．景観

計

域

法第8条第2項第1号

景観 計 区域 ㆌㄦ 景観計 域 いう

市全域

現在 旧条例 景観ㆰ民協定 締結 市 認定 い 地区 ㄦ 示

地区あ

景観形成 ㄥ 銫 都市計 法 地区計 風致地区 指定 い

地区 ㄦ 示

景観 地区 い 節 示 方針 段階的 指定 目指

景観計

域

凡 例

景観計 域 行 域

景観 民協 認 地

風 地

10

茂庭 集落 周辺 自然

景観100選 No.80

十綱橋 摺 沿い 温泉街

景観100選 No.45

土湯温泉街 周辺 自然

景観100選 No.87

福島駅前通

景観

地

指定

方針

本市 “ 顔” 様 “福島 ” 現 景観 地区 あ

い 的 的 景観 行う必要 あ 思わ ㆌㄦ 示 う

地区 市民ヷ事業者 合意形成

景観

地

景観 地区 独自 出制度や行 制限 定 地区 特性 応

建築ヷ開発行 等 細 景観誘 行 い

景観

民協定

定

本市 一定 地区 い 会等 組 地域ㆰ民等 主体 創意工

凝 地域特性 応 ルヸル 推進 景観 銫

協定 締結 場合

景観

民協

旧条例 認定 地区 ㆌㄦ 地区 景観 対

意識 高 状況 応 法 景観協定等 発展 目指

市 新 地区 景観 銫 ルヸル 積極的 支援

● 福島を 表 素晴 い眺望 望 地

● 景観形成 関 自主的 組 い 地

● 歴史的景観を 地

● 外広告物 景観 連携 必要 地

● 市長 必要 地

● 茂庭地 景観 民協定 成18 8 定

● 飯坂 周辺地域 協定 成19 3 定

● 土湯温泉 協定 成27 3 定

● 福島駅前通 景観 協定 成29 3 定

11

．市民協働

景観

方針

法第8条第3項

本計 景観形成 本理念や目標 踏 え 7 本的 方針 掲 い

本計 本計 景観形成 本方針 沿 “福島 ” 現 景観 保全

ヷ創出 地域 特色 生 市民協働 景観 銫 方

針 い ㆌ降 定 い

本計 市民ヷ事業者ヷ行 役割 い 力 相ㅝ 協力 必要

ㄧ可 あ 踏 え ㄦ記 い

景観 進 い 銫わ 市民ヷ事業者ヷ行

市民協働 景観 方針 共 各自 役割 果 協働

組 い 大 あ 景観計 区域 市全域 対象 建築ヷ

開発等 全 行 い 方針 沿 景観 形成 必要 あ

本市 考え 市民協働 市民 自 会ヷ 会 ボランテ 団体 NPO法人

事業者 企業 様々 主体 市 公共 い 対等 立場

連携 ㄥ 協調 行う 活動 想定 い

景観 保全ヷ創出 所 者や管理者 個人 委 個々 力 限界

あ

一定 区域 会や商店会 母体 ㆰ 市民及 事業者 団結

大 力 発揮 地区 繋 更 強い “

ヷ育 ”ㆁ組 大

景観を市民共 産 識 景観形成活動

積 極 的 参 暮 中 景 観 形 成

事業活動 全般を通 景観形成 必要

措置を講 市 景観形成 関 施策 協力 う

総 的 景 観 形 成 役 推 進 体 制 確

立 良好 景観形成 誘 市民ヷ事業者 対 啓

発や支援を積極的 行い

市

民

事業者

行

地

一定

域

ン

団体

法人

市

民

事業者

12

豊

自然を育

景観

■福島盆地 縁 地 保全 あ い 地 増や 豊 自然環境

実現 目指 う

■福島盆地 潤 河川ヷ湖 等 水辺 空間 生 魅力的 風景

う

■〝 王国“ 象徴 果樹園や一面 美 い稲穂 風景 維持

う

＜方針＞

市民協働

自然

調和

潤い

を感

伝統的

福島

原風景

自然

農業景観

園景観

水辺景観

を

育

.福島 主 景観構成要素 豊 自然

渓谷 周辺 自然

景観100選 No.17

阿武隈 隈畔 船着場

景観100選 No.59

豊 自然環境

魅力的 水辺空間

13

居

環境

配慮

景観

■ㆯ層ㆰ宅地 敷地 や通 面 生垣等 推進 美 い居ㆰ空

間 形成 う

■中高層建築物 立 並 市街地 近隣建物 調和 ㆯ層部 快適

空間 形成 推進 魅力向ㄥ う

■地区計 決定 地区や景観ㆰ民協定 認定 地区 定 ル

ヸル 沿 閑静 居ㆰ環境 維持ヷ う

＜方針＞

市民協働

地域

愛着

誇

持

周辺環境

調和

ゆ

や潤い

あ

居

環境を

育

.福島 主 景観構成要素 居 環境

祓 道 周辺 街並

景観100選 No.57

セ 470 石畳 周辺 街並

景観100選 No.84

美 い居 空間

快適 公共空間

14

産業活動

景観

■中心市街地 通 ヷ 場等 公共空間 一体 活気 満 魅力あ

街 形成 う

■店舗等 立 並 沿 商業地 車窓 目線 意識 快適 魅力的 景

観 形成 う

■工業団地や工場等 周辺環境 調和 整然 工業景観 形成

う

＜方針＞

市民協働

産業活動

場を

生

生

魅力を高

賑わいを

商業景観

環境

調和

潤いを

業景観を

育

.福島 主 景観構成要素 産業活動

魅力的 街

快適

沿道商業地

整然 業景観

15

拠

を特徴

景観

■信 山ヷあ 総合 動公園ヷ郊外 大学周辺 文 ヷ教養施設 調

和 あ い 市民共 眺望 配慮 景観 形成

う

■温泉郷 観 地 歴史ヷ伝統文 情 あ 観

地景観 形成 う

■官公署周辺 路ヷ河川ヷ公園等 公共空間 一体 快適 品格

あ 景観 形成 う

＜方針＞

市民協働

地域

特性を生

調和

魅力や品格あ

景観を

育

.福島 主 景観構成要素 拠

県立美術館 書館 信 山

景観100選 No.68

阿武隈 隈畔 桜 石垣

景観100選 No.30

あ 景観

情 あ 温泉街

16

交通

河

軸

沿

景観

■車窓 福島盆地特 眺 尊 快適 魅力的 景観 形成

う

■歩行者目線 考慮 優 備え 通 魅力向ㄥ う

■福島盆地 潤 川辺 水辺空間 形成や堤防 桜並木 保全 水辺 一

体 魅力的 風景 う

＜方針＞

市民協 働

通

や水辺

接

魅力的

見通

景観

確保

視対象

配慮

感

景観を

育

.福島 主 景観構成要素 交通 河 軸

土湯峠 見 山並 市街地

景観100選 No.78

摺 滑滝 周辺 岩肌

景観100選 No.16

車窓 素晴 い眺望

魅力的 通

17

歴史資源を活用

景観

■歴史的 街 や歴史的建 物 保全ヷ再生ヷ活用 推進 地域 特徴 生

歴史ヷ伝統文 界隈形成 う

■ 敷林ヷ 木等 身近 地 保全 地域 資産 景観 形成 生

う

■歴史資源 保全 伝統芸能や祭 伝 地域 賑わいや彩

世 う

＜方針＞

市民協働

地域

根

伝統

文化を伝

歴史資源を保

全

調和

景観を

育

.福島 主 景観構成要素 歴 資源

王寺 歴史的建物 杉並木

景観100選 No.90

清水観音 参道 杉並木

景観100選 No.37

伝統あ 大波 神社 獅子舞

景観100選 No.114

歴史的 界隈

地域 資産

18

福島

い眺望を

景観

■“福島 ” 現 吾妻連峰ヷ信 山ヷ花見山等 素晴 い眺望 対

視 場 眺望 妨 い う う

■吾妻連峰ヷ信 山ヷ花見山等 素晴 い眺望 保全 あ い 新 視

場 創出 う

■市民共 眺望 妨 う 要素 改善 う う

＜方針＞

市民協働

福島

誇

あ

山並

等

市民共

眺望を大

魅力を引

立

景観を

育

.福島 主 景観構成要素 眺望

荒 桜 河 公園 吾妻連峰

景観100選 No.1-7

吾妻連峰 素晴 い眺望

信 山 素晴 い眺望

19

．行

出

関

事項

法第16条第1項

出対象行

本市 良好 景観 形成 当 景観 影響 及 一定規模 超え 大規模 行

ㄦ表

出対象行

誘 進

出対象行 該当 場合 前項 市民協働 景観 方針 沿

項 景観 配慮 事項 適合 必要 あ

出対象行 う 建築物及 工作物 表中 定 行 法第17条第

1項 規定

特

出対象行

出

対

象

行

備

考

建築物

※

新築 増築 改築 移転

外観 修 外観 模様替

外観 色彩 変更

法第16条第1項第1号

●高 m 超え

又

●建築面積 , ㎡ 超え

特 出対象行

※

法第17条第1項

工作物

新設 増築

改築 移転

外観 修

外観 模様替

外観 色彩

変更

法第16条第1項第2号

擁壁 塀 等

※

●高 ５m 超え

特 出対象行

法第17条第1項

電波塔 煙突

物見塔 等

※

●高 m 超え

電線路 支持物 ●高 m 超え

石 油 ン

ン プ ン

処 理 施 設 等

※

●高 m 超え

又

●築造面積 , ㎡ 超え

陽光

(地 設置 限 )

● 面積 合計 , ㎡

超え

開発行

※

法第16条第1項第3号

● 行 面 積 , ㎡

超 え

土石

採取

鉱物

掘採

土地

形質

変更

土地

形質変更

いう

外

土石

廃棄物

再生資源

物件

堆積

物件

堆積

いう

●高 m 超え

又

●行 面積 ５ ㎡ 超え

※ 建築基準法第 条第 号 規定す も し 建築物 附属す 塀を除く

※ 都市計画法第４条第 項 規定す も

※ そ 他：さく 垣 生垣を除く

※ そ 他：鉄筋コンクリ ト造 柱 金属製 柱 木柱 排気塔 高架水槽 冷却塔 風車 彫像 記念碑

※ そ 他：穀物 飼料等 貯蔵 処理施設 高架道路 歩道橋

20

出制

出制

景観形成

景観計 区域 い 本計 定 出対象行 該当 場合 法 規

定 市 出 必要 法第16条

法第16条第7項 規定 あ い 景観条例 規定 適用除外

場合 あ

設計等 変更 可能 段階 全 出対象行 い 出 滑 行え

う 市

事前協議

行

出

提出 必要 あ 法第18条

市 出 理 日 30日ㆌ 出 容 本計 審査 景観

方針や行 制限 銫 事項 適合 い 場合

出済通知書

発行 景観条例

適合 い 断 場合 特定 出対象行 い 設計変更

等 必要 措置 う市 ㆌ外 い

勧告

行う 法第16 17条

勧告 従わ い場合 氏 等 公表 ㆋ 従わ い場合 法

罰則規定 適用 景観条例 法第101～108条

事前協議 義務 踏 え 行 出書 容 事前協議書 等 あ

良好 景観 形成 支 い 認 場合 法 規定

行 着手制限 期間 短縮 法第18条

出済通知書 交付 景観条例 規定 規模 変更 場合

軽微

変更

出

変更

出

提出 必要 景観条例

行 完了 場合 市

完了

市 完了写真等 行 出 容 齟齬 い 確認 行い 齟齬

完了 理 一連 手 い 終了

景観

制

活用

市

景観

制

者や建築銫 従事 専門家等 事前協議 ㆌㄦ う 場合 必要

応 言等

国

地方公共団体

実施

公共事業等

通知

国 機銫又 地方公共団体 実施 景観 大 影響 及 一定

規模ㆌㄥ 本計 出対象行 該当 場合 公共事業等 い 出

要 い あ 市

通知

● 本計 定 景観 配慮 事項 逸脱 思わ 場

21

出等

流

事前相談 任意

事前協議

計 企 段 階 手 続 入 事 前 相談 問い わ 等を行う

設 計等 変 更 能 段階 市 事 前 協議(事前協議書 出)を行う

市 適 う 言等 を行 い 必 要 応 景観 言を 大 色彩推奨値を外 場

市 協議 容 概 本計 適 場 事前協議回答書を交付

事前協議回答書

出済通知書

行 完了

完了

出

軽微 変更 出

適 不適

勧告又 命

行 着手

※ 事 前 協 議 書

出

容

等

場

短 縮

能

す る

適 審査

※従わ い場

氏 等 公表

又 罰則

行

出

変更

出

日

行 着手 日前 必要 面等を添付 出書を 出

市 審査 中 本計 方針や行 制限 逸脱 思わ う 場 あ ば 必要 応 景観審議会 意見聴 を行う

出 容 広 周知を 等 公表を行う

行 完了時 完了 を 出 市 出 容 あ を 確 齟齬 ば一連 手続 終了

市 出 容 本計 適 場 出済通知書を交付

行 着手 出 理日 日を 経過 後

出 容 事 前 協 議 書 等 場 短縮規定を適用

出済通知書 交付後 景観条例 規定 軽 微 変 更 該 当 場 軽 微 変更 出書を 出

軽微 変更 該当 い大幅 変 更 場 行 出 変 更

出書を 出

景観審議会 意見聴 景観

制 活用

容

見 直

大幅 変更

必要 応

必要 応

行 容変更 係 相談

22

．行

制限

関

事項

法第8条第2項第2号

景観

配慮

事項

行

景観

配慮

事項

前項 出対象行 該当 場合 ㆌㄦ 事項 適合

景観

配慮

事項

共

通

地域 歴史ヷ伝統文化を 景観特性を十 生 周辺環境 調和を

福島 現 景観を構成 要素 資源を保全 地域 景観

献 う

市民共 素晴 い景観を眺望 場所 視 場 保全ヷ創出

素晴 い景観 眺望 妨 い う

山あい 集落や温泉郷 自然環境 調和

地域 植生を生 生垣 設置や行 地 化

設計 当 日差 変化 夜景等を考慮 景ヷ中景ヷ近景等 見え

方 い 十 検討

建築物

工作物

建築物等 周辺 宅地や樹林地 突出 い高

建築物等 周辺環境 調和 自然素

※

を積極的 入

中心市街地 歩行者 開 公開空地

※

積極的 確保

等 設備機器類 建築物本体 色彩 調和を 目隠 等 措置

を講

壁面や 敷地 広告物 設置 必要最 限 集約

大型店舗や周 突出 作物等 過剰 照明 周 響を及 い う

配慮

窓 や 陽 ネ 沢や反射を抑え 料を使用 置や

配慮

開

行

行 地 周辺や主要 視 場 目立 う 従来 地形を生 地形 改変

必要最 限

長大 法面や擁壁 避 法面 生 場 緩勾配 周辺環境 調和を

擁壁 垂直擁壁を避 高 必要最 限 易 等 を避

周辺環境 調和を

調整池 整備 当 周 化 あ い ン を用い 場 景観色

※

を採

用 周辺環境 調和を

行 地 出入 を設 場 必要最 限 規模 全措置を講 場

周辺環境 調和を

土地

形質変更

物件

堆積

行 地 周辺や主要 視 場 目立 う 目隠 等 措置を講

高 抑え 整理整頓

行 地 出入 を設 場 必要最 限 規模 全措置を講 場

周辺環境 調和を

※ 木 石 土 従来 建 幅広 利用 い 料 ※ 一般 開 自 通行 利用 空間

23

色彩

関

景観

配慮

事項

建築物ヷ工作物等 色彩 銫 ㄦ記 示 景観 配慮 事項 適合

原則 色彩推奨値 参照 含 色彩 使用

色彩 独 考え 周辺 調和や対象 建築物

等 特徴 様々 要素 絡 合う 踏 え 色彩推奨値 示 範 外

色彩 使用 場合 途協議 行う い

景観

配慮

事項

共

通

＜周辺環境 調和 色 配色ヷ組 わ ＞

複数 色彩を用い 場 対比的 セン

※

強調色 使用 必要最

限 う

大規模 外壁を擁 建築物等 中高層部 高明 層部 中 明 色彩を

用い 配色を う

極端 配色 ッ 状 水玉状 配色 不規則 迷彩色等 配色 避

う

複数 等を ン 付 場 全 色彩推奨値 適 う

＜自然 調和 配慮＞

建築物等 山あいや を背景 場所 極端 い色や明 い色 避

う

公園ヷ 地等 隣接 場所や街路樹 連 場所 周辺 溶 込 や い

中明 彩 色彩 う

＜市民共 眺望 配慮＞

高層建築物等 中高層部 背景 山並 や青空 溶 込 う 高中明

彩 色彩 う

素晴 い見通 景観 望 場所 周辺 街 溶 込 う 色彩

う

＜地域特性 慣例的 使用 い 素 色彩 配慮＞

建築物等 自然素 色彩を生 う

歴史的建造物 周辺 伝統的 素

※

色彩を生 う

＜公共標識 視 性 配慮＞

交通標識 全性 関わ 公共標識 周辺 目立 う 高彩 色彩

用い い 周辺 標識 視 う高彩 色彩 使用を

減 う

24

色彩推奨値

色彩推奨値

■色彩推奨値

全域共通

■景観 地区 指定 風土色 調査等 行い 地域特性 応 推奨値

検討

■色彩調査 本市 使用頻度 踏 え 色相 類 行 い

明度 空や 背景 場合 極端 い色や明 い色 排除 目的

彩度 進自 体や文献 一般的 準 参考 周辺環境 調和

ベヸ 設定 い

■

原則

表

示

色彩

次頁

参考

範

推奨

表. 色彩推奨値

色

相

明

彩

使用頻 高い 色系

Ｒ(赤) ＹＲ(黄赤) ※次頁

以 ９以

６

Ｙ(黄) ※次頁

使用頻 い 寒色系

ＧＹ(黄 ) Ｇ ＢＧ 青

Ｂ(青) ＰＢ(青紫) Ｐ(紫) ＲＰ(赤紫) ※次頁

Ｎ(無彩色) －

適用除外

●強調色 ン

企業 ヸポレヸト ラヸ 建築物等 外壁 変 個性 演出

場合 見付面積 1/10 推奨値 外 色彩 使用 可能

●自然素 伝統素 生 出 色彩

木 石 自然素 漆喰 レン 伝統素 推奨値 外 色

彩 使用 可能

● 要 景観資源

地域 親 要 景観資源 ㆮ置 い 文 財や歴史的価

値 高い神社仏銬等 現況 色彩 尊 推奨値 外 色彩 使用 可能

● 法 地域独自 色彩基準

ㆂ法ㆋ 定 あ 場合や 独自 色彩 準等 定 い 地域 景観ㆰ民協定認

定地区 独自 準 優

●フ 根 陸( ) 根

フラット 根 色彩推奨値 適用 除外

技フラット 根 ㄥ 利用 場合 採用 パラペット 設 水 根

言う

● 長 認

景観審議会等 意見 聴 ㄥ 景観 資 色彩計 あ 市

25

参考

ンセ

表色系

色彩 確 客観的 表 マン ル表色系

採用 い マン ル表色系 一 色彩 色相

明度 彩度 いう 属性 組合 表現

[色相] 色 いを表 示 10種 基本色を示

ッ 赤 R ～赤紫 RP 細 い

色 いを示 0～10 数値 組

[明 ] 明 を表 0～10 数値 値 い

大 い 明 い

[彩 ] 鮮や を表 0～14 数値 値 大 い

鮮や 白 黒 無彩色

彩 0

参考

ンセ

表色系

色彩推奨値

.色相

ンセ 記号 例

ＹＲ

色相

明

/

彩

例 無彩色

基本色10種 中 細 い色 いを表 数値

一般 2.5 5 7.5 10 4段階を 表値 示 本市

い 数値 異 一色相 扱い

.色彩推奨値 範

10 10

10

10 10

10

10 10

10

26

微温湯温泉 建物

景観100選 No.71

飯坂温泉 歴史的建物 周辺 街並

景観100選 No.66

大正浪漫あふ 花 写真館

景観100選 No.67

飯 土蔵 街並

景観100選 No.73

．景観

要建造物及び景観

要樹木

指定

方針

法第8条第2項第3号

景観

要建造物

指定

方針

良好 景観 形成 要 建 物 保全 制度 あ 地域 歴史 感 建

築物や地域 ンボル 市民 親 建 物 い 所 者 意見

聴い ㄥ 法 規定

景観

要建造物

活用 推進

景観 要建 物 指定 貴 資産 世 組 言え

個々 建 物 共 財産 “ ” 対 誇 愛着

育成 繋

指定 建 物 市長 許可 増改築や外観 修 や模様替等 行

う ㆋ 定 通常 管理行 適用除外

景観 要建 物 指定 場合 所 者及 管理者 管理義務 伴う

維持管理 行 支援 可能

本市特 景観 育 地域 魅力創出 路ヷ公園等 公共

場所 誰 容 眺 ㆌㄦ い 該当 景観

推進 ㄥ 要 認 建 物 対象

市 所 者等 協議 行い 景観 要建 物 指定 目指

文 財保護法 規定 国 要文 財 特 史跡 勝 然記念物 史

跡 勝 然記念物 指定又 仮指定 建 物 い 適用除外

※掲載写真

● 歴史的 建造物

● 地域 ン 市民 親 い 建造物

● 歴史的 様式や 法を 建造物

● 地域 生活や生業 形成 地域特 建造物

27

楽寺 大王

景観100選 No.35

大蔵寺周辺 桜

景観100選 No.39

水辺 咲 芳水 桜

景観100選 No.40 渡利春日神社参道 周辺 自然

景観100選 No.107

景観

要樹木

指定

方針

良好 景観 形成 要 樹木 保全 制度 あ 地域 歴史 感 樹木

や地域 ンボル 市民 親 樹木 い 所 者 意見 聴い

ㄥ 法 規定

景観

要樹木

進

景観 要樹木 指定 貴 資産 世 組 言え

個々 樹木 共 財産 “ ” 対 誇 愛着

育成 繋

指定 樹木 市長 許可 伐採や移植 行う

ㆋ 定 通常 管理行 適用除外

景観 要樹木 指定 場合 所 者及 管理者 管理義務 伴う

維持管理 行 支援 可能

本市特 景観 育 地域 魅力創出 路ヷ公園等 公共

場所 誰 容 眺 ㆌㄦ い 該当 景観

推進 ㄥ 要 認 樹木 対象

市 所 者等 協議 行い 景観 要樹木 指定 目指

文 財保護法 規定 特 史跡 勝 然記念物 史跡 勝 然記念物

指定又 仮指定 樹木 い 適用除外

※掲載写真

● 歴史的ヷ文化的意義 あ 樹木

● 特徴的 樹形 樹木

28

．

外広告物

関

事項

法第8条第2項第4号

外広告物

景観誘

関

基本的

考え方

告 ヷ 告塔等 外 告物 賑わい あ 街 創出 一方 無秩序

氾濫 市街地や自然ヷ農 景観 損 う可能性 あ

本市 良好 景観 形成 当 本計 即

福島市

外

告

物条例

外 告物 表示及 外 告物 掲出 物件 設置 当 本計 及 福

島市 外 告物条例 周辺 調和 本 景観 質 高 豊 生活環

境 形成 目指

所 者及 管理者 管理 適 行い 破損ヷ老朽 等 劣

い や 改善措置 講

外広告物

表示及び

外広告物を掲出

物件

設置

関

行

制限

関

事項

本市 良好 景観 形成 外 告物 表示又 外 告物 掲出 物

件 設置 当 ㆌㄦ 事項 配慮

外 告物 面積 高 形状 色彩 掲出方法 銫 制限 定 的

準 や規制地域等 設定 い 必要 応 福島市 外 告物条例 中 検討

● 必要最 限 大 及び設置数 複数 場 集約

● 街 ヷ山並 市民共 眺望 妨 い う配慮 層部 設置

● 周辺 景観 調和 置ヷ形状ヷ大 ヷ 料ヷ色彩ヷ意匠 建築物本体 設置 場

建築物 調和を

● 原色や蛍 色 使用を避 際立 華美 色彩 周辺 景観 調和 色調

● 園地帯や 宅地 い 落 着い 色彩 華美 滅 広告物 設置 い

● 裏面ヷ側面ヷ脚部等 広告物を表示 い部 い 周辺 調和

29

阿武隈 水辺 楽校

景観100選 No.13

中心市街地 吾妻通 梨 木

景観100選 No.44

飯坂 歴史を感 石段

景観100選 No.86

．景観

要公共施設

整備

関

事項

法第8条第2項第4号

景観

要公共施設

置

路ヷ河川ヷ都市公園等 公共施設 地域 景観 ㄨえ 影響 大 い

本市 景観 的事例 や景観 地区 ㆮ置 い

必要 応 法 定

景観

要

共施設

本市 ㆌㄦ い 該当 公共施設 う 景観 推進 ㄥ

要 認 管理者 十 協議 行い 意 得 ㄥ 景観 要公共

施設 ㆮ置

景観

要公共施設

整備

関

考え方

景観 要公共施設 ㆮ置 場合 景観 要公共施設 整備 当 計

ヷ事業実施ヷ維持管理 各段階 景観 配慮 必要

本市 周辺 調和 本 景観 質 高 豊 生活環境 形成 目指

景観 要公共施設 整備 銫 考え方 い ㆌㄦ 定

※掲載写真

● 景観 要公共施設 整備計 策定 当 本計 市民協働 景観

方針 行 制限 関 事項 適 う検討

● 景観 要公共施設 関 ン 指針 策定 場 事業 実施

当 基 整備を行う

● 景観 要公共施設 置 場 補修ヷ改修等 際 良好 景観を維持

景観形成 妨 う 要素を改善

● 本市 景観 骨格 福島 を醸 出 景観 基本計 挙 自

然ヷ眺望 景観 道路ヷ公園 景観 建物ヷ街 景観 所ヷ旧跡 景

観 農業ヷ祭 景観 構成要素 う 公共施設

● 地域 景観 的 役割を果 要 公共施設

30

庭坂 見 梨畑 吾妻連峰

景観100選 No.1-8

地 色 花木群

景観100選 No.34

花 飯坂温泉街

景観100選 No.49

水原 集落 一 広 園

景観100選 No.108

．

景観農業振興地域整備計

策定

関

基本的

事項

法第8条第2項第4号

景観農業振興地域整備計

定

事項

景観農業振興地域整備計

和 良好 営農条件 確保 区域 定

棚田や 山 畑作物 丘陵地 景観 花や果実 四季 彩 果樹

地帯 景観 含

景観農業振興地域整備計 総合的 農業振興 施策 一環 策定

あ 市農業ヷ農 振興計 体系 ㆮ置 適合 必要 あ

景観農業振興地域整備計 策定 当 銫 部署 十 協議 行い

銫 者 合意形成 得 ㄥ ㆌㄦ 事項 定

※掲載写真

● 対象 域

● 域 土地 農業 利用 関 事項

● 農業生産 基盤 整備及び開発 関 事項

31

．景観

推進

本計 景観形成 本理念ヷ目標ヷ 本方針 実現 向 ㆌㄦ 組

推進

協働

景観

市民

ヷ

事業者

ヷ

行

役割

市民 自 ㆰ い あ い 事業 営 建築物 景観 構成要素

い 認識 良好 景観 損 わ い う 必要 あ

事業者 事業等 実施 当 地域 景観 良い う

い 気持 組 必要 あ

行 地域 景観 積極的 銫わ い 必要 あ 自 景

観施策 率 行 い 必要 あ

市 景観 銫わ 施策 枠組 銫 機銫 調整

総合的 景観施策 推進

市民ヷ事業者 啓発ヷ情報発信等 積極的 行い 景観意識 醸成

景観 銫 活動 支援 協働 景観 推進

市民

ヷ

事業者

景観

組

支援

市 地域 景観 支援 ㆌㄦ 組 積極的 推進

◆ 景観 活動 支援

● 自主的 景観 活動 支援

⇒景観 制

⇒市民 活動 計 策定補

● 市民ヷ事業者 組 対 表 制 創設 景観賞

● 支援 景観 地 景観協定 景観 民協定

◆ 市民ヷ事業者 啓発

● 景観セ 等 開催 景観 懇談会 景観 講

● ふ 市景観100選 活用 ネ 展示ヷ貸出 貸出

● 景観写真展(仮称) 開催

● 景観 関 情報発信 広報 発行 Ｈ コ 掲載

◆ 景観資源 保全ヷ再生ヷ活用

● ふ 市眺望資産(仮称) 定

● 景観 要建造物ヷ樹木 指定

● 景観資源 保全ヷ再生ヷ活用を目的 ン 基金 ヷ 成制 等

32

祓 道 周辺 街並

景観100選 No.57

土湯峠 見 山並 市街地

景観100選 No.78

井山 眺

景観100選 No.10

ふ

市眺望資産

定

本市 ㆊ表 市民共 眺望 山並 ヷ河川等 雄大 田園ヷ花木畑等 生

出 四季 通 彩 魅力 い

“福島 ” 現 眺望 育 地域 活動 世

ふ

眺望資産

本市 景観 大 い いう一人 想い 地域 大

い眺望や風景 活動 人 輪 素晴 い景観 育

目指

認定 対象 市民共 眺望 ㆌㄦ い 該当 場合

認定 要件 ㆌㄦ 全 満 場合 定 い

※掲載写真

◆ 定 対象

● 人々を惹 地域 活性化 生 う 魅力的 眺望 望 場

● 眺望を生 景観 資 う 組 実施 い 場

◆ 定 要件

● 本計 市民協働 景観 方針 調和 保 い

● 視 場 視対象 明確 あ

33

景観

地

指定

景観

地

指定

考え方

指定

流

“ 顔” 様 “福島 ” 現 景観 地区 あ い

的 的 景観 行う必要 あ 思わ 地区 い 本計

定 景観 方針や行 制限 加え 積極的 景観 形成

必要 あ 地区

景観

地

推進

魅力的 美 い街 創出 観 や経済ヷ産業活動 文 活動等

活力 ㄨえ 地域 活性

景観 地区 指定 当 原則 ㆌㄦ 示 う 地区 対象 抽

出 景観審議会 審議 諮 ㄥ 候補地 選定

候補地 選定 景観 地区指定案 作成 地区ㆰ民等 懇談

景観 地区 指定 目指

●

福島を

表

素晴

い眺望

望

地

➔山並 を見渡 素晴 い眺望 望 場所

➔山頂ヷ山腹等 素晴 い眺望 望 場所

➔郊外 広 園や花木畑を見渡 素晴 い眺望 望 場所

●

景観形成

関

自主的

組

い

地

➔魅力的 景観 創出を目指 い 駅前や商店街

➔魅力的 情 を生 景観 形成を目指 い 温泉街

➔ 環境 整備 魅力的 景観を創出 い 街

●

歴史的景観を

地

➔歴史的ヷ文化的価値 あ 街 等 残 い 場所

➔文化 を 歴史的建造物等 残 い 場所

●

外広告物

景観

調和

必要

地

➔主要 道路沿線 素晴 い眺望 望 場所

➔主要 道路沿線 山並 等 素晴 い眺望 望 場所

34

景観

地

展開

景観 地区 地区独自 出制度 創設や景観 ドラ ン 仮称 作成

地区 特性 応 建築ヷ開発行 等 細 景観誘 行い

地区 景観 対 熟度 応 景観協定や都市計 法

景観地区ヷ地区計 等 テップ ップ 検討 法 いう 盾

強制力 あ 出制度 用

景観 要建 物ヷ樹木 景観 要公共施設 法 制度や市独自

組 活用 地区 景観資源 生 協働 景観 推進

.景観 地 指 流

市 民

ら

案 や 市

発 案 に 基 づ く 景 観 審 議 会

検 討

景 観

地

指 定 案

作 成

地

民

協 議 ヷ 説 明 会 等

開 催

景 観

地

指 定 、 告 示 ヷ 縦 覧

.展開

最 限 水準

景

観

誘

施

策

望 い景観

良好 景観

保

全

・

協

働

ステップアップ

拡 充 景観 地 (行 主 )

景観 民協定( 民主 )

景観 計

景観条例

景観地 (行 主 )

景観協定( 民主 )

景観 要建造物ヷ樹木 指定

景観 要公共施設 置

景観協議会ヷ景観整備機構 設立

景観 ン 作成

○景観重 地区 特 地

➔景観計 域 中 域を定 独自

景観誘 施策や 等を設定

★ 福島 現 景観を 地

★ 民 景観意識 高い地

◎景観計画区域 全域

➔一般的 事項を設定

.景観 地

景 観 審 議 会

ら

意 見 聴 景

観

候 補 地

35

景観

地

候補

考え

地

“福島 ” 現 景観 地区 あ い 的 的 景観

行う必要 あ 思わ 地区 い 市民 ンケヸト 本計 参考資料 参

照 結果や 市景観100選 参考 景観 地区 候補 考え 地区

ㆌㄦ 抽出 い

福島を

表

素晴

い眺望

望

地

地

景観

方向性

吾妻連峰

●吾妻 富士 積 雪 春 近 現わ

残雪 形 う 形 見え 雪う

又 種 う 民共 眺望

い

●吾妻連峰 縦断 磐梯吾妻 ン 日本

選 選 作家 靖 吾

妻 景 選 景勝地 あ 本 表 観光

所 い

内 所 民共 眺望 望 視

場 保全 創出 努 山腹等 行 眺望

妨 い う景観 形成

信

山

● 信 山 街 地 吾 妻 連 峰 や 阿 武 隈 山 系

山々 状 眺望 本 ン 的 存在

あ 山腹 歴 あ 供集落

中 い

展望所 散策路等 整備 推進 地 保

全 景観 形成

立美術館 書館周辺 祓 沿い 宅地 豊

街 形成 近隣 歴 的建造

物 花 写真館 あ 信 山 自然

景観 調和 景観 形成

花見山

●花見山 福島 現 本 表 景観

あ 要 観光資源 い 花見山 美

営農 山 自然 農 集落 観光地 特色

あ 桃源郷 魅力 醸 出 い

花見山周辺 含 原風景 生 土地利用 推進

花木生産 場 生い立 十 踏

え 景観 保全

ン中 万人 超え 観光客 訪

踏 え ウ ン 活用 渡利水辺

楽校 茶 弁 山 鳥 森 連携

景観 ワ 形成 目指

景観100選 No.8 景観100選 No.5-2 景観100選 No.1-2

景観100選 No.41

景観100選 No.82

36

景観形成

関

自主的

組

い

地

地

景観

方向性

福島駅周辺 福島駅前通

●福島駅周辺 東西駅前広場 再開 事業や街

路事業等 行わ 中心商業地 基盤整備 進

●福島駅前通 中心 街地 回 東西軸線

ン 通 調和 ン

ン 基調 修景整備 進 い

本 玄 商業 業務 行 等 機 体

建築物等 適 景観誘 賑わい 活

力 生 出 景観 推進

快適 全 歩行 空間整備 建築物等

適 景観誘 魅力的 景観 創出

※ 福島駅前通 景観 協 締結 認 い

茂庭

●摺 茂庭 湖 流 沿 集落 形成

合間 見え 赤や青 民家 根 山 風景

演出 い

良好 農山 集落 原風景 集落 環境 壊

い土地利用 進

茂庭旬景 茂庭 素晴 い原風景 複数収

い 地域 貴 景観資源 保全

※ 茂庭地 景観 民協 締結 認 い

飯坂温

●飯坂温 摺 沿い 開 湯 場 鯖

湖湯 9 共 浴場 あ 山 園

王寺 王寺 西原廃寺跡等 歴 資源 豊富 あ

豊富 資源 保全 温 街 案内 や歩行

空間 整備 沿 景観誘 推進 魅力的 観光交

流拠 景観 形成

※ 飯坂 周辺地域 協 締結 認 い

土湯温

● 土湯 知 土湯温 山 温

周 男 女 等 観光資源 豊富 あ

水力 電や 電 再生可能

積極的 入 温 地 目指 い

周 自然景観 保全 案内 や癒 潤

い 演出 歩行空間 整備 行い 周辺環境 景観誘

推進 和風文 香 温 郷 景観 形成

※ 土湯温 協 締結 認 い

福島駅前通

景観100選 No.80

景観100選 No.74

37

高湯温

●吾妻山麓 標高750ｍ 高原 あ 奥 高湯

知 温 郷 福島 街 望

周 自然景観 保全 昔 情

生 温 郷 景観 形成

※ 高湯温 昔 山 湯 協 書

締結 い

主体 ュ ン

● ン語 散策 略 全長470ｍ

路 石畳 街路樹 ュ ン 等 総合的

ン ュ 路 整 備

庁通 間 ン 通 並木通

文 通 中央通 東西 延 特徴

持 整備 い 今 改修等 当

ュ ン 景観 形成 推

進

路 調和 街 形成 沿 建築物

等 景観誘 推進

※ 地 権 壁面線 指 設 い

歴史的景観を

地

地

景観

方向性

庁周辺 旧奥 街

● 御倉邸 福島河岸 歴 伝え 旧米沢藩 米

蔵 復元 阿武隈 沿い 船着場 整備

水辺 体的 景観整備 い

●旧奥 街 福島宿 沿い 造 旧家や蔵

城 趣 残 歴 的 建造物 わ 残

神社仏 等 歴 資源 在 い

庁 周 辺 福 島 城 残 旧 奥 街 含

阿武隈 葉山 園 庁通 体的 交流拠

歴 資源 生 落 着 あ 景観 形成

●水原 架 石造 橋 全国的 貴

土木遺産 あ 水面 映 影 う 見え

橋 い

旧奥 街 旧米沢街 合流 宿場 栄え

地域 目城址 歴 物語 貴 資源

残 い 歴 資源 生 景観 形成 推

進

景観100選 No.69 景観100選 No.88

景観100選 No.84

景観100選 No.48

ン 通

38

飯

● ＦＯ 知 背景 千貫森や

山 遠方 見渡 素晴 い眺望 魅力

街 人 石像 所 設置 い

飯 養蚕 物業 展 街 漆喰

土壁 白 赤瓦 ン 美 い建造物

街 残 い 歴 資源 生

景観 形成 推進

あ 総合 動 園周辺

●あ 総合 動 園 民家園 周辺 ン 基調

意匠 統 四季 ほ 内 数 樹

林地 あ 水林自然林 あ 体的 景観 形成

い

自然環境 保全 吾妻連峰 雄大 景観や

荒 河 敷等 素晴 い景観 生 交流

ョン 拠 ふ わ い景観 形

成

民家園 国指 要文 財 旧広瀬

指 要文 財 旧奈良輪家 旧菅 家 阿部家 宅等

復原 い 貴 歴 資源 景観保全

外広告物行

連携

必要

思わ

地

地

景観

方向性

路沿線

●国 号 国 号 福島西 路 国 号 国 号 国 号

主要地方 福島 飯坂線(通称飯坂街 ) 主要地方 倉 飯坂 伊 線(通称フ

ン) 主要地方 福島 吾妻 裏磐梯線(通称高湯街 ) 磐梯吾妻

ン 本 主要 路 い

路管理者 協議 街 や山並 等 見通 景観 配慮 景観 形成

景観100選 No.73

景観100選 No.42

景観100選 No.43

景観100選 No.47 景観100選 No.54

39

景観

関

組

各種制

活用

■

景観

制

本市 景観 銫 専門的知識 学識経験者や建築銫 従事 い

専門家 景観 ドバ ヸ 選定

景観 ドバ ヸ ㆌㄦ う 場合 術的 言ヷ指 行い

■

景観

地

本計 景観 地区 枠組 活用 地区独自 景観 方針

景観形成 準 定 地区 景観資源や個性 生 景観

組

■

景観

民協

一定 地区 い 会等 ㆊ表 地域ㆰ民等 主体 景観

推進 景観 銫 協定 締結 場合 市 景観ㆰ民

協定 認定

景観ㆰ民協定 地域 特性 幅 い観 反映 ㆁ組

地域 主体的 営 必要

■

景観地

都市計 区域 い 都市計 景観地区 定

景観地区 地区 特徴あ 景観 維持 法 規定 建築物

形態意匠 制限や高 最高限度 定

事業者 建築計 申請書 市 提出 市長 認定 必要 あ

■

景観協

景観計 区域 一団 土地 い 地域ㆰ民 主体的 地域 実情 応

景観 銫 ルヸル 行い協定 締結 場合 市 景

観協定 認可

土地所 者等 全員 合意 建築物 形態意匠 銫 準

ヷ 告物ヷ農用地等 事項 幅 定

● 市民ヷ事業者 主体 景観 関 言等 必要 場

● 出制 事前協議 際 言等 必要 次 う 場 再掲

➔本計 定 景観 配慮 事項 逸脱 思わ 場

40

景観資源

保全

■

景観

要建造物

樹木

市 在 良好 景観 形成 要 建 物や樹木 い 景観 要

建 物 あ い 景観 要樹木 指定

景観 要建 物ヷ樹木 現状変更 行う場合 市長 許可 必要

あ

■

景観

要

共施設

本市 景観形成 骨格 路ヷ河川ヷ都市公園等 い 景観 要公

共施設 ㆮ置

景観 要公共施設 整備 銫 事項 定 場合 本市

国ヷ県等 管理 施設 い 本計 即 整備 行う必要 あ

協働

景観

■

景観協議会

良好 景観 形成 必要 協議 行う 市 景観 要公共施

設管理者 景観整備機構 景観協議会 組 必要

応 銫 行 機銫 観 ヷ商工ヷ農林漁業銫 団体 電気ヷ電気通信ヷ鉄

事業等 公益事業者 ㆰ民 景観協議会 加え 可能

景観協議会 決定 事項 構成員自 尊

■

景観整備機構

良好 景観 形成 進 必要 業務 行う組 一般社団

法人ヷ一般財団法人ヷ 法人等 景観整備機構 指定

景観整備機構 事業者 知識 者 派遣ヷ情報提供ヷ相談等 援

景観 要建 物ヷ樹木 管理 景観 要公共施設 銫 事業

実施及 事業 参加 業務 行う

■

景観

ン

仮称

作成

本市 景観 推進 ㄥ 公共施設や地域 景観 メヸ

い 市民ヷ事業者ヷ行 共 大

市 ㆌㄦ う 項目 い 景観形成 指針 誰 理解 や

い 景観 ドラ ン 作成 目指

作成 当 公共施設管理者 国ヷ県等 十 協議

◆ 色 彩

● 地域や建物用途 望 い色彩 地域 ふ わ い色彩 風土色

◆ 公共施設

● 道路ヷ河 ヷ都市公園等 整備 方針

色彩 素 維持管理方法

41

組

景観形成

取

組

経過

い

主

取

組

内

容

成

景観条例

景観条例

部施行

景観条例施行規則

景観形成基本計

及

大規模行

景観形成基準

策

景観条例

規則

全面施行

出制

景観誘

開始

飯坂

湯沢周辺

域街

協

認

成

第

回景観

開催

成

第

回景観

開催

６月

景観法の公布

第

回景観

開催

成 ６月

景観法の全面施行

成

第

回景観

開催

茂庭地

景観

民協

認

第

回景観

開催

成

飯坂

周辺地域

協

認

景観

100

選

行

第

回景観

開催

成

第

回景観

開催

成

景観

100

選

飯

地

選

成

第

回景観

開催

成

第

回景観

開催

景観行

団体

移行

成

第

10

回景観

開催

成 2 3

民

ン

調査

実施

成

景観

100

選

追加選

成

福島駅前通

景観

懇談会

開催

成

土湯温

協

認

42

◆

ふ

市景観

選

選定

成 制施行 周 記念 募 選 成 飯

合併 記念 成 震災復興 気 高 改 募 行い

新 景観 加わ 街 歩 誘

景観 彫 プ 作成

景観 多 人 認識 い 景観 生 い 考え

◆

景観セ

景観

懇談会

等

開催

民 協働 魅力あふ 景観 形成 実現 景観 共 財産

認識 景観 保全 活用 創造 意識 要 あ 民 事業者 行

丸 景観 気 高 景観 や地域 景観

43

福島

景観審議会

開催経過

い

開

催

日

回

数

主

審

議

内

容

成

日 第 回

景観形成基本計 案 い

景観条例施行規則案 い

日 第 回

景観形成基本計 案 い

大規模行 景観形成基準案 い

景観条例施行規則案 い

日 第 回 

景観形成基本計 い

大規模行 景観形成基準 い

日 第 回

成 日 第 回

景観条例 概要 い

条例施行 状況等 い

景観100選 い

成

3 4日 第 回

景観100選選 方法等 い

景観100選現地視察 い

日 第 回

景観100選 事前審査結果 い

景観100選 推薦箇所 い

景観100選 選 い

成 日 第 回

応募概要説明 事前審査 結果 い

景観100選 飯 地 選 い

成 日 第 回 景観法 基 景観行 団体移行 い

成 日 第 回

景観行 団体移行 報告 概要 い

景観 計 策 参考事例 い

景観 計 策 ュ い

成

日 第 回

景観100選追加募集 い

景観 計 策 状況 い

日 第 回

景観100選応募概要説明 事前審査 結果 い

景観100選追加箇所 選 い

成

日 第 回

現在 景観行 い

今 景観審議会 進 方 い

日 第 回

景観 計 必要性 い

景観 計 策 ュ い

景観 計 事項 い

成

日 第 回

景観条例改正 考え方 い

景観 計 考え方 い

日 第 回

景観 計 修正 い

景観形成基本計 草案 及 景観 計 草案

44

成 日 第 回

景観形成基本計 草案 い

景観 計 草案 い [第2章第4項 ]

成

日 第 回 景観 計 草案 い [第2章第5項 ]

日 第 回

景観形成基本計 素案 及 景観 計 素案

い 素案 承認

※本計 策 審議 行 回 着色 い

◆

景観審議会

構成

記

構成

○ 学識経験者

○ 各

法 建築 福祉 歴 観光 農業 商工

○ 行 機

国土交通省東 地方整備局福島河 国 事務所

◆

ッ

コ

ン

実施

成

日

～

日

金

◆

都市計

審議会

意見聴

成

日

火

◆

市制施行

周

記念事業

景観

セ

開催

予定

日時

成

日

午

時

～午

時

45

参考資料

景観

民協定

定地

定定称

飯坂 湯沢周辺 域街 協定

茂庭地 景観 民協定

飯坂 周辺地域 協定

土湯温泉 協定

福島駅前通 景観 協定

申定請定者

飯坂 湯沢周辺 域 街 環境整備協議会

摺 周辺 地域 協議会

飯坂 周辺 地域 協議会

土湯温泉 地 協議会

福島駅前通 商店街振興組

認 定定 定 定日

成 日 成 日 成 日 成 日 成 日

協 締結 定 定日

成 日 成 日 成 日 成 日 成 日

協 期日

成 日 ～ 成 日

成 日～

成 日 ～ 成 日

成 日 ～ 成 日

成 日 ～ 間

協 期間 間 無期限 間 間 間

備 考

現在 協定期間終了